Oficinas en Venta en Yaxche de Peón, Ucú

Terrenos industriales ubicados en la nueva zona industrial de Mérida, sobre la carr. Mérida - Hunucmá. Endémico Parque PYME Industrial Logístico es el lugar ideal para situar negocios en un parque industrial sin precedentes. Precios que van desde $1200 m2 Endemico Desde $1,008,000.00 MXN Zona comercial con showrooms. Área de coworking. Sala de juntas. Casa club con guardería. Aduana interna. Electricidad de media y baja tensión. Fibra óptica y más. Referencia

Salud Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles, con 12 consultorios por piso, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, elevadores y cajones de estacionamiento. Este complejo médico estará equipado con toda la infraestructura urbana y accesibilidad, para un óptimo funcionamiento DESCRIPCIÓN DEL CONSULTORIO -Superficie total de 39.10 m -Recepción -Medio baño y -Consultorio. -Equipado con: -Muebles de baño -Acabados finales - A/C. 72 consultorios. 12 en cada piso, baños escaleras, vestíbulo, elevador y 2 elevadores camilleros. Quirófanos y hospitalización Ofrecerá servicios como: Quirófanos, terapia intensiva, urgencias cuartos de hospitalización, área de administración laboratorio clínico, radiología con medios de contraste y ultrasonido. También Área de hospitalización, que contará con 10 habitaciones. 120ochenta Salud Caucel contará con un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. Área de estacionamiento 2,853.01 m2 de estacionamiento cubierto 152 cajones, de estos, 84 son cajones techados, 12 semi-techados y 54 no techados. Razones para invertir en 120 ochenta hospital caucel. Más de 350,000 potenciales pacientes y creciendo día con día. Primer hospital de servicios médicos privados en Ciudad Caucel y poniente de Mérida. El mercado demanda y necesita un servicio integral para esta zona. Desarrollador con más de 35 años de experiencia en proyectos inmobiliarios que garantizan calidad, confianza, solidez financiera y seguridad de la total culminación de la obra. Proyecto arquitectónico a cargo del multipremiado despacho AQA, liderado por el prestigioso Arq. Augusto Quijano Axle. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *No incluye gastos notariales ni ningún otro costo adicional *Imágenes ilustrativas , no vinculantes. EasyBroker ID: EB-PP0983

Venta de consultorio en el primer Hospital ubicado al Poniente de la ciudad de Mérida en una zona de alta actividad habitacional y comercial con un gran presente y mejor futuro, es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. Mejores consultorios, mejor atención, 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 7 niveles, con 12 consultorios por piso, locales comerciales, área de clínicas ambulatorias, lobby, elevadores y cajones de estacionamiento. Este complejo médico estará equipado con toda la infraestructura urbana y accesibilidad, para un óptimo funcionamiento. DESCRIPCIÓN: Superficie total de 39.10 m2 Medida del consultorio 4 x 9.9 m. Orientación Poniente-Oriente Entrega PRIMAVERA 2026 Apartado con $ 20,000.00 pesos por 10 días hábiles Plan Financiamiento Friends & Family: Enganche 40% 40% a 33 Meses 20% a Escrituración Plan Financiero Lista Precio 1: A mayor enganche, mayor descuento Cuota de mantenimiento = Por definir ***1 año de pensión gratis para cajones de estacionamiento techado ***Acabados y Aires acondicionados *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y - legislación fiscal aplicable. CARACTERÍSTICAS: - Recepción - Medio baño - Consultorio PORQUE INVERTIR EN ESTA TORRE: - El mercado demanda y necesita un servicio integral para esta zona. - Más de 350,000 potenciales pacientes y creciendo día con día. - Primera torre de servicios médicos privados al poniente de Mérida. - Proyecto inmobiliario que garantiza calidad, confianza, solidez financiera y seguridad de la total culminación de la obra. SERVICIOS: - Hospital (10 cuartos) - Clínica ambulatoria - Urgencias - Quirófanos - Área de administración - Laboratorio clínico - Radiología con medios de contraste y ultrasonido AMENIDADES: - Lobby con 3 elevadores (2 elevadores camilleros), escaleras, baños, así como una amplia terraza panorámica. ESPACIOS COMERCIALES: - El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. ÁREA ESTACIONAMIENTO: - 2,853.01 m2 de estacionamiento cubierto 152 cajones, de estos, 84 son cajones techados, 12 semi-techados y 54 no techados. FORMA DE PAGO: - Bancario - Recurso propio. EasyBroker ID: EB-OY5582

