Oficinas en Venta en Quintana Roo

"Excelente Oportunidad de INVERSIÓN" Edificio comercial multinivel para remodelar con 4 niveles de estacionamiento. Con una super ubicación con 25 metros de frente a la avenida Tulum, y 66 metros de fondo con calle lateral. Permitido construir -Máximo hasta 12 niveles- Uso de Suelo Mixto Corredor Primario COS 70% CUS = COS X Niveles Estupenda ubicación, justo en el centro de la ciudad en Cancún, frente a la avenida tulúm, espina dorsal de la ciudad que se conecta para la zona hotelera y salida para aeropuerto y Riviera Maya, la zona donde se encuentra el edificio es zona altamente comercial, se encuentran bancos, hospitales, plazas comerciales, restaurantes, oficinas de gobierno y de todo tipo. Excelente oportunidad de inversión de negocios.

Excelente opción de INVERSIÓN. Oficina de 96.20m2 en VENTA en edificio corporativo con seguridad y excelentes amenidades de primer nivel, con ambiente empresarial internacional. Cuenta con contrato de arrendamiento por 3 años con obligado solidario solvente, hermosa vista y 3 cajones de estacionamiento designados. Se encuentra a unos pasos de la entrada a Zona Hotelera y sobre la Avenida Bonampak. Edificio corporativo con seguridad. – Estacionamientos para visitas techados. – 3 elevadores de lujo de alta velocidad. - Sala de Juntas. - Cafetería con area de comedor. – 1 elevador de servicio/montacargas. – WC comunes en cada nivel

Exclusivas oficinas en pre-venta sobre la Av. Tulúm , muy cerca de la zona hotelera y puntos claves de la ciudad ,en un espectacular e iconíco desarrollo de 12 pisos ( 5 son estacionamiento con 430 cajones) más un Rooftop de 2000 m2 con amenidades corporativas y majestuosas vistas, 2 locales comerciales y 88 bodegas , con oficinas a partir de 67.67 m2 con un costo de preventa de $ 3,637,584.06 + IVA . En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

Edificio de oficinas en el centro de Cancún, frente a parque y a unos pasos de la entrada a Zona Hotelera y Puerto Cancún. Cuenta con 24 oficinas, 12 baños, 3 salas de juntas, amplia sala de recepción, área de comedor para empleados, bodegas todo esto distribuido en 2 edificios, estacionamiento para 7 vehículos, escalera y puertas con madera de roble, centro de jardinera con fuente en la entrada principal, así como caseta de seguridad con circuito cerrado. Ideal para Notarias, Oficinas Corporativas, Agencias etc. Todo en una superficie de 600m2 de terreno y 900m2 aproximadamente de construcción. En el PDU del 2022 es apto para 5 niveles, 15 viviendas.

Oficina en venta, con una estratégica ubicado en Avenida Xpuhil, una zona corporativa con fácil acceso a las principales vialidades y rodeado de comercios, restaurantes, bancos y hoteles. Cuenta con estacionamiento techado y estacionamiento de visitas. La piedad se distribuye de la siguiente manera: DESCRIPCIÓN: - Estacionamiento 2 vehículos - Área de recepción - Cocina para empleados - 3 cubículos de trabajo. - Área de trabajo

Excelente inversión. Edificio de oficinas en venta en tres niveles con la siguiente distribución: En planta baja: área de oficinas con separaciones de canceles de aluminio con cristales, cafetería sala de juntas, baño de damas, baño de caballeros, cuarto de aseo y archivo. Aparte oficinas con 3 privados, un baño, área de taller, bodega de piezas mecánicas, cuarto de máquinas y casetas de control, cuenta con oficinas de concreto y bodega de lámina. En primer nivel: área de trabajo con sala de juntas, baño de damas y caballeros, cuarto de aseo. En segundo nivel: área de trabajo con sala de juntas, un privado, recepción, cocineta, baño de damas y de caballeros, cuarto de aseo. El edificio se encuentra en una magnífica ubicación a pie de carretera Playa del Carmen – Tulum, cerca de plaza comercial Centro Maya, Liverpool y frente del desarrollo Playacar. TERRENO USO DE SUELO Mixto; comercial, de servicios y habitacional. CONSTRUCCIÓN 1,003m2 TERRENO 4,486m2

