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Naves Industriales / Bodegas en Renta en La Fuente, Tequisquiapan
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La Fuente, Tequisquiapan
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30 propiedades
29
Nave Industrial / Bodega en Renta en El Sáuz Alto
A 11.20 Km de La Fuente
El Sáuz Alto, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Exclusiva Bodega en Renta en Querétaro, a pie de carretera 57 México-Querétaro a 25 minutos de la entrada Querétaro.
Dentro de un parque industrial con vigilancia con uso de suelo industrial y/o comercial.
Disponibles 5 bodegas en renta a estrenar que van desde los 506 mts hasta 917 mts.
Este conjunto cuenta con 2 bodegas, 1 de 917 m2 y 1 de 891 m2.,cada con anden de descarga, puerta de acceso con cortina y oficinas así como instalación para baño,
-Estacionamiento
- Cisterna, 5 mil lits
- 7 kvas.
-Cebollas en los techos para ventilación ,altura de 10 mts
-Piso Concreto espesor de 15 cm
-Rampas de concreto estriado
-Anden
-Se cierran las bodegas con muro de lámina
Mantenimento :
Bodega chica : $1,500 .00 mensuales
Bodega Grande: $2,300.00 mensuales
altura de 10 mts.
Mantenimento
Por su ubicación magnifica ya que esta sobre una lateral de la autopista con acceso a todo tipo de trailers.
Conocelas¡¡¡. EasyBroker ID: EB-ON1185
$ 73,360 MXN
917 m²
construidos
6
Nave Industrial / Bodega en Renta en Colon
A 11.41 Km de La Fuente
Colon, Colón, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE MICRO PARQUE INDUSTRIAL
Ubicación: Purísima de Cubos Colón, Quéretaro.
Superficie: 1,300.50
Renta mensual: $ 104,040.00
Características:
- Firme de concreto armado con peralte de 15 cm.
- Resistencia de 8 toneladas.
- Cimentación de zapatas corridas en concreto armado.
- Techumbre lamina multipanel 1 1/2 con estructura de monten de acero.
- Suministro eléctrico hasta 8 KWA
- En el interior se incluyen lámparas tipo led de 200w.
- Muro interior de piedra.
- Altura interior mínima de 9 m y máxima 11 m.
El Parque Industrial cuenta con:
- Business center, sala de juntas, recepción, cocineta, baños.
- Carril de desaceleración con bahía para autobuses.
- Sistema de alarmas con sirenas y circuito cerrado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Acceso peatonal y vehicular.
- Estacionamiento de zona de carga.
Cuota de mantenimiento de $ 4,000,00 mensual
$ 104,040 MXN
12
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 11.97 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Renta de bodegas de 220 a 2,000 m2 (Conjunto de 8 bodegas) en Pedro Escobedo.
Ubicación: Carretera 57 Qro-Mex KM 178
*A 15 min del centro de Querétaro
*A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro
*A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque
*Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas
*Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG)
*8 metros de alto
*Fibra óptica de Telmex
*Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor)
*900 m2 de patio total
*Instalacion trifasica
Costo: $85 m2 + IVA + mantenimiento
Requisitos:
*Poliza jurídica
*Un año de contrato
*Un mes de depósito
*Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA6439
$ 18,700 MXN
220 m²
construidos
4
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 11.99 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Ubicadas en Pedro Escobedo a pie de carretera Qro- Mex, fácil acceso, enfrente de la fábrica TREMEC.
A 17 minutos de lo principales parques industriales de la zona del Marqués. Zona Aeropuerto.
Es un conjunto con 8 bodegas que van desde los 220 a 270 m2.
Precio de renta del m2 es de $85.00 + Mantenimiento.
Arcotecho 10% traslúcido altura máx 8 mts, altura mínima 5 mts.
Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
Dos medio baños por bodega
Cisterna de 5 mil litros con hidroneumático
Conjunto privado con vigilancia las 24 horas
Sistema de circuito cerrado en el exterior
Entrega Enero 2024. EasyBroker ID: EB-PA4873
$ 18,700 MXN
Destacado
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.06 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
R E N T A $5.75 USD POR M2
8,752 m2
DISEÑO Y ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
Terreno total: 50.53 ha / 124.88 ac
Área rentable neta 220,000 m2 / 2.35 M ft2
43% LEJOS
12,750 kVA de media tensión (Fase 1)
Carretera principal de 4 carriles (23.5 m / 77 pies)
Caseta de seguridad / acceso controlado
Perímetro asegurado (totalmente cercado)
CCTV para áreas comunes
Infraestructura subterránea
Estacionamiento separado para autos y camiones
Iluminación LED
Planta de tratamiento de aguas sanitarias
Drenaje pluvial de agua / estanque de retención
Sistema centralizado de protección contra incendios.
(en cumplimiento de las normas FM y NFPA)
aceras
Portabicicletas
Parada de autobús de transporte público
Baños del conductor
Áreas verdes
Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities)
Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP en trámite (2021)
ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO 1
• Frente a la carretera
• 9.75 m (32 pies) de altura libre / 10.97 m (36 pies) y 12.19 m (40 pies) de capacidad
• Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espacio entre columnas de 15.25 m x 15.85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18.25 m (60 pies)
• Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado
• Techo KR-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7.62 cm (3 in)
• Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato
• 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad
• 2 rampas de entrada de 3.66 m (12 pies) x 4.27 m (14 pies) puertas
• Iluminación bahía alta LED 30 FC
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 143 estacionamientos totales, con asfalto 5.08 cm (2 in)
• Vía de tráfico pesado con asfalto de 7.62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito
• Plataforma de camión con hormigón armado de 17.78 cm (7 in)
• Patios de maniobra de 40 m / 131 ft
UBICACIÓN
Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera NAFTA”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México.
-Distancia del Parque Industrial Cantera a:
• Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.)
• Carretera 57D: 8 km (5 millas)
• Cabina de peaje de la Ciudad de México – AUTOPISTA 57: 141 km (88 mi.) • León / GTO – AUTOPISTA 45D: 200 km (124 mi.)
• San Luis Potosí / SLP - 57 HWY: 211 km (131 mi.)
PRECIO :
$5.75 USD por m2
$0.60 USD por m2
$ 5 MXN
Remate Bancario
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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Destacado
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.06 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
R E N T A
19,672.00 M2
ESPAÑOL:
DISEÑO Y ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
Terreno total: 50.53 ha
Área rentable neta 19,672 m2
43% LEJOS
12,750 kVA de media tensión (Fase 1)
Carretera principal de 4 carriles (23.5 m / 77 pies)
Caseta de seguridad / acceso controlado
Perímetro asegurado (totalmente cercado)
CCTV para áreas comunes
Infraestructura subterránea
Estacionamiento separado para autos y camiones
Iluminación LED
Planta de tratamiento de aguas sanitarias
Drenaje pluvial de agua / estanque de retención
Sistema centralizado de protección contra incendios.
(en cumplimiento de las normas FM y NFPA)
aceras
Portabicicletas
Parada de autobús de transporte público
Baños del conductor
Áreas verdes
Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities)
Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP en trámite
ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO 1
• Frente a la carretera
• 9.75 m (32 pies) de altura libre / 10.97 m (36 pies) y 12.19 m (40 pies) de capacidad
• Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espacio entre columnas de 15.25 m x 15.85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18.25 m (60 pies)
• Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado
• Techo KR-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7.62 cm (3 in)
• Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato
• 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad
• 2 rampas de entrada de 3.66 m (12 pies) x 4.27 m (14 pies) puertas
• Iluminación bahía alta LED 30 FC
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 143 estacionamientos totales, con asfalto 5.08 cm (2 in)
• Vía de tráfico pesado con asfalto de 7.62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito
• Plataforma de camión con hormigón armado de 17.78 cm (7 in)
• Patios de maniobra de 40 m / 131 ft
UBICACIÓN
Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera NAFTA”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México.
