Lotes / Terrenos en Venta en Kinil, Tekax

Excelente OPORTUNIDAD de trabajar la tierra a un INCREIBLE precio En venta 51.9 Hectareas en venta -Superficie 519,590,317 m2 -Precio por Hectarea $45,000 TERRENO IRREGULAR -Breña -Carretera que pasan postes de cfe -En frente hay una casa de campo -A tan solo 1 km de la salida tekax Recurso propio TIPIPINA585. EasyBroker ID: EB-FS1806

Venta de 446 hectareas en cono sur, entre ayim y sudzal chico (tekax) Tierras agrícolas con alta fertilidad, en el corazón agrícola y forestal del estado de yucatán, rodeado de campos agrícolas dedicados a la producción de sorgo, soya, maíz, madera y ranchos ganaderos. En la zona de mayor producción de granos y cítricos de yucatán, conocida como el cono sur. Propiedad privada con toda la documentación en regla. Estructuración inmediata. Casi la totalidad del terreno es plano. Un solo dueño. La distancia entre tekax y sudzal chico es de 84 kilómetros por carretera, toma aproximadamente 1 hora y 20 minutos, pasa a través del becanche, manuel cepeda peraza, ticum y caxaytuk. Precio por hectárea 35,000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso!!! Citas al 999250---- Para mayor información da clic al siguiente link de WhatsApp: wa.link/gsunat

El desarrollo, ubicado a una hora de Mérida, es un ambicioso proyecto que cuenta con 243 lotes residenciales de 2,000 a 12,000 m2, ideales para la construcción de casas de descanso y fincas con caballerizas, contando con el servicio de cuidado y veterinario ecuestre. Cada lote rodeado de áreas verdes con el objetivo de fusionar un estilo de vida de lujo y la vida campestre para brindar un espacio extraordinario y magnificas amenidades. Se encuentra en el corazón turístico de Yucatán, cerca de la popular ruta Puuc, un recorrido a través de la cultura maya, su historia y su gastronomía. Tamaño del terreno: 6,335.30 m2 Amenidades • Alberca • Hacienda Club • Spa • Jardín de eventos • Área de niños • Caballerizas • Alberca equina • Servicio de Veterinario Ecuestre • Canchas de tenis • Restaurante • Huertos • Senderos • Hotel Boutique Infraestructura • Calles blancas • Alumbrado • Sembradíos • Landscape con red de riego • Mobiliario y equipamiento urbano • Pórtico de acceso controlado • Oficinas para administración de condominio Forma de Pago: • Apartado: $5,000 devolutivo por 15 días. • 15% de Enganche. • Financiamiento de hasta 60 meses. • Precio por metro cuadrado: $270 • Precio publicado es pago de contado. • Cuota de mantenimiento: 70 centavos por m2, con construcción. $1 por m2, si no se construye Fecha de entrega: Primera etapa 2024 Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LN4894

VENTA DE 22 HAS EN TEKEX ¡Oportunidad única! Terreno ganadero en Pencuyut, Yucatán Superficie: 22.05 hectáreas Pencuyut, Tekax, Yucatán Junto al lienzo San Antonio Sobre la carretera a Pencuyut A 10 kilómetros de Tekax (8 minutos en coche) Pasa por el pueblo de Akil Características: 450 m2 de frente sobre carretera Luz eléctrica a pie de terreno Colinda con la Hacienda San Antonio Ideal para ganadería o cualquier otro proyecto Escrituración inmediata. Un solo dueño.  Ideal para proyectos...