La primera torre de salud de Cd. Caucel. CD Caucel es una zona con una importante actividad comercial, con alrededor de 320 establecimientos en funcionamiento. 120ochenta Salud Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. Este complejo médico estará equipado con toda la infraestructura urbana y accesibilidad, para un óptimo funcionamiento. FECHA DE ENTREGA: VERANO 2026 CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACION Consultorio:103 Superficie: 39.10 CONSULTORIOS MEDICOS Superficie total de 39.10 m2 de recepción, medio baño y consultorio. -12 Consultorios en cada piso baños, escaleras, vestíbulo elevador y 2 elevadores camilleros. CLINICA AMBULATORIA Ofrecerá servicios como: Urgencias, Quirófanos, área de administración, laboratorio clínico, radiología con medios de contraste y ultrasonido. SERVICIOS Y AMENIDADES 120ochenta Salud Caucel contará con un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. ESPACIOS COMERCIALES El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. FINANCIAMIENTO -Enganche: 40% -Mensualidades: 40% -Saldo a escrituracion: 20% *PRECIO VIGENTE AL DIA 7 DE MAYO DE 2024*

La primera torre de salud de Cd. Caucel. CD Caucel es una zona con una importante actividad comercial, con alrededor de 320 establecimientos en funcionamiento. 120ochenta Salud Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 7 niveles, con 12 consultorios por piso, locales comerciales,área de clínicas ambulatorias, lobby, elevadores y cajones de estacionamiento. Este complejo médico estará equipado con toda la infraestructura urbana y accesibilidad, para un óptimo funcionamiento. CONSULTORIOS MEDICOS Superficie total de 39.10 m2 de recepción, medio baño y consultorio. -12 Consultorios en cada piso baños, escaleras, vestíbulo elevador y 2 elevadores camilleros. CLÍNICA AMBULATORIA Ofrecerá servicios como: Urgencias, Quirófanos, área de administración, laboratorio clínico, radiología con medios de contraste y ultrasonido. SERVICIOS Y AMENIDADES 120ochenta Salud Caucel contará con un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. ESPACIOS COMERCIALES El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. -Más de 350,000 potenciales pacientes y creciendo día con día. -Primera torre de servicios médicos privados en Ciudad Caucel y poniente de Mérida. -El mercado demanda y necesita un servicio integral para esta zona. EasyBroker ID: EB-PF7702

TIPIAGUSVSALU105 - TORRE 120 OCHENTA SALUD CERCA DE LA GALORIETA LA CENTRAL DE CAUCEL Y GRAN SANTA FE DESCRIPCIÓN: 84 CONSULTORIOS SUPERFICIE TOTAL 39.1 M2 TOTAL RECEPCION ,CONSULTORIO Y 1/2 BAÑO FACILIDADES DE PAGO HASTA 33 MENSUALIDADES CONSULTORIOS DESDE $2.697,900. SERVICIOS MEDICOS DE TERCER NIVEL QUIROFANOS Y HOSPITALIZACION 10 HABITACIONES OFRECERA SERVICIOS DE UREGENCIA, QUIROFANOS, ARERA DE ADMINISTRACION, LABORATORIO CLINICO, RADILOGIA CON MEDIOS DE CONTRASTES ,Y ULTRASONIDO UN LOBBY CON 3 ELEVADORES Y TERRAZA PANORAMICA TAMBIEN HABRA 12 LOCALES COMERCIALES DE 40M2 CADA UNO FECHA DE ENTREGA : PRIMER TRIMESTRE DE 2026. EasyBroker ID: EB-PB2484

Oficina en venta con excelente terreno para seguir construyendo y magnifica ubicación. Descripción: Terreno: 790 m2 Construcción: 165.75 m2 Techo de lámina: 225 m2 La construcción cuenta actualmente con: - Recepción - Baño - 4 privados - Oficina principal con baño *Barda perimetral de 2.45 mts * Portón automatizado con puerta peatonal y sistema de cámaras de vigilancia. EasyBroker ID: EB-MR5296

