Comerciales en Venta en Santa Fé, Juriquilla, hasta $ 5,000,000 MXN

Inversión en locales comerciales desde 60 m2, a la salida de Fracc El Campanario, Querétaro. Plaza comercial Xentric Lomas con 50 locales comerciales y 1 free standing. Xentric Lomas se convertirá en una de las amenidades exclusivas de ZÖUL Residences.

Nave de 569.71 metros cuadrados de terreno y 494.66 metros cuadrados de construcción. Puedes Aprovechar esta oportunidad para impulsar tu operación! 🌐🏗️ #Inversiones #EspaciosIndustriales #nearshoringmexico Instalación eléctrica hasta 5 Kva's Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 Altura libre de 7 m. Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo Altura de 5mts de la cortina enrollable Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia Piso con especificación de 10 toneladas por m2 Una rampa y un dock de acceso a la bodega Ventanal con capa térmica Panel aislante Fachadas de concreto Canalones de acero inoxidable

Excelente terreno comercial ubicado en el fray junipero Serra Muy cerca del refugio y de la espiga Superficie de terreno 8,500m2. 50 de frente y 170 de fondo. Precio por m2: $4,500

Preventa de bodegas en Parque Industrial Concordia Park. Excelente ubicación, a solo 900 mts de la carretera 57 y a 6 minutos del PIQ. El parque cuenta con 25 lotes industriales con naves tipo de 570.93 m2 de terreno y 483.21 m2 de construcción. Uso de industria pesada, media y ligera. Cuenta con: - Energía trifásica 9KVA - Iluminación LED - Anden con plataforma niveladora - Rampa-dock acceso de cortina enrrollable - Cisterna 2,500 lts - Pavimento de concreto permeable modular Kretepaver - Roof garden (opcional) - Disponibilidad eléctrica El parque cuenta con instalaciones subterráneas, vigilancia 24 horas con acceso controlado, acceso peatonal digital, business center, cafetería y tienda de convenicencia. Áreas verdes, telefonía y comunicación con fibra óptica. Nave básica: $14,500 Nave con oficina 1 piso: $14,954.57 Nave con oficina 2 pisos: $15,152.84 Contamos con plan de pagos ! Ven a conocerla, marca ahora!

DLQR200-5 Macrolote mixto de 10,728 m2 en venta, en la entrada de Juriquilla. Terreno de uso vertical ubicado estratégicamente en la entrada de Juriquilla, area de alto desarrollo y crecimiento de la zona norte de Querétaro. Dentro de 2500 hectáreas de areas verdes. A solo 900 mts de una plaza comercial de prestigio, que es el 3er comercio mas grande de Latinoamérica. Excelente opción para inversionistas y desarrolladores. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: Habitacional, comercial y servicios. H6CS Cos: 0.4 = 963.58 m2 Cus: 3.2 = 7,708.67 m2 Altura máxima: 8 niveles / 28 metros TIPO DE CONSTRUCCIÓN Oficinas Escuelas Hospitales Comercio Hoteles Vivienda vertical C. Deportivos C. Entretenimiento MEDIDAS Macrolotes verticales desde 1,230 m2 hasta 10,728 m2. SERVICIOS Calles pavimentadas Servicio de agua Luz Drenaje ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal. UBICACION Macrolote en venta en Juriquilla Querétaro, en Zona en crecimiento, rodeado de edificios nuevos, centros comerciales, entretenimiento y mucho más. LUGARES CERCA DEL LOTE A 3 minutos del Centro comercial Palacio de Hierro Uptown Center Supermercados a solo unos minutos como: Chedraui selecto, Walmart , Sam´s club y City Market Variedad de restaurantes Tiendas departamentales Hospitales Bancos Si deseas más información sobre e lMacrolote o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Juriquilla, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Querétaro.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #Querétaro #selvacorealty #bienesraicesQuerétaro #inmueblesQuerétaro #inmobiliariaQuerétaro l#listadodepropiedadescomerciales #inversionistasQuerétaro #listadodeterrenosQuerétaro #terrenosparadesarrolladoresQuerétaro #TerrenosenventaQuerétaro

El local se encuentra ubicado en Planta Baja, en un atractivo punto de encuentro que fusiona la esencia de desarrollo habitacional con una plaza comercial. En la zona del Campanario Norte Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados y espacios verdes que permiten la interacción de vecinos y visitantes en un entorno sustentable, agradable y cómodo. Planes de financiamiento y descuento de 10% por pago de contado