Desarrollo residencial de lotes y macrolotes campestres, constituido bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, ubicado entre las poblaciones de Teabo y Mayapán, sobre un polígono con una superficie de 264 hectáreas sobre la carretera Teabo –Mayapán. El proyecto consta de 222 lotes y 21 macrolotes. Contará con una hacienda club con cuartos para estancia,restaurante, bar, terraza, alberca y áreas sociales; así como caballerizas, locales comerciales, pórticos de acceso, área de administración y mantenimiento. El proyecto contará con infraestructura eléctrica,red de riego, alumbrado y canalizaciones para telefonía; vialidades de calle blanca, barda perimetral, áreas verdes, áreas comunes de recreación y esparcimiento » Características del terreno: (Lote QT0094) 1.Lotes Superficie promedio de los lotes: 4,026 m2 Uso de suelo: Habitacional y turismo de bajo impacto Lote más grande y más pequeño: Los lotes van desde 2,000 hasta 10,000 m2 2. Macrolotes Superficie promedio de los macrolotes: 45,000 m2 (4.5 hectáreas) Uso de suelo: Habitacional y turismo de bajo impacto Macrolote más grande y más pequeño: Los macrolotes van desde 10,000 hasta 113,000 m2 (1 a 11 hectáreas). » Amenidades: • Áreas Verdes • Huertos para el cultivo de hortalizas, hierbas medicinales, frutales y plantas aromáticas Viveros con especies locales de árboles frutales • Santuario para abejas • Club hípico • Hacienda Club: La amenidad principal es una impactante hacienda casa club ubicada en un terreno de 10.7 hectáreas en el corazón del desarrollo. Con más de 1,000 m2 de construcción, contará con lobby, restaurante, bar, terraza, cava, jardín para eventos, salón de juegos tipo “man cave” con cigar bar, gimnasio, 2 canchas de tenis, alberca, asoleadero, vestidores con regaderas y vapor o sauna; así como landscape de autor, huertos, viveros, senderos y estanques. • Restaurante • Bar • Terraza • Salón de juegos • Alberca • Gimnasio • Hotel boutique • Canchas de tenis: 2 canchas de tenis de arcilla con bar y terraza techada • Jardín de eventos para la realización de eventos sociales. • Vestidores: Vestidores con baños,regaderas, sauna y vapor. » Condiciones de compra: 1. Recurso propio -Enganche: 15% -Apartado: $30,000.00 Entrega: Diciembre 2025 * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ***** Las imágenes y renders en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos, los renders son solamente representativos y deben servir únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-NC5574

Quinta Teabo es un desarrollo donde la comodidad, el lujo y la vida campestre se fusionan para brindar a sus residentes un espacio único. Quinta Teabo te ofrece la oportunidad de hacerte de grandes extensiones de tierra para la construcción de quintas, fincas o casas de campo dentro de una exclusiva comunidad en armonía con su entorno natural. Quinta Teabo se ubica en el corazón turístico de Yuca- tán, cerca de la famosa ruta Puuc: Un recorrido a través de la cultura maya que con- centra lo mejor de la histo- ria, cultura y gastronomía yucateca. Sus amenidades se caracterizan por ser perfectas para aquellos que buscan alejarse del bullicio y vivir en sintonía con la naturaleza, con confort y seguridad. Quinta Teabo cuenta con una hacienda club que brinda un espacio para disfrutar de este paraíso campestre, con 11 amenida- des únicas pensadas para un descanso pleno y actividades exclusivas. 1 Pórticos de Acceso 2 Hacienda Club 3 Jardín de eventos 4 Canchas de Tenis 5 Estanque principal 6 Ruedo 7 Caballerizas 8 Alberca equina 9 Siembra de árboles 10 Senderismo de autor 11 Parque principal 12 Huertos 13 Restaurante 14 Bar 15 Terraza 16 Hotel Boutique 17 Alberca 18 Vestidores y regaderas 19 Spa asoleaderos 20 Área de niños * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LH2497

TERRENO EN VENTA 1200 HECTAREAS TEKAX, YUCATÁN. CTV16. Precio: $20,000,000.00 Superficie: 1200 hectáreas Cuenta con 4 aguadas Terreno denominado Chunhaus, ubicado en Tekax, Yucatán. Propiedad privada. Apto para cultivos. Se encuentra localizado a un costado de Valle Sur a solo 130km de la ciudad de Mérida y 7 kilómetros de Becanchen, Tekax Yucatán. Para acceder al terreno es necesario transitar por en medio de Valle Sur que es un camino comunal. La comunicación con carretera es excelente. EasyBroker ID: EB-GT7547

