Naves Industriales / Bodegas en Renta en Jardines de la Hacienda, Santiago de Querétaro

Bodegas industriales y locales comerciales en renta dentro del Parque Industrial Jurica. Acceso inmediato hacia Av. Paseo de la República (Carretera Federal 57). DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO * Micro parque con 14 bodegas industriales y 4 locales comerciales, todos con oficinas y baños. * Estacionamientos privados y comunes * Áreas verdes * Ubicación extraordinaria * Seguridad 24/7 * A lado de la estación de bomberos ESPECIFICACIONES BODEGAS * Todas cuentan con oficinas, showroom, baño y estacionamientos * Alturas: max 7 m, min 5 m * Piso de concreto armado con malla electrosoldada, 15 cm de espesor, resistencia 250 kg por cm2 * Construcción con block 12x20x40 con cadenas y castillos de concreto armado * Estructuras de viga IPR 10" y Monten 12" * Techos de lámina engargolada KR18 * Cortina metálica * Lámparas industriales de 21,000 lúmenes y potencia 200W más entrada de luz natural por láminas de acrílico * Transformador de 225 KVAs para todo el parque * Alimentación bifásica por bodega de 220V * Sistema contra incendios * Cisternas comunes, tinacos comunes y tinacos privados COMERCIAL * En el mismo complejo se encuentran 4 locales comerciales con acceso desde Calle 1, dos de ellos con bodega en el sótano. Todos con baño y oficinas. Ideal para proveedores industriales, corporativos y comerciales.

*Dimensión: 761 m2 de superficie. *Excelente ubicación - Entronque entre libramiento sur-poniente y carretera Qro - SLP *33 m2 de oficinas *2 medios baños *Altura de 7m a 9m *1 anden de carga y descarga *1 rampa niveladora *1 rampa de concreto para acceso vehicular *Colchoneta térmica *Patio de maniobra de concreto *Vigilancia y acceso controlado

*Dimensión: 569 m2 de superficie. *Excelente ubicación - Entronque entre libramiento sur-poniente y carretera Qro - SLP *33 m2 de oficinas *2 medios baños *Altura de 7m a 9m *1 anden de carga y descarga *1 rampa niveladora *1 rampa de concreto para acceso vehicular *Colchoneta térmica *Patio de maniobra de concreto *Vigilancia y acceso controlado

Se renta increíble propiedad para negocio, con espacio de bodega, así como oficina y venta a mostrador a nivel de calle.  1000m2 de bodega Edificio de dos niveles con oficinas Area de venta al mostrador a nivel de calle y estacionamiento Se ubica atrás del Parque Industrial Jurica, sobre Blvd de La Nación.  Todos los espacios adecuados para una operación cómoda: cafetería, aire acondicionado, sala de espera, comedor, baños, recepción, cubículos privados, salas de juntas, archivo, etc.  Area de carga y descarga en bodega

BUILDING INFORMATION SPEC A-VAIP -Initial Land Area 9,805.15 m2 105,541.65 Sq.Ft. -Initial Building Area 4,944.80 m2 53,225.33 Sq.Ft. -Land Expansion Area 7,650.00 m2 82,343.84 Sq.Ft. -Building Expansion Area 4,896.00 m2 52,700.05 Sq.Ft. -Precio por m2 4.00 USD -Substation According to client needs -Parking Lot 46 Spaces -Building Size 61.81 m x 80 m 202-9" x 262-6" -Building Structure Steel Rigid Frame -Wall Material Pre-cast Concrete -Roof Material Standing Seam Roof -Clear Height Min. 9.14 /30 -Docks 3 + 1 Docks -Ramps 1 Concrete Ramp -Floor Thickness 6 Inches 15 cm -Skylights 5% approx. PARK INFRASTRUCTURE -Water -Sewer -Telephone Lines -Energy -CCTV. EasyBroker ID: EB-NC8384

Renta de bodega industrial  en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Terreno de 857m2 - Construcción de 726m2 - Altura mínima de 6 m. - Instalación eléctrica 5 kVA. - Cortina de lámina Pintro Cal 24. - Piso de concreto MR 35 con fibra estructural. - Iluminación LED. - Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 - Estructura de acero según codigos vigentes. - Cancelería de aluminio y cristal Tintex. - Panel en fachada según diseño. - Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca>2.50 Mt) - Uso de suelo industria media - ligera.

Renta de bodega industrial en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Terreno de 325m2 - Construcción de 255m2 - Instalación eléctrica - Cortina de lámina Pintro Cal 24. - Piso de concreto MR 35 con fibra estructural. - Iluminación LED. - Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 - Estructura de acero según codigos vigentes. - Cancelería de aluminio y cristal Tintex. - Panel en fachada según diseño. - Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca>2.50 Mt) - Uso de suelo industria media - ligera.