DLQR200-1 Macrolote uso mixto de 1,230 m2 en venta, en la entrada de Juriquilla. Terreno de uso vertical ubicado estratégicamente en la entrada de Juriquilla, area de alto desarrollo y crecimiento de la zona norte de Querétaro. Dentro de 2500 hectáreas de areas verdes. A solo 900 mts de una plaza comercial de prestigio, que es el 3er comercio mas grande de Latinoamérica. Excelente opción para inversionistas y desarrolladores. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: Habitacional, comercial y servicios. Cos: 0.6 = 2,250 m2 Cus: 2.6 = 9,750 m2 Altura máxima: 60 metros TIPO DE CONSTRUCCIÓN Oficinas Escuelas Hospitales Comercio Hoteles Vivienda vertical C. Deportivos C. Entretenimiento MEDIDAS Macrolotes verticales desde 1,230 m2 hasta 10,728 m2. SERVICIOS Calles pavimentadas Servicio de agua Luz Drenaje ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal. UBICACION Macrolote en venta en Juriquilla Querétaro, en Zona en crecimiento, rodeado de edificios nuevos, centros comerciales, entretenimiento y mucho más. LUGARES CERCA DEL LOTE A 3 minutos del Centro comercial Palacio de Hierro Supermercados a solo unos minutos como: Chedraui selecto, Walmart , Sam´s club y City Market Variedad de restaurantes Tiendas departamentales Hospitales Bancos Si deseas más información sobre este macrolote o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Juriquilla, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Querétaro.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #Querétaro #selvacorealty #bienesraicesQuerétaro #inmueblesQuerétaro #inmobiliariaQuerétaro l#listadodepropiedadescomerciales #inversionistasQuerétaro #listadodeterrenosQuerétaro #terrenosparadesarrolladoresQuerétaro #TerrenosenventaQuerétaro

DLQR200-4 Macrolote mixto de 3,750 m2 en venta, en la entrada de Juriquilla. Terreno de uso vertical ubicado estratégicamente en la entrada de Juriquilla, area de alto desarrollo y crecimiento de la zona norte de Querétaro. Dentro de 2500 hectáreas de areas verdes. A solo 900 mts de una plaza comercial de prestigio, que es el 3er comercio mas grande de Latinoamérica. Excelente opción para inversionistas y desarrolladores. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: Habitacional, comercial y servicios. Cos: 0.4 = 492.10 m2 Cus: 3.2 = 3,936.77 m2 Altura máxima: 8 niveles / 28 metros TIPO DE CONSTRUCCIÓN Oficinas Escuelas Hospitales Comercio Hoteles Vivienda vertical C. Deportivos C. Entretenimiento MEDIDAS Macrolotes verticales desde 1,230 m2 hasta 10,728 m2. SERVICIOS Calles pavimentadas Servicio de agua Luz Drenaje ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal. UBICACION Macrolote en venta en Juriquilla Querétaro, en Zona en crecimiento, rodeado de edificios nuevos, centros comerciales, entretenimiento y mucho más. LUGARES CERCA DEL LOTE A 3 minutos del Centro comercial Palacio de Hierro Uptown Center Supermercados a solo unos minutos como: Chedraui selecto, Walmart , Sam´s club y City Market Variedad de restaurantes Tiendas departamentales Hospitales Bancos Si deseas más información sobre el Macrolote o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Juriquilla, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Querétaro.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #Querétaro #selvacorealty #bienesraicesQuerétaro #inmueblesQuerétaro #inmobiliariaQuerétaro l#listadodepropiedadescomerciales #inversionistasQuerétaro #listadodeterrenosQuerétaro #terrenosparadesarrolladoresQuerétaro #TerrenosenventaQuerétaro

