Oficinas Con Policarbonato

Colonia Chipitlán, a unos metros de Av. Morelos y de autopista Cuernavaca – Acapulco. Cerca de casa Ejidal, jardín de niños, primaria, secundaria, y todos los servicios en General, a la periferia. EXCELENTE UBICACIÓN. Propiedad con potencial, opcional para oficinas, bodega y/o departamentos para habitar. Excelentes condiciones habitables; con el DEBIDO mantenimiento a la propiedad. ¡Escrituras Públicas, libre de gravamen! Características: Terreno: 300 m2 Construcción: 471 m2 Planta Baja: Departamento: Sala – comedor Cocina c/cocineta Recamara Baño completo Área de lavado ½ Baño Bodega 10 X 10 mts. aprox. bajo techo Estacionamiento para 3 autos (bajo techo) Planta alta: Departamento: Sala – comedor Cocina equipada Patio de servicio Recamara con closet y baño completo balcón Terraza bajo techo Recamara con baño completo Azotea, con opción continuar construcción. Azotea, con lavadero y pileta de agua con tapa diseñada de policarbonato. Bajo techo de lámina. Amenidades: Cuenta con 2 tinacos Rotoplas de 1,100 lts. Y 3 de asbesto de 1,000 lts., cada uno abasteciendo por separado los servicios de la propiedad. El departamento de la planta alta cuenta con ventanales todo alrededor. Las dos azoteas se encuentras impermeabilizadas, con el debido mantenimiento. $6,500,000.00 (más gastos de escrituración)

El Parque industrial está situado en la región del Bajío, en el centro de México, con mas de 61 Ha de superficie, el cual cuenta con: -Fibra óptica. -Tanque de agua. -Amplias avenidas. -Gas natural. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Caseta de vigilancia. -Sistema contra incendios. -Seguridad 24/7. Nave industrial en renta, cuenta con: -Muros de 3.2 m de altura de block. -5.39 m de altura de lamina TR-101. -Resistencia de piso de 250 kg por cm2 y espesor de 15 cm. -Altura máxima al centro de de la nave 12 m. -Altura mínima 8.59 m. -Techumbre KR -18, con 26.5% de área de lamina de policarbonato. -Rampas de acceso. -Andenes de carga y descarga. -Estacionamiento. -Capacidad de carga eléctrica de 250 Kvas con posibilidad de incrementarla de acuerdo a las necesidades del cliente. -Oficinas. -Baños y la iluminación interna son de acuerdo a requerimiento del cliente. El precio de salida es de USD 4.00 POR m2, Mas MANTENIMIENTO, Mas IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NB3408

Esta amplia nave industrial se encuentra ubicada en una zona estratégica, ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. A 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, como proximidad a carreteras importantes o centros de distribución, esta nave ofrece todas las comodidades necesarias para llevar a cabo tus operaciones comerciales de manera eficiente. - A 18 km del centro de Monterrey - Terreno: 140,000 m2 - Construcción: 50,000 m2 - Altura libre de 32 pies (9,75 m) - Mangueras y gabinetes - 50 docks / puerta de 9 x 10 pies - 5 rampas / puerta de 12 x 14 pies - 350 estacionamientos - Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial - Certificación LEED - Muros inclinados de hormigón de altura completa - Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Sistema de techo KR 18-SSR - Manta aislante R-11 en cubierta - LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficinas - Skyligths con 5% natural / policarbonato tipo cúpula - Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) - Subestación Eléctrica: to Suit. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la solución perfecta para tus necesidades de espacio industrial. ¡Esperamos tu contacto! *Fotos de carácter ilustrativo *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8729

🏡CASA EN VENTA. EN PRIVADA EN RESIDENCIAL LOS LAGOS (PRIVADA).🏡MODELO VIENA AMPLIADA UBICADA EN PRIVADA, CON ACCESO CONTROLADO 📍📌 $2,400,000 📍📌CERCA DE ZONA INDUSTRIAL, POZOS, EXCELENTE UBICACIÓN ⚠️ EN ESQUINA ⚠ Excelentes condiciones ✅SUPERFICIE DE TERRENO 148.07 m2 🟠3 PLANTAS 🟢PLANTA BAJA 🔸REPISAS EN SALA DE MURO DE ESCALERA 🔸ALACENA ADICIONAL 🔸COCINA INTEGRAL 🔸GAS NATURAL 🔸1/2 BAÑO 🔸HALL TV 🔸PATIO DE SERVICIO CON BARDAS PROPIAS 🔸COCHERA PARA 2 AUTOS 🔸SISTEMA DE HIDRONEUMATICO 🟠PLANTA INTERMEDIA 🔸3 RECAMARAS 🔸1 RECÁMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON CLOSET Y ÁREA DE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO 🔸BALCÓN EN LA RECAMARA PRINCIPAL 🔸HALL TV 🔸2 RECAMARAS, CON CLOSET 🔸1 BAÑO COMPLETO CON VITROMURO 🟡3ER PISO 🔸CALENTADOR 🔸PROTECCION EN VENTANA AZOTEA con lo siguiente: 🔸VITROPISO 🔸PEQUEÑO TECHO DE POLICARBONATO 🔸BAÑO COMPLETO SIN VITROMURO 🔸CUARTO LAVADO 🔸CUARTO ADICIONAL 🟣INCLUYE PERSIANAS Y LAMPARAS 💥BIENVENIDOS TODOS LOS CRÉDITOS 💥 ✅CON ACCESO CONTROLADO, AREAS DE JARDÍN CÍTAS E INFORMES: 📲444209---- WHATSAPP Y LLAMADAS 📲444540---- ☎️444476---- OFICINA