Nave Industrial en Renta en Parque Industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Parque frente a la carretera 57 Querétaro-México a 15km de la ciudad. En la zona industrial del marques, junto al Parque Bernardo Quintana, FINSA, El Marques, La Noria, etc. -Nave de 2,720m2 con oficinas. -Altura 11m/13m maxima. -8 espacios de estacionamiento. -Hormigón de alta resistencia, 15 centímetros de espesor. -Resistencia de 8 toneladas por m2 -kr-18 techo de acero de pie -Aislamiento termoacústico 2 " -Iluminación natural basada en tragaluz, 12% -Utilidades: agua, energía, gas natural, servicio telefónico, fibra óptica, sistema fyre -Seguridad y caseta de acceso.

Bodega en renta de 528m2 en la Salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $44,900.4 más IVA ($85 pesos x m2) Mantenimiento + IVA de $4,226 más IVA ($8 pesos x m2) Administración especializada 45 KVAS   $3,937.5 + IVA *Total + IVA $53,064 MXP* Características: 528 m2 de construcción 662 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA por módulo • 2 Rampa de acceso a trailers • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464

Bodega en renta Santa Rosa Jauregui Superficie de la nave: 512.05 m2 Espacio de Oficina: 54.00 m2 Espacio de Mezanine: 49.48 m2 Total disponible: 615,53 m2 Divisibilidad: A partir de TBD m2 Año de Construcción: 2014 Tipo de construcción: Tiltup Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 18 X10 m Altura libre mínima: 10.00 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 01 Andenes: 01 Altura de Anden: 1.20 m Patio de Maniobra: 42.00 m Estacionamiento para autos: 02 Estacionamiento para Tráilers: N / A Iluminación de Oficina: Gabinete fluorescente 3X14 W Iluminación de la Nave: Lamparas T-5 ahorradoras de energía Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Subestación Eléctrica: TBD KVA'S Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 2.35 HRS. San Luis Potosí: 2.10 hrs. San Juan del Rio: .45 min. León: 2.18 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional Querétaro: 30 min - Aeropuerto internacional Cdmx. 2.54 hrs. EasyBroker ID: EB-MU1029

Bodega en renta en zona Vistas del Cimatario  Superficie de la bodega: 200m2  Oficina elevada  Tinaco de 1100 lt.  Luz 220 bifásica  Plazo minimo arrendamiento 1 año.  Arrendamiento mediante póliza juridica. 

Excelente ubicación a la altura de santa rosa Jauregui. Consta de 569.80m2, 14m de frente x 40.70m de fondo, avenida principal parque NAVETEC en esquina, caseta de seguridad las 24/7, y cto. cerrado de cámaras. Cimentación con zapatas aisladas, muro de contención perimetral (no lámina), cajón con rampa niveladora para trailer, cisterna de 2,500lts., sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50, techo de lámina engargolada KR-18 de cal. 24 blanco aislante termoacústico, 10% de iluminación traslucida, piso de concreto MR-35 de 15cms. de espesor reforzado con malla electrosoldada con acabado pulido, oficina con 1/2 baño de 33m2 con firme de concreto 250kg/cm2, preparación para mezanine, rampa con cortina enrollable de 3,5 de ancho x 4.5 de alto, 1/2 baño en área operativa, cortina de anden enrollable de 2.44m de ancho x 3m de alto, 3KVA´S, trifásica, altura 9m. 2 cajones de estac.

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato

Bodega en Renta en parque industrial La Presa sobre la carretera Querétaro-San Luis Potosí,Bodega en Renta en parque industrial La Presa sobre la carretera Querétaro-San Luis Potosí, entre Santa Rosa Jauregui y Juriquilla. En la zona de Buenavista, Montenegro, etc. En Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 2,036m2 - Almacenamiento 1,920m2 m2 - 4 Oficinas de 60 m2 en dos niveles. - 8 Baños (planta baja) - Volado 23.8 m2 - Altura frente 11.50 m - Altura fondo 13.26 m - Piso 20 cm (soporta 8tn * m2) - 4 rampa concreto - 4 andén nivelador - Electricidad 40 KVA - 16 Cajones de estacionamiento - Patio de maniobras (226.47 m2) - Vigilancia las 24 horas - Cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales.