Oficinas Business Park & Plaza - Mérida Aeropuerto *Fecha de entrega: Abril 2019 Centralia Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con locales comerciales y un espacio para restaurantes así como una Torre de Oficinas de 7 niveles (4 pisos de oficinas y 3 pisos de estacionamientos) un área de Business Park con espacios llamados “Ofi-Bodegas” que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación, contando con todos los servicios, tales como showrooms, software, back-office, almacenes industriales, entre otros. La Plaza Comercial de 2 niveles cuenta con 26 locales y el Edificio de Oficinas de 7 niveles cuenta con 64 módulos y 3 pisos de estacionamiento techado (mas de 200 cajones). El “Business Park” cuenta con 11 Ofi-Bodegas y showrooms y con cajones de estacionamiento exclusivos, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines Los espacios para oficinas en Centralia ofrecerán a sus inquilinos los más altos estándares de calidad en servicios y comodidad con elevadores de lujo y de alta velocidad, cajones de estacionamiento techados de uso exclusivo y una infraestructura diseñada para cubrir las necesidades de sus inquilinos. • Edificio con 3 niveles de espacios para oficinas. • Área neta vendible de 3, 932. 91m2. • Estacionamiento estructural de 4 niveles con cajones techados. • Sistema de Aire Acondicionado. • Sistema Eléctrico, Hidráulico y Contra Incendio. • Sistemas de voz y datos. • Seguridad y control de acceso. Oficinas con 30 m2: Precio Venta $991, 937. 00 /Precio Renta $8, 927. 00 Oficinas con 49 m2: Precio Venta $ 1, 163, 634. 00 /Precio Renta $10, 473. 00 Oficinas con 70 m2: Precio Venta $ 1, 618, 973. 00 /Precio Renta $14, 571. 00 Oficinas con 101 m2: Precio Venta $ 2, 039, 883. 00 /Precio Renta $18, 359. 00 Oficinas con 144 m2: Precio Venta $ 2, 887, 600. 00 /Precio Renta $ 26, 988. 00 Oficinas con 175 m2: Precio Venta $ 3, 291, 693. 00 /Precio Renta $29, 625. 00. EasyBroker ID: EB-BT9751

Centralia es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. Caracterizado por su arquitectura y diseño, y la calidad de los servicios que ofrece, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, este proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial entre los más reconocidos comercios y negocios de la ciudad. CENTRALIA Business Park and Plaza constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt junto a una Torre de Oficinas de 3 niveles con espacios ideales para empresas de distintos giros, así como también un Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas” que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación y servicios, tales como showrooms, almacenes industriales, entre otros. - OFICINAS- En Centralia Business Park and Plaza, seguro tenemos el lugar adecuado para su negocio, Oficinas desde 39 hasta 144 metros cuadrados. No lo dude, póngase en contacto con nosotros y con gusto lo apoyaremos. Incluye un número de cajones para la oficina, el precio y los cajones de estacionamiento dependen del módulo a elegir. .Altura libre de 3.50 mts niveles 5,6 y 7 y de 3.85 mts en módulos planta baja. • Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox. • Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente. Equipamientos • Tótem iluminado para anuncios. • Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas • Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común • Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 • Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento • Subestación eléctrica • Planta de tratamiento de aguas residuales • Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica • Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna • Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados Elevadores • Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad(1.75 m/seg) marca Schindler. -OFICINAS INDUSTRIALES- Con 3 cajones de estacionamiento, espacios desde 151 metros cuadrados. *Precios no incluyen IVA, ni cuota de operación y mantenimiento (El IVA se calcula al 12.8% de valor total del módulo) *Las Áreas Interiores Totales no incluyen Áreas Comunes (estacionamientos, elevadores, pasillos, escaleras, baños comunes, etc.) * Precio del mantenimiento $40 /mts2 aproximadamente. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DR8226

MIRA ES UN PROYECTO DISEÑADO PARA HABITAR, TRABAJAR Y CONVIVIR. A) DISEÑO Y UBICACIÓN Pensado para usos mixtos, este proyecto de 5 niveles integra 13 departamentos de 1 a 3 habitaciones , 21 oficinas y 5 locales, donde además por su ubicación tendrás tiendas de atracción a tu alrededor como Gran Chapur Norte. office depot, super aki, financiera bepensa, entre otras. B) OFICINAS Ubicadas en el primer y segundo nivel, se contará con 3 salas (para recibir hasta 10 personas) de juntas equipadas con TV, WIFI de alta velocidad, coffe statión, Lobby con recepción y elevador, baños de lujo más una terraza garden. Tendrás 50 m2 de área techada y 12 m2 adicionales en 1 estacionamiento. Contaras con disparo de agua y luz. C) Te facilitaremos la opción de compra mediante un enganche de el 10%, abonos por meses y liquidación hasta del 70% en la escritura (entrega en diciembre 2024). Además te apoyamos con un bróker si requieres financiamiento *Precios de oficina + 11% de IVA. La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escritura, aproximadamente $2,300. Te va a fascinar el avance que tenemos del proyecto, mira las tomas aéreas y conócelo en una visita física. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 30 noviembre 2023 Proporcione a su asesor la clave COV591245-149. EasyBroker ID: EB-OY5124

Un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa. Este concepto unificador permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas. Vía Montejo es el primer parque corporativo en el sureste, un proyecto que se compone de edificios de oficinas AAA con certificación LEED diseñados para albergar a los corporativos más modernos en un entorno de lujo e innovación. La oficina ubicada en el segundo nivel de Torre Uno, con una agradable vista al lago y a la Plaza Harbor, la hace una elección perfecta para invertir. » Características de la oficina: • Segundo nivel • Área: 32.90m2 • Vista al lago y plaza "The Harbor" » Amenidades: • Lobby de acceso principal • Área de recepción y sala de espera en el nivel donde se encuentra la oficina • Salas de juntas equipadas, de diferentes tamaños • Área de comedor • Área de business center • Working café » Equipamiento: • Fachadas integrales de cristal insulado • Estacionamientos subterráneos con control de acceso • Áreas comunes con acabados de lujo • Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo • Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos • Motor lobby con servicio de valet parking • 4 elevadores de alta velocidad • Escaleras de emergencia presurizadas • Preparación para contratación de voz y datos • Instalaciones a punta de cada oficina • Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia • Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control » Condiciones de venta: 1. Recurso propio * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación. EasyBroker ID: EB-KN4744

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE OFICINAS Construcción: 35.62m2 1 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 32 oficinas desde 59.74 m2 y hasta 244.10m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N3 L005 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1123

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE OFICINAS Construcción: 144.47m 4 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 32 oficinas desde 59.74 m2 y hasta 244.10m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N3 L.17 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1113

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas de clase mundial: Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos Primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. • Oficinas en plantas libres de 1,000m. • Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m. • Clase AAA y Certificación LEED Oficina en piso 4 de 113.53m2 útiles. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres y elevadores Cuota de mantenimiento: $55.80 x metro aproximadamente. Amenidades: Salas de juntas Comedor Lobby Seguridad Recepción Entrega inmediata E:414 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-LE1857

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas de clase mundial: Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos Primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. • Oficinas en plantas libres de 1,000m. • Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m. • Clase AAA y Certificación LEED Oficina en séptimo piso de 244.91m2 útiles. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres y elevadores Cuota de mantenimiento: $55.80 x metro aproximadamente. Amenidades: Salas de juntas Comedor Lobby Seguridad Recepción E:703 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-LE1864

Es un proyecto inmobiliario de concepto artístico, en etapa de PREVENTA. Con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, en la carretera Mérida-Progreso en zona AAA (una de las más atractivas y con mayor plusvalía). DAM conjugará estratégicamente 5 secciones que lo convertirán en un oasis artístico y comercial, permitiendo generará altos rendimientos a sus participantes. Ponemos a tu alcance la posibilidad de invertir en Mérida en una PREVENTA inmobiliaria, con el beneficio de obtener los precios más bajos y alta plusvalía a corto plazo. Ubicarse en la salida Mérida-Progreso, junto a la UVM, dentro de un desarrollo comercial y residencial, presenta ventajas excepcionales para un complejo de oficinas de lujo. Esta localización estratégica brinda fácil accesibilidad desde y hacia Mérida y la costa de Progreso, facilitando la conexión con diferentes partes de la ciudad y atrayendo a profesionales de diversas áreas. La cercanía a la UVM añade un elemento educativo valioso, permitiendo colaboraciones académicas y la atracción de talento joven. En el entorno comercial y residencial, los profesionales de estas oficinas de lujo pueden disfrutar de servicios exclusivos, restaurantes de alta calidad y una comunidad residencial de prestigio. Además, la salida Mérida-Progreso es una vía con creciente desarrollo, ofreciendo una imagen de modernidad y crecimiento que puede potenciar la presencia y reputación de las oficinas de lujo en este ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS: Oficina 1, Nivel 3: 38.99 Terraza: 13.92 AMENIDADES: - Ubicación AAA al norte de Mérida en el mejor eje de la ciudad - Dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios - Estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos - 17 cajones de estacionamiento en planta baja - Roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas - 2 elevadores - Amplios baños en cada piso - Sala de juntas en cada piso de oficinas - Recepción con control de acceso en cada piso de oficinas - Shut ecológico de basura Enganche: 10%min Fecha de entrega en Verano del 2025. EasyBroker ID: EB-OX6099

El Proyecto Mixto Residencial, comercial y corporativo cuenta con una superifcie de 5,340.23 m2 ubicado dentro del Master Plan de Vía Montejo. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Torre Uno es un edificio corporativo AAA Cuenta con 2 niveles de sótanos para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable. En esta ficha los precios son para: Oficina Nivel 4 Numero de Oficina 414 *Para el caso de la renta esta debe ser de al menos 3 años. pregunta por nuestros requistos de renta. *Los precios ya incluyen el IVA. ALCANCES ENTREGA ÁREAS COMUNES • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. Amenidades • Lobby principal en planta baja. • Business Center con salas de juntas. • Comedor. • Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel. • 4 elevadores de alta velocidad. • Escalera de emergencia presurizada. ALCANCES ENTREGA OFICINAS ACABADOS NIVELES 2 - 5 Cada una de las unidades privativas de los niveles 2 - 5 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregará material de alfombra modular o similar. No se entregará con plafones. NIVELES PB, 6-8 Cada una de las unidades privativas de los niveles PB, 6-8 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregarán en obra gris. No se entregará con plafones. Pregunta a nuestros asesores por otras dimensiones y precios que se ajusten a lo que tu estes necesitando con gusto te atenderemos. Entrega Inmediata Propiedad libre de gravamen No es amueblada Colindancias y servicios: Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 999528---- y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PC2194 NGD FA1223

Ref: NEX-187901 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir una oficina en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta maravillosa oficina ubicada en tercer nivel mide 20.38 m2 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado y además le corresponden 1 cajones de estacionamiento. El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEste showroom se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicacion y los negocios vecinos esta ubicacion ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara unaafluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendra alberca con cascada, lago con cascada, bar salon de juegos, 2 salas de cine, area de juegos, area de asadores, salon de eventos, canchas de padel, area de lectura, gimnasio, y areas verde. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendra usos multiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigacion estrategica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos habrindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opcion a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3 m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 m libre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. Cerca de este local, usted podrá encontrar una amplia variedad de zonas de interés No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Dzityá, o en cualquier otro showroom, local u oficina en esta ubicación en crecimiento y rodeada de zonas de interés que garantizan el éxito de su negocio. Contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de brindarle toda la información que necesite.Consulta los planes de financiamiento y los descuentos a los que podrás acceder. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-187895 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir una oficina en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta maravillosa oficina ubicada en tercer nivel mide 129.49 m2 una terraza de 11.70 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con una construcción de 141.19 m2 y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado y además le corresponden 4 cajones de estacionamiento. El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEsta oficina se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicación y los negocios vecinos esta ubicación ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara unaafluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendrá alberca con cascada, lago con cascada, bar salón de juegos, 2 salas de cine, área de juegos, área de asadores, salón de eventos, canchas de padel, área de lectura, gimnasio, y áreas verde. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendrá usos múltiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigación estratégica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos habrindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opción a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 m libre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. 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1. Recurso propio
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