Casas en Renta en Los Nicolases, Guanajuato

Precio por m2: $4.75 usd. Tipo de cambio: 18.79 El precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. área terrestre13,072 m2 140,703 Sq.Ft.Área de construcción5,765 m2 62,055 pies cuadradosTerreno Área de Expansión10,353 m2 111,439 Sq.Ft.Área de expansión del edificio5,716 m2 61,529 Sq.Ft.Tamaño de la bahía26,38 m x 10,20 m 86' - 7" x 33' - 6"espesor del piso6 pulgadas / 15 cmEstructura de construcciónMarco rígido de aceromaterial de la paredConcreto prefabricadomaterial del techoTecho con costura alzadasubestaciónSegún necesidades del clienteAltura clara10,48 m 33' - 11"muelles3 + 2 muellesrampas1 rampa de hormigónestacionamiento42 espaciosLUCERNARIOS5% aprox.VENTAJASAeropuerto a menos de 30 min. Conduzca las autopistas hacia: el aeropuerto de Silao, la autopista del corredor automotriz, la autopista NAFTA.Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje& Distribución.Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso.distancia aAeropuerto Internacional del Bajío26 kilómetros = 16 millasQuerétaro126 km = 78 millasCiudad de México337 kilómetros = 209 millasmonterrey717 kilómetros = 444 millasSaltillo / Ramos Arizpe613 km = 381 millasMcAllen TX / Ciudad de Reynosa842 kilómetros = 523 millasinfraestructura del parqueAgua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos (ALESTRA) Energía (CFE)circuito cerrado de televisión 24/7--------------------------------land area13,072 m2 140,703 Sq.Ft.Building Area5,765 m2 62,055 Sq.Ft.land Expansion Area10,353 m2 111,439 Sq.Ft.Building Expansion Area5,716 m2 61,529 Sq.Ft.Bay Size26.38 m x 10.20 m 86' - 7" x 33' - 6"floor thickness6 inches / 15 cmbuilding structureSteel Rigid Framewall materialPre-Cast Concreteroof materialStanding Seam RoofsubstationAccording to client needsClear Height10.48 m 33' - 11"docks3 + 2 Docksramps1 Concrete Rampparking lot42 SpacesSKYLIGHTS5% Approx.ADVANTagesAirport at less than 30 min. drive Highways to: Silao Airport, Automotive Corridor Highway, NAFTA Highway.24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly& Distribution.Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access.distance toBajio International Airport26 km = 16 milesQueretaro126 km = 78 milesMexico City337 km = 209 milesMonterrey717 km = 444 milesSaltillo / Ramos Arizpe613 km = 381 milesMcAllen TX / Reynosa City842 km = 523 milespark infrastructureWater (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (ALESTRA) Energy (CFE)CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML9000. EasyBroker ID: EB-QC4885

Locales comerciales en renta desde 78.34 m2 hasta 163.39 m2 en planta baja y primer piso. Servicios a pie de lote, agua de pozo, gas natural, electricidad en media tensión, drenaje sanitario, sistema pluvial. El precio de renta es dependiendo del proyecto por m2, DESDE $160.00 por m2 MANTENIMIENTO DEL 15% DEL VALOR DE LA RENTA MENSUAL. Sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND4184

SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CASTRO DEL RIO , IRAPUATO ¡Se renta una nave industrial en nuestro prestigioso Parque Industrial! Este espacio de primera categoría está equipado con todas las comodidades y facilidades que necesitas para llevar a cabo tus operaciones de manera exitosa. Aquí están los detalles: AMENIDADES DEL PARQUE: Suministro de gas natural con presión de 5.3 kg/cm2. 2 Subestaciones eléctricas de 34.5 kVA (Media tensión). Disponibilidad de 30 MVA para alta tensión. Fibra óptica dedicada para voz y datos. 4 pozos de agua con capacidad de 36 lps. 2 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (40 lps). Cruz Roja en el lugar. Delegación de Policía en el lugar. Estación de Bomberos en el lugar. Centro de Negocios. Plaza Comercial. Clínica de Salud. Restaurante Japonés. Cajeros automáticos BBVA y HSBC. Hotel Staybridge. Escuela Secundaria con Programa de Educación Dual. Oficinas provisionales de IECA y FCB. SISTEMA DE SEGURIDAD DEL PARQUE: Accesos controlados. Delegación de Policía en el lugar. Patrullaje por parte de la Policía Municipal las 24 horas, los 365 días del año. 2 botones de pánico en el lugar. 3 cámaras C4 de Irapuato en las calles del parque. Sistema de seguridad interno (CCTV / Comunicación por radio entre la Seguridad Privada del Parque, la Policía y las empresas / Guardias de seguridad las 24 horas, los 365 días del año). CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL: Construcción de bloques y láminas metálicas. Altura libre de 8 metros (mínimo) / 10 metros (máximo). Espesor del piso de la zona de producción: 6 pulgadas de concreto MR-42 con refuerzo de varilla de acero de 5 t/m2. Espesor del piso del área de muelles de carga y estacionamiento de camiones: 8 pulgadas de concreto MR-42 con refuerzo de malla de alambre. Rampas de acceso a los muelles de carga. Sistema de techo KR18, lámina metálica galvanizada calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio R11. Iluminación natural a través de tragaluces (10% de luz natural). Iluminación de 300 Lx en el almacén y 500 Lx en el área de oficinas, con iluminación de emergencia. Sistema contra incendios con extinguidores y gabinetes de mangueras ya conectados. Sistema de climatización HVAC en las oficinas. Extractores de aire en la cafetería y baños. Estacionamiento para vehículos con 22 espacios, incluyendo 1 espacio para discapacitados. Fibra óptica, tomas de corriente eléctrica y receptáculos (solo canalización) para voz y datos. ¡No pierdas esta oportunidad única! El área de la bodega es de 3,336.41 m2 y el precio de renta es de USD $4.10 por m2. El mantenimiento representa el 10% del valor de la renta. Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu lugar en este próspero Parque Industrial en Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para impulsar tu negocio al éxito!. EasyBroker ID: EB-NR8052

SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CASTRO DEL RIO , IRAPUATO ¡Se renta una nave industrial en nuestro prestigioso Parque Industrial! Este espacio de primera categoría está equipado con todas las comodidades y facilidades que necesitas para llevar a cabo tus operaciones de manera exitosa. Aquí están los detalles: Caracteristicas de la Bodega: TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de concreto inclinadas (Tilt-up) ALTURA LIBRE: 8m (Mínimo) / 10m (Máximo) ESPESOR DEL PISO (ÁREA DE PRODUCCIÓN): 6 pulgadas, con concreto MR-42 reforzado con varilla, carga máxima de 5 t/m2 RAMPAS: 2 ANDENES:6 ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES: 8 pulgadas, pavimento de concreto MR-42 reforzado con malla de alambre R SISTEMA DE TECHO: KR18, lámina de metal galvanizado calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11. (10% de luz natural) ILUMINACIÓN: 300 Lx en almacén, 500 Lx en el área de oficinas y alumbrado de emergencia SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Extintores y gabinetes de mangueras contra incendios ya conectados HVAC (SISTEMA DE VENTILACIÓN, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO): Aire acondicionado en oficinas, extractores de aire en la cantina y baños ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS: 62 espacios y 1 espacio para discapacitados AMENIDADES DEL PARQUE: Suministro de gas natural con presión de 5.3 kg/cm2. 2 Subestaciones eléctricas de 34.5 kVA (Media tensión). Disponibilidad de 30 MVA para alta tensión. Fibra óptica dedicada para voz y datos. 4 pozos de agua con capacidad de 36 lps. 2 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (40 lps). Cruz Roja en el lugar. Delegación de Policía en el lugar. Estación de Bomberos en el lugar. Centro de Negocios. Plaza Comercial. Clínica de Salud. Restaurante Japonés. Cajeros automáticos BBVA y HSBC. Hotel Staybridge. Escuela Secundaria con Programa de Educación Dual. Oficinas provisionales de IECA y FCB. SISTEMA DE SEGURIDAD DEL PARQUE: Accesos controlados. Delegación de Policía en el lugar. Patrullaje por parte de la Policía Municipal las 24 horas, los 365 días del año. 2 botones de pánico en el lugar. 3 cámaras C4 de Irapuato en las calles del parque. Sistema de seguridad interno (CCTV / Comunicación por radio entre la Seguridad Privada del Parque, la Policía y las empresas / Guardias de seguridad las 24 horas, los 365 días del año). ¡No pierdas esta oportunidad única! El área rentable es de 6,586 m2 con oficinas de 340 m2 yel precio de renta es de USD $4.10 por m2. El mantenimiento representa el 10% del valor de la renta. Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu lugar en este próspero Parque Industrial en Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para impulsar tu negocio al éxito!. EasyBroker ID: EB-NZ2421

