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Comercial
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Cualquiera
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$ 600,000 MXN
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$ 1,000,000 MXN
$ 2,000,000 MXN
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$ 4,000,000 MXN
$ 5,000,000 MXN
$ 6,000,000 MXN
$ 7,000,000 MXN
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$ 10,000,000 MXN
Aplicar
Cualquiera
$ 400,000 MXN
$ 600,000 MXN
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$ 1,000,000 MXN
$ 2,000,000 MXN
$ 3,000,000 MXN
$ 4,000,000 MXN
$ 5,000,000 MXN
$ 6,000,000 MXN
$ 7,000,000 MXN
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Terreno
Cualquiera
Comercial
Terreno
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Subtipo de propiedad
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Cualquiera
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Casa
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Dúplex
Departamento
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Mínimo MXN
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$ 400,000 MXN
$ 600,000 MXN
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$ 1,000,000 MXN
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RECÁMARAS
1
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4
5+
BAÑOS
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5+
Superficie
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2
TERRENOS EN VENTA CERCA DE SAN JOSÉ ITURBIDE
Doctor Mora
San Luis de La Paz
San Miguel de Allende
Tierra Blanca
El Marqués
Venta
Terrenos
Guanajuato
San José Iturbide
42
Terrenos en Venta en San José Iturbide, Guanajuato
Popularidad
Popularidad
Más reciente
Precio bajo a alto
Precio alto a bajo
San José Iturbide
Carvajal
El Capulín
Concepción de Abajo
La Fragua
Puerto de Carroza
5 de Mayo
Buenavistilla
Ojo de Diego
Rancho Largo
Destacado
8
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
*Dimensión: 48,637 m2 *Frente: 220 m de frente *A pie de carretera *Titulo de propiedad - todos los papeles en regla *Terreno regular *A 2 minutos de Planta de Colgate y Porcelanite *A 10 minutos del Parque Industrial Querétaro *A 10 minutos del Parque Opción *Precio: $800 x m2
$ 38,909,600 MXN
48,637 m²
de terreno
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Grupo Vértice
Miembro desde 2,021
Destacado
10
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
*Escriturado *Dimensión: 3,100m2 (se pueden ender hasta 5,500m2) *Terreno regular y plano *En San Diego de las Trasquilas *A 5 minutos de San José Iturbide *A 400mts de la carretera a San José Iturbide *$650 x m2
$ 2,015,000 MXN
3,100 m²
de terreno
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Grupo Vértice
Miembro desde 2,021
Destacado
10
Rancho / Huerta en Venta en Ojo de Diego
Ojo de Diego, San José Iturbide, Guanajuato
Rancho en venta en San José Iturbide Guanajuato tecnificado para la producción de brócoli. Fácil acceso, a 20 min de la carretera 57 y a 3 hrs con 15 min de la Cd. de México. Son 45 hectáreas de topografía plana, ideal para rancho de cultivo o ganadero, cuenta amplia bodega para almacenar maquinaria, vehículos o materiales; tiene establo, antena con repetidor para internet, oficina, baños, pozo de agua independiente que cuenta con autorización de extracción de 240,000 m3 bomba de 6" y flujo de 36 L/seg, olla agrícola y bomba de distribución. Escriturado y libre de adeudos, toda la documentación en regla. Listo para trabajar!
