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Edificios en Venta en Balcones Coloniales, Querétaro
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Balcones Coloniales, Querétaro
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30 propiedades
8
Edificio en Venta en Arboledas
A 0.67 Km de Balcones Coloniales
Arboledas, Querétaro, Querétaro Arteaga
EXCELENTE UBICACION, A 5 MINUTOS DE PLAZA DEL PARQUE
BANCOS
RESTAURANTES
2 ENTRADAS
ZOTANO
ESTACIONAMIENTO PARA 16 AUTOS-20 AUTOS
CASETA PARA VIGILANCIA
ESPACIO PARA UNA BODEGA
PRIMER NIVEL
RECEPCION
8 OFICINAS
SEGUNDO NIVEL
3 OFICINAS MUY AMPLIAS
TERRAZA
TERCER NIVEL
ABIERTO
TODO SE PUEDE MODIFICAR PARA QUE HAGAN LAS OFICINAS A SU GUSTO
NO COLINDANCIA CON VECINOS
$ 44,000,000 MXN
6
Baños
44
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 0.86 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
IGran oportunidad de inversión! Edificio en VENTA en Av. Corregidora Norte, Querétaro, con 500 m2 de construcción y 160 m2 de terreno (8 m de frente por 20 metros de fondo) con inquilinos dentro, ofreciéndote una garantía de ingresos desde el primer momento.
La propiedad cuenta con 3 niveles y un roof garden. La planta baja cuenta con un patio, un área de laboratorio completamente equipada, con características de primera calidad, como piso epóxico, ventanas interiores inastillables, cancelería de aluminio y un sistema de aire a presión positiva. Además, está subdividido en 4 áreas con tablaroca, lo que brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Este nivel puede adaptarse fácilmente a espacios de oficinas o departamentos para estudiantes o de renta de Airbnb. En caso de que decidas quedarte con el laboratorio como inquilino, este genera una renta mensual de 15,000 pesos mexicanos.
En el primer nivel, encontrarás 4 oficinas que también pueden convertirse en cómodos cuartos si así se requiere. Además, cuenta con una sala de juntas o cocineta y 2 baños completos.
El tercer nivel ofrece 4 mini departamentos diseñados especialmente para estudiantes o para ser rentados en plataformas como Airbnb. Cada departamento cuenta con su propio baño completo, camas abatibles y cancelería. Los mini departamentos comparten un área de lavado y una cocina. Actualmente estos mini departamentos se encuentran rentados a estudiantes.
Además de las características flexibles del edificio, cabe destacar que cuenta con un uso de suelo habitacional con opción a cambio a comercial o mixto, lo que amplía aún más las posibilidades de inversión.
El edificio está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo teléfono, internet de fibra óptica, tres tomas de energía eléctrica (110 v, 220 v y 440 v), agua, un tinaco de 1,100 L y una cisterna con filtro de 25,000 L. Adicionalmente cuenta con mosquiteros y persianas de calidad, focos LED, calentador solar, tanque de gas natural y un sistema de alarma contra incendios. La seguridad también es una prioridad, por lo que el edificio cuenta con puertas de seguridad, 28 cámaras de circuito cerrado y un portón automatizado con reja electrificada.
Su ubicación es inmejorable, frente a un Oxxo en una zona de usos mixtos (servicios, comercio y habitacional) y a tan solo 2 minutos de Bernardo Quintana a la altura del Parque Querétaro 2000 y a 10 minutos del libramiento Fray Junípero Serra.
La propiedad se encuentra libre de gravamen. Si necesitas un crédito para la compra este inmueble, nuestro equipo de expertos estará encantado de asesorarte sin ningún costo y encontrar la mejor opción para ti, de manera que el crédito se pague solo con las rentas que genera el edificio.
$ 6,400,000 MXN
500 m²
construidos
6
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 1.25 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
VENTA DE OFICINAS EN BERNARDO QUINTANAEDIFICIO DE 3 PISOSOFICINA DE 50 M2CON 3 CUBICULOSCOCINETAVISTA A AVENIDA
$ 2,000,000 MXN
50 m²
construidos
30
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 1.78 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.
SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2
PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.
NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.
Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.
INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
1. Tipos de construcción apreciados:
Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.
Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.
Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.
$ 550,000 MXN
20
Recámaras
20
Baños
Destacado
30
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 1.78 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.
SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2
PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.
NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.
Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.
INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
1. Tipos de construcción apreciados:
Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.
Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.
Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.
$ 95,000,000 MXN
20
Recámaras
20
Baños
11
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.29 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Vive la magia del Centro Histórico de Querétaro, declarado en 1996 Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, en esta espectacular casona colonial en el corazón del primer cuadrante del centro de la ciudad, a escasos pasos del icónico Jardin Guerrero, un lugar de encuentro para artistas, trovadores y turistas. Sobre la calle Hidalgo, junto a un sinfín de boutiques, escuelas de arte, hoteles, cafeterias y restaurantes, se encuentra una hermosa fachada amarilla en excelente estado de conservación.
La casona se desplanta en 2 niveles, seremos recibidos por un gran patio central con piso de cantera, que es el corazón de la propiedad, donde podremos admirar los detalles arquitectonicos que posee la casa; columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de mosaico tradicional mexicano, techos con vigas de madera, todo ornamentado y abrazado por un sinfin de follaje natural que emana como por arte de magia de los balcones, con un techo retractil para hacer uso de el durante dias lluviosos o soleados.
La escalinata central, también con detalles en mosaico, dirige hacia el segundo nivel, donde podemos encontrar hasta 27 ambientes o habitaciones, cada una con generosa altura, detalles de pisos en mosaico, entrada de luz natural. La propiedad tiene doble acceso; principal por la calle Hidalgo o bien, acceso trasero por la calle Morelos.
Contando con un uso de suelo comercial y de servicio, invertir en esta opción es ideal para un hermoso hotel boutique, restaurante de lujo, concept store, galeria de arte, escuela de oficios, aprovechando el amplio flujo peatonal y vehicular de la zona. Conoce esta joya colonial en el centro Historico de Queretaro, y vive rodeado de innumerables Centros Culturales, Iglesias, galerias, restaurantes y plazas.
$ 34,000,000 MXN
27
Recámaras
4
Baños
23
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.29 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Excelente Edificio en Venta en el Centro de Querétaro
Con dos frente a Calle Principales, Corregidora y Juárez
Completamente para remodelar
Ideal para hotel, Airbnb, Cualquier tipo de negocio
Terreno: 1067.63 m²
Construcción: 1650 m²
Niveles: 3
Con dos frentes:
Con 13.92m con calle Corregidora
Con 10.20m con calle Juárez
Uso de suelo Comercial
2 Locales comerciales sobre Calle Juárez
Más de 20 Cuartos
Más de 15 baños
Elevador
Área de recepción
Posibilidad de ampliación en 3er piso
libre de gravamen!
$ 29,000,000 MXN
20
Recámaras
15
Baños
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.65 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial—
Construcción 1091 m2
Terreno 816 m2
Año de construcción: 2007
Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo
Cisterna con capacidad de 11,000 litros
**Planta baja**
-Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial
-Recepción con mostrador y medio baño privado
-Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado
-Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños.
-Área de cafetería o comedor con instalación de gas.
-Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check.
-Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa.
-Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno.
-Oficina de 2x2 m.
-Cubo de escalera techado.
**Planta alta**
-3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno.
-Salón de biblioteca dividido como tablaroca.
-Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias).
-Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado.
-Oficina de 2x4 m.
**Sótano**
-Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos.
-Caseta de vigilancia con medio baño.
-2 pequeñas bodegas.
$13,800
$ 13,800,000 MXN
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.65 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial—
Construcción 1091 m2
Terreno 816 m2
Año de construcción: 2007
Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo
Cisterna con capacidad de 11,000 litros
**Planta baja**
-Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial
-Recepción con mostrador y medio baño privado
-Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado
-Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños.
-Área de cafetería o comedor con instalación de gas.
-Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check.
-Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa.
-Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno.
-Oficina de 2x2 m.
-Cubo de escalera techado.
**Planta alta**
-3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno.
-Salón de biblioteca dividido como tablaroca.
-Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias).
-Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado.
-Oficina de 2x4 m.
**Sótano**
-Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos.
-Caseta de vigilancia con medio baño.
-2 pequeñas bodegas.
$13,800
$ 13,800,000 MXN
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.65 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN RENTA O VENTA EN LA COLONIA SAN PABLO QUERÉTARO, IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS
PLANTA BAJA:
*Patio central con cubo de luz, ventilación y drén de agua pluvial.
*Área de recepción con mostrador y medio baño privado.