Nave industrial en renta en la zona de Castro del Río, tiene una disponibilidad de 3,288.15 metros cuadrados. CARACTERÍSTICAS OFICINA DE 111.92 metros cuadrados -Muros de concreto tilt-up. -Bahía de acero de 12.19 x 19.81. -Altura libre de 8 metros mínimo y 10 metros máximo. -Piso MR-42 de 15 cm de espesor (para área de producción). -Área de descarga con piso de concreto MR-42 de 20 cm de espesor. -Rampa de acceso vehicular. -3 andenes de carga y descarga de 12' x 14' -Techumbre KR18 con aislamiento de fibra de vidrio R11, 10% de Luz natural. -Lámparas fluorescentes en área de producción (300lx) y oficinas (500lx) y luces de emergencia. -Aire acondicionado en área de oficinas. -Transformador Eléctrico (Disponible de acuerdo a las necesidades del cliente). -Sistema Contra Incendios (Extinguidores y sistema vs incendios con mangueras). 37 lugares de estacionamiento. - 2 casetas de vigilancia Precio de renta de 4.42 USD por m2 mas mantenimiento, mas IVA Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QI9024

Descubre estas tres encantadoras casitas estilo departamentos, situadas de manera individual en la zona sur cerca del Cárcamo, en la pintoresca ciudad de Guanajuato, Guanajuato. Cada una de ellas presenta dos espaciosas recámaras, una de ellas con un amplio clóset de pared a pared, y la otra con la opción de instalar un perchero según tus necesidades. Además, cuentan con un hermoso y espacioso baño, una sala comedor de generosas dimensiones, cocina y estacionamiento propio. Estas acogedoras viviendas aún están en proceso de finalización y estarán listas a principios de febrero. La renta de cada unidad incluye los servicios de agua, luz y gas, ofreciendo comodidad y practicidad a sus residentes. Adicionalmente, todas cuentan con un eficiente calentador solar para un mayor ahorro energético. El entorno que rodea a estas casitas es sereno y apacible, brindando un ambiente tranquilo y agradable. Puedes optar por alquilarlas sin muebles o completamente equipadas. En caso de elegir la opción amueblada, disfrutarás de mobiliario nuevo que incluye una recámara completa, comedor, refrigerador, lavadora y pantalla. La única área sin amueblar es la sala, pero todas las unidades cuentan con electrodomésticos, vajilla, entre otros. La renta mensual para estas casitas es de 6,500 pesos sin muebles y 7,800 pesos totalmente equipadas, incluyendo los servicios antes mencionados. No pierdas la oportunidad de conocer estos encantadores espacios que pronto estarán listos para convertirse en tu hogar. ¡Agenda una visita hoy mismo! REQUISITOS PARA RENTA INTERESADO • Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) • Identificación oficial • Comprobante de ingreso o Carta laboral membretada • Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. AVAL • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN AVAL • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. EasyBroker ID: EB-PE6926