SE VENDE PROPIEDAD DE DOS NIVELES PARA CENTRO EDUCATIVO O CAPACITACIÓN, POR SU ESTRUCTURA E INSTALACIONES EN COLONIA NIÑO ARTILLERO (JUNTO AL TEMPLO). PRIMER NIVEL SE ENCUENTRA UNA PEQUEÑA OFICINA PRIVADA, JARDÍN LATERAL, BAÑOS SEÑALADOS PARA HOMBRES CON 2 MIJITORIOS Y EXCUSADO, DOS LAVABOS, DEL OTRO LADO BAÑOS SEÑALADOS PARA MUJERES CON 3 EXCUSADOS Y 2 LAVABOS, LOS ACCESORIOS DE LOS BAÑOS Y LA CANCELERÍA EN ALUMINIO Y POLICARBONATO SE ENCUENTRAN EN EXCELENTES CONDICIONES. TAMBIÉN ENCONTRAMOS DOS AMPLIOS SALONES, A LOS COSTADOS DEL PASILLO PRINCIPAL, UNO CON BAÑO Y OTRO SIN BAÑO CON VARIAS CONEXIONES ELÉCTRICAS, PEQUEÑA BODEGA CON PUERTA DEBAJO DE LAS ESCALERAS, DEL OTRO LADO JARDÍN INTERIOR QUE PROPORCIONA LUZ Y VENTILACIÓN AL INMUEBLE Y AL FONDO SE ENCUENTRA UN AUDITORIO CON INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN EL PISO (CONTACTOS) PARA CONECTAR EQUIPOS DISTRIBUIDOS DE MANERA ESTRATÉGICA PARA APROVECHAR BIEN EL ESPACIO, FACILITAN LA SEPARACIÓN DE ESCRITORIOS Y/O CUBÍCULOS QUE SE PODRÍAN INSTALAR. EN EL NIVEL SUPERIOR ENCONTRAMOS OTRO AUDITORIO EN CONDICIONES SIMILARES AL DE LA PLANTA BAJA Y EL ACCESO A LA AZOTEA. EL INMUEBLE CUENTA CON DOS TINACOS PARA EL ABASTECIMIENTO DE AGUA AL INMUEBLE. SE ENCUENTRA EN UNA CALLE PEQUEÑA ATRÁS DE UNA ESCUELA Y AL LADO DE UN TEMPLO POR LO QUE LA AFLUENCIA DE GENTE ES BASTANTE GRANDE. ANTIGUAMENTE SE USABA COMO CENTRO DE CAPACITACIÓN DE BANCO POR LO QUE ESTÁ EN BUENAS CONDICIONES Y MUY BIEN ADAPTADO. MÁS INFORMES A LOS TELÉFONOS: (443)688---- Y (443)368 5---- BRINDAMOS ASESORÍA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATALOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.---- EasyBroker ID: EB-NF4807

¡BODEGA NUEVA Y EQUIPADA! CUENTA CON: -ALTURA INTERIOR 5.10m LATERALES 6.10m CENTRO -MUROS MURO PERIMETRAL DE BLOCK - 3.OO m ALTURA MURO FACHADA - 3.OO m ALTURA CON CERRAMIENTOS Y CASTILLOS OCULTOS. - BANQUETAS Y FIRMES ACABADO PULIDO ESPESOR 15 CM CONCRETO f´c = 250 kg/cm2 REFUERZO DE FIBRA SINTETICA TUF-STRAND SF EUCOMEX - ESTRUCTURA COLUMNA IPR 10 X 5 ¾ CALIBRE 14 armaduras centrales de alma abierta con 1m DE PERALTE - PERFIL 2 X 2 CUBIERTAS Y MUROS LATERALES - LAMINA ZINTROALUM R-101 CAL.26 TRAGALUCES LAMINA POLICARBONATO TRASLUCIDO R 101 POLIN MON TEN 10 CALIBRE 14 CADA 1.40m - AISLANTE TERMICO EN CUBIERTA COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO MBI VITROTERM DE 3 ESPECIFICACIONES DE INSTALACIONES: - ACCESO TRÁILER/CAMIONES A NIVEL DE PISO (SIN ANDEN) DE 4.5MTS DE ANCHO X 5.00MTS DE ALTO CON CORTINA METÁLICA DE OPERACIÓN MANUAL. - ACCESO PEATONAL PUERTAS METÁLICAS DE CLARO CERRADO DE 0.90MTS DE ANCHO X 2.15MTS DE ALTO CON CHAPA DE SEGURIDAD. - PREPARACIÓN ELECTRICA A PIE DE FACHADA A UN COSTADO DERECHO DEL ACCESO, CONSISTENTE EN UN CENTRO DE CARGA DE 12 CIRCUITOS PARA UNA CARGA MAX DE 5KVA PARA DAR SERVICIO A FUTURAS OFICINAS, ALUMBRADO/CONTACTOS GENERALES BÁSICO - PREPARACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA HIDRÁULICA DE ½ Y SANITARIA DE 3 PARA 2 SERVICIOS . SKU:E7FC-40C0

