Casas en Venta en San Marcos, San Miguel de Allende

DSM200-1 Casa con Roof garden y area de asador, casa club con cine, alberca, sauna. jacuzzi, canchas deportivas y mas, entrega inmediata, en venta La Presa, San Miguel de Allende Residencia de 3 recamaras con espacios abiertos y gran terraza para que disfrutes un estilo de vida interior-exterior. Con amenidades para todos los miembros de la familia. ROOF GARDEN Area social en el ultimo piso de la casa, terraza con medio baño, el lugar ideal para pasar tu tiempo libre solo o en compañia. TERRAZA EN PLANTA BAJA Espacio abierto con barra de entretenimiento y area de asador, sera el lugar de reunion para ti y tus invitados. ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Estacionamiento para visitas dentro del residencial, no tendrás que preocuparte por estacionar a tus visitantes. MANTENTE EN FORMA Mantente en forma en sus canchas deportivas, y ejercítate en el gimnasio, o simplemente relájate en su jardin zen, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia. CASA CLUB Diseñada para darte a ti y tu familia lo que merecen para pasar momentos increibles sin salir de casa con las siguientes amenidades: Cine Cancha multiusos Alberca panorámica Chapoteadero Zona wellness Sauna Jacuzzi Jardin Zen Gimnasio Asoleaderos Areas de fogata Area de asadores Regaderas Estacionamiento para visitas Villa para visitas CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA Terraza con asador Jardin delantero Residencia luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños. Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior. Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio. Estacionamiento para 3 autos. 1/2 Baño de visitas en planta baja. Area de lavanderia. UBICACION Casa en venta en la zona La Presa cerca de San Marcos de Begoña. A 20 minutos del centro de San Miguel de Allende. 20 minutos del centro de San Miguel de Allende 10 Minutos de la playa. 1 Hora 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guanajuato. INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION Y ENTREGA INMEDIATA De este desarrollo hay casas para entrega inmediata y en preconstruccion con tiempo de entrega de 18 meses. Pregunta precios y disponibilidad. Si deseas más información sobre la casa o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de La Presa contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en San Miguel de Allende. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Los precios pueden variar de acuerdo al avance del tiempo. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #SanMigueldeAllendeBySelvacorealty #SanMigueldeAllende #selvacorealty #bienesraicesSanMigueldeAllende #inmueblesSanMigueldeAllende #inmobiliariaSanMigueldeAllende #casasenventaSanMigueldeAllende #casasdelujoMexico #casasdelujoSanMigueldeAllende #residenciasenventaMéxico #residenciasenventaSanMigueldeAllende #villasdelujoSanMigueldeAllende #villasdelujomexico #pisosenventatulum #preconstruccionSanMigueldeAllende. EasyBroker ID: EB-OB6382

DSM200-2 Villa con roof garden, terraza con asador, estacionamiento para 3 autos, casa club, cine,alberca, jacuzzi, pre-construccion, en venta La Presa, San Miguel de Allende Residencia de 3 recamaras con espacios abiertos y gran terraza para que disfrutes un estilo de vida interior-exterior. Con amenidades para todos los miembros de la familia. ROOF GARDEN Area social en el ultimo piso de la casa, terraza con medio baño, el lugar ideal para pasar tu tiempo libre solo o en compañia. TERRAZA EN PLANTA BAJA Espacio abierto con barra de entretenimiento y area de asador, sera el lugar de reunion para ti y tus invitados. ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Estacionamiento para visitas dentro del residencial, no tendrás que preocuparte por estacionar a tus visitantes. MANTENTE EN FORMA Mantente en forma en sus canchas deportivas, y ejercítate en el gimnasio, o simplemente relájate en su jardin zen, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia. CASA CLUB Diseñada para darte a ti y tu familia lo que merecen para pasar momentos increibles sin salir de casa con las siguientes amenidades: Cine Cancha multiusos Alberca panorámica Chapoteadero Zona wellness Sauna Jacuzzi Jardin Zen Gimnasio Asoleaderos Areas de fogata Area de asadores Regaderas Estacionamiento para visitas Villa para visitas CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA Terraza con asador Jardin delantero Residencia luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños. Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior. Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio. Estacionamiento para 3 autos. 1/2 Baño de visitas en planta baja. Area de lavanderia. UBICACION Casa en venta en la zona La Presa cerca de San Marcos de Begoña. A 20 minutos del centro de San Miguel de Allende. 20 minutos del centro de San Miguel de Allende 10 Minutos de la playa. 1 Hora 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guanajuato. INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION Y ENTREGA INMEDIATA De este desarrollo hay casas para entrega inmediata y en preconstruccion con tiempo de entrega de 18 meses. Pregunta precios y disponibilidad. Si deseas más información sobre la casa o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de La Presa contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en San Miguel de Allende. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Los precios pueden variar de acuerdo al avance del tiempo. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #SanMigueldeAllendeBySelvacorealty #SanMigueldeAllende #selvacorealty #bienesraicesSanMigueldeAllende #inmueblesSanMigueldeAllende #inmobiliariaSanMigueldeAllende #casasenventaSanMigueldeAllende #casasdelujoMexico #casasdelujoSanMigueldeAllende #residenciasenventaMéxico #residenciasenventaSanMigueldeAllende #villasdelujoSanMigueldeAllende #villasdelujomexico #pisosenventatulum #preconstruccionSanMigueldeAllende. EasyBroker ID: EB-OB6396

