Departamentos en Venta en San Nicolás los Ranchos, San Nicolás de los Ranchos

ESTUPENDO DEPARTAMENTO EN PRIVADA DEL BOSQUE RESIDENCIAL ACACIAS 240m2 3 RECAMARAS 3.5 BAÑOS COCINA EQUIPADACON ALACENA FAMILLY ROOM CUARTO Y OATIO DE SERVICIO EXCELENTES ÁREAS COMUNES ALBERCA JARDÍN GIMNASIO SALÓN DE FIESTAS SALÓN ADULTOS VIGILANCIA 24 HORAS

SE VENDE DEPARTAMENTO *PLANTA BAJA CON JARDIN* EN EL FRACCIONAMIENTO VALLE DE SAN MIGUEL. En $440,000 Terreno:60m2 Cons:48.8 Sala Comedor Cocina Recamaras:2 Baños completos:1 Protecciones:Si Área de lavado Jardín:Si Estacionamiento común para 1 auto Para mayor información o agendar una cita, favor de comunicarse de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs. Se muestran propiedades previa cita de lunes a domingo de 9.00 a 18:00 hrs. También tenemos propiedades en renta y venta en diferentes partes de Puebla, Cuautlancingo, Cholula, Amozoc, Huejotzingo y Atlixco.   ¡¡¡Pregúnte con gusto le atenderemos!!!

Se vende Departamento 2do Nivel en Valle de San Miguel, Huejotzingo en $425,000 Consta de: sala comedor cocina 2 recámaras 1 baño zotehuela **SE ACEPTA INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO Para mayor información o agendar una cita, favor de comunicarse de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs. Se muestran propiedades previa cita de lunes a domingo de 9.00 a 18:00 hrs. También tenemos propiedades en renta y venta en diferentes partes de Puebla, Cuautlancingo, Cholula, Amozoc, Huejotzingo y Atlixco  ¡¡¡Pregúnte, con gusto le atenderemos!!!

Se vende bonito departamento en Fraccionamiento Villas los Manzanos Huejotzingo cerca del Aeropuerto Cuenta con: 2 recamaras 1 baño Cocina con tarja Sala, comedor Estacionamiento para un auto Área de lavado Nv: 3er Construcción: 48m2 Terreno: 48m2 Precio: $550,000 "SOLO CONTADO OBANCARIO"más gastos de tramites Para mayores informes contáctanos Tel: 222 909 ----

Tu nuevo hogar te espera en Parque Venetto, Lomas de Angelópolis!¡Bienvenido a la vida de lujo y comodidad en este espectacular departamento de 3 habitaciones en venta!Características principales:Ubicación privilegiada en Parque Venetto, Lomas de Angelópolis. 3 habitaciones espaciosas con closets integrados. 2 1/2 baños completos con acabados de primera calidad. Cocina equipada con muebles de diseño moderno Sala de estar luminosa y amplia, perfecta para compartir momentos especiales con familia y amigos. Área de lavado independiente. Estacionamiento para 2 vehículos.Seguridad 24/7 y acceso controlado para tu tranquilidad y la de tu familia.Amenidades exclusivas: áreas verdes, salón de usos múltiples, gimnasio y más.¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en uno de los desarrollos más prestigiosos de Puebla!Para más información y agendar una visita, contáctanos ahora mismo.Precio: $2,800,000¡Haz de Parque Venetto tu nuevo hogar!!

Venta de departamento en Fraccionamiento con portón eléctrico, zona Bodega Aurrera, Tienda de Conveniencia, Farmacia, Lavandería, Pastelería, transporte publico ruta 6. El departamento es nuevo cuenta con protecciones en puerta principal, ventana y área de jardín. Se encuentra en planta baja. Cuenta: Sala-Comedor Cocina con tarja Baño completo Dos recámaras con acceso a jardín. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración.

