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Naves Industriales / Bodegas en Renta en El Organal, San Juan del Río
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El Organal, San Juan del Río
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30 propiedades
6
Nave Industrial / Bodega en Renta en Senegal de Palomas
A 6.24 Km de El Organal
Senegal de Palomas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BODEGA EN RENTA EN SAN JUAN DEL RIO QUERÉTARO
Bodega en Renta en Loma Linda Querétaro.
Bodega en esquina en Renta en Loma Linda Querétaro. A dos cuadras de la Carretera México-Querétaro, que es uno de los paraderos comerciales más importantes del tramo “San Juan del Río - Querétaro”.
La Bodega cuenta con 12 metros de Frente y 21 metros de fondo, con una superficie total de 250 mts.2, con acceso por ambas calles.
Dentro de la Bodega un área de oficinas de 12 mts.2 con un medio baño en su interior, adicional, medio baño mas en la parte de la Bodega. Portón con acceso para tráiler o camiones altos, así también; la bodega cuenta con instalación de Luz Trifásica disponible, para industria ligera.
La ubicación de la Bodega es “Excelente”, ya que se ubica en un punto estratégico y es referente de parada de muchos transportistas de la Zona, ideal para negocios que requieren fácil movilidad y accesos, por las condiciones y sus características .
Para mayores informes, comunicarse por teléfono o Whatsapp:
Tel. Celular: 427 114 ----
Tel. Oficina: 427 274 ----
$ 12,000 MXN
4
Recámaras
1
Baño
250 m²
construidos
29
Nave Industrial / Bodega en Renta en El Sáuz Alto
A 6.89 Km de El Organal
El Sáuz Alto, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Exclusiva Bodega en Renta en Querétaro, a pie de carretera 57 México-Querétaro a 25 minutos de la entrada Querétaro.
Dentro de un parque industrial con vigilancia con uso de suelo industrial y/o comercial.
Disponibles 5 bodegas en renta a estrenar que van desde los 506 mts hasta 917 mts.
Este conjunto cuenta con 2 bodegas, 1 de 917 m2 y 1 de 891 m2.,cada con anden de descarga, puerta de acceso con cortina y oficinas así como instalación para baño,
-Estacionamiento
- Cisterna, 5 mil lits
- 7 kvas.
-Cebollas en los techos para ventilación ,altura de 10 mts
-Piso Concreto espesor de 15 cm
-Rampas de concreto estriado
-Anden
-Se cierran las bodegas con muro de lámina
Mantenimento :
Bodega chica : $1,500 .00 mensuales
Bodega Grande: $2,300.00 mensuales
altura de 10 mts.
Mantenimento
Por su ubicación magnifica ya que esta sobre una lateral de la autopista con acceso a todo tipo de trailers.
Conocelas¡¡¡. EasyBroker ID: EB-ON1185
$ 73,360 MXN
917 m²
construidos
3
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Pedro Ahuacatlan
A 8.30 Km de El Organal
San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Tres naves industriales en excelente zona.
*Las naves tiene alumbrado eléctrico de 30 pies candela ( 330 luxes aprox. ) 5% de alumbrado natural.
*Cada modulo cuenta con transformadores de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
*Tanque de agua con capacidad de 30,000 galones con sistema de agua potable presurizado.
*Planta de tratamiento de agua residuales
*Cuentan con seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Mantenimiento 5%. EasyBroker ID: EB-GJ1604
USD 15,865
3,173 m²
construidos
12
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.51 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Renta de bodegas de 220 a 2,000 m2 (Conjunto de 8 bodegas) en Pedro Escobedo.
Ubicación: Carretera 57 Qro-Mex KM 178
*A 15 min del centro de Querétaro
*A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro
*A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque
*Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas
*Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG)
*8 metros de alto
*Fibra óptica de Telmex
*Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor)
*900 m2 de patio total
*Instalacion trifasica
Costo: $85 m2 + IVA + mantenimiento
Requisitos:
*Poliza jurídica
*Un año de contrato
*Un mes de depósito
*Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA6439
$ 18,700 MXN
220 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Renta de bodega industrial en Querétaro
BR11962
Espacio total disponible: 2,642.36 m2
Mezzanine: 550.20m2
Alumbrado y servicios exteriores independientes al consumo de cada módulo.
Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras.
Cada módulo cuenta con un transformador de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
Alumbrado eléctrico de 30 pies candela (330 luxes aprox.) 5% de Alumbrado Natural.
Puertas de anden seccionadas, apertura vertical y sellos de poliuretano. Rampas con capacidad de 25,000 Libras mecánicas.
Accesos de entrada y salida controlados con puertas eléctricas y vigiladas con caseta cada una
Tanque de Agua con capacidad de 30,000 galones con Sistema de Agua Potable Presurizado.
$5.00 USD por m2 + 5% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JP2744
USD 13,211
2,642 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11960
Total space available: 4,490.40 m2
Mezzanine: 781.42 m2
Lighting and external services independent of the consumption of each module.
Controlled security, two electric access gates with a guardhouse each.
It has a fire-fighting system based on hoses.
Each module has a 150 Kvas transformer at 480/277 V 3F.
Electric lighting of 30 foot candles (330 lux approx.) 5% Natural Lighting.
Sectioned platform doors, vertical opening and polyurethane seals. Ramps with a capacity of 25,000 mechanical pounds.
Controlled entry and exit accesses with electric gates and guarded with a booth each
Water Tank with a capacity of 30,000 gallons with a Pressurized Drinking Water System.
$5.00 USD per m2 + 5% maintenance. EasyBroker ID: EB-JP2622
USD 22,452
4,490 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11964
Total space available: 2,088.66 m2
Mezzanine: 603.16 m2
Lighting and external services independent of the consumption of each module.
Controlled security, two electric access gates with a guardhouse each.
It has a fire-fighting system based on hoses.
Each module has a 150 Kvas transformer at 480/277 V 3F.
Electric lighting of 30 foot candles (330 lux approx.) 5% Natural Lighting.
Sectioned platform doors, vertical opening and polyurethane seals. Ramps with a capacity of 25,000 mechanical pounds.
Controlled entry and exit accesses with electric gates and guarded with a booth each
Water Tank with a capacity of 30,000 gallons with a Pressurized Drinking Water System.
$5.00 USD per m2 + 5% maintenance. EasyBroker ID: EB-JP2946
USD 10,443
2,088 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11961
Espacio total disponible: 3,222.93 m2
Mezzanine: 512.71 m2
Alumbrado y servicios exteriores independientes al consumo de cada módulo.
Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras.
Cada módulo cuenta con un transformador de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
Alumbrado eléctrico de 30 pies candela (330 luxes aprox.) 5% de Alumbrado Natural.
Puertas de anden seccionadas, apertura vertical y sellos de poliuretano. Rampas con capacidad de 25,000 Libras mecánicas.
Accesos de entrada y salida controlados con puertas eléctricas y vigiladas con caseta cada una
Tanque de Agua con capacidad de 30,000 galones con Sistema de Agua Potable Presurizado.
$5.00 USD por m2 + 5% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JP2688
USD 16,114
3,222 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11960
Espacio total disponible: 4,490.40 m2
Mezzanine: 781.42 m2
Alumbrado y servicios exteriores independientes al consumo de cada módulo.
Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras.
Cada módulo cuenta con un transformador de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
Alumbrado eléctrico de 30 pies candela (330 luxes aprox.) 5% de Alumbrado Natural.
Puertas de anden seccionadas, apertura vertical y sellos de poliuretano. Rampas con capacidad de 25,000 Libras mecánicas.
Accesos de entrada y salida controlados con puertas eléctricas y vigiladas con caseta cada una
Tanque de Agua con capacidad de 30,000 galones con Sistema de Agua Potable Presurizado.
$5.00 USD por m2 + 5% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JP2605
USD 22,452
4,490 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11963
Total space available: 2,642.36 m2
Mezzanine: 550.20m2
Lighting and external services independent of the consumption of each module.
Controlled security, two electric access gates with a guardhouse each.
It has a fire-fighting system based on hoses.
Each module has a 150 Kvas transformer at 480/277 V 3F.
Electric lighting of 30 foot candles (330 lux approx.) 5% Natural Lighting.
Sectioned platform doors, vertical opening and polyurethane seals. Ramps with a capacity of 25,000 mechanical pounds.