$ 49,500,000 MXN
1
Baño
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G. ARAIZA INMMOBILIARIA
Miembro desde 2,023
4
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
2.3 Has sobre la carretera 57 Qro - SLP La españita GTO antes de San José Iturbide. 150 m de frente a carretera Con Transformador de 75KWA Escrituradas Factibilidad mixto Terreno plano Elevado tres metros Sin inundaciones Con subestación trifásica 75 KVA 120 VCA 220 VCA Y servicio de energía eléctrica operando Precio de venta $24,300,000 más IVA con facturaSe puede rentar desde 1000m2 a $45 el metro cuadrado muy práctico para almacenaje de trailers
$ 24,300,000 MXN
23,000 m²
de terreno
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Alicia Alcocer
Miembro desde 2,022
15
Lote / Terreno en Venta en San Jerónimo
San Jerónimo, San José Iturbide, Guanajuato
32 HECTáREAS EN CARRETERA SLP QRO 187 m2 DE PIé DE CARRETERA ESCRITURADAS TERRENO PLANO SIN AFECTACIONES A LA ENTRADA DE SAN JOSé IGURBIDE ENFRENTE A PALMOLIVE
$ 5,000,000 MXN
320,000 m²
de terreno
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Alicia Alcocer
Miembro desde 2,022
8
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
VENTA TERRENO 10 HAS SAN JOSE ITURBIDE GTO PERIMETRADO CON áRBOLES 10 HAS ESCRITURADAS AGUA 240000 lts
$ 8,000,000 MXN
100,000 m²
de terreno
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Alicia Alcocer
Miembro desde 2,022
Destacado
11
Lote / Terreno en Venta en La Fragua
La Fragua, San José Iturbide, Guanajuato
Terreno La Fragua, de 1178 m² es terreno de uso mixto, ya que puede ser usado como comercial y/o habitacional, además cuenta con factibilidad del servicio de agua y electricidad. Se recomendaría la instalación de fosa séptica. Terreno La Fragua, cuenta con extraordinaria ubicación ya que se puede llegar tanto por Dr Mora, por la Comunidad La Fragua o directamente por la Autopista 57 Querétraro, SLP, a la altura del km. 56, de igual modo tiene la ventaja de que se localiza a un costado del Parque Industrial Opción y de manera muy cómoda a unos cuantos metros tiene uno de los 3 accesos con los que cuenta el parque. De tal modo que se puede entrar y/o salir, hasta caminando. Dentro del Parque Industrial que se localizan cerca de 33 empresas, siendo algunas del ramo Aeroespacial, Automotriz, Electrodomésticos, Línea Blanca & Electrónicos, Industria 4.0, Inversiones, Economía & Infraestructura, Logística, Manufactura y Gestión de la Producción, Metalmecánica, así como Alimenticio y Farmaceutico, teniendo cada una gran cantidad de personal a las cuales les podrás brindar tus servicios ya que requieren cerca su Vivienda, así como, tiendas de conveniencia, farmacias, talleres mecánicos en fin, un sin número de necesidades. Este terreno es apropiado para construir tanto 2 o 3 naves, como bodegas, 3 o 4 locales comeriales, así como 3 o 4 depas. Quarzo Bienes Raíces, te apoyará para realizar tu proyecto de construcción, así como orientarte en la tramitología de tu crédito bancario, permisos municipales y estatales. Las medidas y colindancias son las siguientes: al Oriente el frente 21.50m, al Norte 51m, al Sur 53m y al Poniente el cual es camino vecinal tiene una medida de 21.5. dando un total de 1,178m2 Llama, envía mail o un WhatsApp y con gusto programamos cita para mostrarle el Terreno La Fragua antes de que te lo ganen!
$ 1,750,000 MXN
1,178 m²
de terreno
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QUARZO Bienes Raices
Miembro desde 2,017
6
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Gran oportunidad para adquirir un terreno de 7.3 Hectáreas frente al Parque Opción y a pie de carretera, ubicado en el kilómetro 57 de la carretera Querétaro - San Luis Potosí. Pide que te enviemos el video para que puedas apreciar la excelente ubicación que tiene. Es el mejor precio de la zona ya que todos los demás terrenos disponibles los venden a más de 5 mil pesos el m2. Este terreno cuenta con Título de Propiedad, un solo dueño y listo para escriturar. Es perfectamente viable el uso de suelo Industrial por lo que es un terreno ideal para construir un pequeño Parque Industrial o Bodegas industriales. Pide que te enviemos el video para que puedas apreciar la excelente ubicación que tiene. Al adquirir esta propiedad el dueño está dispuesto a vender un segundo terreno cercano que mide 8 Hectáreas a menos de la mitad de este precio (este último no se encuentra a pie de carretera).
