Tiendas / Locales Comerciales en Venta en Ucú, Ucú

¡Vive el sueño con esta impresionante propiedad renovada! La quinta bellamente restaurada era una casa familiar que se usaba para múltiples cosas. Ubicada en el pueblo de Caucel, justo al oeste de Mérida en la ruta a Sisal y Celestún. Terreno 1,360m2 (17.5 x 80) CARACTERÍSTICAS 5 habitaciones. 3 dormitorios todos con baños. Piscina de 5x15m con cascada. Estacionamiento con garaje para 18 autos. 4 bodegas. Cámaras de seguridad. Preciosos jardines. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-PK1471

120ochenta Salud Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles, con 12 consultorios por piso, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, elevadores y cajones de estacionamiento. Consultorios médicos Superficie total de 39.10 m2 de recepción, 4m de frente por 9.9m de fondo, medio baño y consultorio. Equipado con: Muebles de baño, Acabados finales y A/C. 72 consultorios. 12 en cada piso, baños escaleras, vestíbulo, elevador y 2 elevadores camilleros. Servicios y amenidades 120ochenta Salud Caucel contará con un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. Espacios comerciales El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. Área de estacionamiento 2,853.01 m2 de estacionamiento cubierto 152 cajones, de estos, 84 son cajones techados, 12 semi-techados y 54 no techados. Fecha de entrega: Primer semestre del 2026 Precio desde: $2,724,879 Cuota de mantenimiento: por definir Apartado: $20,000 Es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. Plan de financiamiento: •Enganche: 20%, Mensualidades: 50%, Vs escrituración: 30%, 33 meses. •Enganche: 30%, Mensualidades: 40%, Vs escrituración: 30%, 33 meses. •Enganche: 50%, Mensualidades: 30%, Vs escrituración: 20%, 33 meses. •Enganche: 60%, Mensualidades: 20%, Vs escrituración: 20%, 33 meses. EasyBroker ID: EB-PR3467

120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica. Un centro de salud de altura 8 NIVELES 1 PISO DE QUIRÓFANOS 1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN 72 CONSULTORIOS CÓMODOS 152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 12 LOCALES COMERCIALES Razones de peso para invertir 120ochenta: -Potenciales pacientes en aumento. -Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000. -Primer hospital privado en Ciudad Caucel. -Demanda de servicios integrales. -Proyecto arquitectónico de renombre. Preguntas y Respuestas: ¿Qué es torre 120 ochenta? Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. ¿Cuál es la fecha de entrega? Primer semestre del 2026 ¿Cuándo se inicia la obra? Abril 2024 ¿Con cuántos consultorios contará el hospital? Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel. ¿Cuánto miden los consultorios? Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo ¿Como se entregan los consultorios? Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ¿Los cajones de estacionamiento se escrituran? No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio. ¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo? Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. ¿Cuántos locales comerciales hay? El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos ¿Cuántos elevadores hay? El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. ¿Con cuántos cuartos contará el hospital? Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. ¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen? Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. ¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas? Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica. ¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será? Si habrá, aún pendiente por definir. ¿Cuál es el monto del apartado? $20,000.00 ¿El apartado es devolutivo? Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses Enganche Mensualidades Saldo al escriturar 20% 40% 40% 20% 50% 30% 30% 40% 30% 30% 50% 20% 25% 65% 10% Opción de pago 100% en efectivo NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial. -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. +El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos. EasyBroker ID: EB-PR7709

Torre 120ochenta Hospital Caucel es el primer centro médico que ofrece servicios de salud privados en Ciudad Caucel con consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. Un piso de quirófanos, un piso de hospitalización y 6 niveles, con 12 consultorios por piso, locales comerciales, área de clínicas ambulatorias, lobby, elevadores y cajones de estacionamiento. Este complejo médico estará equipado con toda la infraestructura urbana y accesibilidad, para un óptimo funcionamiento Clínica Ambulatoria: Ofrecerá servicios como: Urgencias, Quirófanos, área de administración, laboratorio clínico, radiología con medios de contraste y ultrasonido. Servicios y amenidades: 120ochenta Salud Caucel contará con: un lobby con 3 elevadores, así como una amplia terraza panorámica. Espacios comerciales: El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2 con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno. Área de estacionamiento: 2,853.01 m2 de estacionamiento dando 152 cajones, de estos, 84 son cajones techados, 12 semi-techados y 54 no techados. Consultorios médicos: Superficie total de 39.10 (4 x 9.9) m2 de recepción, medio baño y consultorio Precio x m2:$64,170.00 12 Consultorios en cada piso baños, escaleras, vestíbulo elevador y 2 elevadores camilleros. Apartado: $20,000.00 (por 15 días) Enganche: 15% E:211 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OU7190

Consultorio en venta de 39.10 m2 de construcción con recepción, ½ baño y área de ubicado en Caucel la zona de mayor crecimiento al poniente de la ciudad de Mérida. Primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. Características 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2, con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% comercializados. 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. Máximo de 5 consultorios por especialidad médica. CARACTERÍSTICAS PRECIO: $ 2,697,900 * Precio NO INCLUYE IVA* CONSTRUCCIÓN: 39.10 m2 FECHA DE ENTREGA: Jun 2026 COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 3,300 y $ 1,500 el cajón de estacionamiento POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $20,000 pesos (10 días naturales máximo para solicitar la devolución) • Enganche mínimo 20% en firma de promesa más 40% a MSI durante la obra y saldo contra entrega en firma de escritura ente notario. Solicitar esquemas de financiamiento FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio Crédito Bancario DISTRIBUCIÓN PLANTA UNICA Recepción, medio baño y consultorio. Equipado con: Muebles de baño, Acabados finales y A/C. ACABADOS Y EQUIPMIENTO Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso ** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. ** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web ** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web. ** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO. ** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247. ** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. ** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. EasyBroker ID: EB-QF0720

Local comercial sobre avenida en Ciudad Caucel. Zona altamente transitada siendo unos de los acceso principales hacia los fraccionamientos. Al rededor se ubican diferentes tipos de comercios Construcción completamente nueva - 74.35M2 de construcción. - Frente 8 m2 -Fondo 22m2 - Ideal para cualquier tipo de giro. - Doble cortina. - Dos baños (sin terminar). -Uso de suelo comercial. Se acepta crédito bancario y de contado. Apartado $20,000 Enganche $10% Saldo a contra entrega.

EN VENTA Propiedad en venta para negocio y/o para habitar con locales comerciales de dos plantas en esquina sobre avenida transitada a sólo dos calles de Zoologico Animaya. 📍Ciudad Caucel Mérida Yucatán 🔰Superficie 292.5 M2 (11.24x25) 🔰Construcción 119.24 M2 🔰Libre de gravamen Descripción: ✅️Cuenta con 2 locales comerciales ✅️ una bodega que puede servir como un 3er local ✅️2 recamaras en Planta Alta ✅️1 baño completo ✅️4 medios baños ✅️Cochera para hasta 4 vehiculos ✅️2 climas Método de pago: Recurso propio (no se aceptan créditos) Más información 9993-95---- ID: CD/CI-MB

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE LOCAL Construcción: 104.95m 4 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49m2 hasta 128.45m2 4 locales comerciales en planta baja, algunos con terraza, consultar disponibilidad. ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N2L011 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1045

Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales. Cuenta con 14 locales comerciales.La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado. Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el proyecto a desarrollar resulta viable. PLANTA : LOCAL ANCLA Total: 196 m2 Incluye • Muro divisorio de block sin acabado. • Losa de concreto. • Firme de concreto. • Puerta trasera para salida a pasillo de servicio. • Fijo de aluminio y cristal • transparente con puerta de acceso. • Salida hidráulica y sanitaria. • Centro de carga con pastillas. • Salida para acondicionado, no incluye cableado. PLANTA : LOCAL Total: 40 m2 Incluye • Muro divisorio de block sin acabado. • Losa de concreto. • Firme de concreto. • Puerta trasera para salida a pasillo de servicio. • Fijo de aluminio y cristal • transparente con puerta de acceso. • Salida hidráulica y sanitaria. • Centro de carga con pastillas. • Salida para acondicionado, no incluye cableado. *Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. *Formas de pago aceptadas: bancario, y recurso propio *Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.

| Excelentes locales comerciales, en venta. | Ubicación: Inicial Real Montejo Excelentes locales comerciales, en venta en Inicial Real Montejo; un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. Cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Medidas: Construcción: 40 m2 5 m de frente 8 m de fondo Cuenta con: -Medio baño -Estacionamiento -Vigilancia Precio de venta: $1,800,000 pesos. *Fecha de entrega: Marzo 2026 Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PU8227

Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. 72 departamentos y 14 locales comerciales LOCAL TIPO: 40m2 Cuentan con 1/2 baño SERVICIOS: -Edificio sostenible con certificación EDGE -Cámaras de seguridad en acceso -Estacionamiento FECHA DE ENTREGA: Marzo 2026 METODO DE PAGO: $20,000 de apartado, $600,000 de enganche, $600,000 en marzo 2025 y saldo contra entrega de $600,000 en marzo 2026 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-PU2587

DEPARTAMENTOS + COMERCIO 14 LOCALES COMERCIALES Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado. Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el proyecto a desarrollar resulta viable. * UBICACION: Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, cómodidad y vanguardia. LOCAL DE LA PUBLICACION: PLANTA : LOCAL 9 Total: 40 m2 *1/2 baño UBICADOS EN Edificio A / Planta Baja. Precio en venta: 1,800,000. Precio estimado de renta $12,600 M.N. mensuales ($315 x m2) FORMAS DE PAGO: - Bancario y recurso propio *Entrega marzo 2026 *Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PS8190

Descripción Casa en venta de dos plantas en esquina sobre avenida transitada a sólo dos calles de Animaya Cuenta con 2 locales y una bodega que puede servir como un 3er local 2 recamaras en planta alta 1 baño completo 4 medios baños Cochera para hasta 4 vehiculos 2 climas Libre de gravamen Método de pago: Recurso propio (no se aceptan créditos). EasyBroker ID: EB-OJ9247

Proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. Cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia. 14 locales comerciales. Características: Total: 40 m2 •1/2 baño •Enganche: 30% •6 mensualidades •Fecha de entrega: Junio 2025 •Formas de pago aceptadas: bancario, y recurso propio *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO3351

Se vende jardín de eventos con una extensa área verde perfectamente cuidada, este jardín brinda una atmósfera de tranquilidad y elegancia, ideal para bodas, reuniones sociales o eventos corporativos. Su ubicación estratégica en Mérida permite un fácil acceso y está convenientemente cerca de servicios y comodidades. Con instalaciones bien mantenidas y un ambiente que inspira romance y celebración, este jardín para eventos es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio único y encantador en el corazón de Yucatán. CARACTERISTICAS Terreno- 361 M2 (13.98m x 25.94m) FORMAS DE PAGO Credito bancario Recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-QA8341

EDIFICIO en VENTA en Colonia Mulsay. Ubicado a solo dos calles de avenida principal y el IMSS. El edificio cuenta con una casa de dos pisos con acceso en planta baja y 18 departamentos independientes todos rentados actualmente desde $4,200 a $5,500 cada uno. Ideal para un inversionista. Rendimiento inmediato. Terreno : 487.14m2 (16.50x40) Construcción: 860.75m2 Planta Baja: Sala Comedor Cocina vestida con estufa, horno, refrigerador y desayunador Medio baño Recamara con baño completo y cancel Cuarto de lavado Patio de tendido Bar Planta alta: 2 recámaras con closet de pared vestido Baño completo con cancel 1 Recámara Equipada: 5 Ventiladores (recamaras) 5 Minisplits (recámaras) Mosquitero Instalación de gas Calentador Pozo Instalación de lavadora Amueblada Apartado: $50,000 devolutivos en 7 días hábiles. Enganche: 30% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OE7171

Se vende jardin de eventos con una extensa área verde perfectamente cuidada, este jardín brinda una atmósfera de tranquilidad y elegancia, ideal para bodas, reuniones sociales o eventos corporativos. Su ubicación estratégica en Mérida permite un fácil acceso y está convenientemente cerca de servicios y comodidades. Con instalaciones bien mantenidas y un ambiente que inspira romance y celebración, este jardín para eventos es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio único y encantador en el corazón de Yucatán. TERRENO: 361 m2 ENTREGA: inmediata FORMAS DE PAGO: - Credito bancario - Recurso propio **PRECIO** $2,500,000 jr______ *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-QC4925

Amplio local en esquina. Habilitado de tal manera que cuenta con: -Recepción -Área amplia ya sea para bodega; salón para clases de baile, karate; oficinas, restaurant, o el uso qué uno prefiera. -Privado con baño -2 baños -Acceso al estacionamiento que da a la calle trasera. El local cuenta con muy buena iluminación Medidas 9.5 x 7 *Precios actualizados de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia*. EasyBroker ID: EB-LL8370

Jardín para eventos al norte de la ciudad; con áreas techadas para banquetes, alberca, jardines, baño y cocina para mayor comodidad. Listo para entrega inmediata. CARACTERÍSTICAS: Cocina Terraza Baños. Alberca Jardín. *LIBRE DE GRAVAMEN. CONDICIONES VENTA: $20,000 apartado 20% enganche Saldo contra entrega. PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR JC4679 JUAN CARLOS CASTILLA 999152---- 999386---- juanca----@grupotosc.com

Es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. CENTRALIA Business park & plaza constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt, junto a una Torre de Oficinas de 3 niveles con espacios ideales para empresas de distintos giros, así como también un Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas”, que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación y servicios, tales como showrooms, almacenes industriales, entre otros. • LOCALES COMERCIALES: Centralia ofrecerá espacios comerciales en renta para negocios de alto prestigio. La simpleza en su arquitectura y su fácil acceso desde la carretera permiten una gran variedad de giros comerciales de compra, consumo y servicios, tales como: Restaurantes, Cafeterías, Bancos, Gimnasios y Escuelas de especialidades. - 29 locales comerciales desde 30 m2 - Divididos en 2 niveles con un área neta rentable de 1,990m2 - Preparación para aire acondicionado - Sistema Eléctrico, Hidráulico y Contra Incendio - Sistemas de Voz y Datos - Seguridad y control de acceso Cercanía a: * A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, Yucatán * A 5 minutos de la Zona Industrial * A 2 minutos de la Procuraduría General de Justicia * A 2 minutos de la Fiscalía Estatal * Acceso directo por el Periférico de la ciudad Requisitos: •Renta mínima de 1 año •1 mes de renta •1 mes de depósito • Contrato • Aval con propiedad en Mérida Precio de renta: $29,967.00 *Operación: La cuota de operación estimada es de $40m2+IVA mensual, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, así como el mantenimiento de rutina de los equipos. * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir. EasyBroker ID: EB-DZ0718

Local comercial en venta en Plaza Dorada en la entrada principal. Superficie 110m2 Es de dos niveles. Planta Baja de 64m2 con el área abierta de piso de ventas, dos vestidores, escaleras. Planta Alta con área común, oficina privada, bodega y baño. El local se encuentra ubicado en la entrada principal de Plaza Dorada. Se encuentra en la entrada donde está banco HSBC, Banorte, Banco Azteca, Coppel, restaurante Mi Viejo Molino. Plaza dorada es la plaza con mayor porcentaje de ocupación comercial de la ciudad. El precio incluye aires acondicionados (2) y las paredes ranuradas. Zona de nivel socioeconómico C, C+ *Precio de venta antes de IVA. Proporcione a su asesor la clave CLV545687-149 Precios vigentes al 17 abril 2023. EasyBroker ID: EB-LF8209

Se renta edificio. EasyBroker ID: EB-PC1894

Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño para crear el espacio ideal de una comunidad de negocios de alto prestigio, con una ubicación estratégica cerca del polo logístico e industrial, así como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida. Centralia Business Park & Plaza es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre el km. 47 del Periférico Poniente de Mérida La zona cuenta con todos los servicios A 5.4 kms del Aeropuerto Internacional de Mérida A 5 kms de la salida a la Carretera Mérida-Campeche A 15 kms de la Carretera a Progreso A 11 kms del Centro de Mérida Características -Exposición al periférico de Mérida -Conectividad con la zona industrial y de negocios de la ciudad -49 cajones de estacionamiento en plaza comercial -Altura libre de 3.55 mts en planta alta -Elevador -Tótem iluminado para anuncios -Sanitarios comunes en planta baja -Preparación para instalación de sanitarios privados Formas de pago: Recursos propios o crédito HIR Casa Enganche 10 a 20% según forma de pago Mantenimiento: $40 mas IVA por metro cuadrado Fecha de entrega: inmediata El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OQ8856

Centralia Business Park Camp; Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida, consta de 2 etapas. La 1 etapa cuenta de una plaza comercial, un Food Court y una torre de oficinas de 7 niveles ( 4 pisos de oficinas con 64 módulos y 3 pisos de estacionamiento con más de 200 cajones). La 2 etapa constara de un Business Park con 11 espacios llamados "Ofi-bodegas" contando con todos los servicios (Showrooms, Software, Back-office, Almacenes Industriales, entre otros.) • Locales disponibles desde 40m2 a 150m2 y un food court de 296m2. • Plaza 64 cajones de estacionamiento (24descubiertos y 40 cubiertos) • Altura libre de piso a techo: Locales plaza PA 3.55m*2 Amplios sanitarios comunes para cada piso EQUIPAMIENTO: • Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipados. • Circuito Cerrado de TV - Vigilancia 24/7 • Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de fallas de CFE. • La planta de emergencia solo da servicio al sistema de presurización de la escalera • (ventilador) como prevención contra incendios. • Fachadas de vidrio doble (duo-vent), Paneles de alumino, y paneles GBS de alta eficiencia térmica en fachadas oriente y poniente. • Sistema hidráulico (agua potable) con válvulas reguladoras de presión en cada piso. • Sistema contra incendio con mangueras en cada nivel y válvulas reguladoras de presión. Cuota de mantenimiento estimada: $40 + IVA x m2 Requisitos de renta: Renta mínima de 1 año 1 mes de renta 1 mes de depósito Aval con propiedad en Mérida En caso de no contar con aval 1 meses más de depósito Renta + impuestos (ISR e IVA) + Cuota de mantenimiento Fecha de entrega: Inmediata Promoción de Noviembre 2022: Renta menos el 50% firmando antes de que termine el año. Descuento de hasta 12% en pago de contado. Financiamiento hasta 18 meses. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-EV8670

En venta paquete comercial conformado por 12 locales ubicados sobre calle principal y rodeado de urbanización, a un costado de la plaza hay un supermercado Dunosusa que funciona muy bien como tienda ancla de atraccion para los demás comercios que deseen establecerse, actualmente percibe renta de 5 locales, cuenta con uso de suelo y todo se encuentra en regla listo para su venta Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Centralia Business Park & Plaza Es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. Centralia ofrecerá espacios comerciales en renta para negocios de alto prestigio. La simpleza en su arquitectura y su fácil acceso desde la carretera permiten una gran variedad de giros comerciales de compra, consumo y servicios, tales como: Restaurantes, Cafeterías, Bancos, Gimnasios y Escuelas de especialidades. MEDIDAS -Locales desde 40.5 m2 hasta 153.23 m2 DISTRIBUCIÓN -Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt -Torre de Oficinas de 3 niveles -Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas” LOCALES -29 locales comerciales desde 30 m2 divididos en 2 niveles con un área neta rentable de 1,990 m2. -Se entregan en obra gris -Cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados -Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta -Flexibilidad de espacios modulares -Cuentan con 64 cajones de estacionamiento (24 cajones sin techar y 40 cajones techados) -Sanitarios comunes en planta baja EQUIPAMIENTO -Preparación para aire acondicionado. -Sistema Eléctrico, Hidráulico y Contra Incendio. -Sistemas de Voz y Datos. -Seguridad y control de acceso. -Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal -Planta de tratamiento de aguas residuales -Tótem iluminado para anuncios -Circuito cerrado de televisión (cctv) -Subestación eléctrica -Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local -Vigilancia 24/7 PRECIOS -Venta: desde $1,112,687+ IVA en planta alta y desde $2,000,000 en planta baja -Renta: desde $9,202 + IVA **Consulta la disponibilidad de locales, precios y medidas con un asesor. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso. FACILIDADES DE PAGO -10% de enganche -12% de descuento en pagos de contado -Financiamiento de hasta 18 meses sin intereses con descuentos dependiendo el plazo ¡¡Pregunta por los descuentos en las diferentes formas de pago!! Invertir en CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es Garantía de plusvalía. Por su Eficiencia en el diseño y espacios, los inquilinos optimizan su operación, obteniendo así la mejor relación de Valor/m2 tanto en compra como en renta. Esto permite una ocupación constante de mediano y largo plazo, garantizando plusvalía. *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.* *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.* *Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*. EasyBroker ID: EB-DP2162

Este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en esquina y en una calle transitada, tiene tres cortinas, dos de ellas dan a una calle y la otra en otra calle. Por otro lado, tiene un espacio que se solía rentar para despacho de agua potable y un cuartito como bodeguita. Tiene un baño. UBICACIÓN Esta ubicada a una cuadra de la Escuela Normal Superior, SNTE Sección 33 y el Hospital Psiquiátrico.    CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES EXCELENTE UBICACIÓN  3 CORTINAS ENROLLABLES  EN CALLE TRANSITADA

Excelente local en venta dentro del corazón de Chuburna, con una ubicación estratégica. A unas cuadras de la calle 60 a la altura del tecnológico de Mérida. Consta de estacionamiento privado aprox para 15 vehículos con rampa para discapacitados, un salón muy amplio, baños tanto para hombres como mujeres y una cocina. En el segundo piso 2 áreas de oficinas, una de ellas es un privado con baño. En la parte de afuera tiene una piscina con área de baños uno para hombres y otro para mujeres terreno de 826 m2 construcción 505 m2 Por el momento la propiedad se encuentra rentada con un convenio de 1 año que finaliza el mes de junio Proporcione a su asesor la clave CLV550491-149 Precios vigentes al 23 de enero 2023. EasyBroker ID: EB-LP4427

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE LOCAL Construcción: 128.45 m2 4 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49m2 hasta 128.45m2 4 locales comerciales en planta baja, algunos con terraza, consultar disponibilidad. ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N2. L.13 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1077

Con sus más de 600 mil m2 de construcción, VIA MONTEJO se perfila para ser el hub más importante de la dinámica capital del estado de Yucatán. Dentro de sus extensas amenidades, podemos encontrar innovadores edificios de uso habitacional, altas torres corporativas con el mejor diseño y comodidad, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central y el impresionante centro comercial The Harbor. *AMENIDADES* -Primer edificio Triple A en Mérida. -Oficinas en plantas libres de 1,000m. -Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m -Fachadas integrales de cristal insulado. -Estacionamientos subterráneos con control de acceso. -Áreas comunes con acabados de lujo. -Lobby de acceso principal. -Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo. -Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. -Todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas. -Salas de juntas. Salas de conferencia. -Comedor. -Motor lobby con servicio de valet parking. -4 Elevadores de alta velocidad. -Escaleras de emergencia presurizadas. -Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. -Instalaciones a punta de cada oficina. -Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. -Internet de alta velocidad con fibra óptica **Locales de varios tamaños. Aproximadamente de 30, 60, 90, 110, 165, 250 m2 (como se muestran en las fotos)** DISPONIBLES: -Piso 4 (2 locales) -Piso 5 (3 locales) -Piso 7 (1 local) **PRECIOS VENTA** desde $7,110,703 jrl__________ *precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-EQ7993