Departamento de 2 recámaras en Fraccionamiento Villas Monteverde, ubicado en calle Camino a Mextla # 2505 Col. La Joya en Cuarto Barrio en Huejotzingo, muy cerca del Aeropuerto. El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia, área de juegos infantiles, gimnasio al aire libre, área de asadores y una cancha de usos múltiples. Tenemos 2 tipos de departamentos : de 48 m2 y 54 m2 de superficie. Los edificios de departamentos son de 3 niveles. Cada departamento cuenta con cochera 1 auto, cisterna compartida de 40,000  litros, sala, comedor, cocina, baño completo, patio de servicio con área de lavado. Se aceptan y tramitan creditos Infonavit, Fovissste  y bancarios.

Se vende departamento tercer nivel en fraccionamiento Villa los Ciruelos, Col. La Joya , Huejotzingo, en $455,000 Consta de: Sala comedor Cocina 2 recámaras 1 baño completo Para mayor información o agendar una cita, favor de comunicarse de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs. Se muestran propiedades previa cita de lunes a domingo de 9.00 a 18:00 hrs. También tenemos propiedades en renta y venta en diferentes partes de Puebla, Cuautlancingo, Cholula, Amozoc, Huejotzingo y Atlixco desde $500,000  ¡¡¡Pregúnte con gusto le atenderemos!!!

EXTRAORDINARIO DEPARTAMENTO EN VENTA EN CHOLULA PUEBLA, EN FRACCIONAMIENTO ARBOLEDAS DEL CAPULIN, UB ICADO A 10 MINTUTOS DEL AEROPUERTO DE PUEBLA, A 10 MINUNTOS DE CHOLULA, EL CONDOMINIO CUENTA CON ALBERCA, JARDINES, SOLON DE USOS MULTIPLES, UN LUGAR EXTRAORDINARIO PARA VIVIR, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 3 HABITACIONES, 1 BAÑO, UN ESTACIONAMIENTO, ROOFGANDEN, PRIVADO, SE UBICA EN 5 PISO, SE ACEPTA CUALQUIER CREDITO, LLAMA Y CON GUSTO AGENDAMOS CITA, CERCA DE UNIVERSIDAD, HOSPITLA, ESCUELAS.

Es un desarrollo de 2 Torres, la primera 31 departamentos y la segunda de 18 que se elevan en 7 y 5 niveles respectivamente, departamentos de 2 a 3 Recámaras con superficies de 95 m2 a 121 m2. Cuenta con excelentes vistas, excelente ubicación, 3 Roof Garden de uso común por cada torre. Departamentos Sala Comedor, Cocina con cubierta de Granito, Recamara Principal c Baño, 2 a 3 Recámaras 2 Baños Completos Closet de lavado Terraza en algunos Departamentos, estacionamiento Techado y elevador. A 5 MINUTOS DE LA UDLAP. EasyBroker ID: EB-PN4542

