Inmuebles en Renta en Martel de Santa Catarina, Santa Catarina

Bodega en renta en excelente zona industrial de Santa Catarina, NL: ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs. RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts. CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10 en frente y 10 en terreno al lado. ALTURA LIBRE 10 mts. TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada aislante fibra de vidrio de 3" de espeso.r MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO HIGH DOCK: Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra control de grietas y juntas frías. VENTAJAS ADICIONALES Reja de acero en frente. Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts). OFICINAS de 224 m2. Pisos de loseta cerámica. Muros de tablaroca, cielo falso, suspensión visible. Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción. Lámparas empotradas en cielo falso. Preparación para voz, datos y alarma. JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario. Fuerza eléctrica hasta 500 kva. Alumbrado exterior. Calles amplias y dos accesos al parque. Seguridad 24 horas. REQUISITOS: Un mes de depósito. Contrato mínimo tres años. Asumir seguro de edificio y responsabilidad civil. Aval con propiedades en Monterrey o fianza. Cubrir cuota de mantenimiento del parque. EasyBroker ID: EB-PY0934

¡Oportunidad única para tu negocio! Ponemos a tu disposición una nave industrial de alta calidad en una ubicación estratégica ideal para el crecimiento de tu empresa. Detalles clave a continuación: Ubicada cerca de Libramiento Noreste y Cuota • Transporte público. • Seguridad las 24 horas. •Terreno: 10,229.54 M2 / 110.109,85 pies2 •Construcción: 5,069.22 M2 / 54,565.08 pies2 •Área de oficina: según el requerimiento •Caseta de Guardia • Configuración: Rectangular – Multiusuario • Espacio entre columnas: 6,90 M X 6,64 M 22,64 pies X 21,78 pies • Altura libre mínima/máxima: 9,20 m - 12,80 m 30,18 pies - 41,99 pies •Docks: según el requerimiento • Rampas: según el requerimiento • Estacionamiento: 18 Aprox. • Tipo de construcción: Aislamiento prefabricado • Piso: reforzado de 250 kg/cm2 (6 in) de espesor/3500 psi • Techo: KR-18, Zintro Alum, Calibre 24 – Muros Insultad • Ventanas laterales: 52 (sin tragaluces) • Energía: Subestación • Sistema de Protección Contra Incendios: Disponible •Agua: Agua de pozo • Seguridad: Controlada y Monitoreada 24/7 • Ventilación: según el requerimiento. Esta es una oportunidad única para tu negocio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para programar una visita a la propiedad y discutir más detalles sobre cómo esta nave industrial puede satisfacer las necesidades de tu empresa. *Imágenes de carácter ilustrativo *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8632

Nave Industrial en Pre Renta Zona Santa Catarina58 NIR 3386Nave Industrial de 2,477 m² con un terreno/lote total de 4,028.642 m², 20 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Mantenimiento de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’ Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 2 Accesos a Nivel 6 Cortinas de acción rápida manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Red de Agua Potable Red de Drenaje Industrial Red de Gas Natural (NATURGY) Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE) Luminarias Tipo LED Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) 2 Casetas de Vigilancia 2 Accesos de entrada Barda Perimetral

PRECIO MAS MANTENIMIENTO DISPONIBLE APARTIR DEL MES DE JUNIO 2024 NAVE: 1276 M2 (13734.75 FT2) HIGH DOCK A 1.20 MTS. OFICINAS: BUILD TO SUIT. TERRENO: 1800 M2. 1 ANDEN CON NIVELADOR MERIK 30000 LBS, RAMPA DE CONCRETO CON CORTINA METALICA DE 4.5 MTS, ALTURA 9 - 12 MTS, PISO DE CONCRETO FIRMES DE 15 CM DE ESPESOR F`C= 250 KG/CM2, VENTANAS EN TODO EL PERIMETRO, CORTINAS FLOTANTES PARA ANDENES DE CARGA Y MAS AAA Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LY2001

Bodega 1,500 m2 en parque industrial en santa catarina nueva, terreno de 1,896 m2 y bodega de 1,545 m2, oficinas de 80 m2, anden, rampa de acceso, altura de bodega en su parte más baja de 9.50 metros, aislamiento de 3", louvers para el cambio de aire, skylights del 15% (luz natural), lámparas led en bodega y oficinas, piso de alta resistencia de 250 kgs/cm2, subestación de 75 kva, el parque tiene caseta de control de acceso y vigilancia 24/7 estrenela, es una excelente opción por su ubicación y precio. Todos los servicios disponibles en el parque e inclusive gas natural.