Descubre estas tres encantadoras casitas estilo departamentos, situadas de manera individual en la zona sur cerca del Cárcamo, en la pintoresca ciudad de Guanajuato, Guanajuato. Cada una de ellas presenta dos espaciosas recámaras, una de ellas con un amplio clóset de pared a pared, y la otra con la opción de instalar un perchero según tus necesidades. Además, cuentan con un hermoso y espacioso baño, una sala comedor de generosas dimensiones, cocina y estacionamiento propio. Estas acogedoras viviendas aún están en proceso de finalización y estarán listas a principios de febrero. La renta de cada unidad incluye los servicios de agua, luz y gas, ofreciendo comodidad y practicidad a sus residentes. Adicionalmente, todas cuentan con un eficiente calentador solar para un mayor ahorro energético. El entorno que rodea a estas casitas es sereno y apacible, brindando un ambiente tranquilo y agradable. Puedes optar por alquilarlas sin muebles o completamente equipadas. En caso de elegir la opción amueblada, disfrutarás de mobiliario nuevo que incluye una recámara completa, comedor, refrigerador, lavadora y pantalla. La única área sin amueblar es la sala, pero todas las unidades cuentan con electrodomésticos, vajilla, entre otros. La renta mensual para estas casitas es de 7,500 pesos sin muebles y 9,000 pesos totalmente equipadas, incluyendo los servicios antes mencionados. No pierdas la oportunidad de conocer estos encantadores espacios que pronto estarán listos para convertirse en tu hogar. ¡Agenda una visita hoy mismo! REQUISITOS PARA RENTA INTERESADO • Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) • Identificación oficial • Comprobante de ingreso o Carta laboral membretada • Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. AVAL • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN AVAL • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. EasyBroker ID: EB-PH7976

HYBRID PARK es un parque industrial de 37 bodegas de diferentes dimensiones que suman un total de 20,244 m2 Superficie 2,056 m2 Estacionamiento Área de oficinas Renta y mantenimiento MN$90 x/m2. Cada módulo de bodega se entrega con bajada de sistema contra incendios. Características de la estructura: • Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores • Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m • Iluminación natural 12% • Cada módulo cuenta con una oficina de 50 m2 distribuidos en dos niveles • Techo de lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio • Altura libre de 6m a 8 m con peralte del 5% • Espacio entre columnas de 12 m • Muros centrales con panel aislante termo acustico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales de Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 • Muros divisorios de Block a 2.40, 15-20-40 y lambrin de Tablaroca de piso a techo • Grosor de piso de 15cm • Capacidad de carga de piso de MR35 de 250 kg/cm2 • Sistema contra incendios, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 110 mil Ltrs. Características del parque: • Distribución de energía eléctrica en media tensión • Paneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico • Área de estacionamiento • Valla perimetral • Planta de tratamiento de agua • 4 cajones de estacionamiento por bodega dentro del parque y 2 cajones para cada bodega con acceso directo de la calle

HYBRID PARK es un parque industrial de 37 bodegas de diferentes dimensiones que suman un total de 20,244 m2 Superficie 4,112m2 Estacionamiento 4 cajones por bodega Área de oficinas 50 m2 (25 m2 planta baja, 25 m2 planta alta) Renta y mantenimiento MN$90 x/m2. Cada módulo de bodega se entrega con bajada de sistema contra incendios. Características de la estructura: • Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores • Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m • Iluminación natural 12% • Cada módulo cuenta con una oficina de 50 m2 distribuidos en dos niveles • Techo de lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio • Altura libre de 6m a 8 m con peralte del 5% • Espacio entre columnas de 12 m • Muros centrales con panel aislante termo acustico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales de Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 • Muros divisorios de Block a 2.40, 15-20-40 y lambrin de Tablaroca de piso a techo • Grosor de piso de 15cm • Capacidad de carga de piso de MR35 de 250 kg/cm2 • Sistema contra incendios, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 110 mil Ltrs. Características del parque: • Distribución de energía eléctrica en media tensión • Paneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico • Área de estacionamiento • Valla perimetral • Planta de tratamiento de agua • 4 cajones de estacionamiento por bodega dentro del parque y 2 cajones para cada bodega con acceso directo de la calle

