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Locales en Venta en Isla Mujeres

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Excelente oportunidad de inversión en Quintana Roo, magnífico terreno en venta en Boca Iglesias, se trata de un polígono de 250 mil hectáreas de exuberante vegetación rodeado de maravillas naturales, tanto en tierra firma como en su zona arrecifal llena de especies marinas lo que le permite tener un amplio abanico para proyectos turísticos de índole diversa, cabe señalar que dentro de este polígono existió un sitio arqueológico. Este terreno en venta se localiza en la zona de Cabo Catoche, el cual se encuentra al norte del estado de Quintana Roo en el municipio de Isla Mujeres, se desconoce el nombre real colonial de este asentamiento, lo que dificulta encontrar información que nos explique la razón del abandono del mismo por sus habitantes; desde 2 kilómetros mar adentro se puede divisar la torre y el campanario de una iglesia Franciscana del siglo XVI, la cual esta sobre una estructura piramidal maya, más al fondo se encuentra la casa del convento. Toda la zona se encuentra rodeada de manglares. La distancia a la ciudad de Cancún es de solo 33 kilómetros y al aeropuerto de 51 km, el lugar además cuenta con lagunas, aguadas y cenotes así como cristalinos ojos de agua. Polígono de 25 mil hectáreas de terreno en boca Iglesias Quintana Roo, con mas de ocho kilómetros de costa de arenas blancas en el caribe Mexicano, el polígono se encuentra libre de las zonas de reservas naturales e incluso tiene un estudio ambiental rodeado de exuberante flora y fauna, asi como de ríos y lagunas interiores, y hermosas playas de arena blanca el santuario se encuentra la mayor concentración de tiburones ballena En Boca Iglesias fue posiblemente una zona donde se dieron los primeros contactos de los Mayas con los Europeos en el continente Americano prueba de ello es la iglesia construida en el siglo XVI. La propiedad cuenta con ordenamiento ecológico, documentos de propiedad privada así como libre de gravamen.MapaMapaMapaCalleCalle. EasyBroker ID: EB-BV2858
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Venta de hotel en el primer cuadro de la ciudad justo enfrente de la única estación de camiones foráneos ado de cancún el cual recibía antes de la pandemia de 8000 a 10,000 usuarios de transporte terrestre diarios y en esta época de pandemia tiene un promedio de visitantes de 3500 a 4000 visitantes. Y a tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional.  Cancún es un destino único en el caribe mexicano y uno de los mas emblemático en latinoamérica, así como en el mundo. En el 2019 tuvo una ocupación de 6,006,763 visitantes y en el estado de quintana roo fueron 15,092,762. En porcentaje cancún estuvo al 80% de ocupación con una estadía promedio de 5 días con un gasto por persona de 82 dlls diarios. La oferta hotelera en cancún es de 37,335 cuartos en 190 hoteles, teniendo el estado una oferta total de 107,128 cuartos en 1,129 hoteles. Sin embargo, la pandemia ha reducido la demanda hasta un 35 a 40% pero sigue siendo uno de los lugares preferidos por los turistas por su exuberante belleza natural.  El inmueble esta integrado por 9 terrenos dando una superficie total de 3,250 m2 y 2,132 m2 de construcción con uso de suelo mixto de corredor secundario y cuenta con la siguiente distribución.  Planta baja.  10 locales comerciales con diferentes medidas. Amplio jardín alberca. Dos palapas para convivios. Baños de mujeres y hombres cocina para preparar alimentos salón de usos múltiples. Oficina. Bodega. Lobby  entre otros espacios aprovechables.  Planta alta.  32 habitaciones con baño y aire acondicionado. Compuesto por habitaciones dobles, triples y familiares.  Este inmueble tiene una gran potencialidad ya que esta urbanamente sub aprovechado  debido a que en los parámetros autorizados en el plan parcial de desarrollo urbano del municipio de benito juárez esta autorizado para 8 niveles con un coeficiente de ocupación de suelo del 70% y un coeficiente de utilización de suelo equivalente por nivel es decir en su capacidad máxima de construcción podrían construirse por nivel 2,275 m2 por ocho niveles autorizados serian 18,200m2 considerando que la densidad mínima es de 40m2 por cada unidad privativa.  Para más información el equipo de enventacancún le ofrece especialistas en la materia tanto de construcción, gestión inmobiliaria y asesoría legal. Es inmueble se encuentra totalmente libre de gravamen y al día en sus contribuciones fiscales.