Nave industrial en Renta Parque Martel Santa Catarina 1,800 M2 Terreno1,276 M2 Construcción 1 anden con nivelador de 30000lbs1 rampa de concreto con cortina metalica11 cajones de estacionamiento Altura de techos de 9 a 12 mtsPiso de concretoCortinas metalicas flotantesIluminación LED UFOOFicinas se cotizan a la medida por separado, van con piso de porcelanato, cielo falso suspension visible, iluminación LED, preparación para voz, datos y alarma.Ubicación cercana a HEB, Hotel City Express y SorianaParque industrial con seguridad 24/7 y doble acceso. Calles amplias y bien iluminadas.RENTA $99.00 x M2MTTO $1,650.00Contrato mínimo 3 añosPrecio Renta $126,324 + MTTO + IVA

Bodega industrial seminueva, en renta $72,400 MN ubicada en zona industrial Santa Catarina, accesos rápidos a Saltillo, San Pedro y Monterrey cuenta con medidas de 724 mts2 construcción, con mezanine con preparación para instalar baño, cuenta con baño en área de bodega, preparación 220 cortina metálica con candados de seguridad medidas de 4.27mts de alto por 3.60mts de ancho para acceso de tráiler, sistema de seguridad, alarma mantenimiento vigilancia 24/7, sistema de CCTV interno, acceso a 24 cajones de estacionamiento administración interna. Id Gvia: 111275. EasyBroker ID: EB-PM4596

Bodega industrial en pre- renta en Santa Catarina, N.L. Contamos con bodegas con medida de 1,800 m2 y 2,228.64 m2 ESPECIFICACIONES: • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’ • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor • Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight • Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente PARQUE INDUSTRIAL CON: • Área total de 40 ha • Lotes industriales: 142 lotes • Lote tipo de: 1,800 m² • Áreas Verdes**: 2.04 ha INFRAESTRUCTURA: • Red de Agua Potable (SADM) • Red de Drenaje Industrial (SADM) • Red de Gas Natural (NATURGY)* • Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE) • Luminarias Tipo LED • Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) • 2 Casetas de Vigilancia • 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María) • Barda Perimetral *Precio sujeto a cambio sin previo aviso ¡Contáctanos para más información o agenda tu cita! Clave Interna: 872. EasyBroker ID: EB-PZ9732

Nave de 1,250 m2 en renta, en el parque Martel I de Santa Catarina Disponible en julio 2024 DESCRIPCIÓN: NAVE: 1250 m2 OFICINAS: 224m2 TERRENO: 1750M2 *ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs *RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 m *CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado *ALTURA LIBRE 10 m *TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor *MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio *PISO DE CONCRETO *HIGH DOCK, Losa de 15 cm de espesor F'C=300 kg/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías *VENTAJAS ADICIONALES Reja de acero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. *ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) *OFICINAS de 224 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma *JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola *INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: 3 años SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE. EasyBroker ID: EB-PQ6849

Características del Edificio NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES: - Reja de acero en frente - Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. - Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. - Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION :Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) OFICINAS: - 224 m2 - Pisos de loseta cerámica - Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. - Clima central y calefacción - Lámparas empotradas en cielo falso - Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA: Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE -Servicio de agua y drenaje sanitario - Fuerza eléctrica hasta 500 kva - Alumbrado exterior - Calles amplias y dos accesos al parque - Seguridad 24 horas REQUISITOS: PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PR8282

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, DE 1276 M2 NAVE: 1276 m2 (13734.75 ft2) HIGH DOCK A 1.20 MTS OFICINAS: Build to suit TERRENO: 1800 M2 ANDENES: 1 andenes con nivelador Merik 30000 lbs RAMPA: 1 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11 cajones ALTURA LIBRE: minima 9 mts, máxima 12 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio PISO DE CONCRETO Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 armados con varilla 3/4” y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas led OFICINAS (se cotizan por separado) Pisos de Porcelanato Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm. Mini splits con calefacción Lámparas Led empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE REQUISITOS: Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS PRECIO $99.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4768

Excelente Terreno en renta todo o en partes, sobre la Carretera Monterrey/Saltillo, Santa Catarina, Nuevo León. Excelente para gasolinería tiendas comerciales complejos mixtos, tienda de autoservicio, bodegas, agencias de autos etcetera muy cerca de la nueva empresa Tesla en una excelente ubicación. Id Gvia: 109605. EasyBroker ID: EB-OM9677

Bodegas en renta en parque industrial con ubicación inmejorable, a 15 minutos de SPGG. Sobre avenida principal de fácil acceso hacia Saltillo, García. Libramiento Noroeste. Las bodegas están una al lado de la otra por lo cual de ser necesario puede abrirse un espacio entre el muro para poder aprovechar mejor los espacios. Características: BODEGAS M2 DE CONSTRUCCIÓN: 531m2 y 681 m2 OFICINAS: 81M2 APROXIMADAMENTE ESTACIONAMIENTO: 4-6 CAJONES POR MODULO SEGURIDAD 24/7 Precio es de 90x m2 + IVA Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB3671

Bodega 1 Área de nave: 996.554 m Área de oficina: 65.100 m Área cubierta: 113.625 m TOTAL: 1,175.269 m Bodega 2 Área de nave: 830.223 m Área de oficina: 65.100 m Área cubierta: 98.477 m TOTAL: 993.800 m Bodega 3 Área de nave: 830.223 m Área de oficina: 65.100 m Área cubierta: 98.477 m TOTAL: 993.800 m Bodega 4 Área de nave: 856.613 m Área de oficina: 65.100 m Área cubierta: 106.282 m TOTAL: 1,027.995 m Las bodegas se pueden rentar 2 juntas o las 4 juntas. 1. Puerta individual a oficina. 2. Puerta individual a almacén. 3. Rampa de acceso a almacén con cortina levadiza de 4m de ancho x 4.5m de alto 4. La bodega #1 incluye mini dock - andén con rampa niveladora mecánica (a las demás bodegas se les puede instalar bajo requerimiento). 5. La bodega #1 cuenta con una entrada adicional por el lateral de la nave, con cortina levadiza (4m de ancho x 5m de alto). 6. 3 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega (Frente a oficinas, no obstruyen el acceso al almacén). 7. Estacionamiento lateral compartido con 16 cajones para todos los inquilinos o visitas a la nave. 8. Salidas posteriores de emergencia. ESPECIFICACIONES DE NAVE: • Altura libre mínima: 9 metros (12 metros al centro de nave) • Espesor de colchoneta en cubierta: 2” • Espesor de firme de concreto: 5” • Resistencia de firme: 250 kg/cm • Red de agua potable y drenaje sanitario • Sistema hidroneumático con cisterna de 2,800 litros / bodega • Red eléctrica en alta tensión • Toma de agua y energía independientes • Se entrega con 20 KVA totales, o 5 KVA por nave • Red de gas natural limitada en media presión • Red de fibra óptica para telefonía (disponible para ser contratada) • Acceso controlado y caseta de seguridad • Áreas verdes amplias *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0243        ID: EB-PS3792

