Oficinas en Venta en Dzitya, Mérida

Es un proyecto inmobiliario de concepto artístico, en etapa de PREVENTA. Con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, en la carretera Mérida-Progreso en zona AAA (una de las más atractivas y con mayor plusvalía). DAM conjugará estratégicamente 5 secciones que lo convertirán en un oasis artístico y comercial, permitiendo generará altos rendimientos a sus participantes. Ponemos a tu alcance la posibilidad de invertir en Mérida en una PREVENTA inmobiliaria, con el beneficio de obtener los precios más bajos y alta plusvalía a corto plazo. Ubicarse en la salida Mérida-Progreso, junto a la UVM, dentro de un desarrollo comercial y residencial, presenta ventajas excepcionales para un complejo de oficinas de lujo. Esta localización estratégica brinda fácil accesibilidad desde y hacia Mérida y la costa de Progreso, facilitando la conexión con diferentes partes de la ciudad y atrayendo a profesionales de diversas áreas. La cercanía a la UVM añade un elemento educativo valioso, permitiendo colaboraciones académicas y la atracción de talento joven. En el entorno comercial y residencial, los profesionales de estas oficinas de lujo pueden disfrutar de servicios exclusivos, restaurantes de alta calidad y una comunidad residencial de prestigio. Además, la salida Mérida-Progreso es una vía con creciente desarrollo, ofreciendo una imagen de modernidad y crecimiento que puede potenciar la presencia y reputación de las oficinas de lujo en este ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS: Oficina 1, Nivel 3: 38.99 Terraza: 13.92 AMENIDADES: - Ubicación AAA al norte de Mérida en el mejor eje de la ciudad - Dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios - Estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos - 17 cajones de estacionamiento en planta baja - Roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas - 2 elevadores - Amplios baños en cada piso - Sala de juntas en cada piso de oficinas - Recepción con control de acceso en cada piso de oficinas - Shut ecológico de basura Enganche: 10%min Fecha de entrega en Verano del 2025. EasyBroker ID: EB-OX6099

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE OFICINAS Construcción: 35.62m2 1 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 32 oficinas desde 59.74 m2 y hasta 244.10m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N3 L005 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1123

Trabaja y disfruta con pasión. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. DETALLE DE OFICINAS Construcción: 144.47m 4 cajones de estacionamiento CARACTERÍSTICAS 32 oficinas desde 59.74 m2 y hasta 244.10m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado ESTACIONAMIENTO TECHADO 1 cajón por cada 40m2 de local 1 cajón por cada 30m2 de oficinas 47 cajones adicionales para visitantes AMENIDADES Ubicación AAA al norte de Mérida Dentro de una comunidad Estacionamiento techado en 5 niveles 17 cajones de estacionamiento en planta baja Roof garden con barra techada 2 elevadores Amplios baños en cada piso Sala de juntas Recepción Shut ecológico de basura ÁREAS COMUNES Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV LOCALES Y OFICINAS Piso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terraza con acabado de piedra Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual) CONDICIONES DE VENTA Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales) Enganche del 20% 60% en 24 pagos mensuales Saldo: 20% Fecha de entrega: mayo 2025 Ejemplo: N3 L.17 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1113

Un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa. Este concepto unificador permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas. Vía Montejo es el primer parque corporativo en el sureste, un proyecto que se compone de edificios de oficinas AAA con certificación LEED diseñados para albergar a los corporativos más modernos en un entorno de lujo e innovación. La oficina ubicada en el segundo nivel de Torre Uno, con una agradable vista al lago y a la Plaza Harbor, la hace una elección perfecta para invertir. » Características de la oficina: • Segundo nivel • Área: 32.90m2 • Vista al lago y plaza "The Harbor" » Amenidades: • Lobby de acceso principal • Área de recepción y sala de espera en el nivel donde se encuentra la oficina • Salas de juntas equipadas, de diferentes tamaños • Área de comedor • Área de business center • Working café » Equipamiento: • Fachadas integrales de cristal insulado • Estacionamientos subterráneos con control de acceso • Áreas comunes con acabados de lujo • Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo • Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos • Motor lobby con servicio de valet parking • 4 elevadores de alta velocidad • Escaleras de emergencia presurizadas • Preparación para contratación de voz y datos • Instalaciones a punta de cada oficina • Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia • Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control » Condiciones de venta: 1. Recurso propio * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación. EasyBroker ID: EB-KN4744

Ref: NEX-187901 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir una oficina en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta maravillosa oficina ubicada en tercer nivel mide 20.38 m2 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado y además le corresponden 1 cajones de estacionamiento. El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEste showroom se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicacion y los negocios vecinos esta ubicacion ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara unaafluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendra alberca con cascada, lago con cascada, bar salon de juegos, 2 salas de cine, area de juegos, area de asadores, salon de eventos, canchas de padel, area de lectura, gimnasio, y areas verde. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendra usos multiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigacion estrategica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos habrindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opcion a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3 m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 m libre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. Cerca de este local, usted podrá encontrar una amplia variedad de zonas de interés No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Dzityá, o en cualquier otro showroom, local u oficina en esta ubicación en crecimiento y rodeada de zonas de interés que garantizan el éxito de su negocio. Contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de brindarle toda la información que necesite.Consulta los planes de financiamiento y los descuentos a los que podrás acceder. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-187895 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir una oficina en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta maravillosa oficina ubicada en tercer nivel mide 129.49 m2 una terraza de 11.70 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con una construcción de 141.19 m2 y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado y además le corresponden 4 cajones de estacionamiento. El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEsta oficina se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicación y los negocios vecinos esta ubicación ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara unaafluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendrá alberca con cascada, lago con cascada, bar salón de juegos, 2 salas de cine, área de juegos, área de asadores, salón de eventos, canchas de padel, área de lectura, gimnasio, y áreas verde. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendrá usos múltiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigación estratégica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos habrindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opción a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 m libre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. Cerca de este local, usted podrá encontrar una amplia variedad de zonas de interés No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Dzityá, o en cualquier otro showroom, local u oficina en esta ubicación en crecimiento y rodeada de zonas de interés que garantizan el éxito de su negocio. Contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de brindarle toda la información que necesite.Consulta los planes de financiamiento y los descuentos por promociones nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

CORPORATIVO 20•58. Tu negocio o inversión al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. Integra 4 Show Rooms con doble altura y mezanine. 32 Oficinas desde 40 m2 con terraza y las mejores vistas. 13 Locales comerciales con vista al parque Pimienta desde 61 m2 con distribuciones que pueden incluír terrazas y/o mezzanines AMENIDADES y BENEFICIOS Ubicación AAA al norte de Mérida en uno de los mejores ejes de la ciudad. Dentro de una comuniad de usos mixtos con todos los servicios. Estacionamiento techado en 5 pisos hasta para 242 vehículos. 17 Cajones de estacionamiento en Planta Baja. Roof Garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas. 2 Elevadores. Amplios baños en cada piso. Sala de juntas en cada piso de oficinas. Recepción con control de acceso a cada piso de oficinas. Shut Ecológico de basura. Enganches desde el 10% con planes de financiamiento del 60% a 42 pagos y saldos contra entrega Entrega Mayo 2025 Proporcione a su asesor la clave CLV554126-149 Precios vigentes al 17 abril 2023. EasyBroker ID: EB-LY6400