Ref: NEX-186437 Departamento en venta en Santa María Zacatepec, Juan C. Bonilla, Puebla. Esta propiedad cuenta con 2 recámaras amplias, perfectas para acomodar a una familia pequeña o para ser utilizadas como espacios de trabajo. También posee un baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Con una construcción de 54 m2, este departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional.Además de sus características internas, este departamento ofrece un entorno seguro y tranquilo. El uso de suelo garantiza un ambiente silencioso y agradable, perfecto para disfrutar de momentos de paz. Además, el complejo cuenta con un área de juegos infantiles, donde los más pequeños podrán divertirse y socializar con otros niños de la comunidad. También dispone de estacionamiento para visitas, facilitando la recepción de invitados. La caseta de vigilancia y la seguridad privada brindan tranquilidad y protección las 24 horas del día.En cuanto a las zonas de interés cercanas, en Santa María Zacatepec se encuentra el Centro Comercial Paseo Destino, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Asimismo, el Parque Recreativo Juan C. Bonilla es un lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, como caminar, correr o simplemente relajarse en la naturaleza. Por último, la Escuela Primaria Juan Rulfo se encuentra a poca distancia, lo que hace que este departamento sea una opción ideal para familias con niños en edad escolar.Con una ubicación estratégica, este departamento en venta cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Independencia y la Carretera Federal México-Puebla. Estas vías conectan fácilmente a los residentes con el resto de la ciudad y facilitan la movilidad hacia otras zonas cercanas. Además, la cercanía a la estación de metro Juan C. Bonilla brinda opciones de transporte público confiables y convenientes.No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento en Santa María Zacatepec, Juan C. Bonilla, Puebla. Su ubicación, comodidades y entorno seguro lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y tranquilo. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMINUEVO EN PLANTA BAJA. PASEOS DE LOS SAUCES ARA HUEOTZINGO, PUEBLA. . CONSTA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, AREAS VERDES, TIENDAS, OXXO, FARMACIAS, ESCUELA ETC. A 5 MIN DEL CENTRO ESCOLAR DE HUEJOTZINGO Y A 3 MIN DE BODEGA AURRERA. . DISTRIBUCION: CAJON DE ESTACIONAMIENTO PROPIO. SALA, COMEDOR COCINA CON TARJA. AREA DE LAVADO TECHADA CON BOILER, INSTALACION LISTA PARA CILINDRO DE GAS. 2 RECAMARAS 1 BAÑO COMPLETO CON ACCESORIOS. PATIO TRASERO CON BARDA Y PISO. . TINACO POR DEPARTAMENTO CALENTADOR SOLAR HERRERIA AL FRENTE. EN EXCELENTES CONDICIONES. SOLO LO OCUPO UNOS MESES EL PROPIETARIO. PINTURA PUERTAS, CHAPAS, APAGADORES. ETC. . SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT Y RECURSOS PROPIOS.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN HUEJOTZINGO, PUEBLA. UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO PASEO DE LOS SAUCES, A SOLO 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE PUEBLA. SON 49 M2 HABITABLES, CONSTA DE 2 RECAMARAS, SALA-COMEDOR, ÁREA DE COCINA, ZOTEHUELA, UN BAÑO COMPLETO Y UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO. UBICADO EN SEGUNDO PISO. (NO SE ACEPTA CRÉDITO FOVISSSTE O ISSSFAM) Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- /556546---- / 556294----

Venta departamento en planta baja Área del aeropuerto de Puebla Paseo de los sauces Cochera para 1 auto Sala comedor 1 baño Cocina Área de lavado 2 recamaras con clóset Zotehuela $490,000.00 a tratar

El departamento cuenta con sala comedor, cocina con estufan, refrigerador, tarja, patio de servicio con lavadero y lavadora, dos habitaciones con entrepaños tipo closet, amplio patio trasero principal con baño completo y vestidor, otro baño completo en pasillo y recamara con closet para blancos. se encuentra en un clúster con caseta de vigilancia con áreas verdes, a 5 minutos del Aeropuerto de Puebla.

Exclusivo edificio de 4 niveles 1 departamento por piso - torre sola Planta   baja - estacionamiento para 1 auto - sala de estar - cocina integral - comedor - 2 recámaras con closet - 2 baños con canceleria por promoción - cuarto de lavado *PRECIO SUJETO A CAMBIO

Descripción 2 Recámaras, la principal con vestidor y baño 2 baños Sala Comedor Cocina integral Cubierta de granito Cuarto de lavado Cochera 1 auto El edificio cuenta con: Elevador, roof garden, reja perimetral, sistema automático de alumbrado, hidroneumático. EasyBroker ID: EB-MC9619

Departamento en venta en zona aeropuerto de Huejotzingo, Puebla Fraccionamiento Real Segovia ⚠️⚠️ aceptamos todos los créditos ⚠️⚠️⚠️ 2 recámaras Sala/ comedor Cocina 1 baños completos Área de lavado Área de tendido Espacio para 1 auto Vigilancia 24 horas

Excelente departamento, en venta ubicado en la comunidad de Real Segovia! En la comunidad con mejor plusvalía, de la zona, único desarrollo con 5 hectáreas de áreas verdes, casco de hacienda capilla, dog park, campo de beisbol, multicancha, pero sobre todo tranquilidad y plusvalía a tan solo 20 min de Cholula, Pueblo Mágico. Llevamos todo el trámite de Infonavit!!!!!!!!! Ubicado en planta baja Consta. 1 cajón de estacionamiento 2 recámaras sala comedor baño completo área de lavado Patio trasero

