Terrenos Habitacionales En Venta Estado De Mexico

¡Oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores en el corazón de San Cristóbal Ecatepec! Presentamos un terreno excepcional de 4,897m2, perfectamente situado en una esquina con tres frentes, ofreciendo una ubicación estratégica y versátil para cualquier proyecto de desarrollo. Ubicado a escasos 3 minutos del centro de Ecatepec, este terreno se encuentra en un punto neurálgico entre la Av. Revolución y la Carretera Lecheria-Texcoco, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. El área está completamente urbanizada, con todos los servicios básicos disponibles, incluyendo agua, electricidad y alumbrado público, además de estar rodeado por una amplia gama de comercios, supermercados y centros de salud, lo que lo convierte en un sitio ideal tanto para proyectos habitacionales como comerciales. Este predio cuenta con el uso de suelo CU100A, permitiendo la construcción de hasta 10 niveles, con una asignación de 60m2 para uso habitacional y hasta 300m2 para uso comercial en planta baja, lo que abre un amplio abanico de posibilidades para su desarrollo, desde complejos residenciales de alta densidad hasta centros comerciales y mixtos. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con potencial ilimitado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Ecatepec. Visite nuestro listado para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de su próximo gran proyecto de inversión.

Excelente edificación e inversión en venta, ubicado sobre avenida con alto flujo vehicular, uso de suelo mixto, para industria o comercio como hotel, restaurant, plaza comercial etcétera, cuenta con accesos por ambas avenidas. Superficie de terreno 5,033 m2 y construcción de 500 m2 aproximadamente, totalmente bardeados, con instalaciones acondicionadas para hotel y motel. Informes: ?? 722649---- Se encuentra en la esquina de Blvrd Alfredo del Mazo y Av. González Ortega a 400 metros de Av. Tollocan, 2 km de Carr. Toluca – Naucalpan, a 10 min del centro de Toluca y 30 min a la CDMX, cuenta con todos los servicios básicos, transporte público, edificaciones financieras, edificaciones de tipo gubernamental, religiosas, administrativas, restaurantes y áreas habitacionales. Precio negociable: $60,000,000

CASA EN VENTA EN BOSQUE REAL, FRACCIONAMIENTO EL MIRADOREXTRAORDINARIA CASA, FRACCIONAMIENTO PEQUEÑO CON SEGURIDAD, MYB BUENA UBICACION Y CASA EN ESQUINA.ACTUALMENTE EN OBRA BLANCAEL TERRENO ES DE 205 M2, CON 550 M2 DE CONSTRUCCIÓN.LA CASA CUENTA CON DOS NIVELES HABITACIONALES Y UN NIVEL PARA ESTACIONAMIENTO Y EL PERSONAL DE SERVICIO.EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA EL AREA DE COCINA Y AREA DE LAVADO, UN ESTUDIO, BAÑO DE VISITAS Y EL AREA DE ESTANCIA Y COMEDOR.EN LA PARTE SUPERIOR TIENE 3 HABITACIONES CADA UNA CON BAÑO Y EN LA PARTE SUPERIOR CUENTA UN AREA PARA ROOF GARDEN.CUENTA CON HABITACION PARA EL PERSONAL DE SERVICIO CON BAÑO6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y BODEGASE ENTREGA EN OBRA BLANCA O TAMBIEN SE PUEDE ENTREGAR YA EQUIPADA $18,000,000 NOTAS:•    Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad"•    La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta•    Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera•    Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta•    Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.

RESERVA TERRITORIAL MARIANO ARISTA LOTE 2 Ubicado en una de las mejores zonas residenciales y comerciales del municipio de Metepec, e inigualable accesibilidad gracias a las avenidas Tecnológico y Lerma, a las que tiene frente éste terreno, lo hacen sumamente atractivo para la inversión inmobiliaria y de servicios Superficie Terreno 18,442.32 m2 Con una superficie de terreno de 18,442.32 m2., del predio ubicado en Calle Mariano Arista No. 2OO Norte Lote 2, colonia Bellavista Lázaro Cárdenas, Municipio de Metepec, Estado de México, con la siguientes características: Densidad: 120 viviendas Altura Min/Máx: 6 niveles 25.20 metros Desplante: Coeficiente de ocupación a nivel banqueta 60% 11,065.392 m2 Coeficiente de ocupación en sótano 40% 14,753.856 m2 Luz, Drenaje, Agua, Otros, Teléfono (F.O.) Cuenta con proyecto arquitectónico incorporado VENTTO Éste terreno se ubica a corta distancia entre las vialidades Adolfo López Mateos, y la recientemente ampliada Avenida Estado de México, vías que conectan a la Avenida Tecnológico. Éste sistema vial comunica ágilmente hacia el sur, norte, el centro de Toluca o bien la Ciudad de México. Adelante se listan importantes desarrollos habitacionales horizontales y verticales, en la inmediación a este terreno: • Bellezzian • Portofino • San Patricio • Casa del Agua • El Manantial • La Concordia • El Castaño • Residencial Amarena • Lomas de la Asunción • Rancho las Palomas • Residencial Árbol de la Vida ¡AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

¡Oportunidad Única! Venta de Terreno con Casa en Barrio San Miguel, Huixquilucan* Este terreno excepcional ofrece un amplio espacio en una zona habitacional privilegiada. Sus características destacadas incluyen: *Amplitud Espacial:* Con una superficie de 10,180.00 metros cuadrados, este terreno te brinda la libertad para materializar tus proyectos residenciales o de desarrollo, ofreciendo un gran potencial para la construcción de múltiples viviendas u otros usos. *Uso de Suelo Habitacional:* Este terreno está designado para uso residencial, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para construir viviendas familiares, complejos habitacionales o proyectos afines. *Entorno Natural:* Con áreas verdes, proporciona un entorno agradable y armonioso, ofreciendo la posibilidad de crear espacios recreativos al aire libre, jardines o zonas de esparcimiento para sus futuros residentes. *Ubicación Privilegiada:* Ubicado en el barrio de San Miguel en Huixquilucan, Estado de México, disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con accesibilidad a servicios cercanos y una excelente calidad de vida. Esta es una oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial en una zona de alto potencial. ¡Contáctanos para más detalles y explorar el vasto potencial que este terreno ofrece para tus proyectos de construcción! El precio incluye la Propiedad dentro del terreno. Precio sujeto a cambio, sin previo aviso. Fotos referenciales. RU24-2048

