Comerciales en Renta en Vaquerías, León

LOCAL COMERCIAL NUEVO EN RENTA EN ESQUINA DE DOS BULEVARES (TÉLLEZ CRUCES Y PERDIGÓN) ZONA POPULAR • $28,000.00 • 282.15 m2 • 3 lugares de estacionamiento • Altura 9 m • Piso de cemento pulido • Techos KR-18 con aislante térmico y de ruido

Conozca nuestras bodegas Todas las bodegas cuentan con posiciones para tráiler con rampa niveladora y cajones de estacionamiento. La altura mínima libre es de 10m y hasta 11.40m. Los muros son de concreto de 15cm de espesor, y cuentan con una estructura metálica de acero A-537-gr. 50. La techumbre de lámina galvanizada Pintro-alum rolada en perfil tipo kr-18 engargolada, con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2". Los pisos son de concreto hidráulico, módulo de ruptura 38kg/m2, de 20cm de espesor. la renta es de $5.20 usd/m2 más $10.00 mxn/m2 de mantenimiento ambos más Iva. EasyBroker ID: EB-JT9871. EasyBroker ID: EB-QC5078

Conozca nuestras bodegas Todas las bodegas cuentan con posiciones para tráiler con rampa niveladora y cajones de estacionamiento. La altura mínima libre es de 10m y hasta 11.40m. Los muros son de concreto de 15cm de espesor, y cuentan con una estructura metálica de acero A-537-gr. 50. La techumbre de lámina galvanizada Pintro-alum rolada en perfil tipo kr-18 engargolada, con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2". Los pisos son de concreto hidráulico, módulo de ruptura 38kg/m2, de 20cm de espesor. la renta es de $4.15 usd/m2 más $8.00 mxn/m2 de mantenimiento ambos más Iva. EasyBroker ID: EB-JU2648. EasyBroker ID: EB-QC4938

Characteristics: Land area: 49, 318 m2 Available area: 3,072 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7851

Caracteristicas: Área del terreno: 49, 318 m2 Área disponible: 3, 072 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7843

Characteristics: Land area: 49, 318 m2 Available area: 9, 216 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9731

Characteristics: Land area: 49, 318 m2 Available area: 3,072 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7875

Characteristics: Land area: 49, 318 m2 Available area: 3,072 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7833

Caracteristicas: Área del terreno: 49, 318 m2 Área disponible: 9, 216 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9724

Caracteristicas: Área del terreno: 28, 080 m2 Área disponible: 6, 240 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7904

Characteristics: Land area: 28, 080 m2 Available area: 6, 240 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7911

Bodega Industrial clase A, dentro de parque privado . Módulo disponible: 10.920m2 Altura: 10.36 m Iluminación: T-5 con100 luxes Skylight: 8% Construcción: Tilt Up Docks: 1 + 8 knockouts 2.44 m x 3.00 m Patio de maniobra: 30.00 m Concrete ramps 2 Bahías: 14.93 m x 12,80 m Parking lot 68 spaces Power kVA 300 kVAs Piso: resistance cm 5 ton/sqm Seguridad: 24/7. EasyBroker ID: EB-LN6908

Bodega Industrial clase A, dentro de parque privado . Módulo disponible: 3,120 m2 Altura: 10.36 m Iluminación: T-5 con100 luxes Skylight: 8% Construcción: Tilt Up Docks: 1 + 8 knockouts 2.44 m x 3.00 m Patio de maniobra: 30.00 m Concrete ramps 2 Bahías: 14.93 m x 12,80 m Parking lot 68 spaces Power kVA 300 kVAs Piso: resistance cm 5 ton/sqm Seguridad: 24/7. EasyBroker ID: EB-LN6939

Bodega Industrial en Renta de 2,698 m2 ubicada dentro de parque industrial con una excelente ubicación ya que se encuentra a 12 Km del Aeropuerto Internacional de Guanajuato. Especificaciones: * Seguridad 24/7 * Sistema de drenaje y alcantarillado * Sistema contra incendios: toma en límite de propiedad y tanque contra incendios * Gas natural: factible * Servicios: Cancha de fútbol sala y áreas de descanso Informes en horario de oficina Tel: (33) 3125---- Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-PV7359

BUILDING INFORMATION SPEC A-VAIP -Initial Land Area 9,575.15 m2 103,064 Sq.Ft. -Initial Building Area 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. -Land Expansion Area 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. -Building Expansion Area 8,568 m2 92,225 SqFt. -Precio por m2 4.00 USD -Substation According to client needs -Parking Lot 50Spaces -Bay Size 10.20 m x 23.02m 33 '- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' -Building Structure Steel Rigid Frame -Wall Material Pre-cast Concrete -Roof Material Standing Seam Roof -Clear Height Min. 9.14 /30 -Docks 3 + 2Docks -Ramps 1 Concrete Ramp -Floor Thickness 6 Inches 15 cm -Skylights 4% approx. PARK INFRASTRUCTURE -Water -Sewer -Telephone Lines -Energy -CCTV. EasyBroker ID: EB-OW8756

Construcción: 999 m2 - Oficinas: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Caracteristicas: Área del terreno: 49, 318 m2 Área disponible: 3, 072 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7818

Caracteristicas: Área del terreno: 49, 318 m2 Área disponible: 3, 072 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG7872

Caracteristicas: Área del terreno: 198, 369 m2 Área disponible: 69,303 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9681

Characteristics: Land area: 198, 369 m2 Available area: 69,303 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9697