-Distancia del Parque Industrial Cantera a:
• Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.)
• Carretera 57D: 8 km (5 millas)
• Cabina de peaje de la Ciudad de México – AUTOPISTA 57: 141 km (88 mi.) • León / GTO – AUTOPISTA 45D: 200 km (124 mi.)
• San Luis Potosí / SLP - 57 HWY: 211 km (131 mi.)
PRECIO :
USD $5.95 m2/mensual
Mantenimiento NNN es $0.65 USD m2/mes
ENGLISH:
PARK LAYOUT & SPECIFICATIONS
Total land: 50.53 ha / 124.88 ac
Net rentable area 19,672.00
43% FAR
12,750 kVA ́s mid-voltage (Phase 1)
4 lane (23.5 m / 77 ft ) main road
Security guardhouse / controlled access
Secured perimeter (fully fenced)
CCTV for common areas
Underground infrastructure
Separate car and truck parking
Led lighting
Sanitary water treatment plant
Water storm drainage / retention pond
Centralized fire protection system
(in compliance with FM and NFPA regulations)
Sidewalks
Bike rack
Public transportation bus stop
Driver restrooms
Green areas
Fully equipped common areas destined to serve the industrial park (amenities)
Safe Industrial Park Recognition granted by AMPIP in process
BUILDING 1 SPECIFICATIONS
• Highway frontage
• 9.75 m (32 ft) clear height / 10.97 m (36 ft) and 12.19 m (40 ft) capable
• Full height concrete “Tilt-Up” walls
• Column spacing 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft) with 18.25 m (60 ft) speed bay
• Floor slabs 18 cm (7 in) reinforced concrete
• Roof KR-18 galvanized sheet metal with 7.62 cm (3 in) insulation
• Natural light 8% with polycarbonate domes
• 14 fully equipped dock doors 1 per 1,500 m2 16,146 sf), with additional 18 knockout doors / 1 per 652 m2 (7,021 sf) capable
• 2drive-inrampsof3.66m(12ft)x4.27m(14ft)doors
• Lighting high bay LED 30 FC
• Main access entrance at each corner with 3% office space
• Exterior lighting with wall packs LED (1 FC)
• 143 total parking spaces, with asphalt 5.08 cm (2 in)
• Heavy traffic road with asphalt 7.62 cm (3 in) and concrete in high transit areas
• Truck apron with 17.78 cm (7 in) reinforced concrete
• 40 m / 131 ft maneuvering patios
LOCATION
With immediate access to the 57 Highway (also known as “NAFTA Highway”), a south-north highway running from Mexico City to the United States, the site is positioned well for tenant requirements for space between the Mexico City t
USD 5
Destacado
8
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.06 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
DISPONIBLE 33,978 M2
$5.95 USD POR M2
**DISPONIBLE ENERO 2024**
• Ceiling clear height: 9.75 m (32 ft) clear height
• Full height concrete "Tilt-Up" walls
• Column spacing: 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft with 18.25 m (70 ft) speed bay
• Floor: slabs 18 cm (7 in reinforced concrete 6 tons per m2
• Roof: KR-18 galvanized sheet metal with 7.62 cm (3 in) insulation (R=30)
• Natural light 6% with polycarbonate domes
• 24 Fully equipped dock doors with 28 additional knockouts
• 2 drive-in ramps of 3.66 m (12 ft) × 4.27 m (14 ft ) doors
• Lighting high bay LED 30 FC
• Exterior lighting with wall packs LED (1 FC)
• 3 mechanical air changes per hour
• Main access entrance at each corner with 3% office space
• 219 parking total parking spaces, with asphalt 5.08 cm (2 in)
PARK SPECIFICATIONS
• Total land: 47.9 ha / 118.36 ac
• 44% FAR
• 12,750 kVA ́s mid-voltage
• 4 lane (23.5 m / 77 ft ) main road
• Security guardhouse / controlled access
• Secured perimeter (fully fenced)
• CCTV for common areas / 39 Cameras
• Underground infrastructure
• Separate car and truck parking
• Led lighting
• Sanitary water treatment plant
• Water storm drainage / retention pond
• Centralized fire protection system (in compliance with FM and NFPA regulations)
• Sidewalks
• Public transportation bus stop
• Green areas
• Safe Industrial Park Recognition granted by AMPI
Renta: USD$5.75 m2/mes
Mantenimiento NNN: USD$0.65 m2/mes
**DISPONIBLE ENERO 2024**
USD 5
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.12 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 500m2 (Conjunto de 8 bodegas)
Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec)
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas.