Marzo , baja a $7,200,000MN Proyecto original, casa de 2 niveles.- Modificado para tener dos departamentos. con 2 entradas de auto y dos cajones para cada Depto., local techado para oficina independiente, acceso central por reja peatonal y escalera para acceso externo a planta alta. Depto. en planta baja.- Acceso a vestíbulo, medio baño y baja medio nivel a estancia, comedor independiente, recámara principal con baño y vestidor con Minisplit , acceso a jardín, cocina, con salida a terraza, patio lavandería y recámara chica,  baño Depto. en planta alta.- Acceso desde escalera exterior a salita intermedia de TV, cocina abierta con barra comedor, recámara principal con baño y closet vestidor, 2 recámaras con closets y baño intermedio compartido.- Terraza amplia cubierta con lámina translúcida al centro con vista al jardín posterior y cuarto de lavado con puertas corredizas Jardín exterior.- A desnivel con alberca recubierta con veneciano y cubierta láminas de policarbonato y sistema de calefacción solar, bomba y filtro, cuarto de máquinas y cisterna debajo de terraza y al fondo baño completo.- Muro llorón recubierto con loseta y piedra. Cocina en PB, amplia en forma de L con fregadero doble de acero Inox. Estufa con horno, campana y cubierta forjada y recubierta.- Gabinetes inferiores y superiores con puertas abatibles.- Cocina de PA con mueble corrido empotrado con estufa y horno y fregadero doble de acero Inox, lavavajillas, micro-ondas, refrigerador, gabinetes inferiores en madera laqueada, gabinetes superiores con vidrio, cubierta de granito y barra desayunador con cubierta de granito y 4 sillas. ¡LLÁMENOS, CON GUSTO LO PODEMOS ATENDER! *Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración. Nuestras oficinas con domicilio en calle PASEO CAMELIAS 3 Oficina 9 en planta baja, Corporativo Tabachines, Colonia TABACHINES, ciudad CUERNAVACA, municipio o delegación CUERNAVACA, C.P. 62498, en la Entidad de MORELOS, País MÉXICO.

¡Atención empresarios y emprendedores! Les presentamos una oportunidad única en el corazón de Querétaro, en el prestigioso Parque Industrial Bernardo Quintana. Este parque se destaca como uno de los mejores en todo el estado y la región del Bajío, y aquí están las razones por las que debería considerar establecer su operación aquí: Especificaciones de Construcción: -Tipo de Construcción: Muros de bloque y acero. -Tipo de Suelo: 15 cm de espesor / Capacidad de 5 toneladas por metro cuadrado. -Altura Mínima: 6.35 metros -Altura Máxima: 8.7 metros. -Iluminación Natural: Cúpulas de policarbonato para un óptimo aprovechamiento de la luz natural. -Espacio entre Bahías: 10 metros x 9.60 metros. -Rampas: 4 disponibles. -Andenes : 9 Espacios de Estacionamiento: 20 Oficinas: 300 m Área Total Rentable: 2,945 m2 Precio USD $4.5 por metro cuadrado, Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta Recuerde que los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, por lo que le recomendamos actuar rápidamente para asegurar su espacio en este parque industrial de primera clase. Ubicación Estratégica: El Parque Industrial Bernardo Quintana se encuentra en El Marqués, Querétaro, justo en el centro del país. Esto significa que tendrá acceso inmediato a la Autopista 57, una vía principal que conecta con las principales ciudades de México y facilita la distribución de sus productos en todo el país. ¡No pierda la oportunidad de ubicar su negocio en el centro neurálgico de México! Contáctenos hoy mismo para obtener más información y reservar su espacio en el Parque Industrial Bernardo Quintana en Querétaro. ¡Estamos listos para darle la bienvenida y ayudarle a alcanzar el éxito que su negocio merece!. EasyBroker ID: EB-OG2692

CUENTA CON: -ALTURA INTERIOR 5.10m LATERALES 6.10m CENTRO -MUROS MURO PERIMETRAL DE BLOCK - 3.OO m ALTURA MURO FACHADA - 3.OO m ALTURA CON CERRAMIENTOS Y CASTILLOS OCULTOS. - BANQUETAS Y FIRMES ACABADO PULIDO – ESPESOR 15 CM CONCRETO f´c = 250 kg/cm2 REFUERZO DE FIBRA SINTETICA TUF-STRAND SF EUCOMEX - ESTRUCTURA COLUMNA IPR 10” X 5 ¾” CALIBRE 14 armaduras centrales de alma abierta con 1m DE PERALTE - PERFIL 2” X 2” CUBIERTAS Y MUROS LATERALES - LAMINA ZINTROALUM R-101 CAL.26 TRAGALUCES – LAMINA POLICARBONATO TRASLUCIDO R – 101 POLIN MON TEN 10” CALIBRE 14 CADA 1.40m - AISLANTE TERMICO EN CUBIERTA COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO MBI VITROTERM DE 3” ESPECIFICACIONES DE INSTALACIONES: - ACCESO TRÁILER/CAMIONES A NIVEL DE PISO (SIN ANDEN) DE 4.5MTS DE ANCHO X 5.00MTS DE ALTO CON CORTINA METÁLICA DE OPERACIÓN MANUAL. - ACCESO PEATONAL PUERTAS METÁLICAS DE CLARO CERRADO DE 0.90MTS DE ANCHO X 2.15MTS DE ALTO CON CHAPA DE SEGURIDAD. - PREPARACIÓN ELECTRICA A PIE DE FACHADA A UN COSTADO DERECHO DEL ACCESO, CONSISTENTE EN UN CENTRO DE CARGA DE 12 CIRCUITOS PARA UNA CARGA MAX DE 5KVA PARA DAR SERVICIO A FUTURAS OFICINAS, ALUMBRADO/CONTACTOS GENERALES BÁSICO - PREPARACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA HIDRÁULICA DE ½” Y SANITARIA DE 3” PARA 2 SERVICIOS . RENTA MINIMOA POR DOS AÑOS Precio $75,000 MXN

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Departamento en venta con Pent-house, Terraza con Asador y Pérgola, en una excelente ubicación, podrás encontrar todos los servicios a muy poca distancia, vía de acceso amplias y fluidas, se encuentra en un complejo de Edificios dentro del Fraccionamiento Cañada San Lorenzo, el conjunto donde se encuentra este departamento cuenta con Vigilancia las 24 hrs., Áreas verdes, Alberca, Baños, Regadera, Camastros, Espacio con Asadores y mesas de servicio, Parques en exterior con Juegos Infantiles, zonas de recreación, entre otras. El Departamento cuenta con una Superficie de Construcción de 72.34 m2, distribuido de la siguiente forma: - Sala / Comedor - Cocina Integral equipada con estufa y campaña - Recámara Principal con Closet Vestidor y Baño Completo - Recámara Secundaria con Closet - 1 Baño completo - Cuarto de lavado La Terraza cuenta con una Superficie de 72.42 m2, distribuido de la siguiente forma: - Zona de Asador, con Tarja y Parrilla. - Instalaciones Eléctricas - Área con Pérgola construida con herrería y cubierta de policarbonato, con iluminación. - Pasto sintético en toda la terraza, excepto en área de asador. MANTENIMIENTO $850.00 CHANTLI INMOBILIARIA es responsable del uso y protección de sus datos personales, por lo que atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este medio informamos a los titulares de los datos que la información que de ellos se recaba serán protegidos y podrás consultar en nuestro Aviso de Privacidad los fines que se le darán a dicha información, el cual puedes consultar en nuestra página web, en nuestras oficinas y en los medios electrónicos que se tengan como medio de contacto. Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor contáctanos a través de la plataforma de consulta en la que te encuentras.

GARANTÍA: Garantía corporativo o fiador. DEPOSITPO EN GARANTÍA: 1 mes. DOCUMENTACIÓN: Acta constitutiva, poder e identificación de quien firma. SEGURO: Incendio, daños por la actividad del inquilino, responsabilidad civil, meteorológicos. Si el arrendatario NO CONTRATA el seguro en los primeros 3 meses el arrendador lo hará por su cuenta y dará aviso al arrendatario el cual se obliga a pagarlo. UBICACIÓN: Hacienda el Palmar. AREAS: -Área de Almacén: 1,880 m2 -Patio de Maniobras: 2000 m2 aprox/incluye los cajones de estacionamiento. -Área de oficinas: 0 m2 -Área de expansión: 0 m2 -Patio área de expansión: 0 m2 -Cajones de estacionamiento: 10 -Cajones de tráiler: 1 ESPECIFICACIONES MUROS: Concreto precolado de 4 pulgadas de espesor, La parte trasera por ser poniente se construyó con una sección de precolado y resto lamina pinto con aislante de 3" R10 para mejor control de la temperatura interior. ANTUGUEDAD: Terminación de la obra en NOV. 2022//// nueva. ESTRUCTURA: De tres placas y joist. TAMAÑO DE BAHIA: De 10 m2 por 18.33 m2 + 10 por 11 m2 / se anexa plano. RAMPA Y DOCKS: 1 rampas de acceso a la nave. 3 andenes de 8 por 10 pies con mini dock y cortina metálica con mecanismo de cadena. ALTURA LIBRE: MINIMA 10.0 m2. A la rodilla interior 13 en cumbrera. ALTURA MÁXIMA: 13 m2. CUBIERTA: Lámina engargolada KR18 sujeta con clip flotante. AISLANTE EN CUBIERTA: 3 pulgadas de fibra reforzada R10. ILUMINACIÓN NATURAL: Traslucidas de policarbonato al 4%. ILUMINACIÓN: LED alta eficiencia incluida. SISTEMA CONTRA INCENDIO: no tiene. Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso

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El éxito no se logra sólo con cualidades especiales. Es sobre todo un trabajo de constancia, de método y de organización. Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una nave industrial de alta gama, situada cerca de importantes avenidas, esta propiedad es ideal para empresas que buscan eficiencia en logística y accesibilidad. Detalles del Inmueble: Ubicación Estratégica: Proximidad a Av. Gonzalitos, Av. Ruíz Cortines, y Av. Leones, garantizando fácil acceso y excelentes rutas de transporte para tus empleados. Características: Transformador Trifásico 220Kva, Altura 12m., techo con lámina de policarbonato, Puerta de la cortina de 4x6m, lámparas decorativas, muebles empotrados, puertas de vidrio. Seguridad Integral: Sistema de seguridad con cámaras, protección eléctrica en el perímetro y puertas de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección. Tecnología: 2 proyectores HD, sistema Chickshare, bocinas Sonos. Equipamiento: clima central seccionado y Minisplits, pisos de porcelanato y concreto pulido. Eficiencia y Bienestar del Empleado: Ambiente de Trabajo Inspirador: Oficinas diseñadas para maximizar la productividad y el confort, creando un entorno de trabajo estimulante. Tecnología a la Vanguardia: Equipamiento tecnológico avanzado que facilita la comunicación y la eficiencia operativa. Espacios Versátiles: Áreas adaptadas para diferentes actividades, desde salas de juntas hasta estaciones de uso múltiple y oficinas privadas, promoviendo la flexibilidad y la creatividad. Distribución Óptima: Planta Baja: Estacionamiento Caseta de vigilancia Nave de doble altura Recepción, 4 baños para hombres y mujeres con 2 regaderas Estaciones para uso múltiple actualmente de pintura Bodega con puerta de seguridad Área de contenedores de basura. Segunda Planta: Área abierta de trabajo 2 salas de juntas 4 privados Auditorio Cafetería Archivo Equipamiento de Primera: Oficinas de lujo con mobiliario a medida, transformador trifásico de 220 kva, techo de lámina y una altura de 6m para operaciones eficientes. Esta nave es ideal para una amplia gama de negocios, desde logística y manufactura hasta corporativos y startups tecnológicas, gracias a su diseño versátil y equipamiento moderno. La combinación de ubicación, seguridad, tecnología avanzada y comodidad hacen de esta propiedad una opción inigualable en el mercado, será tu ventaja competititva. ¡Una inversión inteligente para su negocio! Cerca de Av. Gonzalitos, Av. Ruíz Cortinez y Av. Leones Construcción 890m2. Terreno 760m2

BODEGA NUEVA Y EQUIPADA! POR ALSUPER LAS ETNIAS Ubicadas estrategicamente muy cerca del.periferico de Torreón y el Aeropuerto. Vialidades accesibles a su alrededor Para facilitar el acesso. CUENTA CON: -ALTURA INTERIOR 5.10m LATERALES 6.10m CENTRO -MUROS MURO PERIMETRAL DE BLOCK - 3.OO m ALTURA MURO FACHADA - 3.OO m ALTURA CON CERRAMIENTOS Y CASTILLOS OCULTOS. - BANQUETAS Y FIRMES ACABADO PULIDO ESPESOR 15 CM CONCRETO f´c = 250 kg/cm2 REFUERZO DE FIBRA SINTETICA TUF-STRAND SF EUCOMEX - ESTRUCTURA COLUMNA IPR 10 X 5 ¾ CALIBRE 14 armaduras centrales de alma abierta con 1m DE PERALTE - PERFIL 2 X 2 CUBIERTAS Y MUROS LATERALES - LAMINA ZINTROALUM R-101 CAL.26 TRAGALUCES LAMINA POLICARBONATO TRASLUCIDO R 101 POLIN MON TEN 10 CALIBRE 14 CADA 1.40m - AISLANTE TERMICO EN CUBIERTA COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO MBI VITROTERM DE 3 ESPECIFICACIONES DE INSTALACIONES: - ACCESO TRÁILER/CAMIONES A NIVEL DE PISO (SIN ANDEN) DE 4.5MTS DE ANCHO X 5.00MTS DE ALTO CON CORTINA METÁLICA DE OPERACIÓN MANUAL. - ACCESO PEATONAL PUERTAS METÁLICAS DE CLARO CERRADO DE 0.90MTS DE ANCHO X 2.15MTS DE ALTO CON CHAPA DE SEGURIDAD. - PREPARACIÓN ELECTRICA A PIE DE FACHADA A UN COSTADO DERECHO DEL ACCESO, CONSISTENTE EN UN CENTRO DE CARGA DE 12 CIRCUITOS PARA UNA CARGA MAX DE 5KVA PARA DAR SERVICIO A FUTURAS OFICINAS, ALUMBRADO/CONTACTOS GENERALES BÁSICO - PREPARACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA HIDRÁULICA DE ½ Y SANITARIA DE 3 PARA 2 SERVICIOS . SKU:32BE-4F36

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Proyecto NAVE INDUSTRIAL en renta ubicada en carretera a dulces nombres dentro de parque AMERICAN INDUSTRIES APODACA INDUSTRIAL PARK IIcerca de avenidas carretera juarez apodacaubicacion estrategica a solo 30min del aeropuerto,con conectividad a las carreteras principales y a tan solo 2.5 hrs de distancia de la frontera con EEUU.Disponible : Finales de Diciembre$0.56 por sqft en shellCuenta con:Area de bodega: 215,570 Sq.ft (20,027m2)Area total de terreno: 572,309 Sq.ft. (53,169 m2)Area de oficinas: a pedido.Area de maniobras:Area de estacionamiento: 210 cajonesAltura libre: 32 pies(9.75m)Docks: 2 , altura de 9x10 operado manualmentePuertas enrollables, preparacion paradocks adicionalesPor cada 60,000 pies cuadrados: 1 puertas con Rampa graduada de 12x14(operadas manualmente)Espacio entre bahia: 40x50(12,19 x 15,24m)Paredes : Muros de concretoTecho: techo de metal SSR-KR18 22 ga3* aislamiento de fibra de vidriotragaluces de policarbonato 5%Suelo: piso de 6 (15.24cms) grosor.Habitaciones exteriores: caseta de vigilancia,cuarto hidroneumatico , cuarto electrico.Sistema de proteccion contra fuego: Mangueras yextintores.Mejoras adicionales al inquilino: A pedidoSubestacion electrica con previa solicitud(115 to 34.8 KV)SERVICIOS: Gas Natural mexicanaComunicacion digital y analogicawirelesSistema contra incendios.Seguridad 24 horas accesos controladosAreas verdes y servicios subterraneos y aereos de electricidad.CERTIFICACIONES: NMX, Parque verde, Parque seguro.OBSERVACIONES$0.56 por sqft en shell2 Meses Deposito1 Mes de Rentaprecio de renta mas NNNTiempo de contrato : 7 añosToda renta se maneja en Dolares. EasyBroker ID: EB-LA4247