HYBRID PARK es un parque industrial de 37 bodegas de diferentes dimensiones que suman un total de 20,244 m2 Superficie 1,028 m2 Estacionamiento  Área de oficinas Renta y mantenimiento MN$90 x/m2. Cada módulo de bodega se entrega con bajada de sistema contra incendios. Características de la estructura: • Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores • Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m • Iluminación natural 12% • Cada módulo cuenta con una oficina de 50 m2 distribuidos en dos niveles • Techo de lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio • Altura libre de 6m a 8 m con peralte del 5% • Espacio entre columnas de 12 m • Muros centrales con panel aislante termo acustico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales de Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 • Muros divisorios de Block a 2.40, 15-20-40 y lambrin de Tablaroca de piso a techo • Grosor de piso de 15cm • Capacidad de carga de piso de MR35 de 250 kg/cm2 • Sistema contra incendios, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 110 mil Ltrs. Características del parque: • Distribución de energía eléctrica en media tensión • Paneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico • Área de estacionamiento • Valla perimetral • Planta de tratamiento de agua • 4 cajones de estacionamiento por bodega dentro del parque y 2 cajones para cada bodega con acceso directo de la calle

HYBRID PARK es un parque industrial de 37 bodegas de diferentes dimensiones que suman un total de 20,244 m2 Superficies 514m2 Estacionamiento 4 cajones por bodega Área de oficinas  Renta y mantenimiento MN$90 x/m2. Cada módulo de bodega se entrega con bajada de sistema contra incendios. Características de la estructura: • Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores • Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m • Iluminación natural 12% • Cada módulo cuenta con una oficina de 50 m2 distribuidos en dos niveles • Techo de lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio • Altura libre de 6m a 8 m con peralte del 5% • Espacio entre columnas de 12 m • Muros centrales con panel aislante termo acustico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales de Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 • Muros divisorios de Block a 2.40, 15-20-40 y lambrin de Tablaroca de piso a techo • Grosor de piso de 15cm • Capacidad de carga de piso de MR35 de 250 kg/cm2 • Sistema contra incendios, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 110 mil Ltrs. Características del parque: • Distribución de energía eléctrica en media tensión • Paneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico • Área de estacionamiento • Valla perimetral • Planta de tratamiento de agua • 4 cajones de estacionamiento por bodega dentro del parque y 2 cajones para cada bodega con acceso directo de la calle

HYBRID PARK es un parque industrial de 37 bodegas de diferentes dimensiones que suman un total de 20,244 m2 Superficies en renta desde 514 a 4,112m2 Estacionamiento 4 cajones por bodega Área de oficinas 50 m2 (25 m2 planta baja, 25 m2 planta alta) Renta y mantenimiento MN$90 x/m2. Cada módulo de bodega se entrega con bajada de sistema contra incendios. Características de la estructura: • Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores • Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m • Iluminación natural 12% • Cada módulo cuenta con una oficina de 50 m2 distribuidos en dos niveles • Techo de lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio • Altura libre de 6m a 8 m con peralte del 5% • Espacio entre columnas de 12 m • Muros centrales con panel aislante termo acustico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) • Muros perimetrales de Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 • Muros divisorios de Block a 2.40, 15-20-40 y lambrin de Tablaroca de piso a techo • Grosor de piso de 15cm • Capacidad de carga de piso de MR35 de 250 kg/cm2 • Sistema contra incendios, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 110 mil Ltrs. Características del parque: • Distribución de energía eléctrica en media tensión • Paneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico • Área de estacionamiento • Valla perimetral • Planta de tratamiento de agua • 4 cajones de estacionamiento por bodega dentro del parque y 2 cajones para cada bodega con acceso directo de la calle

Renta de Casa a Estrenar en el Fraccionamiento Villas de Guanajuato Descubre esta cómoda y bonita casa a estrenar, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Villas de Guanajuato, en la zona sur de la ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en un ambiente seguro y bien ubicado. Características de la Propiedad: Habitaciones: La casa cuenta con 2 habitaciones, perfectas para descansar y relajarse. Ambas están ubicadas en la segunda planta, proporcionando privacidad y un ambiente acogedor. Baño Completo: En la segunda planta, también encontrarás un baño completo, moderno y funcional, equipado con todos los elementos necesarios para tu confort. Cocina: El área de cocina está diseñada para tu comodidad, equipada con una tarja y un refrigerador. Es un espacio ideal para preparar tus comidas favoritas. Sala: En la planta baja, se encuentra el espacio destinado para la sala, que incluye un sofá cama, perfecto para recibir visitas o disfrutar de una tarde de descanso. Comedor: Cuenta con un espacio acogedor para un pequeño comedor, ideal para compartir tus comidas diarias. Amenidades del Fraccionamiento: Seguridad: Disfruta de la tranquilidad que ofrece la seguridad privada las 24 horas, garantizando un entorno seguro para ti y tu familia. Esta casa es una excelente opción para aquellos que desean vivir en un ambiente seguro, con todas las comodidades necesarias y en una ubicación privilegiada en la zona sur de Guanajuato. No pierdas la oportunidad de estrenar esta hermosa propiedad. EasyBroker ID: EB-QF5607

#BR11187 bodega disponible en parque Guanajuato Construcción 10436 m2 Nave 10436 m2 Cisterna Baños Servicios Piso de alta resistencia Vigilancia 24 hrs Entrada torton y tráiler Acceso controlado Precio de renta 4.10 USD por M2 mas .45 por M2 MTTO. EasyBroker ID: EB-GC9416

Casa Semiamueblada en Renta en Villa Celaya en fraccionamiento Villas de Guanajuato de estilo contemporáneo construida en dos niveles en donde encontrarás: Planta Baja · Cochera dos autos · Medio baño con planchas de mármol · Cocina integral · Patio de servicio con césped sintético · Sala · Comedor · Recamara / estudio Planata Alta · Recámara principal con vestidor · Recámara · Baño completo con candelaria templados Acabados: · Cancelería en baños · Persianas · Muebles de baño en mármol · Closets en MDF Equipamiento: · Boiler de paso · Cerca electrificada · Gas estacionario A los alrededores del Fraccionamiento encontrarás tiendas, OXXO, farmacias, ferreterías, papelerías, pequeños restaurantes y mucho más. Se encuentra a 25 minutos del Centro Histórico, a 10 minutos de Plaza Alaïa, que cuenta con: Chedraui, Liverpool, Cinemex, tiendas de ropa, entretenimiento, bancos, cafés, restaurantes y más. Con salidas accesibles a León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-ND4249

#BR11186 Bodega disponible en parque Guanajuato Construcción 17882 M2 Nave 17882 M2 Cisterna Baños Servicios Piso de alta resistencia Vigilancia 24 hrs Entrada torton y tráiler Acceso controlado Precio de renta 4.10 usd por M2 + .45 x M2 MTTO. EasyBroker ID: EB-GC9417

#BR11186 bodega disponible en parque Guanajuato .CONSTRUCCION 17882 m2 . NAVE 17882 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.10 usd x m2 + .45 x m2 mtto !!!. EasyBroker ID: EB-GC7187

#BR11186 bodega disponible en parque Guanajuato .CONSTRUCCION 17882 m2 . NAVE 17882 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.10 usd x m2 + .45 x m2 mtto !!!. EasyBroker ID: EB-GC7403

Bodega en Renta en Cluster Industrial Panan 1, Silao, Gto Superficies: Terreno: 2,909.82m2 Bodega tripe A: 2,177.93m2 (9 m de altura) Oficinas: 158.55m2 Características: -Muros de tilt up y lámina de panel -10 Cajones de estacionamiento -2 andenes a desnivel para entrada de trailer -1 anden a nivel para entrada de unidades operativas -Espesor de piso y Resistencia: 2.5 TON XM2 -Energía Eléctrica: Bifásica por CFE -Suministro de agua por contrato con SAPAS

