Inmuebles en Venta en Gertrudis Sánchez 3a Sección, Gustavo A. Madero

SUPER UBICADA Casa ubicada en la colonia Gertrudis Sánchez en una calle interior, muy cerca de importantes, vialidades y ejes clave que comunican la zona norte con el sur a través del oriente, incluso comunican con el Poniente Salida rapida al Centro de CDMX, Ciudad de Pachuca y a la Cd de Puebla. PROPIEDAD DE INVERSIÓN La propiedad está conformada por 1.- un departamento grande de 60 m de desarrollado en una sola planta al nivel de la calle, 2.- una marquesina y un patio central que vestibula y distribuye todo el complejo de departamentos 3.- un departamento pequeño de 32 m un local comercial de 16 m a la calle, 4 Y 5.- en la planta alta se encuentran dos departamentos de 57 m cada uno. Los 2 son en escuadra, uno da al frente y el otro tiene vistas al patio central. -AREAS COMUNES- Todos ellos tienen un muy grande de Roof Garden que se pueda aprovechar, el cual tiene vistas panorámicas perimetrales -CONTEXTO- Se encuentra muy cerca de comercios y establecimientos que le garantizan una buena calidad de vida muy cerca de la basílica de Guadalupe y muy cerca del Tepeyac y de Lindavista. DIVERSIFICA TUS INGRESOS Arquitectura modernista revestido en cerámica. Todas sus fachadas cuenta con jardinera en sus en sus dos niveles y en la planta de Roof Garden tiene 150 m de terreno y 262 m de construcción. PERSONAJES DE COMPRA 1.- Familia madura con abuela y 2 hijas casadas aprovechando de tener su negocio comercial en casa. 2.- Inversor que busca recibir 5 rentas mensuales 3.- Oficinas o Negocio situado en zona centrica. 4.- Tienda de autoservicio. Restaurante, AirBnB, 5.- Casa habitación 6.- Consultorios médicos. EasyBroker ID: EB-PU4860

DEPARTAMENTO EN VENTA $636,570.00 ¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!!  SOLO DE CONTADO  NO SE ACEPTAN CREDITO HIPOTECARIOS (FOVISSSTE, INFONAVIT)  PUEDES ADQUIRIRLO CON CREDITOS PERSONALES, DE NOMINA, TARJETA DE CREDITO, DEBITO O TRANSFERENCIA  INMUEBLE EN RECUPERACION BANCARIA  PRECIO DISPONIBLE POR TIEMPO LIMITADO ADQUIERE UNA PROPIEDAD CON UN VALOR INFERIOR AL VALOR COMERCIAL ACTUAL Y CON PLUSVALIA QUE SE INCREMENTA DÍA A DÍA ¡¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!!! CALLE NORTE 90, COL. GERTRUDIS SANCHEZ III SECC, A.GUSTAVO A. MADERO, , CP 07839, CDMX EXCELENTES VIAS DE COMUNICACION, AMPLIO SERVICIO DE TRANSPORTE., LA CASA CONSTA DE 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE LAVADO ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS, TERRENO 110 MTS, CONST 176 MTS. PRECIO DE RECUPERACION $ 636,432.00 PRECIO COMERCIAL $2,476,570.00 BRINDAMOS ASESORIA PROFESIONAL. CESION DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO. ENTRE UN 30 Y 70% POR DE BAJO DE SU VALOR COMERCIAL. LOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. ¿DESEAS MAS INFORMES? SIN COMPROMISO LLAMA AHORA PARA CONCERTAR UNA CIETA EN NUESTRAS OFICINAS, DARTE UNA INFORMACION MAS AMPLIA Y DARTE UN TRATO PERSONALIZADO CONTACTAME: LIC. MARCO RAMIREZ CEL Y WHATS: 552087---- CORREO: m.ram----@arsim.com.mx ¡¡ANIMATE A PREGUNTAR!! ¡¡NO PIERDES NADA Y PUEDES GANAR UNA EXCELENTE INVERSION!! ID: RAM-LE81100

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CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA Muy cerca de vías principales de acceso, escuelas y parques. Consta: Sala, Comedor Cocina, 4 Recamaras, 2 Baños y 1 Lugares de Estacionamiento. Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

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Esta es una propiedad que se quedó en Garantía de un Crédito Hipotecario fallido. Los pagos son de contado. No se acepta ningún tipo de crédito. El tiempo de entrega de la cesion va de 8 a 14 meses, que es el tiempo que necesitamos para concluir el proceso a su nombre . Con mucho gusto le puedo invitar a nuestras oficinas para brindarle mayores informes. EDUARDO GARDUÑO TEL.- 557499---- CORREO.- eergcap----@gmail.com

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Calle Norte 82, Casa No 5221, Lote 19, Manzana 119 Av. Gran Canal, Av. Henry Ford, Av. Eduardo Molina, Deportivo el Zarco, Mercado Bondojito, Hospital Pediátrico San Juán de Aragón

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