DEPARTAMENTO EN VENTA SEGUNDO NIVEL FRACC. REAL SEGOVIA CERCA DEL AEROPUERTO CUENTA CON: 2 RECAMARAS COCINA SALA COMEDOR 1 BAÑO COMPLETO ESPACIO PARA UN AUTO CONTRUCCION 48M2 TERRENO 48M2 PRECIO $600,000 ACEPTA CREDITO INFONAVIT, BANCARIO Y CONTADO PARA MAYORES INFORMES CONTÁCTANOS 222 909 ----

$720,000.00 Localizado frente al Aeropuerto de Puebla, muy cerca de la autopista Mexico-Puebla, a solo 20 minutos de la ciudad. Consta de: * 2 recamaras * Sala - Comedor * 1 Baño completo * Patio de servicio * Cocina integral Equipada * Lugar de estacionamiento y visitas Equipamiento: * Cancel del baño de cristal templado * Persianas * Ventanas de aluminio en el patio de servicio * Closets * Calentador solar * Portón eléctrico * Vigilancia * Cerca de áreas verdes * Construcción 50.06 m2 Departamento en Tercer Nivel El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7 tiendas como oxxo, cafetería, casco de hacienda, capilla, parque para perros, áreas verdes, tranquilidad y seguridad a su alcance.

Departamento en 3er piso. 45.83m2 dos recamaras, estancia, baño, cocina, area de lavado y lugar de estacionamiento. bonita vista. Se aceptan creditos hipotecarios.

DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA GEO PUEBLOS MAGICOS, ATLIXCO PUEBLA. SALA - COMEDOR COCINA 2 RECAMARAS. AREA DE LAVADO 1 BAÑO. CALENTADOR. (BOILER NUEVO) TOTALMENTE REMODELADO. PROTECCIONES EN PUERTA, VENTANA Y AREA DE LAVADO Y TENDIDO. PRECIO: $530,000.⁰⁰ ACEPTAMOS CREDITOS O EFECTIVO. DOCUMENTOS EN REGLA, ESCRITURA, PREDIAL Y AGUA AL CORRIENTE.

Dentro del exclusivo Fraccionamiento La Vista Country Club, rodeado de vegetación se encuentra Encanto Sky Residences. 30 departamentos integran el concepto que cambió la arquitectura residencial en Puebla. El departamento consta 321.82 M2 de construcción , Vestíbulo de Recepción, Closet de visitas, Baño de Visitas, Sala- Comedor, Cocina, Sala de TV, Estudio, 3 Recámaras con closet y baño. Cuarto de lavado/ planchado y Cuarto de Servicio. Los acabados del departamento incluyen puertas de madera sólida de encino blanqueado, piso de madera en Vestíbulo, Sala - Comedor, sala de TV, Estudio y acceso a Recámaras, alfombra en Recámaras, Lambrín en Vestíbulo con Madera de encino blanqueada con detalles de poliuretano al alto brillo, Baños en acabados de mármol con grifería Hansgrohe, closets con puertas corredizas acabadas en cristal blanqueado, luminarias Porshe Design. La Cocina incluye tarja, campana, triturador, horno de gas y horno de microondas, cortinas BO en las ventanas de Cocina, y Recámaras, cortinas de día en todas las áreas excepto cocina, sistema inteligente Control 4 paquete básico que controla cortinas, iluminación y audio en 4 zonas, leds en galerías de cortinas para crear ambientación, calentador de 100 galones con recirculador, sistema de calefacción integral con control en 2 zonas, Cuarto de lavado/planchado y cuarto de servicio con piso de loseta, Bodega en el área de estacionamiento y 3 cajones de estacionamiento. Fácil acceso al departamento directamente de la zona de estacionamiento a través de elevador privado, espectacular vista interna a los Volcanes y acceso a terrazas de uso común, centro de negocios, lobby, área infantil y salidas a campo de golf a través de escaleras o elevador. Todo esto hace de Encanto Sky Residences, el mejor lugar para vivir. El lujo, la privacidad y la seguridad se fusionan para crear un estilo de vida único en el creciente estado de Puebla.

Departamento en una de las zonas más exclusivas de Puebla. Casa club, canchas deportivas, área de juegos infantiles dentro de la privada. Tiendas de autoservicio, restaurantes y lugares de entretenimiento dentro del fraccionamiento. Recámara principal con walk-in closet y baño completo. 2 recámaras secundarias amplias que comparten baño con estancia. sala-comedor cocina integral área de lavado 2 cajones de estacionamiento seguridad 24 hrs

DEPARTAMENTO EN VENTA LOMAS DE ANGELOPOLIS Departamento en venta en Parque Victoria, uno de los cluster mejor ubicados dentro de Lomas de Angelópolis. El cluster cuenta con un salón de eventos que tiene cocina y espacio amplio techado, área de juegos. El edificio donde se encuentra el departamento cuenta con elevador y gimnasio con baños. Para mayor información contáctame soy Patricia Cervantes  CARACTERÍSTICAS GENERALES Cochera para 2 autos Cocina Comedor Sala 3 recámaras con closet 2 baños completos 1 medio baño Área de lavado Balcones ZONA El departamento en venta en Lomas de Angelópolis, Parque Victoria, cuenta con excelente ubicación dentro del cluster, tiene vista al parque y a todo el cluster, desde las recámaras secundarias. El departamento en venta se ubica en el edificio Isla Man 4, tiene 2 espacios de estacionamiento, el cual está en planta baja del edificio. Al entrar se encuentra una pequeña área con mesa y sillas COCINA La cocina de este departamento cuenta con un espacio amplio, parrilla, horno, campana, tarja y espacio para el refrigerador, tiene acceso al área de lavado y al comedor, junto a la cocina se encuentra un medio baño para las visitas. BALCONES El departamento cuenta con balcones a los lados del departamento, los cuales se encuentran en la sala, recamara principal y recamaras secundarias. SALA / COMEDOR El departamento tiene un amplio espacio para sala comedor, grandes ventanales, tiene acceso desde la entrada principal, además de tener cerca un medio baño junto a la cocina. En el área de la sala tenemos un gran diseño. RECÁMARAS La recámara principal cuenta con closet de piso a techo, baño completo y balcón, las recámaras secundarias cuentan con closet completo, balcón con vista al cluster  y baño completo compartido. El departamento en venta en Lomas de Angelópolis en Parque Victoria, edificio Isla de Man 4, es un excelente departamento para invertir y cuenta con seguridad las 24hrs, el acceso es totalmente controlado, está ubicado en una privada donde tendrás la tranquilidad que deseas. Para mayor información contáctame soy Patricia Cervantes 