Espectacular Residencia Moderna Frente a Plaza Alaïa Esta impresionante casa moderna ofrece un estilo de vida excepcional, con amplios espacios y una excelente iluminación natural. Ubicada estratégicamente en una zona de fácil acceso hacia León, San Miguel de Allende, Irapuato y el centro de Guanajuato, su ubicación frente a la Plaza Alaïa garantiza comodidad y seguridad. La privada cuenta con medidas de seguridad de primera clase, incluyendo caseta de vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y barda perimetral, para brindar tranquilidad a sus residentes. En la planta baja, encontramos una impresionante cocina integral, amplia y bien equipada, con numerosos gabinetes y una alacena de generosas dimensiones. La cocina incluye una práctica barra desayunadora. Además, se encuentra el cuarto de lavado, con espacio para lavadora, secadora e hidroneumático, con acceso al patio de servicio y al jardín, creando un ambiente funcional y cómodo. El área de comedor y sala amplio rodeado cristales de piso a techo, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad., integrando perfectamente el interior con el exterior. También en esta planta, hay un medio baño de visitas. Una amplia escalera, iluminada de forma natural y artificial, con barandal de cristal templado, conduce a la planta alta. Allí, encontramos una sala de TV o estudio, muy bien diseñado. La planta alta también alberga 3 recámaras de buen tamaño, cada una con closets. La recámara principal cuenta con baño privado y vestidor tipo walking closet, mientras que las otras dos recámaras comparten un baño. Todos los baños cuentan con canceles de cristal templado y muebles de alta calidad. Esta casa ofrece un ambiente de tranquilidad y confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida premium. La renta incluye la cuota de mantenimiento y seguridad, lo que garantiza una experiencia de vida sin preocupaciones. EasyBroker ID: EB-PT6152

Hermosa Casa en Renta en Residencial Exclusivo con Seguridad 24 Horas y Áreas Comunes Ubicada en uno de los residenciales más exclusivos de la ciudad, esta hermosa casa ofrece un estilo de vida privilegiado con seguridad las 24 horas y excelentes áreas comunes que incluyen terraza y alberca. Características: - 3 Recámaras, con vestidor y baño completo en la recámara principal / una recamara completa en planta baja. - Amueblada con buen gusto. -Sala y comedor espaciosos -Cocina integral equipada con refrigerador y estufa Cuarto de servicio con lavadora y lavadero -Pequeño jardín trasero -Gran iluminación natural gracias a ventanales - Puerta principal pivotante de herrería estilo vanguardista -Espacio para 2 autos -Frente a la alberca y bancas para una tarde agradable Ubicación: La propiedad está ubicada en la Av. Euquerio Guerrero, frente a la Plaza Comercial Alaïa. En las cercanías del fraccionamiento encontrarás una amplia variedad de servicios como restaurantes, farmacias, tiendas de autoservicio OXXO, ferreterías, dulcerías, escuelas, universidades y gasolineras. Restricciones: Incluye cuota de mantenimiento No se incluyen servicios ¡Esta es una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad! Contáctanos para más información o para programar una visita. EasyBroker ID: EB-FI2347

Amplia casa en renta en Silao cerca de puerto interior y General Motors. La casa es de dos niveles y se distribuye de ka siguiente manera: Planta baja: cuenta con cocina totalmente equipada, sala y comedor, además de patio de servicio y medio baño. Planta alta: 3 recámaras, la principal tiene su baño privado y completo. Las otras dos comparten otro baño completo. La cochera es para 2 autos. Incluye: Todos los servicios excepcion de gas. REQUISITOS: INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. EasyBroker ID: EB-LB1253

Se renta casa en silao gto cuenta con 3 habitaciones 2 1/2 baños sala cocina comedor terraza jacuzzi especial para trabajadores, a 5 min de Soriana, escuelas a 10 minutos, salida al puerto interior 5 minutos /p>

Rento amplia casa en Silao Guanajuato para trabajadores 

#BR10881 Bodega en renta Silao Área disponible: 150,226.83 m2 Precio de renta mensual USD $4.10 + $0.40 de mantenimiento + IVA por m2*. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso Excelentes bodegas en renta el cual ofrece servicios y estructura de nivel mundial. Tiene la flexibilidad de adecuar proyectos Build to Suit para la operación logística y manufacturera de compañías con alcance internacional Seguridad. Funcionalidad. Todos los servicios subterráneos Transporte público. EasyBroker ID: EB-GC7775

