Inmuebles en Venta en Sahe, Tixpéhual

SAHÉ INDUSTRIAL se encuentra en el estado de Yucatán, con cercanía al Parque Logístico de Trailers, Cedis Walmart, Sky Park, Parque Solar Sahé, Bodegas Yucatán y Grupo Kuo. 20 MACROLOTES INDUSTRIALES Desde los 2,454.81 m2 a los 4,588.03 m2 Área Vendible: 64,466.66 m2 / 77.58% Área Verde: 8,330.95 m2 / 10.02% Vialidades: 10,292.63 m2 / 12.40% Vegetación: Chaká | Balché | Maculís Amarillo A UNA DISTANCIA DE 350 mts de la carretera de Mérida – Cancún 10 km del Periférico de Mérida. 2 hrs de Campeche 3 hrs de Quintana Roo. 40 min Puerto de Progreso AMENIDADES Caseta de vigilancia 24/7 Cámaras de seguridad Carpeta Asfáltica 10.70 mts de ancho en avenidas Áreas verdes Parque de convivencia Energía a pie de desarrollo. PRECIO POR M2 Contado $550.00 12 meses $750.00 24 meses $950.00 36 meses $1,150.00 METODO DE PAGO ENGANCHE 10% ENTREGA: Diciembre 2022. FINANCIAMIENTO HASTA 72 MESES. RECURSOS PROPIOS. SE CUENTA CON LA LICENCIA DE USO DE SUELO INDUSTRIAL Y SE PUEDEN SUBDIVIDIR LOS LOTES. 310823 • Los precios y disponibilidad pueden sufrir cambios sin previo aviso. Para mayores informes, favor de solicitar se le contacte.

Fabuloso terreno ubicado a unos metros de la comisaría de Sahé a menos de 900 m de la carretera federal 180 Mérida-Cancún. Con gran accesibilidad desde el periférico de Mérida (14.5KM), a 5 minutos de la Hacienda Teya (9.4KM) , casi en frente de la estación actual del tren Maya, CEDIS de Walmart (11.2 KM) plantas como la procesadora de Kekén; Aeropuerto de Mérida (31.5 km); retorno para cambio de dirección a 655m; parada de autobús a 650m; Puerto Progreso a 56.2 km. De uso agrícola recientemente, cuenta con varios permisos que facilitan los trámites para diferentes usos como bodegas industriales, de almacenamiento ó cualquier giro que se le quisiera dar. * SOBRE CARRETERA PAVIMENTADA Y ALUMBRADO PUBLICO. *2 TRANSFORMADORES DE 25 kva DE 110V Y 220V. * POZO DE AGUA DE 30M CON 12 " CON PERMISO DE CONAGUA PARA 30 AÑOS. *CASA DE MAMPOSTERÍA PARA VELADOR DE 42M2. * AREA DE BAÑOS CON CONSTRUCCIÓN DE MAMPOSTERIA DE 12M2. *BODEGA U OFICINA CON CONSTRUCCIÓN DE 117M2 *CERCA PERIMETRAL MAYA CICLONICA. *50% DEL AREA TOTAL SE ENCUENTRA SEMI NIVELADA. *ESCRITURA PUBLICA CON UN SÓLO DUEÑO. PERMISOS CON LOS QUE CUENTA: **AUTORIZACION INAH. **TITULO DE CONCESION DE APROVECHA MIENTO DE AGUA SUBTERRANEA OTORGADO POR CONAGUA. ** CONVENIO CFE-SAGARPA- 90% SUBSIDIO. ** AUTORIZACIÓN DE COMISARÍA DE SAHÉ PARA DESMONTE. EasyBroker ID: EB-PL0870

Sahe Industrial se encuentra en el estado de Yucatan, con cercania al Parque Logistico de Trailers, Cedis Wallmart, Sky Park, Parque Solar Sahe y Grupo Kou. LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A 12 MESES Lote 14 Terreno: 3,031.790 m2 (irregular) SE ENTREGARA CON - Caseta de vigilancia 24/7 - Camaras de seguridad - Carpeta Asfáltica - 10.70 mts de ancho en avenidas - áreas verdes. UBICACION -350 mts de la carretera de Merida - Cancun -10 km del Periferico de Merida. -2 hrs de Campeche -3 hrs de Quintana Roo. -40 min de Puerto de Progreso. 109 LOTES INDUSTRIALES. -Desde los 2,454.81 m2 a los 4,588.03 m2 -Fecha de Entrega: Febrero 2022. -área Vendible: 64,466.66 m2 / 77.58% -área Verde: 8,330.95 m2 / 10.02% -Vialidades: 10,292.63 m2 / 12.40% -Vegetación: Chaka / Balche / Maculis Amarillo PRECIO VIGENTE AL DIA 1 DE ABRIL DEL 2024

