Naves Industriales / Bodegas en Venta en Juriquilla, Querétaro Arteaga

Que esperas para iniciar o trasladar tu negocio en el corazón de Santa Rosa Jauregui. Bodega con entrada independiente, y vías rápidas de acceso a la carretera 57, area de estacionamiento, zona muy segura!   Descripción: *Medidas Mt 826 y MC 1,061 *Altura 6 mts *Luz 127 voltios *Entrada para trailer *Estacionamiento 5, (alrededor se puede encontrar espacio para estacionarse) *8 medios baños *6 Areas para oficinas *1 area de cocina *2 bodegas *bodega con acceso controlado *1/2 baño y oficina para vigilante *Cisterna Haz tu cita ya!!

Bodega en Venta Carretera Querétaro- San Luis Potosi, Seguridad 24 hrs, Ubicación privilegiada y excelente punto logístico (Carretera Temec), Rodeado de comunidades que representan gran fuerza de trabajo (San Isidro, Corea, Santa Rosa, Buenavista). Entre parques de GRAN industria ( PIQ y Finsa ). Características: •Terreno: 1,215 m² • Construcción: 1,079 m² • Oficina con piso cerámico, cancelería de aluminio preparada para mezanine • 4 medios baños • Rampa de acceso con cortina metálica enrollable • Andén de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras • Altura mínima: 9 mts • Altura máxima: 8 mts • Estiba máxima: 7 mts • Piso industrial de 15 cms de espesor MR42 con capacidad de carga de 5 ton/m² • Muros de block perimetrales de piso a techo • Fachada de panel italiano de 1.5” • Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” con 10% de iluminación natural • Iluminación tipo led • Energía eléctrica: 30 KVA’s Uso de suelo de industria ligera, mediana y pesada. Amplia capacidad eléctrica. Dos carriers de internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. COS 0.85 y CUS 1.70, superior al mercado. Factibilidad de gas natural. Capacidad de construcción BTS (Hecho a la medida). Control de acceso y seguridad 24 horas. Asociación de colonos y reglamento. Excelente oportunidad de inversión, (Alta demanda de arrendamiento y plusvalía). Mantenimiento $5331

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Venta Naves Industriales | NAVE 32 | (414.17m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $7.3mdp. Construccion Nave: 414.17m2 (354.17m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 443.42m2 Precio Nave Industrial: $7,317,972.13  (Siete millones trescientos diecisiete mil novecientos setenta y dos pesos) Precio Nave m2: $15,638 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 60 m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED 04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional). 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Mezzanine 60 m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 02 | (245m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $4.4mdp. Construccion Nave: 245.94m2 (245.94m2 Almacenaje + 00m2 Mezzanine) Terreno Nave: 335.19m2 Precio Nave Industrial: $4,470,226.81 (Cuatro millones cuatrocientos setenta mil doscientos veintiséis pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 -Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales (305m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $5.5mdp. Construccion Nave: 305.94m2 (245.94m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 335.19m2 Precio Nave Industrial: $5,596,772.41 (Cinco millones quinientos noventa y seis mil setecientos setenta y dos pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. ?10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 26 | (340m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $6.2mdp. Construccion Nave: 340.95m2 (280.95m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 370.20m2 Precio Nave Industrial:   $6,238,707.37  (Seis millones doscientos treinta y ocho mil setecientos siete  pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 45 | (244.23m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $4.4mdp. Construccion Nave: 244.23m2 (244.23m2 Almacenaje + 00m2 Mezzanine) Terreno Nave: 327.55m2 Precio Nave Industrial:  $4,441,481.86 (Cuatro millones cuatrocientos cuarenta y un mil cuatrocientos ochenta y uno pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED 04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional). 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 32 | (414.17m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $7.3mdp. Construccion Nave: 414.17m2 (354.17m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 443.42m2 Precio Nave Industrial: $7,317,972.13  (Siete millones trescientos diecisiete mil novecientos setenta y dos pesos) Precio Nave m2: $15,638 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 60 m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED 04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional). 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Mezzanine 60 m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 30 | (354.17m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $6mdp. Construccion Nave: 354.17m2 (354.17m2 Almacenaje + 00m2 Mezzanine) Terreno Nave: 443.42m2 Precio Nave Industrial:   $6,454,706.12 (Seis millones cuatrocientos cincuenta y cuatro mil setecientos seis pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED 04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional). 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 47| (327.55m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $5.5mdp. Construccion Nave: 302.23m2 (244.23m2 Almacenaje + 58m2 Mezzanine) Terreno Nave: 327.55m2 Precio Nave Industrial: $5,530,475.94  (Cinco millones quinientos treinta mil cuatrocientos setenta y cinco pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 60 m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED 04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional). 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Mezzanine 60 m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 29 | (328.55m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $6mdp. Construccion Nave: 328.55m2 (269.89m2 Almacenaje + 58.66m2 Mezzanine) Terreno Nave: 329.42m2 Precio Nave Industrial:  $6,023,831.15 (Seis millones veintitrés mil ochocientos treinta y uno pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 58.66 m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Mezzanine 58.66 m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 28 | (475m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $5mdp. Construccion Nave: 475.25m2 (415.25m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 552.30m2 Precio Nave Industrial: $8,378,061.02  (Ocho millones trescientos setenta y ocho mil sesenta y uno pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 60.00m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Mezzanine 60.00m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

