469

Casas en Venta en Tijuana

Ordenar por:

Cargando Resultados

Oporto. Residencial Viñas del Mar

Hermosa Casa Conformada de 2 Recámaras, 1.5 Baño(s), 2 cajones de estacionamiento, 74.2 m2 habitables, 57 m2 de Área Total Residencial Viñas del Mar En Residencial Viñas del Mar, lo mejor de estar en casa es MI FAMILIAResidencial Viñas del Mar es uno de los más recientes proyectos de Grupo Ruba en Tijuana, se ubica en la zona de Santa Fe a 15 min. Del centro de la ciudad de Tijuana y a 10 min. de Playas de Rosarito.Residencial viñas del mar, un desarrollo inspirado en los viñedos donde predominan los colores cálidos, Dentro de sus atributos destacan su entrada monumental con vigilancia, parques públicos, áreas de convivencia en cada privada, casa club con gimnasio, fogatero, cancha de futbol y su asociación de convivencia vecinal llamada convive para conservar la plus valía de tu vivienda, su diseño arquitectónico moderno se adapta a las nuevas generaciones, sus modelos de vivienda Zinfandel, Oporto y Nebbiolo son acogedores y con espacios funcionales. Además cada privada cuenta con portón eléctrico para un segundo filtro de acceso. Viñas del Mar está inspirado en los viñedos, por lo que sus habitantes podrán disfrutar de un entorno donde predominarán los colores cálidos, vegetación endémica, materiales constructivos como la piedra, el metal y la madera.AMENIDADESFraccionamiento con monumental pórtico de acceso controlado, Casa Club con gimnasio, área de juegos infantiles, fogatero, asador, cancha de basket y fútbol, área de eventos sociales y área de convivencia con mesa de billar. Portón eléctrico y un área común para todos los residentes en cada privada.Amenidades interiores:Amenidades exteriores:Portón Eléctrico Pavimento de concreto hidráulicoÁrea común de eventos Caseta de vigilanciaVistas panorámicas de la zonaAmplias vialidadesEl hogar que tú familia se merece te espera en Residencial Viñas del Mar; con una excelente ubicación y diseñado hasta el último detalle con la comodidad y el confort que lo hace el lugar ideal para ver crecer a tu familia.Blvd. General Rodolfo Sánchez Taboada, Santafe, 22117 Tijuana, B.C.Contactar agente para saber precio.

Aria. Valparaíso Residencial

Hermosa Casa Conformada de 3 Recámaras, 2.5 Baño(s), 2 cajones de estacionamiento, 121 m2 habitables, 106 m2 de Área Total Valparaíso Residencial Disfruta el VERANO en Casa Club de Valparaíso ResidencialValparaíso destaca por su monumental pórtico de acceso, su diseño contemporáneo y entorno tranquilo ideales para quienes aprecian vivir en un acceso controlado las 24 horas, adicional a la caceta principal, cada privada tiene un portón eléctrico exclusivo que brinda un segundo filtro de acceso. Sus calles de concreto hidráulico se extienden a lo ancho y largo del fraccionamiento, las privadas cuentan con pavimento de concreto y área común de eventos. La casa club cuenta con su alberca con chapoteadero, gimnasio, fogatero, asador techado, área de eventos, juegos infantiles y más. Todos estos atributos permitirán a sus residentes disfrutar de un espacio de convivencia y actividad física que beneficiara su salud y bienestar. Valparaíso ofrece 5 modelos de residencia, Modelo Cosmo, Aria, Berni, Orión y Celeste. Cada uno de ellos pensado en sus necesidades y los de su familia.Valparaíso un concepto de Musa y RubaRUBA Residencial es la incursión de Ruba en conceptos vanguardistas y estilos más contemporáneos. Nuestros proyectos proponen evolucionar la funcionalidad de espacios, estilo, y confort, con desarrollos más exclusivos.Con una trayectoria de 40 años, nuestra misión es promover una mejor calidad de vida con desarrollos habitacionales integrales que contemplen los equipamientos necesarios en materia de servicios, escuelas privadas y esparcimiento.ACABADOSLas viviendas en Valparaíso Residencial ofrecen acabados 100% residenciales, lo cual crean un ambiente de tranquilidad y calidad en tu inversión. AMENIDADESNuestro proyecto cuenta con áreas verdes, caseta de vigilancia, estilos de fachadas y espacios diseñados para satisfacer los gustos más exigentes. Te ofrecemos algunas de estas amenidades que harán de tu fraccionamiento un lugar único: acceso monumental, casa club, alberca, gimnasio, salón de eventos, fogatero, parques, elementos de identidad, privacidad, portón eléctrico en cada privada, etc.Amenidades exteriores:Portón Eléctrico Pavimento de concreto hidráulicoAmplias vialidadesÁrea común para eventos, con palapa y bañosSomos de las pocas empresas desarrolladoras en el país que construimos bajo estándares de calidad de “Lean Construction”, que garantiza que nuestros procesos de construcción pasen por rigurosas pruebas de supervisión para ofrecerte siempre la mejor calidad para tu tranquilidad.UBICACIÓNBlvd. El Rosario, Santa Fe, Tijuana B.C.Contactar agente para saber precio.

Berni. Valparaíso Residencial

Hermosa Casa Conformada de 3 Recámaras, 2.5 Baño(s), 2 cajones de estacionamiento, 121 m2 habitables, 151 m2 de Área Total Valparaíso Residencial Disfruta el VERANO en Casa Club de Valparaíso ResidencialValparaíso destaca por su monumental pórtico de acceso, su diseño contemporáneo y entorno tranquilo ideales para quienes aprecian vivir en un acceso controlado las 24 horas, adicional a la caceta principal, cada privada tiene un portón eléctrico exclusivo que brinda un segundo filtro de acceso. Sus calles de concreto hidráulico se extienden a lo ancho y largo del fraccionamiento, las privadas cuentan con pavimento de concreto y área común de eventos. La casa club cuenta con su alberca con chapoteadero, gimnasio, fogatero, asador techado, área de eventos, juegos infantiles y más. Todos estos atributos permitirán a sus residentes disfrutar de un espacio de convivencia y actividad física que beneficiara su salud y bienestar. Valparaíso ofrece 5 modelos de residencia, Modelo Cosmo, Aria, Berni, Orión y Celeste. Cada uno de ellos pensado en sus necesidades y los de su familia.Valparaíso un concepto de Musa y RubaRUBA Residencial es la incursión de Ruba en conceptos vanguardistas y estilos más contemporáneos. Nuestros proyectos proponen evolucionar la funcionalidad de espacios, estilo, y confort, con desarrollos más exclusivos.Con una trayectoria de 40 años, nuestra misión es promover una mejor calidad de vida con desarrollos habitacionales integrales que contemplen los equipamientos necesarios en materia de servicios, escuelas privadas y esparcimiento.ACABADOSLas viviendas en Valparaíso Residencial ofrecen acabados 100% residenciales, lo cual crean un ambiente de tranquilidad y calidad en tu inversión. AMENIDADESNuestro proyecto cuenta con áreas verdes, caseta de vigilancia, estilos de fachadas y espacios diseñados para satisfacer los gustos más exigentes. Te ofrecemos algunas de estas amenidades que harán de tu fraccionamiento un lugar único: acceso monumental, casa club, alberca, gimnasio, salón de eventos, fogatero, parques, elementos de identidad, privacidad, portón eléctrico en cada privada, etc.Amenidades exteriores:Portón Eléctrico Pavimento de concreto hidráulicoAmplias vialidadesÁrea común para eventos, con palapa y bañosSomos de las pocas empresas desarrolladoras en el país que construimos bajo estándares de calidad de “Lean Construction”, que garantiza que nuestros procesos de construcción pasen por rigurosas pruebas de supervisión para ofrecerte siempre la mejor calidad para tu tranquilidad.UBICACIÓNBlvd. El Rosario, Santa Fe, Tijuana B.C.Contactar agente para saber precio.

TENDENCIA DE PRECIOS EN Tijuana

El valor medio de un inmueble en venta en Tijuana es de $ 1,650,000 pesos, es decir, $ 15,700 pesos el metro cuadrado, lo cual depende de varias características, entre ellas, su tamaño y ubicación.

De acuerdo con el índice de precios de Lamudi, hace seis meses el valor medio en $ 14,700, disminuyó en -2.94%.Hace un año era de $ 14,700, por lo cual disminuyó en -2.94%.

Estas cifras demuestran que los precios de Tijuana experimentaron cambios notables en dos periodos de tiempo relevantes para el mercado de los bienes raíces.

Ten en cuenta que los precios suelen cambiar constantemente debido a la plusvalía que generan; también, se relacionan con las ventajas que supone residir en la zona: el acceso a todos los servicios y la cercanía con centros escolares, comerciales, de trabajo y esparcimiento.

Por su amplia oferta inmobiliaria, producto de una importante inversión en el sector en los últimos años, Tijuana es considerado uno de los lugares ideales para radicar en México. Su desarrollo ofrece a los habitantes una buena calidad de vida y un futuro próspero.

Las propiedades en Tijuana han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de la vida moderna y cada vez más personas desean mudarse aquí.

Si estás decidido a adquirir casa en este sitio, analiza toda la información para tomar la mejor decisión.

Tijuana, la joya de la fronteraCasa a la venta en Tijuana

Las casas en venta en Tijuana son una opción excelente, pues vivir en este lugar te hará gozar de las ventajas de estar en la frontera, es decir, ir de compras a Estados Unidos y volver en cuestión de minutos, deleitar tu paladar con la fusión de platillos gastronómicos y experimentar una fusión cultural muy particular.

Lo peculiar de las viviendas de este lugar  es que son inmuebles nuevos y usados que están construidos para resistir las condiciones atmosféricas del sitio, regularmente de calor. No es para menos pues su clima semiárido se caracteriza por veranos secos e inviernos suaves.

Esta ciudad colinda al norte con San Diego, California; al sur con Playas de Rosarito y Ensenada; al este, Tecate y al oeste con el Océano Pacífico.

Debes saber que la península de Baja California ha estado habitada desde tiempos precolombinos. Si en la antigüedad las personas eran capaces de asentarse y vivir aquí es porque la región es buena y ello lo notaron las inmobiliarias en Tijuana, que cada vez amplían su catálogo de propiedades.

La evolución y el desarrollo de la ciudad ha provocado que el municipio tenga una demografía cosmopolita y una gran oferta de venta de casas, que albergan a una cantidad de migrantes, no sólo de otros estados de México, sino también de otros países.

Las colonias extranjeras que se han formado en la región son principalmente la asiática, la española y la francesa; y es que si algo caracteriza a las casas en Tijuana es la diversa procedencia de sus habitantes.

Esto no es de extrañarse, ya que se trata de la frontera más transitada del país, la cual representa un punto relevante para la economía. Además, la presencia de la aduana es clave.

El municipio se caracteriza por tener un alto giro industrial dentro del que destacan las maquiladoras, para todos estos trabajadores hay venta de casas en Tijuana baratas con precios accesibles que se adaptan a diversas necesidades.

Descubre todo lo que esta ciudad te ofrece

Cuando estás buscando independencia o ya tienes una familia y deseas tener tu propio hogar, la compra y venta de casas en Tijuana no te será ajena. Es prioridad encontrar casas en venta así como propiedades en renta si es que primero deseas probar la vida en un lugar antes de adquirirla.

En Otay existen propiedades en venta que son muy atractivas para los mexicanos y extranjeros, también las casas en venta en Tijuana Villa Fontana son de las más solicitadas por su excelente ubicación y cercanía con centros de trabajo y comercio.

casas en venta en TijuanaA ellas se suma la oferta de casas en venta en playas de Tijuana, así como las casas en venta en Altabrisa, una localidad más exclusiva que se ha puesto de moda en los últimos años.

Otras opciones son las casas en venta en Altitud 58, un desarrollo exclusivo que se localiza sobre Boulevard Clouthier, cerca de la Macroplaza. Una privada en donde te sentirás seguro junto a tu familia.

Como propiedades exclusivas, también están las casas en venta en Cedros, desarrollo ubicado a unos minutos de las plazas comerciales la Pajarita y Pabellón Rosarito, un lugar con todos los servicios que tiene como objetivo crear una verdadera comunidad que integre a todos quienes habitan y trabajan ahí.

Los inmuebles baratos abundan, pero si no deseas mudarte con urgencia y piensas invertir en bienes raíces con una proyección de ganancias a mediano plazo podrían interesarte las casas adjudicadas.

A continuación, te presentamos otras colonias que gozan de una amplia oferta de casas en venta en Tijuana:

•    Cacho: es una zona cercana al aeropuerto internacional y al cruce entre las carreteras federales 1D y 1, también está cerca de la Vía Rápida José Fimbres Moreno y la Avenida General Ferreira. Las casas en Cacho tienen el privilegio de ser propiedades bien comunicadas.
•    Otras colonias: Balcones de La Presa, Otay Constituyentes, Zona Este y Mineral Santa Fe, son colonias en las que podrás encontrar la casa que tanto has estado buscando. Recuerda que para la compra de inmuebles de este tipo puedes acercarte a instituciones públicas y gubernamentales, o privadas y bancos, las cuales pueden auxiliarte con financiamientos.

Tipos de casas

Dentro de las alternativas de venta de inmuebles que puedes encontrar para comprar, hay con diferentes características:
•    Casa sola: dentro de esta opción lo mejor que puedes hallar es la intimidad y la libertad que representan. No habrá nadie más a quien pedir autorización por modificaciones o toma de decisiones, no habrá rendiciones de cuentas ni tendrás que preocuparte por llegar a acuerdos vecinales que afecten exclusivamente tu propiedad.
•    Casa en condominio: este régimen tiene diferentes variaciones en las que se pueden compartir ciertas áreas y que cuentan con una asociación de propietarios que se unen para el mejoramiento tanto de la convivencia como de los inmuebles. Esto ayuda a minimizar los gastos de mantenimiento por la cooperación vecinal con la que cuentan.
•    Casa en fraccionamiento: a diferencia de los condominios, estas casas se encuentran en grandes terrenos en donde el uso del suelo es 100% habitacional y puedes encontrar muchas similitudes entre una y otra. Cuentan con áreas verdes, jardines, patios, juegos infantiles y en ocasiones, dependiendo del lujo del lugar, hay piscinas y gimnasios.

Beneficios de vivir en Tijuana

Es una gran ciudad para comprar una casa, ya que, como metrópoli fronteriza, su actividad cultural, nocturna y entretenimiento es sumamente rica y variada.

Puedes ir a tomar un trago, ir a la playa o asistir a algún concierto y visitar una exposición. Para tus traslados no olvides que cuenta con diversas opciones para moverse alrededor de todo su territorio.

Entretenimiento (bares, clubes, cines, etcétera)Casas en venta Tijuana

  • El Foro/Palacio Jai Alai

  • La Calle Sexta

  • Bar deportivo Pockets

  • El Copeo

  • Bar 20

Atracciones turísticas

  • Centro Cultural Tijuana

  • Museo de Cera

  • Tour Tijuana Gourmet

  • Pasajes Rodríguez y Gómez

  • Playas de Tijuana y Malecón

Transporte público

  • Microbuses o calafias

  • Autobuses Azul y Blanco

  • Taxis colectivos o de ruta predeterminada

  • Taxis libres

  • Uber

Precio promedio de las casas en venta en Tijuana:

  Precio mínimo por m2 Precio promedio por m2
En todo Tijuana $11,946 $13,343
Vista Alamar $5,587 $6,829
Santa Rosa $5,226 $10,983
Tijuana Centro $6,000 $13,323
Plaza Otay $11,670 $16,254
Las Californias $8,944 $9,066