Naves Industriales / Bodegas en Renta en Pinto, Querétaro

Precio: $ 22,991.40 ($90.00 X m2) + I.V.A.+ MTTO Y VIGILANCIA : $ 2,043.68 ($8.00 x m2) + I.V.A. BODEGA 5 Terreno: 324.64 m2 Construcción: 255.46 m2 Características: •Altura mínima libre 6mts •Piso concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor •Techo de lamina pintroKR18 calibre 24 con 10% traslúcido •Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por modulo •Iluminación LED •Rampa de acceso para camionetas •Muros block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mtsde altura) •Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal •Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro •Estacionamiento •Ventanal con capa térmica •Fachada de panel aislante •Cortina enrollable con 4m de altura CONTACTANOS, AGENDA TU CITA Y CONOCELA!  ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

23-5515 PMC Rento Bodega industrial de 251 m2 Costo de renta por m2 $85, Costo de Mantenimiento y Vigilancia por m2 $8 pasando a un costado de Parque Industrial Querétaro carretera 500, Puerto de Aguirre, clúster cerrado con vigilancia las 24 horas, rampa de Concreto, Amplio patio de maniobras, cortinas a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 m de alto, piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 c. Solo con Cita.

Rento Bodega industrial de 251 m2 Costo de renta por m2 $85, Costo de Mantenimiento y Vigilancia por m2 $8 pasando a un costado de Parque Industrial Queretaro carretera 500, Puerto de Aguirre, clúster cerrado con vigilancia las 24 horas, rampa de Concreto, Amplio patio de maniobras, cortinas a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 m de alto, piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 c

Nuevo Parque Industrial en la Zona Norte de Querétaro, a 5 Minutos del Parque Industrial Querétaro. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, a 40 Min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Ideal para PYMES del Sector Industrial o logístico. Complejo de 60 Naves Industriales en complejo totalmente cerrado, con acceso peatonal con huella digital, acceso vehicular con TAG, vigilancia y monitoreo las 24 horas, fotoceldas de proximidad. El parque contará con amenidades como cafetería, espacios para co-working, tienda de conveniencia, entre otros. Muros de monoblock a 2 metros y tablarroca al techo, altura libre de 7 metros, panel aislante, rampa niveladora mecánica Blue Giant 30,000 lbs y rampa vehicular de concreto, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 Toneladas/ m2, cortina enrollable de 4 metros, ventanal con capa térmica, techo de lámina pintro KR18 Cal 24 traslucida al 10%, 4 cajones de estacionamiento 10 kVAS, Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, pavimento de concreto asfaltico, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, fibra óptica, Iluminación LED, tablero de carga, ductería de 101 mm, recolección de residuos, administración del parque.

Construcción: 615.53 m2 - Bodega: 512.05 m2 - Oficinas: 54 m2 - Mezzanine: 49.48 m2 - Piso: Concreto de alta resistencia, 16 cm de grosor - Bahías: 18 x 10 m - Muros: Tiltup - Techumbre: Lámina KR-18 - Altura: Mín. 10 m - Iluminación: Natural 6 -8%, lámparas T-5 - Rampas: 1 - Andenes: 1 - Patio: 42 m - Estacionamiento: 2 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida - SCI: Hidrantes - Seguridad: Si -

Bodega en RENTA ubicada en Queretaro, al norte de la ciudad en la salida a San Luis Potosi, a un costado del Parque Industrial Queretaro.Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 300m2 Área de bodega 426 m2 de Terreno 400m2 de contruccion 120m2 de Oficinas distribuidas en 3 niveles 3 baños completos con regardera (1 en cada nivvel) 8 mts de altura máxima Area de de estacionamiento 1 anden de carga y descarga  Energía Eléctrica trifásica a partir de 10 KVAs expandible hasta 60KVA Piso para 2.5 toneladas por m2 Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua , Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7.  Observaciones: Cuota de mantenimiento incluida en la renta 

Bodega 8 - Querétaro Park II Terreno: 600.16m2 Características: Nave Industrial: Clase A Tipo de Construcción: Tiltup Superficie: 550.16m2 Oficina: 50.00m2 Altura Libre: 10 m Techo: Metal Sheet / Lámina KR-18 Características de Piso: 16 CM Metal Fiber Dramix Espacio Entre Columnas: 18 X 10 M Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LK5480

Bodega industrial en Renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 3 minutos de la Carretera Federal 57, a 10 minutos de Juriquilla, 25 minutos del centro de Querétaro y a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende, mano de obra cercana (Puerto Aguirre). EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 249.52 m2 • Área del terreno: 318.71 m2. • Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s • Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 • Altura libre de 7 m. • Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo • Cortina de 3.00 m de ancho por 4.00 m de alto, con mecanismo de cadena. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por m2 • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Ventanal con capa térmica • Panel aislante • Fachadas de concreto • Canalones de acero inoxidable El precio de renta es de $90 pesos el m2 más $8 pesos el m2 de mantenimiento y vigilancia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PU5733

Nave Industrial en VENTA ubicada a 800m de la entrada al Parque Industrial Queretaro cerca de la autopista Queretaro- San Luis Potosi en la entrada hacia Queretaro, ubicada al norte de la ciudad, en la zona industrial con mayor crecimiento. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Dentro de parque industrial nuevo. Cuenta con: 5,983 m2 Área de bodega modulares 6,902 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entradas de acceso Vehicular a la Nave Rampas a nivel de piso Andenes de carga y descarga con rampa niveladora Cortinas metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs por modulo (12 modulos) Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanales con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7. 