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Bodega industrial en Venta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 3 minutos de la Carretera Federal 57, a 10 minutos de Juriquilla, 25 minutos del centro de Querétaro y a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende, mano de obra cercana (Puerto Aguirre). EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 249.52 m2 • Área del terreno: 318.71 m2. • Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s • Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 • Altura libre de 7 m. • Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo • Cortina de 3.00 m de ancho por 4.00 m de alto, con mecanismo de cadena. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por m2 • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Ventanal con capa térmica • Panel aislante • Fachadas de concreto • Canalones de acero inoxidable El precio de venta es de $4,386,080.36 MXN. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PU7773

Bodega comercial en venta en San José Buenavista, Querétaro 650 m2 de Construcción 840 m2 de Terreno Cuenta con 500 m2 de Bodega y 150m2 de oficinas. Con opción para crecer. Cuenta con área de oficinas con 3 privados, sala de juntas, área de cubículos, bodega para archivo y dos baños. Toda la superficie de rodamiento está cimentada para soportar 40 toneladas . Cuenta con cisterna de 14 mil litros. Estacionamiento para 10 autos A 10 minutos de Juriquilla 20 minutos del centro histórico

Bodega en Venta cerca del Parque Industrial Queretaro, Salida a San Luis Potosí Precio de contado 95% a la firma del contrato de compraventa 5% al protocolizar la venta ante notario público Precio m2 $14,390 más IVA Superficie Terreno (M2) 569.010 Construcción (M2) 494.12 Precio Construcción M2 $14,390.00 Costo Terreno $1,365,624.00 Costo Construcción $5,744,762.80 Valor Nave sin IVA $7,110,386.80 IVA Construcción $919,162.05 Total $8,029,548.85 Consultar por esquemas de financiamiento. • Altura libre de 7 mts. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Cortina enrollable de 5m de altura • Instalación eléctrica hasta 10kva • Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 • Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo • Fachadas de concreto • Panel aislante • Ventanal con capa térmica • Canalones de acero inoxidable Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. 6 parques industriales 50,000 metros cuadrados rentados 16 años de experiencia Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 5 minutos del entronque de la Carretera Federal 500 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-JU9740

Bodega en Venta cerca del Parque Industrial Queretaro, Salida a San Luis Potosí Superficie cubierta 1,414.87 Terreno 1,658.84m2 • Altura libre de 7 mts. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por metro cuadrado • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Cortina enrollable de 5m de altura • Instalación eléctrica hasta 10kva • Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 • Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techo • Fachadas de concreto • Panel aislante • Ventanal con capa térmica • Canalones de acero inoxidable Precio de contado 95% a la firma del contrato de compraventa 5% al protocolizar la venta ante notario público Precio m2 $14,390 más IVA entrega en 3.5 meses Precio de venta $20,359,979.3 más IVA Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. 6 parques industriales 50,000 metros cuadrados rentados 16 años de experiencia Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 5 minutos del entronque de la Carretera Federal 500 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-JU9740

Adquiere tu nave industrial en la zona norte de la ciudad de Queretaro. Ideal para salir a San Miguel de Allende, San Luis Potosi, con rapido acceso a libramiento para Celaya, Leon, Gudalajara, etc. Características de las naves: -Instalación eléctrica hasta 5 Kva's -Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 -Altura libre de 7 m. -Muros divisorios de monoblock a 2m y tabla roca al techo -Altura de 5mts de la cortina enrollable -Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia -Piso con especificación de 10 toneladas por m2 -Una rampa y un dock de acceso a la bodega -Ventanal con capa térmica -Panel aislante -Fachadas de concreto -Canalones de acero inoxidable Algunos de los clientes finales en otros parques son: -Producción manufacturera -Almacenamiento y abasto -Industria textil -Comercio al por mayor y por menor -Grado alimenticio -Tecnología -Farmacéutica -Logística -Ferreteras -Robótica -Aeronáutica -Automotriz Seguridad: -Caseta de vigilancia con operación 24/7 -CCTV -Acceso con códigos QR -Acceso peatonal con huella digital -Botón de rondin -Tag para acceso vehicular Servicios -Disponibilidad energetica -Recolección de residuos -Fibra optica -Suministro de agua Amenidades: -Oficina privada o espacios de trabajo abiertos · -Internet de alta velocidad - Salas de juntas -Impresión -Eventos profesionales y sociales USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA Precios mas IVA sobre el valor de la construcción Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Se encuentra en Jurica Gobernadores. A menos de 1.5 k de lo que será PARQUE LA QUERETANA. a 800 mts aprox. de FRAY JUNIPERO, a la altura de av las Torres, en sentido a la gasolinera. Entre 4 a 6 minutos de CHEDRAUI SELECTO y de 8 a 10 minutos de ANTEA. EasyBroker ID: EB-LY7940