*Oficina de 6x4 mts aprox., con medio baño privado
*Área de baños con 9 wc, para damas y 6 para caballeros, Un mingitorio de 1.50. En área común 7 lavamanos para ambos baños.
*Área de cafetería o comedor con instalación de gas
*Patio posterior bardeado de 350 m2. Piso de concreto armado y drén para aguas pluviales con válvula check.
*Portón de acceso a vía Pública de 6 mts. con rampa.
*2 salones de aprox. 8x6 mts 2 cada uno.
*Oficina de 2x2 mts
*Cubo de escalera techado con domo de aluminio y policarbonato.
PLANTA ALTA:
*3 salones de aprox. 8x6 mts cada uno
*Salón de biblioteca dividido con tablaroca
*Salón de 8x6 mts, con instalaciones de agua y gas (por si se requiere el uso como laboratorio de ciencias)
*Oficina de 30 mts 2 , aprox . con piso laminado y medio baño privado
*Oficina de 2x4 mts aprox
SOTANO:
*Estacionamiento subterráneo para 12 autos sin valet y 17 con valet
*Caseta de vigilancia con medio baño
*2 pequeñas bodegas.
*D* HERB
JO
29/MAYO/2024
$ 13,800,000 MXN
10
Baños
27
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.74 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
25 salones y 15 baños
3 pisos
Superficie: 1067.93 M2
Construcción: 1954 m2
Está en venta $25,000,000
Ideal para escuela/ oficina/ hospital en el corazón del centro de Querétaro
incluye 2 locales comerciales
Abarca de lado a lado de la calle
*Imágenes ilustrativas
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
$ 25,000,000 MXN
15
Baños
16
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.74 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
DESCRIPCIÓN GENERAL
Edificio con un Diseño Contemporáneo Ubicado Sobre Corregidora, Muy Cercas del Centro y De Todo El Transporte Publico, Cercas de la Autopista 57 (Mex-Qro).
Cuenta con 1448.03 m2 de construcción sobre una superficie de 556.7m2 a pie de avenida principal.
La distribución del edificio se encuentra de la siguiente manera:
Piso -1 = Estacionamiento
Piso PB = Recepción, 2do estacionamiento y Oficinas
Piso 1 = Área Oficinas
Piso 2 = Área Oficinas
Piso 3 = Área Oficinas
*Posibilidad de habilitar un Roof Garden
El área de estacionamiento tiene una extensión de 416 m2, ubicado en el Nivel -1, el cual tiene una capacidad de hasta 15 autos. Sobre el mismo nivel se encuentran los cuartos de máquinas, instalaciones, etc. El acceso es controlado mediante un porto eléctrico.
La planta baja, de 368 m2, en el cual se encuentra la recepción, oficinas y un estacionamiento pequeño para 5 autos.
Primer nivel, área de 256.3 m2, recepción, área de oficina, 2 baños indistintos. Cuenta con 86 m2 de Terrazas.
Segundo nivel, área de 237.48 m2, recepción, área de oficina, 2 baños.
Tercer nivel, sala de juntas con baño, oficina principal, área secretarial, y 7 oficinas adjuntas en 259.17 m2.
Servicio de elevador desde el sótano, casetas de vigilancia, instalaciones ocultas, sistema hidroneumático, pisos de mármol, cisterna, sistema de A/C , planta auxiliar para emergencia eléctrica. En azotea se ubica el cuarto de control SAE, en la cual existe la posibilidad de adaptar un roof garden ya que cuenta con una vista privilegiada de la ciudad.
Cercano a Bancos, Transporte público y áreas comerciales.
SUJETO A CAMBIOS Y DISPONIBILIDAD SIN PREVIO AVISO.
INFORMES y CITAS:
442358---- y 442128----
$ 30,000,000 MXN
20
Recámaras
10
Baños
41
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 2.88 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
VENTA DE EDIFICIO EN EL CENTRO HISTÓRICO, CON OPCIÓN A DIVERSOS GIROS Y CON PLUSVALÍA PRIVILEGIADA, ya que cuenta con Uso Comercial y de Servicios e Informe de Uso de Suelo Habitacional-Comercial y/o de Servicios, son espacios en condominio horizontal se pueden adaptar fácilmente a oficinas, consultorios, despachos, guarderías o departamentos.
IDEAL PARA ADAPTARSE YA QUE CUENTA CON LA OPCIÓN A DIVERSOS GIROS.