Departamento en Venta en Lomas de Angelópolis ubicado en Parque Véneto, seguridad 24 horas, fraccionamiento cerrado, elevador, estacionamiento cerrado, jardín, cuarto y baño de servicio. Para mayor información llámame soy Irsa Herrera. CARACTERÍSTICAS GENERALES: · 3 Recámaras · Sala/Comedor · Cocina · Jardín · Cuarto y baño de servicio · 3.5 Baños ·  Cochera para 2 · Área de servicio ZONA: El Departamento en venta en Lomas de Angelópolis se encuentra en una excelente ubicación dentro de Lomas, tienes justo a la salida del fraccionamiento el Distrito Sonata, el centro de plazas comerciales más grande en Lomas con: McCarthys, Andiamo, Starbucks, Cinemex Platino, OCHO.30, La Berenjena, GNP Seguros, OXXO, Cervecería Chapultepec, Feelings, con avenidas principales como Blvd. América que te acercará a Blvd. Atlixcayotl, gasolinera, teniendo el Colegio México Nuevo, Universidad Interamericana, Crissfit, Aquara Escuela de Natación, Av. del Castillo, Farmacia del Ahorro, Farmacia Guadalajara, Farmacia Similares, Plaza Via Lomas, Plaza Pabellón Lomas, Chedraui Selecto, La Oriental, Banamex, Caseta a Atlixco. CONJUNTO RESIDENCIAL: El edificio en dónde se encuentra el Departamento en Venta en Lomas de Angelópolis se encuentra dentro de Parque Véneto, teniendo elevador, jardín y estacionamiento techado a desnivel, área de lobby o recibidor, además de todo lo que el cluster ofrece, amplias avenidas, áreas verdes, casa club, gimnasio, salón de usos múltiples. COCINA: Espacio de cocina totalmente equipada, alacenas amplias, barra desayunador y acceso al área de servicio. TERRAZA: Espacio de salida a terraza por medio de sala-comedor, con vista a áreas verdes y la ciudad RECÁMARAS: El Departamento en venta en Lomas de Angelópolis cuenta con 3 recámaras, las secundarias con amplios clóset y baño para compartir, la principal con vestidor y baño priado independiente. SALA/COMEDOR: Espacio de sala-comedor cerca de barra desayunador, cocina, entrada principal, medio baño y salida a terraza. SALA USOS MÚLTIPLES: Espacio versátil para crear un salón de juegos, sala de TV, estudio u oficina. COCHERA: Espacio de estacionamiento comunal para 2 autos, se puede acceder por medio de elevador o escaleras. Este Departamento en venta en Lomas de Angelópolis en parque Véneto es especial porque se encuentra en una muy buena ubicación dentro de Lomas de angelopolis, teniendo Distrito Sonata a 5 minutos, restaurantes, escuelas, gasolineras, tiendas y plazas a tu alcance. Para mayor información comunícate soy Irsa Herrera.

Arlette Flores trae para ti moderno departamento en Venta en Lomas de Angelopolis con la simplicidad clásica, aventura sin límite y estilo de vida único. Control de acceso general y circuito cerrado las 24 horas que brindan seguridad y tranquilidad. Con la mejor ubicación en puebla para estar en el lugar más urbano y actual de la ciudad. Libérate y Vive las Amenidades! Sala de Estar. Sala de Cine. Jardín en el Techo. Vestíbulo. Alberca. Salón de Fiestas y Eventos. Gimnasio. Centro de Negocios.

Se venden hermosos departamentos ubicados en TORRE BLANK "UNBOUND LIVING"  en Lomás de Angelópolis. Los departamentos, los cuales se encuentran a diferentes niveles, cuentan con: · Recámara principal con walk in, closet y baño. · Sala-comedor. · Pasillo con baño completo. · Cocina integral con barra. · Área de lavado. La torre cuenta con amenidades de lujo para hacer tu estadía inolvidable. ¡Contáctanos y con gusto agendaremos una visita! Información con Magie Gómez RODANNA "Te llevamos de la mano"

Ubicado dentro la la zona de mas alta plusvalía en la ciudad de Puebla, Ubicado al Sur de la Ciudad, Zona muy importante de crecimiento, este Elegante Departamento, estilo Rustico Contemporáneo, cuenta con excelentes acabados en Materiales Naturales en Piedra y Madera, exquisitos detalles en puertas, baños, paredes con diseño y elegancia únicos. Construido en un solo piso ofrece la siguiente distribución: Recibidor, Medio baño, Cocina integral equipada cerrada con muebles de Madera de Cedro y Roble, Estufa Vitro cerámica, Barra desayunador integrada, Campana de extracción. Comedor, Área de servicio y planta de tratamiento de agua para todo el departamento, Incluye Lavavajillas. Sala de TV, Dos recamaras con pisos de Madera, Closet y Baño completo, la principal con Terraza, Jardín de 225 m2 privado. Dos espacios de Estacionamiento techado y espacio de estacionamiento exterior para visitas Edificio con seguridad y Amenidades : Alberca, Área de Juegos, GYM, Salón de Usos Múltiples,Elevador,Bodega y Estacionamiento para visitas.