DLQR200-2 Macrolote mixto de 1,790 m2 en venta, en la entrada de Juriquilla. Terreno de uso vertical ubicado estratégicamente en la entrada de Juriquilla, area de alto desarrollo y crecimiento de la zona norte de Querétaro. Dentro de 2500 hectáreas de areas verdes. A solo 900 mts de una plaza comercial de prestigio, que es el 3er comercio mas grande de Latinoamérica. Excelente opción para inversionistas y desarrolladores. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: Habitacional, comercial y servicios. Cos: 0.6 = 6,436.94 m2 Cus: 2.6 = 27,893.40 m2 Altura máxima: 60 metros TIPO DE CONSTRUCCIÓN Oficinas Escuelas Hospitales Comercio Hoteles Vivienda vertical C. Deportivos C. Entretenimiento MEDIDAS Macrolotes verticales desde 1,230 m2 hasta 10,728 m2. SERVICIOS Calles pavimentadas Servicio de agua Luz Drenaje ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal. UBICACION Macrolote en venta en Juriquilla Querétaro, en Zona en crecimiento, rodeado de edificios nuevos, centros comerciales, entretenimiento y mucho más. LUGARES CERCA DEL LOTE A 3 minutos del Centro comercial Palacio de Hierro de Querétaro Uptown Center Querétaro Supermercados a solo unos minutos como: Chedraui selecto, Walmart , Sam´s club y City Market Variedad de restaurantes Tiendas departamentales Hospitales Bancos Si deseas más información sobre el macrolote o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Juriquilla, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Querétaro.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #QuerétaroBySelvacorealty #Querétaro #selvacorealty #bienesraicesQuerétaro #inmueblesQuerétaro #inmobiliariaQuerétaro #selvacomercial l#listadodepropiedadescomerciales #inversionistasQuerétaro #terrenosparadesarrolladoresQuerétaro #listadodeterrenosQuerétaro #terrenosparadesarrolladoresQuerétaro #TerrenosenventaQuerétaro

DLQR200-3 Macrolote mixto de 2,408 m2 en venta, en la entrada de Juriquilla. Terreno de uso vertical ubicado estratégicamente en la entrada de Juriquilla, area de alto desarrollo y crecimiento de la zona norte de Querétaro. Dentro de 2500 hectáreas de areas verdes. A solo 900 mts de una plaza comercial de prestigio, que es el 3er comercio mas grande de Latinoamérica. Excelente opción para inversionistas y desarrolladores. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: Habitacional, comercial y servicios. H6CS Cos: 0.6 = 1,074.50 m2 Cus: 2.6 = 4,656.16 m2 Altura máxima: 60 metros TIPO DE CONSTRUCCIÓN Oficinas Escuelas Hospitales Comercio Hoteles Vivienda vertical C. Deportivos C. Entretenimiento MEDIDAS Macrolotes verticales desde 1,230 m2 hasta 10,728 m2. SERVICIOS Calles pavimentadas Servicio de agua Luz Drenaje ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal. UBICACION Macrolote en venta en Juriquilla Querétaro, en Zona en crecimiento, rodeado de edificios nuevos, centros comerciales, entretenimiento y mucho más. LUGARES CERCA DEL LOTE A 3 minutos de Centro comercial Palacio de Hierro Uptown Center Supermercados a solo unos minutos como: Chedraui selecto, Walmart , Sam´s club y City Market Variedad de restaurantes Tiendas departamentales Hospitales Bancos Si deseas más información sobre el Macrolote o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Juriquilla, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Querétaro.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #Querétaro #selvacorealty #bienesraicesQuerétaro #inmueblesQuerétaro #inmobiliariaQuerétaro l#listadodepropiedadescomerciales #inversionistasQuerétaro #listadodeterrenosQuerétaro #terrenosparadesarrolladoresQuerétaro #TerrenosenventaQuerétaro

Bodega en Venta en Querétaro ideal para inversionistas con rentas garantizadas desde el primer mes y hasta por tres años con un precio base de $96.00 x m2 / Naves desde 500 m2 hasta 5,000 m2 / Zona Norte frente al Parque Industrial Querétaro PIQ / Vigilancia 24 horas / Rampa de acceso / Anden de carga y descarga / Mezzanine / Iluminación LED / Instalación eléctrica a partir de 5KVA / Piso de concreto Pulido de 8 Tons. por m2 / Naves Industriales con factibilidad para consolidar espacios en múltiplos de 500 en 500 hasta 5,000 m2 o más. / Precio de referencia en base a bodega promedio (para esta información precios en base a nave No.19), precio de construcción x m2 $14,390.00 más IVA en pago de contado; costo de terreno $1,365,324.00 / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. La información y medidas son aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Renta de naves industriales desde 200 m2 hasta 500 m2 Ubicado casi esquina con carretera estatal 500. Santa Rosa Jáuregui. A un costado del Parque Industrial Querétaro, A 3 min. de la Carretera Federal 57, A 10 min. de Juriquilla, A 25 min. de Querétaro, A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro, A 35 min. de San Miguel de Allende, Mano de obra en Puerto Aguirre Servicios: Administración del parque, Recolección de residuos, Agua, Fibra óptica, Electricidad Tienda de conveniencia, Coworking y Áreas de descanso El mejor sistema de seguridad: Acceso con código QR para proveedores y visitas, Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque, (CCTV) Cámaras de circuito cerrado, Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, Parque completamente cerrado, Acceso peatonal con huella digital, Acceso vehicular mediante TAG, Sensor de movimiento por fotoceldas USO DE SUELO: Industrial Media-Ligera Características generales: -Instalación eléctrica hasta 5 Kva's -Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 -Altura libre de 7 m. -Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo -Altura de 5mts de la cortina enrollable -Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia -Piso con especificación de 10 toneladas por m2 -Una rampa y un dock de acceso a la bodega -Ventanal con capa térmica -Panel aislante -Fachadas de concreto -Canalones de acero inoxidable Ven y conoce los 3 modelos de naves que tenemos disponibles #ref:MAG_347

Plaza Comercial en Venta, sobre el Anillo Vial Fray Junipero Serra.  A las afueras de El Refugio, frente a la Colonia La Pradera.  Completamente rentdos los 20 locales con los que cuenta. Una inversión segura que pocas veces se encuentra.  Excelentes acabados, superiores a la mayoría de las plazas comerciales.  Cuenta con páneles solares, transformador propio, y todo el equipamiento de una plaza premium.

¿Has soñado alguna vez con tener tu negocio en el corazón de una de las zonas más vibrantes y seguras? ¡Es tu momento! En plaza Santa Klara, ubicada en Juriquilla Santa Fe, los locales comerciales están esperando a alguien como tú. Este innovador proyecto consta de dos tipos de locales: uno de 75 m2 con 5m de frente por 15m de fondo y una altura de 3.6m, y otro de 62 m2 con medidas de 5m de frente por 12.4m de fondo y con una altura de 3.6m. Ambos locales cuentan con instalación eléctrica bifásica con capacidad de 4 KVA, pudiendo hacerla trifásica si lo necesitas. La seguridad es primordial, por eso se cuenta con instalación anti-incendios, incluyendo un sistema de hidrantes con kit de bombeo y cisterna independiente. Los metrajes de las terrazas oscilan de los 62 m2 a los 150 m2, dependiendo del local que elijas, y para mayor comodidad, se dispone de un elevador panorámico de uso común con capacidad para 6 personas. Juriquilla Santa Fe es uno de los puntos más atractivos, no solo como una de las mejores zonas para vivir, sino también para hacer negocios. Aquí, cada local es una oportunidad única. La ubicación estratégica, arquitectura moderna y las comodidades adicionales, harán que tus clientes disfruten cada visita a tu local en plaza Santa Klara. ¿Estás listo para transformar tus sueños en realidad? En Inmobiliaria KIAFRA, estamos listos para acompañarte en este emocionante viaje. Tu éxito te está llamando en plaza Santa Klara, una de las zonas más seguras para vivir y hacer negocios. ¿Responderás?

Ubicados en exclusiva plaza comercial, fuera del Fraccionamiento Campanario. Los locales se encuentran en planta alta, se pueden rentar juntos o separados. Ideal para inversionistas, cuentan con renta activa de 35,000 pesos. DOS LOCALES JUNTOS DISPONIBLES. EasyBroker ID: EB-LN9700

EB-MM5508 Ubicación privilegiada en la zona de el campanario norte, con conectividad por el libramiento Fray Junípero Serra a 15 minutos del Aeropuerto Internacional. El primer Town Center de la zona con 50 locales comerciales y 1 free standing. El perfecto espacio de entretenimiento para una zona exclusiva de Querétaro. Complementará el estilo de miles de familias, ideal para hacer sus comprar, pasear, comer y disfrutar de los diversos giros comerciales, diseñados exclusivamente para satisfacer las necesidades de la zona. CARACTERÍSTICAS -Locales comerciales de 60,2 a 200 m2 -50 locales comerciales y un free standing -161 cajones de estacionamiento -Gana por renta y gana por plusvalía -Diversos giros comerciales y marcas ancla EQUIPAMIENTO -Los locales de comida, vendrán preparados al igual que los locales de servicio, solo que a los locales de comida se le dejará espacio para el gas LP con puntas de línea de llenado. A todos los locales se les dejará: -Piso de concreto a -5cm del nivel de pasillo, listo para recibir piso cerámico, porcelanato o laminado colocado por el locatario. -Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40 juntados con mortero, cemento, arena. -Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40 -Estructura Marco de acero estructural a base perfil IR, en acero A992 grado 50. -Plafón de losacero galvanizada -Salida eléctrica tubo conduit pared delgada -Salida hidráulica en tubería TUBOPLUS -Salida sanitaria en tubería de PVC GIROS -Gym *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MM5508