EXCELENTE CALIDAD de Bodegas nuevas en parque industrial. Disponibles desde 928m2 hasta 4,191m2 pudiendo levantar muros divisorios de acuerdo a las necesidades. Para Industrial ligera o almacenes. Bodega con rampa y mini dock - andén con rampa niveladora mecánica. 2 Baños para oficinas para cada bodega 2 Baños para area de bodega para cada bodega 14 mts Altura libre a cubierta (al centro) 12 mts Altura libre a viga (al centro) 11 mts Altura libre a cubierta (a la orilla) 9 mts Altura libre a viga (a la orilla) 2 pulg Espesor de la colchoneta en cubierta 5 pulg Espesor de concreto 250 kg/m2 Capacidad de carga. 20 x 10 mts Espaciamiento entre columnas (frente x lado). Se entrega con 20KVA totales o 5KVA por nave. Tomas de agua y drenaje independientes. Sistema hidroneumático con cisterna de 2,800 litros por bodega. Precio de Renta: $110 x m2  Mantenimiento: $0.90/m2 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRKG0001   ID: EB-NC1492

Bodega en Renta dentro de Parque industrial en Santa Catarina, * oficina de 81m2 con 2 baños. * en planta baja 2 baños y regadera * piso pulido concreto * concreto firme de 15cm de espesor, resistencia 250 kg/cm2 * 8 mts de altura libre interior * La bodega cuenta conluminarias, * Anden de 1.20 metros * 200 m2 de patio de maniobras y parking * Calle de 16 mts de ancho para acceso * techo aislante termico El parque cuenta con caseta de seguridad Id Gvia: 110414. EasyBroker ID: EB-OV2199

Nave industrial en renta de 1250 m2 con oficinas de 224 m2 en 2 niveles, dentro de parque industrial en Santa Catarina Nuevo León, en la zona de La Puerta, sobre la carretera a Saltillo. NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 * PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL sobre 1474 m2) * TOTAL: $173,932 pesos + IVA DISPONIBLE EN JULIO 2024 ESPECIFICIACIONES: - ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs - RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5m - CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado - ALTURA LIBRE 10 mts - TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada - Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor - MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. - Ventanas en todo el perímetro del edificio - PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías. VENTAJAS ADICIONALES - Reja de acero en frente - Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. - Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. - Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. - ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) - OFICINAS de 224 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma - JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola - INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: * PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) * TOTAL: $173,932 pesos + IVA * UN MES DE DEPÓSITO * CONTRATO MINIMO: 3 AñOS * SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL * AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, * CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PQ4214

Nave nueva clase A en renta, de 2,477m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial . Área de Terreno: 4,028.642 m Área de Nave: 2,477 m / 26,662 pie2 Renta: USD $0.68 / pie2/mes en SHELL Se entrega a finales de Abril 2024 Contrato mínimo a 5 años 4 andenes 2 rampas 20 cajones de estacionamiento La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE NAVE • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24 • Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight • Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas según Necesidades de Cliente • Sin Iluminación según Necesidades de Cliente Parque Industrial con: - Área total de 40 has - Lotes Industriales 142 Lotes - Lote Tipo de 1,800 m2 - Áreas Verdes** 2.04 Has Infraestructura: - Red de Agua Potable ( - Red de Drenaje Industrial ( - Red de Gas Natural ( - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv ( - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea ( - 2 Casetas de Vigilancia** - 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria) - Barda Perimetral *Línea no alimentada **La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave) *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-PU7601