Controlled entry and exit accesses with electric gates and guarded with a booth each
Water Tank with a capacity of 30,000 gallons with a Pressurized Drinking Water System.
$5.00 USD per m2 + 5% maintenance. EasyBroker ID: EB-JP2858
USD 13,211
2,642 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11964
Espacio total disponible: 2,088.66 m2
Mezzanine: 603.16 m2
Alumbrado y servicios exteriores independientes al consumo de cada módulo.
Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras.
Cada módulo cuenta con un transformador de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
Alumbrado eléctrico de 30 pies candela (330 luxes aprox.) 5% de Alumbrado Natural.
Puertas de anden seccionadas, apertura vertical y sellos de poliuretano. Rampas con capacidad de 25,000 Libras mecánicas.
Accesos de entrada y salida controlados con puertas eléctricas y vigiladas con caseta cada una
Tanque de Agua con capacidad de 30,000 galones con Sistema de Agua Potable Presurizado.
$5.00 USD por m2 + 5% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JP2909
USD 10,443
2,088 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11961
Total space available: 3,222.93 m2
Mezzanine: 512.71 m2
Lighting and external services independent of the consumption of each module.
Controlled security, two electric access gates with a guardhouse each.
It has a fire-fighting system based on hoses.
Each module has a 150 Kvas transformer at 480/277 V 3F.
Electric lighting of 30 foot candles (330 lux approx.) 5% Natural Lighting.
Sectioned platform doors, vertical opening and polyurethane seals. Ramps with a capacity of 25,000 mechanical pounds.
Controlled entry and exit accesses with electric gates and guarded with a booth each
Water Tank with a capacity of 30,000 gallons with a Pressurized Drinking Water System.
$5.00 USD per m2 + 5% maintenance. EasyBroker ID: EB-JP2703
USD 16,114
3,222 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11963
Espacio total disponible: 2,642.36 m2
Mezzanine: 550.20m2
Alumbrado y servicios exteriores independientes al consumo de cada módulo.
Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras.
Cada módulo cuenta con un transformador de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
Alumbrado eléctrico de 30 pies candela (330 luxes aprox.) 5% de Alumbrado Natural.
Puertas de anden seccionadas, apertura vertical y sellos de poliuretano. Rampas con capacidad de 25,000 Libras mecánicas.
Accesos de entrada y salida controlados con puertas eléctricas y vigiladas con caseta cada una
Tanque de Agua con capacidad de 30,000 galones con Sistema de Agua Potable Presurizado.
$5.00 USD por m2 + 5% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JP2831
USD 13,211
2,642 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Excelente Oportunidad de renta de bodega industrial en Querétaro.
BR11965
Espacio total disponible: 15,599.17
Alumbrado y servicios exteriores independientes al consumo de cada módulo.
Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una.
Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras.
Cada módulo cuenta con un transformador de 150 Kvas a 480/277 V 3F.
Alumbrado eléctrico de 30 pies candela (330 luxes aprox.) 5% de Alumbrado Natural.
Puertas de anden seccionadas, apertura vertical y sellos de poliuretano. Rampas con capacidad de 25,000 Libras mecánicas.
Accesos de entrada y salida controlados con puertas eléctricas y vigiladas con caseta cada una
Tanque de Agua con capacidad de 30,000 galones con Sistema de Agua Potable Presurizado.
$5.00 USD por m2 + 5% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JN9052
USD 77,995
15,599 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
BR11962
Total space available: 2,642.36 m2
Mezzanine: 550.20m2
Lighting and external services independent of the consumption of each module.
Controlled security, two electric access gates with a guardhouse each.
It has a fire-fighting system based on hoses.
Each module has a 150 Kvas transformer at 480/277 V 3F.
Electric lighting of 30 foot candles (330 lux approx.) 5% Natural Lighting.
Sectioned platform doors, vertical opening and polyurethane seals. Ramps with a capacity of 25,000 mechanical pounds.
Controlled entry and exit accesses with electric gates and guarded with a booth each
Water Tank with a capacity of 30,000 gallons with a Pressurized Drinking Water System.
$5.00 USD per m2 + 5% maintenance. EasyBroker ID: EB-JP2768
USD 13,211
2,642 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Juan del Río Centro
A 9.56 Km de El Organal
San Juan del Río Centro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Excellent opportunity to rent an industrial warehouse in Querétaro.