4,500 hectáreas en venta en Tekax, Yucatan, propiedad privada, (45,000,000 m2) - Propiedad privada. Registrado ante RPP. Listo para escriturar. Libre de gravamen. Tiene acceso a la propiedad por calle blanca, y la electricidad se encuentra a 18 kms aprox. El precio por metro cuadrado es de $0.70 centavos aprox. El precio total de las 4,500 hectáreas es de $45,000,000.00 Agua no hay Luz no hay Todo es rústico sin servicios Se vende completo *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Es un terreno que se encuentra a 10 km de Akil la 400 mts de la carretera pavimentada que conduce a Penkuyut; es un terreno con monte bajo y mediano; hace algún tiempo se usaron pequeñas áreas para siembra de zacate, ahora es monte, en estas condiciones es ideal para siembra de gramíneas, frutales y hasta para implementar un proyecto ganadero. Los suelos predominantes son planos con presencia de piedra, se pueden mecanizar pequeñas áreas del terreno, el suelo es de tipo Kankab. con profundidad variable, son muy fértiles; de este suelo hay un 60% el cual se puede mecanizar. La línea de energía eléctrica se encuentra a unos 1000 Mts frente al fondo del predio. El predio es Propiedad, cuenta con escrituras La ciudad de Mérida se ubica a 1:45 hrs partiendo desde el terreno. EasyBroker ID: EB-HX9266

land lot of 3767 sqft in yaxcaba in the south of yucatan, 78 mi from merida, 38 mi from chichacn itza. it is delivered with official delimitations, drawn streets and electricity at each lot. payment method is 30 down payment and 70 of the balance in 36 monthly payments without interest. there are 6 sections and there is a recommendation for each person based on mayan numerology. delivery december 2025

SI buscas inversión a largo plazo. esta es tu opción. No hay acceso se entrega con geolocalización y ubicación satelital. Es tierra para invertir. Inversión a largo plazo. Colindantes a la hacienda Xucu. 40 minutos de Mérida Yucatán. 10 minutos del pueblo de seye. A 20 minutos de la estación del tren maya. Rodeado de cenotes y zonas turísticas. Cerca del anillo de cenotes famoso por la atracción de turismo que atrae. Cerca de balnearios. Cerca de eco tours . Los terrenos son para inversión a largo plazo. Se vende seguridad jurídica. Ubicación y posición. No se entregan accesos. Se entregan con tablaje, plano catastral y ubicación kmz con coordenadas. , el espacio destinado de las vialidades Se entrega con los espacios destinados para áreas verdes. Algo muy importante de invertir a largo plazo es que es mas rentable. Propiedad privada. No hay acceso por eso el precio. es tierra para inversión. Precio por m2 de tierra 14 pesos La oportunidad de invertir en tierra. Tierra de inversión a largo plazo. INVIERTE EN TIERRA. EasyBroker ID: EB-MW5618

Lotes y Terrenos en Venta a Pagos Sin Intereses y Sin Buró Adquiere un terreno en un proyecto semi-urbanizado con el servicio eléctrico por lo que la plusvalía será segura en este proyecto. Déjanos darte la atención que te mereces, somos personas profesionales, serías honestas y nuestro mayor prioridad es que podamos ser tus contactos para invertir tanto en Yucatán como en Quintana roo, y que puedas contar con nosotros por muchos años. Contamos con más de 19 proyectos en diferentes puntos estratégicos en Yucatán y Quintana Roo. Más de 5,500 terrenos desde los 300 metros cuadrados hasta 6,000 metros cuadrados, más de 14,000 ya vendidos, 12 mil clientes satisfechos y toda la certeza jurídica. Terrenos desde $600 pesos mensuales, sin intereses y sin necesidad de Buró, enganches a meses sin intereses (con tarjetas de crédito participantes) *Algunos hasta con $0 de enganche. Enviamos un WhatsApp, con gusto te damos la atención y te brindamos toda la información que necesites, estarás en muy buenas manos. *Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso, según disponibilidad, plusvalía y avance de las ventas. ¡Aparta el tuyo hoy y consigue la mejor ubicación!