Oficina en venta de 210 mts2 en Spectrum Corporate Center, Cancún. Spectrum Corporate Center es una de las torres de oficinas más modernas, seguras y funcionales de Cancún. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra colindando con la zona hotelera y la parte más comercial de la ciudad de Cancún. Con amplias vialidades y excelente conectividad. Spectrum Corporate Center es un edificio de oficinas corporativas con una recepción controlada, vigilancia y filtros. Cuenta con tres elevadores y varios niveles de estacionamiento interior, que incluyen lugares para visitantes. Ofrece seguridad 24/7. Este exclusivo espacio de trabajo se encuentra en un piso alto y esquinero, lo que permite disfrutar de vistas espectaculares sin bloqueo, que abarcan más allá de la laguna, manglares y la zona hotelera. Además, cuenta con una luz natural muy agradable.

Pent House Oficina en Venta de 142 m² en Spectrum Corporate Center, Cancún. Spectrum Corporate Center es una de las torres de oficinas más modernas, seguras y funcionales de Cancún, su ubicación es privilegiada al estar colindante con la zona hotelera y la parte más comercial de la ciudad. Con vialidades amplias y excelente conectividad, este edificio ofrece una infraestructura ideal para negocios. Este edificio de oficinas corporativas cuenta con una recepción controlada con vigilancia y filtros, tres elevadores y varios niveles de estacionamiento interior, que incluyen espacios para visitantes. Además, ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La oficina en venta se ubica en el piso más alto, en una esquina, lo que brinda vistas espectaculares que van más allá de la laguna, los manglares y la zona centro. Además, disfruta de una agradable iluminación natural gracias a sus amplias ventanas con protección contra el sol. Esta es una oportunidad exclusiva para adquirir un espacio de trabajo único y privilegiado en uno de los puntos más estratégicos de Cancún. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Oficina en Venta, Blau Center, Cancún. Si estás buscando el espacio perfecto para establecer tu negocio en el centro de Cancún, no busques más. Presentamos Blau Center, una exclusiva oportunidad de adquirir 450 m² de modernas oficinas completamente nuevas, listas para estrenar. Este impresionante espacio sin divisiones te brinda la flexibilidad para diseñar y adaptar tu entorno de trabajo según tus necesidades específicas. Características Destacadas: Diseño Impecable: Blau Center ofrece un diseño impecable con acabados de alta calidad en pisos y paredes. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente profesional y acogedor que impresionará a tus clientes y empleados. Abundante Luz Natural: Las oficinas están rodeadas de ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural durante todo el día. Esto no solo crea un entorno más agradable, sino que también puede aumentar la productividad y el bienestar de tu equipo. Infraestructura Avanzada: Las instalaciones eléctricas están cableadas directamente al tablero del piso, lo que facilita la instalación de equipos y tecnología sin complicaciones. Estarás listo para enfrentar los desafíos tecnológicos del futuro. Estacionamiento Conveniente: Con 18 espacios de estacionamiento techado en el sótano, tus empleados y clientes disfrutarán de la comodidad y seguridad que Blau Center ofrece. No más preocupaciones por encontrar un lugar para estacionar en el centro de la ciudad. Ubicación Privilegiada: Blau Center se encuentra en una ubicación estratégica en el centro de Cancún, rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, hoteles y centros comerciales. Esto significa que tu negocio estará en el corazón de la acción, lo que facilita las reuniones con clientes y colaboradores. No pierdas la oportunidad de adquirir estas oficinas en venta en Blau Center y llevar tu negocio al siguiente nivel. Este espacio es ideal para empresas que valoran la calidad, la ubicación y la comodidad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a Blau Center! Este es el momento perfecto para invertir en tu futuro empresarial en Cancún.

Oficina en Venta, Blau Center, Cancún. Si estás buscando el espacio perfecto para establecer tu negocio en el centro de Cancún, no busques más. Presentamos Blau Center, una exclusiva oportunidad de adquirir 467 m² de modernas oficinas completamente nuevas, listas para estrenar. Este impresionante espacio sin divisiones ubicado en el tercer piso te brinda la flexibilidad para diseñar y adaptar tu entorno de trabajo según tus necesidades específicas. Características Destacadas: Diseño Impecable: Blau Center ofrece un diseño impecable con acabados de alta calidad en pisos y paredes. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente profesional y acogedor que impresionará a tus clientes y empleados. Abundante Luz Natural: Las oficinas están rodeadas de ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural durante todo el día. Esto no solo crea un entorno más agradable, sino que también puede aumentar la productividad y el bienestar de tu equipo. Infraestructura Avanzada: Las instalaciones eléctricas están cableadas directamente al tablero del piso, lo que facilita la instalación de equipos y tecnología sin complicaciones Estacionamiento Conveniente: Con 18 espacios techados en el sótano, tus empleados y clientes disfrutarán de la comodidad y seguridad que Blau Center ofrece. No más preocupaciones por encontrar un lugar para estacionar en el centro de la ciudad. Ubicación Privilegiada: Blau Center se encuentra en una ubicación estratégica en el centro de Cancún, rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, hoteles y centros comerciales. Esto significa que tu negocio estará en el corazón de la acción, lo que facilita las reuniones con clientes y colaboradores. No pierdas la oportunidad de adquirir estas oficinas en venta en Blau Center y llevar tu negocio al siguiente nivel. Este espacio es ideal para empresas que valoran la calidad, la ubicación y la comodidad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a Blau Center!

Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún,el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona. Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y tres niveles de oficinas exclusivas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. NIDO Puerto Cancún ofrece Oficinas en Renta o Venta Últimos espacios disponibles desde 118 m2 hasta 300 m2  AMENIDADES: Sala de juntas para 14 personas Sala de videoconferencias Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre kiosco Área de gradas Mesas de juegos y minigolf Salón multiusos Amplio comedor para empleados y cafetería en servicio Baños comunes en cada nivel Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co DELEGACY06 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Esta oficina cuenta con una vista hermosa sobre el manglar y áreas verdes de Puerto Cancún. Colinda con el campo de golf lo que le brinda tranquilidad. La oficina se compone por un vestíbulo de recepción, dos privados, una sala de usos múltiples, medio baño, área de cafetería y bodega. DIOMEDA COMMERCIAL BUSINESS PUERTO CANCÚN es un edificio corporativo y de consultorios en el área más exclusiva de PUERTO CANCÚN. Cuenta con fácil acceso gracias a su ubicación privilegiada. Lobby y recepción con concierge y acceso controlado, lo cual aunado al uso de elevadores controlados mediante códigos, convierten a DIOMEDA en un espacio seguro y vigilado 24/7.