#BR10882 Bodega en renta Silao Área disponible: 19,212.30 M2 Precio de renta mensual USD $4.10 mas $0.45 de mantenimiento mas IVA por M2*. Diseño e imagen Seguridad Facilidades de vías férreas Aeropuerto Internacional de Bajío. EasyBroker ID: EB-GC8057

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 5,040m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos Land Area 9,575 m2 103,064 Sq.Ft. Building Area 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. Land Expansion Area 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. Building Expansion Area 8,568 m2 92,225 Sq.Ft. Bay Size 10.20 m x 23.02m 33 '- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' Floor Thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 2 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 50 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) --------------------- Área terrestre 9,575 m2 103,064 Sq.Ft. Área de construcción 5,041 m2 54,258 Sq.Ft. Área de Expansión Terrestre 13,464 m2 144,925 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 8,568 m2 92,225 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 10,20m x 23,02m 33'- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8'' Espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 2 Muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 50 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8820. EasyBroker ID: EB-QC4854

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 6,025m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos land area 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Building Area 6,026 m2 64,862 Sq.Ft. Land Expansion Area 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Building Expansion Area 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Bay Size 24.81 m x 10.20 m 81' - 5" x 33' - 6" floor thickness 6 inches | 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 39 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) ------------------------- área terrestre 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Área de construcción 6,026 m2 64,862 Pies cuadrados Área de Expansión Terrestre 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 24,81 m x 10,20 m 81' - 5" x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas | 15cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 39 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8949. EasyBroker ID: EB-QC4856

Muy bonita casa en renta en Silao con una ubicación perfecta pues está en el centro, pero está en una privada con portón eléctrico con mucha seguridad. En planta baja la casa tiene sala independiente del comedor, la cocina integral con muchos detalles de madera, un patio muy grande en la parte trasera y tiene cochera para dos coches. En la planta alta cuenta con tres recámaras y dos baños completos. Una recamara tienen closets y la casa tiene muchos detalles de madera. REQUISITOS
 PARA RENTA INTERESADO 
· Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) 
· Identificación oficial 
· Comprobante de ingreso 
· Carta laboral membretada 
· Firma de contrato de arrendamiento por un año. 
· Pago de un mes de renta y un mes de depósito.

 FIADOR 
· Comprobante de domicilio 
· Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. 
· Identificación oficial 
· Comprobante de ingresos (si es el caso) 
· Se requiere que firme el contrato

 SIN FIADOR 

· Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) 

El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. 

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-OH7788

Parque industrial con: -Accesos controlados 24/7. -Amplias vialidades dentro del parque. -Servicios de luz. -Agua de pozo. -Fibra óptica. -Proyectos a la medida Build to suit. Contamos con instalaciones para satisfacer las necesidades de la industria a nivel mundial, podemos construir un proyecto de acuerdo a las necesidades del cliente. Servicios como: -Electricidad a media tensión. -Cableado subterráneo y postes de luz. -Gas natural. -Línea troncal de 200 mm con presión de 3 kg. -Red de fibra óptica. -3 pozos de agua con suministro de hasta 30 litros por segundo. -Seguridad las 24 horas. 4000 m2 DISPONIBLES EN Naves Modulares desde 800 m2. Cuenta con las siguientes características: • Cubierta de Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam. • Altura máxima 12 m. • Altura Mìnima 10,5 m. • Skylights 10%,. • Muro Perimetral híbrido concreto decorado y lamina pintro R-101. • Piso de concreto pulido de 12 cm de espesor, f`c=250kg,/cm2 con fibra de polipropileno. • 2 andenes de 1.2 m de altura con rampa niveladora eléctrica. • cortina de andenes 92" x 10". • Una entrada para personal con puerta de seguridad. • Oficinas 5%, (las instalaciones y diseño de oficinas se adecuan a sus necesidades con previo aviso. El precio de renta es de $65.00 por m2 más mantenimiento del 10% sobre la renta. Incluye predial, seguro, vialidades y vigilancia. Precio Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QJ5831