BR11965
Total space available: 15,599.17
Lighting and external services independent of the consumption of each module.
Controlled security, two electric access gates with a guardhouse each.
It has a fire-fighting system based on hoses.
Each module has a 150 Kvas transformer at 480/277 V 3F.
Electric lighting of 30 foot candles (330 lux approx.) 5% Natural Lighting.
Sectioned platform doors, vertical opening and polyurethane seals. Ramps with a capacity of 25,000 mechanical pounds.
Controlled entry and exit accesses with electric gates and guarded with a booth each
Water Tank with a capacity of 30,000 gallons with a Pressurized Drinking Water System.
$5.00 USD per m2 + 5% maintenance. EasyBroker ID: EB-JN9066
USD 77,995
15,599 m²
construidos
Destacado
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.67 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
R E N T A $5.75 USD POR M2
8,752 m2
DISEÑO Y ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
Terreno total: 50.53 ha / 124.88 ac
Área rentable neta 220,000 m2 / 2.35 M ft2
43% LEJOS
12,750 kVA de media tensión (Fase 1)
Carretera principal de 4 carriles (23.5 m / 77 pies)
Caseta de seguridad / acceso controlado
Perímetro asegurado (totalmente cercado)
CCTV para áreas comunes
Infraestructura subterránea
Estacionamiento separado para autos y camiones
Iluminación LED
Planta de tratamiento de aguas sanitarias
Drenaje pluvial de agua / estanque de retención
Sistema centralizado de protección contra incendios.
(en cumplimiento de las normas FM y NFPA)
aceras
Portabicicletas
Parada de autobús de transporte público
Baños del conductor
Áreas verdes
Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities)
Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP en trámite (2021)
ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO 1
• Frente a la carretera
• 9.75 m (32 pies) de altura libre / 10.97 m (36 pies) y 12.19 m (40 pies) de capacidad
• Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espacio entre columnas de 15.25 m x 15.85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18.25 m (60 pies)
• Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado
• Techo KR-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7.62 cm (3 in)
• Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato
• 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad
• 2 rampas de entrada de 3.66 m (12 pies) x 4.27 m (14 pies) puertas
• Iluminación bahía alta LED 30 FC
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 143 estacionamientos totales, con asfalto 5.08 cm (2 in)
• Vía de tráfico pesado con asfalto de 7.62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito
• Plataforma de camión con hormigón armado de 17.78 cm (7 in)
• Patios de maniobra de 40 m / 131 ft
UBICACIÓN
Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera NAFTA”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México.
-Distancia del Parque Industrial Cantera a:
• Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.)
• Carretera 57D: 8 km (5 millas)
• Cabina de peaje de la Ciudad de México – AUTOPISTA 57: 141 km (88 mi.) • León / GTO – AUTOPISTA 45D: 200 km (124 mi.)
• San Luis Potosí / SLP - 57 HWY: 211 km (131 mi.)
PRECIO :
$5.75 USD por m2
$0.60 USD por m2
$ 5 MXN
Remate Bancario
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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Destacado
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.67 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
R E N T A
19,672.00 M2
ESPAÑOL:
DISEÑO Y ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
Terreno total: 50.53 ha
Área rentable neta 19,672 m2
43% LEJOS
12,750 kVA de media tensión (Fase 1)
Carretera principal de 4 carriles (23.5 m / 77 pies)
Caseta de seguridad / acceso controlado
Perímetro asegurado (totalmente cercado)
CCTV para áreas comunes
Infraestructura subterránea
Estacionamiento separado para autos y camiones
Iluminación LED
Planta de tratamiento de aguas sanitarias
Drenaje pluvial de agua / estanque de retención
Sistema centralizado de protección contra incendios.
(en cumplimiento de las normas FM y NFPA)
aceras
Portabicicletas
Parada de autobús de transporte público
Baños del conductor
Áreas verdes
Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities)
Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP en trámite
ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO 1
• Frente a la carretera
• 9.75 m (32 pies) de altura libre / 10.97 m (36 pies) y 12.19 m (40 pies) de capacidad
• Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espacio entre columnas de 15.25 m x 15.85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18.25 m (60 pies)
• Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado
• Techo KR-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7.62 cm (3 in)
• Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato
• 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad
• 2 rampas de entrada de 3.66 m (12 pies) x 4.27 m (14 pies) puertas
• Iluminación bahía alta LED 30 FC
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 143 estacionamientos totales, con asfalto 5.08 cm (2 in)
• Vía de tráfico pesado con asfalto de 7.62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito
• Plataforma de camión con hormigón armado de 17.78 cm (7 in)
• Patios de maniobra de 40 m / 131 ft
UBICACIÓN
Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera NAFTA”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México.
-Distancia del Parque Industrial Cantera a:
• Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.)
• Carretera 57D: 8 km (5 millas)
• Cabina de peaje de la Ciudad de México – AUTOPISTA 57: 141 km (88 mi.) • León / GTO – AUTOPISTA 45D: 200 km (124 mi.)
• San Luis Potosí / SLP - 57 HWY: 211 km (131 mi.)
PRECIO :
USD $5.95 m2/mensual
Mantenimiento NNN es $0.65 USD m2/mes
ENGLISH:
PARK LAYOUT & SPECIFICATIONS
Total land: 50.53 ha / 124.88 ac
Net rentable area 19,672.00
43% FAR
12,750 kVA ́s mid-voltage (Phase 1)
4 lane (23.5 m / 77 ft ) main road
Security guardhouse / controlled access
Secured perimeter (fully fenced)
CCTV for common areas
Underground infrastructure
Separate car and truck parking
Led lighting
Sanitary water treatment plant
Water storm drainage / retention pond
Centralized fire protection system
(in compliance with FM and NFPA regulations)
Sidewalks
Bike rack
Public transportation bus stop
Driver restrooms
Green areas
Fully equipped common areas destined to serve the industrial park (amenities)
Safe Industrial Park Recognition granted by AMPIP in process
BUILDING 1 SPECIFICATIONS
• Highway frontage
• 9.75 m (32 ft) clear height / 10.97 m (36 ft) and 12.19 m (40 ft) capable
• Full height concrete “Tilt-Up” walls
• Column spacing 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft) with 18.25 m (60 ft) speed bay
• Floor slabs 18 cm (7 in) reinforced concrete
• Roof KR-18 galvanized sheet metal with 7.62 cm (3 in) insulation
• Natural light 8% with polycarbonate domes
• 14 fully equipped dock doors 1 per 1,500 m2 16,146 sf), with additional 18 knockout doors / 1 per 652 m2 (7,021 sf) capable
• 2drive-inrampsof3.66m(12ft)x4.27m(14ft)doors
• Lighting high bay LED 30 FC
• Main access entrance at each corner with 3% office space
• Exterior lighting with wall packs LED (1 FC)
• 143 total parking spaces, with asphalt 5.08 cm (2 in)
• Heavy traffic road with asphalt 7.62 cm (3 in) and concrete in high transit areas
• Truck apron with 17.78 cm (7 in) reinforced concrete
• 40 m / 131 ft maneuvering patios
LOCATION
With immediate access to the 57 Highway (also known as “NAFTA Highway”), a south-north highway running from Mexico City to the United States, the site is positioned well for tenant requirements for space between the Mexico City t
USD 5
Destacado
8
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.67 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
DISPONIBLE 33,978 M2
$5.95 USD POR M2
**DISPONIBLE ENERO 2024**
• Ceiling clear height: 9.75 m (32 ft) clear height
• Full height concrete "Tilt-Up" walls
• Column spacing: 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft with 18.25 m (70 ft) speed bay
• Floor: slabs 18 cm (7 in reinforced concrete 6 tons per m2
• Roof: KR-18 galvanized sheet metal with 7.62 cm (3 in) insulation (R=30)
• Natural light 6% with polycarbonate domes
• 24 Fully equipped dock doors with 28 additional knockouts
• 2 drive-in ramps of 3.66 m (12 ft) × 4.27 m (14 ft ) doors
• Lighting high bay LED 30 FC
• Exterior lighting with wall packs LED (1 FC)
• 3 mechanical air changes per hour
• Main access entrance at each corner with 3% office space
• 219 parking total parking spaces, with asphalt 5.08 cm (2 in)
PARK SPECIFICATIONS
• Total land: 47.9 ha / 118.36 ac
• 44% FAR
• 12,750 kVA ́s mid-voltage
• 4 lane (23.5 m / 77 ft ) main road
• Security guardhouse / controlled access
• Secured perimeter (fully fenced)
• CCTV for common areas / 39 Cameras
• Underground infrastructure
• Separate car and truck parking
• Led lighting
• Sanitary water treatment plant
• Water storm drainage / retention pond
• Centralized fire protection system (in compliance with FM and NFPA regulations)
• Sidewalks
• Public transportation bus stop
• Green areas
• Safe Industrial Park Recognition granted by AMPI
Renta: USD$5.75 m2/mes
Mantenimiento NNN: USD$0.65 m2/mes
**DISPONIBLE ENERO 2024**
USD 5
4
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.74 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
Ubicadas en Pedro Escobedo a pie de carretera Qro- Mex, fácil acceso, enfrente de la fábrica TREMEC.