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: + Terreno: 662.45 m² + Construcción: 574.75 m² + Altura libre: 7 mts + Almacén: 445 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena + Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12, y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Nave industrial en Venta con amplio terreno en la zona industrial Benito Juárez, a un lado del parque Jurica, en la zona industrial más céntrica del estado, con salida rápida a 5 de febrero y Bernardo Quintana. -Terreno de 5, 896 m2 totales. -Nave de 2,054 m2 de construcción. -Oficinas de 492 m2 en dos plantas. -2 andes de descarga. -Amplio patio de maniobras. -Estacionamiento. -Caseta de vigilancia de 40 m2 en dos plantas. -Transformador de 30 kvas. -Cisterna de 12,000 litros. -Cisterna pluvial de 43,000 litros. -20 años. *incluye IVA de construcción.

Venta Naves Industriales | NAVE 14 | (409m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $7.2mdp. Construccion Nave: 409.25m2 (332.33m2 Almacenaje + 76.92m2 Mezzanine) Terreno Nave: 422.60m2 Precio Nave Industrial:   $7,237,883.74 (Siete millones doscientos treinta y siete mil ochocientos ochenta y tres pesos) Precio Nave m2: $15,638 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 76.92m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Mezzanine 76.92m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 04 | (305m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $5.5mdp. Construccion Nave: 305.94m2 (245.94m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 335.19m2 Precio Nave Industrial:  $5,596,772.41 (Cinco millones quinientos noventa y seis mil setecientos setenta y dos pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 60m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 -Cuenta con Mezzanine 60m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 13 | (361m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $6.6mdp. Construccion Nave: 361.82m2 (301.82m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 392.60m2 Precio Nave Industrial:   $6,620,701.48 (Seis millones seiscientos veinte mil setecientos uno pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Mezzanine 60m2 - Ideal para Oficina. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 -Cuenta con Mezzanine 60m2 - Ideal para Oficina. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 03 | (245m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $4.4mdp. Construccion Nave: 245.94m2 (245.94m2 Almacenaje + 00m2 Mezzanine) Terreno Nave: 335.19m2 Precio Nave Industrial: $4,470,226.81 (Cuatro millones cuatrocientos setenta mil doscientos veintiséis pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 -Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Venta Naves Industriales | NAVE 27 | (280m2), Lib. Sur Poniente, Tlacote, Qro76. $5mdp. Construccion Nave: 280.26m2 (280.26m2 Almacenaje + 00m2 Mezzanine) Terreno Nave: 369.51m2 Precio Nave Industrial:    $5,099,510.10  (Cinco millones noventa y nueve mil quinientos diez pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida)  03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso.  05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante.  09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer. AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento. DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km  NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION.

Bodega industrial en Preventa frente al Parque Industrial el Marqués,  Querétaro, Salida a la CDMX 536m2. GPS* Cerca el Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana. 536m2 de construcción 677m2 de terreno Área de oficina 30 m2 *Financiamiento a 12, 18 y 24 meses sin intereses* Precio $7,082,054 + IVA *Precio con IVA $ 7,988,557* Especificaciones Fachada corporativa Techumbre kr 18 cal 24 2” Aislamiento termo acústico 5% de traslúcido Altura libre mínima 7.20 m Sistema contra incendio Piso interior de concreto 6" MR35 reforzado con fibra metálica 30m2 de oficina con mezzanine 2 medios baños 4 cajones de estacionamiento 10 kvas Andén mecánico nivelador cap. 30,000 lb. compartido Rampa de acceso de concreto Patio de maniobras de concreto *Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business Park Acceso controlado Vigilancia 24/7 CCTV Business Center Energía trifásica Sistema contraincendios Cisterna. EasyBroker ID: EB-HZ7164

Bodegas en Preventa dentro de Microparque, ubicado a 500 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota sobre el acceso a proveedores, y a tan sólo 2 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro, Pago de contado, financiamiento a 12, 24 y 36 meses Entrega a 12 meses. Bodegas desde 260.55 m2 con 363.55 m2de construccion Características -Altura mínima libre 5 mts -Cortina de lámina Pintro Cal 24 -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural -Instalación Eléctrica 10 KVA -Iluminación LED -Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18 -Estructura de Acero según códigos vigentes -Cancelería de Aluminio y cristal Tintex -Panel en fachada según diseño -Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca>2.50 Mt) 24 naves industriales Superficie de 14,144.62m2 Amplias vialidades Estacionamiento privado Acceso controlado 10 locales comerciales