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Nave de 569.71 metros cuadrados de terreno y 494.66 metros cuadrados de construcción. Puedes Aprovechar esta oportunidad para impulsar tu operación! 🌐🏗️ #Inversiones #EspaciosIndustriales #nearshoringmexico Instalación eléctrica hasta 5 Kva's Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 Altura libre de 7 m. Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo Altura de 5mts de la cortina enrollable Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia Piso con especificación de 10 toneladas por m2 Una rampa y un dock de acceso a la bodega Ventanal con capa térmica Panel aislante Fachadas de concreto Canalones de acero inoxidable

Excelente terreno comercial ubicado en el fray junipero Serra Muy cerca del refugio y de la espiga Superficie de terreno 8,500m2. 50 de frente y 170 de fondo. Precio por m2: $4,500

Terreno de uso mixto en venta Avenida Sombrerete, casi esquina con Blvd. La Nación. Superficie: 13,910.25 m2, cuenta con 79 metros de frente a la avenida Sombrerete, está a un lado del nuevo Walmart Portal. Uso de suelo mixto. Ideal para desarrollo habitacional y comercial. Topografía plana.  Precio por metro cuadrado $7,600.00 **Se vende la superficie completa** *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*.

Preventa de bodegas en Parque Industrial Concordia Park. Excelente ubicación, a solo 900 mts de la carretera 57 y a 6 minutos del PIQ. El parque cuenta con 25 lotes industriales con naves tipo de 570.93 m2 de terreno y 483.21 m2 de construcción. Uso de industria pesada, media y ligera. Cuenta con: - Energía trifásica 9KVA - Iluminación LED - Anden con plataforma niveladora - Rampa-dock acceso de cortina enrrollable - Cisterna 2,500 lts - Pavimento de concreto permeable modular Kretepaver - Roof garden (opcional) - Disponibilidad eléctrica El parque cuenta con instalaciones subterráneas, vigilancia 24 horas con acceso controlado, acceso peatonal digital, business center, cafetería y tienda de convenicencia. Áreas verdes, telefonía y comunicación con fibra óptica. Nave básica: $14,500 Nave con oficina 1 piso: $14,954.57 Nave con oficina 2 pisos: $15,152.84 Contamos con plan de pagos ! Ven a conocerla, marca ahora!

BODEGA EN ZONA INDUSTRIAL EN LA COL INDUSTRIAL BENITO JUAREZ, SUPERFICIE DE TERRENO 3,551 m2 y de construcción 1,090 m2, con posibilidad a 2,000 m2 más ya con la cimentación construida, preparado para un piso más, cisterna 50,000 litros, oficinas, patio de maniobras, terreno plano, cuenta con todos los servicios, vialidades de concreto, muy cerca de la autopista Mex. Querétaro y Bernardo Quintana, uso de suelo Industrial, terreno esquinado, cuenta con bodegas, almacén, oficinas, cuarto de herramientas, oficinas, sanitarios y zona de estacionamientos. 50 metros de frente y 70 metros de fondo

Bodega en Venta en Querétaro ideal para inversionistas con rentas garantizadas desde el primer mes y hasta por tres años con un precio base de $96.00 x m2 / Naves desde 500 m2 hasta 5,000 m2 / Zona Norte frente al Parque Industrial Querétaro PIQ / Vigilancia 24 horas / Rampa de acceso / Anden de carga y descarga / Mezzanine / Iluminación LED / Instalación eléctrica a partir de 5KVA / Piso de concreto Pulido de 8 Tons. por m2 / Naves Industriales con factibilidad para consolidar espacios en múltiplos de 500 en 500 hasta 5,000 m2 o más. / Precio de referencia en base a bodega promedio (para esta información precios en base a nave No.19), precio de construcción x m2 $14,390.00 más IVA en pago de contado; costo de terreno $1,365,324.00 / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. La información y medidas son aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Renta de naves industriales desde 200 m2 hasta 500 m2 Ubicado casi esquina con carretera estatal 500. Santa Rosa Jáuregui. A un costado del Parque Industrial Querétaro, A 3 min. de la Carretera Federal 57, A 10 min. de Juriquilla, A 25 min. de Querétaro, A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro, A 35 min. de San Miguel de Allende, Mano de obra en Puerto Aguirre Servicios: Administración del parque, Recolección de residuos, Agua, Fibra óptica, Electricidad Tienda de conveniencia, Coworking y Áreas de descanso El mejor sistema de seguridad: Acceso con código QR para proveedores y visitas, Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque, (CCTV) Cámaras de circuito cerrado, Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, Parque completamente cerrado, Acceso peatonal con huella digital, Acceso vehicular mediante TAG, Sensor de movimiento por fotoceldas USO DE SUELO: Industrial Media-Ligera Características generales: -Instalación eléctrica hasta 5 Kva's -Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 -Altura libre de 7 m. -Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo -Altura de 5mts de la cortina enrollable -Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia -Piso con especificación de 10 toneladas por m2 -Una rampa y un dock de acceso a la bodega -Ventanal con capa térmica -Panel aislante -Fachadas de concreto -Canalones de acero inoxidable Ven y conoce los 3 modelos de naves que tenemos disponibles #ref:MAG_347

