Naves Industriales / Bodegas en Venta en Santa María Begoña, El Marqués

Conjunto de 16 bodegas industriales, estratégicamente ubicadas en el municipio de el marqués, querétaro localizadas dentro del parque industrial, comercial y de servicios, en el cruce de la autopista mexico-queretaro y el puente al aeropuerto internacional .esta zona se encuentra en actual crecimiento y con gran proyección y plusvalía debido al crecimiento industrial y comercial en las zonas de colon y el marques.cada bloque cuenta con 476 m2 de superficie incluidos 50 m2 de oficinas, existiendo la opción de unificar dos o más bloques para crear una superficie más grande adecuándose a las necesidades de cada empresa o bien de cada inversionista que busque invertir para obtener un retorno de inversión.algunas características de la construcción:el piso es de concreto mr35 con fibra estructural de 15 centímetros de espesor acabado pulidocon estructura de acero a36 de acuerdo a especificación. (estructura de alma cerrada)los techos son compuestos de lámina engargolada kkr18 calibre 24 en color blanco, y acrílico blanco lechoso en un 10% de la superficie.los muros son a base de panel aislado de 1 1/2pulgadas con altura libre promedio de 7.5 metros.cortinas metálicas calibre 24 con sistema enrollable manualrampa niveladora mecánica blue giant a 30,000 libras y rampa vehicular de concreto.la cancelería es de aluminio natural perfiles 4 pulgadas con cristales tintex de 6 milímetros de espesor.energía eléctrica con capacitad de 10 kva´s, trifásica, iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 milímetros por bodega.instalación hidráulica a base de cisterna general para garantizar suministro, y tinacos individuales de 1100 litros.la instalación sanitaria es conformada por tubería de pvc.la red telefónica es con ductos de 51 milímetros.muros divisorios conformados por muro de block de 2metros de altura, chapeado de tabla roca las oficinas se construyen a la medida requerible, el entorno en exteriores es conformado por pavimento concreto asfáltico de 6 centímetros, iluminación exterior de caseta de vigilancia permanente sistema de alarma con monitoreo, con cámaras y fotoceldas portón de acceso controlado.con garantía en la construcción por un año.el precio es de contado, no incluye iva:pregúntame por facilidades de pago hasta en 6 mensualidades.fecha de entrega: octubre de 2017.previa cita. Easybroker id: eb-as2201

Venta de micro y macro bodegas con anden de descarga en proyecto vanguardista con patio de maniobra. Desde 1,545 m2, con opción a ampliarse hasta 6,000 m2 Espacios para almacenamiento con alto rendimiento que satisfacen la demanda del mercado y facilitan el almacenamiento y logística, al localizarse a 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Contáctenos para mas información. 442331----. EasyBroker ID: EB-OU8741

Bodega en Renta en parque industrial en el Marques a la altura de Conín, sobre el anillo vial II, a unos metros de la carretera 57 Querétaro-CDMX, en la mejor zona industrial del estado. A solo 10 minutos de la ciudad. Parque con seguridad y casera de acceso las 24 horas, amplio patio de maniobras, business center y todos los servicios disponibles. -Terreno: 1,394m2 -Construcción: 1,258 m2 -2 baño completo y 4 medio baños -Oficinas: 290m2 en dos pisos -Cisterna de 20,000 lt -Altura libre: 9 mts -2 Rampa vehicular con cortina de 3 x 4 mts -Piso de concreto espesor 15 cm resistencia mr42 -Panel termoacústico en techumbre -Iluminación natural 13% -Altura libre: 9 mts -Panel español en fachadas -2 Anden de descarga con rampa niveladora 3 x 3 mts

VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL, en cumbres del Conin a unos metros de la carretera 57  CDMX a QRO, se encuentra dentro de la zona urbana de la ciudad de Queretaro, dentro de un conjunto de Micro bodegas con excelente ubicación prácticamente sobre la carretera 57, centro sur en el area del Conin.DIMENSIONES  Y ESTRUCTURA:  Terreno de 445,m2 que comprende 13 m2 de frente por 34 m2 de fondo. Construcción 350m2. Altura 6.7 mts, Arco techo. Medidas de Acceso 4.5 mts de alto por 4.5 mts de ancho. Edificada con columnas y trabes de concreto armado, muros de block y Arco techo de lamina tipo industrial con recubrimiento de polímero impermeabilizante.RESISTENCIA DE PISO: Concreto de baja densidad con fibra, y de alta resistencia 350kg/ cm2 con 15 cm de espesor.INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Cuenta con su Transformador Eléctrico para conectar 240,360 y 440 v.INSTALACIONES HIDRÁULICAS: Equipada con cisterna capacidad de 12 m3, tinaco.ESTACIONAMIENTO:  4 lugares exclusivos incluyendo rampa de acceso a nivel de calle con cortina enrollable manual.Acondicionada: Oficina de 24 mts, con piso de loseta y  baño propio, adicional mente cuenta con otro baño de servicio externo para empleados o visitas, barda parte externa ambos lados delimita estacionamiento con piso adoquin. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta excelente propiedad.

Nave tipo c dentro de Condominio Horizontal de 5 hectareas con 84 Lotes Localizado estrategicamente en una de las zonas industriales mas importantes de QRO a 2 km de los Parques Industriales El Marques, Bernardo Quintana y La Bomba. a 900 mts de la carretera 57 (altura del Conin) Este prototipo de bodega cuenta con: Electrificación Oculta Techumbre ecotermica y acustica Oficina de 145.9mts2 Patio de maniobras de 191.14mts2 CIsterna 10,000 lts Energia trifasica de 8 kva´s Altura 9 mts Precio sujeto a cambios sin previo aviso y a disponibilidad

Precio: $3,955,194.87 pesos BODEGA   A Superficie: Terreno: 314.45 m2 Construcción: 275.51 m2 Características: • Nave a nivel de piso • Oficinas 97.37 m2 en 2 pisos •Altura libre 6m • Cisterna de 5,000 lts • Medio baño •Iluminación natural 13% • Cortina enrollable 3x4 mts •Piso de concreto resistencia MR35 • Colchoneta termoacustica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: 4,500,000.00 Superficie Terreno: 600 M2 Construcción: 500 M2 Caracteristicas: • Bodega con uso de suelo comercial • CUENTA CON INQUILINO QUE PAGA $26,000 + I.V.A. AL MES • 2 medio baños • 20 mts de oficina original mas 50 mts de ampliación de oficina sin piso de loseta. • Luz trifásica con contrato de 8KVA´S • 6m de altura en cumbrera • Porton a nivel de calle de 4.2m de altura para poder meter vehiculo a la bodega • Anden sumergido de carga y descarga con cortina enrollable • Piso de concreto armado de 12 cms de espesor • Muy cerca de la carretera a 5 min de Milenio III por la lateral de Carr. México Qro o por la carr. Principal. • Reja exterior • 4 lugares de estacionamiento • Muy Buena iluminación natural • Excelente ubicación. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $8,285,516.45 pesos BODEGA C Superficie: Terreno: 602.29 m2 Construcción: 550.85 m2 Características: • Oficinas 145.90 m2 en 2 pisos •Altura libre 9m •Anden de descarga con rampa niveladora 3x3 mts • Cisterna de 10,000 lts • 1 baño completo y 2 medio baños •Iluminación natural 13% • Rampa vehicular con cortina de 3x4 mts •Piso de concreto espesor 15cm resistencia MR42 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $7,705,214.20+ I.V.A. sobre las construcciones Superficie Terreno: 970.43 M2 Construcción: 776.34 M2 Caracteristicas: •Bodega con uso de suelo Comercial dividida en 2 partes, una de 351.14 m2 y la otra de 422.53 m2, divididas por un muro ( que se puede abrir de ser necesario) •Cuenta con 3 portones (2 al frente y 1 lateral) •Bodega ubicada en una cuchilla a nivel de calle •Estacionamiento para tráiler (terreno bardado) •No cuenta con anden de carga y descarga •Bodega con cisterna y fosa séptica ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $3,410,662.55 pesos BODEGA B Superficie: Terreno: 254.40 m2 Construcción: 237.19 m2 Características: • Nave a nivel de piso • Oficinas 84.85 m2 en 2 pisos •Altura libre 6m • Cisterna de 5,000 lts • Medio baño •Iluminación natural 13% • Cortina enrollable 3x4 mts •Piso de concreto resistencia MR35 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