Ubicada en fraccionamiento residencial exclusivo a 10 minutos de San Miguel de Allende, el cual recientemente ha alcanzado reconocimiento internacional por la calidad de vida que ofrece a sus habitantes, además de un entorno cosmopolita único. Cuenta con: Jardín 88 m2 Terraza 16 m2 Roof Garden 45 m2 Se conforma por PB, PA, 3er Piso - Comedor - Cocina - Alacena - Bodega - Jardín - Sala de estar - Terraza - Balcón - Recámara principal - Baños principales - 2 medios baños - Clósets - Recámaras secundarias - 2 Baños completos - Tapanco 2a recámara - Roof Garden - Área de lavado - 3 cajones de estacionamiento Casa Club Amenidades para toda la familia - Cine - Cancha multiusos - Alberca panorámica - Chapoteadero - Spa - Zona Wellness - Sauna - Spa - Jardín Zen - Gimnasio - Asoleadero - Fogatero - Área de asadores - Regaderas - Lockers - Estacionamiento para visitas - Villas para visitantes Entrega en 18 meses Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. Siguenos en redes como: Buscatuoficina.com @buscatuoficina CE. EasyBroker ID: EB-NX4004

El fraccionamiento se ubica a 10 minutos de San Miguel de Allende, el cual recientemente ha alcanzado reconocimiento internacional por la calidad de vida que ofrece a sus habitantes, además de un entorno cosmopolita único. Cuenta con: Jardín 88 m2 Terraza 16 m2 Roof Garden 45 m2 Se conforma por PB, PA, 3er Piso - Comedor - Cocina - Alacena - Bodega - Jardín - Sala de estar - Terraza - Balcón -Sala de Lectura - Recámara principal - Baños principales - 2 medios baños - Clósets - Recámaras secundarias - 2 Baños completos - Tapanco 2a recámara - Roof Garden - Área de lavado - 3 cajones de estacionamiento Amenidades Premium - Cine - Cancha multiusos - Alberca panorámica - Chapoteadero - Spa - Zona Wellness - Sauna - Spa - Jardín Zen - Gimnasio - Asoleadero - Fogatero - Área de asadores - Regaderas - Lockers - Estacionamiento para visitas - Villas para visitantes Entrega Inmediata Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. Siguenos en redes como: Buscatuoficina.com @buscatuoficina CE. EasyBroker ID: EB-NX4050

Fraccionamiento residencial exclusivo conformado por 17 casas (en su primera etapa) con acabados de lujo y una casa club con amenidades Premium. Terreno de 300m2 Construcción de 320m2 PLANTA BAJA Comedor Cocina integral Alacena Jardín delantero Sala Terraza con asador Jardín trasero 1/2 Baño Área de lavado 3 lugares de estacionamiento PLANTA ALTA Recámara principal con walk-in closet y baño completo 2 Recámara con vestidor y baño completo 3 Recámara con vestidor, baño completo y doble altura. Clóset de blancos ROOF GARDEN Terraza 1/2 Baño ACABADOS INTERIORES: Piso: Travelino, mármol, rustico (largos libres) Barandales: Acero Iluminación: Led Equipamiento cocina: Horno y parrilla Cubierta en cocina: Parota / granito Cubierta en baños: mármol Cancelería: Aluminio ÁREAS COMUNES: Casa club Terraza Alberca Baños GYM SPA Sauna Cine Asadores AGENDA TU CITA CON IG CAPITAL. EasyBroker ID: EB-IP0373

23-3902 GPT Preventa de casa en un fraccionamiento residencial conformado por 17 casas en Preventa (en su primera etapa) con acabados de alta calidad y una casa club con amenidades premium. Con una excelente ubicación a 15 min del centro de San Miguel de Allende y lo que lo hace tan atractivo es su colindancia con presa Allende teniendo unas vistas y entornos rodeado de mucha naturaleza. Solo con Cita. Con acabados de piedra natural, pisos de mármol, este modelo consta de 3 lugares de estacionamiento, sala de estar, cocina, comedor, alacena, un medio baño, área de lavado y jardín. En PA 3 recámaras con baño cada una la principal con balcón de 16m2 y un Roof Garden de 45m2 un medio baño y tapanco 2da recámara, todo con las mejores vistas de la zona. Amenidades: Cine, cancha multiusos, alberca panorámica, chapoteadero, spa, zona wellness; hidromasaje, vapor, jacuzzi, jardín zen, gym, asoleadero, fogateros, asadores, regaderas, lockers, estacionamiento para visitas y 3 villas para visitantes. Las fotos son referenciales, el precio puede cambiar sin previo aviso, revisar disponibilidad. acepta crédito bancario, enganche del 20% y se hace plan de pagos y el resto a la escritura, consular ubicaciones disponibles y tiempo de entrega.

Coto Residencial San Miguel Viejo A 3 km del centro de la ciudad de San Miguel Allende. Por avenida de la estación salida hacia la Cieneguita y ciudad de Guanajuato. Camino empedrado al pueblo de San Miguel viejo, Otomí y Las Campanas. Aún lado de la presa Ignacio Allende. Paisajes espectaculares naturales donde se practican actividades como senderismo, vuelo en globo aerostático, paseo en caballos y cuatrimotos. Todo esto justo al lado de la emblemática ciudad patrimonio de la humanidad,San Miguel de Allende. Fraccionamiento cerrado con acceso controlado. Casas totalmente independientes entre sí. Arquitectura clásica mexicana. Instalaciones eléctricas ocultas. Pozo propio de agua operado por SAPASMA. Instalaciones sanitarias 100% ecológicas con biodigestores independientes y una planta de tratamiento de agua para riego de áreas verdes. Son en total 94 terrenos divididos en siete calles privadas. Se entregarán totalmente terminadas en un lapso máximo de seis meses con la así con los siguientes acabados: A) Herrería con vidrios y mosquiteros en ventanas. B) piso de barro o loseta cerámica en todas las áreas de la casa. C) Pintura y acabados en interior y exterior. D) puerta principal de hierro con forja y la mina, puertas interiores de madera incluyendo Marcos, chapas, herrajes y bisagras. E) cocina con acabados en madera y cubierta de la mina o granito a elección del cliente con un costo extra. F) Los muebles de cocina incluyen Cajoneras y alacena,fregadero con escurridor de acero y llave mezcladora, estufa y campana Mabe. G) Closets de madera completos en las recámaras con repisas, cajones, maletero, zapatero. H) Tanque de gas estacionario de 120 l con instalaciones. I) calentador de gas. J) lavadero en área de cocina con instalaciones para lavadora y secadora. K) Dos baños completos. L) Red de electricidad con medidor independiente. M) conexión a la Red sanitaria y biodigestor. N) Sisterna Rotoplas de 1200 l con hidroneumático. O) pasto en áreas ajardinadas. P) Tubería hidráulica con tubos de termo fusión luz para evitar fugas sarro. Q) instalaciones sanitarias de PVC. R) impermeabilización completa. S) movimiento de tierras plantas y jardinería de la casa. T) obra civil estructural. Terreno 452m2 Construcción 152m2

Nestled amidst the tranquil embrace of nature's bounty., the duplex property stood as a testament to modern elegance and design. Surrounded by mountains and a picturesque lake, it offered a resplendent retreat for those seeking solace in the lap of comfort. As one wondered though the meticulously crafted interiors, they were instantly captivated by the seamless blend of contemporary aesthetics and the timeless beauty of nature. The living room, adorned with tastefully chosen furnishings, unveiled a panorama that showcased the breadth of the mountains and the shimmering lake beyond. Stepping outside onto the covered terrace, a symphony of sights awaited. Horses grazed gently in the meadows; while sheep roamed freely. Both apartments are equipped with stainless steel appliances, spacious bedrooms and en-suite bathrooms. ___________________ Ubicada en medio del tranquilo abrazo de la generosidad de la naturaleza, la propiedad dúplex era un testimonio de la elegancia y el diseño modernos. Rodeado de montañas y un pintoresco lago, ofrecía un resplandeciente refugio para quienes buscaban consuelo en el regazo de la comodidad. Cuando uno se preguntaba por los interiores meticulosamente elaborados, quedaban instantáneamente cautivados por la combinación perfecta de estética contemporánea y la belleza atemporal de la naturaleza. La sala de estar, adornada con muebles elegidos con buen gusto, reveló un panorama que mostraba la amplitud de las montañas y el reluciente lago más allá. Al salir a la terraza cubierta, le esperaba una sinfonía de vistas. Los caballos pastaban suavemente en los prados; mientras las ovejas vagaban libremente. Ambos apartamentos están equipados con electrodomésticos de acero inoxidable, amplios dormitorios y baños en suites. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-OM2382

Estancia Dos Casas is the perfect property for a large family or even two families, with two separate and comfortable houses on a large lot with amazing views to the mountains and the Presa. House number one has a cozy kitchen and living room with a fireplace, plus one bedroom downstairs. Upstairs there is a large bonus room which can be used as another bedroom or a studio/office with full bathroom. There is also a spacious terrace with incredible views to the West. House number Two is rustic charmer, with a beautiful country kitchen and living room with a wood-burning fireplace. There are three bedrooms and wooden ceilings. One-level living makes this the perfect choice if you want to avoid steps. The property itself is fenced in with a security gate, and there is plenty of room for fruit trees, gardens and even for a pool. This country neighborhood is quiet and peaceful, especially when you consider you are only about 8 minutes away from City Market and some of San Miguel’s best restaurants. ________________________ Estancia Dos Casas es la propiedad perfecta para una familia numerosa o incluso dos familias, con dos casas separadas y cómodas en un lote grande con impresionantes vistas a las montañas y la Presa. La casa número uno tiene una acogedora cocina y sala de estar con chimenea, además de un dormitorio en la planta baja. Arriba hay una gran habitación adicional que se puede utilizar como otro dormitorio o estudio/oficina con baño completo. También hay una amplia terraza con increíbles vistas al Oeste. La casa número dos tiene un encanto rústico, con una hermosa cocina campestre y sala de estar con chimenea de leña. Hay tres dormitorios y techos de madera. La vida en un nivel hace que esta sea la elección perfecta si desea evitar escalones. La propiedad tiene varda con una puerta de seguridad y hay mucho espacio para árboles frutales, jardines e incluso para una piscina. Este vecindario campestre es tranquilo y pacífico, especialmente si considera que está a solo 8 minutos del mercado de la ciudad y de algunos de los mejores restaurantes de San Miguel. * Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-PY9532

Casa Ecológica campestre en VENTA en San Miguel de Allende, Guanajuato Bonita y funcional casa de campo en VENTA, ubicada a solo unos cuantos pasos del Centro Histórico de la Ciudad de San Miguel de Allende, Guanajuato (12 min de la entrada principal del pueblo, del City Market y de la Comer). Dicha propiedad cuenta con las siguientes características: Muy luminosa. Casa construido 154 m2 + gran terraza de 42 m2 Terreno de 1,200 m2. Jardín de cactus. Tres recámaras Dos baños completos Un 1/2 baño Amplia sala Cocina Comedor Enorme Cisterna de captación de agua pluvial de 65 ,000 litros Para mayores informes contactar a Mauricio Aguilar Torres al celular (442) 445----. -------------- English Version: Ecological house, for sale in the countryside of San Miguel de Allende. Live in the countryside, with friendly neighbors, with peace and amazing mountains views but at only 12 minutes from City Market and downtown. 3 bedrooms, 2 and 1/2 bathrooms, living room, kitchen, dining room, huge terrace. Very bright spaces full of natural light, rainwater harvesting with a 65,000-liter cistern (13,000 gallons), internet, very low consumption of electricity, built with thermal materials on a land of 1,200 m2 (13,000 ft2) --------------- Liga Youtube 1: https://youtu.be/Yc-JH4J---- Liga Youtube 2: https://youtu.be/Q-wl19S---- PRECIO: $ 4,300,000.00 (Cuatro millones trescientos mil pesos 00/100 M.N)

Preciosa casa en venta ubicada en uno de los fraccionamientos de abolengo en San Miguel de Allende, con apenas 4 años de construcción, la casa esta construida bajo un terreno de 510 m2 y cuenta con 290 m2 de construcción. La casa principal de 240 m2, cuenta con 3 recamaras y 4 baños completos con amplia sala comedor y estudio, que bien se podría ocupar para hacer una 4ta recamara, la habitación principal cuenta con walking closet y baño completo en planta baja, sala, comedor, amplia cocina con barra y un espacio de área de lavado. La segunda planta cuenta con amplias escaleras de entrada y dos recámaras, una con baño completo y otro baño independiente, balcones y roof, podremos apreciar vistas increíbles desde este segundo piso, pero además el deleite de la hermosa presa Allende. Cuenta con un tercer piso donde podrás disfrutar de las increíbles puestas de sol en primera fila. Los otros 50 m2 están construidos en un pequeño pero muy cómodo departamento, con entrada independiente, la cual consta de una habitación con baño completo, cocina integral, barra, estancia, sala, comedor y también tiene roof, departamento para disfrutar de la naturaleza de los alrededores. Excelente oportunidad para personas que requieran casa familiar, personas mayores que requieran habitación en planta baja, o inversionistas que quieran algo donde puedan tener un retorno a corto plazo, rentando el departamento independiente -------------------------------------------------------------------------------- Beautiful house for sale located in one of the ancestry subdivisions in San Miguel de Allende, with just 4 years of construction, the house is built on a plot of 510 m2 and has 290 m2 of construction. The main house of 240 m2, has 3 bedrooms and 4 full bathrooms with a large dining room and study, which could well be used to make a 4th bedroom, the main room has a walking closet and a full bathroom on the ground floor, living room, dining room , large kitchen with bar and a laundry area space. The second floor has wide entrance stairs and two bedrooms, one with a full bathroom and another independent bathroom, balconies and roof, we can appreciate incredible views from this second floor, but also the delight of the beautiful Allende dam. It has a third floor where you can enjoy the incredible sunsets in the front row. The other 50 m2 are built in a small but very comfortable apartment, with an independent entrance, which consists of a room with a complete bathroom, an integral kitchen, a bar, a living room, a dining room and also has a roof, an apartment to enjoy the nature of the surroundings. Excellent opportunity for people who require a family home, older people who require a room on the ground floor, or investors who want something where they can have a short-term return, renting the independent apartment. EasyBroker ID: EB-EZ8472

Preciosa casa en venta ubicada en uno de los fraccionamientos de abolengo en San Miguel de Allende, con apenas 4 años de construcción, la casa esta construida bajo un terreno de 510 m2 y cuenta con 290 m2 de construcción. La casa principal de 240 m2, cuenta con 3 recamaras y 4 baños completos con amplia sala comedor y estudio, que bien se podría ocupar para hacer una 4ta recamara, la habitación principal cuenta con walking closet y baño completo en planta baja, sala, comedor, amplia cocina con barra y un espacio de área de lavado. La segunda planta cuenta con amplias escaleras de entrada y dos recámaras, una con baño completo y otro baño independiente, balcones y roof, podremos apreciar vistas increíbles desde este segundo piso, pero además el deleite de la hermosa presa Allende. Cuenta con un tercer piso donde podrás disfrutar de las increíbles puestas de sol en primera fila. Los otros 50 m2 están construidos en un pequeño pero muy cómodo departamento, con entrada independiente, la cual consta de una habitación con baño completo, cocina integral, barra, estancia, sala, comedor y también tiene roof, departamento para disfrutar de la naturaleza de los alrededores. Excelente oportunidad para personas que requieran casa familiar, personas mayores que requieran habitación en planta baja, o inversionistas que quieran algo donde puedan tener un retorno a corto plazo, rentando el departamento independiente -------------------------------------------------------------------------------- Beautiful house for sale located in one of the ancestry subdivisions in San Miguel de Allende, with just 4 years of construction, the house is built on a plot of 510 m2 and has 290 m2 of construction. The main house of 240 m2, has 3 bedrooms and 4 full bathrooms with a large dining room and study, which could well be used to make a 4th bedroom, the main room has a walking closet and a full bathroom on the ground floor, living room, dining room , large kitchen with bar and a laundry area space. The second floor has wide entrance stairs and two bedrooms, one with a full bathroom and another independent bathroom, balconies and roof, we can appreciate incredible views from this second floor, but also the delight of the beautiful Allende dam. It has a third floor where you can enjoy the incredible sunsets in the front row. The other 50 m2 are built in a small but very comfortable apartment, with an independent entrance, which consists of a room with a complete bathroom, an integral kitchen, a bar, a living room, a dining room and also has a roof, an apartment to enjoy the nature of the surroundings. Excellent opportunity for people who require a family home, older people who require a room on the ground floor, or investors who want something where they can have a short-term return, renting the independent apartment. EasyBroker ID: EB-EZ8472

Preciosa casa en venta ubicada en uno de los fraccionamientos de abolengo en San Miguel de Allende, con apenas 4 años de construcción, la casa esta construida bajo un terreno de 510 m2 y cuenta con 290 m2 de construcción. La casa principal de 240 m2, cuenta con 3 recamaras y 4 baños completos con amplia sala comedor y estudio, que bien se podría ocupar para hacer una 4ta recamara, la habitación principal cuenta con walking closet y baño completo en planta baja, sala, comedor, amplia cocina con barra y un espacio de área de lavado. La segunda planta cuenta con amplias escaleras de entrada y dos recámaras, una con baño completo y otro baño independiente, balcones y roof, podremos apreciar vistas increíbles desde este segundo piso, pero además el deleite de la hermosa presa Allende. Cuenta con un tercer piso donde podrás disfrutar de las increíbles puestas de sol en primera fila. Los otros 50 m2 están construidos en un pequeño pero muy cómodo departamento, con entrada independiente, la cual consta de una habitación con baño completo, cocina integral, barra, estancia, sala, comedor y también tiene roof, departamento para disfrutar de la naturaleza de los alrededores. Excelente oportunidad para personas que requieran casa familiar, personas mayores que requieran habitación en planta baja, o inversionistas que quieran algo donde puedan tener un retorno a corto plazo, rentando el departamento independiente

Esta linda y práctica casa se encuentra aproximadamente a la mitad del fraccionamiento Villa de los Frailes. Tiene combinación de techos de bóveda y vigas con tejamanil En la planta baja, tenemos sala por separado comedor cocina, y la siempre conveniente recámara en la planta baja con baño completo, y vista al jardín, el cual tiene árboles maduros y hermoso espacio para reuniones y convivencias. En el segundo piso, se encuentran dos recámaras más, una con jacuzzi, en total son tres. Las dos recamaras del segundo piso, tienen lindas terrazas donde se puede disfrutar tomando café o algún vino con botanas, con vista hacia el jardín y a la puesta del sol, con barandales muy bonitos y techos de tejas. En la última parte de arriba hay una terraza con vistas apacibles y hermosas, que son una invitación a disfrutar las hermosas puestas de sol y la pacífica vista. Sala, comedor, cocina Tres recámaras Tres baños completos Jacuzzi Cochera para dos autos Terrazas Bodega Vista a la presa y puesta del sol Fosa séptica limpia Tanque estacionario Fregadero Asador y área para comidas exteriores Bodega para utensilios del jardín ________________________ This beautiful and practical house is located approximately in the middle of the Villa de los Frailes subdivision. It has a combination of vaulted ceilings and beams with shingles On the ground floor, we have a separate dining room, kitchen, and the always-convenient downstairs bedroom with full bathroom, and views of the garden, which has mature trees and a beautiful space for gatherings and gatherings. On the second floor, there are two more bedrooms, one with a jacuzzi, in total there are three. The two bedrooms on the second floor have beautiful terraces where you can enjoy having coffee or some wine with snacks, overlooking the garden and the sunset, with very pretty railings and tiled roofs. In the last part of the top there is a terrace with peaceful and beautiful views, which are an invitation to enjoy the beautiful sunsets and the peaceful view. Living room, dining room, kitchen Three bedrooms three full bathrooms Jacuzzi Two car garage terraces Store View of the dam and sunset clean septic tank stationary tank Sink BBQ and outside dining area Storage for garden tools Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-NO3286

In the Villa de los Frailes, we find this large property with a 10,763 square feet of land. Beautiful gardens, with views of the Dam. Built on a one level floor with four bedrooms, two of them with absolute privacy and separated from the residence. It has a greenhouse and there is space for four vehicles. The property has a system to capture rainwater and be able to use this water to irrigate the garden. It also has a water digester system and an alarm system. This is an excellent place to live at Casa Armonia. ----------------- En la Villa de los Frailes encontramos esta gran propiedad con un terreno de 10,763 pies cuadrados. Hermosos jardines, con vistas a la Presa. Construida en una sola planta con cuatro dormitorios, dos de ellos con absoluta privacidad y separados de la residencia. Tiene invernadero y hay espacio para cuatro vehículos. La propiedad dispone de un sistema para captar el agua de lluvia y poder utilizar esta agua para regar el jardín. También tiene un sistema de digestor de agua y un sistema de alarma. Este es un excelente lugar para vivir en Casa Armonia. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-LO6058

Welcome to this delightful single-level residence, boasting four inviting bedrooms that provide ample space for comfort and versatility. The house is embraced by a sprawling garden, creating an atmosphere of privacy and serenity. Imagine leisurely afternoons spent in the refreshing pool, a perfect retreat for relaxation and enjoyment. The exterior charm extends to a practical two-car garage, offering both convenience and security for your vehicles. The architectural design seamlessly blends functionality with aesthetics, creating a home that exudes both warmth and style. Inside, each of the four well-appointed bedrooms offers a haven of tranquility, providing residents with their own personal retreats. The open layout of the living spaces enhances the sense of spaciousness and promotes a seamless flow between the interior and the expansive garden. The kitchen, a focal point of the home, making it a joy for culinary enthusiasts. Whether you are entertaining guests in the spacious living area or enjoying a quiet meal in the dining space, every corner of this home is designed for both functionality and aesthetic appeal. With its harmonious combination of indoor and outdoor living, this residence is not just a house; it's a haven where comfort and style converge. Welcome to a lifestyle defined by the tranquility of a well-maintained garden, the refreshing allure of a pool, and the convenience of a two-car garage—truly a perfect blend of elegance and practicality. __________________ Bienvenido a esta encantadora residencia de un solo nivel, que cuenta con cuatro acogedoras habitaciones que brindan amplio espacio para comodidad y versatilidad. La casa está rodeada por un extenso jardín, creando una atmósfera de privacidad y serenidad. Imagine tardes tranquilas en la refrescante piscina, un refugio perfecto para relajarse y disfrutar. El encanto exterior se extiende a un práctico garaje para dos coches, que ofrece comodidad y seguridad para sus vehículos. El diseño arquitectónico combina a la perfección la funcionalidad con la estética, creando un hogar que irradia calidez y estilo. En el interior, cada una de las cuatro habitaciones bien equipadas ofrece un remanso de tranquilidad y brinda a los residentes su propio refugio personal. El diseño abierto de los espacios habitables mejora la sensación de amplitud y promueve un flujo perfecto entre el interior y el amplio jardín. La cocina, un punto focal del hogar, convirtiéndola en un placer para los amantes de la gastronomía. Ya sea que esté entreteniendo a sus invitados en la espaciosa sala de estar o disfrutando de una comida tranquila en el comedor, cada rincón de esta casa está diseñado para brindar funcionalidad y atractivo estético. Con su armoniosa combinación de vida interior y exterior, esta residencia no es sólo una casa; es un paraíso donde convergen la comodidad y el estilo. Bienvenido a un estilo de vida definido por la tranquilidad de un jardín bien cuidado, el atractivo refrescante de una piscina y la comodidad de un garaje para dos automóviles: verdaderamente una combinación perfecta de elegancia y practicidad. Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-PP9140

A colonial masterpiece surrounded by mountains, with the most spectacular, panoramic rural views of San Miguel. Built in the style of a true Spanish mansion with moorish accents, the main house offers exquisite architectural details, combined with the highest quality construction. AMENITIES: Magnificent hand carved limestone arches, columns, arch doors, window frames, & fireplaces 6 exquisitely tiled cúpulas and corresponding brick bóvedas, Catalán style, L-shaped interior courtyard/covered patio, with outdoor fireplace, sitting & dining areas, surrounding a beautiful limestone fountain. Stunning entry foyer with a central fountain, built on 8 columns and arches, culminating in a dramatic 11-meter high bóveda, 3 master bedrooms with breathtaking views from adjoining terraces and expertly crafted bathrooms with the best of local tiles Custom hard-carved kitchen cabinetry, ultra modern appliances and fabulous tiled mural on central island. Studio/library/media center, completely wired. Service quarters & 3-car garage in separate structure. All modern conveniences including structured wiring for TV & internet, water filtration & purification systems. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-BI9696

Al pie de Los Picachos, se encuentra ésta impresionante casa gozando de inigualables vistas de la Presa Allende, la ciudad de San Miguel y sus alrededores. La finca de un nivel ofrece detalles arquitectónicos mediterráneos en sus detalles y acabados de optima calidad. Su diseño fue una inspiración de una magnífica villa en Umbría, Italia, publicada en Architectural Digest. Los hermosos jardines que rodean la casa son perfectos para entretenimiento al aire libre. La suite principal en la casa principal tiene dos baños cada uno con su propio vestidor y un cuarto de tele u oficina. Una encantadora casita de huéspedes con un baño completo está separado de la casa principal y puede ser utilizado como cuarto para las visitas o como un estudio u oficina. Algunos detalles mas son: los pisos de baldosas de Saltillo, los techos con amplias vigas, las cinco chimeneas, la gran despensa, 2 cisternas para el jardín y agua de la casa, el sistema de música interior / exterior, una antena parabólica e Internet de alta velocidad. Si lo que buscas es la vida tranquila y privada del campo con detalles sofisticados y modernos, esta magnífica finca es lo que has estado buscando. COMODIDADES Casa de huéspedes Bodega Vestidores Jardines Terraza / Espacio exterior Estudio de artista Chimeneas Listed by cooperative agent. EasyBroker ID: EB-BE6804

¡EXCELENTE INVERSION! UNICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD Puede ser utilizada para habitar, renta, remodelación o reventa; se encuentra en una de las mejores zonas. El costo de esta propiedad se encuentra muy abajo de su valor real comercial. IMPORTANTE: - UNICAMENTE SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS (efectivo, transferencias bancarias, cheque de caja) - - El pago se realiza en 2 exhibiciones. - El inmueble se puede ver únicamente por la parte externa. ¿TE INTERESA ESTE INMUEBLE? CONTACTAME PUEDO BRINDARTE LA INFORMACION QUE NECESITES. ¡NO DEJES PERDER ESTA GRAN OPORTUNIDAD, YA QUE SON LOS ULTIMOS REMATES EN ESTA ZONA! ATENCIÓN PREVIA CITA

¡Bienvenido a un estilo de vida llena de tranquilidad aquí en San Miguel de Allende! Ubicada en un pintoresco lote en esquina que abarca 390 cuadrados, esta residencia familiar se ubica junto a una zona de reserva y ofrece vistas del majestuoso “Castillo” de Los Frailes. Cada rincón de esta casa emana tranquilidad y encanto. Adéntrate para descubrir cuatro amplias habitaciones. La habitación principal está convenientemente ubicada en la planta baja para el máximo confort y conveniencia. La cocina completamente equipada es perfecta para aventuras culinarias y para consentir a sus invitados. Aledaño a la cocina, hay una amplia despensa y una lavandería. Asciende por la gran escalera para disfrutar al máximo el entretenimiento: un amplio cine en casa, esperando tus aventuras cinematográficas. En el exterior, disfruta de la tranquilidad del jardín adornado con árboles frutales, creando un oasis sereno en tu propio patio trasero. Disfruta de las tardes de descanso en la terraza, saboreando las impresionantes vistas del icónico “Castillo” ya sea con la suave y fresca brisa ó la belleza de nuestros impresionantes atardeceres. Cuenta con una cochera parcialmente cubierta para hasta 6 autos, ésta casa combina perfectamente la paz con la practicidad. Distribuida en 2 pisos, se encuentra ubicada en la zona más tranquila y privada de Los Frailes aquí en San Miguel de Allende. No pierdas la oportunidad de hacer tuya ésta propiedad ! Agenda tu visita hoy mismo y deja que tus sueños se hagan realidad en esta encantadora casa familiar. _____________ Welcome to the epitome of serene living in San Miguel de Allende! Nestled on a picturesque corner lot spanning 4197.93 sq ft, this family residence offers panoramic views of the lush green reservoir and the majestic “Castillo” of Los Frailes, every corner of this home exudes tranquility and charm. Step inside to discover four spacious bedrooms. The main bedroom is conveniently located on the ground floor for ultimate comfort and convenience. The full-equipped kitchen is a chef’s dream, perfect for culinary adventures and entertaining guests. Right after the kitchen, there is an ample pantry and laundry room. Ascend the grand staircase to discover the epitome of entertainment: a spacious home movie theater, awaiting your cinematic adventures. Outside, indulge in the tranquility of the garden adorned with fruit trees, creating a serene oasis in your own backyard. Enjoy leisurely evenings on the terrace, savoring the cool breeze and the beauty of our breathtaking sunsets. With a partially covered garage accommodating three cars, this home seamlessly blends peace with practicality. This two-story home located at the most quiet and private area of San Miguel de Allende's serene Los Frailes neighborhood. Don’t miss the chance to make this exquisite property your own and experience the epitome of San Miguel de Allende living. Schedule your private viewing today and let your dreams unfold in this enchanting jewel. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-PZ8558