erreno con uso de suelo industrial dentro del Micro Parque Iindustrial Polígono Empresarial Buenavista, en Buenavista Querétaro. Micro Parque con seguridad y acceso controlado 24/7. Agua, luz y drenaje a pie del Lote. Calles anchas y perfectamente asfaltadas. a 15 minutos del centro de Querétaro. A menos de 5 kms del Parque Industrial Querétaro (PIQ), el parque mas importante de Querétaro. A 3 kms. de la Carretera Querétaro-SLP y a 15 kms. de Parque Industrial San Miguel de Allende. Plano. Frente 25 X 40 mts de fondo. No vas a encontrar terrenos con uso de suelo industrial dentro de Parque con acceso controlado y todos los servicios mas barato.

Oportunidad única para tu negocio! Local comercial en VENTA con excelente ubicación y potencial de crecimiento. Este amplio local de 200 m2 techados, en un terreno total de 250 m2, se divide en 2 secciones independientes: Local 1: 160 m2, ideal para un negocio de mayor tamaño o para dividir en espacios más pequeños. Local 2: 40 m2, perfecto para un negocio más pequeño o como complemento del local principal. Ambos locales cuentan con acceso independiente y comparten las siguientes características: Área principal techada, perfecto para exhibir tus productos o brindar servicios. Un área descubierta al frente de 50 m2, con capacidad para 4 vehículos, que facilita el acceso a tus clientes. 3 medios baños para la comodidad de tus clientes y empleados. Un espacio de almacenamiento de 40 metros para organizar tus productos e insumos. 2 patios techados de 7 m2 cada uno, ideales para ventilación o almacenamiento adicional. Ubicación estratégica: Alta afluencia: Situado en una avenida de alto tráfico, con gran visibilidad y exposición para tu marca. Comercios cercanos: Rodeado de importantes tiendas comerciales como Mega Soriana y farmacias, que atraen a un flujo constante de clientes potenciales. Cercanía a la Central de Abastos: Ideal para negocios relacionados con la distribución y venta de productos frescos o abarrotes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y con gran potencial! yes we are

Terreno sobre avenida en zona altamente poblada y de gran crecimiento, con uso de suelo Mixto, se vende todo o en fracciones desde 100 m2, solicite su cotización de acuerdo a la superficie requerida, se anexa ejemplo de posible subdivisión. Excelente opción para Kinder o Escuela Preparatoria, Guarderias, Farmacias, Tiendas de Conveniencia, Restaurante con venta de bebidas alcoholicas, Clínica médica, Consultorios, etc. Precio desde $3,000 m2 Informes 442226---- Precio puede cambiar sin previo aviso, solicite su cotización. Descuentos por preventa y Facilidades de pago.

Lotes de Terreno para la Micro Industria, uso de suelo Industria Ligera, superficie total del parque de 40hctas., sobre la carretera 111 Queretaro-San Miguel de Allende, poblado de Buena Vista, agua, luz y drenaje, subestación eléctrica, instalaciones subterraneas, escasos 10 minutos del Parque Industrial Queretaro, escasos 10 Min. Del Polígono Industrial San Miguel de Allende, escasos 15 minutos de la Ciudad de Queretaro, carriles de aceleración, vialidades de 4 carriles, barda perimetral, vigilancia las 24 horas, red de canales pluviales, pozo con tanque elevado, planta de tratamiento de aguas residuales, telefonía y comunicación con fibra óptica, Desarrollador con 15 años de experiencia y con 5 parques industriales construidos y comercializados con éxito. Interesantes Planes de financiamiento. #ref:SÒL_104