EB-MP5699 Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 30% 12 a18 meses sin intereses y hasta 36 meses de financiamiento *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5699

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Esquina 181.94 mts2 sobre calle talloUso comercial escritura en reglaIdeal para local, bodega comercial y/o oficinas

EB-MF6085 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6085

En VENTA bodega industrial en la zona de San Pedrito Peñuelas, excelente ubicación. Cuenta con áreas de diferentes dimenciones para separar procesos, áreas limpias, bodegas, control de acceso, baños de hombres y mujeres etc.. Oficinas totalmente acondicionadas con 2 medios baños, sala de juntas, área para secretarias y asistentes, etc... Resalto la ubicación ya que está a unos metros de la C. Plateros la cual conecta directamente con Av. Paseo Constitución. EasyBroker ID: EB-OV4758

EB-MF6065 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6065

La oportunidad de invertir en Querétaro. EasyBroker ID: EB-PS7516

Locales en venta dentro de plaza comercial en la zona del Campanario Norte, con conectividad por el libramiento Fray Junípero Serra, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con zonas comerciales de alto nivel Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados y espacios verdes que permiten la interacción de vecinos y visitantes en un entorno sustentable, agradable y cómodo. Locales en planta baja desde 83.0 metros cuadrados . Apártalo con $50,000 pesos los cuales se tomará a cuenta de enganche. Plan de financiamiento Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PZ1771

Pool de Inversión Naves Industriales en Querétaro Vuélvete socio de 54 Naves Industriales mediante un Fideicomiso estructurado por el Banco Inmobiliario Mexicano con rendimientos garantizados en los primeros 5 años. • Montos de Inversión más accesibles en contraste con la compra de una nave completa • Diversificación de Inversión al convertirse en socio de 54 Naves con distintos Giros • Estructura Legal segura a través de Fideicomiso con el Banco Inmobiliario Mexicano • Rendimiento Garantizado de largo plazo de 5 años durante el periodo de estabilización (Construcción y Alcance de Ocupación) • Ahorro en Gastos de escrituración, tramites de operación, traslado de dominio y gastos de mantenimiento • 8% Rendimiento Anual garantizado en un rango de inversión de 1.5 MDP a liquidación trimestral • Tasa de Ocupación Histórica del 96% Detalles del Proyecto: Nueva Etapa en Parque Industrial en la Zona Norte de Querétaro, a 5 Minutos del Parque Industrial Querétaro. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, a 40 Min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. 54 nuevas Naves Industriales en complejo totalmente cerrado, con acceso peatonal con huella digital, acceso vehicular con TAG, vigilancia y monitoreo las 24 horas, fotoceldas de proximidad.

A 800 mts sobre pavimento de la carr a slp (57) Terreno de 3,000 mts 2 Contruccion actual al 75%  400 mts de bodega mas mezzanine de 14.5 x 11 mts 50 % de avance de bardas y acceso pricipal Contruccion de primera

EB-MP5670 Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 10% 12 a18 meses sin intereses y hasta 36 meses *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5670

Bodega industrial en Venta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 3 minutos de la Carretera Federal 57, a 10 minutos de Juriquilla, 25 minutos del centro de Querétaro y a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende, mano de obra cercana (Puerto Aguirre). EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 249.52 m2 • Área del terreno: 318.71 m2. • Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s • Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 • Altura libre de 7 m. • Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo • Cortina de 3.00 m de ancho por 4.00 m de alto, con mecanismo de cadena. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por m2 • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Ventanal con capa térmica • Panel aislante • Fachadas de concreto • Canalones de acero inoxidable El precio de venta es de $4,386,080.36 MXN. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QJ4204

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: • Terreno: 318.71 m² • Construcción: 249.52 m² • Altura libre de 6 mts • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cms de espesor, acabado pulido. • Techo: Lámina Pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: Block hueco de 15 cms de espesor, acabado aparente de 2.50 mts de altura y tablaroca al techo. • Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. • Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable • Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's • Iluminación LED • Estructura de acero según códigos vigentes • Cancelería de aluminio y cristal Tintex • Panel en fachada según diseño Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12, y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 7.20 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 10 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 35 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: 30 m con mezanine colado listo para expansión + 2 medios baños Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna Ubicación estratégica: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades:    - 176 kms a Guanajuato    - 185 kms a San Luis Potosí    - 243 kms a Hidalgo    - 194 kms al Estado de México    - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia  + Distancias en Querétaro    - 10 min a Juriquilla    - 15 min a Plaza Antea    - 25 min a la Ciudad de Querétaro    - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro    - 38 kms a San Miguel de Allende * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita