Inmuebles en Renta en La Fuente, Cadereyta de Montes

Nave industrial techada en excelente ubicación: -Sobre pie de carretera -A sólo 10 min del centro de Tequisquiapan. Distribución: - Construcción de 2 plantas para oficinas de 35m2 -2 Medios baños planta baja -1 Baño completo plata alta -Drenaje, agua, luz bifásica y trifásica. EasyBroker ID: EB-PX2847

HERMOSA CASA EN RENTA Y/O VENTA AMUEBLADA EN RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL LA CASA CUENTA  CON: SALA  COMEDOR  COCINA EQUIPADA  ESTUDIO 1 RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR 3 RECÁMARAS CON CLOSET 2 BAÑOS COMPLETOS. CUARTO DE LAVADO AMPLIO JARDÍN TERRAZA ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS NOTA: precio es más mantenimiento. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

GRAN OPORTUNIDAD, HERMOSA CASA EN RENTA O VENTA .  Precio, en San Gil, Bellisimo desarrollo Residencial con Campo de Golf Profesional. Preciosa Propiedad con vista al Magestuoso Lago Artificial de 21 Hectàreas, el mas grande de Mèxico, con increible vista al 80% del Lago. Amplia casa, con Gran Jardìn, Alberca, Bomba de Calor, 5 Recamaras, 6 Baños, Sala de Juegos, Alberca Cerrada con Calefacciòn Solar, Cocina Equipada, 2 Salas, Comedor, Patio Interior, Àrea de lavado, Estacionamieno para 1 Auto techado y 4 sin techo. Campo de Golf de 18 Hoyos, Casa Club, 2 Snack`s. En la Precio se incluye Mobiliario y Equipo, Remodelada.  EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com

JA-Casa amueblada en san Gil, 4 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor, clóset de blancos, patio de lavado, cocina y ante comedor, acceso directo al lago, Cuenta también dentro de la propiedad con departamento de visitas con cocina, 1.5 baños, comedor, sala y una recámara. Fraccionamiento con casa club, restaurante, alberca, lago, bar, tiendas de conveniencia, canchas deportivas, iglesia y fácil salida a Cuidad de México y Querétaro. EasyBroker ID: EB-PL5019

Exclusiva Bodega en Renta en Querétaro, a pie de carretera 57 México-Querétaro a 25 minutos de la entrada Querétaro. Dentro de un parque industrial con vigilancia con uso de suelo industrial y/o comercial. Disponibles 5 bodegas en renta a estrenar que van desde los 506 mts hasta 917 mts. Este conjunto cuenta con 2 bodegas, 1 de 917 m2 y 1 de 891 m2.,cada con anden de descarga, puerta de acceso con cortina y oficinas así como instalación para baño, -Estacionamiento - Cisterna, 5 mil lits - 7 kvas. -Cebollas en los techos para ventilación ,altura de 10 mts -Piso Concreto espesor de 15 cm -Rampas de concreto estriado -Anden -Se cierran las bodegas con muro de lámina Mantenimento : Bodega chica : $1,500 .00 mensuales Bodega Grande: $2,300.00 mensuales altura de 10 mts. Mantenimento Por su ubicación magnifica ya que esta sobre una lateral de la autopista con acceso a todo tipo de trailers. Conocelas¡¡¡. EasyBroker ID: EB-ON1185

Se renta bodega en San Juan del Río Río de 150m2 en zona sur , techada con lámina 📌150m2 de terreno techado ✅10x 15m2 de terreno ✅cuenta con todos sus servicios ✅Servicios luz - Monofasica ✅baño ✅buena altura para almacenaje ✅cercana de av principal Las fotografías son representativas. Pregunten sin compromiso, estamos a sus órdenes. Teléfonos 📞 427300---- 562338---- 563161----

Casa Amueblada en Renta en San Juan del Río, Queretaro. Casa Amueblada en Renta en San Juan del Río, Queretaro. Esta exclusiva propiedad se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro. El lote es grande, con 600 metros cuadrados de área terreno y 500 metros cuadrados de área construida. Está idealmente ubicada dentro del Fraccionamiento de San Gil, el cual cuenta con un precioso club de Golf, tiene un aparcamiento de 3 plazas y cuenta con 4 recámaras y 3 baños. Internamente está dotada de todas las comodidades modernas. La casa está totalmente amueblada, los armarios están empotrados, posee aire acondicionado, un amplio baño en la recamara principal y en cada recamara el propio, cocina equipada con instalación de gas, despensa, lavandería, Jacuzzi y hermosos suelos de mármol. Además, este lugar permite mascotas. Exteriormente esta preciosa casa ofrece también muchas comodidades. El acceso está pavimentado, cuenta con áreas sociales, áreas turísticas, barbacoa, bosques, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, cancha de tenis, centros comerciales, club house, club social, cochera, jardín, jaula de golf, lago, parqueadero para visitantes, parques cercanos, sala de internet, terraza, urbanización cerrada y vigilancia. Ademas, disfrutará de una vista panorámica al campo de golf desde la terraza de la Casa. Este bonita Casa, es el lugar perfecto para aquellos que buscan disfrutar de un hogar con la mejor calidad de vida. Con sus lujosas comodidades dentro y fuera de casa, será una excelente elección para alquilar. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutarla!. Informes: 427274---- y 427114---- C/ Wahtsapp  

En exclusivo fraccionamiento a 10 min del centro de Tequisquiapan. Hermosa casa en dos plantas, consta de 3 recamaras, dos de ellas con baño y jacuzzi, en planta alta cuenta con sala de estar que da al balcón con una bella vista al jardín. Sala con chimenea, comedor, cocina iluminada con alacena y salida al patio, cuarto de lavado. Amplio jardín arbolado, estacionamiento para más de 5 coches. $30,000 pesos amueblada. Vigilancia las 24 hrs. Cámaras de vigilancia, rondines. Recolección de basura en su domicilio Entrada automatizada. EasyBroker ID: EB-OZ5354

CASA AMUEBLADA EN RENTA EN SAN JUAN DEL RÍO QUERÉTARO CASA UBICADA EN CLUB DE GOLF SAN GIL Precio de renta: $40,000.00 Incluye mantenimiento, facturable. La casa es de un solo nivel y esta compeltamente equipada en cada una de sus áreas - Sala amplia y luminosa. - Comedor  - Cocina muy amplia y totalmente equipada. - Cinco habitaciones con amplios closets, ideales para el descanso. - Cuatro baños completos y 2 medios baños. - Jardín para disfrutar del aire libre y la naturaleza. - Estacionamiento para 8 vehículos. -Centro de lavado -Bungalow - Se admiten mascotas. Además cuenta con -Vigilancia las 24 horas -Acceso controlado -Casa club -Amplias áreas verdes y deportivas. -Ubicación privilegiada - Fácil acceso a vías principales.   ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso hogar! Para más información y agendar una visita, contáctanos.   INMUEBLA QUERÉTARO Elisa Orihuela Asesoría Profesional Inmobiliaria 427118----

HERMOSA CASA EN RENTA , DENTRO DEL CLUB DE GOLF RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL  LA CASA CUENTA CON 2 PLANTAS: PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA  DESAYUNADOR ESTUDIO CON CLOSET  1 MEDIO BAÑO AIRE ACONDICIONADO ÁREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO PATIO DE SERVICIO PORCHE  JARDÍN CON VISTA AL CAMPO DE GOLF RIEGO POR ASPERSIÓN ALBERCA CLIMATIZADA DESAYUNADOR EXTERIOR COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS COCHERA PARA CARROS DE GOLF. PLANTA ALTA: HALL DE T.V. CLOSETS DE BLANCOS. 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y TERRAZA CON VISTA AL CAMPO DE GOLF 2 RECAMARAS  CON BAÑOS COMPLETOS Y CLOSETS LA CASA CUENTA CON PANELES SOLARES  PARA LUZ  Y AGUA. AHORRADORA DE  ENERGÍA Y GAS. *** EL PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

Hermosa finca en exclusivo fraccionamiento privado, a 20 min. del pueblo mágico de Tequisquiapan. Con capacidad en camas para 16 personas. La finca cuenta con 2 casa totalmente equipadas, cancha de basquetbol, cancha para squash, alberca, asador para carnes, palapa y jardines. Fraccionamiento con vigilancia las 24 horas del día y completamente bardado y protegido. Estacionamiento para 4 autos. Promoción: De día de muertos. 3 noches al precio de dos:  Del jueves 1 al domingo 4 de noviembre: $ 8,500.00 SERVICIOS EXTRA DE LIMPIEZA $ 250.00 RESERVADO: 50% al apartar fecha 50% antes de la ocupación. REQUISITOS: Deposito en garantía de $ 1,500.00 (reembolsable). Identificación. INFORMES: Ciudad de México Omar López: . 

Renta de casa en san Gil Planta baja: Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Cuarto de servicio Cuarto de juegos 2 bodegas 2 terrazas Alberca con paneles solares y caldera de gas Baño exterior Cochera para 3-4 autos Planta alta: 3 recamaras con opción a 4 con baño, la principal con vestidor y terraza family room Cuenta con paneles solares interconectados a la CFE. EasyBroker ID: EB-PW2091

Loft en renta de 24 m2. Cuenta con cocineta, cama matrimonial, escritorio con su silla, servibar, microondas, televisión, love seat, 1 baño, lavadora, área de lavado y lugar para un auto. Totalmente independiente. Cuenta con internet. La renta no incluye la luz. Residencial San Gil cuenta con el mejor campo de golf, casa club, restaurante y un hermoso lago. Ideal para una pareja o persona sola. Cerca del Hotel Misión San Gil. Dentro del fraccionamiento hay diversidad de tiendas de conveniencia. No se aceptan mascotas

APARTA-ESTUDIO AMUIEBLADO EN RENTA , DENTRO DEL CLUB DE GOLF RESIDENCIAL CAMPESTRE SANGIL. CUENTA CON: 1 RECAMARA CON VESTIDOR 1 BAÑO COMPLETO  SALA COMEDOR COCINETA  INCLUIDOS EL AGUA , LUZ E INTERNET. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

HERMOSA CASA EN VENTA Y O RENTA  GRAN OPORTUNIDAD CON EXCELENTE PRECIO! DENTRO DEL CLUB DE GOLF RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL; EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON CLUB DE GOLF, CANCHAS DE TENIS, CANCHAS DE FUTBOL, AREAS DE JUEGOS INFANTILES, GYM, SAUNA, VAPOR, ALBERCA  Y UN HERMOSO LAGO. LA CASA ES DE 1 PLANTA Y CUENTA CON: SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA  CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO 3 RECAMARAS , CON CLOSET 2 BAÑOS COMPLETOS 1 MEDIO BAÑO ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 4 AUTOS. *** EL VALOR DE RENTA ES MAS MANTENIMIENTO. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

Nave Industrial en renta ubicada en zona aeropuerto • Terreno: 770 M2 • Construcción:540 M2 • KVAS: 9 • Seguridad 24/7 • Oficinas: Por definir • Rampa • Anden autonivelable

Casa de estilo rustico, en Viñedos de Tequisquiapan, dentro de Residencial Los Viñedos, fraccionamiento exclusivo con vigilancia y acceso controlado las 24 horas. El fraccionamiento ofrece un lugar ideal y seguro para su familia. Al ser uno de los puntos más altos de la zona Sur las vistas suelen ser cautivadoras y rodeadas de espacios verdes y naturales. Tiene un terreno de 700 m2 y 921 m2 de construcción. Cuenta con 5 recamaras de gran tamaño (la principal con baño completo y vestidor) sala con chimenea, antecomedor, comedor, cocina equipada, con acabados en granitos y mármol, terraza, medio baño , 3 baños completos, jardín, alberca con caldera, jacuzzi, área de asador, horno para barbacoa, bungalow con baño, salón de fiestas para 150 personas con baños para hombre y mujeres, también con acceso al jardín y la alberca. Agenda una cita para conocerla Consulta Nuestro Aviso de Privacidad en: Mroy

Ref: NEX-173831 Estupenda ubicación de terreno con 2,180 m2 de diversas construcciones deterioradas, a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, con carril de des aceleración sobre la carretera de Querétaro a México, originalmente el restaurante El Mesón del Caminante y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal.Cuenta con 154.55 mts de frente a la autopista, con malla ciclónica abierta en algunos puntos , con un acceso muy amplio incluso para tráilers en el estacionamiento principal y salida en el estacionamiento secundario directo a la autopista, con un excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi una hectárea, ideal para parador turístico, empresas transportistas, hotel, restaurante, almacenes, centro comercial, gasolinera etc. Cuenta con uso de suelo Comercial, Industrial y de Servicios, que se tiene que renovar en abril 2023.En la parte trasera colindan 163 metros con la Calle. Reforma de Pedro Escobedo con barda y portones.Las bardas de piedra aprox de 2.50 mts de altura 2950 mts lineales, tiene cúpulas catalanas.Son 2,180 m2 de construcciones deterioradas pero se pueden adaptar según tus necesidades, aprovecha he invierte hoy en Pedro Escobedo.A solo 15 minutos de Conin en la entrada a Querétaro, o del Aeropuerto Internacional de Querétaro, conoce este estupendo lugar y gánalo.No pierdas la oportunidad de desarrollar tu negocio en un lugar estratégico y rentable, ¡Agenda una visita hoy mismo! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Renta de bodegas de 220 a 2,000 m2 (Conjunto de 8 bodegas) en Pedro Escobedo. Ubicación: Carretera 57 Qro-Mex KM 178 *A 15 min del centro de Querétaro *A 10 min del Aeropuerto Intercontinetal de Qro *A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque *Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas *Porton de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG) *8 metros de alto *Fibra óptica de Telmex *Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor) *900 m2 de patio total *Instalacion trifasica Costo: $85 m2 + IVA + mantenimiento Requisitos: *Poliza jurídica *Un año de contrato *Un mes de depósito *Un mes renta por adelantado. EasyBroker ID: EB-QA6439

Ubicadas en Pedro Escobedo a pie de carretera Qro- Mex, fácil acceso, enfrente de la fábrica TREMEC. A 17 minutos de lo principales parques industriales de la zona del Marqués. Zona Aeropuerto. Es un conjunto con 8 bodegas que van desde los 220 a 270 m2. Precio de renta del m2 es de $85.00 + Mantenimiento. Arcotecho 10% traslúcido altura máx 8 mts, altura mínima 5 mts. Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina Dos medio baños por bodega Cisterna de 5 mil litros con hidroneumático Conjunto privado con vigilancia las 24 horas Sistema de circuito cerrado en el exterior Entrega Enero 2024. EasyBroker ID: EB-PA4873

Casa de tres niveles, en el sótano tiene un amplio salón de eventos con fuente, baños, cocina y barra. La terraza que da acceso al jardín en la parte posterior de la casa donde se encuentra la alberca con caldera, jacuzzi, y bar. Terraza con cocina, asador, horno de pared y horno de hoyo y una habitación con baño completo. En la planta baja se extiende una amplia estancia y la sala con chimenea, comedor, antecomedor y cocina estilo colonial con isla, cubierta de granito, horno empotrado de pared, campana y amplia alacena. La estancia tiene una gran terraza que rodea toda la casa y tiene una vista al jardín trasero. Las ventanas de la casa están elaboradas con vitrales de diversos colores y diseños que dan una agradable vista. Las recámaras se encuentran distribuidas una en planta baja y el resto en la planta alta, con closets y comparten un baño. La recámara principal con closets y baño privado. En la planta alta también hay una sala de TV

24-1526 GB Casa de tres niveles, en el sótano tiene un amplio salón de eventos con fuente, baños, cocina y barra. La terraza que da acceso al jardín en la parte posterior de la casa donde se encuentra la alberca con caldera, jacuzzi, y bar. Terraza con cocina, asador, horno de pared y horno de hoyo y una habitación con baño completo. Solo con Cita. Requisitos: - Mes de depósito. - Póliza Juridica con obligado solidario. - Mes por adelantado. En la planta baja se extiende una amplia estancia y la sala con chimenea, comedor, antecomedor y cocina estilo colonial con isla, cubierta de granito, horno empotrado de pared, campana y amplia alacena. La estancia tiene una gran terraza que rodea toda la casa y tiene una vista al jardín trasero. Las ventanas de la casa están elaboradas con vitrales de diversos colores y diseños que dan una agradable vista. Las recámaras se encuentran distribuidas una en planta baja y el resto en la planta alta, con closets y comparten un baño. La recámara principal con closets y baño privado. En la planta alta también hay una sala de TV.

R E N T A $5.75 USD POR M2 8,752 m2 DISEÑO Y ESPECIFICACIONES DEL PARQUE Terreno total: 50.53 ha / 124.88 ac Área rentable neta 220,000 m2 / 2.35 M ft2 43% LEJOS 12,750 kVA de media tensión (Fase 1) Carretera principal de 4 carriles (23.5 m / 77 pies) Caseta de seguridad / acceso controlado Perímetro asegurado (totalmente cercado) CCTV para áreas comunes Infraestructura subterránea Estacionamiento separado para autos y camiones Iluminación LED Planta de tratamiento de aguas sanitarias Drenaje pluvial de agua / estanque de retención Sistema centralizado de protección contra incendios. (en cumplimiento de las normas FM y NFPA) aceras Portabicicletas Parada de autobús de transporte público Baños del conductor Áreas verdes Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities) Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP en trámite (2021) ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO 1 • Frente a la carretera • 9.75 m (32 pies) de altura libre / 10.97 m (36 pies) y 12.19 m (40 pies) de capacidad • Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espacio entre columnas de 15.25 m x 15.85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18.25 m (60 pies) • Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado • Techo KR-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7.62 cm (3 in) • Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato • 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad • 2 rampas de entrada de 3.66 m (12 pies) x 4.27 m (14 pies) puertas • Iluminación bahía alta LED 30 FC • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 143 estacionamientos totales, con asfalto 5.08 cm (2 in) • Vía de tráfico pesado con asfalto de 7.62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito • Plataforma de camión con hormigón armado de 17.78 cm (7 in) • Patios de maniobra de 40 m / 131 ft UBICACIÓN Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera NAFTA”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México. -Distancia del Parque Industrial Cantera a: • Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.) • Carretera 57D: 8 km (5 millas) • Cabina de peaje de la Ciudad de México – AUTOPISTA 57: 141 km (88 mi.) • León / GTO – AUTOPISTA 45D: 200 km (124 mi.) • San Luis Potosí / SLP - 57 HWY: 211 km (131 mi.) PRECIO : $5.75 USD por m2 $0.60 USD por m2

R E N T A 19,672.00 M2 ESPAÑOL: DISEÑO Y ESPECIFICACIONES DEL PARQUE Terreno total: 50.53 ha Área rentable neta 19,672 m2 43% LEJOS 12,750 kVA de media tensión (Fase 1) Carretera principal de 4 carriles (23.5 m / 77 pies) Caseta de seguridad / acceso controlado Perímetro asegurado (totalmente cercado) CCTV para áreas comunes Infraestructura subterránea Estacionamiento separado para autos y camiones Iluminación LED Planta de tratamiento de aguas sanitarias Drenaje pluvial de agua / estanque de retención Sistema centralizado de protección contra incendios. (en cumplimiento de las normas FM y NFPA) aceras Portabicicletas Parada de autobús de transporte público Baños del conductor Áreas verdes Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities) Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP en trámite ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO 1 • Frente a la carretera • 9.75 m (32 pies) de altura libre / 10.97 m (36 pies) y 12.19 m (40 pies) de capacidad • Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa • Espacio entre columnas de 15.25 m x 15.85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18.25 m (60 pies) • Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado • Techo KR-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7.62 cm (3 in) • Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato • 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad • 2 rampas de entrada de 3.66 m (12 pies) x 4.27 m (14 pies) puertas • Iluminación bahía alta LED 30 FC • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas • Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) • 143 estacionamientos totales, con asfalto 5.08 cm (2 in) • Vía de tráfico pesado con asfalto de 7.62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito • Plataforma de camión con hormigón armado de 17.78 cm (7 in) • Patios de maniobra de 40 m / 131 ft UBICACIÓN Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera NAFTA”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México. -Distancia del Parque Industrial Cantera a: • Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.) • Carretera 57D: 8 km (5 millas) • Cabina de peaje de la Ciudad de México – AUTOPISTA 57: 141 km (88 mi.) • León / GTO – AUTOPISTA 45D: 200 km (124 mi.) • San Luis Potosí / SLP - 57 HWY: 211 km (131 mi.) PRECIO : USD $5.95 m2/mensual Mantenimiento NNN es $0.65 USD m2/mes ENGLISH: PARK LAYOUT & SPECIFICATIONS Total land: 50.53 ha / 124.88 ac Net rentable area 19,672.00 43% FAR 12,750 kVA ́s mid-voltage (Phase 1) 4 lane (23.5 m / 77 ft ) main road Security guardhouse / controlled access Secured perimeter (fully fenced) CCTV for common areas Underground infrastructure Separate car and truck parking Led lighting Sanitary water treatment plant Water storm drainage / retention pond Centralized fire protection system (in compliance with FM and NFPA regulations) Sidewalks Bike rack Public transportation bus stop Driver restrooms Green areas Fully equipped common areas destined to serve the industrial park (amenities) Safe Industrial Park Recognition granted by AMPIP in process BUILDING 1 SPECIFICATIONS • Highway frontage • 9.75 m (32 ft) clear height / 10.97 m (36 ft) and 12.19 m (40 ft) capable • Full height concrete “Tilt-Up” walls • Column spacing 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft) with 18.25 m (60 ft) speed bay • Floor slabs 18 cm (7 in) reinforced concrete • Roof KR-18 galvanized sheet metal with 7.62 cm (3 in) insulation • Natural light 8% with polycarbonate domes • 14 fully equipped dock doors 1 per 1,500 m2 16,146 sf), with additional 18 knockout doors / 1 per 652 m2 (7,021 sf) capable • 2drive-inrampsof3.66m(12ft)x4.27m(14ft)doors • Lighting high bay LED 30 FC • Main access entrance at each corner with 3% office space • Exterior lighting with wall packs LED (1 FC) • 143 total parking spaces, with asphalt 5.08 cm (2 in) • Heavy traffic road with asphalt 7.62 cm (3 in) and concrete in high transit areas • Truck apron with 17.78 cm (7 in) reinforced concrete • 40 m / 131 ft maneuvering patios LOCATION With immediate access to the 57 Highway (also known as “NAFTA Highway”), a south-north highway running from Mexico City to the United States, the site is positioned well for tenant requirements for space between the Mexico City t

Estupenda ubicación de terreno con diversas construcciones deterioradas, a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, anteriormente fue el Restaurante El Mesón del Caminanate y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal. Son 3 terrenos con diferente escritura cada uno, esta ficha corresponde al terreno No. 3, que es el mas grande y el que tiene de construcciones un área cerrada donde se le daba mantenimiento a camiones , la cual aun tienen diversas oficinas y techos altos , esta parte es la mejor conservada . Esta el area del restaurante en el limite con el predio 2 y al fondo algunas habitaciones de hotel deterioradas. Son 4,895.50 m2 en total, de los cuales al Noreste 68.00 m2 dan al frente a la carretera 57, aun con carril de desaceleración deteriorado, al suroeste 73.50 m2, al sureste 63.00 m2 y al noreste 78.90 con barda de piedra hacia la calle Prolongación Reforma. Por la posibilidad de acceso desde la carretera 57 y por la calle trasera a Prolongación Reforma, el predio es ideal para Parador con Gasolinera, Restaurante, Patio de maniobras, Centro Comercial , esta muy cerca de la zona centro en Pedro Escobedo, pregunta por el precio especial por 2 o 3 predios.

DISPONIBLE 33,978 M2 $5.95 USD POR M2 **DISPONIBLE ENERO 2024** • Ceiling clear height: 9.75 m (32 ft) clear height • Full height concrete "Tilt-Up" walls • Column spacing: 15.25 m x 15.85 m (50 ft x 52 ft with 18.25 m (70 ft) speed bay • Floor: slabs 18 cm (7 in reinforced concrete 6 tons per m2 • Roof: KR-18 galvanized sheet metal with 7.62 cm (3 in) insulation (R=30) • Natural light 6% with polycarbonate domes • 24 Fully equipped dock doors with 28 additional knockouts • 2 drive-in ramps of 3.66 m (12 ft) × 4.27 m (14 ft ) doors • Lighting high bay LED 30 FC • Exterior lighting with wall packs LED (1 FC) • 3 mechanical air changes per hour • Main access entrance at each corner with 3% office space • 219 parking total parking spaces, with asphalt 5.08 cm (2 in) PARK SPECIFICATIONS • Total land: 47.9 ha / 118.36 ac • 44% FAR • 12,750 kVA ́s mid-voltage • 4 lane (23.5 m / 77 ft ) main road • Security guardhouse / controlled access • Secured perimeter (fully fenced) • CCTV for common areas / 39 Cameras • Underground infrastructure • Separate car and truck parking • Led lighting • Sanitary water treatment plant • Water storm drainage / retention pond • Centralized fire protection system (in compliance with FM and NFPA regulations) • Sidewalks • Public transportation bus stop • Green areas • Safe Industrial Park Recognition granted by AMPI Renta: USD$5.75 m2/mes Mantenimiento NNN: USD$0.65 m2/mes **DISPONIBLE ENERO 2024**

Precio desde: $18,700.00 ($85.00 x m2)+ I.V.A + Mantenimiento: $5.00 x m2 Superficie desde: 220 HASTA 270 m2 Características: •Conjunto de 8 bodegas •Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina •Dos medios baños por bodega •Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático •Cámaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque •Cerca eléctrica en 100% del perímetro del conjunto de bodegas •Portón de acceso automatizado (apertura con APP en celular o TAG) •8 metros de alto •Fibra óptica de Telmex •Piso de concreto MR35 (Modulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor) •900 m2 de patio total •Instalación trifásica •Ubicación: Carretera 57 Qro-MexKM 178 •A 15 min del centro de Querétaro •A 10 min del Aeropuerto Intercontinental de Qro •A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 500m2 (Conjunto de 8 bodegas) Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec) Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas. *Porton de acceso automatizado *8 metros de alto *900 m2 de patio total $ 5 pesos por metro Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7225

BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 200m2 (Conjunto de 8 bodegas) Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec) Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas. *Porton de acceso automatizado *8 metros de alto *900 m2 de patio total $ 5 pesos por metro Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7239

BODEGAS NUEVAS en renta de 220 a 1 500m2 (Conjunto de 8 bodegas) Ubicación: Pedro Escobedo, Qro. a pie de carretera Qro-Mex (Enfrente de Restaurante La Monera y fábrica Tremec) Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Camaras de vigilancia tanto en patios como fachadas. *Porton de acceso automatizado *8 metros de alto *900 m2 de patio total $ 5 pesos por metro Póliza jurídica, 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito y contrato por 1 año al menos. EasyBroker ID: EB-PZ7236