ACUPARK II Naves Industriales Querétaro Adquiere una nave desde $5 millones Te garantizamos la renta hasta por 3 años Rendimientos anuales del 16.5% Al finalizar el plazo continuamos administrando tu nave Inquilinos internacionales Inversión estable Administración de parques y naves Ubicaciones premium

- Dimensión: 237 m2 - Excelente ubicación, a 3 minutos de la carretera Querétaro - México, justo en retorno para tráiler. - Oficinas: 85m2 en dos plantas. - Medios baños: 1 - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto 15cm - Altura: 6 metros - Estacionamiento: 3 lugares - Energía: 5 KVA's disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Venta: $12,785 x m2 + IVA de construcción

Bodega en venta ubicada en El Marques queretaro cerca de la carretera Mexico- Querétaro, muy amplia para cualquier giro comercial. Cuenta con 273 m2 de construcción. Ideal para un centro de distribución de productos.

Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5625

EB-MZ5586 Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5586

Superficie libre de Nave: 456 mts. • Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. • Cortina manual enrollable en rampas • 1 Andén de descarga con rampa niveladora. • 1 rampa vehicular de concreto. • 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 • Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m • 4 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

BODEGA D Precio: $9,468,842.17 pesos Superficie: Terreno: 697.24 m2 Construcción: 629.72 m2 Características: • Oficinas 156.40 m2 en 2 pisos •Altura libre 9m •Anden de descarga con rampa niveladora 3x3 mts • Cisterna de 10,000 lts • 1 baño completo y 2 medio baños •Iluminación natural 13% • Rampa vehicular con cortina de 3x4 mts •Piso de concreto espesor 15cm resistencia MR42 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Excelente nave industrial de 989 m2 de terreno, 5 baños, área de recibos, oficinas construidas de tabique y acabados de yeso, acero y cristal de pared a pared y de piso a techo al frente, que dan vista a toda la nave y de imagen corporativa, las oficinas están divididas en 3 secciones, amplio portón de entrada para tráiler eléctrico y camión, techo de lámina (8m de altura), muros de tabique perimetral, oficinas de tabique y acero, algunas divisiones con tablaroca para áreas de trabajo, cisterna de 20,000 litros, tinaco de 2,000 lts y fosa séptica de 12,000 m3, luz bifásica y trifásica. La propiedad se encuentra a una calle de la carretera a CDMX y a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro, justo en frente del Conin (en la entrada a Querétaro). No se encuentra dentro de un parque industrial pero si de zona industrial donde existen otras naves y bodegas. Cerca, se encuentran los parques industriales más importantes de la zona. Ubicación: Municipio El Marqués Colonia: San Isidro Miranda Querétaro México Escritura Pública, sin adeudos Escrituración inmediata

Construcción: 2,371 m2 - Superficie disponible para BTS: 208,994 m2 - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

BODEGA EN ESTUPENDO ESTADO DE MANTENIMIENTO DENTRO DE CONJUNTO DE MICROBODEGAS CON EXCELENTE UBICACIÓN PRÁCTICAMENTE SOBRE CARRETERA 57 A CDMX UBICACIÓN: 2da. Cerrada Quintana Roo, bodega 18, Autopista 57 Lt. 1 Mz. 3, El Marqués, Querétaro. LOCALIZACIÓN: A 30 m. de autopista 57 dirección a CdMx, a 5 Km del Parque Industrial Bernardo Quintana, a 2 km. de Estadio Corregidora PRECIO: $3,500,000.00 más IVA correspondiente. OFICINAS Y BAÑOS: Actualmente varios espacios de oficina, el básico serían 54 m2 en dos plantas, dos medios baños. DIMENCIONES: Terreno 270.57 m2, 10 m. frente por 27 m. fondo, construcción 226.82 m2, (43.70 m2 rampa y estacionamiento). Interiormente un con un tapanco construido en acero y concreto que aumentaría el área de almacén en unos 60 m2. ENERGÍA ELÉCTRICA: 220 V. INTERNET DISPONIBLE: Si, Telmex Fibra Óptica RESISTENCIA PISO: Concreto hidráulico, MR45, 15 cm en muy buen estado. ESTRUCTURA: De acero, Muros tabicón, arcotecho y entrepiso de acero y loza acero. TECHO: Sistema Arcotecho de lámina, aproximadamente 6m. altura máxima. ANDENES o RAMPA: Rampa a nivel de calle con cortina enrollable eléctrica, apertura 4 x 4.5 m. ESTACIONAMIENTOS: Dos de uso exclusivo (incluyendo rampa). EQUIPAMIENTO ADICIONAL: Cortina eléctrica, chapas de seguridad, tapanco de acero, divisiones interiores. USO DE SUELO: CS-10-40-AT (Comercio Servicios- 10 niveles- 40% área libe- Densidad Alta).

• Superficie libre de Nave: 456 mts. • Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. • Cortina manual enrollable en rampas • 1 Andén de descarga con rampa niveladora. • 1 rampa vehicular de concreto. • 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 • Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m • 4 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

Bodega en Venta en parque industrial en el Marques a la altura de Conín, sobre el anillo vial II, a unos metros de la carretera 57 Querétaro-CDMX, en la mejor zona industrial del estado. A solo 10 minutos de la ciudad. Parque con seguridad y casera de acceso las 24 horas, amplio patio de maniobras, business center y todos los servicios disponibles. -Terreno: 314m2 -Construcción: 275m2 -Nave a nivel de piso -Medio baño -Oficinas: 97.37 m2 en dos pisos -Cisterna de 5,000 lts -Altura libre: 6 mts -Cortina enrollable 3 x 4 mts -Piso de concreto de resistencia mr35 -Colchoneta termoacústica en techumbre

Renta bodega a sólo 300 mts de la autopista México-Querétaro. Parque Industrial con 31 bodegas y 14 locales comerciales. Bodega de 595 m de construcción incluido tapanco y 660 m2 de terreno. Equipamiento industrial de alto nivel, iluminación LED en áreas pública, rampa de acceso a nave y andén de carga. Áreas verdes, vigilancia y servicios ocultos a pie de bodega. Mantenimiento $5 mt2 (sin incluir tapanco). 

Venta bodega en Parque Industrial Ciudad Maderas con excelente ubicación!! A solo 400 mts de la autopista México-Querétaro. Parque Industrial con 31 bodegas y 14 locales comerciales. Bodega de 745 mt2 de construcción con área de mezzanine en planta alta de 67.25 mt2 , terreno de 1,022.95 mt2 más un terreno excedente de 152 mt2 para almacenar inventario o transporte. Cuenta con 4 baños y regaderas. Equipamiento industrial de alto nivel, iluminación LED en áreas pública, rampa de acceso a nave y andén de carga. Áreas verdes, vigilancia y servicios ocultos a pie de bodega. Marca ahora!!

TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL A CAMPO MILITAR , DIRECCION TLACOTE BAJO, EL TERRENO ESTA A UNOS METROS DE LAS VIAS DEL TREN Y CUENTA CON DOBLE ENTRADA REINVENTING YOURSELF

VENTA | NOWUS Park | FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U | Uso de Suelo Industrial | Miranda, El Marques, Qro. | $14,310.00 x m² más IVA de construcciones. Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24): I) 5% de descuento: comprando de contado II) 30% de enganche y saldo en 12MSI Fecha entrega: a partir de julio 2024  Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024 Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.                                                 Características Generales: Tipo de Propriedad: Privada Régimen: Condominio Uso de Suelo: Industrial Ligero Agua: Auto abasto Características Constructivas : Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. Garantía: Por vicios ocultos 2 años yes we are

VENTA | NOWUS Park | FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U | Uso de Suelo Industrial | Miranda, El Marques, Qro. | $14,310.00 x m² más IVA de construcciones. Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24): I) 5% de descuento: comprando de contado II) 30% de enganche y saldo en 12MSI Fecha entrega: a partir de julio 2024  Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024 Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.                                                 Características Generales: Tipo de Propriedad: Privada Régimen: Condominio Uso de Suelo: Industrial Ligero Agua: Auto abasto Características Constructivas : Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. Garantía: Por vicios ocultos 2 años yes we are

Bodega en preventa en parque industrial sobre Paseo Centenario, cercade Zibatá y Zakia, a 10 minutos del Aeropuerto y a 20 minutos del centro de Querétaro. Parque conseguridad y caseta de acceso las 24 horas. -Terreno de 276m2 (12mx23m de fondo). -Construcción de 216m2. -Estacionamiento para 4 autos. -2 medios baños. -Energía de 5Kvas. -Altura mínima 7m/máxima 8m. -Cortina de 3x4 -Piso industrial de concreto. -Iluminación natural al 10% -Fachada de panel superwall. *opciones de pagos en plazos*

Terra Park Centenario, llega para convertirse en el Parque Industrial mas innovador y atractivo de la región, es un Microparque industrial, el cual ofrece un concepto de trabajo evolucionado, al contar con excelente ubicación, seguridad, infraestructura, amenidades, áreas de recreación y de esparcimiento, que brindan un espacio de trabajo único para el empresario y sus colaboradores. El Proyecto cuenta con una unidad Condominal de 432 Lotes con uso de suelo de Industria ligera y de servicios, que van desde los 435m2 hasta los 1,365m2, parque lineal de mas de 1.3km., de largo. Porque el entorno es importante para el éxito, creamos mas que un Parque Industrial. Con Innovadoras amenidades que hacen del trabajo una experiencia mas humana y dinámica, Business center, cafetería, áreas recreativas, tienda de conveniencia, estacionamiento para visitas, seguridad 24/7, áreas deportivas y de recreación, entre otras amenidades. Ubicado en pleno corredor industrial del Bajio, sobre Paseo Centenario del Ejercito Mexicano, una de las nuevas vialidades mas importantes de la ciudad, que conecta al Aeropuerto Intercontinental de Queretaro, Parques Industriales y zonas habitacionales. Contamos con planes de financiamiento a 6,12,18 y 24 meses con el 30% de Enganche, nuestros precios por m2 van en función del plaza elegido. Lista de precios y disponibilidad, sujeto a cambio sin previo aviso. #ref:SÒL_224/2

ESTRENE excelente bodega de Industria ligera de 200m2 en Parque con vigilancia 24 hrs. en zona de El Marqués, cuenta con: *Anden de carga. *Medio baño. *Cortina de acero y gran ventanal. * Altura de 6m. con techo traslúcido *Luz trifásica de 5 kvas con posibilidad de crecer. Tiene la posibilidad de crecer a 400m2 ya que hay otra bodega idéntica a lado, sólo se retira muro divisorio. Por su excelente ubicación permite acceso rápido a la carretera 57 con dirección a la Ciudad de México o Norte del País. El precio INCLULYE IVA. Tenemos alianza con las mejores inmobiliarias de Querétaro, si no lo tenemos en inventario, nosotros lo conseguimos y armamos el recorrido para simplificar tu búsqueda. ¡Hacemos todo por ti! Para mayor información, favor de contactarnos al número 442.290.2---- o al whatsapp dando click en este enlace: https://wa.me/52442226---- Más de 300 propiedades de donde puedes elegir. EasyBroker ID: EB-QB7663