((VOMO) ID_AF18975 ” GRAN PROPIEDAD RESIDENCIAL EN SAN MIGUEL DE ALLENDE CENTRO DE 510 M2 DE TERRENO COMPLETAMENTE ADJUDICADA EN CALLE DANZANTES 10 ¡¡¡!!! PROPIEDAD EN OPORTUNIDAD CON AVALUO DE MAS DE $9,000,000 M.N. SE ENCUENTRA EN RECUPERACION DE CARTERA VENCIDA Y EN RECUPERACION BANCARIA, POR LO QUE TU INVERSIÓN SERÁ MENOR AL VALOR DE MERCADO. (R.O.I.) CODIGO DE PROPIEDAD: ID_AF18975 VALOR APROXIMADO $ 6,780,000 M.N. NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO ...SOLO PAGO DE CONTADO O RECURSOS PROPIOS (LA ENTREGA ES A 14 MESES EN PROMEDIO Y SOLO SE PUEDE VER POR FUERA). VICTOR MEJIA O. Asesor comercial ARSIM 442 850 8---- Mail: victor.mej----@arsim.com.mx TE BRINDAMOS SERVICIOS PROFESIONALES LITIGIOSOS PARA OBTENER UNA CESION DE DERECHOS CON SEGURIDAD Y CERTEZA JURIDICA. 29 AÑOS DE EXPERIENCIA EN REMATES BANCARIOS, CONTAMOS CON ALIANZAS DE BANCOS, RECUPERADORAS FINANCIERAS MAS IMPORTANTES DE LA REPUBLICA MEXICANA. Garantías bajo contrato, Cesión ante NOTARIO MULTIPLICA TU PATRIMONIO, AGENDA TU CITA CON NUESTRA OFICINA. INVERSION TOTALMENTE SEGURA Y TRANSPARENTE. DEL 70 % AL 40% POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL COMPRA SIN RIESGOS CON CERTEZA JURÍDICA Y LEGAL GARANTIZADA

This condo is nestled at a beautiful and private development inside Villa de los Frailes, at a cul-de-sac . The development is quiet, with nice gardens and a pool. It has a colonial touch that reminds you you are part of San Miguel´s community. The condo is offered furnished. Call me to go see it. This will sell fast! ________________________ Este condo está situado dentro de un conjunto privado en una calle tranquila. El conjunto es silencioso, tiene jardines y alberca comunes. El condo tiene un toque colonial para recordarte lo afortunado que eres de ser parte de la comunidad de San Miguel. Se vende amueblado. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-OK9295

INCREÍBLE OPORTUNIDAD PARA UNA GRAN INVERSIÓN Y OBTENER TU VIVIENDA A PRECIO ÚNICO. · Inmuebles de recuperación bancaria de cartera vencida. · Adquiere de forma segura inmuebles con gran plusvalía. · El pago es sólo de contado, dividido en 2 partes. No se aceptan créditos. ¡Haz crecer tu dinero de manera segura! Excelente inversión inmobiliaria. Somos una empresa con más de 25 años de experiencia. Inmuebles que están a precio de remate desde un 30% hasta el 70% de su valor comercial. Brindamos asesoría profesional. · Características de la vivienda aproximadas. Cesión de derechos ante notario público. El precio está sujeto a cambio sin previo aviso mientras se encuentre disponible. ¡¡LLAMA Y AGENDA TU CITA HOY MISMO NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU PROPIO BIEN INMUEBLE!! NOTA: SOLO SE PROPORCIONA INFORMACION POR CELULAR Informes al 552865---- con Flor Díaz

Departamento Happiness Parroquia II está ubicado en la zona de Salida a Celaya, que es un área de crecimiento interesante en la ciudad y por ende de las zonas más solicitadas. Esta propiedad está perfecta para ser habitada de inmediato o bien para que comience a recibir ingresos mensuales interesantes por la renta en plataformas de corto plazo como airbnb, en la cual el último año lleva un récord inmejorable. Y para ello, la propiedad se te entrega “llave en mano”, es decir, está totalmente amueblada y equipada. La cocina viene completamente equipada y todo se encuentra en excelentes condiciones, conecta con el área de la sala y el comedor compartiendo un lindo mural lleno de color que da un toque de alegría apenas entra a la propiedad. Sus recámaras bellamente amuebladas y decoradas con detalles mexicanos cuentan con amplios closets y excelente iluminación. Su lindísima y amplia terraza ya decorada con coloridas plantas y muebles de exterior de muy buen gusto, será tu espacio ideal para tomar el té por las mañanas mientras te asoleas o bien, disfrutar de los bellos atardeceres o convivios a la luz de la luna con tus visitas. Cualquiera que sea tu plan, ¡esta propiedad te espera y está lista para ti! ————- Happiness Parroquia II apartment is located in the area of Salida a Celaya, which is an area of interesting growth in the city and therefore one of the most sought after areas. This property is perfect to be inhabited immediately or to start receiving interesting monthly income from short-term rental platforms such as airbnb, in which the last year has an unbeatable record. And for this, the property is delivered to you “turnkey”, that is, it is fully furnished and equipped. The kitchen comes fully equipped and everything is in excellent condition, it connects with the living and dining area sharing a nice mural full of color that gives a touch of joy as soon as you enter the property. Its beautifully furnished bedrooms decorated with Mexican details have large closets and excellent lighting. Its beautiful and spacious terrace already decorated with colorful plants and tasteful outdoor furniture, will be your ideal space to have tea in the mornings while sunbathing or enjoy the beautiful sunsets or moonlight conviviality with your visitors. Whatever your plan is, this property is waiting and ready for you! *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-MV0258