BODEGAS INDUSTRIALAES DE DIFERENTES TAMAÑOS EN RENTA UBICADOS EN PARQUE INDUSTRIAL Localizada entre dos ciudades industriales Área de naves 20,244m2 Módulos disponibles desde 200m2 Distribución de energía eléctrica en media tensión Páneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico • Área de estacionamiento con 4 cajones por oficina, más área de estacionamiento general • Iluminación natural 12% • Valla perimetral • Planta de tratamiento de agua • Cada módulo cuenta con una oficina de 50m 2 distribuidos en dos plantas Características de la estructura • Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores • Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m • 3 Transformadores eléctricos / 10 KVA por c/500m2 • Techo: Lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio • Altura libre: 6m a 8 m con peralte del 5% • Espacio entre columnas: 12 m • Muros centrales: Panel aislante termo acústico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales: Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 • Muros divisorios: Block a 2.40, 15-20-40 y lambrín de Tablaroca de piso a techo • Grosor de piso: 15cm • Capacidad de carga de piso: 4 ton por m2. • Sistema contra incendios por bodega, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 60mil Ltrs Se pueden unir para rentar cualquier cantidad de M2 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

8,174 M2 CONSTRUIDOS TECHO AISLANTE TÉRMICO 9.75 A 10.75 MTS ALTURA PISO CONCRETO PULIDO REFORZADO KR 18-SSR system 9.75 m / 32 ft 5% natural / polycarbonate LED 350 Luxes 10 ANDENES 1 RAMPA A PISO TRAILER OFICINAS A CONSTRUIR 98 ESPACIOS PARA AUTOS SEGURIDAD LAS 24 HORAS . 315

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL PTO.6 VESTA PARK GUANAJUATO. (3)

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL (3)

¡Excelente oportunidad para poner un negocio! Local Comercial de 4 Desniveles y 3 baños Cuenta con una Terraza muy amplia. Se encuentra en una ubicación transitada en una de las Colonias más solicitadas en Guanajuato. SAN JAVIER El Local cuenta con estacionamiento para visitas y grandes espacios, en sus cercanias podras encontrar Plaza San Javier que tiene Farmacia GUADALAJARA, SORIANA, HOTEL CASTILLO SANTA CECILIA, INNOVA NEGOCIOS INMOBILIARIOS, EL JARDIN DE LOS MILAGROS MACRO CENTRO DEPORTIVO CODE, ETC. 5 Lugares de Estacionamiento Restricciones: Contrato mínimo de 1 año. Requisitos de Renta: Interesado: 1.- Identificación oficial 2.- Carta laboral sellada y membretada 3.- Dos últimos comprobantes de ingresos (edo. cuentas o recibos de nómina) 4.- Solicitud de arrendamiento (la proporciona INNOVA) Aval: 1.- Identificación oficial 2.- Comprobante de domicilio 3.- Copia simple de Escritura a su nombre 4.- Copia de último predial de la misma propiedad Nota: El aval debe presentarse a la firma de contrato. Gracias por confiar en INNOVA Negocios Inmobiliarios. EasyBroker ID: EB-DP5869

Estimados empresarios y emprendedores del sector automotriz, Me complace presentarles una oportunidad única para establecer su taller mecánico en un espacio ya acreditado y altamente funcional. Este local comercial en renta, ideal para talleres mecánicos de cualquier especialidad, ofrece una ubicación privilegiada y unas instalaciones adaptadas a las necesidades específicas del negocio. Ubicado en una zona de alto tránsito y reconocido por su larga trayectoria en el ramo de transmisiones automáticas, este espacio se convierte en una elección estratégica para aquellos que buscan expandir sus operaciones o iniciar un nuevo proyecto con bases sólidas. El local cuenta con varios espacios ya adaptados, algunos techados con lámina para brindar protección contra las inclemencias del tiempo, mientras que otros ofrecen flexibilidad para diferentes usos según las necesidades del negocio. Destacan especialmente las ocho fosas de inspección, conectadas de manera subterránea para facilitar el flujo de trabajo y optimizar la eficiencia operativa. Además, el local incluye una cómoda oficina para la gestión administrativa, un baño para la comodidad del personal y otros tres espacios destinados al almacenamiento de herramientas u otros usos según las necesidades del negocio. Estas características hacen de este local una opción completa y versátil para cualquier taller mecánico en busca de un espacio funcional y bien equipado. No pierdan la oportunidad de aprovechar este espacio ya acreditado y listo para comenzar a operar. ¡Contáctenme hoy mismo para más detalles y para asegurar su participación en esta emocionante oportunidad de negocio!. EasyBroker ID: EB-PL3926

Construcción: 14,713 m2 - Piso: Concreto reforzado de 15 cm de espesor, resistencia 280 Kg/cm2 o 400 psi - Bahías: 12.12 x 15.25 m - Muros: Tilt up - Techumbre: KR 18-SSR - Altura: Min. 9 m - Iluminación: Policarbonato, natural 5% y LED - Andenes: 16 - Rampas: 2 - Patio: Si - Estacionamientos: 105 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Terreno: 6,513 sm/ 70,106 sf Caseta: 14 m2/ 151 ft2 Rampas: 1 Andenes: 1 ( Hasta 6) Construcción: 2,918 m2/ 31,405 sf Altura: 8.54 m2/ 28.00 ft Estacionamiento: 35 espacios Tipo de Muro: Concretro precolado Área de Oficinas: A la medida Luz Natural: 5% Ventilación: A la medida Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao-guanajuat---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NJ5534

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 2Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VGPI-IIISI - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 12,779 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,026 M2 - BODEGA: 6,016 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 72.01 M - BAHÍA: 10.20 M X 24.81 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 1 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 39 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:9C56-4885

*OFREZCO BODEGA EN RENTA* Ubicación: Granjas Colinas de comanjilla ( enfrente de lomas de comanjilla). 200 m2 2 medios baños Oficina Precio $10,000