EDIFICIO CORPORATIVO NIDO OFICINAS EN PRE-VENTA PARA ESTRENAR EN PUERTO CANCUN NIDO es un proyecto de Metric Development Group, diseñado por el reconocido despacho Pozas Arquitectos lo que permite ofrecer soluciones arquitectónicas para satisfacer las expectativas de nuestros clientes inversionistas. Se encuentra ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan. NIDO es un proyecto de uso mixto con un diseño moderno, elegante, emblemático y una fachada icónica, que evoca a un nido y que conjuga una Plaza Comercial y Edificio de Oficinas Corporativas en dos pisos de locales comerciales y tres niveles de exclusivas oficinas, ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad en la zona. Se compone de un terreno con área de 8,276.725 m2 y 42,310.02 m2 de construcción en un total de 6 niveles. Los techos son de 3.8 m de altura. Oficina en Pre venta de 80.90 m2, se entrega en obra gris, con canalización a puerta de oficina, cuenta con 3 estacionamientos propios. Precio: $ 5,166,274.00 mas IVA del 12.8 % Centro comercial en renta, locales desde 52m2 a 645 m2. Comercio de servicio, estacionamiento a pie de locales, circulación vertical independiente, exposición en la entrada de Puerto Cancún, área para restaurantes, con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica. Fácil acceso a la avenida principal, drop off y valet parking. Flujo vehicular constante. Visibilidad hacia locales desde 2 avenidas distintas, seguridad 24/7 y totem al frente para publicidad. Ubicado en niveles 1 y 2. Las medidas de oficinas en venta desde 35 m2 hasta 650 m2. Aunque por ahora ya solo hay disponibles desde 80 m2. NIVEL EJECUTIVO en Tercer nivel, desde 80 m2 a 140 m2. Amenidades exclusivas del tercer nivel: 3 salas de juntas, comedor de empleados, recepción exclusiva (segundo filtro), baños comunes, estacionamiento en mismo nivel. NIVELES CORPORATIVOS en Cuarto nivel: Desde 134m2 a 650 m2; Quinto nivel: Desde 144 m2 a 343 m2. Amenidades exclusivas para 4 y 5 nivel: Sala de juntas para 14 personas, sala de video conferencias, atrio exterior con amplia terraza al aire libre, kiosco, área de gradas, mesas de juegos y mini golf, salón multiusos, amplio comedor para empleados, y baños comunes en cada nivel. 683 estacionamientos, uno por cada 32 m2. Se contará con valet parking. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2022 Principales BENEFICIOS: AMENIDADES: Lobby con recepción para acceso de visitas Salas de juntas equipadas Atrio lounge Comedores para empleados 3 elevadores de alta velocidad 1 elevador de servicio Amplios baños comunes Bodegas en venta 683 espacios de estacionamiento techado y asignado Valet parking en área comercial. SEGURIDAD Accesos Controlados Circuito Cerrado TV Vigilancia 24 horas FUNCIONALIDAD Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía VISTAS Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, campo de golf, reserva ecológica y Av. Bonampak SUSTENTABILIDAD Tecnología de A/C más eficiente del mercado Iluminación LED CONECTIVIDAD Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público Planes de financiamiento: 1. 30% enganche 60% en mensualidades y 10% contra entrega 2. 50% enganche 40% en mensualidades y 10% contra entrega 2.5 % de descuento 3. 90% enganche 10% contra entrega 5 % descuento En M L CANCUN REAL ESTATE te ayudamos a encontrar la oficina de tus sueños! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Suites desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Asi como suites amuebladas con servicio de co-work con espacio desde 12 m2. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 41.00 x m2. PRECIOS: SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 18.28 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Excelente Oficina en Venta en Corporativo Diomeda.Totalmente acondicionada con amplia área de recepción, 2 cubículos más sala de juntas, área para cocina y bodega. Ubicada en tercer piso con vista panorámica a la zona Hotelera y manglar. Acceso por la Avenida Bonampak o el Boulevard Kukulcán, Telefonía de fibra óptica con Telmex Sistema de aire acondicionado fan & coil El consumo del aire acondicionado se incluye en la cuota de mantenimiento. Baños para hombres y mujeres en cada nivel Elevador Seguridad 24 horas Estacionamiento para visitantes, Se encuentra próximo el Centro Comercial Marina Town Center. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores

MAGNUSS CENTER es el primer HUB de la Riviera Maya, un corporativo de clase mundial con 46 oficinas y 23 locales de lujo, ubicado en Playa del Carmen. El diseño incluye accesos controlados, sistemas de seguridad, instalaciones de primer nivel, tecnología y materiales de calidad. CARACTERÍSTICAS EQUIPAMIENTO -CCTV 24/7 -Planta de Luz para emergencias -Cisterna con amplia capacidad -Sistema contra incendios -Sistema Hidráulico -Preparación A/A ELEVADORES -3 elevadores de lujo -Sensor de peso controlado -Puertas de respuesta inmediata de baja y alta sustentabilidad. BAÑOS/WC -Preparación para WC privado en cada modulo -Baños comunes para Damas y caballeros en PB. N2, N3,N4 dentro de las oficina ESTACIONAMIENTO: -175 amplios cajones de estacionamiento -Acceso controlado con tarjeta Inteligente AMENIDADES -Relax Room -Business Center -Cardio Room -Lobby de Lujo M2 ESPACIOS -Espacios desde 45 m2 hasta 108 m2 -Altura libre de 3.80m -46 Oficinas de lujo -23 Locales Comerciales MAGNNUS CENTER es un punto de encuentro para crear conexiones entre empresas y emprendedores. ¡Aprovecha esta oportunidad de invertir en la Riviera Maya! magnnus. NOTA:  Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo  Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones  Precios sujetos a disponibilidad de inventario ¡Decídete a Invertir en tu Futuro…!