Casa con 3 recámaras cada una con baño completo. una con baño , vestidor y jacuzzi otra con cabina de vapor. Bar con sonido acustico. cava. Cocina con detalles de talavera en todos los muros. Jardines. Fuentes Chalet para hospedaje. Capilla. Estacionamiento techado. Estacionamiento abierto. Horno para pizzas. Chimenea. 3 terrazas equipadas. una con asador. Sala de estar. toda con muro de ladrillo aparente.

Casa en Venta, Villa de los Frailes de 127 metros de terreno Y 142 metros de construcción 3 habitaciones 2.5 baños Ubicada en un conjunto de 4 casas, en esquina, sala con chimenea de leños, Comedor, y desayunador, cocina con área de lavado, espacios con buena luminosidad, 2 niveles, cochera para 1 auto y patio en común $3,500,000 m.n

Casa con 3 recámaras cada una con baño completo. una con baño , vestidor y jacuzzi. otra con cabina de vapor. Bar con sonido acustico. cava. Cocina con detalles de talavera en todos los muros. Jardines. Fuentes Chalet para hospedaje. Capilla. Estacionamiento techado. Estacionamiento abierto. Horno para pizzas. Chimenea. 3 terrazas equipadas. una con asador. Sala de estar. toda con muro de ladrillo aparente.

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PROPIEDADES DE RECUPERACION BANCARIA ¿porque es tan barata? la propiedad es de una recuperación bancaria, esto significa que previamente el inmueble pasó por un juicio y el juez dio una sentencia definitiva a favor del banco lo cual la hace perfecta para invertir de forma segura. Cesión de derechos te damos el certificado de libertad de gravamen. ¿cuándo la puedo ver? por ley mercantil no se puede acceder a la propiedad ya que el banco por derechos de privacidad con el deudor protege toda esta información. y muchas veces estas propiedades siguen habitadas. por fuera si se puede ver. Francisco Marín Asesor de Sueños

ienvenido a Casa Ángel, ubicada en la parte alta de San Miguel de Allende. A tan solo unos pasos del centro comercial “La Luciérnaga” encontrarás esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo y de muy buen gusto. Al ingresar a la propiedad encontrarás un pequeño recibidor con medio baño, área de blancos y lavandería, para después subir al área social de concepto abierto con una hermosa cocina con isla, sala y comedor los cuales te permitirán pasar momentos inolvidables con tu familia e invitados. El diseño de esta acogedora casa tiene varios desniveles, dándole movimiento y encanto a cada rincón. Te encantará su terraza techada con vista a un agradable jardín, ubicados en la parte posterior de la casa donde podrás disfrutar de reuniones al aire libre con tus amigos. En el segundo desnivel de esta casa, hay una espaciosa habitación con baño completo, guardarropa y con un lindo balcón que aporta bastante luz, así como la oportunidad de deleitarte con las puestas de sol, en donde, tranquilamente podrás leer un buen libro ó simplemente disfrutar del silencio que aporta este vecindario. En el lado contiguo tenemos otra habitación, que se usa como un segundo dormitorio y comparte baño, unos escalones mas y encontrarás el tercer dormitorio con baño completo, ampio clóset y un balcón que da a la calle. En el siguente desnivel tienes un espacio techado que puede ser un área de meditación, yoga o gimnasio si así lo deseas. Por último, se encuentra el rooftop de la propiedad con vista a un hermoso jardín y puestas de sol. La casa se encuentra amueblada con un toque moderno, llave en mano y lista para ser habitada. Es perfecta para familias que gusten de tener todos los servicios cerca ó, si tu idea es rentarla para fines de semana ó, por temporada larga, es una muy buena oportunidad de inversión. Estamos seguros que te va a encantar, contáctanos y con mucho gusto te la podemos mostrar. ------------------------------------------- Welcome to Casa Ángel, located in the upper part of San Miguel de Allende. Just a few steps from “La Luciérnaga” shopping center, you will find this magnificent property with a contemporary style and a very good taste. Upon entering the property, you can find a small hall with a half bathroom a blanket closet and laundry area. Going up few steps, you will find a social area in an open concept which includes kitchen with island, living room, dining room, spaces which will allow you to spend unforgettable moments with your family and guests. The design of this cozy house has several levels giving movement and charm to every space. You will love its covered terrace, overlooking a pleasant garden, located at the back of the house, where you can enjoy outdoor gatherings with your loved ones. On the second level, there is a spacious room with a full bathroom and closet, a nice balcony which gives you plenty of light, as well as the opportunity to enjoy the sunsets or where you can quietly read a good book or simply enjoy the silence that this neighborhood provides. On the adjacent side we have another room, which is used as a second bedroom sharing a bathroom. Going up few steps is the third bedroom with a full bathroom, a large closet and a balcony that overlooks the street. There is another space that you can use for meditation, yoga or gym area if you wish. Finally, there is the rooftop of the property overlooking a beautiful street garden and lovely sunsets. The house is fylly furnished with a modern touch, turnkey and ready to move in. It is perfect for families that likes to have all the services nearby or if your idea is to rent it for weekends or for long term, it is a very good investment opportunity. We are sure you will love it, contact us and we will be happy to show it to you. Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-OZ1850