A 17 minutos de lo principales parques industriales de la zona del Marqués. Zona Aeropuerto.
Es un conjunto con 8 bodegas que van desde los 220 a 270 m2.
Precio de renta del m2 es de $85.00 + Mantenimiento.
Arcotecho 10% traslúcido altura máx 8 mts, altura mínima 5 mts.
Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
Dos medio baños por bodega
Cisterna de 5 mil litros con hidroneumático
Conjunto privado con vigilancia las 24 horas
Sistema de circuito cerrado en el exterior
Entrega Enero 2024. EasyBroker ID: EB-PA4873
$ 18,700 MXN
5
Nave Industrial / Bodega en Renta en Valle de Oro
A 9.76 Km de El Organal
Valle de Oro, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
REQUISITOS:
REQUISITOS:
AVAL
POLIZA JURIDICA
RENTA POR 12 MESES
CONTRATO
PAGARES POR CADA MES
DEPOSITO Y RENTA
Esta amplia y funcional bodega para alquiler se encuentra en la ciudad de San Juan del Río, en el estado de Querétaro. Con un área de terreno de 1200 M2, cuenta con igualmente con una construcción de 1200 M2 y un espacio privado de 1200 M2, brindando así un gran espacio y comodidad para llevar a cabo tus actividades empresariales.
Su distribución interna incluye una cómoda recámara y un moderno baño, perfectos para recibir a tus visitas o para que puedas descansar en cualquier momento. Además, cuenta con servicios básicos como agua y electricidad, así como con un baño auxiliar y un amplio espacio de almacenamiento para todas tus necesidades.
Esta bodega también cuenta con características que facilitarán tu trabajo, tales como una habitación de servicio para tu comodidad y conexión a internet para que estés siempre conectado.
Incluso fuera de sus muros, esta bodega es ideal para tu negocio. Cuenta con acceso pavimentado, facilitando el tránsito de vehículos y personal, así como con rampas y accesos para discapacitados. Asimismo, hay 20 estacionamientos disponibles para garantizar que tus empleados y clientes puedan estacionarse sin problemas.
Además, su ubicación en una zona industrial y comercial te brinda una gran ventaja para tu negocio. La presencia de oficinas de negocios, vigilancia y la proximidad a otras empresas en el área hacen de esta bodega una opción ideal para empresas en crecimiento o para establecidas que buscan expandirse en un área de alta actividad empresarial.
No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una bodega de estas características. ¡Contáctanos y te brindaremos más detalles para que puedas tomar la mejor decisión para ti y tu empresa!
$ 70,000 MXN
1
Recámara
1
Baño
1,200 m²
construidos
7
Nave Industrial / Bodega en Renta en San Pedro Ahuacatlan
A 9.78 Km de El Organal
San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
UBICADO SOBRE LA CARRETERA TEQUISQUIAPAN- SAN JUAN DEL RIO
ESPECIFICACIONES: •Superficies de: 3,000 m2- 5,000 m2 - 7,500 m2 y 10,000 m2 •Infraestructura de construcción AAA conforme a normas internacionales •2 andenes y rampas con capacidad de 25,000 libras mecánicas •5% de Alumbrado Natural •Altura libre mínima de 9.75 mts y 14 mts libres al centro. •Transformadores de 150 kvas a 480/277 v 3f. •Planta de tratamiento de aguas residuales y tanque de agua con capacidad de 30,000 galones con sistema de agua potable presurizado. •Seguridad controlada y videovigilancia 24/7, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una. •Mezannine para oficinas de 512 m2 a 1,605 m2 •Área de producción desde 3,000 m2 a 10,000 m2 •Espacios flexibles para cada tipo de operación •Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras
Consultar precios
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.85 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 500m2 (Conjunto de 8 bodegas)
Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec)
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas.