$ 73,000,000 MXN
73,000 m²
de terreno
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Alfa Inmobiliaria Platino
Miembro desde 2,016
6
Lote / Terreno en Venta en Buenavistilla
Buenavistilla, San José Iturbide, Guanajuato
Magnífico terreno en Venta para desarrollar, invertir, excelente ubicación cerca de Querétaro, San Miguel de Allende, en San José de Iturbide, Guanajuato. Cuenta con una superficie de 23, 471 m2, a unos metros de la carretera y cerca de Escuelas. Perfecta opción para invertir y realizar un proyecto de ensueño, lotes o casas de campo, rodeado de la naturaleza y disfrutar del maravilloso clima de la región, cercano a grandes ciudades pero con la tranquilidad y paz que brinda el campo.
$ 3,000,000 MXN
23,471 m²
de terreno
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KW Milenio
Miembro desde 2,017
7
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Inversionistas!! Gran Oportunidad. .Terreno sobre Autopista 57 de San Luis Potosí-Querétaro km 42. .(Pertenece a Municipio San José iturbide, Gto) .Excelente ubicación a unos metros del Parador GasoMax La Españita .y a pie de carretera. .Listo para construir Gasolinera, Parador Turístico, Hotel. .Zona de gran afluencia vehicular por ser autopista de gran pasada de vehículos pesados del Norte al Sur de la Republica Mexicana.
$ 6,247,200 MXN
5,200 m²
de terreno
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Coldwell Banker Centro
Miembro desde 2,023
5
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Excelente inversión en la zona norte del municipio de San José Iturbide, localizado entre 2 grandes parques industriales, grandes empresas y junto a hospital y plaza comercial en construcción, cerca de Coppel, Elektra, Aurrera y Soriana. A 1km del Centro de San José. Las especificaciones varían de acuerdo a la ubicación del terreno.
$ 352,000 MXN
160 m²
de terreno
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Coldwell Banker Centro
Miembro desde 2,023
7
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Terreno en venta con vocación Industrial de 74 Hectáreas con Concesión de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opción ubicado en San José Iturbide, Guanajuato. Datos Específicos del Terreno: Superficie: 74,067 hectáreas Descripción del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesión de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opción. Además, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales vías de transporte. El uso de suelo es agrícola con vocación industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Además, dispone de un transformador de 45 KVAs, lo que facilita la conexión a la red eléctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45.00 USD Precio de Venta Total: $3,333,015 USD Estado de Propiedad: Este terreno se encuentra escriturado y libre de gravamen, con vocación Industrial, con el predial al corriente hasta el año 2023. Además, cuenta con un título de concesión de agua válido hasta noviembre de 2030, lo que asegura el suministro de agua necesario para cualquier tipo de desarrollo industrial. Favor de Contactarnos: Para confirmar el metraje disponible y obtener información actualizada, le recomendamos ponerse en contacto con uno de nuestros asesores. Tenga en cuenta que el precio está sujeto a cambios. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno industrial con acceso a agua y una ubicación estratégica en una de las áreas industriales más importantes de la región. EasyBroker ID: EB-NO4972
USD 3,333,015
740,678 m²
de terreno
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Qro76
Miembro desde 2,020
1
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Lote industrial disponible en parque ubicado al norte de Querétaro, a tan solo 900 metros de la Carretera 57, que destaca por su accesibilidad excepcional. La disponibilidad de suministro eléctrico es esencial para garantizar un entorno industrial competitivo, donde ofrece una capacidad actual de 20 MVAs. Características destacadas: Red de abastecimiento de agua. Conexión a gas natural. Sistema integral de drenaje y alcantarillado pluvial. Servicio de seguridad y mantenimiento operativo las 24 horas, los 7 días de la semana. Una extensión de 1.6 kilómetros de frente con la línea principal de KCSM. Infraestructura de fibra óptica. Suministro de energía eléctrica en alta y media tensión. Instalaciones para el tratamiento de aguas residuales. Estas características hacen de este parque industrial una opción atractiva y funcional para el desarrollo de actividades industriales, brindando las condiciones necesarias para un ambiente productivo y eficiente. EasyBroker ID: EB-PJ6896
$ 62,000,000 MXN
50,000 m²
de terreno
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Espacio 360
Miembro desde 2,016
1
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Lote industrial disponible en parque ubicado al norte de Querétaro, a tan solo 900 metros de la Carretera 57, que destaca por su accesibilidad excepcional. La disponibilidad de suministro eléctrico es esencial para garantizar un entorno industrial competitivo, donde ofrece una capacidad actual de 20 MVAs. Características destacadas: Red de abastecimiento de agua. Conexión a gas natural. Sistema integral de drenaje y alcantarillado pluvial. Servicio de seguridad y mantenimiento operativo las 24 horas, los 7 días de la semana. Una extensión de 1.6 kilómetros de frente con la línea principal de KCSM. Infraestructura de fibra óptica. Suministro de energía eléctrica en alta y media tensión. Instalaciones para el tratamiento de aguas residuales. Estas características hacen de este parque industrial una opción atractiva y funcional para el desarrollo de actividades industriales, brindando las condiciones necesarias para un ambiente productivo y eficiente. EasyBroker ID: EB-PJ6833
$ 3,420,000 MXN
1,900 m²
de terreno
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Espacio 360
Miembro desde 2,016
1
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Lote industrial disponible en parque ubicado al norte de Querétaro, a tan solo 900 metros de la Carretera 57, que destaca por su accesibilidad excepcional. La disponibilidad de suministro eléctrico es esencial para garantizar un entorno industrial competitivo, donde ofrece una capacidad actual de 20 MVAs. Características destacadas: Red de abastecimiento de agua. Conexión a gas natural. Sistema integral de drenaje y alcantarillado pluvial. Servicio de seguridad y mantenimiento operativo las 24 horas, los 7 días de la semana. Una extensión de 1.6 kilómetros de frente con la línea principal de KCSM. Infraestructura de fibra óptica. Suministro de energía eléctrica en alta y media tensión. Instalaciones para el tratamiento de aguas residuales. Estas características hacen de este parque industrial una opción atractiva y funcional para el desarrollo de actividades industriales, brindando las condiciones necesarias para un ambiente productivo y eficiente. EasyBroker ID: EB-PJ6926
$ 183,600,000 MXN
150,000 m²
de terreno
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Espacio 360
Miembro desde 2,016
6
Lote / Terreno en Venta en 5 de Mayo
5 de Mayo, San José Iturbide, Guanajuato
Se vende impresionante terreno de 139 hectáreas en San José Iturbide, Guanajuato. Este terreno cuenta con cinco pozos de agua con concesiones actualizadas (672,00 metros cúbicos de agua al año), luz eléctrica, y aunque actualmente solo cuenta con uso de suelo exclusivamente agrícola; su ubicación estratégica, proximidad a centros urbanos importantes y la facilidad de acceso junto con la amplia extensión del terreno permiten una gran flexibilidad para la realización de todo tipo de proyectos inmobiliarios de gran escala. EasyBroker ID: EB-OT4000
$ 200,000,000 MXN
1,390,000 m²
de terreno
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Espacio 360
Miembro desde 2,016
11
Lote / Terreno en Venta en Puerto de Carroza
Puerto de Carroza, San José Iturbide, Guanajuato
Terreno propio para desarrollo de proyecto industrial, por la ubicación cercana a zonas industriales y al aeropuerto intercontinental de Querétaro. Cuenta con una superficie de 66,164 metros cuadrados, con Topografía plana. Frente de 182 metros a carretera pavimentada y con servicios cercanos. A 8 km de la carretera 57 México-Querétaro. El precio de venta es desde $800.00 por m2. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-LG7685
$ 52,931,200 MXN
66,164 m²
de terreno
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Grupo Villanueva
Miembro desde 2,018
Destacado
18
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Lotes para naves industriales - worldport industrial park - San José de Iturbide, gto. Lotes de 1.2 a 2.5 hectáreas Precio de salida: $65 usd/m2 INDUATRIAL LAND at WORLDPORT Industrial Park; San José Iturbide, GUANAJUATO - MEXICO Preció: $65 USD / m2 $10 USD / sq.ft.
USD 65
18,500 m²
de terreno
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Grupo Gesher
Miembro desde 2,017
21
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
Terrenos en venta dentro de Parque Industrial el cual cuenta con un sistema de tuberías de hormigón con pozos de inspección conectados a la planta de tratamiento de aguas. -Calles en excelentes condiciones y conexión ferroviaria. -Almacenamiento y regularización de agua con acceso a 5 mil metros cúbicos. -Parque ecológico. -Drenaje sanitario. -Planta de tratamiento de residuos. -Subestación eléctrica. -Helipuerto y área deportiva. -Servicio de gas natural. -Paneles solares generadores del sistema eléctrico 100% renovable y amigable al medio ambiente. -Servicios de telefonía. -Internet y banda ancha desde una subestación interior. -Cafetería. -Tienda de conveniencia. -Cajeros automáticos. Disponibilidad de terrenos y servicios inmediatos, el precio de venta es desde USD 80.00 por m2 (metros cuadrados), más mantenimiento. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-LG8165
USD 80
10,000 m²
de terreno
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Grupo Villanueva
Miembro desde 2,018
5
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
El predio se entrega con uso de suelo Industrial Tiene Acceso directo sobre la carretera estatal a Mineral de Pozos Acceso directo sobre carretera estatal Galomo – Carretera federal 57, a tan solo 8 km de la federal. Camino municipal asfaltado hacia comunidad viborillas Pozo de agua con concesión vigente hasta el 2024, con derecho a prorroga de extensión por los próximos 10 años. Documentación en regla Terreno 60 hectareas PLANAS con 2 vias de acceso carreteras asfaltadas USO DE SUELO INDUSTRIAL EN TRAMITE <SOMOS INMOBILIARIA CON CERTIFICACIÒN Y LICENCIA
$ 408,000,000 MXN
600,000 m²
de terreno
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Somos - E - Inmobiliaria
Miembro desde 2,021
30
Rancho / Huerta en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
MB+24-1111. Rancho ubicado a pie de carretera a 40 minutos de San Miguel de Allende y de Querétaro y a solo 10 de la carretera federal 57. Con una superficie de 950 hectáreas cercadas con piedra y púas, de la cuales 100 se ubican en una planicie que da acceso a la entrada principal del terreno, zona en la que se siembra maíz y frijol. En la parte superior del terreno están la mesa grande, que es una planicie de aproximadamente 700 hectáreas y la mesa chica de aproximadamente 150 hectáreas. El rancho esta dividido en 4 potreros, cada uno cuenta con presa y además tiene 6 bordos, en donde hay un yacimiento para mina de Fosforita. El rancho cuenta con un permiso de explotación de grava en una extensión de 20 hectáreas, así como también permiso para uso Agro-industrial. La zona frente al rancho está urbanizado, contando con energía y agua, y se ubica a 500 metros de la mancha urbana, con secundaria y preparatoria cercanas. La subestación de CFE esta a 5 kilómetros del rancho, además de otra subestación del parque industrial que se localiza a 5 kilómetros de la propiedad. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
$ 380,000,000 MXN
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Rent-A-House Querétaro City - Mónica Betancourt
Miembro desde 2,021
16
Lote / Terreno en Venta en El Capulín
El Capulín, San José Iturbide, Guanajuato
Oportunidad para constructores de vivienda Ahorre un año y medio de trámites y autorizaciones -Fraccionamiento con 80 lotes en venta. -Lotes desde 144 mt2 listos para construir casas. -Se entrega urbanizado (actualmente 40% de avance). -Escritura pública, licencias y permisos en regla. -Se entrega con servicios (Drenaje, Agua y Luz). -Fraccionamiento abierto (no es condominio). -Acceso a pie de carretera 57 (tramo Querétaro - San Luis Potosí). -Localización: Carretera 57 Km 38.5 San José Iturbide Guanajuato. -A 5 minutos del Parque Industrial Querétaro. -A 10 min de la zona urbana de Querétaro. Coordenadas en Maps: 20.906060, -100.408838 Precio: $29´000,000 Precio promedio por mt2: $2,280.00 YA URBANIZADO. Condiciones de pago negociables. Ref: GGECO WIG: pRDK4Y5 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
$ 29,000,000 MXN
144 m²
de terreno
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DIMA Real Estate Brokers
Miembro desde 2,020
8
Rancho / Huerta en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
100 hs de tierra cultivables tierra roja está entubado para riego de Aspersion también tiene una parte de riego x goteo y avance con pivote frontal MAGNÍFICO RANCHO2 Pozos uno de 8” y otro de 6” TECNIFICADO
$ 65,000,000 MXN
100,000,000 m²
construidos
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Inmobiliaria PRIME
Miembro desde 2,021
28
Lote / Terreno en Venta en Concepción de Abajo
Concepción de Abajo, San José Iturbide, Guanajuato
Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia: - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.