Terreno de 100 hectáreas ubicado a 1 hora y media de Mérida en el municipio de Oxkutzcab. Propiedad privada. 100 HECTÁREAS Precio x m2: $5.00 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-QE4305

Ref: NEX-149956 Venta de terreno en Catalina Haciendas, donde vivirás experiencias únicas y podrás crear recuerdos que perdurarán por el resto de tu vida en un ambiente de convivencia, armonía y relajación.Es el lugar ideal para tí, el hacendado de la nueva era, que disfruta de la tradición mexicana rodeado de la familia y amigos.Lotes de diversas dimensiones, éste en particular cuenta con 2257 m2 de superficie.Contará con:Calles blancas y mojonerasParque central con jardín ornamental y senderos.Kiosco con capilla, terraza y áreas de servicio.Club hípico con caballeriza, corral y circuito para caballos.Vinoteca.Cubierta de Usos Múltiples.Circuito de truck.Cenote naturalCabañasCatalina Haciendas, es un desarrollo con el concepto de haciendas, en propiedad privada, pensado para que puedas disfrutar del campo y compartir con tus amigos en grandes eventos sociales al aire libre.Podrás vivir en espacios cómodos y amplios.Catalina Haciendas contará con 247 terrenos semi-urbanizados que están listos para ofrecer un ambiente de armonía familiar y social en uno de los puntos más emblemáticos del estado de Yucatán.La exclusividad y comodidad son el eje que da rumbo a este desarrollo y todo en comunión con el cuidado y la preservación de la naturaleza.Beneficios:Financiamiento instantáneo sin intereses.Escrituración a 36 meses.Inversión a largo plazo con poco riesgo y altos rendimientos.Certeza jurídica.Apartado: $3,500 pesos.Enganche: 30%Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.Fotografías no vinculantes, ni contractuales.Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Propiedad privada libre de gravamen con 60% de planada mecanizable, fue un ingenio de azúcar, el terreno es una combinación de tierras rojas y negras, no es inundable, pues cuenta con agujeros que se llevan el exceso de agua, esta en Edén agrícola de Yucatán. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QA1168

Se vende 56 hectáreas Cerca de Oxkutzcab Terreno de 56 hectáreas, excelente ubicación, ruta de los conventos, propiedad privada Ubicación estratégica, sobre carretera federal Merida-Chetumal. Carretera Mérida Chetumal Km 85 Ideal tanto , para parque industrial, agricultura etc etc. Informes WhatsApp agencia inmobiliaria **99 94* 05* 11 84*. EasyBroker ID: EB-NC4253