*Porton de acceso automatizado
*8 metros de alto
*900 m2 de patio total
$ 5 pesos por metro
Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7225
$ 18,000 MXN
200 m²
construidos
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.12 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 200m2 (Conjunto de 8 bodegas)
Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec)
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas.
*Porton de acceso automatizado
*8 metros de alto
*900 m2 de patio total
$ 5 pesos por metro
Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7239
$ 108,000 MXN
1,200 m²
construidos
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.12 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 500m2 (Conjunto de 8 bodegas)
Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec)
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas.
*Porton de acceso automatizado
*8 metros de alto
*900 m2 de patio total
$ 5 pesos por metro
Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7236
$ 54,000 MXN
600 m²
construidos
23
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.19 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
DISPONIBILIDAD MARZO 2024
• 33979 m2 de nave industrial disponible
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 24 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 219 espacios de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
• Sistema contra incendios
• 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP
USD 200,476
33,979 m²
construidos
22
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.19 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
• 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 7 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP
USD 1
8,751 m²
construidos
23
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.19 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
DISPONIBILIDAD MARZO 2024
• 19671.91 m2 de nave industrial disponible
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 14 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 106 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
• Sistema contra incendios
• 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP
USD 116,064
19,671 m²
construidos
2
Nave Industrial / Bodega en Renta en Colon
A 12.46 Km de La Fuente
Colon, Colón, Querétaro Arteaga
Espacio Disponible: 472,590.05 m2
UTILIDADES
-Agua: 244,000 m3 al año
-Energía: 30,000 KVAS disponibles
-Gas natural
-Telecomunicaciones
-Conductos de fibra óptica
-Sistema de protección contra fuego
-Drenaje
INFORMACIÓN TÉCNICA
-Altura mínima: 11.00 m
-Altura máxima: 12.50 m
-Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2.
-Muros: Prefabricados - Inclinados
-Altura del muelle: 1.20 m
-Techo: Lámina KR18 con aislamiento termoacústico de 3"
estera
-8% Iluminación natural a base de Skylight, 100% acrílico
-1 Muelle por cada 1.000 m2
Distancia entre columnas: 15x23 m. EasyBroker ID: EB-QL0974
Consultar precios
472,590 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en Esperanza
A 12.48 Km de La Fuente
Esperanza, Colón, Querétaro Arteaga
700 Mts de bodega techada
1,300 m2 Terreno
Oficina de 4x3m
Bodega exterior 30m2
Baños hombre/mujer
Ubicada a 10min del Aeropuerto Internacional de Queretaro. EasyBroker ID: EB-PS0884
$ 60,000 MXN
700 m²
construidos
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.58 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad.
Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera.
Precio + iva + mantenimiento. (3)
$ 19,040 MXN
2
Baños
224 m²
construidos
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.58 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad.
Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera.
Precio + iva + mantenimiento. (3)
$ 22,100 MXN
2
Baños
260 m²
construidos
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.58 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad.
Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera.
Precio + iva + mantenimiento. (3)
$ 19,465 MXN
2
Baños
229 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 12.58 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad.
Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera.
Precio + iva + mantenimiento.
(3)
$ 21,675 MXN
2
Baños
270 m²
construidos
1
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Ildefonso
A 12.79 Km de La Fuente
San Ildefonso, Colón, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL AEROSPACE PARK QUERÉTARO CON 5,036.00 M2 CON EXCELENTE UBICACIÓN (3)
USD 21,655
1
Baño
5,036 m²
construidos
1
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Ildefonso
A 12.79 Km de La Fuente
San Ildefonso, Colón, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL VESTA PARK QUERETARO AVAILABLE IMMEDIATELY VPQ-07 CON 24, 289.00M2 EN EXCELENTE UBICACIÓN (3)
USD 97,156
1
Baño
24,289 m²
construidos
1
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Ildefonso
A 12.79 Km de La Fuente
San Ildefonso, Colón, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL AEROSPACE PARK QUERÉTARO CON 4900.00 M2 CON EXCELENTE UBICACIÓN. (3)
USD 28,420
1
Baño
4,900 m²
construidos
1
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Ildefonso
A 12.79 Km de La Fuente
San Ildefonso, Colón, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL VESTA PARK QUERETARO AVAILABLE IMMEDIATELY VPQ-04 / VPQ-05 CON 15,454.00 M2 EN EXCELENTE UBICACIÓN (3)
USD 61,816
1
Baño
15,454 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en Quintanares
A 12.93 Km de La Fuente
Quintanares, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGA SE PUEDE RENTAR LOS METROS QUE SE REQUIERAN 1,400M2 A 300M2
Descripción:
TELÉFONOS :
427📞1561381
427📞3007782
427231----
Terreno : 220m2 y 260m2
Construcción: 220m2
2 minutos de las autopista, 12 minutos de de Querétaro, estas cuentan con:
CARACTERÍSTICAS:
*Conjunto de 8 bodegas tamaños: 220 m2 y 260 m2
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega y tarja exterior
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia en patios, fachadas dentro y fuera del parque
*Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas
*Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG)
*8 metros de alto
*Fibra óptica de Telmex
*Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor)
*900 m2 de patio total
*Posible alimentación trifásica
*25 kva por bodega
Zona: Norte
$ 22,300 MXN
1
Recámara
262 m²
construidos
8
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 13.36 Km de La Fuente
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS EN RENTA‼️220 a 2,000 m2📍UBICACION: Carretera 57 Qro-Mex
*A 15 min del centro de Querétaro
*A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro
*A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués
🥇CARACTERÍSTICAS:
*Conjunto de 8 bodegas tamaños: 220 m2 y 260 m2
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega y tarja exterior
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia en patios, fachadas dentro y fuera del parque
*Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas
*Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG)
*8 metros de alto
*Fibra óptica de Telmex
*Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor)
*900 m2 de patio total
$ 85 MXN
2
Baños
19
Nave Industrial / Bodega en Renta en El Gallo
A 13.42 Km de La Fuente
El Gallo, Colón, Querétaro Arteaga
Se renta bodega dentro de pequeño parque de 3 bodegas muy cercana al aeropuerto de Queretaro y a la carretera a Cdmx. La bodega cuenta con anden de carga y rampa con cortina manual de 2.90 metros de altura, concreto de 12 cms. de espesor, altura 8 metros al centro,
Cuenta con 60 metros cuadrados de oficina con medio baño y otro medio baño para la bodega, tiene un tapanco a un lado de la oficina. Cuenta con estacionamiento para 4 autos, patio de maniobras, entrada lateral y entrada frontal para trailer, asi como entrada peatonal directo a la oficina.
Se requiere contratacion de poliza juridica y poliza de seguro.
$ 84,000 MXN
1,200 m²
construidos
19
Nave Industrial / Bodega en Renta en El Gallo
A 13.42 Km de La Fuente
El Gallo, Colón, Querétaro Arteaga
Se renta bodega dentro de pequeño parque de 3 bodegas muy cercana al aeropuerto de Querétaro y a la carretera a Cdmx. La bodega cuenta con anden de carga y rampa con cortina manual de 2.90 metros de altura, concreto de 12 cms. de espesor, altura 8 metros al centro.
Ubicación privilegiada
Son 60 metros cuadrados de oficina con medio baño y otro medio baño para la bodega, tiene un tapanco a un lado de la oficina. Cuenta con estacionamiento para 4 autos, patio de maniobras, entrada lateral y entrada frontal para tráiler, así como entrada peatonal directo a la oficina.
