Oficinas en Renta en Xcumpich, Mérida

El Proyecto Mixto Residencial, comercial y corporativo cuenta con una superifcie de 5,340.23 m2 ubicado dentro del Master Plan de Vía Montejo. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Torre Uno es un edificio corporativo AAA Cuenta con 2 niveles de sótanos para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable. En esta ficha los precios son para: Oficina Nivel 5 Numero de Oficina 510 *Para el caso de la renta esta debe ser de al menos 3 años. pregunta por nuestros requistos de renta. * Se entrega en obra gris ALCANCES ENTREGA ÁREAS COMUNES • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. Amenidades • Lobby principal en planta baja. • Business Center con salas de juntas. • Comedor. • Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel. • 4 elevadores de alta velocidad. • Escalera de emergencia presurizada. ALCANCES ENTREGA OFICINAS ACABADOS NIVELES 2 - 5 Cada una de las unidades privativas de los niveles 2 - 5 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregará material de alfombra modular o similar. No se entregará con plafones. NIVELES PB, 6-8 Cada una de las unidades privativas de los niveles PB, 6-8 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregarán en obra gris. No se entregará con plafones. Pregunta a nuestros asesores por otras dimensiones y precios que se ajusten a lo que tu estes necesitando con gusto te atenderemos. Entrega Inmediata Propiedad libre de gravamen No es amueblada Colindancias y servicios: Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 999528---- y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PA3506 NGD FA1223

Local comercial en renta para oficina en Torre uno piso 7, Vía Montejo, Mérida, Yucatán. Espacio laboral de vanguardia y lujo, con una excelente ubicación. Vía Montejo es el primer parque corporativo en el sureste, un proyecto que se compone de edificios de oficinas AAA con certificación LEED diseñados para albergar a los corporativos más modernos en un entorno de lujo e innovación. El primer espacio dentro del Parque Corporativo, ya en gran avance de construcción, provee hasta 10 pisos de oficinas AAA cómodas y con la mejor planeación, espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad, con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más. Las principales amenidades de la Torre Corporativa: Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Café. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Amenidades de la Torre Corporativa: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. • Internet de alta velocidad con fibra óptima • Escaleras de emergencia presurizadas. • Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. Oficina lista para adecua. Entrega inmediata. Contrato mínimo por 3 años. Requisitos: - Mes de renta anticipado. - Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito. - Gastos y Honorarios del contrato. *La renta incluye cuotas de mantenimiento. * Se entrega en obra gris, para que el ocupante lo adecue de acuerdo a sus necesidades. * En caso de requerir factura el precio de la renta es más Impuesto al Valor Agregado (IVA). **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-OF8299

Lleva tus negocios al parque corporativo más vanguardista en el sureste mexicano, dentro del primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. Vía Montejo, es una comunidad única y un Desarrollo de usos mixtos con reconocimiento mundial. Un concepto lifestyle con experiencias gastronómicas, de entretenimiento, salud y moda de primer nivel para residentes y visitantes: Departamentos de lujo // Oficinas de clase mundial // Hoteles y centro médico // The Harbor: el lifestyle mall más esperado de la ciudad // Paisajismo de vanguardia con áreas de convivencia. La oficina 201 se ubica en el primer piso, en la esquina viendo a la fachada sureste y Suroeste, justo arriba de BANORTE. Cuenta con 101 M2 de espacio en piso más tres lugares de estacionamiento (con opción a más). La Oficina 201 se entrega con instalaciones para: sistema contra incendios, voz y datos, punta de conexión al sistema de aire acondicionado HVAC, VRV o similar, punta de canalización eléctrica de tal manera que los inquilinos ejecuten el cableado correspondiente del medidor hasta las respectivas oficinas de acuerdo con el proyecto eléctrico. Así como también incluye alfombra modular En el mismo piso de la Oficina 201, se encuentran las principales amenidades de la Torre Corporativa: Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: » Equipamiento: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Café. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Amenidades de la Torre Corporativa: » Equipamiento: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. • Internet de alta velocidad con fibra óptima • Escaleras de emergencia presurizadas. • Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia » Condiciones de renta: 1. Mes de renta adelantado. 2. Doble de depósito en garantía. 3. Gastos legales notariales 4. Aval forzoso con propiedad en Mérida * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información TC. EasyBroker ID: EB-LX7470

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. precio antes de iva Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600433-149. EasyBroker ID: EB-PR4639

Renta de oficina en via Montejo Torre Uno Mérida, Yucatán. con vista a plaza Galerías esta magnifica oficina se encuentra en el tercer piso a un costado de plaza Harbor, se entrega sin acondicionamiento, se otorga un mes de gracia para acondicionar dependiendo el giro de tu negocio. Descripción: *53 m2 *Incluye Mantenimiento *lobby , recepción, control de acceso *Business center , equipado con tecnología de primera . *salas de Juntas *Comedores *working cafe *Baños comunes en todos los niveles. EasyBroker ID: EB-PJ9384

Un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa. Este concepto unificador permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas. Vía Montejo es el primer parque corporativo en el sureste, un proyecto que se compone de edificios de oficinas AAA con certificación LEED diseñados para albergar a los corporativos más modernos en un entorno de lujo e innovación. El primer espacio dentro del Parque Corporativo, ya en gran avance de construcción, provee hasta 10 pisos de oficinas AAA cómodas y con la mejor planeación, espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad, con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Café. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Amenidades de la Torre Corporativa: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. • Internet de alta velocidad con fibra óptima • Escaleras de emergencia presurizadas. • Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia Las 2 oficinas estan juntas en el quinto piso: Oficina 504 - Área útil 32.29 m2 area rentable 39.51 m2 1 cajon estacionamiento $20,000 Oficina 503 Área útil -36.32 m2 area rentable - 44.44 m2 1 cajon de estacionamiento $25,000 Requisitos: 1 Mes de renta 1 mes de deposito aval u otro deposito contrato * precio no incluye IVA en caso de requerir factura, debe considerarlo. EasyBroker ID: EB-PN6881

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. El precio anunciado corresponde a oficina en nivel 2 con superficie de área neta rentable de 207m2. (precio antes de iva) Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600243-149. EasyBroker ID: EB-PQ8904

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. precio antes de iva Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600435-149. EasyBroker ID: EB-PR4650

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. precio antes de iva Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600434-149. EasyBroker ID: EB-PR4648

| ESTRENA OFICINA EN TORRE UNO | Torre UNO es de los complejos corporativos más exclusivos, modernos y con mayor fluencia en la ciudad, sus amenidades harán de tu oficina y empresa un lugar exitoso. Ubicación: Xcumpich La oficina cuenta con 35 metros cuadrados y esta lista para que la adecues de acuerdo a tu estilo y necesidades. AMENIDADES: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias • Recepción •2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Cafe. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. EQUIPAMIENTO: Vidrio Templado, divisiones de tabla roca, piso de alfombra, todos los servicios muy cerca de la oficina. ¡FACTURAMOS! Precio de renta mensual: $18,000 más IVA (En caso de requerir factura) Requisitos: Mes de renta Mes de depósito Aval o segundo depósito Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-LT8582