Warehouse for rent in Querétaro BR12171 Available Space: 4,893 m2 TOTAL AREA OF THE LAND: 4,529 m2 TOTAL OFFICE SURFACE: 364 m2 TOTAL HEIGHT: 9 meters TYPE OF CONSTRUCTION PRE-CAST CONCRETE WALLS METALLIC ROOFING COVER DISTANCE BETWEEN COLUMNS OF 15 mts 2 PLATFORMS MANEUVER YARD 39 meters LIGHTING – SKYLIGHTS 3%, FLUORESCENT LAMPS 60FT CDL 28 PARKING FOR CARS ELECTRICAL SUBSTATION OF 750 KVA'S NORMAL NETWORK WATER SUPPLY FIRE PROTECTION SYSTEM; HYDRANTS 24 HRS SURVEILLANCE 1 RAMP AT THE LEVEL OF THE AIR CONDITIONING IN THE OFFICE $75.00 MXN / M2. EasyBroker ID: EB-LJ7991

Superficie Total de la Nave: 8,000 m2 Superficie Total de Terreno: 15,500 m2 Precio: 4.60 USD por m2 • Muros de concreto “Tilt up” • Pintura interior blanco • Andenes con 8 rampas niveladoras equipadas • 2 rampas de concreto para montacargas • Colchoneta termo acústica + Kr 18 • Capacidad en pisos de 8 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio • Estacionamiento para oficinas y personal • Louvers de ventilación • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JN0448

SA - TERRENO COMERCIAL EN RENTA. Ubicado muy cerca de la Carr. 57 Qro -SLP a la altura del km.24. en Santa Catarina. Consta de 14,576 m2. Tiene una nave sin techar de 1,000 m2, se tienen todas las trabes para techar. Aréa de oficinas de 380 m2. Se encuentra bardeado con mamposteria a 1.20 m. SE OFRECE EL PRIMER AÑO UN DESCUENTO DEL 50% EN EL MONTO DE RENTA PARA QUE PUEDAN TECHAR Y ACONDICIONAR. SE ESCUCHAN OFERTAS (3)

BR11587 Espacio de disponible: 27 362 M2 Espacio total: 57601 M2 Tipo de construcción: Pre-cast concrete walls / metal panels / concrete block Techumbre: Standing Seam Roof Kr- 18 Skylight: 3% Tamaño de bahía: 52 x 40 ft Altura mínima libre: 33 ft Espesor de piso: 8 in Puertas: 23 Espacios de estacionamiento: 219 Subestación eléctrica: (4) 300 KVA – 480/277 ¡Para más información, llámenos!. EasyBroker ID: EB-HK0713

Características del Inmueble / Especifications: •? ?Patio de maniobras en Querétaro 6,000 m2 •? ?Altura libre máxima 4.5 metros •? ?Piso/Floor: Concreto 10 cm de espesor. •? ?Tipo de Techo/ Lámina KR-18. •? ?Tipo de muros/Type of walls: Muros perimetrales de block  •? ?Oficinas y Bodega 470 m2 •? ?Andenes: 5 •? ?Rampa: 1 •? ?Vehicule  •? ??Estacionamiento •? ?Barda Perimetral con Malla ciclónica •? ?Patio de Maniobras : 5,530 m2 Excelente ubicación a 500 metros del parque Industrial Querétaro y 500 metros de la autopista 57- D; salida a San Luis Potosí. El inmueble tiene su carril de desaceleración, carpeta de mezcla asfáltica, caseta de vigilancia, aproximadamente 100 metros de oficinas 05 andenes de descarga ideal para cruce de andén y 01 rampa de andén, postes de iluminación, fosa séptica. Ventajas: Excelente ubicación, ideal para realizar maniobras y almacenamiento a pie de piso, ideal para desarrollo de bodegas o locales comerciales. Ubicación: Conceptos Tiempo Dist Paradas Ventajas Acceso 2 PIQ 3-5 Min 5 KM 2 400 Metros 57 Acceso 1 PIQ 3-5 Min 10 Km 1 Gasolinera 100 m – Retorno a 25 m Acceso Autopista 57D 3 – 5 Min 5 Km - Conecta con la 57 Mex- Qro Cuota. Carretera 500 3- 5 Min 5 KM 4 Acupark II, Acupark I, Parque Practipark, Parque Vértice, Parque Santa Rosa. UTEQ 15 Min 22 Km Mas de 5 Jurica, Juriquilla, Santa Rosa, Palmas. Anillo Vial 5 Min 5 Km - Retorno a Qro – San

Nave Industrial en renta, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 500, salida a San Miguel y en frente al Parque Industrial Querétaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado 10% traslucido, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA iniciales con disponibilidad para más, tinaco de 1,100L. Cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Bodega para renta en Querétaro BR12171 Espacio Disponible: 4,893 m2

 SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 4,529 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINAS: 364 m2 ALTURA TOTAL: 9 mts TIPO DE CONSTRUCCIÓN MUROS DE CONCRETO PR-COLADO TECHUMBRE CUBIERTA METÁLICA DISTANCIA ENTRE COLUMNAS DE 15 mts 2 ANDENES PATIO DE MANIOBRAS 39 mts ILUMINACIÓN – TRAGALUCES 3%, LÁMPARAS FLUORESCENTES 60FT CDL 28 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS SUBESTACIÓN ELÉCTRICA DE 750 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA RED NORMAL SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS; HIDRANTES VIGILANCIA 24 HRS 1 RAMPA A NIVEL DEL AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA $75.00 MXN / M2. EasyBroker ID: EB-LJ7958

BR11875 Área total disponible: 420.00 m2 Oficinas: De acuerdo con los requerimientos del cliente. Tipo de Construcción: Tiltup Techo: Metal Sheet / Lámina KR-18 Altura: 10.0 Sistema Contra Incendio: Hydrant System / Hidrantes Espacio entre columnas: 27.00 X 9.00 M Iluminación: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía. EasyBroker ID: EB-JJ3194

BR11875 Total area available: 420.00 m2 Offices: According to the client's requirements. Construction Type: Tilt-up Roof: Metal Sheet / KR-18 Sheet Height: 10.0 Fire Fighting System: Hydrant System / Hydrants Space between columns: 27.00 X 9.00 M Lighting: T-5 Lamps / T-5 energy saving lamps. EasyBroker ID: EB-JJ3196

Las medidas de la bodega y oficina 21X21= 441 bodega (410mts libres) 3.50X9=31.5 oficina La oficina ya está totalmente construida, color blanco con puertas y ventanas $29,900.00 de renta mensual contrato mínimo por un año tiene luz trifásica. EasyBroker ID: EB-LD5327

Bodega en renta en colonia Santa Catarina, cerca del Parque Industrial Queretaro  Superficie de la bodega: 300m2 bodega  Oficina con medio baño Medidas de porton: 5m de ancho x 4m de alto  Arrendamiento mediante póliza juridica.  Contrato minimo por 1 año. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. 

Bodega en renta en colonia Santa Catarina, cerca del Parque Industrial Queretaro  Superficie de la bodega: 185 m2 bodega  Rampa, espacio para local comercial 1/2 baño Oficina de 30 m2 con medio baño Arrendamiento mediante póliza juridica.  Contrato minimo por 1 año. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. 

BODEGA INDUSTRIAL CON CERTIFICACIÓN LEED. FLEXIBILIDAD PARA CUMPLIR CON REQUISITOS ADICIONALES DEL INQUILINO. UBICADO EN UN NUEVO PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA ROSA, JÁUREGUI, QRO, CON ABUNDANTE MANO DE OBRA Y GRAN NIVEL DE VIDA PARA EMPLEADOS Y GERENTES DE PLANTA. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 30,707 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 17,949 M2 - ÁREA DE BODEGA: 17,949 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRECOLADO + AISLAMIENTO DE FIBRA DE VIDRIO - TECHO: CUBIERTA METALICA TIPO KR-18 - TRAGALUCES: 3% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 17.07 X 16.15 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 1 - NÚMERO DE ANDENES: 2 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 131 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: POZOS DE AGUA - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 30 MVA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN CON FINES INDUSTRIALES Y DE RIEGO - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: RED DE DISTRIBUCION INTERNA - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO SKU:CC75-4D96

Se renta bodega dentro de parque industrial en Santa Rosa Jauregui, con excelente ubicacion en la esquina de la carretera a San Luis Potosi y el libramiento Norponiente. La bodega cuenta con 33 metros cuadrados de oficina, medio baño dentro de la oficina, medio baño en la bodega. Anden de carga, rampa, cajones de estacionamiento, altura maxima de 9.3 metros, piso de concreto de 15 cms MR-35. El precio de la renta es mas IVA. Disponibilidad inmediata. Precio sujeto a cambio y sujeto a disponibilidad.

Nave industrial en renta, consta de 4 módulos de 570m2 cada uno, se puede rentar toda o por módulo, el Parque Industrial Navetec Santa Rosa cuenta con instalaciones de nivel AAA, la altura máxima de las naves es de 9.30 mts, cuentan con rampa de acceso y andén de carga con plataforma niveladora, oficinas de 33m2 y dos medios baños en cada módulo de 570m2, colchoneta termo-acústica (aislante de calor y ruido) en techos y muros, conjunto cerrado y con vigilancia 24/7, patio de maniobras de concreto armado, energía eléctrica trifásica, piso de concreto MR-35, iluminación LED y cristales "Tintex Ahumado"

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato