Comerciales en Venta en El Marqués, Querétaro Arteaga, hasta $ 5,000,000 MXN

Locales comerciales desde 60 m2, disponibles en planta alta, ubicados en plaza Xentric Mirador. ENTREGA INMEDIATA MARCAS YA COLOCADAS Ubicados a la entrada de Residencial del parque Con un amplio espacio de estacionamiento Plaza pet friendly y juegos infantiles.

DOS BODEGAS EN VENTA EN PARQUE TERRA BUSINESS PARK SEGURIDAD LAS 24 hrs, PARQUE PRIVADO, EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE LA CIUDAD BODEGA RENTADA CON INQUILINO CON OFICINAS TERMINADAS PANEL AISLANTE EN FACHADA Y TECHUMBRE BODEGAS MUY COMERCIALES PARA ALMACENAJE Y OFICINAS PARQUE CONSOLIDADO

VENTA BODEGA IDUSTRIAL EN TERRA PARK CENTENARIO TERRENO 435 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 346 M2 SUPERFICIE MEZANINNE 84 M2 BODEGA RENTADA CON INQUILINO

Rinconada del Pedregal VENTA Macro Lote de 3,250 m2. (50 m. X 65 m.) Ubicado entre los fraccionamientos El Mirador y Milenio III. Uso de suelo mixto. Ideal para DESARROLLO RESIDENCIAL de 3 niveles. De forma Rectangular, con amplio frente, plano y rodeado de todos los servicios. Documentación en orden y listo para venta. No dejes pasar ésta excelente OPORTUNIDAD de inversión !

Nave industrial en Venta, dentro de Microparque, zona aeropuerto, La Griega Superficie construida: 900m2 Área de nave: 800.00m2 Área total de oficinas: 80m2 Anden con rampa niveladora Rampa de carga y descarga Capacidad eléctrica: 3 kvas (se puede ampliar) Global Park, microparque con todos los servicios: agua de pozo, luz, fibra óptica, control de acceso, vigilancia privada A ESTRENAR Estratégica ubicación: a 6.3 kms del aeropuerto a 49.1 kms de San Juan del Río a 16 kms de Querétaro El precio de venta es mas IVA del valor de la construcción.

Se ofrece en venta nave industrial ubicada en el parque industrial más consolidado del estado de Querétaro, en el Municipio de El Marqués, con un acceso desde la autopista 57 que conecta Querétaro con la Ciudad de México. Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes de la región. Características destacadas: Ubicación Estratégica: Esta nave industrial se encuentra dentro del parque industrial más consolidado de Querétaro, lo que garantiza una ubicación inmejorable para las operaciones comerciales y logísticas. El acceso desde la autopista 57 QRO-CDMX, km, facilita la conectividad con las principales rutas de transporte de la región. Distribución Funcional: La nave está diseñada para la máxima eficiencia. Ofrece un acceso a nivel de piso, lo que simplifica el flujo de productos y materiales. Además, cuenta con un andén inverso de carga y descarga para agilizar las operaciones logísticas. Espacio de Oficinas: En la planta baja, dispone de 36 metros cuadrados de espacio de oficinas con dos medios baños, proporcionando un espacio adecuado para la administración y supervisión. En la planta alta, se encuentra una área abierta de 36 metros cuadrados con un tercer medio baño. Espacio Interior: La nave cuenta con una altura mínima de 7.34 metros, lo que permite un amplio espacio vertical para el almacenamiento de productos. El claro de bahía de 19.80 metros de frente por 29.00 metros de fondo, sin columnas en el centro, facilita la disposición de maquinaria y el acceso sin obstáculos. Características Técnicas: La techumbre de la nave está construida con lámina pintro y los pisos son de alta resistencia, asegurando durabilidad y seguridad en las operaciones industriales. Usos Versátiles: Esta propiedad es ideal tanto para microindustrias como para actividades de almacenamiento y distribución debido a su diseño funcional y ubicación estratégica. Servicios Adicionales: Cuenta con un contrato de energía eléctrica con CFE de 9 KVA, con la posibilidad de ampliar a 50 KVA mediante la instalación de un transformador. También tiene un contrato de agua industrial ante CEA, asegurando el suministro de agua necesario para las operaciones. Esta nave industrial representa una inversión sólida en una ubicación de primera clase dentro del parque industrial más consolidado de Querétaro. Su versatilidad y características técnicas la hacen perfecta para una variedad de sectores industriales. yes we are

Terreno Comercial en venta en Prolongación Constituyentes Querétaro. Superficie: 7027m2, con 50 metros de frente a la Avenida, 140 metros de fondo. Uso de suelo comercial y habitacional H3. Ideal para desarrollo de usos mixtos. Zona de alto crecimiento. Precio por metro cuadrado $2,850.00 *Se vende la superficie completa* Tenemos más superficies disponibles en la misma zona. **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,700,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,600,000 Ven a conocerlo, marca ahora!

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Bodegas en venta desde 200 m2 hasta 800 m2 / Crédito directo sin revisión de Buro de Crédito / Desde 10% de enganche / Hasta 10 años de crédito directo / Hasta 36 meses sin intereses / 2 años de garantía / varias medidas, 4 modelos / Ideal para prever crecimiento ya que se pueden adquirir 1, 2, 3 o más módulos juntos. / 9 Parques Industriales ubicados estratégicamente / Micro naves y Naves Industriales completamente equipadas / Grupo CCIMA NAVETEC + 20 años de experiencia / + 13 Estados / + 261 Hectáreas de desarrollos habitacionales / + 2,100 clientes satisfechos / + 9 Parques Industriales / + 5mil m2 de proyectos diseñados / + 1,800 proyectos construidos / + 1,200,000 m2 de Desarrollos Industriales. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. / Todas las imágenes son ilustrativas e informativas y corresponden a desarrollos ya entregados.

Bodegas en venta desde 200 m2 hasta 800 m2 / Crédito directo sin revisión de Buro de Crédito / Desde 10% de enganche / Hasta 10 años de crédito directo / Hasta 36 meses sin intereses / 2 años de garantía / varias medidas, 4 modelos / Ideal para prever crecimiento ya que se pueden adquirir 1, 2, 3 o más módulos juntos. / 9 Parques Industriales ubicados estratégicamente / Micro naves y Naves Industriales completamente equipadas / Grupo CCIMA NAVETEC + 20 años de experiencia / + 13 Estados / + 261 Hectáreas de desarrollos habitacionales / + 2,100 clientes satisfechos / + 9 Parques Industriales / + 5mil m2 de proyectos diseñados / + 1,800 proyectos construidos / + 1,200,000 m2 de Desarrollos Industriales. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. / Todas las imágenes son ilustrativas e informativas y corresponden a desarrollos ya entregados.

Bodegas en venta desde 200 m2 hasta 800 m2 / Crédito directo sin revisión de Buro de Crédito / Desde 10% de enganche / Hasta 10 años de crédito directo / Hasta 36 meses sin intereses / 2 años de garantía / varias medidas, 4 modelos / Ideal para prever crecimiento ya que se pueden adquirir 1, 2, 3 o más módulos juntos. / 9 Parques Industriales ubicados estratégicamente / Micro naves y Naves Industriales completamente equipadas / Grupo CCIMA NAVETEC + 20 años de experiencia / + 13 Estados / + 261 Hectáreas de desarrollos habitacionales / + 2,100 clientes satisfechos / + 9 Parques Industriales / + 5mil m2 de proyectos diseñados / + 1,800 proyectos construidos / + 1,200,000 m2 de Desarrollos Industriales. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. / Todas las imágenes son ilustrativas e informativas y corresponden a desarrollos ya entregados.

Bodegas en venta desde 200 m2 hasta 800 m2 / Crédito directo sin revisión de Buro de Crédito / Desde 10% de enganche / Hasta 10 años de crédito directo / Hasta 36 meses sin intereses / 2 años de garantía / varias medidas, 4 modelos / Ideal para prever crecimiento ya que se pueden adquirir 1, 2, 3 o más módulos juntos. / 9 Parques Industriales ubicados estratégicamente / Micro naves y Naves Industriales completamente equipadas / Grupo CCIMA NAVETEC + 20 años de experiencia / + 13 Estados / + 261 Hectáreas de desarrollos habitacionales / + 2,100 clientes satisfechos / + 9 Parques Industriales / + 5mil m2 de proyectos diseñados / + 1,800 proyectos construidos / + 1,200,000 m2 de Desarrollos Industriales. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. / Todas las imágenes son ilustrativas e informativas y corresponden a desarrollos ya entregados.

Naves Industriales en Venta en Spartek Industrial Park, Querétaro, el Marques, México. Ubicación estratégica: con acceso a 4 vías importantes, Querétaro, San Luis Potosí, Ciudad de México y el Aeropuerto Internacional de Querétaro. Características: * Altura libre: 7m. * Rampa: 13 ton. de resistencia. * Piso: resistencia 10 ton/m2. * Rampa auto niveladora. * Dock de acceso a la nave. * Cortina enrollable de 5m. *Instalación eléctrica de 10 Kvas. * Techo de lámina engargolada KR18 cal.24 * Muros divisorios de monoblock a 2m y Tablaroca al techo. Ubicación: Carretera a comunidad Palo Alto S/N, El Marqués, Querétaro. Master Plan: * Desarrollo para la Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Servicios: * Agua. * Fibra óptica. * Electricidad 800 Kvas. * Recolección de residuos. * Mantenimiento. * Cctv & Seguridad 24/7 * Administración del parque. Seguridad: * Acceso con código Qr para proveedores y visitas. * Acceso vehicular mediante Tag. * Acceso peatonal con huella digital. * Seguridad 24/7 * Caseta de Vigilancia. * Cámaras de seguridad. * Pasillo de seguridad del parque de 3m. alrededor. * Fotoceldas de proximidad. Amenidades: * Área comercial. * Cafetería. * Guardería. * Áreas de descanso. * Comedor. * Tienda de conveniencia. * Gimnasio. * Cancha de Fútbol. Disponibilidad: * Desde 400 m2 a 1,000 m2 Mantenimiento y Vigilancia: $ 8.00 M2 Precios más 16% de IvA.

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificacion e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,638 x metro cuadrado (precio de contado) estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves menores a 400m. Inversión Calculada por bodega de 400 mts $6,255,200 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. INFORMES CON ALBERTO MEDINA 442848----

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Nave 117 Ubicación excelente en el Km. 191 de la carretera Querétaro - CDMX  Uso de Suelo Industrial Ligero.Tipo de propiedad: industrial. Precio de contado por m2 $14,581.00 más IVA de las construcciones.  Entrega: 7 meses después del cierre de la operación. Terreno 933.67m² construcción y 769.27 m² nave. Altura libre 7 m. Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2. Techo: Lámina pintó K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido. Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal. Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Estacionamiento (3) tres lugares. Iluminación: LED. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades. Disponibilidad y Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el desarrollador. También tenemos Bodegas en la zona Norte de la Ciudad, Hacia San Luis Potosí.

BODEGA EN ESTUPENDO ESTADO DE MANTENIMIENTO DENTRO DE CONJUNTO DE MICROBODEGAS CON EXCELENTE UBICACIÓN PRÁCTICAMENTE SOBRE CARRETERA 57 A CDMX UBICACIÓN: 2da. Cerrada Quintana Roo, bodega 18, Autopista 57 Lt. 1 Mz. 3, El Marqués, Querétaro. LOCALIZACIÓN: A 30 m. de autopista 57 dirección a CdMx, a 5 Km del Parque Industrial Bernardo Quintana, a 2 km. de Estadio Corregidora PRECIO: $3,500,000.00 más IVA correspondiente. OFICINAS Y BAÑOS: Actualmente varios espacios de oficina, el básico serían 54 m2 en dos plantas, dos medios baños. DIMENCIONES: Terreno 270.57 m2, 10 m. frente por 27 m. fondo, construcción 226.82 m2, (43.70 m2 rampa y estacionamiento). Interiormente un con un tapanco construido en acero y concreto que aumentaría el área de almacén en unos 60 m2. ENERGÍA ELÉCTRICA: 220 V. INTERNET DISPONIBLE: Si, Telmex Fibra Óptica RESISTENCIA PISO: Concreto hidráulico, MR45, 15 cm en muy buen estado. ESTRUCTURA: De acero, Muros tabicón, arcotecho y entrepiso de acero y loza acero. TECHO: Sistema Arcotecho de lámina, aproximadamente 6m. altura máxima. ANDENES o RAMPA: Rampa a nivel de calle con cortina enrollable eléctrica, apertura 4 x 4.5 m. ESTACIONAMIENTOS: Dos de uso exclusivo (incluyendo rampa). EQUIPAMIENTO ADICIONAL: Cortina eléctrica, chapas de seguridad, tapanco de acero, divisiones interiores. USO DE SUELO: CS-10-40-AT (Comercio Servicios- 10 niveles- 40% área libe- Densidad Alta).

ESTUPENDA BODEGA EN PREVENTA A ESTRENAR EN TRES MESES, DENTRO DE PARQUE MODERNO, SEGURO Y CON GRAN UBICACIÓN A POCA DISTANCIA DEL PIQ, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: UBICACIÓN: Parque Micro Industrial ATTA, Bodega no. 93, Cuarta Etapa. LOCALIZACIÓN DEL PARQUE: Carretera Estatal 500 Chichimequillas, km 30 + 419, Ejido Tierra Blanca, Querétaro, 76220. PRECIO: Oportunidad $3,380,000 incluye IVA (actualmente ofreciéndose en $3,620,760) STATUS FÍSICO: Cimentación, 1er etapa de levantamiento de muros, se concluye en 3 meses a partir de compra. MANTENIMIENTO: $1,980.00 más IVA/ mes. DISTANCIAS: 8 km, 10 min. del Parque Industrial Querétaro; 10.5 km, 14 min de Carretera 57; 18 km, 24 min de Sta. Rosa Jaureguí; 29 km, 37 min de Aeropuerto; 36 km, 40 min de Centro de Querétaro. DIMENCIONES: 220 m2 (10 m fte. X 20 m fondo) inmueble techado además de otras áreas como estacionamiento y rampa. ENERGÍA ELÉCTRICA: Cada bodega tiene 3 KVA sin embargo el parque dispone de más energía para proyectos específicos, 110/220V. AGUA: Cuenta con cisterna de 1,100 L ALTURA : Mínima 6 m. PISO: Concreto pulido armado, 350 kg/cm2. ESTRUCTURA: Sistema constructivo muros tabicón y lámina, techumbre de lámina Pintro. ANDENES: Acceso a nivel de patio con cortina enrollable, apertura 3.0 x 4.0 m. ESTACIONAMIENTOS: Dos cajones de uso exclusivo más áreas para visitas.

Bodega en Venta en Querétaro de 275.51 m2 Nueva Dentro de Parque Industrial / Ubicada en la entra de Querétaro por carretera 57 México-Querétaro a la altura de Conín. / CONJUNTO PRIVADO CON 84 BODEGAS MODULARES desde 254.40 m2 hasta 1,357.23 m2, se pueden juntar varios módulos para tener una área de operación mayor / Preventa en varias medidas desde 254.40 m2 para entrega a 6 meses, ideal para inversionistas ó proyectos de negocios a mediano plazo / Facilidades de pago y planes de financiamiento directo. / Terreno 314.45 m2 / Construcción total 275.51 m2 / Oficinas 97.37 m2 / Patio de maniobras 65 m2 / Frente 10 m2. / Fachadas Arquitectónicas con panel de importación ectotérmico y acústico / Piso de concreto pulido MR-18 con aislante térmico. / Cisterna de 5000 lts. / Patio de maniobras en adocreto resistencia 350 kg/cm2 / Energía eléctrica trifásica de 4 KVA. / Accesos controlados / Business Center / Oficinas administrativas / Area de servicios / Red de fibra óptica / I Iluminación LED /Sistema de seguridad CCTV / Drenaje y agua potable (por la CEA). Vigilancia 24/7 / BODEGAS -A-: 275.51 m2 construcción total y 314.45 m2 terreno / BODEGAS -B-: 237.19 m2 construcción total y 254.40 m2 terreno / BODEGAS -C-: 550.85 m2 construcción total y 602.29 m2 terreno / BODEGAS -D-: 629.72 m2 construcción total y 697.24 m2 terreno.

Estupendas bodegas para estrenar dentro de parques modernos y seguros, en las zonas y parques industriales más importantes de Querétaro. Precio públicado por m2 SPARTEK; a unos metros de la autopista Querétaro - Ciudad de México, a 2 km del Aeropuerto internacional de Querétaro a un lado de la comunidad de Palo Alto donde hay bastante mano de obra, y en frente de Hotel ONE, cuenta con espacio para acondicionar oficinas en caso de requerirse. ACUPARK II; Carretera 500 en frente de Parque Industrial Querétaro. SPH Norponiente; preventa de bodegas en zona de rapido crecimiento, muy bien comunicada y alta plusvalía Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta módulos de mas de 5,000 m2, energía trifásica 220 y 10 KVA por módulo y una altura libre mínima de 7 m, está construida con muros de tabicón hueco de 15 cm y techo de lámina pintro y 10 % de lámina translúcida, el piso tiene una resistencia de 280 km/ cm2 de 15 cm MR35, cada módulo cuenta con 1 rampa de acceso de 3 x 4 m. y un andén de carga y descarga de 2.3 x 3 m. con rampa niveladora manual, la iluminación es mediante lámparas LED,tiene 4 cajones de estacionamiento y cuenta con uso de suelo comercial e industrial ligero, el parque es muy seguro con sistemas de protección y acceso controlado. Pregunte por la disponibilidad también en Renta

Amplio local dentro de plaza comercial con vigilancia, sanitarios, 39 lugares de estacionamiento y CCTV. Ofrece aire acondicionado (mini split 1 ton), 2 habitaciones además del área de local, patio techado, 1/2 baño, piso de 18 x55 cm para fácil limpieza, buena iluminación y ventilación natural. Gran inversión con excelentes ubicación. EasyBroker ID: EB-NM3318

GENERALES: NAVE INDUSTRIAL EN VENTA ZONA: PARQUE INDUSTRIA BERNARDO QUINTANA PRECIO $75,000,000 TERRENO 6,000 METROS CONSTRUCCION 4,000 METROS 2,000 METROS DE PATIO DE MANIOBRAS CUENTA CON UNA ALTURA MINIMA DE 8.5 PISOS DE ALTA RESISTENCIA ENTRE 7 A 9 TONELADAS POR m2 CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA CUENTA CON AREA DE OFICINAS SALA DE JUNTAS CUENTA CON TRANSFORMADOR DE 750 KVAS TAMBIEN ESTA EN RENTA $450,000 EN LA VENTA Ó RENTA NO INCLUYE EL EQUIPO (GRUAS, INYECTORES, ETC.) SUJETO A CAMBIOS Y DISPONIBILIDAD SIN PREVIO AVISO. INFORMES Y CITAS: 442358----

X. EasyBroker ID: EB-QK6954

Terra Park Centenario, llega para convertirse en el Parque Industrial mas innovador y atractivo de la región, es un Microparque industrial, el cual ofrece un concepto de trabajo evolucionado, al contar con excelente ubicación, seguridad, infraestructura, amenidades, áreas de recreación y de esparcimiento, que brindan un espacio de trabajo único para el empresario y sus colaboradores. El Proyecto cuenta con una unidad Condominal de 432 Lotes con uso de suelo de Industria ligera y de servicios, que van desde los 435m2 hasta los 1,365m2, parque lineal de mas de 1.3km., de largo. Porque el entorno es importante para el éxito, creamos mas que un Parque Industrial. Con Innovadoras amenidades que hacen del trabajo una experiencia mas humana y dinámica, Business center, cafetería, áreas recreativas, tienda de conveniencia, estacionamiento para visitas, seguridad 24/7, áreas deportivas y de recreación, entre otras amenidades. Ubicado en pleno corredor industrial del Bajio, sobre Paseo Centenario del Ejercito Mexicano, una de las nuevas vialidades mas importantes de la ciudad, que conecta al Aeropuerto Intercontinental de Queretaro, Parques Industriales y zonas habitacionales. Contamos con planes de financiamiento a 6,12,18 y 24 meses con el 30% de Enganche, nuestros precios por m2 van en función del plaza elegido. Lista de precios y disponibilidad, sujeto a cambio sin previo aviso. #ref:SÒL_224/2

Venta de local en zona food corner ubicado en la plaza Xentric Anáhuac , excelente plaza frente a la universidad Anáhuac , la Plaza está acompañada de torre de suites estudiantiles El local cuenta con adecuaciones ya instaladas Excelente para inversión. EasyBroker ID: EB-QC5410

Bodega industrial en Venta para inversión con inquilino en parque industrial Terra Centenario, sobre Paseo Centenario, en la zona de Zibatá, Refugio, la pradera, Anáhuac, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Cuenta con business center y áreas recreativas. Plaza Comercial Paseo Querétaro a 7 minutos. -Superficie de terreno: 465 m2 - Construcción 375 mt2 -Oficinas: 30 mts2 con medio baño integrado y aire acondicionado - Energía eléctrica 7.5 Kvas - Agua : 23 mt3 mensuales - Recepción - 3 medios baños - Andén de carga y descarga - Cortina de acceso - Parque con amenidades (Business center, áreas deportivas, cafetería) - Mas de 35,000 mts 2 de áreas verdes - Seguridad las 24 hrs.

Excelente nave industrial de 989 m2 de terreno, 5 baños, área de recibos, oficinas construidas de tabique y acabados de yeso, acero y cristal de pared a pared y de piso a techo al frente, que dan vista a toda la nave y de imagen corporativa, las oficinas están divididas en 3 secciones, amplio portón de entrada para tráiler eléctrico y camión, techo de lámina (8m de altura), muros de tabique perimetral, oficinas de tabique y acero, algunas divisiones con tablaroca para áreas de trabajo, cisterna de 20,000 litros, tinaco de 2,000 lts y fosa séptica de 12,000 m3, luz bifásica y trifásica. La propiedad se encuentra a una calle de la carretera a CDMX y a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro, justo en frente del Conin (en la entrada a Querétaro). No se encuentra dentro de un parque industrial pero si de zona industrial donde existen otras naves y bodegas. Cerca, se encuentran los parques industriales más importantes de la zona. Ubicación: Municipio El Marqués Colonia: San Isidro Miranda Querétaro México Escritura Pública, sin adeudos Escrituración inmediata

VENTA | NOWUS Park | FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U | Uso de Suelo Industrial | Miranda, El Marques, Qro. | $14,310.00 x m² más IVA de construcciones. Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24): I) 5% de descuento: comprando de contado II) 30% de enganche y saldo en 12MSI Fecha entrega: a partir de julio 2024  Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024 Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.                                                 Características Generales: Tipo de Propriedad: Privada Régimen: Condominio Uso de Suelo: Industrial Ligero Agua: Auto abasto Características Constructivas : Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. Garantía: Por vicios ocultos 2 años yes we are

VENTA | NOWUS Park | FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U | Uso de Suelo Industrial | Miranda, El Marques, Qro. | $14,310.00 x m² más IVA de construcciones. Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24): I) 5% de descuento: comprando de contado II) 30% de enganche y saldo en 12MSI Fecha entrega: a partir de julio 2024  Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024 Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.                                                 Características Generales: Tipo de Propriedad: Privada Régimen: Condominio Uso de Suelo: Industrial Ligero Agua: Auto abasto Características Constructivas : Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. Garantía: Por vicios ocultos 2 años yes we are