Bodega en RENTA ubicada al norte de la ciudad de Queretaro en la salida a San Luis Potosí a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 265 m2 Área de bodega 265 m2 Área total de construcción 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7. Observaciones: Cuota de mantenimiento $8.00 por m2 mensual

Bodega en VENTA o RENTA ubicada a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro cerca de la autopista San Luis Potosi-Queretaro, en la entrada hacia Queretaro, ubicada al norte de la ciudad de Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 494.06 m2 Área de bodega 494.06 m2 Área total de construcción 40 m2 Área de oficinas 569.04 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7 Amenidades: Areas Verdes Oficinas de Coworking Tienda de Conveniencia

Bodega en VENTA ubicada a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro cerca de la autopista San Luis Potosi-Queretaro, en la entrada hacia Queretaro, ubicada al norte de la ciudad de Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 494.06 m2 Área de bodega 494.06 m2 Área total de construcción 40 m2 Área de oficinas 569.04 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7 Amenidades: Areas Verdes Oficinas de Coworking Tienda de Conveniencia Cafeteria. EasyBroker ID: EB-NN6402

Bodega RENTA ubicada al norte de la ciudad de Queretaro cerca de la autopista San Luis Potosi-Queretaro, a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro.  Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 494.06 m2 Área de bodega 494.06 m2 Área total de construcción 40 m2 Área de oficinas 569.04 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7

Naves en renta desde 250 m y hasta 3,000 m2Altura libre 7 mResistencia de piso MR 35 con fibra estructuralGrosor de piso 15 cmPanel de termoacústicoTecho de lámina engargoladacon el 10% traslucidoCortina enrollable de 4 mAnden de carga auto nivelable concapacidad de carga de 13 TonRampa de accesoKVA’s por modulo 5 expansibles hasta 500El conjunto agrupa 76 naves industriales en tres modelos y contará con área comercial, cuenta además con vigilancia las 24 horas con cámaras y grabación, plumas de acceso automáticas y fotoceldas para la iluminación del parque. Las naves están construidas con los mejores materiales: fachada de concreto, panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora y canalones de acero inoxidable para el drenaje pluvial.

Bodega en renta en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta $80 pesos m2 Mantenimiento $8 pesos m2 Monto de renta $79.040,00 más IVA Terreno 1,138 m2 Construcción- almacén 988m2 Oficinas en mezzanine 80 m2 Tiempos de entregas finales de mayo Costo Mantenimiento $7.905,44 más IVA • Altura libre de 7 mts. • 80m2 de mezzanine para oficina • 2 Rampas niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas m2 • 2 rampa y 2 dock de acceso a la bodega • Cortina enrollable de 5m de altura • Instalación eléctrica hasta 10kva • Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 • Muros divisorios de monoblock a 2m y tabla roca • Fachadas de concreto • Panel aislante • Ventanal con capa térmica • Canalones de acero inoxidable" Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NH5708. EasyBroker ID: EB-QC4848

Nave Industrial en renta, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 500, salida a San Miguel y en frente al Parque Industrial Querétaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado 10% traslucido, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA iniciales con disponibilidad para más, tinaco de 1,100L. Cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Renta $35,000 más IVA . Póliza necesaria Superficie 426 M2 de nave Oficinas en tres niveles 100 M2( en tres niveles) Medios baños para hombres y mujeres en planta baja ,y medio baño en planta alta de oficina. Piso de concreto 15 CM de ancho Luz 220 (trifásica), Block de concreto Registro para cada subestación independiente. Instalaciones eléctricas subterráneas 5 cajones estacionamiento Para acceso de trailers, anden de carga y rampa de acceso.

Bodega en Renta en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Monto de la renta Renta $80 pesos m2 valor total $39,540 más IVA Mantenimiento $8 pesos m2, valor total $3,954 más IVA Características Altura libre de 7 mts.Rampa niveladora de 13 toneladas de resistenciaPiso con especificación de 10 toneladas por metro cuadradoUna rampa y un dock de acceso a la bodegaAltura de 5mts de la cortina enrollableInstalación eléctrica hasta 10kvaTecho de lámina engargolada KR18 cal. 24Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techoFachadas de concretoPanel aislanteVentanal con capa térmicaCanalones de acero inoxidable Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-ML1263. EasyBroker ID: EB-QC4878