EB-MP5699 Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 30% 12 a18 meses sin intereses y hasta 36 meses de financiamiento *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5699

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RENTA BODEGA Ubicación: San Pedrito Peñuelas ÁREAS DE BODEGA Almacén: 180m2
Área exterior: 60m2 (cajones y maniobras)
Área total de terreno: 240 m2
 ESTRUCTURA Altura libre: desde 6.00 mt hasta 7.00 mt 
Espacio entre columnas: 10.00 m interior libre
Espesor del piso: 12 cm mínimo
Capacidad de carga del piso: 1 ton/m2
Especificaciones del techo: Lámina perfil KR-18 Cal. 24 pintro engargolada a 90° 
Muros: Muros laterales block hueco aparente, castillos y cadenas aparentes. Fachada principal: con lámina perfil R-101 pintro color negro de 30cm de ancho sobre muro de block aparente. Todo fijado a una estructura secundaria y principal de la nave. ACCESO VEHICULAR Número: Una rampa de acceso vehicular
Medidas: Rampa de acceso de 3.50x 6.00 m ILUMINACIÓN Iluminación natural por medio de lamina poliacryl blanca. Iluminación artificial tipo led de 200 lux ÁREAS EXTERIORES Área de estacionamiento para autos: 2 cajones
Medidas del patio de maniobra: 60 m2
Pavimentos: 10 cms concreto 
Concreto: áreas interiores de bodega
Barda perimetral: muro perimetral de block gris asentado con mortero cemento gris-arena desde 0.00 mt a 3.00 mt con cadenas y castillos aparentes. ENERGÍA ELÉCTRICA Disponibilidad: 110V – 220V bifásica **VENTA $3,000,000 **RENTA $25,000.00 más IVA

EB-MF6085 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6085

Nave industrial en Venta con amplio terreno en la zona industrial Benito Juárez, a un lado del parque Jurica, en la zona industrial más céntrica del estado, con salida rápida a 5 de febrero y Bernardo Quintana. -Terreno de 5, 896 m2 totales. -Nave de 2,054 m2 de construcción. -Oficinas de 492 m2 en dos plantas. -2 andes de descarga. -Amplio patio de maniobras. -Estacionamiento. -Caseta de vigilancia de 40 m2 en dos plantas. -Transformador de 30 kvas. -Cisterna de 12,000 litros. -Cisterna pluvial de 43,000 litros. -20 años. *incluye IVA de construcción.

EB-MF6065 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6065

PLAZA MASTER PEÑUELAS, construida en 2 niveles, 78 cajones estacionamiento. Ubicados en PA.- Entrega en obra negra, con altura de 4.75m (se puede colocar tapanco) algunos de con terraza. Sup. desde 52.74m² (con terraza), hasta 114.12m²(sin terraza) y precios desde $1490,757.00 hasta $2548,148,00 Descuento en pago de contado o Financiamiento a 6 meses sin intereses. Precios de venta I.V.A., incluido. Local 48 c/terraza 32.01 + 20.73m³. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

LOCAL 22 EN PLAZA MASTER PEÑUELAS Local en planta baja, en 2 niveles (tapanco de 9 m2 aproximadamente con piso de duela) en planta baja, con un medio baño. La plaza cuenta con 78 cajones estacionamiento. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Nave Industrial / Bodega en venta en Parque Industrial Benito Juárez 3,806 m2 terreno 4946 m2 construcción Amplia Nave industrial en venta en una de los parques más importantes y grandes de Querétaro, la propiedad cuenta con estacionamiento techado y cerrado hasta para 16 vehículos, Área de recepción, Oficinas administrativas con privados, Sala de juntas, Patio de maniobras, Andenes, baños para damas y caballeros (ambos con casilleros). El parque industrial Benito Juárez está ubicado estratégicamente en el corazón de la ciudad de Querétaro, con vías de acceso rápido a la carretera a San Luis Potosí y a la carretera México - Querétaro.