El inmueble cuenta con 10 espacios amplios, con 24 espacios, 7 cocinas, 12 baños completos, 6 medios baños, 7 cocinas integrales y 10 espacios de estacionamiento en total. Puede destinarse a diversos giros como: anticuario, estancias para arrendar, centro de capacitación, escuela, centro de descanso para adultos mayores, despachos, oficinas, clínica, spa, galería, guardería, restaurante, teatro, etc.
Cuenta con 4 estancias, en 3 niveles, denominadas: Bernal, Acueducto, Sangremal y Fundadores, también consta de 3 amplias estancias y 3 espacios, denominados: El Marqués, la Corregidora, Chucho el Roto, San Bartolo, la Zacatecana y la Carambada.
TODOS TOTALMENTE AMUEBLADOS Y EQUIPADOS, CON OPCIÓN A VENTA DEL INMUEBLE CON O SIN MUEBLES
Las 4 estancias constan de 3 plantas, en planta baja con sala, comedor, cocina integral, patio de servicio, en primera planta 3 espacios, terraza, baño completo y en segunda planta terraza panorámica. Cada una de las estancias cuentan con su Escritura y Predial. CUENTA CON INFORME DE USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, CON OPCIÓN A DOS LOCALES AL INTERIOR DEL INMUEBELE.
3 estancias cuentan con 2 amplios espacios, balcón, patio de servicio y los 3 espacios con closet y baño completo. Es una sola Escritura y predial. TIENE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, EXPEDIDO POR EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO Y TIENE, ADEMÁS, LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO COMO CASA DE HUESPÉDES Y OFICINAS
Cuenta con gas natural y los servicios básicos, independientes el agua y luz. Además, cuenta con elevador, Wi-Fi, cámaras de CCTV, aljibe con bomba, interfón y 2 líneas telefónicas.
"PRECIO NEGOCIABLE CON O SIN MUEBLES"
EXCELENTE MANTENIMIENTO, CON LA VENTAJA DE QUE SE PUEDEN ADAPTAR PERFECTAMENTE A LAS NECESIDADES.
MAGNIFICA INVERSIÓN, LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA
$ 35,000,000 MXN
24
Recámaras
12
Baños
6
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 3.01 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA EN CENTRO HISTORICO DE QUERÉTARO
Ezequiel Montes (Esquina)
* PLANTA BAJA: 8 locales comerciales, con medio baño cada uno, escaleras y cisterna de 4 mil litros.
* PRIMER NIVEL: 8 oficinas, espacio común baños separados para hombres y mujeres.
*SEGUNDO NIVEL: Azotea con 3 cuartos de servicio con 1 baño cada uno, exclusivos de los departamentos.
• Una toma de agua para todo el edificio, Bomba de Agua, 1 tinaco por departamento, Medidor de luz para cada unidad rentable.
• Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, zona con alta plusvalía,
• EXCELENTE INVERSIÓN
$ 48,790,000 MXN
Destacado
3
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 3.41 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA EN ZONA COMERCIAL, UBICADO ENTRE PROL ZARAGOZA Y AV CONSTITUYENTES, CERCA DE MERCADO ESCOBEDO, CON FACILIDAD DE TRANSPORTE PUBLICO CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL
CUENTA CON 4 OFICINAS CON BAÑO CADA UNA Y CON 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARA CASA OFICINA
Superficie 229.02 m2
Superficie construida 301 m2
EXCELENTE UBICACION
$ 6,900,000 MXN
4
Recámaras
4
Baños
Destacado
42
Edificio en Venta en Villas del Sur
A 3.70 Km de Balcones Coloniales
Villas del Sur, Querétaro, Querétaro Arteaga
A la venta una escuela con una superficie de 2000 m2 que ofrece educación desde Kinder hasta Secundaria, ubicada en una de las zonas más privilegiadas: el Centro Histórico de Querétaro. Este establecimiento cuenta con todos los servicios e instalaciones necesarios para brindar una educación de calidad.
Características clave:
Ubicación privilegiada: Esta escuela se encuentra estratégicamente ubicada detrás del Auditorio y Centro Deportivo Gómez Morín, en una zona de alta demanda.
Permisos de operación: Cuenta con todos los permisos requeridos para su funcionamiento.