Se trata de STORAS un proyecto de terrenos industriales ubicado en la nueva zona estratégica industrial de Yucatán y de mayor crecimiento, con las características necesarias para expandir tu negocio, o invertir en el sector inmobiliario asegurando un alto rendimiento. Su conectividad es ideal para vincularte con los polos industriales y de distribución del sureste. A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida A 2.5 horas de Campeche A 50 minutos de Puerto Progreso A 2 Horas 50 minutos al aeropuerto Cancún A 2 Horas de Campeche A 2 Horas 50 de Playa del Carmen VENTAJAS: -Ubicación Estratégica -Estabilidad Laboral y mano de obra calificada -Conectividad Marítima -Conectividad Aérea -Crecientes ventas y exportaciones -Calidad de vida -Estado más seguro del país -Certeza Jurídica -Escases de tierra industrial en zonas maduras AMENIDADES: -Propiedad privada -Certeza jurídica -Calles blancas -Entrada distintiva -Iluminación en avenidas principales -Caseta de vigilancia -Luz a pie de terreno -Centros de negocio -Areas verdes Enganche: 20% Plan de financiamiento de la empresa hasta 36 MSI Fecha de entrega en 2025. EasyBroker ID: EB-PB6221

SAHÉ se conforma en un desarrollo en venta de lotes industriales con el fin de aprovechar la mejor ubicación y conectividad de la ciudad de Mérida, Yucatán. Cuenta a su disposición 20 lotes que van desde los 3,030.77m2 hasta los 4,680.90 m2 ubicados a 350 mts de carretera Mérida - Cancún y a 10 km del periférico Lic. Manuel Berzunza. Además carpeta asfáltica, agua potable doble acceso, caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, áreas verdes. CONECTIVIDAD -ÁEREA: • Aeropuerto Internacional de Mérida en 25 min. • Aeropuerto Internacional de • Cancún en 2.5 hrs. -FERROVIARIA: • Quintana Roo • Campeche • Veracruz • Puebla -PORTUARIA: • EE.UU. • Sudamérica • Europa • Asia • CDMX • Querétaro • EE.UU. Amenidades: -Caseta de vigilancia 24/7 -Cámaras de seguridad -Carpeta Asfáltica -10.70 mts de ancho en avenidas -Más áreas verdes -Parque de convivencia -Agua potable -Cerco eléctrico -Energía Eléctrica a media tensión (conexión trifásica) -Barda perimetral. EasyBroker ID: EB-PB5407

DUN Desarrollo conformado por 20 macrolotes que se encuentra en el estado de Yucatan, con cercania a la base de mantenimiento del Tren Maya, al Parque Logistico de Trailers, Cedis Walmart, Bodegas Yucatan y Grupo Kuo. 350 mts de la carretera Mérida – Cancún. 10 km del Periférico de Mérida. A 30 min aeropuerto de Mérida. A 40 min Puerto de Progreso. A 2 hrs de Campeche. A 3 hrs de Quintana Roo. A 2:45 hrs Playa del Carmen. A 4:30 hrs Ciudad del carmen. A 12 hrs de Veracruz. A 17 hrs de CDMX. Un lugar perfecto para tu inversion, cuenta con cercania a la ciudad de Merida, playas paradisiacas como Telchac Puerto y Puerto Progreso, ademas de todo lo necesario para el desarrollo de cualquier proyecto. » Características generales: Red de agua potable Avenidas con 10.70 mts Carpeta asfáltica Energía eléctrica a media tensión Barda perimetral Caseta de vigilancia 24/7 » Amenidades: • Áreas verdes • Parque de convivencia Para más detalles: Asesora:Diego Urbina tel:999780---- *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-202. EasyBroker ID: EB-OM9618

Un lugar perfecto para tu inversion. Con excelente ubicación por Carretera Mérida – Cancún, lo cual permite un fácil acceso. Se encuentra en el estado de Yucatán, con cercanía al Parque Logístico de Trailers, Cedis Walmart, Bodegas Yucatán y Grupo Kuo. Terrenos Industriales cuenta con las siguientes amenidades: Caseta de vigilancia 24/7 Cámaras de seguridad Carpeta Asfáltica 10.70 mts de ancho en avenidas Más áreas verdes 350 mts de carretera Mérida-Cancún 10 km del periferico Parque de convivencia Agua potable Escrituración inmediata Calles blancas compactas Licencia de uso de suelo industrial Energía a pie de desarrollo Mojoneras y coordenadas utm Ubicación: Cerca de carretera Mérida-Cancún Tiempo de llegada al aeropuerto de Mérida 25 min Tiempo de llegada al aeropuerto Cancún 2 horas 50 min A 2 horas de campeche _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-EQ4757