Oficinas Corporativas con amenidades de lujo Zénica propone más allá, es venta de oficinas corporativas que ofrece exclusividad y dinamismo a través de todos sus rincones. Es un edificio corporativo de clase mundial en una ubicación envidiable, es el parador de un mapa con destino a explorar los más altos horizontes. ZÉNICA un edificio corporativo emblemático en donde destaca su icónica fachada en la ciudad de Cancún. El edificio brinda un nodo de productividad y creatividad para negocios, recreación, vida moderna y un sentido de comunidad. “Un diseño envolvente de movimiento curvilíneo, creando transiciones dinámicas y una superficie suave y fluida”. Enriqueciendo visualmente el paisaje urbano y aportando un toque novedoso y vanguardista; el diseño Zénica invita al espectador a una experiencia corporativa de alto nivel por su eficiencia, elegancia y calidez. • Invertir en Cancún es una inversión a futuro • 1er Lugar en inversión inmobiliaria en el caribe • Cancún, destino favorito para reuniones corporativas Atributos Zénica • 8 niveles con 125 Oficinas con terrazas y vistas espectaculares • 13 PH con las mejores Vistas de Cancún y con terraza • 6 amenidades exclusivas corporativas • 1 sala de Juntas por nivel • + de 400 cajones de estacionamiento • Majestuoso Lobby de doble altura • 2 locales comerciales con acceso independiente • 88 Bodegas de almacenamiento • Diseño Arquitectónico Icónico Beneficios Zénica: Business Lounge: Cerrar más negocios en un lugar VIP sin tener que pensar a dónde llevar a tus inversionistas. Sorpréndelos con las mejores vistas en tu propio Business Lounge. • Comedor para Colaboradores: Podrán disfrutar de sus alimentos sin prisas o sin tener que regresar a casa. • Salón de Usos Múltiples: Capacitaciones, entrevistas, lanzamientos, posadas navideñas, ruedas de prensa? No tendrás que buscar más, lo tienes en Zénica. • Kids Club: Tus clientes podrán dejar tranquilos a sus hijos en nuestro increíble Kids Club mientras firman sus contratos contigo. • Optimizamos tus espacios con soluciones en bodegas de almacenamiento. PLAN DE PAGOS • Apartado $100,000 mxn por oficina. • 25% de enganche • 65% a meses sin intereses • 10% en escritura Fecha de Entrega junio 2024 El IVA se calcula al 12.8% del valor total de la oficina. No se incluyen las Areas Comunes ni los Pasillos. Los cajones de estacionamiento ya están incluidos en el precio. El metraje total es la suma de M2 de Bodegas + M2 Interiores de Oficina y M2 de Terraza. *LOS PRECIOS PUEDEN ESTAR SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO POR EL DESARROLLADOR.

EDIFICIO CORPORATIVO NIDO OFICINAS EN PRE-VENTA PARA ESTRENAR EN PUERTO CANCUN NIDO es un proyecto de Metric Development Group, diseñado por el reconocido despacho Pozas Arquitectos lo que permite ofrecer soluciones arquitectónicas para satisfacer las expectativas de nuestros clientes inversionistas. Se encuentra ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan. NIDO es un proyecto de uso mixto con un diseño moderno, elegante, emblemático y una fachada icónica, que evoca a un nido y que conjuga una Plaza Comercial y Edificio de Oficinas Corporativas en dos pisos de locales comerciales y tres niveles de exclusivas oficinas, ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad en la zona. Se compone de un terreno con área de 8,276.725 m2 y 42,310.02 m2 de construcción en un total de 6 niveles. Los techos son de 3.8 m de altura. Oficina en Pre venta de 144.38 m2, se entrega en obra gris, con canalización a puerta de oficina. Precio: $ 7,956,059.00 mas IVA del 12.8 % Centro comercial en renta, locales desde 52m2 a 645 m2. Comercio de servicio, estacionamiento a pie de locales, circulación vertical independiente, exposición en la entrada de Puerto Cancún, área para restaurantes, con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica. Fácil acceso a la avenida principal, drop off y valet parking. Flujo vehicular constante. Visibilidad hacia locales desde 2 avenidas distintas, seguridad 24/7 y totem al frente para publicidad. Ubicado en niveles 1 y 2. Las medidas de oficinas en venta desde 35 m2 hasta 650 m2. Aunque por ahora ya solo hay disponibles desde 80 m2. NIVEL EJECUTIVO en Tercer nivel, desde 80 m2 a 140 m2. Amenidades exclusivas del tercer nivel: 3 salas de juntas, comedor de empleados, recepción exclusiva (segundo filtro), baños comunes, estacionamiento en mismo nivel. NIVELES CORPORATIVOS en Cuarto nivel: Desde 134m2 a 650 m2; Quinto nivel: Desde 144 m2 a 343 m2. Amenidades exclusivas para 4 y 5 nivel: Sala de juntas para 14 personas, sala de video conferencias, atrio exterior con amplia terraza al aire libre, kiosco, área de gradas, mesas de juegos y mini golf, salón multiusos, amplio comedor para empleados, y baños comunes en cada nivel. 683 estacionamientos, uno por cada 32 m2. Se contará con valet parking. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2022 Principales BENEFICIOS: AMENIDADES: Lobby con recepción para acceso de visitas Salas de juntas equipadas Atrio lounge Comedores para empleados 3 elevadores de alta velocidad 1 elevador de servicio Amplios baños comunes Bodegas en venta 683 espacios de estacionamiento techado y asignado Valet parking en área comercial. SEGURIDAD Accesos Controlados Circuito Cerrado TV Vigilancia 24 horas FUNCIONALIDAD Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía VISTAS Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, campo de golf, reserva ecológica y Av. Bonampak SUSTENTABILIDAD Tecnología de A/C más eficiente del mercado Iluminación LED CONECTIVIDAD Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público Planes de financiamiento: 1. 30% enganche 60% en mensualidades y 10% contra entrega 2. 50% enganche 40% en mensualidades y 10% contra entrega 2.5 % de descuento 3. 90% enganche 10% contra entrega 5 % descuento En M L CANCUN REAL ESTATE te ayudamos a encontrar la oficina de tus sueños! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Excelente inversión !! Oficina rentada a la empresa Fortune 500 en Pre-venta, de 428 m2, por un plazo de 5 años con 2 renovaciones consecutivas. Renta mensual por metro cuadrado $ 500.00; Renta mensual $ 214,000.00 Precio de venta contado $ 23,345,454.00 con un rendimiento del 11% Precio de venta a plazo $ 28,533,333.00 con un rendimiento del 9%. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. El desarrollo mas exclusivo de Cancún, Quintana Roo. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en renta (desde $ 300 a $ 800 pesos x m2) y en venta. Y suites amuebladas con servicio de co-work desde 12 m2 en venta. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 87 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 41.00 x m2. PRECIOS: SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 18.28 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Descubre como ganar dinero con la renta de oficinas o locales comerciales. Oficinas y locales comerciales en Playa del Carmen, al momento quedan disponibles los últimos dos locales y hay disponibilidad de oficinas. Este va a ser un centro de convención bien renombrado y ocurrido en playa del carmen, por la cantidad de negocios y por su alta calidad de productos que tendrá. Que esperas adquiere tu área comercial. Si necesitas mas informaciones no dudes en comunicarte a mi whatsapp +52984135---- o manda un correo y con gusto te atenderé mas pronto posible.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 De área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. 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Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Gran oportunidad de inversión, edificio con excelente ubicación en la Sm 44,cerca de avenidas y centros comerciales, con 6 departamentos (18 recámaras en total), practicamente terminados, que constan de sala comedor, cocina, área de lavado, tres recámaras, la principal con baño completo y un baño completo compartido, cuarto de servicio con baño y 3 cajones de estacionamiento por departamento, terreno libre para adecuar un área de jardín o alberca. Existe la posibilidad de vender los departamentos por unidad ($ 2,500,000.00 c/u ). En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Locales comerciales en Pre-venta y Renta ubicados en 2 niveles destinados a comercio. Ofrecemos en venta paquetes de oficinas y locales ya rentados y disponibles. Esto te genera rendimiento desde el primer día al contar con un contrato de arrendamiento vigente. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo más exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. El desarrollo también cuenta Suites empresariales desde 37 m2 y Suites corporativas desde 12 m2 (equipadas para co-work). FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2022 Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es del 10% del valor de la renta. PRECIOS: LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). 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INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. 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Propiedad en región 15 en tulum compuesta por 5 departamentos, 4 de tipo estudios con su proprio baño y uno tipo loft de doble altura. Todos los departamentos cuentan con aire acondicionados. Gran patio con piscina y barda de protección. Contáctame al +52984135---- para mas informaciones o para agendar una cita

Ahora es el momento de reinventarse y seguir adelante. Es el momento de crear una nueva normalidad para tu futuro y el de las generaciones que viene en una Normalidad que ponga la salud primero. 5 Niveles 121 consultorios El destino turístico de México es el paraíso que combina exclusividad, naturaleza y arquitectura. Su arena suave y blanca y sus aguas color turquesa y cristalinas son un atractivo excepcional que ha convertido a este lugar en el paraíso del inversionista Puerto Cancún, una fusión entre la ciudad y una lujosa vida residencial en una comunidad cerrada con acceso a 250 m de playa, rodeada de una reserva ecológica, marina, club de playa y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf . Exclusivos consultorios médicos en la única torre enfocada en salud en Puerto cancun. un proyecto con un gran retorno de lo convierte en el escenario más atractiva para invertir. El lugar donde la Búsqueda de un bienestar total derivó en el centro de salud mas innovador de la zona. Atractivos esquema de Pago 30% de Enganche 50% durante la Obra sin intereses 20 % a la entrega Fecha de entrega: Septiembre 2023 Desde 50m2 $ 3,709,587 pesos. NOTA:  Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo  Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones  Precios sujetos a disponibilidad de inventario

Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona. Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y tres niveles de oficinas exclusivas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. Características: Área de oficina de 178 m2 en NIDO Puerto Cancún dividas de la siguiente manera:  5 Oficinas en total 1 de 38 m2  3 de 25 m2  1 de 19 m2  6 cajones de estacionamientos Tarjeta Electrónica para accesos Uso prorrateado de salas de juntas y conferencias en el Nivel 5 AMENIDADES: Sala de juntas para 14 personas Sala de videoconferencias Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre Kiosco Área de gradas Mesas de juegos  Salón multiusos Amplio comedor para empleados y cafetería en servicio Baños comunes en cada nivel NOTA IMPORTANTE: 3 DE LAS 5 OFICINAS YA TIENEN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, UNA POR 24 MESES Y OTRAS 2 OFICINAS POR 18 MESES.  POR LO QUE CUALQUIER INVERSIONISTA QUE ADQUIERA ESTÁS OFICINAS, GARANTIZA INGRESOS DESDE SU COMPRA.  Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY449 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. El desarrollo mas exclusivo de Cancún, Quintana Roo. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en renta (desde $ 300 a $ 800 pesos x m2) y en venta. Y suites amuebladas con servicio de co-work desde 12 m2 en venta. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 87 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 41.00 x m2. PRECIOS: SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 18.28 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. 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Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Oficinas en Venta en Playa del Carmen, primer edificio pensado en promover las relaciones de negocios. Contempla 4,300 m2 de oficinas +1,000 m2 comerciales y espacios sumamente eficientes. Se encuentra frente a Plaza Las Américas, en cruz de servicios.  Amenidades: •Estacionamientos •Elevadores •Baños en todos los niveles •Área lounge •Zona de coworking •Salas de juntas y para negocios •Terraza •Área de cocina general •Estacionamientos •·Motor Lobby •Acceso controlado y seguridad 24hrs. Llámanos para más información DES2378281 Llámanos para más Información.