NAVE INDUSTRIAL MODULAR EN RENTA SANTA CATARINA 28 estacionamientos 4,191 m de construcción 5,000 m de terreno Descripción Ubicada en un parque Industrial con Infraestructura “AAA” Y de suma referencia en el municipio de Santa Catarina, Conectividad, Seguridad, inmejorable. Red de drenaje sanitario Red de agua potable Red Eléctrica en alta tensión Red de gas natural limitada en media tensión Red de gas natural limitada en media presión Red de fibra óptica para telefonía, disponible para ser contratada Áreas verdes amplias La construcción es Módular y cuenta con materiales de acabado finos y de excelente calidad. Total de m2: 4,191m2 Costo por m2 Puede rentarse completo o dividido, en caso dado de ser dividido sería de esta manera: Bodega 1 Almacén: 1,110.16m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 2 Almacén: 928.70m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 3 Almacén: 928.7m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 4 Almacén: 962.89m2 Oficinas: 65.10m2 Características 14mts- Altura libre a cubierta 12mts- Altura a la viga 11mts- A la cubierta a la orilla 9mts- altura a la viga de la orilla 2 pulga- Espesor de colchonetas en cubierta 5 pulga- Espesor de concreto 250kg/m2- Capacidad de carga 20x10mts- Espaciamiento entre columnas (frente x lado). Específicos de cada Bodega 1. Puertas individuales a oficina y almacén 2. Rampa de acceso a almacén con cortina levadiza de 4m de ancho x 4.5de alto 3. La bodega #1 incluye mini Dock- andén con rampa niveladora mecánica (a las demás bodegas se les puede instalar bajo requerimiento). 4. La bodega #1 cuenta con entrada adicional por la lateral de la nave, con cortina levadiza (4m de ancho x 5m de alto). 5. 3 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega (frente a oficinas, no obstruyen el acceso al almacén). 6. Estacionamiento lateral compartido con 16 cajones para todos los inquilinos o visitas a la nave. 7. Salidas posteriores de emergencia próximas a ser construidas. Láminas translúcidas de la cubierta Acrílicas Fachada con Alucobond y muros con acabado basecoat y pintura blanca. -Se entrega con 20KVA totales o 5KVA por Nave. -Tomas de agua y de energía independientes -Sistema hidroneumático con cisterna de 2800 hitos por bodega -Cuota de gastos comunes (Mantenimiento) aproximadamente. $90 centavos x m2 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4730

Bodega en Renta en Parque Industrial ubicado en Santa Catarina. La Nave esta ubicada sobre un parque industrial con mano de obra a pie de calle, cerca de Avenidas de Fácil acceso. Cuenta con un diseño arquitectónico y acabados de materiales de primera Calidad. RENTA DE BODEGA NUEVA TERRENO 1083m2 BODEGA 860m2 ESTACIONAMIENTO 223m2 OFICINA INTERIOR 75m2 2 BAÑOS OFICINA 2 BAÑOS TRABAJADORES ENTRADA PLANA Y ANDÉN PARA TRAILER ALTURA LATERAL 8m ALTURA CENTRAL 10.20m RENTA MENSUAL $ 72,500 MAS IVA 2 MESES DE DEPÓSITO Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4608

Spec to Suit / Flexible to comply with additional tenant improvements and specs as required. Located in Industrial Park with direct access to Laredo, Tx and Saltillo/Mexico City Highway. Labor Force and Public Transportation available. +Total Land: 20,165 m2 +Total Construction: 9,298m2 +Free Height: 10.05m / 34ft +A-50 Steel Structure +SSR (KR18) +6" Precast Concrete Walls +6" Concrete Floor with 5ton/m2 (900lbs/ft2) +5% Skylights +3 Loading Docks with 30,000lbs leveler +1 Acces Ramp with 12' x 14' Roll Up Door + 91 Parking Spaces VENTAJAS COMPETITIVAS +AAA Industrial Building +Ease of access with wide streets. +Strategic Location +Available Labor Force +Expansion Available. +All Utilities Available. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9844

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 466,960sq.ft (43,382m2) BUILDING AREA: 275,610 sq.ft (25,605m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.15m / 50x 72- 8 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 185 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5577