Casa en venta en Cumbres Elite Premier - Fraccionamiento privado con seguridad 24/7, áreas verdes, palapas y cancha deportiva multiusos. - Fraccionamiento nuevo con alta plusvalía. - Vistas increibles en ambos lados de la casa y cerca de escuelas y plazas comerciales. Primer piso - Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.- Recibidor y bodega cerrada amplia para aprovechar el espacio debajo de las escaleras.- Cocina integral con barra desayunadora de cuarzo, estufa de gas, campana, alacena muy amplia cerrada y lavandería adyacente con tallador incluido.- Sala/comedor con clima de 2T inverter, 1 candil de techo en cada sección y en el área del comedor un acceso al patio trasero con dimensiones apropiadas para pasar tiempo con la familia.- Pasillo lateral con acceso independiente que conecta con la lavandería y el patio trasero.- 1/2 baño para visitas. Segundo piso - Recámara principal amplia con baño completo, cancel, walking closet, clima de 1.5T inverter y abanico de techo.- 2 recámaras secundarias con baño completo, cancel, clima de 2T inverter, abanico de techo y closet de madera fabricado a la medida.- Amplia estancia con abanico de techo que puede ser utilizada como cuarto de TV u oficina donde se incluye espacio cerrado para el sink. Tercer piso - 1 recámara muy amplia con baño completo, cancel, clima de 2T inverter, abanico de techo y closet de madera fabricado a la medida.- 1 cuarto de servicio adyacente con baño completo.- Terraza muy grande que incluye asador con barra y estructura metálica con techo de policarbonato con excelente vista a las montañas. ** El precio incluye el portón en la cochera y todos los accesorios como climas, candiles, abanicos, cortinas y/o persianas así como los muebles de madera fabricados a la medida ** ** La casa cuenta con 17 páneles solares pagados en su totalidad donde todo el consumo es ahorro. Dichos páneles son negociables con el dueño dependiendo del precio final de compra-venta ** ** La casa cuenta con acabados de lujo en piso y paredes ** SKU:8BFA-484C

Nave Industrial en Renta en García Sobre el Libramiento Noreste en Garcia NL Nota: Solo para clientes directos . Nave Industrial en Renta con excelente ubicación dentro de Parque Industrial siendo la principal salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Equipamiento y Servicios del Parque: Línea de agua potable, Pavimento tráfico pesado, Alumbrado LED, Drenaje sanitario, Infraestructura eléctrica de media tensión. La nave cuenta con: * 3,375 m2 Totales * 2,850 m2 de Bodega * 120 m2 de Oficina en obra gris * 8 mts de altura * 3 Rampas c/cortina metálica * 3 Andenes c/cortina metálica *14 cajones de estacionamiento * Uso de suelo: Industrial ligero ** Precio de Renta $105 por m2 ** CARACTERISTICAS INTERIOR * Firme de 15 cm con concreto premezclado fc 250 kg/cm2 armado con fibra de acero TECNOR en proporción 3kg/m3 acabado pulido * Muro precolado de concreto fc 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor * Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3.5" * Fachada a base de lámina metálica TR-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara * Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural * Colchoneta aislante térmica * Iluminación lamparas LED CARACTERISTICAS EXTERIOR * Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia 200-270 kg/cm color gris * Carpeta asfáltica de 5cm de espesor * Rampa de concreto fc 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado * Banqueta de concreto fc 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-PL9117

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO. Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE • 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 7 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in) ESPECIFICACIONES DEL PARQUE • Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP

TOWNHOUSES EN PREVENTA EN YUKAN ¡Contamos con un vídeo de esta propiedad! Clic aquí para ver el vídeo Descripción Planta baja: Estacionamiento para 2 autos techado con acabados de concreto martelinado blanco Sala (con mueble de madera) y comedor corridos Cocina abierta con barra de cocina (con carpintería), con meseta de granito Medio baño de visita Jardín Area de servicios techada (lavadero) Planta alta: Master bed room con walking closet y baño (incluye carpintería). Recámara secundaria con closet y baño. Jardín interior Rooftop incluido (70 m2) Exterior: Jardín y garage Cuenta con: Barda perimetral electrificada Portón automático de acceso (con seguridad) Cámaras de vigilancia Estacionamiento para visitantes Áreas verdes Calentador de paso Tanque de gas estacionario Hidroneumático Cancelería de aluminio con tratamiento tipo bronce Preparación para estufa de parrilla Instalaciones: Cisterna Pozo profundo y bomba Instalaciones para instalación de gas Acabados: Puertas de madera de cedro Mueble fijo de madera de caoba en área de TV Cocina con madera caoba Mármol en baños Pérgolas de acero con acabado tipo madera en jardín interior Pisos de mármol Rooftop: Escalera de herrería Pérgolas de acero techadas con policarbonato en área de barra Pérgolas de acero en el cubo de luz Piscina de 2.6 x 2.7m con sistema propio de llenado (incluye pozo y sistema de bombeo) Sistema de filtrado y desagüe Área de piscina totalmente iluminada Tarja y barra Medio baño Instalaciones y cuarto de máquinas oculto Precios de venta etapa 2: Con Roof Top (210 m2 totales): $ 2,900,000 15% de enganche y el saldo a la entrega del Townhouse *El pago del mantenimiento es de: $1,000. *Se acepta cualquier tipo de crédito hipotecario incluyendo Cofinavit (Sueldo mínimo $25,000). Para mayores informes: Cel Oficina: 999338---- cont----@inmobiliariamerida.com Lic. Ericka Quintero er----@inmobiliariamerida.com Cel1: 999901---- Alejandro Castro aleja----@inmobiliariamerida.com Cel: 999900----

CASA EN VENTA MODERNA EN LOS SANTOS RESIDENCIAL SUPERFICIE DE TERRENO 329.07M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 404.54M2 EQUIPAMIENTO PLANTA BAJA 2 EQUIPOS DE REFRIGERACION CENTRAL FRIO-CALOR DE 3 TONELADAS CADA UNO, 1TANQUE DE GAS ESTACIONARIO DE 300LT,1 BOILER, SISTEMA DE ALARMA, VIDEOPORTERO1 EN PLANTA BAJA Y 1 EN PLANTA ALTA, 4 CAMARAS DE SEGURIDAD, SPOTS DIMEABLES,2 PERSIANAS GRANDES EN EXTERIOR, SISTEMA DE RED HIDRAULICA CON TOMA PARA FUMIGACION ANTITERMITA, ESCALERA MARINA ES PASILLO DE SERVICIO,2 BAÑOS EQUIPADOS CON MUEBLE Y ESPEJO. COCHERA 1 HIDRONEUMATICO, 1 SUAVIZADOR DE AGUA, 1 CISTERNA DE 5,000LTS CUARTO DE LAVADO 1 LAVADERO DE GRANITO SALA 1 CORTINA Y 1 PERSIANA ESCALERA BARANDAL DE CRISTAL TEMPLADO, 1 CANDIL EN TRAGALUZ, 6 REPISAS ESQUINERAS DE CRISTAL TEMPLADO. COCINA COCINA INTEGRAL CON ISLA Y CUBIERTA DE GRANITO, HORNO, PLACA-ESTUFA, CAMPANA, REFRIGERADOR 1 LAMPARA EN ISLA Y 1 PERSIANA COMEDOR 1 CANDIL ESTANCIA BAR MUEBLE BAR CON CUBIERTA DE GRANITO Y FREGADERO, MUEBLE PORTA COPAS- CAVA, FRIGOBAR,2 LAMPARAS DE TECHO, MUEBLE TV. EQUIPO DE SONIDO (HOME THEATER MARCA BOSE CON 4 BOCINAS Y BUFFER) ASADOR ASADOR COMPLETO CON CUBIERTA DE GRANITO, ESTRUCTURA METALICA CUBIERTA CON POLICARBONATO,2 ABANICOS DE TECHO, ESTRUCTURA METALICA PARA COLUMPIO. PLANTA ALTA RECAMARA PRINCIPAL 1 ABANICO DE TECHO, 1 MINISPLIT, 1 PERSIANA, 1 CORTINA, 1 CLOSET VESTIDOR, TINA DE HIDROMASAJE, CANCEL DE CRISTAL TEMPLADO, MUEBLE DE BAÑO Y ESPEJO RECAMARA 1 1 MINISPLIT, 1 PERSIANA, CLOSET, CANCEL DE CRISTAL TEMPLADO, MUEBLE DE BAÑO Y ESPEJO RECAMARA 2 1 MINISPLIT, 1 PERSIANA, CLOSET, CANCEL DE CRITAL TEMPLADO MUEBLE DE BAÑO Y ESPEJO. RECAMARA 3 (OFICINA O AREA DE JUEGOS) 1 MINISPLIT, 1 PERSIANA, 1 ABANICO DE TECHO

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Características del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: lasas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 pulgadas). EasyBroker ID: EB-HQ7179

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (70 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 puertas de muelle totalmente equipadas con 28 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de estacionamiento en total, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-OP1845

REDNORTE OFRECE: Cerca del colegio san roberto Residencia Hacienda San Agustin Residencia en San Pedro Garza Garcia ubicada en privada con seguridad 24/7. Primer nivel: Recibidor con puerta de doble altura; oficina con mueble de madera empotrado y onix; guardarropa y baño de visitas; muy amplia sala-comedor; cocina integral equipada con parrilla, campana y horno convencional empotrado, hermosa isla de 2.5 x 1.5 m, todo de madera de caoba con cubierta de granito; sala familiar anexa a la cocina; cuarto de estudio con muebles de madera empotrados; lavandería que conecta a la terraza con techo de policarbonato y hermosas vistas y con acceso al jardín del sótano; cochera para 4 carros, 2 techados con mini bodega. Segundo nivel: Recibidor con puerta de seguridad y clóset de blancos; recámara principal con baño-vestidor, regadera con vapor, doble lavabo y espejo con lámpara, gran isla de madera y clóset para zapatos; 2 recámaras secundarias cada una con baño-vestidor muy amplio, una de ellas con balcón; estancia, actualmente cerrada como recámara de visitas y sink con salida al techo. Sótano: Amplia área social con mueble de madera empotrado; bar de madera y acero inoxidable; amplio patio con palapa y asador con cubierta de granito y acero inoxidable; refrigerador; fuente de cantera; piso tipo duela; baño de visitas; cuarto de servicio con clóset y baño completo; pasillo independiente para entrar directo al patio y sótano; amplia bodega. La casa cuenta con: Espejo en la escalera, así como barandales de vidrio templado y acero inoxidable; ventanas duovent; cortinas en ventanas; canceles de vidrio templado en 3 baños; 5 minisplits; y abanicos de techo en todas las habitaciones; amplio estacionamiento para visitas; el fraccionamiento cuenta con un lindo parque a 50 m de distancia aproximadamente. Terreno: 406 m2 (16.67 mx 24 m) Construccion: 522 m2 incluye mantenimiento Clave interna: MLLV37 WHATSAPP: 811778----

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO. Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE DISPONIBILIDAD MARZO 2024 • 33979 m2 de nave industrial disponible • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 24 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 219 espacios de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in) • Sistema contra incendios • 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.) ESPECIFICACIONES DEL PARQUE • Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP

RENTA de 3 BODEGAS para estrenar con opción a rentar juntas o separadas Con excelente ubicación dentro de Parque Industrial TERRA PARK DOMINIO sobre el Libramiento Noreste siendo la principal salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Su cercanía al desarrollo de Dominio Cumbres brinda a este proyecto el privilegio de contar con mano de obra y fraccionamientos habitacionales muy cerca al mismo. Equipamiento y Servicios del Parque: Línea de agua potable, Pavimento tráfico pesado, Alumbrado LED, Drenaje sanitario, Infraestructura eléctrica de media tensión. Cada Bodega cuenta con: * 1225 m2 Totales * 950 m2 de Bodega * 60 m2 de Oficina en obra gris * 8 mts de altura * Rampa c/cortina metálica * Anden c/cortina metálica *4 cajones de estacionamiento * Uso de suelo: Industrial ligero * Precio de Renta $105 por m2 * CARACTERISTICAS INTERIOR * Firme de 15 cm con concreto premezclado f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero TECNOR en proporción 3kg/m3 acabado pulido * Muro precolado de concreto f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor * Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3.5" * Fachada a base de lámina metálica TR-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara * Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural * Colchoneta aislante térmica * Iluminación lamparas LED CARACTERISTICAS EXTERIOR * Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia 200-270 kg/cm color gris * Carpeta asfáltica de 5cm de espesor * Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado * Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10 CONDICIONES DE RENTA * 1 mes de deposito *1 mes de renta por adelantado *Contrato mínimo a 3 años

Nave industrial ubicada en la Carretera 57 (también conocida como “Autopista NAFTA”), una carretera de sur a norte que va desde Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está convenientemente ubicado entre dos intersecciones circulares que permiten la fácil circulación de camiones y vehículos desde y hacia el Área Metropolitana de la Ciudad de México Características del parque: • Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) • Caseta de vigilancia / acceso controlado • Perímetro seguro (completamente vallado) • CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras • Infraestructura subterránea • Aparcamiento independiente para coches y camiones • Iluminación LED • Planta de tratamiento de agua sanitaria • Drenaje pluvial/estanque de retención de agua • Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) • Aceras • Parada de autobús de transporte público • Áreas verdes • Otorgado Reconocimiento Parque Industrial Seguro Caracteristicas del edificio: • 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible • Frente a la carretera • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con 18,25 m (60 pies) Bahía de velocidad • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 pulgadas) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 7 puertas de muelle totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in). EasyBroker ID: EB-HQ7200

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO. Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE DISPONIBILIDAD MARZO 2024 • 19671.91 m2 de nave industrial disponible • Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre • Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies) • Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 • Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) • Luz natural 6% con domos de policarbonato • 14 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales • 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) • Iluminación de campanas LED 30 FC • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 3 cambios de aire mecánicos por hora • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • 106 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in) • Sistema contra incendios • 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.) ESPECIFICACIONES DEL PARQUE • Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP

Complejo de dos naves industriales con sistema de arcotecho, ubicados en Carretera San Francisco Zacacalco-El Carmen,Parcela 717 Z-4 Col. San Francisco Zacacalco, CP.55680, Mpio. Hueypoxtla. Edo de México. Datos de la obra: Superficie del terreno: 5,796.45 m2 Superficie construida: 4,757.67 m2 Superficie Nave 01 1663.39 m2 Superficie Nave 02 1617.20 m2 Cajones de estacionamiento: 7 exteriores; 7 interiores ÁREAS EXTERIORES: • Estacionamiento: el edificio cuenta con un estacionamiento a pie de carretera y un estacionamiento particular, con sistema de captación pluvial (adopasto). El estacionamiento exterior es compartido, con 7 cajones (2 para personas con capacidades diferentes) y un cajón para recepción de un autotanque de agua y desasolvadora. Un estacionamiento interior por cada nave: el estacionamiento de la Nave 01 contiene 4 cajones de estacionamiento, mientras que el estacionamiento de la Nave 02 posee 3 cajones de estacionamiento. ÁREAS INTERIORES: Cada una de las naves cuenta con las siguientes áreas: • Sanitarios: los sanitarios para caballeros cuentan con 2 excusados y 2 mingitorios, mientras que el sanitario para damas cuenta con 4 excusados. Ambos sanitarios cuentan con muros de block, aplanado cemento arena, pintura vinílica color blanco y loseta cerámica, y así como una meseta con partida para lavamanos. • Cada nave cuenta modulo en planta alta para oficinas administrativas, construidas con muros de block y en acabado con aplanado cemento arena con pintura vinílica blanco mate. Plafón de losa maciza de concreto terminado en acabado fino, y pintado en pintura vinílica, integra luminarias de empotrar. Acabado en piso con loseta cerámica, contactos dobles y salidas guiadas para colocar rosetas para datos. Cancelería está compuesta por perfiles de aluminio negro mate y vidrio. Incluye puerta con bisagra hidráulica. • Cada oficina cuenta con un site con puerta tipo louver acabado esmalte negro mate, con área para recibir un rack de datos Escaleras metálicas acabado pintura esmalte negro mate y barandales de estructura metálica acabado pintura de esmalte amarillo tráfico para cumplir con seguridad e higiene. • Las naves cuentan con un área con salidas eléctricas e hidrosanitarias para recibir una barra con tarja y almacenaje de alimentos, así como para recibir mesas con sillas para comedor NAVES: • Dos naves industriales, con medidas generales de 27.39 x 58.69 m y 30.11 x 51.99 m. Cuenta con muros de block acabado aparente, columnas de concreto armado, muro de contención en la parte inferior de muro y firme de concreto pulido con juntas de dilatación. Cada una de las naves está cubierta con un arco techo de lámina pintro apoyada sobre canalones de lámina galvanizad, y con juntas selladas. Las áreas con losa maciza de concreto irán impermeabilizadas. • Cada nave cuenta con bajadas de agua pluvial de 8” de diámetro. El arco techo cuenta con cebollas de extracción de aire, así como sus respectivos tinacos ubicados en la parte superior del área de oficinas. Muros y columnas con acabado en pintura vinílica blanco mate y gris Oxford mate. Cancelería de aluminio negro mate y vidrio. • Iluminación general de las naves a través de arcotecho intermedio de policarbonato para iluminar por el día, y proyectores LED para iluminar durante la noche