TERRENOS INDUSTRIALES, COMERCIALES Y HABITACIONALES SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA Y SERVICIO TELEFÓNICO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO. UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRÁULICOS, MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MÉXICO. SUPERFICIE DE LOS TERRENOS : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 21,600.00 M.2.. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENOS PLANOS, LLANOS, BALDÍOS, SIN CONSTRUCCIONES, CON USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. LOS TERRENOS CUENTAN CON • EL TERRENO CUENTA ACTUALMENTE CON CRUCE DE VÍA CON ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL A 50 METROS DEL TERRENO. • PERMISO PARA EL PASO Y CRUCE DE LOS DUCTOS DE MAXIGAS. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : LOS BIENES INMUEBLES SE ENCUENTRAN UBICADOS SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRAULICOS, SON IDEALES PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, COMERCIOS, VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA, MUY CERCANO AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE. PRECIO DE VENTA : $3,000.00 PESOS POR M.2. EasyBroker ID: EB-PP7395

24-2048 ¡Oportunidad única! Venta de terreno con casa en barrio San Miguel, Huixquilucan. Este terreno excepcional ofrece un amplio espacio en una zona habitacional privilegiada. Sus características destacadas incluyen: Amplitud espacial: Con una superficie de 10,180 metros cuadrados, este terreno te brinda la libertad para materializar tus proyectos residenciales o de desarrollo, ofreciendo un gran potencial para la construcción de múltiples viviendas u otros usos. Uso de suelo habitacional: Este terreno está designado para uso residencial, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para construir viviendas familiares, complejos habitacionales o proyectos afines. Entorno natural: Con áreas verdes, proporciona un entorno agradable y armonioso, ofreciendo la posibilidad de crear espacios recreativos al aire libre, jardines o zonas de esparcimiento para sus futuros residentes. Ubicación privilegiada: Ubicado en el barrio de San Miguel en Huixquilucan, Estado de México, disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con accesibilidad a servicios cercanos y una excelente calidad de vida. Esta es una oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial en una zona de alto potencial. ¡Contáctanos para más detalles y explorar el vasto potencial que este terreno ofrece para tus proyectos de construcción! El precio incluye la propiedad dentro del terreno. Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales.

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Hoy tienes la oportunidad de adquirir este Hermoso terreno plano en San José Huilango, Cuautitlán Izcalli, Estado de México Parcela 85 z1 P3/3, Col. La Piedad. Ya cuenta con Título de propiedad La ciudad de Cuautitlán Izcalli tiene un alto crecimiento económico con la creación de grandes áreas comerciales e industriales. Además zonas residenciales y habitacionales. Su potencial económico y su conexión con la parte centro del país, te potenciarán para crear un excelente negocio en esta ubicación y aprovechar el importante corredor industrial CuautitlánTultitlánTepotzotlán. Además, en cuestión de ubicación está a un costado de la Hacienda Sandoval, con parcelas en sus alrededores y salida inmediata a Av. río colorado. Los alrededores ya se encuentran urbanizados y está muy cerca de la laguna de La Piedad, del Club Campestre Topalli, Plaza comercial Luna Parc y más. El hermoso parque de Espejo de los Lirios te quedará mu cerca Es una excelente opción de inversión con un potencial de aumento de plusvalía constante Pide más información y con gusto te atenderemos.

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SE VENDE EDIFICIO CON AMPLIO ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO EN LA COLONIA MEXICO NUEVO, EN ATIZAPAN DE ZARAGOZA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL EN UNA ESQUINA, A SOLO 5 MINUTOS DE PLAZAS COMERCIALES, AVENIDAS DE ALTA AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, CERCA DE CONJUNTOS HABITACIONALES RESIDÉNCIALES. IDEAL PARA ESCUELA, RESTAURANTE, UNA PLAZA, HOSPITAL, OFICINAS CORPORATIVAS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, BODEGA. LA PROPIEDAD CONSTA DE : * 1412 m2 DE TERRENO * 1372 m2 de CONSTRUCCIÓN * 13 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO SALONES, CONSULTORIOS U OFICINAS; DEPENDIENDO DEL GIRO *2 BAÑOS COMPLETOS * VARIOS MEDIOS BAÑOS * DOBLE ENTRADA VEHICULAR, PARA AUTOS CHICOS Y CAMIONETAS DE CARGA * TIENE UNA ZONA EXCLUSIVA QUE CUENTA CON HORNOS (NUEVOS), PARA LA PREPARACIÓN DE ALIMENTOS. LA CONSTRUCCIÓN ES RECIENTE, CONSTRUIDA EN EL AÑO 2017 *EL PRECIO ES NEGOCIABLE LE APOYAMOS EN TODO PROCESO DE ESCRITURACION O CAMBIOS DE USO DE SUELO REQUERIDO CITAS CON 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN CONTACTANOS!!! NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS LE ATENDERA CON GUSTO!!!! ESPACIOS BIENES RAICES https://www.espaciosindustrialesbienesraices.com/#Propied----