Finca / Quinta / Salon para eventos en venta Amplia quinta en venta se vende equipada con todo lo necesario para funcionar, cuenta con cava para conservación de vinos. Construida sobre 1,825 m2 de terreno cuenta con: - Baño de Damas y Caballaeros - Oficina - Bodega - Cocina equipada con parrillas y refrigeradores - Área de juegos infantiles - Amplia área comun para eventos - Estacionamiento - Sótano adecuado para cava de vinos Ubicada en la comunidad de Taponas, Huimilpan en el estado de Querétaro a 30 minutos de Centro Sur de Querétaro. La propiedad cuenta con todos lo servicios.

Pool de Inversión Naves Industriales en Querétaro Vuélvete socio de 54 Naves Industriales mediante un Fideicomiso estructurado por el Banco Inmobiliario Mexicano con rendimientos garantizados en los primeros 5 años. • Montos de Inversión más accesibles en contraste con la compra de una nave completa • Diversificación de Inversión al convertirse en socio de 54 Naves con distintos Giros • Estructura Legal segura a través de Fideicomiso con el Banco Inmobiliario Mexicano • Rendimiento Garantizado de largo plazo de 5 años durante el periodo de estabilización (Construcción y Alcance de Ocupación) • Ahorro en Gastos de escrituración, tramites de operación, traslado de dominio y gastos de mantenimiento • 8% Rendimiento Anual garantizado en un rango de inversión de 1.5 MDP a liquidación trimestral • Tasa de Ocupación Histórica del 96% Detalles del Proyecto: Nueva Etapa en Parque Industrial en la Zona Norte de Querétaro, a 5 Minutos del Parque Industrial Querétaro. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, a 40 Min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. 54 nuevas Naves Industriales en complejo totalmente cerrado, con acceso peatonal con huella digital, acceso vehicular con TAG, vigilancia y monitoreo las 24 horas, fotoceldas de proximidad.

A 800 mts sobre pavimento de la carr a slp (57) Terreno de 3,000 mts 2 Contruccion actual al 75%  400 mts de bodega mas mezzanine de 14.5 x 11 mts 50 % de avance de bardas y acceso pricipal Contruccion de primera

EB-MP5670 Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 10% 12 a18 meses sin intereses y hasta 36 meses *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5670

Bodega industrial en Venta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 3 minutos de la Carretera Federal 57, a 10 minutos de Juriquilla, 25 minutos del centro de Querétaro y a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende, mano de obra cercana (Puerto Aguirre). EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 249.52 m2 • Área del terreno: 318.71 m2. • Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s • Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 • Altura libre de 7 m. • Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo • Cortina de 3.00 m de ancho por 4.00 m de alto, con mecanismo de cadena. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por m2 • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Ventanal con capa térmica • Panel aislante • Fachadas de concreto • Canalones de acero inoxidable El precio de venta es de $4,386,080.36 MXN. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QJ4204

Bodega en renta el condominio industrial Calamanda -542 m2 de construcción -436 m2 de nave -48 m2 de oficina con 2 baños -6 cajones de estacionamiento -altura máxima de 9.50 mts y la mínima de 5.50 mts -1 rampa niveladora con andén -transformador de 10 kva -cisterna propia de 5,000 l -piso de concreto 15cm/mr35 con fibra y malla electrosoldada -dentro de micro parque industrial con vigilancia y acceso controlado -ideal para industria ligera

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: • Terreno: 318.71 m² • Construcción: 249.52 m² • Altura libre de 6 mts • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cms de espesor, acabado pulido. • Techo: Lámina Pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: Block hueco de 15 cms de espesor, acabado aparente de 2.50 mts de altura y tablaroca al techo. • Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. • Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable • Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's • Iluminación LED • Estructura de acero según códigos vigentes • Cancelería de aluminio y cristal Tintex • Panel en fachada según diseño Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12, y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

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EDIFICIO EN VENTA O RENTA . RENTA $10,000 USDLLS. Ubicación estratégica en PIQ salida directa a SLP/SMA/CDMX. Edificio de un piso para oficinas o laboratorios. Instalaciones especiales. Planta eléctrica y de luz, AA/Calefacción integrado. 20 oficinas grandes para cubículos, tres salas de capacitación.(separables), cuarto de reactivos, baños con regaderas, Vigilancia 24/7. Fuente central iluminada, 2,000 m2 de terreno con proyecto de construcción de almacén o nave. Amueblado opcional. EasyBroker ID: EB-FN4206