Desarrollo conformado por 20 macrolotes que se encuentra en el estado de Yucatan, con cercania a la base de mantenimiento del Tren Maya, al Parque Logistico de Trailers, Cedis Walmart, Bodegas Yucatan y Grupo Kuo. Un lugar perfecto para tu inversion, cuenta con cercania a la ciudad de Merida, playas paradisiacas como Telchac Puerto y Puerto Progreso, ademas de todo lo necesario para el desarrollo de cualquier proyecto. » Características generales: • Red de agua potable • Avenidas con 10.70 mts • Carpeta asfáltica • Energía eléctrica a media tensión • Barda perimetral » Amenidades: • Áreas verdes • Parque de convivencia Entrega: 2023 » Condiciones de compra: 1. Recurso propio -Apartado de $10,000.00 -Opciones a finianciamiento. * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ***** Las imágenes y renders en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos, los renders son solamente representativos y deben servir únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-NH0096

SAHE se encuentra en el estado de Yucatan, con cercania a la base de mantenimiento del Tren Maya, al Parque Logistico de Trailers, Cedis Walmart, Bodegas Yucatan y Grupo Kuo. Un lugar perfecto para tu inversion, cuenta con cercania a la ciudad de Merida, playas paradisiacas como Telchac Puerto y Puerto Progreso, ademas de todo lo necesario para el desarrollo de cualquier proyecto. SAHE Industrial, se compone de: - 20 lotes industriales desde 2,454.81 m2 hasta 4,588.03 m2. - Se entregan en Diciembre 2021 - Área vendible, 64,466.66 m2. / 77.58% - Área verde, 8,330.95 m2. / 10.02% - Vialidades, 10,292.63 m2. / 12.40 % - Vegetación: chaká, Balche, Maculis Amarillo. Se ubica sobre carretera Mérida - Cancún, cercano al Parque Logístico de Trailers, Cedis Wsealmart, Sky Park, Parque Solar Sahé y Grupo Kou. - A 350 metros de la carretera Mérida - Cancún. - 10 km. del Periférico de Mérida. - 2 horas de Campeche. - 3 horas de Quintana Roo. - 40 min. de Puerto Progreso. Amenidades: -Caseta de vigilancia 24/7 -Cámaras de seguridad -Carpeta Asfáltica -10.70 mts de ancho en avenidas -Más áreas verdes -350 mts de carretera Mérida - Cancún -10 km del Periférico Lic. Manuel Berzunza -Parque de convivencia -Agua potable Inversión: - Contado $550.00 m2 - 12 meses $750.00 m2 - 24 meses $950.00 m2 - 36 meses $1,150.00 m2 Cuota de mantenimiento: Por definir. Fecha de entrega: Diciembre 2024. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a los renders. City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-FB6481

Gran Terreno en Venta o Renta de casi 9 Has ubicado a tan solo 500 m de la carretera Mérida-Cancún. Este terreno es ideal para fines de negocio o industriales por su gran ubicación ya que se encuentra a tan sólo 13 kms del periférico de Mérida rumbo a Cancún, muy cerca del pueblo de Sahé y las bodegas de Sahé industrial. Para llegar al terreno se llega por calle pavimentada El terreno se puede adquirir en venta o renta de preferencia todo completo pero si te interesa alguna fracción se podría platicar. Haz una cita con nosotros para conocerlo.

Excelente Oportunidad 200 ha a un minuto de carretera Mérida - Cancún - A solo 5 min. del periferico de Mérida. - En la zona de mayor desarrollo económico del Sureste. - A 2 minutos del CEDIS de Walmart, Sky Park - A pocos minutos de la planta más importante de Keken. - Completo o por partes. Precio x Ha = $1,500,000 *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

SAHE INDUSTRIAL es desarrollo de 20 lotes industriales con uso de suelo NO Contaminante. Con espacios desde 2,591 enfocados al inversionista o empresas que busquen una excelente ubicacion, servicios y facilidades de inversion. Ubicado a 350 mts de la carretera Merida-Cancun, a 40 min de Progreso y a 2 hrs de Campeche. -Area verde: 8,330.95 m2 -Vialidades: 10,292.63 m2 y calles de mas de 10 mts de ancho AMENIDADES: -caseta de vigilancia 24/7 -camaras de seguridad -carpeta asfaltica -areas verdes -parque de convivencia -agua potable -doble acceso ESPACIOS: desde 2,591.18 m2 hasta 4,680.900 m2 **PRECIO POR M2** $1,000 x m2 **PRECIO TOTAL** DESDE: $2,591,180 *precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-FU5813