El Proyecto Mixto Residencial, comercial y corporativo cuenta con una superifcie de 5,340.23 m2 ubicado dentro del Master Plan de Vía Montejo. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Torre Uno es un edificio corporativo AAA Cuenta con 2 niveles de sótanos para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable. En esta ficha los precios son para: Oficina Nivel 4 Numero de Oficina 414 *Para el caso de la renta esta debe ser de al menos 3 años. pregunta por nuestros requistos de renta. *Los precios ya incluyen el IVA. ALCANCES ENTREGA ÁREAS COMUNES • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. Amenidades • Lobby principal en planta baja. • Business Center con salas de juntas. • Comedor. • Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel. • 4 elevadores de alta velocidad. • Escalera de emergencia presurizada. ALCANCES ENTREGA OFICINAS ACABADOS NIVELES 2 - 5 Cada una de las unidades privativas de los niveles 2 - 5 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregará material de alfombra modular o similar. No se entregará con plafones. NIVELES PB, 6-8 Cada una de las unidades privativas de los niveles PB, 6-8 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregarán en obra gris. No se entregará con plafones. Pregunta a nuestros asesores por otras dimensiones y precios que se ajusten a lo que tu estes necesitando con gusto te atenderemos. Entrega Inmediata Propiedad libre de gravamen No es amueblada Colindancias y servicios: Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 999528---- y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PC2194 NGD FA1223

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas de clase mundial: Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos Primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. • Oficinas en plantas libres de 1,000m. • Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m. • Clase AAA y Certificación LEED Oficina en piso 4 de 113.53m2 útiles. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres y elevadores Cuota de mantenimiento: $55.80 x metro aproximadamente. Amenidades: Salas de juntas Comedor Lobby Seguridad Recepción Entrega inmediata E:414 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-LE1857

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas de clase mundial: Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos Primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. • Oficinas en plantas libres de 1,000m. • Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m. • Clase AAA y Certificación LEED Oficina en séptimo piso de 244.91m2 útiles. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres y elevadores Cuota de mantenimiento: $55.80 x metro aproximadamente. Amenidades: Salas de juntas Comedor Lobby Seguridad Recepción E:703 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-LE1864

Ofrecemos un espacio enriquecedor en el que cualquiera pueda venir a explorar, disfrutar, descubrir y pasar el tiempo con alegría. Somos una comunidad creativa con un espacio comercial, centro de eventos, áreas verdes y vivienda. Este desarrollo está convenientemente ubicado en la zona norte de Mérida, frente a Temozón Norte entre la Carretera a Progreso y la avenida Maquiladoras (Junto a la UVM) . Contará con: . Centro corporativo: 20:58 . Departamentos exclusivos y modulares: Sinfonía . Centro comercial, cultural y vital: Parque Pimienta . Hotel . Foro: auditorio con el mejor sonido. CENTRO CORPORATIVO "20:58" Con fecha de entrega en Mayo de 2025. Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento. - UBICACIÓN AAA AL NORTE DE MÉRIDA EN EL MEJOR EJE DE LA CIUDAD, DENTRO DE UNA COMUNIDAD DE USOS MIXTOS CON TODOS LOS SERVICIOS - ESTACIONAMIENTO TECHADO EN 5 NIVELES PARA 242 VEHÍCULOS - ROOF GARDEN CON BARRA TECHADA, MESAS, SILLAS Y SOMBRILLAS - SALA DE JUNTAS EN CADA PISO DE OFICINA - AMPLIOS BAÑOS EN CADA PISO - 2 ELEVADORES - SHUT ECOLÓGICO DE BASURA - RECEPCIÓN CON CONTROL DE ACCESO EN CADA PISO DE OFICINA 4 SHOW ROOMS CON DOBLE ALTURA Y MEZANINE 32 OFICINAS DESDE 40 M CON TERRAZA Y LAS MEJORES VISTAS 13 LOCALES COMERCIALES CON VISTA AL PARQUE PIMIENTA, DESDE 61 M. Trabaja y disfruta con pasión Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad. Contamos con espacios de distintos tamaños, contáctenos para cotizar su espacio ideal. Precios desde $50,000 pesos + IVA, favor de solicitar cotización con su asesor. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QA4638

Invierte en la mejor zona de Merida, con crecimiento constante y alta plusvalia.  Amplia e inovadora oficina en venta, esta sera dividad por medio de muros de cpolindancia de tablaroca pintados y terminados.  Planta libre y completamente en obra gris. Se entregan punta de instalaciones:  Sistema de aire acondicionado.  Canalizacion vadoa de instalacion electrica de medidor.  Sistema contra incendios.  Voz y Datos.  Instalacion Hidraulica y sanitaria. Disfruta de las mejores amenidades: Lobby con  acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres por nivel, escaleras de emergencia presurizadas, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad, bussiness center, comedor, dos niveles de estacionamiento subterraneo, motor lobby, cuarto de basura, valet parking. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Invierte en la mejor zona de Merida, con crecimiento constante y alta plusvalia.  Amplia e inovadora oficina en venta, esta sera dividad por medio de muros de cpolindancia de tablaroca pintados y terminados.  Planta libre y completamente en obra gris. Se entregan punta de instalaciones:  Sistema de aire acondicionado.  Canalizacion vadoa de instalacion electrica de medidor.  Sistema contra incendios.  Voz y Datos.  Instalacion Hidraulica y sanitaria. Disfruta de las mejores amenidades: Lobby con  acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres por nivel, escaleras de emergencia presurizadas, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad, bussiness center, comedor, dos niveles de estacionamiento subterraneo, motor lobby, cuarto de basura, valet parking. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Invierte en la mejor zona de Merida, con crecimiento constante y alta plusvalia.  Amplia e inovadora oficina en venta, esta sera dividad por medio de muros de cpolindancia de tablaroca pintados y terminados.  Planta libre y completamente en obra gris. Se entregan punta de instalaciones:  Sistema de aire acondicionado.  Canalizacion vadoa de instalacion electrica de medidor.  Sistema contra incendios.  Voz y Datos.  Instalacion Hidraulica y sanitaria. Disfruta de las mejores amenidades: Lobby con  acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres por nivel, escaleras de emergencia presurizadas, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad, bussiness center, comedor, dos niveles de estacionamiento subterraneo, motor lobby, cuarto de basura, valet parking. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Un moderno desarrollo que combina espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del más alto nivel. Su planificación urbana de calidad interncional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. El proyecto abarca 240,000 m2, ubicado en el extremo norte de la avenida más icónica de la ciudad de Mérida, prolongación Paseo de Montejo, en la intersección de las principales avenidas de la ciudad. Este desarollo fue nombrado “Best Mixed-Use Development” de México, en la región americana de los International Property Awards 2019 el referente global en innovación arquitectónica y urbanística. » Distribución: (314) • Se entregan en obra gris • 45.03m2 • Cajón de estacionamiento Equipamiento: • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. » Amenidades: • Lobby con acabados de lujo • Business Center • Comedor • Sistema de aire acondicionado integral • Escaleras de emergencia presurizadas • Elevadores de alta velocidad • Motor Lobby • Cuarto de basura • Baño de H/M por nivel • Fachadas integrales con cristal insulado • Certificación LEED (Un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua) » Condiciones de venta: 
1. Recurso propio
 2. Créditos bancarios

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
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***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
 ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-PF1677

OFICINA AMPLIA EN 5TO PISO, CON SERVICIOS Y AMENIDADES DE LUJO. Torre Corporativa clase AAA con certificación LEED. Lleva tu espacio de negocio, empresa o emprendimiento a una de las mejores zona de Mérida, Yucatán. Oficina 512 incluye 2 cajones de estacionamiento, se ubica en la cara norte de la torre con vista directamente a plaza The Harbor. Se entrega con pisos de alfombra modular. Cuenta con fachada integral de cancelería de aluminio negro con cristal insulado completamente terminada con instalaciones para: sistema contra incendios, voz y datos, punta de conexión al sistema de aire acondicionado HVAC, VRV o similar, punta de canalización eléctrica de tal manera que los inquilinos ejecuten el cableado correspondiente del medidor hasta las respectivas oficinas de acuerdo con el proyecto eléctrico. Se entrega en obra gris. Amenidades - 10 niveles que suman 10,988 M2 rentables. - Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. - Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias. - Recepción. - 2 salas de juntas para 4-8 personas. - 1 sala de juntas para 16 personas. - Working Café. - 2 Phonebooth. - Comedor con capacidad para 60 personas. - Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. - Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. - Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. - Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. - Cuarto de Basura climatizado en sótano. - Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. - Internet de alta velocidad con fibra óptima. - Escaleras de emergencia presurizadas. - Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. EMPIEZA TU EMPRESA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONOCIDAS DE MÉRIDA, YUCATÁN. EMPIEZA EN VÍA MONTEJO.

Se trata de Via Montejo, desarrollo que ha cambiado para siempre el estilo de vida en Mérida. Un moderno desarrollo que combina en un solo lugar, espacios residenciales, comerciales y corporativos del más alto nivel y que se encuentra ubicado al final de la avenida más emblemática de Mérida. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. Se encuentra al final de Prolongación Paseo Montejo, principal avenida de la ciudad de Mérida que conecta el Centro Histórico con la zona norte; área de alta plusvalía y llena de núcleos de interés como restaurantes, centros de convenciones, instituciones educativas, museos y más. PARQUE RESIDENCIALES: El diseño moderno y cosmopolita de los departamentos de lujo se complementa con un entorno natural, rodeado de un maravilloso parque central con lagos, cines, restaurantes y un increíble centro comercial con el mejor entretenimiento del mundo. Un proyecto residencial integral que incluye 7 torres, que han dado vida a servicios que no se habían visto hasta ahora en la región. Parque corporativo: Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. AMENIDADES: Primer corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida: -Lobby de acceso principal -Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos -Business Center -Motor lobby con servicio de valet parking -Comedor -Salas de juntas equipadas -Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia -Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo -2 Niveles de estacionamientos subterráneos con control de acceso -Cuarto de basura -4 elevadores de alta velocidad -Áreas comunes con acabados de lujo -Escaleras de emergencia presurizadas -Fachadas integrales de cristal insulado -Instalaciones a punta de cada oficina -Preparación para contratación de voz y datos -Sistemas de seguridad, CCT V, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Enganche: 20% Entrega inmediata Preguntar por facilidades de pago. EasyBroker ID: EB-PA9936

TORRE UNO es un edificio inteligente de OFICINAS AAA dentro del Parque Corporativo de VIA MONTEJO y ofrecerá oficinas e instalaciones del más alto nivel, diseñadas para elevar la productividad de tu personal. ENTREGA INMEDIATA OFICINAS EN VENTA PRECIO....$3,926,664 PESOS. Área útil....62.62 m2 Área rentable....77 m2 ¿PORQUE INVERTIR EN TORRE UNO? *Excelente ubicación *Amenidades *Tecnología *Prestigio a tu empresa *Inversión segura *Accesibilidad *Alta Rentabilidad *Plusvalía en constante aumento TORRE UNO CONTARÁ: *Comedor completamente equipado. *Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia. *Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller. *Lobby principal y lobby y baños por piso con acabados de lujo. *Motor lobby con servicio de valet. *Internet de fibra óptica. *Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios. *Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso. *4 elevadores de alta velocidad. Todo esto, ubicado en el Parque Corporativo en Vía Montejo, el único desarrollo de uso mixto donde puedes encontrar edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo y el impresionante centro comercial The Harbor, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. FORMA DE PAGO: *Apartado con $25,000 pesos *Enganche del (15%) *Pagos mensuales diferidos (30%) *Pago del saldo ala entrega (55%)

¡¡¡ESTRENA OFICINA DE LUJO EN VÍA MONTEJO!!! Vía Montejo es un desarrollo mixto que consta de departamentos residenciales, oficinas y locales comerciales. Vía Montejo está estratégicamente ubicado muy cerca de las principales vías y avenidas de la cd. de Mérida, a solo 25 mins. del Puerto de Progreso, a 20 mins. del aeropuerto y a 15 mins. del centro. A solo pasos caminando, podrás encontrar centros comerciales, autoservicios, clubes de precios, restaurantes, gimnasios y todos los servicios de primera que necesites. En las oficinas de Vía Montejo, tendrás la opción de usar la sala de juntas que mejor se adapte a tú necesidad del momento, con salas chicas, medianas y grandes, todas con pantalla. También hay baños y un lobby con recepción para tus socios, proveedores, clientes y/o invitados. No dejes pasar la oportunidad de hacerte de una oficina nueva en la mejor zona de la cd. de Mérida y en el mejor desarrollo: Vía Montejo. EasyBroker ID: EB-NK2239

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Espacios empresariales perfectamente diseñados. Oficinas Clase AAA y Certificación LEED Un espacio de trabajo de vanguardia, pensado para maximizar la productividad. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Dentro de Vía Montejo, se encuentra este parque corporativo, muy cerca de espacios habitacionales de lujo y del Mal The Harbor. El espacio disponible: Útil: 113.53 Rentable: 138.92 Piso 4 Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central consistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos concontrol de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QD1854

Espacios empresariales perfectamente diseñados. Oficinas Clase AAA y Certificación LEED Un espacio de trabajo de vanguardia, pensado para maximizar la productividad. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Dentro de Vía Montejo, se encuentra este parque corporativo, muy cerca de espacios habitacionales de lujo y del Mal The Harbor. El espacio disponible: Útil: 244.91 Rentable: 276.86 Piso 7 Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central consistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QD1856

Oficina de Lujo en Venta o Renta con Vista privilegiada Superficie de 37.15 m2 Ubicado en el 2do Nivel 1 cajón de Estacionamiento Se entrega con Alfombra, plafón y Aire Acondicionado Lista para usar!! A un costado del centro comercial The Harbour y a unos pasos del Consulado Americano y Departamentos via montejo. Fácil acceso al periférico y Paseo de Montejo. Fachadas integrales de cristal insulado. Estacionamientos subterráneos con control de acceso. Áreas comunes con acabados de lujo. Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo. Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Salas de juntas equipadas. Lobby de acceso principal. Comedor. Motor lobby con servicio de valet parking. 4 elevadores de alta velocidad. Escaleras de emergencia presurizadas. Preparación para contratación de voz y datos. Instalaciones a punta de cada oficina. Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia. Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control. EasyBroker ID: EB-HP4989

MLS-DME201-5 Oficina nueva en edificio con Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, certificación LEED, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ4009

MLS-DME201-3 Oficina en Edificio con certificación LEED 683 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3984

MLS-DME201-2 Oficina en edificio moderno con certificación LEED 1244 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3941

MLS-DME201 Oficina en Edificio moderno certificación LEED 125 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3911

MLS-DME201-4 Oficina nueva en edificio con Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, certificación LEED, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3998

MLS-DME201-1 Oficina en venta, edificio moderno certificacion LEED 113 m2, rodeado de areas verdes, lagos y centro comercial con amenidades,en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3933

Oficina de 138.9 m2 en venta Via Montejo se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida que conecta con las principales ciudades de México y varios destinos internacionales. El plan maestro corporativo, único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Características de Torre UNO • Fachadas integrales de cristal insulado • Estacionamientos subterráneos con control de acceso • Áreas comunes con acabados de lujo • Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos • Salas de juntas equipadas • lobby de acceso principal • comedor • motor lobby con servicio de valet parking • 4 elevadores de alta velocidad • Escaleras de emergencia presurizadasv • Preparación para contratación de voz y datos • Instalaciones a punta de cada oficina • Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia • Sistema de seguridad, CCTV, sistema contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos • Cuarto de basura climatizado en sótano. Oficina 414 4 Cajones de estacionamiento (uno por cada 35m2) Rentables 138.9 m2 Disponibilidad adicional: Piso 3 Oficina: 308 con 77 m2 Rentables Piso 4 Oficina: 409 con 153 m2 Rentables Piso 5 Oficina: 509 con 153 m2 Rentables Piso 5 Oficina: 514 con 138 m2 Rentables Piso 7 Oficina: 703 con 276 m2 Rentables Piso 7 Oficina: 704 con 183 m2 Rentables Piso 8 Oficina: 803 con 183 m2 Rentables Proporcione a su asesor la clave COV552116-149 Precios vigentes al 17 abril 2023. EasyBroker ID: EB-LT5432