Especificaciones Bodegas Santa Maria • Lote: 2,273m2 • Bodega: 1,950m2 • Servicios de Energía Eléctrica, Agua, Drenaje y VYD. • Altura mínima: 8mts • Altura máxima: 9.50mts • Edificio metálico, acero A-50 / A-36 • Techumbre metálica engargolada cal. #24, acabado galvanizado KR-18 de 2 aguas con fibra aislante. • Iluminación natural 5% • Muros de block emboquillado a 3mts de altura y lamina cal. #26 pintro blanca R101. Muro en fachada con block cara de piedra #6 aparente 1 cara. • Bodega: Firme de concreto de 15cm de espesor, resistencia f’c= 250kg/cm2 armado con varilla corrugada de 3/8 @ 30cm. • Andenes: Firme de concreto de 20cm de espesor, resistencia f’c=250kg/cm2 armado con varilla corrugada de 3/8” @ 20cm. Trinchera con cárcamo de bombeo • 2 accesos a nivel para camiones o montacargas. • 2 andenes para descarga • Ventilación con louvers metálicos. • Espacio para 8 cajones de estacionamiento • Alumbrado interior con lámparas LED • Alumbrado exterior con lámparas tipo “wall pack”. • Preparación para baños de oficina y baños de almacén. EasyBroker ID: EB-PB8560

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 228,356sq.ft (21,215m2) BUILDING AREA: 122,628 sq.ft (11,392m2) BAY SIZE: 15.24m x 26.31m / 50x 86- 2 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 324 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 92 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5585

NAVE 07 Building Specs: • Land Area: 37,363.68 M2 402,179.30 FT2 • Building Area: 17,516.27 M2 188,543.56 FT2 •Available Area: 17,516.17 M2 188,543.56 Ft2 • Expansion: Without Expansion •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 14.6 M X 21.9 M 247.90 FT X 71.85 FT • Min/Max Clear Height: 9.00 M-12.30M / 9.52FT- 40.35FT •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 178 spaces • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: 2024 • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: - (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: To suit •Water: Agua y Drenaje • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3881

NAVE 08 Building Specs: • Land Area: 43,940.50M2 472,941.60FT2 • Building Area: 26,676.00M2 287,138.07FT2 •Available Area: 26,676.00M2 287,138.07FT2 • Expansion: Without Expansion •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 14.6 M X 21.9 M 247.90 FT X 71.85 FT • Min/Max Clear Height: 9.00 M-12.30M / 9.52FT- 40.35FT •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 178 spaces • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: Proyect • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: - (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: To suit •Water: Agua y Drenaje • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3900

NAVE 01 Building Specs: • Land Area: 10,229.54 M2 110,109.85 FT2 • Building Area: 5,655.05 M2 60,773.57 FT2 •Available Area: 5,655.05 M2 60,773.57 FT2 • Expansion: As Needed •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 6.90 M X 6.64 M 22.64 ft X 21.78 ft • Min/Max Clear Height: 9.20 M - 12.80 M 30.18 ft - 41.99 ft •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 18 Aprox • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: 2023 • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: 52 (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: Avaible •Water: Water well • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3865

NAVE INDUSTRIAL ubicada en predio que opera bajo operación privada. Es decir no está ubicada en parque industrial. Cercano de Avenidas principales. Ideal para empresas que valoren la ubicación, operación total del inmueble y amplio patio de maniobras. LA NAVE SE PUEDE RENTAR EN CONDICIONES ACTUALES O SE PUEDE RENTAR REMODELADA. PRECIO CONDICIONES ACTUALES: 80 x m2 PRECIO REMODELADA: 100 x m2 CARACTERÍSTICAS: TERRENO: 10,000m2 NAVE: 4,800m2 OFICINAS: 450m2 ALTURA CENTRO: 10m2 ALTURA LATERALES: 8m2 DISPONIBLES: 300KVAs 3 ACCESOS DE RAMPA 2 ACCESOS A NIVEL DE NAVE. EasyBroker ID: EB-PU9584

Bodega industrial en renta en excelentes condiciones.

BR11561 Espacio disponible: 6,254.00 M2 Oficinas: 150.00 M2 Tipo de Construcción: Paredes de mampostería Muros: Concrete Techo: Techo de metal con costura de pie Altura: 6.0 M Sistema Contra Incendio: N/A Espacio entre columnas: 18.59 x 7.92 M Información Iluminación: Haluro de metal ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HI4958