Ventajas del Centro Histórico: La histórica ubicación ofrece un entorno enriquecedor para una escuela, con patrimonio cultural, arquitectónico e histórico. La proximidad a monumentos, museos y espacios emblemáticos crea un entorno único para la educación, fomentando la conexión con la historia y la cultura de Querétaro.
Contexto ideal para la educación: El ambiente del Centro Histórico proporciona una atmósfera propicia para el aprendizaje, incentivando la creatividad y el interés por la historia y la cultura.
Para conocer más detalles sobre esta escuela en venta en el Centro Histórico de Querétaro, contacta al 442412----.
$ 36,000,000 MXN
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 3.82 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EN VENTA ??? ???? EDIFICIO ???? EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: ?Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro. ? FECHA DE AVALÚO: 22/05/22 ?VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00 ?SUPERFICIE DEL TERRENO: (m2) 353.00 ?SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: (m2) 1,723.54 ?SUPERFICIE VENDIBLE: (m2) 1,648.54 - CARACTERÍSTICAS: ?Local Comercial (100m2) con 5 cajones de Estacionamiento Con frente a Av. 5 de Febrero. ?7 pisos (115m2) c/u. -Baño Privado por piso. ?1 Penthouse (115m2) -Baño Completo -Recepción -Balcón ?11 Cajones de Estacionamiento subterráneo ?Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional) ?Bodega ?Cisterna ?Habitación para vigilancia ?Sistema de cámaras de seguridad. ?ENTORNO: -CLASE GENERAL: Media -Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional -INDÍCE DE SATURACIÓN: 98% -UBICACIÓN: Céntrica CONSIDERAR ?? -La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.
$ 35,969,000 MXN
1,724 m²
construidos
14
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 3.86 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA SOBRE AV. 5 DE FEBRERO
TERRENO: 353 M2
CONSTRUCCION:1,723 M2
LOCAL COMERCIAL
100 M2
5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
BAÑO PRIVADO
7 DESPACHOS
115 M2 CADA UNO
BAÑO Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO
PENTHOUSE
115 M2
BAÑO COMPLETO
TERRAZA
ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
ENTORNO
MIXTO, COMERCIAL, ACADEMICO, HABITACIONAL, SERVICIOS.
11 CAJONES SUBTERRANEOS
18 EN TOTAL
GRANDES MUROS LATERALES PARA PUBLICIDAD
BODEGA
CISTERNA
SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD
¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA!!!
AVALUO COMERCIAL
$35,969,000.00
PRECIO OPORTUNIDAD
$29,800,000.00
UBICACIÓN SOBRE AV. 5 DE FEBRERO, A CONSIDERAR LA CERCANA TERMINACION DE PASEO 5 DE FEBRERO.
MAGNIFICA OBRA INTEGRAL QUE DARA UNA IMPORTANTE PLUSVALIA AL INMUEBLE
$ 29,800,000 MXN
10
Recámaras
5
Baños
9
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 3.86 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO
3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M
AIRE ACONDICIONADO
BODEGAS
CISTERNA
20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
CASETA DE VIGILANCIA
$ 26,000,000 MXN
12
Baños
9
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 3.86 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO
3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M
AIRE ACONDICIONADO
BODEGAS
CISTERNA
20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
CASETA DE VIGILANCIA
$ 26,000,000 MXN
12
Baños
56
Edificio en Venta en Cimatario
A 3.98 Km de Balcones Coloniales
Cimatario, Querétaro, Querétaro Arteaga
Esta propiedad se vende PARA INVERSIONISTA completa consta de : OFICINAS INDEPENDIENTES, LOCAL COMERCIAL m2 Y DEPARTAMENTO 200m2.
Características:
Sala de espera, área de recepción, 11 oficinas en dos plantas, con siete medios baños y cuatro baños completos, elevador, estacionamiento portón eléctrico doble puerta para 7 autos y 2 mas independientes con reja, un pequeño departamento en esta área, bodega dos baños completos, mas un local comercial y unido a esta propiedad tiene un excelente departamento de 200m2 con acabados en mármol, onix y plancha de granito,de un nivel dos recamaras y dos baños completos, cocina equipada, sala, comedor, recibidor , área de servicio y una pequeña bodega, que está actualmente ocupado y en cuanto se venda toda la propiedad se entrega vacía. Por este departamento se puede recibir una renta de $15,000 mensuales si se llegara a rentar toda la propiedad completa el inversionista recibiría $ 63,000 pesos mensuales ya que Por su excelente ubicación y características de mantenimiento de la propiedad siempre está en movimiento.Libre de gravamen.
$ 12,500,000 MXN
4
Recámaras
4
Baños
19
Edificio en Venta en Cimatario
A 3.98 Km de Balcones Coloniales
Cimatario, Querétaro, Querétaro Arteaga
Edificio con uso comercial en ubicacion estragégica, detrás del colegio Plancarte, a unas cuadras de Constituyentes, Universidad y a 5 min. del Centro El edificio ha dado servicio como escuela y como oficinas con espacio de almacén. Actualmente cuenta con 2 pisos con subdivisiones tipo ''salones'' con una superficio de 400 mts2 y una bodega de 210 mts2 con zona de descarga y cortina.
también cuenta con una oficina principal e independiente de 75 mts2 con su propio baño completo.
El estacionamiento se encuentra en la parte posterior de la propiedad y tiene capacidad hasta para 11 automóviles.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso y a disponibilidad
$ 15,500,000 MXN
7
Recámaras
8
Baños
8
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 4.28 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Wiggot: pwN7z2F
PLAZA COMERCIAL FRENTE UTEQ SUPER ACLIENTADA
!!EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIONISTA!!
CUENTA CON 12 LOCALES DE 50 MTS2, CADA UNO CON SU BAÑO.
LA PLAZA SE UBICA SE UBICA EN VIALIDAD PRINCIPAL NUEVA PATRIA, CASI ESQUINA CON AV. PIE DE LA CUESTA, FRENTE A LA UNIVERSIDAD UTEQ, CON UNA GRAN POBLACIÓN ESTUDIANTIL ACADEMICA EN SITUACION NORMAL. CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 18 VEHICULOS, CADA LOCAL CUENTA CON SANITARIO, LOCALES YA SE ENCUENTRAN OCUPADOS, LA PLAZA YA SE ENCUENTRA ACLIENTADA.
PRECIO NEGOCIABLE !APROVECHA!!
$ 10,000,000 MXN
635 m²
construidos
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 4.49 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO
5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO.
BAJA PRECIO!!!!!!
ENTORNO:
Avalúo de fecha Mayo 22, 2022)
Clase general:Media
Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional
Nivel socio económico: Medio
CONSIDERAR:
La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía.
CARACTERISTICAS:
* Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero.
* Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso
* Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza
*Once cajones de estacionamiento subterráneo
*Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional)
*Bodega
*Cisterna
*Habitación para vigilancia
*Sistema de cámaras de seguridad
$ 29,800,000 MXN
27
Edificio en Venta en Quintas del Marqués
A 4.63 Km de Balcones Coloniales
Quintas del Marqués, Querétaro, Querétaro Arteaga
Atencion Inversionistas.
En Queretaro, en la centrica colonia Quintas del Marques se vende edificio de tres niveles, que consta de dos departamentos y una oficina o tres departamentos y tres cajones de estacionamiento.
Con una superficie de terreno de 220 m2, la construccion se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja, departamento de 137 m2 que consta de sala comedor, cocina, area de servicio, patio, tres recamaras, dos baños.
Primer piso, departamento de 139 m2 que consta de sala comedor, cocina, area de servicio, tres recamaras, dos baños.
Segundo piso, oficina que puede convertirse a departamento, de 121 m2 con dos privados o dos recamaras, sala comedor.
Cochera 23 m2
El total de la construccion es de 420 m2, de excelente calidad. Actualmente los departamentos estan rentados a buenos inquilinos, asi que desde el dia 1 recibira usted ingresos por rentas.
$ 6,995,000 MXN
8
Recámaras
6
Baños
Destacado
11
Edificio en Venta en Unidad Nacional
A 4.84 Km de Balcones Coloniales
Unidad Nacional, Querétaro, Querétaro Arteaga
!!!ATENCION INVERSIONISTAS!!!!
PROPIEDAD UBICADA EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE QUERETARO, A 3 CUADRAS DE LA UTEQ.
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADO TODO EL EDIFICIO Y SE PERCIBEN $22,000.00 MENSUALES
CUENTA CON 6 DEPARTAMENTOS Y UNA HABITACION O LOCAL QUE DA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD.
4 DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON SALA COMEDOR, HABITACIÓN CON CLOSET, BAÑO, CUARTO DE LAVADO Y CALENTADOR SOLAR.
2 DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON 2 HABITACIONES CADA UNO, SALA COMEDOR AMPLIA Y CUARTO DE LAVADO.
NO SE RECIBEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS, UNICAMENTE RECURSOS PROPIOS.
$ 3,000,000 MXN
7
Recámaras
7
Baños
12
Edificio en Venta en Jurica Misiones
A 4.88 Km de Balcones Coloniales
Jurica Misiones, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Edificio de 3 plantas en milenio iii.
Ubicación en av. Principal frente a el súper fresco
. Cuenta con 309 m2 de terreno y 750 m2 de construcción.
Estacionamiento para 12 autos. Piso 1: * oficina de 96 m2 con terraza de 40 m2 *recepción de 16 m2 mas 2 baño
s * salón de utilería de 6 m2
* oficina de 16 m2
* oficina de 12.50 m2
* oficina 14 m2 con baño
*oficina 18 m2 con baño
* 1 baño externo. Piso 2
: *oficina de 12 m2 con baño
*oficina de 40 m2
*oficina con 2 cubículos y 2 baños
*oficina de 25 m2 con terraza de 42 m2
. Piso 3: 2 cuartos de servicio 75 m2 divididos en 2 cuartos, sala, comedor, un baño completo y tiene espacio para cocina con adaptación para parrilla eléctrica. Además de 2 terrazas que juntas suman 90 m2. Todos los servicios.
Entrega inmediata.
$ 11,500,000 MXN
10
Recámaras
7
Baños
16
Edificio en Venta en Jurica Misiones
A 5.03 Km de Balcones Coloniales
Jurica Misiones, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Piso 2 completo, edificio moderno con recepción, estacionamiento, piso con terraza, vigilancia. Se encuentra en el segundo piso. De 275 mts. Con 6 cajones de estacionamiento, elevador, vista panorámica.
$ 6,503,750 MXN
11
Edificio en Venta en Jurica Misiones
A 5.03 Km de Balcones Coloniales
Jurica Misiones, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Excelente edificio céntrico en querétaro Construccion 1598.88 mts 2 Descripción: edificio tipo a oficinas Consta de 12 lugares de estacionamiento en sótano y una bodega Entrada principal con rampa y 4 lugares de estacionamiento adicionales Servicio de sanitario en cada piso Elevador kv de 220 luz trifásica En planta baja consta de 159 metros cuadrados Nivel 1 y nivel 2 de 408 metros cuadrados cada uno Ph con 226 metros cuadrados Roof garden de 73 metros cuadrados techados y 61 metros cuadrados descubiertos Muy cerca de la carretera 45 méxico querétaro En un radio de 6 km tiene la terminal de autobuses de querétaro, hotel casa inn querétaro, fiscalía General del estado de querétaro, querétaro centro de congresos, centro expositor universidad Cuauhtémoc y a 12 min el centro de la ciudad de querétaro
$ 18,000,000 MXN
17
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 5.05 Km de Balcones Coloniales
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Edificio local en Venta o Renta en la colonia Tintero en Felipe Carrillo Puerto, zona céntrica con salida a 5 de febrero y avenida del Sol. Inmersa en zona urbana de fácil acceso y rodeada de vivienda.
Cuenta con sistema constructivo de alta calidad para inmuebles de este tipo además de contar con completo sistema de seguridad y ahorro de energía (calentador solar).
PLANTA BAJA: Recepción doble altura, oficina de Dirección, oficina de Pedagogía, sanitario familiar, 5 salas de atención cada una de 55 m2, comedor, salón de usos múltiples de 200 m2 con doble altura, enfermería, baños personal, bodega, área de lockers, patio de lavado, amplia cocina tipo industrial.
Patio central de 265 m2, zona de juegos infantiles, lavandería, 2 bodegas, depósito basura, séptico, cuarto de máquinas, bomba centrífuga, 2 cisternas de 5000 lts c/u.
Total sanitarios: 23 medios baños
PLANTA ALTA: 4 amplios salones, bodega y oficina.
Dos salidas de emergencia cada una de ellas con barra antipánico, puerta acceso proveedores.
Transformador de 30 kvas. Tiene alarma contra incendio (marca Philadelphia), 22 detectores de humo. Película anti-estallamiento en todos los vidrios.
Terreno de 1,768.62 m2 y construcción de 1,313.21 m2. (35m de frente)
Disponible en renta con mobiliario incluido.
$ 28,000,000 MXN
4
Recámaras
22
Baños