TERRENO EN VENTA USO DE SUELO: Desde agronegocios , desarrollos habitacionales, pasando por centros logísticos de distribución y equipamiento publico POSIBILIDADES INFINITAS! UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Autopista Tenango-Ixtapan de la Sal Km 31, con entrada directa y privada desde la autopista, en dirección de Villa Guerrero hacia Ixtapan de la Sal. Municipio Villa guerrero , comunidad de la finca, a solo unos metros del mercado de las flores mas grandes del país. Elevación:1950 metros sobre el nivel del mar. El terreno se encuentra estratégica mente ubicado entre dos casetas de cobro de la autopista federal 55D, a poca distancia de ambas (seis minutos y dos minutos respectivamente). Esto brinda una vigilancia y control especial para quienes circulan por esta vía. Algunas poblaciones cercanas incluyen: Villa Guerrero esta a tan solo una hora del Estado de México. Villa Guerrero -Ixtapan de la Sal: 8 minutos. Al centro de Villa Guerrero: 10 min Tenancingo, Estado de México: 15 minutos. Tenango de Arista, Estado de México: 25 minutos. Metepec, Estado de México: 40 minutos. Lerma, Estado de México: 40 minutos. Aeropuerto Internacional de Toluca: 45 minutos. Taxco, Guerrero: 55 minutos. Ciudad de México, Cuajimalpa: 65 minutos. 1950 metros a nivel del mar DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: El terreno está compuesto por 5 propiedades colindantes, todas propiedad de los mismos dueños, con una superficie total de aproximadamente 90 hectáreas. Cada propiedad cuenta con su respectivo título de propiedad y escrituras debidamente registradas en el Registro Público de la Propiedad. Por el lado oeste, los terrenos están bordeados por una impresionante barranca con acantilados rocosos y zonas verdes. Esta belleza escénica se asemeja a las Riasa en España, entre las provincias de Madrid, Avila y Segovia, con una profundidad de más de 30 metros. Abajo de la barranca fluye el río Calderón, uno de los más importantes de la región. Por el lado este, los terrenos colindan con la autopista de 4 carriles Tenango-Ixtapan de la Sal. Los terrenos están libres de flora, fauna y tienen pocos árboles, lo que facilita el desarrollo. SUPERFICIES DE CADA TERRENO: RVZ (Potrero de San Martin): 11.30 hectáreas. RMVZ (Santa Rosa): 22.30 hectáreas. LAVZ (Punta Grande): 52.35 hectáreas. LAVZ (Higos 2): 7,950 metros cuadrados. LAVZ (Higos 1): 29,600 metros cuadrados. TOTAL: 897,050 metros cuadrados (89.705 hectáreas). USO DE SUELO: Actualmente tiene un uso de suelo rural, pero existe la posibilidad de cambiarlo según la decisión e interés del comprador. El municipio está dispuesto a colaborar y apoyar cualquier inversión en la localidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: El terreno cuenta con una acometida directa de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y hay una subestación de la CFE en las cercanías. A menos de 300 metros del terreno se encuentra una gasolinera que ofrece todos los servicios, incluyendo tiendas para el público. Cerca del terreno se encuentra un gran campus educativo, el Tecnológico del Estado de México. El subsuelo cuenta con abundante agua proveniente de los deshielos del Nevado de Toluca y otros afluentes. Además, en la parte inferior de la barranca, que colinda con la propiedad en más de 2,400 metros, se encuentra el río Calderón, uno de los más importantes de la zona. Terreno ideal para rancho grande, privado, o fracciones para casas con huertos privados como viñedos, frutales o desarrollos para casas de descanso y casas de retiro para adultos mayores. EasyBroker ID: EB-JM2562

Ref: NEX-173810 Este amplio terreno en venta se encuentra ubicado en la emergente zona urbana de San Gregorio Cuautzingo, municipio de Chalco, Estado de México. Con una superficie total de 103,754 m2, y un Pozo de agua (requiere actualización de certificado) este terreno ofrece múltiples oportunidades para la construcción y desarrollo de Naves industriales , comerciales, y/o Habitacionales, actualmente es de uso Agrario, esto, gracias a su excelente ubicación en constante crecimiento y con fácil acceso a las principales vías de la zona.Entre las zonas de interés cercanas a este terreno, destacan el Parque Industrial Chalco y el Parque Industrial Valle de Chalco Solidaridad, ambos ubicados a pocos minutos de distancia, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas y negocios con necesidades de logística y almacenamiento. Además, la zona se encuentra rodeada de una amplia oferta de restaurantes, tiendas y establecimientos comerciales que atienden las necesidades de los trabajadores y habitantes de la zona.Con respecto a las principales vías de acceso, este terreno se encuentra a pocos minutos de la Carretera Federal México-Cuautla, El Circuito Exterior Mexiquense, así como de la Autopista México-Puebla, lo que facilita su conexión con la Ciudad de México y el resto del territorio nacional. Así mismo, cuenta con fácil acceso a un importante nudo de transporte público, y diversas rutas de autobús que conectan con las principales ciudades y Pueblos de la zona. Actualmente esta por inaugurarse el Metrobús que viaja de la CDMX en Santa Martha Acatitla, a Chalco Edo de Mex. En resumen, este terreno en venta es una excelente opción para aquellos que buscan desarrollarse en una zona de alta demanda y en constante crecimiento. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Excelente oportunidad de inversión en Apodaca: un terreno de 77,481 metros cuadrados a $ 380 pesos por m2 disponible para desarrollo habitacional o industrial. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona de crecimiento y desarrollo en el municipio de Apodaca, en el estado de Nuevo León, México. El terreno cuenta con una extensión de 77,481 metros cuadrados de superficie disponible para su desarrollo. Su topografía es mayormente plana, lo cual facilita la construcción y optimiza el aprovechamiento del espacio. Su ubicación privilegiada es una de las principales ventajas de este terreno. Se encuentra en una zona de fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Autopista Miguel Alemán, que conecta directamente con la ciudad de Monterrey y otros puntos de interés en la región. Además, está cerca de zonas industriales importantes y de diversos servicios y amenidades, como centros comerciales, hospitales y escuelas. Este terreno es ideal tanto para un desarrollo habitacional como industrial debido a su tamaño y ubicación. Para un proyecto habitacional, podría construirse una comunidad residencial moderna y atractiva, aprovechando la demanda de viviendas en la zona y proporcionando un entorno cómodo y seguro para los residentes. Por otro lado, si se busca un desarrollo industrial, el terreno podría albergar instalaciones para empresas y fábricas, aprovechando la cercanía a las zonas industriales ya existentes y atrayendo inversiones y empleo a la región. En resumen, esta parcela de 77,481 metros cuadrados en Apodaca es una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento económico y urbano de la zona. Su ubicación estratégica, su topografía favorable y su potencial tanto para desarrollos habitacionales como industriales hacen de este terreno una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No dude en contactarnos para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno ofrece. EasyBroker ID: EB-NO4858

CASA EN VENTA UNA PLANTA FRACC. BOSQUES DE SANTIAGO (SAN JOSE) a tan solo 15 min del centro de Tulancingo, cerca de transporte público y comercios, a unas cuadras de la carretera federal. Terreno: 91 m² Construcción: 48 m² 🔥🔥🔥Precio: $580,000.⁰⁰ 🔥🔥🔥 Distribución: • Sala-Comedor • Cocina • Una recámara • Alcoba • Baño completo • Patio de servicio • Cochera para un auto Se acepta crédito: INFONAVT FOVISSSTE BANCARIO Y PAGO DE CONTADO Para mayor información comunícate al: Tel. 775-784----- WhatsApp: https://wa.me/message/O27TVMPLNB---- ***cambio de precio sin previo aviso ***el precio no incluye gastos de escrituración

- Urbanización de alto nivel - Acceso controlado - Privadas cerradas - Club Family y acuatico - Economía de inversión - Excelente ubicación - Áreas verdes en el interior - 100% urbanizado - Servicios a pie de lote -Instalaciones ocultas - Zonas comerciales El éxitoso proyecto de península Es el segundo proyecto de Ciudad Maderas Península a tan sólo 2 años de su lanzamiento y está ubicado en Chelem, a tan sólo 7 minutos de playa Cuburna y 15 minutos de la zona urbana de Mérida y Yucatán. ¿Porqué en privada Península? Trayectoria y buena reputación de más de 37 años en la empresa Ubicación estratégica Calidad de proyecto (Lotes residenciales completamente urbanizados) Amenidades del desarrollo Club familiar y acuatico) Proyecto integral (Lotes habitacionales, comerciales y ancla) Además.. Plusvalía histórica del 93% Los clientes que compraron en Agosto 2019 en el lanzamiento de la primera etapa, hoy ya tienen una plusvalía del 153% El entorno Los desarrollos de Ciudad Maderas, son los primeros y únicos en América que usan técnicas de biofisica aplicada para beneficio de sus habitantes Facilidad para hacer inversión Crédito directo sin aval, sin revisión de buró ¿Porqué Mérida? Calidad de vida Encabeza el índice de ciudades con mejor calidad de vida Comercio internacional Puerto Progreso es el muelle más largo entre México y mercados internacionales Seguridad Es el estado más seguro del país, índices de inseguridad muy bajos Turismo Principales sitios turísticos por sus yacimientos arqueológicos Economía e inversión Principal motor económico del sureste del país, así mismo es de las principales ciudades del país para invertir en el sector inmobiliario por su estabilidad económica. Inversiones de empresas internacionales como:

OPORTUNIDADES DE NEGOCIO, VENTA DE TERRENO CIRCUITO EXTERIOR METROPOLITANO. DIRECCIÓN: San Antonio Número 1127 Sur. San Gaspar, Tlahuelilpan, Metepec, Méx. C.P 52147 PRECIO POR METRO CUADRADO: $6,000 M2 USO DE SUELO: MIXTO, H.333. USO HABITACIONAL COMERCIO Y SERVICIOS 3/40 H/H60.V DISTRITO URBANO VERTICAL, PARA VIVIENDA VERTICA 12/40.  TIPOLOGÍA . Predio, regular , rectangular. Topografía sobre base plana sin pendientes mayores. Acceso por tres vialidades. Á R E A D E L P R E D I O . 9,620.04 m2 MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE: 275.44 MTS (doscientos setenta y cinco metros cuarenta y cuatro centímetros) AL SUR: 274.98 MTS (doscientos setenta y cuatro metros noventa y ocho centímetros) AL ESTE: En dos líneas, la primera inclinada de 3.69 MTS (tres metros sesenta y nueve centímetros); la segunda de 28.93 MTS (veintiocho metros noventa y tres centímetros) AL OESTE: 37.05 MTS (treinta y siete metros cinco centímetros Metepec , esta considerado como uno de los 3 municipios mas importantes en el desarrollo de proyectos inmobiliarios del Estado de México. Como parte de políticas de crecimiento en conjunto con el corredor ZMVDM (Zona metropolitana del Valle de México), Metepec se ha convertido en mira para la inversión del sector inmobiliario habitacional y comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso a las principales avenidas del lado este de la ciudad. • Circuito metropolitano exterior. • Av. Tecnológico. • Circuito 20 de noviembre. • Av. Estado de México. • Av. Solidaridad las torres C O N E C T I V I D A D      I N F R A E S T R U C T U R A El polígono de ubicación de los predios, cuenta en la zona con la dotación de los servicios de infraestructura para desarrollo de proyectos y consta de: • Dotación de agua potable. • Red de drenaje por avenidas. • Accesos en avenidas y caminos. • Plan municipal de mejora de infraestructura de pavimentaciones. OFERTA DE SERVICIOS DENTRO Y CERCA DEL POLÍGONO DESARROLLOS  HABITACIONALES . • ZIRANDA LUXE. • FORESTA. • SAN ANTONIO. • LOS CASTAÑOS. • CASA DEL AGUA. • BELLEZIAN. • PORTOFINO. • ETC.…. C O M E R C I O Y S E RV I C I O S. • PLAZA MIA. • PLAZA EL CASTAÑO. • PLAZA CIRCUITO. • WALMART . • GARIS. C O L E G I OS • COLEGIO METEPEC. • LUDEK. • COLEGIO CUMBRES. • PREPARATORIA ANÁHUAC. DEPORTIVOS. • LUDEK. • SPORTIKA. • PROTENNIS EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESOS NI DERECHOS. Servicio de Inmobiliaria, con asesores certificados, tienes un proyecto en menta... te ayudamos a Construir casas personalizadas, con diseño acorde a sus necesidades. Venta y Renta de casas con cualquier tipo de crédito. Gestatoria en Regularización de obras y tramites administrativos

ARBOLAPAN Es un fraccionamiento arbolado tipo campestre de 21 lotes de terreno residencial/eco habitacional con dimensiones desde 300 m2 y 4 lotes con uso de suelo comercial desde 1,050 m2 a orilla de la carretera federal costera del golfo. Ubicado a 3 minutos de San Andrés Tuxtla, es el sitio ideal para invertir y construir tu sueño. LUGARES CERCANOS SAN ANDRÉS TUXTLA La ciudad de San Andrés Tuxtla es la cabecera del municipio del mismo nombre, en la parte sur del Estado de Veracruz, México en la región de Los Tuxtlas. Su distancia aproximada al puerto de Veracruz es de 155 km por carretera. Durante años ha sido un importante centro agrícola de producción de Tabaco, actualmente sus actividades se enfocan más al comercio y a la prestación de servicios como el turismo, así como a la actividad de política social al ser sede de múltiples dependencias. CATEMACO Catemaco es una de las poblaciones con mayor misterio en la República Mexicana. Un lugar de impresionante belleza natural que enmarca la actividad de curanderos, brujos, magos y adivinos. Miles de personas, de México y el extranjero, acuden anualmente a Catemaco atraídos por esas prácticas ancestrales. La ciudad de Catemaco se ubica a la orilla de la laguna del mismo nombre, en el corazón de la sierra de Los Tuxtlas, a unos kilómetros del Golfo de México, en una de las zonas de la biosfera más ricas del planeta. SALTO DE EYIPANTLA El Salto de Eyipantla, cuyo nombre proviene del náhuatl significa “salto de tres chorros”, es una majestuosa cascada de 40m de ancho por 50m de alto. Junto con la hermosa caída de agua, la gran variedad de su flora y fauna es uno de sus principales atractivos turísticos. Abundante vegetación, encinales y sabanas. En la zona hay jabalíes, tlacuaches, garzas, jaguares, monos y muchas especies de aves, todo un ecosistema con vida silvestre. UBICACIÓN A orilla de la carretera federal 180 costera del golfo a 155 km de la ciudad y puerto de Veracruz en el poblado de Sihuapan, tiene una ubicación privilegiada en una zona de crecimiento a sólo 3 minutos de San Andrés Tuxtla, y a 10 minutos de Catemaco. Es el sitio ideal para invertir y construir tu sueño. Cerca de Tiendas de conveniencia, Instituto Tecnológico de San Andrés, Escuelas, Restaurantes, Hoteles, Parques, Campos deportivos, Gasolinería, etc. CARACTERÍSTICAS Luz, agua potable y drenaje a pie de terreno habitacional, calles blancas, alumbrado. 21 lotes Eco Habitacionales desde 300m2 hasta 450m2 4 lotes Comerciales a orilla de carretera desde 1,050 hasta 1,169m2 BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Certidumbre Jurídica ante Notario Público • Escrituración Inmediata • Financiamiento fácil y sin intereses • 20% Descuento en inversiones de contado • Seguridad financiera

TERRENOS INDUSTRIALES, HABITACIONALES Y COMERCIALES. SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGIA ELECTRICA Y SERVICIO TELEFONICO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO. UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRAULICOS, MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MEXICO. SUPERFICIE DE LOS TERRENOS : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 8,000.00 M.2.. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENOS PLANOS, LLANOS, BALDIOS, SIN CONSTRUCCIONES, CON USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. LOS TERRENOS CUENTAN CON LA SIGUIENTE DOCUMENTACION OFICIAL SIGUIENTE : • LICENCIA DE USO DE SUELO ESPECIFICA PARA INDUSTRIA, MISMO QUE SE PUEDE CAMBIAR A CUALQUIER OTRO USO DE SUELO. • CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL. • ESCRITURA PUBLICA SIN GRAVAMEN. • PERMISO PARA CONSTRUCCION DE CRUCE DE VIAS DE LA LINEA “ A “ PACHUCA – TAMPICO, CON ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL. • EL TERRENO CUENTA ACTUALMENTE CON CRUCE DE VIA CON ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL A 50 METROS DEL TERRENO. • FERROVALLE PERMITE EL LIBRE ACCESO VEHICULAR POR EL LADO INTERIOR JUNTO A LA VIA HACIA EL TERRENO. • PERMISO PARA EL PASO Y CRUCE DE LOS DUCTOS DE MAXIGAS. • IMPUESTO PREDIAL PAGADO. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : LOS BIENES INMUEBLES SE ENCUENTRAN UBICADOS SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRAULICOS, SON IDEALES PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCION, COMERCIOS, VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA, MUY CERCANO AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE. PRECIO DE VENTA : $3,000.00 PESOS POR M.2. AVISO DE CONFIDENCIALIDAD. Este mensaje está dirigido única y exclusivamente a las personas que tienen las direcciones de correo electrónico especificadas como destinatarios. Usted ha recibido este correo electrónico debido a que nos proporcionó su información autorizando su tratamiento y tiene el derecho de acceder a sus datos personales que poseemos y a los detalles del tratamiento de los mismos, así como a rectificarlos en caso de ser inexactos u oponerse a su tratamiento para fines específicos. Si recibe este correo electrónico por error, favor de eliminarlo permanentemente y notificar a UNIVERSAL REAL ESTATE inmediatamente . Los derechos de privacidad y confidencialidad de la información en este mensaje no deben perderse por el hecho de haberse trasmitido erróneamente o por causas de interferencias o fallas en el funcionamiento de los sistemas de correo y canales de comunicación. Toda opinión que se expresa en este mensaje no debe entenderse necesariamente como una opinión de UNIVERSAL REAL ESTATE, salvo que el remitente este autorizado para hacerlo o expresamente lo diga de manera contundente en el mismo mensaje. En consideración a que los mensajes enviados de manera electrónica pueden ser interceptados y manipulados, UNIVERSAL REAL ESTATE. no se hacen responsable si los mensajes llegan con demora, incompletos, eliminados o con algún programa malicioso denominado como virus informático. EasyBroker ID: EB-JM4375

NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD LOMAS SAN ESTEBAN Es una localidad del municipio Texcoco, En Estado de México, Abarca un área cercana a 55 hectáreas. PREDIO EN VENTA PARA DESARROLLO Hermosos pisos residenciales Con acabados de lujo en texcoco Ofrezco a quince minutos De donde se encontrará el desarrollo De la primera fase de la construcción Del nuevo aeropuerto internacional De la Cd de México UBICACIÓN En el corazón de Lomas San Esteban Frente al parque de los Faisanes Lugar residencial apacible de alto nivel Es un lugar muy tranquilo ideal Para descansar con toda la familia. Excelente iluminación natural y clima DEMOGRAFÍA LOMAS SAN ESTEBAN Habitan unas 1,310 personas En 324 unidades habitacionales. Se registran 236 personas por km2, Con una edad promedio de 26 años Escolaridad 10 años cursados promedio. De las 2,000 personas que habitan En Lomas De San Esteban, 400 son menores de 14 años 400 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, 600 personas entre 30 y 59 años, 85 individuos de más de 60 años. MOVILIDAD A tan solo 25 min de la Ciudad de México. A 10 min de centros comerciales. A 5 min del centro cultural mexiquense bicententario. Colegios de reconocido prestigio cercanos. VÍAS DE ACCESO: Circuito exterior mexiquense, Carretera Lechería-Los Reyes. DESCRIPCIÓN La fusión de 6 lotes grandes Amurallado con piedra volcánica de mamposteo En zona muy tranquila y segura, OPERACIÓN: Terreno amurallado de: 4276.13 m2 En Venta para desarrollo Inmobiliario PROYECTO ARQUITECTÓNICO Régimen en condominio Consistente en (40) viviendas Con una altura de 5 (cinco) niveles O 15 (quince) metros de altura Superficie prevista a construir 4200 m2 Memoria descriptiva del proyecto Memoria de calculo estructural Memoria de calculo hidro sanitario Estudio de mecánica de suelo etc. 40 Pisos residenciales de buena distribución Acabados de lujo de buen gusto Diseño Vintage sencillamente elegante Roof gardens panorámicos AMENIDADES PLANEADAS Gran Parque Central Cascada interior de piedra volcánica Alberca con asoleadero Terraza con Pérgola Hermosa terraza para disfrutar del atardecer palapa para eventos Salon de juegos Gimnasio Caseta con estricto acceso controlado Vigilancia 24 horas STATUS LEGAL Libre de gravamen, Toda la documentación en regla. Escrituras en orden Certifica dos de libertad de gravamen Autorización de comité vecinal Comprobantes de pagos de servicios Factibilidad para el cambio del diámetro De las tomas de agua potable existentes. Pagos de impuesto predial Constancia de factibilidad de Agua potable y alcantarillado Opinión favorable de cambio de uso de suelo Dirección de desarrollo urbano Del municipio de Texcoco de mora ECONOMÍA LOCAL Output económico estimado $220 millones MXN anuales, $120 millones MXN ingresos generados por los hogares $110 millones MXN a ingresos De los 34 establecimientos locales. POBLACIÓN FLOTANTE En la colonia laboran 200 personas, Eleva total de residentes y trabajadores a 2,000. EMPRESAS Y EMPLEO En Lomas De San Esteban Se registran unos 34 establecimientos Comerciales en operación. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555393---- Pregunte por la clave TV342 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JR2049

UBICACIÓN Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE 1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO, Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas 2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN, Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas OFRECE Polígonos generales delimita cada ejido por área. Parcelas con superficie global en has. Caminos y accesos inter parcelario. Uso de suelo del plan de desarrollo municipal. Zonas de uso común en superficie. 90% es superficie es plana 10% cerril poco elevado. DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS Los terrenos tienen el régimen ejidal, Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido. DOCUMENTOS DEL EJIDO A.- Carpeta Básica (Resolución presidencia, Acta de posesión y Deslinde Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido), B.-Carpeta Agraria (Acta de asamblea general de ejidatarios de delimitación, Destino y Asignación a cada posesionario, Planos de delimitación distribución y Asignación numerada-Regularización individual dentro del ejido), C.- Certificados Parcelarios (Certificados individuales a cada posesionario), Documentos personales de cada posesionario, (identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento) SITUACIÓN JURÍDICA No se tienen problemas legales, Ni agrarios, Se cuenta con toda la documentación Que ampara la legitima posesión y propiedad, Se cuenta con la anuencia de sus titulares. LOCALIZACIÓN A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo Plano del Registro Agrario Nacional con motivo Del Programa de Certificación de Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares, Se describe la distribución de la superficie A cada uno de los titulares, Con su respectiva relación de asignación. Colinda con el Estado de Hidalgo VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN 1.- Autopista México-Pachuca Pasa caseta de Tecamac Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan, Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro, Continua a partir de la caseta de 18 KM 2.- Circuito Mexiquense, Entronca Carretera México-Querétaro, Salida Zumpango a 10 KM 3.- Taxis, Colectivos y Camiones DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS Parque Tizayuca a 5 KM Infraestructura hidráulica (agua) Pozo de agua dentro de los terrenos Autorización de explotación e Infraestructura hidráulica (drenaje) Salida principal por canal Infraestructura eléctrica Línea de alta y baja tensión de CFE, Al centro de los terrenos. COSTO $ 450.00 m2 precio final al comprador, Incluye comisión y gastos de administración. CONDICIONES DE VENTA Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee. El comprador se compromete A la firma del contrato de cesión de derechos notariado El pago del 50% del valor total del terreno, El otro 50% a la firma del instrumento notarial Ante la fe de Notario Público A la entrega de los títulos de propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. VENTAJA El comprador a la firma del contrato y pago del 50% inicial Podrá hacer uso de los terrenos, Con cláusulas de restricción de dominio Que se establezcan en el contrato y Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. 2 FRACIONES 1) 800Hectáreas 2) 1000 Hectáreas Total 1800 Hectáreas TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE: Bodegas, Resguardo aduanal, Patios de maniobra, Almacenaje exterior, Naves, Industria, Parque industrial, Centro logístico, Centro de distribución, Comercial, Plan maestro, Combinación de múltiples proyectos, USO Mixto industrial Almacenamiento Habitacional (Interés Social o Interés Medio) Comercial EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas Terreno para guardar tracto camiones o Terreno para cajas de carga Área de almacenamiento, Naves industriales, etc. Desarrollo de Vivienda. INFORMES Llama al 555370---- Pregunte por la clave HT426 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-IX2635

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UBICACIÓN Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE 1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO, Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas 2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN, Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas OFRECE Polígonos generales delimita cada ejido por área. Parcelas con superficie global en has. Caminos y accesos inter parcelario. Uso de suelo del plan de desarrollo municipal. Zonas de uso común en superficie. 90% es superficie es plana 10% cerril poco elevado. DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS Los terrenos tienen el régimen ejidal, Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido. DOCUMENTOS DEL EJIDO A.- Carpeta Básica (Resolución presidencia, Acta de posesión y Deslinde Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido), B.-Carpeta Agraria (Acta de asamblea general de ejidatarios de delimitación, Destino y Asignación a cada posesionario, Planos de delimitación distribución y Asignación numerada-Regularización individual dentro del ejido), C.- Certificados Parcelarios (Certificados individuales a cada posesionario), Documentos personales de cada posesionario, (identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento) SITUACIÓN JURÍDICA No se tienen problemas legales, Ni agrarios, Se cuenta con toda la documentación Que ampara la legitima posesión y propiedad, Se cuenta con la anuencia de sus titulares. LOCALIZACIÓN A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo Plano del Registro Agrario Nacional con motivo Del Programa de Certificación de Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares, Se describe la distribución de la superficie A cada uno de los titulares, Con su respectiva relación de asignación. Colinda con el Estado de Hidalgo VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN 1.- Autopista México-Pachuca Pasa caseta de Tecamac Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan, Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro, Continua a partir de la caseta de 18 KM 2.- Circuito Mexiquense, Entronca Carretera México-Querétaro, Salida Zumpango a 10 KM 3.- Taxis, Colectivos y Camiones DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS Parque Tizayuca a 5 KM Infraestructura hidráulica (agua) Pozo de agua dentro de los terrenos Autorización de explotación e Infraestructura hidráulica (drenaje) Salida principal por canal Infraestructura eléctrica Línea de alta y baja tensión de CFE, Al centro de los terrenos. COSTO $ 450.00 m2 precio final al comprador, Incluye comisión y gastos de administración. CONDICIONES DE VENTA Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee. El comprador se compromete A la firma del contrato de cesión de derechos notariado El pago del 50% del valor total del terreno, El otro 50% a la firma del instrumento notarial Ante la fe de Notario Público A la entrega de los títulos de propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. VENTAJA El comprador a la firma del contrato y pago del 50% inicial Podrá hacer uso de los terrenos, Con cláusulas de restricción de dominio Que se establezcan en el contrato y Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. 2 FRACIONES 1) 800Hectáreas 2) 1000 Hectáreas Total 1800 Hectáreas TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE: Bodegas, Resguardo aduanal, Patios de maniobra, Almacenaje exterior, Naves, Industria, Parque industrial, Centro logístico, Centro de distribución, Comercial, Plan maestro, Combinación de multiples proyectos, USO Mixto industrial Almacenamiento Habitacional (Interés Social o Interés Medio) Comercial EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas Terreno para guardar tracto camiones o Terreno para cajas de carga Área de almacenamiento, Naves industriales, etc. Desarrollo de Vivienda. INFORMES Llama al 555370---- Pregunte por la clave HT426 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-IW7319

PRECIO $450pesos/m2 UBICACIÓN Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE 1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO, Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas 2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN, Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas OFRECE Polígonos generales delimita cada ejido por área. Parcelas con superficie global en has. Caminos y accesos inter parcelario. Uso de suelo del plan de desarrollo municipal. Zonas de uso común en superficie. 90% es superficie es plana 10% cerril poco elevado. DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS Los terrenos tienen el régimen ejidal, Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido. DOCUMENTOS DEL EJIDO A.- Carpeta Básica (Resolución presidencia, Acta de posesión y Deslinde Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido), B.-Carpeta Agraria (Acta de asamblea general de ejidatarios de delimitación, Destino y Asignación a cada posesionario, Planos de delimitación distribución y Asignación numerada-Regularización individual dentro del ejido), C.- Certificados Parcelarios (Certificados individuales a cada posesionario), Documentos personales de cada posesionario, (identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento) SITUACIÓN JURÍDICA No se tienen problemas legales, Ni agrarios, Se cuenta con toda la documentación Que ampara la legitima posesión y propiedad, Se cuenta con la anuencia de sus titulares. LOCALIZACIÓN A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo Plano del Registro Agrario Nacional con motivo Del Programa de Certificación de Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares, Se describe la distribución de la superficie A cada uno de los titulares, Con su respectiva relación de asignación. Colinda con el Estado de Hidalgo VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN 1.- Autopista México-Pachuca Pasa caseta de Tecamac Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan, Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro, Continua a partir de la caseta de 18 KM 2.- Circuito Mexiquense, Entronca Carretera México-Querétaro, Salida Zumpango a 10 KM 3.- Taxis, Colectivos y Camiones DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS Parque Tizayuca a 5 KM Infraestructura hidráulica (agua) Pozo de agua dentro de los terrenos Autorización de explotación e Infraestructura hidráulica (drenaje) Salida principal por canal Infraestructura eléctrica Línea de alta y baja tensión de CFE, Al centro de los terrenos. COSTO $ 450.00 m2 precio final al comprador, Incluye comisión y gastos de administración. CONDICIONES DE VENTA Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee. El comprador se compromete A la firma del contrato de cesión de derechos notariado El pago del 50% del valor total del terreno, El otro 50% a la firma del instrumento notarial Ante la fe de Notario Público A la entrega de los títulos de propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. VENTAJA El comprador a la firma del contrato y Pago del 50% inicial Podrá hacer uso de los terrenos, Con cláusulas de restricción de dominio Que se establezcan en el contrato y Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. 2 FRACIONES 1) 800Hectáreas 2) 1000 Hectáreas Total 1800 Hectáreas TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE: Bodegas, Resguardo aduanal, Patios de maniobra, Almacenaje exterior, Naves, Industria, Parque industrial, Centro logístico, Centro de distribución, Comercial, Plan maestro, Combinación de multiples proyectos, USO Mixto industrial Almacenamiento Habitacional (Interés Social o Interés Medio) Comercial EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas Terreno para guardar tracto camiones o Terreno para cajas de carga Área de almacenamiento, Naves industriales, etc. Desarrollo de Vivienda. INFORMES Llama al 555370---- Pregunte por la clave HT426 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-IW7292

$450Pesos/M2, todo o en Partes UBICACIÓN Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE 1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO, Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas 2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN, Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas OFRECE Polígonos generales delimita cada ejido por área. Parcelas con superficie global en has. Caminos y accesos inter parcelario. Uso de suelo del plan de desarrollo municipal. Zonas de uso común en superficie. 90% es superficie es plana 10% cerril poco elevado. DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS Los terrenos tienen el régimen ejidal, Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido. DOCUMENTOS DEL EJIDO A.- Carpeta Básica (Resolución presidencia, Acta de posesión y Deslinde Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido), B.-Carpeta Agraria (Acta de asamblea general de ejidatarios de delimitación, Destino y Asignación a cada posesionario, Planos de delimitación distribución y Asignación numerada-Regularización individual dentro del ejido), C.- Certificados Parcelarios (Certificados individuales a cada posesionario), Documentos personales de cada posesionario, (identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento) SITUACIÓN JURÍDICA No se tienen problemas legales, Ni agrarios, Se cuenta con toda la documentación Que ampara la legitima posesión y propiedad, Se cuenta con la anuencia de sus titulares. LOCALIZACIÓN A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo Plano del Registro Agrario Nacional con motivo Del Programa de Certificación de Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares, Se describe la distribución de la superficie A cada uno de los titulares, Con su respectiva relación de asignación. Colinda con el Estado de Hidalgo VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN 1.- Autopista México-Pachuca Pasa caseta de Tecamac Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan, Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro, Continua a partir de la caseta de 18 KM 2.- Circuito Mexiquense, Entronca Carretera México-Querétaro, Salida Zumpango a 10 KM 3.- Taxis, Colectivos y Camiones DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS Parque Tizayuca a 5 KM Infraestructura hidráulica (agua) Pozo de agua dentro de los terrenos Autorización de explotación e Infraestructura hidráulica (drenaje) Salida principal por canal Infraestructura eléctrica Línea de alta y baja tensión de CFE, Al centro de los terrenos. COSTO $ 450.00 m2 precio final al comprador, Incluye comisión y gastos de administración. CONDICIONES DE VENTA Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee. El comprador se compromete A la firma del contrato de cesión de derechos notariado El pago del 50% del valor total del terreno, El otro 50% a la firma del instrumento notarial Ante la fe de Notario Público A la entrega de los títulos de propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. VENTAJA El comprador a la firma del contrato y pago del 50% inicial Podrá hacer uso de los terrenos, Con cláusulas de restricción de dominio Que se establezcan en el contrato y Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y Traslado de derechos de propiedad y posesión. 2 FRACIONES 1) 800Hectáreas 2) 1000 Hectáreas Total 1800 Hectáreas TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE: Bodegas, Resguardo aduanal, Patios de maniobra, Almacenaje exterior, Naves, Industria, Parque industrial, Centro logístico, Centro de distribución, Comercial, Plan maestro, Combinación de multiples proyectos, USO Mixto industrial Almacenamiento Habitacional (Interés Social o Interés Medio) Comercial EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas Terreno para guardar tracto camiones o Terreno para cajas de carga Área de almacenamiento, Naves industriales, etc. Desarrollo de Vivienda. INFORMES Llama al 555370---- Pregunte por la clave HT426 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-IW7329