$ 1,300 MXN
40,850 m²
de terreno
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Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Miembro desde 2,017
25
Lote / Terreno en Venta en Concepción de Abajo
Concepción de Abajo, San José Iturbide, Guanajuato
Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia: - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.
$ 1,300 MXN
8,220 m²
de terreno
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Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Miembro desde 2,017
25
Lote / Terreno en Venta en Concepción de Abajo
Concepción de Abajo, San José Iturbide, Guanajuato
Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia: - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.
$ 1,300 MXN
18,564 m²
de terreno
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Real Plusvalía Industrial - Carlos Iragorri I
Miembro desde 2,017
10
Lote / Terreno en Venta en San José Iturbide
San José Iturbide, San José Iturbide, Guanajuato
77 HECTAREAS EN VENTA AL LADO DE PARQUE INDUSTRIAL COLINDA EN DOS DE SUS LADOS CON VIA DE TREN KANSAS CITY SOUTHERN FRENTE A LA CARRETERA MAS IMPORTANTE DE LA REPUBLICA CARRETERA FEDERAL 57 A 44 MIN DE QUERETARO A 1 HORA 45 MINUTOS A SAN LUIS POTOSI TOTALMENTE PLANO USO DE SUELO INDUSTRIAL POZO DE AGUA DE 6" CARACTERÍSTICAS ?POLÍGONO 1 : 23 HECTÁREAS - 840 METROS DE FRENTE DE CARRETERA ?POLÍGONO 2: 54 HECTÁREAS - 1000 METROS DE FRENTE DE CARRETERA - 550 METROS DE FRENTE DE VÍA DE TREN KANSAS CITY SOUTHERN (OESTE) - 535 METROS DE FRENTE DE VÍA DE TREN KANSAS CITY SOUTHERN (SUR
$ 600 MXN
770,000 m²
de terreno
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Emocion Inmobiliaria
Miembro desde 2,021
4
Lote / Terreno en Venta en La Fragua
La Fragua, San José Iturbide, Guanajuato
Invierta en una gran opción de negocio: Terreno frente al parque Opción, listo para escriturar, 39,931.26 m2, listo para inversión, con frente a la carretera a San Luis Potosí - Querétaro, gran acceso a servicios, listo para entrar, esta a pie de carretera. $350.00 el m2
$ 13,976,000 MXN
39,931 m²
de terreno
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Grupo Red
Miembro desde 2,023
3
Lote / Terreno en Venta en La Fragua
La Fragua, San José Iturbide, Guanajuato
Terreno con gran ubicacion, frente al parque industrial opcion, con 619 m de frente a pie de la carretera 57, listo para escriturar y empezar a hacer negocio, terreno plano con dos accesos, frente al retorno, esta de San Luis Potosi a queretaro, super precio. 13.77 has. A $350.00 pesos m2.
$ 48,195,000 MXN
137,770 m²
de terreno
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Grupo Red
Miembro desde 2,023
9
Lote / Terreno en Venta en Rancho Largo
Rancho Largo, San José Iturbide, Guanajuato
TERRENO AGRÍCOLA E INDUSTRIAL EN VENTA. - zona agrícola e industrial. - Superficie: 35 Hectáreas - Terreno plano - fácil acceso a carretera 57 - a 1 km del parque industrial OPCIÓN - cuenta con 4 Pozos de agua, 3 Pozos de 3” y uno de 6” (activos uno de 3 y el de 6) - cuenta bordo de agua para riego - cuenta con Electricidad. - escriturado. - Ideal para parque industrial y/o siembra, tierra fértil. - Precio: $85,000,000 REINVENTING YOURSELF
$ 85,000,000 MXN
350,000 m²
de terreno
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Grupo BS
Miembro desde 2,020
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San Jerónimo
Tulillo de Abajo