Descripción
SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CASTRO DEL RIO , IRAPUATO
¡Se renta una nave industrial en nuestro prestigioso Parque Industrial! Este espacio de primera categoría está equipado con todas las comodidades y facilidades que necesitas para llevar a cabo tus operaciones de manera exitosa. Aquí están los detalles:
Caracteristicas de la Bodega:
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de concreto inclinadas (Tilt-up)
ALTURA LIBRE: 8m (Mínimo) / 10m (Máximo)
ESPESOR DEL PISO (ÁREA DE PRODUCCIÓN): 6 pulgadas, con concreto MR-42 reforzado con varilla, carga máxima de 5 t/m2
RAMPAS: 2
ANDENES:6
ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES: 8 pulgadas, pavimento de concreto MR-42 reforzado con malla de alambre
R
SISTEMA DE TECHO: KR18, lámina de metal galvanizado calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11. (10% de luz natural)
ILUMINACIÓN: 300 Lx en almacén, 500 Lx en el área de oficinas y alumbrado de emergencia
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Extintores y gabinetes de mangueras contra incendios ya conectados
HVAC (SISTEMA DE VENTILACIÓN, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO): Aire acondicionado en oficinas, extractores de aire en la cantina y baños
ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS: 62 espacios y 1 espacio para discapacitados
AMENIDADES DEL PARQUE:
Suministro de gas natural con presión de 5.3 kg/cm2.
2 Subestaciones eléctricas de 34.5 kVA (Media tensión).
Disponibilidad de 30 MVA para alta tensión.
Fibra óptica dedicada para voz y datos.
4 pozos de agua con capacidad de 36 lps.
2 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (40 lps).
Cruz Roja en el lugar.
Delegación de Policía en el lugar.
Estación de Bomberos en el lugar.
Centro de Negocios.
Plaza Comercial.
Clínica de Salud.
Restaurante Japonés.
Cajeros automáticos BBVA y HSBC.
Hotel Staybridge.
Escuela Secundaria con Programa de Educación Dual.
Oficinas provisionales de IECA y FCB.
SISTEMA DE SEGURIDAD DEL PARQUE:
Accesos controlados.
Delegación de Policía en el lugar.
Patrullaje por parte de la Policía Municipal las 24 horas, los 365 días del año.
2 botones de pánico en el lugar.
3 cámaras C4 de Irapuato en las calles del parque.
Sistema de seguridad interno (CCTV / Comunicación por radio entre la Seguridad Privada del Parque, la Policía y las empresas / Guardias de seguridad las 24 horas, los 365 días del año).
¡No pierdas esta oportunidad única!
El área rentable es de 6,586 m2 con oficinas de 340 m2 yel precio de renta es de USD $4.10 por m2. El mantenimiento representa el 10% del valor de la renta.
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