Se requiere contratacion de poliza juridica y poliza de seguro.
$ 84,000 MXN
1,200 m²
construidos
19
Nave Industrial / Bodega en Renta en El Gallo
A 13.42 Km de La Fuente
El Gallo, Colón, Querétaro Arteaga
Bodega en renta en pequeño parque muy cerca del aeropuerto de Querétaro, son solo 3 bodegas. La bodega cuenta con anden de carga y rampa con cortina manual de 2.90 metros de altura, concreto de 12 cms. de espesor, altura 8 metros al centro,
Tiene 60 metros cuadrados de oficina con medio baño y otro medio baño para la bodega, tiene un tapanco a un lado de la oficina. Cuenta con estacionamiento para 4 autos, patio de maniobras, entrada lateral y entrada frontal para tráiler, así como entrada peatonal directo a la oficina.
Se requiere contratación de póliza jurídica y póliza de seguro.
**Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso***
$ 84,000 MXN
1,200 m²
construidos
13
Nave Industrial / Bodega en Renta en Galeras
A 13.56 Km de La Fuente
Galeras, Colón, Querétaro Arteaga
KAIZEN
Estas bodegas están ubicadas entre carretera Querétaro 100 El Colorado - Higuerillas y carretera Querétaro - Tequisquiapan. A un costado del Aeropuerto Internacional de Querétaro.
Cuenta con 5 bodegas construidas y 3 por construir con las siguientes especificaciones:
Construidas:
K1:
Altura mínima: 11,00 m
Altura máxima: 12,50 m
Ancho: 92,00m
Longitud: 300,00 m
Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3"
Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico
Total muelles de carga: 30
Puertas totales: 10
Total de plazas de aparcamiento: 189
Salida de emergencia total: 4
Construcción: 28,085
K2:
Altura mínima: 10,00 m
Altura máxima: 13,80 m
Ancho: 184,00m
Longitud: 300,00 m
Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico
Total muelles de carga: 60
Puertas totales: 20
Total de plazas de aparcamiento: 228
Salida de emergencia total: 8
Construcción: 55,690
K4:
Altura mínima: 10,50 m
Altura máxima: 14,95 m
Ancho: 126,50m
Longitud: 360,00 m
Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3"
15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico
Total muelles de carga: 36
Puertas totales: 12
Total de plazas de aparcamiento: 295
Salida de emergencia total: 16
Construcción: 39,928
K5:
Altura mínima: 12,00 m
Altura máxima: 15,80 m
Ancho: 116,20m
Longitud: 361,20 m
Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3"
15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico
Total muelles de carga: 39
Entrada total de puertas:8
Plazas de aparcamiento totales: 200
Salida de emergencia total: 16
Construcción: 36,230
K6:
Altura mínima: 11,00 m
Altura máxima: 15,49m
Ancho: 93,15m
Longitud: 346,15 m
Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2.
Paredes: Inclinar hacia arriba
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3"
15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico
Total muelles de carga: 31
Puertas totales: 7
Plazas de aparcamiento totales: 188
Salida de emergencia total: 17
Construcción: 32,244. EasyBroker ID: EB-OP1695
USD 3,017,624
272,429 m²
construidos
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en Lira
A 13.59 Km de La Fuente
Lira, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Excelente bodega en Renta que conecta con la carretera 57 en Pedro Escobedo, Querétaro, se encuentra a 5 minutos de Parque BQ el Márquez, a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a 10 minutos del Centro de la ciudad.
Cuenta con Oficina de 28 m2, 2 medios baños, cisterna de 2500 LT, cerca eléctrica y cámaras de seguridad, El piso es MR-35 de 15 cm de espesor acuerdo con Normas Mexicanas, el patio de maniobras es de 900 m2. Uso recomendado almacenaje e industria Ligera.
Precio + iva + mantenimiento. (3)
$ 21,420 MXN
2
Baños
229 m²
construidos