Bodega en renta cerca de Parque Industrial Queretaro  Superficie techada 360m2  Terreno 420m2 Medidas: 20m de fondo 24 m de largo 17m frente Cuenta con:Luz trifásica 1 Baño completo 2 cortinas de acceso Estacionamiento para 5 autos 30 Kvas 3m x4m oficina o local en planta baja3m x4m oficina planta alta6.5m de alturaCisterna 10,000 litrosAutoabasto. EasyBroker ID: EB-QD1017

Bodega en renta cerca de Parque Industrial Queretaro  Superficie techada 360m2  Terreno 420m2 Medidas: 20m de fondo 24 m de largo 17m frente Cuenta con:Luz trifásica 1 Baño completo 2 cortinas de acceso Estacionamiento para 5 autos 30 Kvas 3m x4m oficina o local en planta baja3m x4m oficina planta alta6.5m de alturaCisterna 10,000 litrosAutoabasto. EasyBroker ID: EB-QD1046

Naves Industriales AAA Subdividible desde 4,000 m2 Superficie Total de las naves 8,000 m2 Superficie Total de terreno: 15,500 m2 Área disponible: 8,000 m2 Subdividible desde: 4,000 m2 Cuentan con: • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio: $6.10 USD/M2/MES Mantenimiento: $0.30 USD/M2/MES Nota: Entreja junio 2024 Encuentra más propiedades en: www.grupoinmobiliarioelite----

Bodega en renta de 251m2 en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $23,760 más IVA (90 pesos m2) Mantenimiento de $2,112 más IVA (8 pesos m2) Características: • 264m2 de construcción • 331 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Instalación Eléctrica 5 KVA • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Rampa de acceso a trailers • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464. EasyBroker ID: EB-QD0862

Bodega en renta de 264m2 en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $23,760 más IVA (90 pesos m2) Mantenimiento de $2,112 más IVA (8 pesos m2) Características: • 264m2 de construcción • 331 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Instalación Eléctrica 5 KVA • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Rampa de acceso a trailers • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464. EasyBroker ID: EB-QD1041

BR-100-2334 Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos) Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2335 Bodega: 1,415 m2 (opción de rentar hasta 8,521 m2 según disponibilidad). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 1 andén de carga y 1 rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2333 Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Nave Industrial en Renta en la salida a San Luis Potosí frente al Parque Industrial QuerétaroTerreno 569.04m2Construcción 494.06m2Renta $39,525Mantenimiento $3,952 ( $8 pesos m2) Altura mínima de 7 m.Instalación Eléctrica 10 kVA.Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia.Incluye 40m2 de Mezzanine• Altura libre de 7 mts.• Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia• Piso con especificación de 10 toneladas m2• Una rampa y un dock de acceso a la bodega• 2 Cortinas enrollables de 5m de altura • Instalación eléctrica hasta 10kva• Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24• Muros divisorios de monoblock a 2m y tabla roca • Fachadas de concreto• Panel aislante, • Ventanal con capa térmica• Canalones de acero inoxidableSeguridad 24/7 caseta de vigilancia, Rondines de seguridadCámaras de seguridadPasillo de seguridad de 3 m al rededor Fotoceldas de proximidadFibra ópticaRecolección de basuraElectricidad 800kvasDisponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo avisoDiversidad de uso• Producción manufacturera.• Almacenamiento y abasto.• Alquiler de transporte.• Industria textil.• Comercio al por mayor y al por menor.• Farmacéutica.• Actividades inmobiliarias, empresarialesy de alquiler.• Grado alimenticio.• Tecnología.• Logística.• Ferreteras.• Robótica.• Aeronáutica.• Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NN9699. EasyBroker ID: EB-QC4738

Renta de bodega industrial en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Terreno de 569m2 - Construcción de 494m2 - Altura mínima de 6 m. - Instalación eléctrica 5 kVA. - Cortina de lámina Pintro Cal 24. - Piso de concreto MR 35 con fibra estructural. - Iluminación LED. - Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 - Estructura de acero según codigos vigentes. - Cancelería de aluminio y cristal Tintex. - Panel en fachada según diseño. - Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca>2.50 Mt) - Uso de suelo industria media - ligera.

Nave industrial de 15000 m² • Superficie de terreno: 25000 m² • Docks: 12 • Rampas de acceso: 4 • Oficinas: según requerimiento • Energía: factibilidad con CFE y subestación privada • Nueva, a estrenar • Cajones de estacionamiento: 60

Nave de 21,667m2 de terreno y 13,080m2 de construcción. El parque cuenta con Amplias avenidas en concreto más banquetas. Seguridad 24 horas, a pie de la carretera estatal 100, Contamos con toda la infraestructura eléctrica, agua, gas y sistema contra incendios, subdividible desde 3,800 m, oficinas construidas a la medida, estacionamientos para oficinas y personas, 1 anden por cada 1,000 metros arrendados, 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. La nave se entrega en diciembre de este 2023, el precio de renta es de US $5.80 m2 mensual más mantenimiento, más IVA y se renta por un mínimo de 3 años.