Terreno de 100 hectáreas con certificación orgánica, ubicado en Ticul, Oxkutzcab Predio certificado orgánico de 100 hectáreas en Ticul, Oxkutzcab; cuenta con 40 hectáreas de árboles de Limón Italiano variedad Eureka, arboles de caoba y papaya de diferentes edades. El resto del predio se encuentra desmontado para uso ganadero; además, cuenta con 1 hectárea de construcción para el uso de los trabajadores. Esta zona es la principal productora y comercializadora de productos agrícolas, también de la venta y distribución de productos agrícolas del sur de Yucatán; el predio se encuentra a 16 Km. de la ciudad de Oxkutzcab. PLANTACIÓN DEL PREDIO: 16,000 árboles de Limón Italiano (Eureka) 300 árboles de Caoba 1 1/2 hectárea de papaya Corrales borregueros y para ganado bovino Tanque para almacenamiento de agua en mampostería Tinglado para corral ganadero, comederos y bebederos 2 tanques Rotoplas de 5 mil y 100 mil lts 2 pozos de 80 mts de profundidad Cobertizo para resguardo de tractor Casa para trabajadores con techo de vigueta y bovedilla, muros de block y piso de concreto simple (5 x 8 m = 40 m2) Baño con techo de vigueta y bovedilla, muros de block y piso de concreto simple, con inodoro de tanque bajo y área de regadera. (2 m x 2 m.= 4 m2) CUENTA CON: Línea eléctrica trifásica de 150 Kva. Equipo de riego para 50 hectáreas de Limón Italiano Equipo de riego para 40 hectáreas de pasto del predio Equipo electromecánico de bombeo Terreno certificado en su totalidad como orgánico, en caso de sembrar otro tipo de plantas distintas a lo que se tiene actualmente, al momento de venderlas aumentan su valor, ya que todo lo que sale del predio es considerado orgánico siempre y cuando se sigan los estándares de la certificación. FORMA DE PAGO: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. Se puede manejar enganche y saldo contra entrega. Precio de venta: $22,000,000 a tratar Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KW9115

Terreno en venta de 100 hectáreas ubicado a una hora y media de la ciudad de Mérida, en el municipio de Oxkutzcab. Es propiedad privada. CARACTERÍSTICAS 100 X 100 1,000,000 M2 Propiedad privada Proyección de crecimientos Zona agrícola. EasyBroker ID: EB-QH8554

Oxkutzcab, Yucatán está ubicado en el cono sur del estado. La principal actividad económica del municipio es la agricultura, siendo los cítricos el principal cultivo, su feria anual es en honor a la naranja.Oxkutzcab tiene varios atractivos turísticos, como por ejemplo las grutas de Loltún, así como las cuevas de Calcehtok. Hay una casa tipo castillo en la cima de un cerro que ofrece desayunos para conocer el lugar, así como la Capitlla de la Ermita son dos de los principales actractivos turísticos del lugar. TERRENO IRREGULAR (NO ES CUADRADO)

EXCELENTE TERRENO EN VENTA TIERRA FERTIL RODEADA DE RANCHOS IDEAL PARA USO AGRONOMO USO DE SUELO LIBRE 113 HECTAREAS

Se vende terreno con bardas perimetrales, con reja de acceso y fachada moderna con acometida de luz y servicio de agua funcionando. cuenta con cimientos para una casita, arboles frutales, pozof artezanal ubicado a pocas calles del Aurrera, el restaurante el principe Tutul Xiu, y a 6 calles del centro del poblado. EasyBroker ID: EB-PE9234

GRAN oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores, Con una ubicación privilegiada a lo largo de la carretera principal de PETO-CHETUMAL, ofrece una visibilidad destacada, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Cercano al municipio de Peto ofrece fácil acceso a servicios claves como escuelas, centros de salud y comerciales. Además, el contexto económico y demográfico de la región ofrece un entorno propicio para el crecimiento y la rentabilidad a corto y mediano plazo. El crecimiento poblacional y la expansión urbana en áreas circundantes sugieren una creciente demanda de propiedades bien ubicadas, lo que podría impulsar aún más el valor del terreno en el futuro.

Gran propiedad ubicada en Sotuta, de 17 hectáreas que cuenta con casco de hacienda, , noria y cenote Camino con calle pavimentada Carretera Tixkokob-Sotuta total 172,000 m2 Propiedad Privada. EasyBroker ID: EB-PD4143

Rancho de 33 Hectáreas en Sotuta, Yucatán Precio: $3,500,000.00 Precio por m2: $10,00 Superficie: 330,000 m2 En venta rancho en Sotuta, ideal para proyecto ecoturistico ya que cuenta con una hermosa rejoyada. Con una superficie de 33 hectáreas, el terreno cuenta con divisiones y albarradas. Propiedad privada y documentación en regla.

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Ubicado al oriente de la ciudad de Mérida, hacia Valladolid, Sotuta es un pueblo de Yucatán. Las hectáreas se encuentran a 2,800 metros de la cabecera municipal cuenta con acceso por brecha. Es propiedad legal, escriturado. Superficie total: 811,058.12 m² En hectáreas: 81.106 * Precios sujetos a cambios, consulta disponibilidad con tu asesor. * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

Ubicado al oriente de la ciudad de Mérida, hacia Valladolid, Sotuta es un pueblo de Yucatán. Las hectáreas se encuentran a 2,800 metros de la cabecera municipal cuenta con acceso por brecha. Es propiedad legal, escriturado. Superficie total: 811,058.12 m² En hectáreas: 81.106 * Precios sujetos a cambios, consulta disponibilidad con tu asesor. * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

Superficie: 24 has. Precio $4,100,000 ($17m2) Dentro del "Círculo de Cenotes" de Yucatán, se encuentra Tekit, pueblo conocido como la "Capital de la Guayabera" aproximadamente a una hora del centro de Mérida, y media hora al Periférico. Tekit cuenta con buenas vialidades y con tres entradas desde la carretera Mérida - Tekit. La entrada al predio se encuentra a 4 km del pueblo de Tekit, todo sobre camino asfaltado y luego un kilómetro de camino blanco. Casita antigua tipo loft con cocina y baño. Luz en media tensión a pie de calle y con transformador de 25 KVA dentro del predio. Bodega Corral con tina bañadora de ganado. Pozo artesanal con veleta eólica y otro más de 4 a 23 mts que abastece sistema de riego por aspersión. Estudio topográfico con dron (ortofoto, curvas de nivel, nube de puntos, etc. ) Aproximadamente 300 injertos de aguacate 200 cítricos ( limones, naranjas, mandarinas.. ) todos aún pequeños. Propiedad en regla. 4 pozos 1 cenote 1 cueva Mayapán, centro arqueológico, está ubicado en el km. 40 aproximadamente y Tekit está en el km. 50. Los cenotes Uitzan y X- Pakay están a 3 y 10 minutos y son cenotes qué por su profundidad y agua clara los visitan mucho, tanto turistas como buzos que practican apnea. * precio y condiciones sujetos a cambo sin previo aviso. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

352 Hectáreas en venta,   propiedad privada. 230 has ya desmontadas, propio para citricultura, ganaderia y agircultura en general. Características: A 950 metros del pueblo de Chapab A 8 km de Ticul A 400 metros de la carretera A 750 metros de las líneas de las torres de alta tensión Cuenta con Casa del vaquero y canales embarcadero, casa con mampostería buena, 230 ha de pastizales Pozo Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-FX8999

Lotes y Terrenos Rústicos Cerca de Valladolid Lotes y Terrenos en Venta a Pagos Sin Intereses y Sin Buró Adquiere un terreno en un proyecto semi-urbanizado con el servicio eléctrico por lo que la plusvalía será segura en este proyecto. Déjanos darte la atención que te mereces, somos personas profesionales, serías honestas y nuestro mayor prioridad es que podamos ser tus contactos para invertir tanto en Yucatán como en Quintana roo, y que puedas contar con nosotros por muchos años. Contamos con más de 19 proyectos en diferentes puntos estratégicos en Yucatán y Quintana Roo. Más de 5,500 terrenos desde los 300 metros cuadrados hasta 6,000 metros cuadrados, más de 14,000 ya vendidos, 12 mil clientes satisfechos y toda la certeza jurídica. Terrenos desde $600 pesos mensuales, sin intereses y sin necesidad de Buró, enganches a meses sin intereses (con tarjetas de crédito participantes) *Algunos hasta con $0 de enganche. Enviamos un WhatsApp, con gusto te damos la atención y te brindamos toda la información que necesites, estarás en muy buenas manos. *Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso, según disponibilidad, plusvalía y avance de las ventas. ¡Aparta el tuyo hoy y consigue la mejor ubicación!