*Porton de acceso automatizado
*8 metros de alto
*900 m2 de patio total
$ 5 pesos por metro
Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7225
$ 18,000 MXN
200 m²
construidos
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.85 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 200m2 (Conjunto de 8 bodegas)
Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec)
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas.
*Porton de acceso automatizado
*8 metros de alto
*900 m2 de patio total
$ 5 pesos por metro
Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7239
$ 108,000 MXN
1,200 m²
construidos
10
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 9.85 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 500m2 (Conjunto de 8 bodegas)
Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec)
Descripción:
*Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina
*Dos medios Baños por bodega
*Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático
*Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas.
*Porton de acceso automatizado
*8 metros de alto
*900 m2 de patio total
$ 5 pesos por metro
Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7236
$ 54,000 MXN
600 m²
construidos
23
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 10.14 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
DISPONIBILIDAD MARZO 2024
• 33979 m2 de nave industrial disponible
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 24 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 219 espacios de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
• Sistema contra incendios
• 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP
USD 200,476
33,979 m²
construidos
22
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 10.14 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
• 8.751,47 m2 / 94.200 pies cuadrados de espacio industrial disponible
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 7 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 1 rampa de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 60 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP
USD 1
8,751 m²
construidos
23
Nave Industrial / Bodega en Renta en Pedro Escobedo
A 10.14 Km de El Organal
Pedro Escobedo, Pedro Escobedo, Querétaro Arteaga
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
DISPONIBILIDAD MARZO 2024
• 19671.91 m2 de nave industrial disponible
• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa
• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
• Luz natural 6% con domos de policarbonato
• 14 andenes totalmente equipadas con 6 orificios ciegos adicionales
• 2 rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
• Iluminación de campanas LED 30 FC
• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
• 3 cambios de aire mecánicos por hora
• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas
• 106 plazas de aparcamiento, con asfalto de 5,08 cm (2 in)
• Sistema contra incendios
• 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.)
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE
• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac• Media tensión de 12.750 kVA• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)• Caseta de vigilancia / acceso controlado• Perímetro seguro (completamente vallado)• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras• Infraestructura subterránea• Aparcamiento independiente para coches y camiones• Iluminación LED• Planta de tratamiento de agua sanitaria• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua• Sistema centralizado de protección contra incendios (encumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)• Aceras• Parada de autobús de transporte público• Áreas verdes• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP
USD 116,064
19,671 m²
construidos
Destacado
6
Nave Industrial / Bodega en Renta en Bordo Blanco
A 10.33 Km de El Organal
Bordo Blanco, Tequisquiapan, Querétaro Arteaga
Bodega en renta con una excelente ubicación dentro de San Juan del Río La bodega se encuentra a orilla de la carretera San Juan del Río - Xilitla por lo que conecta directamente San Juan del Río y Tequisquiapan. Cuenta con espacio para estacionamiento, en una avenida muy transitada. ESPECIFICACIONES: • Superficie de bodega: 1,000 M2 • Cuenta con servicios de agua y luz • Uso de suelo: Comercial • Ubicado sobre avenida • Altura 7 mts
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12
Nave Industrial / Bodega en Venta en Bordo Blanco
A 10.33 Km de El Organal
Bordo Blanco, Tequisquiapan, Querétaro Arteaga
Construcción: 2,088.66 m2 -
Oficinas: 603.16 m2 -
Altura: 9.75 m -
Iluminación: Artificial de 30 pies candela (330 luxes aprox.), natural 5% -
Andenes: 2 -
Rampas: Si -
Patio: Si -
Estacionamientos: 18 -
Cap. Eléctrica: Cada módulo cuenta con un transformadores de 150 KVAs a 480/277 V 3F -
SCI: Mangueras -
Seguridad: Seguridad controlada, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una -
$ 1 MXN
2,088 m²
construidos