Naves Industriales / Bodegas en Renta en Jofre, Querétaro

Naves Industriales AAA Subdividible desde 4,000 m2 Superficie Total de las naves 8,000 m2 Superficie Total de terreno: 15,500 m2 Área disponible: 8,000 m2 Subdividible desde: 4,000 m2 Cuentan con: • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio: $6.10 USD/M2/MES Mantenimiento: $0.30 USD/M2/MES Nota: Entreja junio 2024 Encuentra más propiedades en: www.grupoinmobiliarioelite----

BR-100-2334 Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos) Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2335 Bodega: 1,415 m2 (opción de rentar hasta 8,521 m2 según disponibilidad). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 1 andén de carga y 1 rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2333 Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Nave de 21,667m2 de terreno y 13,080m2 de construcción. El parque cuenta con Amplias avenidas en concreto más banquetas. Seguridad 24 horas, a pie de la carretera estatal 100, Contamos con toda la infraestructura eléctrica, agua, gas y sistema contra incendios, subdividible desde 3,800 m, oficinas construidas a la medida, estacionamientos para oficinas y personas, 1 anden por cada 1,000 metros arrendados, 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. La nave se entrega en diciembre de este 2023, el precio de renta es de US $5.80 m2 mensual más mantenimiento, más IVA y se renta por un mínimo de 3 años.

Excelente bodega en renta en Querétaro. Cuenta con: Subdivididle desde 4,000 m. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m . • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario

•SUPERFICIE DE NAVE: 10,000 M2 •ESPACIO DE OFICINAS: TBD M2 •TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT UP •TECHUMBRE: LAMINA KR-18 •ALTURA LIBRE MINIMA: 10 MTS •ESPESOR DE LOSA DE PISO: 16 CM •ANDENES: 6 •ALTURA DE ANDEN:1.20 MTS •PATIO DE MANIOBRA: 36 M •ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS:16 •ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS:10 • SUBESTACIÓN ELECTRICA COMPARTIDA: 500 KVA´S

Nave industrial en Renta en Parque industrial Querétaro, con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Parque frente en esquina frente a la carretera Querátaro-San Luis Potosí y la carretera que va de Cdmx a San Miguel de Allende. A sol o20 minutos del centro de la ciudad, en la zona industrial mas grande del estado. - Construcción de 4,000 m2. - Oficinas construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 4 andenes de carga. - 4 rampa de concreto para ingresar a la nave.

Nave de 18,479m2 de terreno y 11,200m2 de construcción. El parque cuenta con Amplias avenidas en concreto más banquetas. Seguridad 24 horas, a pie de la carretera estatal 100, Contamos con toda la infraestructura eléctrica, agua, gas y sistema contra incendios, subdividible desde 3,800 m2, oficinas construidas a la medida, estacionamientos para oficinas y personas, 1 anden por cada 1,000 metros arrendados, 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. La nave se entrega en diciembre de este 2023, el precio de renta es de US $5.80 m2 mensual más mantenimiento, más IVA y se renta por un mínimo de 3 años.

Bodega en RENTA ubicada en Queretaro, al norte de la ciudad en la salida a San Luis Potosi, a un costado del Parque Industrial Queretaro.Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 300m2 Área de bodega 426 m2 de Terreno 400m2 de contruccion 120m2 de Oficinas distribuidas en 3 niveles 3 baños completos con regardera (1 en cada nivvel) 8 mts de altura máxima Area de de estacionamiento 1 anden de carga y descarga  Energía Eléctrica trifásica a partir de 10 KVAs expandible hasta 60KVA Piso para 2.5 toneladas por m2 Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua , Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7.  Observaciones: Cuota de mantenimiento incluida en la renta 

EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato

- Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)..- Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite)..- Amplias áreas verdes..- Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.- Andenes auto nivelables..- Amplio patio de maniobras..- Altura libre 7 m..- Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave..- Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto..- Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)..- Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm²..- Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor..- Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido..- Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro..- Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA: •TERRENO: 1,169 M2 •CONSTRUCCIÓN: 913 M2 •PRECIO POR M2: $85.00 •ALTURA: 7 METROS •PISO: CONCRETO MR35 CON FIBRA ESTRUCTURAL •CUENTA CON SERVICIO DE DRENAJE Y AGUA •ESTACIONAMIENTO: 6 CAJONES •ENERGÍA ELECTRICA TRIFÁSICA 220 V. KVA´S POR MÓDULO •DOS ANDENES •DOS RAMPAS DE ACCESO TRAILER •SISTEMA DE SEGURIDAD

EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Adecuaciones especial: oficinas; baños; drenajes y sistemas de agua al interior; sistema contra incendios; iluminación artificial; sistema de ventilación y cambio de aire instalación de energía eléctrica; instalación de gas natural; adecuaciones de andenes; anuncio en fachada Ubicación: Acceso por la carretera estatal 100 Cercanía a la carretera estatal 200 Retornos a menos de 500 metros en los dos sentidos de la carretera 4.5 km al aeropuerto intercontinental de Querétaro 30 km a la terminal intermodal de carga 25 km del centro de Querétaro Puedes encontrar los siguientes servicios y amenidades dentro del parque y en la zona: hoteles, banco, tienda de autoservicio, restaurante, hospital, aeropuerto, gasolinería, centro comercial, farmacia.

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato

Esta nave industrial consta de 2,400 m2 de construcción. Tiene rampa niveladora y rampa normal, piso de cemento pulido de alta resistencia. Preparación para recibir baños. Incluye el mantenimiento. El precio es más iva. Esta ubicación es sumamente céntrica.

#BR11138 Bodega en renta queretaro Nave disponible 1,710 m2 Tipo de Construcción: Estructura De Acero A-36 Muros De Tilt Up Techo KR/18 Altura: 9 hasta 12 m Sistema contra incendio Espacio entre columnas: 21 X 21 M, PRECIO DE RENTA LLAMENOS!!. EasyBroker ID: EB-DV3223

#BR11184 bodega disponible en parque Querétaro .CONSTRUCCION 298 m2 . NAVE 298 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 85 x m2 + mtto 8 x m2 !!!. EasyBroker ID: EB-EA7774

# BR10713 Warehouse for rent Querétaro Available construction area: 20,110 m2 (216,462 SF). Total built area: 50,765 m2 (546,434 SF). Height: 9.75 meters. (32 feet) Office area: 287 m2 (3,089 SF.) Excellent location. EasyBroker ID: EB-DY4201

#BR10835 Bodega en renta Querétaro Terreno: 7,809.58 m2 / 84,062.32 ft2 Superficie disponible: 3,942.24 m2 / 42,433.94 ft2 Subestación: acorde a las necesidades del cliente. Lugares de estacionamiento 24 Altura mínima de 9.14 mts / 30 Ft No dejes pasar esta oportunidad, ponte en contacto con nosotros para mayor información. EasyBroker ID: EB-DW0719

#BR11138 Bodega en renta queretaro Nave disponible 1,710 m2 Tipo de Construcción: Estructura De Acero A-36 Muros De Tilt Up Techo KR/18 Altura: 9 hasta 12 m Sistema contra incendio Espacio entre columnas: 21 X 21 M, PRECIO DE RENTA LLAMENOS!!. EasyBroker ID: EB-EA7767

#BR10844 Bodega en renta Queretaro Superficie disponible de bodega: 8,909 m2 Estructura de Acero A-36 ALTURA 9.5 mts hasta 12.00 mts Espacio entre columnas 21x21 mts A un precio por m2 de $60.00 *El precio de renta estás sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DW0717

#BR110592 BODEGA EN RENTA QUERETARO BODEGA 1,325.19 M2 ALTURA MINIMA DE 10 MTS PRECIO DE RENTA $60 MXN POR M2 MAS MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-EA1584

# BR10706 Industrial warehouse in Queretaro Excellent winery for rent Querétaro with a available footage of 4,398.00 m2 It will also feature 57 parking spaces, 3 docks, 1 ramp and a 4-inch thermoacoustic insulation ceiling The land is fenced and closed and will have a first-class infrastructure. Designed and built by experts from Mexico. EasyBroker ID: EB-DY4080

#BR11182 bodega disponible en parque Querétaro .CONSTRUCCION 1288 m2 . NAVE 1288 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.00 usd x m2 + mtto 0.45 usd x m2 !!!. EasyBroker ID: EB-EA7776

#BR11184 bodega disponible en parque Querétaro .CONSTRUCCION 298 m2 . NAVE 298 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 85 x m2 + mtto 8 x m2 !!!. EasyBroker ID: EB-EA7768