Naves Industriales / Bodegas en Renta en Sabinas Hidalgo, Nuevo León

Construcción: 21,739 m2 - Oficinas: Si, de acuerdo a los requerimientos del cliente - Altura: Libre 9.5 m - Muros: Estructura metálica y muros de concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 con aislante R11 - Piso: Alta resistencia 6 ton/m2 de 15 cm de espesor - Iluminación: Natural 5% , 300 luxes (LED) - Andenes: 12 - Ramapas: Si - Estacionamiento: 128 - SCI: Gabinetes y mangueras - Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7 -

Bodega en renta de 1,200 m2 y 40 m2 de oficinas.  Muy cerca de CEDIS Soriana y a 3 kms de carretera a Laredo.  Ideal para almacenaje.  Cuenta con portón de acceso, rampa para trailers y montacargas. Más información al . Te atiende Sergio González, especialista en bodegas y naves industriales.

MS- Pre-Renta de Nave Industrial en Ciénega de Flores. Terreno: 8,600 m2 Construcción: 4,700 m2 Velmark Industrial Park Ubicado en Carretera Libre Monterrey, Nuevo Laredo, Ciénega de Flores. Proyecto de Terreno Industrial En frente de Corteacero del otro lado de la Carretera. $85 pesos el m2 9,000 m para una nave de 4,800 m, incluye patio de maniobra. Se entrega en 8 meses. Para adaptarse a tus necesidades Excelente ubicacion https://goo.gl/maps/7qbrN24ggAujd---- inmueblahi.com

Available 3Q 2024 Building Size: 197,308 Sqft / 18,330 mts2 Land Area: 396,101 sqft / 36,799 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 8+6 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 124 spaces Skylight 4% Power : 300 KVA (Subestación). EasyBroker ID: EB-PP2005

Available 3Q 2024 Building Size: 361,562 Sqft / 33,590 mts2 Land Area: 632,218 sqft / 58,735 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 12 +12 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 217 spaces Caseta de seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA (Subestacion). EasyBroker ID: EB-PP1989

Clave del Inmueble: BIN-R-GS-9256 Bodega en Renta Ciénega de Flores Terreno: 7,056 m2 Construcción Bodega:  1,200 m2 Construcción Oficinas: 320 m2 Altura: 10 m Precio de renta $ 200,000 más IVA Bodega de 1,200 m2 cuenta con 2 cortinas y rampas, extractores, pequeña oficina con clima para área de embarques, patio de maniobras, subestación de 45 kva´s, cisterna, pozo de agua privado, fosa y tanques de descarga, área de palapa. Oficinas con clima central, recepción, área de juntas, 3 privados grandes, 4 baños, área abierta, comedor con baños, estacionamiento. Caseta de vigilancia, portón, barda con picos. Ubicada en Ciénega de Flores, conexión rápida a la frontera sobre Carretera Monterrey-Laredo, cerca del Aeropuerto del Norte, Interpuerto, fácil acceso a la autopista a Laredo, Periférico, etc. Mano de obra cerca, acceso a transporte público, área comercial, etc. A tus órdenes Contacta a: Gabriela Sanchez/  81 1765 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac----

Bodega industrial 1000 m2 a pie de carretera a sobre carretera Nuevo Laredo Salinas Victoria. EasyBroker ID: EB-NH0117

Tamaño de la Bahía: 15,24 m x 24,77 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: bastidor de acero. Material de la pared: hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 12 +12 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Estacionamiento: 217 espacios. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

MTY-GMC-Q-06-2023 Nave industrial en renta, ubicada en Ciénegas de las Flores N.L Excelente ubicación dentro de parque industrial 21,804 m2 - 234,696 ft2 superficie total 10,146 m² - 109,205 ft2.área de construcción 9.14 m de altura 4 Andenes+3 1 rampa 72 espacios para vehículos ligeros Caseta de vigilancia

Bodega de 18,000m2 techados en Renta en Parque Industrial Del Norte, Salinas Victoria, Terreno: 24,178 m2, Construcción: 18,000 m2, Área Patio de Maniobras: 7,250 m2, Frente:220 mt, Fondo: 130 mt, Oficinas: 540m2, Baños 14, Altura: 10 m, Andenes: 14; Rampas de Acceso: 6; Cajones de Estacionamiento: 58, Dentro de Parque Industrial; Seguridad 24/7; Renta: $140$/m2 + IVA. Se renta en áreas desde 2,000 m2. ML id 12987 / 8580 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

BODEGA EN RENTA EN SALINAS VICTORIA ***LISTAS A FINALES DE MAYO*** *DESCRIPCION* + 3,238.89 M2 DE CONSTRUCCIÓN + ALTURA MIN. 8.5M + ALTURA MAX. 12M + 4 ANDENES PARA TRAILER + 4 RAMPAS DE ACCESO + FIRME DE CONCRETO DE 15 CM REFORZADO + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + CUBIERTA DE KR-18 AISLADO SSR + ESTACIONAMIENTO 20 CAJONES + FACHADA DE MURO HEBEL + ILUMINACION LED ALTA EFICIENCIA + VENTILACION NATURAL *CONTRATO* - 1 AÑO DE CONTRATO MINIMO - 1 MES DE RENTA ADELANTADO - 1 MES DE DEPOSITO *PRECIO* $323,889 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.   *Nueva, entrega benenfica en Enero 2024*  *DESCRIPCION*   + 13,288m2 de construcción  1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6 reinforced / 3,500 psi.  2. Junta en pisos con sello flexible   3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum clear height   4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum clear height   5. Estructura metálica acero grado A50 y A572 acabado primer blanco   6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - Skylights with % natural / polycarbonate dome type   7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket on roof   8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - Roof KR 18-SSR System   9. Punta de tubería agua para servicios  10. Punto de conexión para drenaje sanitario 11. Tablero eléctrico de distribución  12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets  13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - Sectional doors 9x10 ft  14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000 libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs  15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m - 2 ramps with 12 x 14 ft door   16. Ventilación natural louver en fachada   17. Salidas de emergencia 3x7 ft   18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores   19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y detección alarma  20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level   21. Cancelería en fachada   22. Escalera marina a cubierta   23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay size   *VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE*  1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt   2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area   3. Tanque de agua potable - Service water   4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs   5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses   6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection   7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse  8. Iluminación exterior- Outdoor lighting   9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces   10. Pórtico con control de acceso - Controlled access   11. Edificio de servicios- Service building   12. Cuarto de bombas- Mechanical room   13. área de recolección de basura - Garbage collection   14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus   15. áreas verdes - Green spaces  *CONTRATO*   5 años de contrato minimo  1 mes de renta 1 mes de deposito  *RENTA*  6.5 usd x m2  7 % cuota de mantenimiento  PRECIO USD: $86,372 PRECIO MXN: $1,641,068 (sujeto al tipo de cambio actual)  *NOSOTROS*   NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Superficie Total de Terreno 627,399 m2 ÁREAS DISPONIBLES Lote 01: 42,368.52 m Lote 02: 23,466.06 m Lote 03:22,912.52 m Lote 04:24,859.83 m Lote 05: 22,822.17 m Lote 06:22,389.94 m Macrolote: 49,273.00 m Macrolote: 44,029.84 m Macrolote: 48,055.24 m Macrolote: 40,977.14 m Macrolote: 40,983.61 m Macrolote:135,228.59 m área Rentable Total: 517,361.00 m *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRMRPF0013    ID: EB-MB9431

BODEGA EN RENTA EN SALINAS VICTORIA *DESCRIPCION* + 1,621 M2 DE CONSTRUCCIÓN + ALTURA MIN. 8.5M + ALTURA MAX. 12M + 2 ANDENES PARA TRAILER + 2 RAMPAS DE ACCESO + FIRME DE CONCRETO DE 15 CM REFORZADO + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + CUBIERTA DE KR-18 AISLADO SSR + ESTACIONAMIENTO 10 CAJONES + FACHADA DE MURO HEBEL + ILUMINACION LED ALTA EFICIENCIA + VENTILACION NATURAL *CONTRATO* - 1 AÑO DE CONTRATO MINIMO - 1 MES DE RENTA ADELANTADO - 1 MES DE DEPOSITO *PRECIO* $162,100+ IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.*Nueva, lista para ingresar en Diciembre 2023* *DESCRIPCION* + 15,812.138m2 de construcción 1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6 reinforced / 3,500 psi. 2. Junta en pisos con sello flexible3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum clear height4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum clear height5. Estructura metálica acero grado A50 y A572 acabado primer blanco6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - Skylights with % natural / polycarbonate dome type7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket on roof8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - Roof KR 18-SSR System9. Punta de tubería agua para servicios10. Punto de conexión para drenaje sanitario11. Tablero eléctrico de distribución12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - Sectional doors 9x10 ft14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000 libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m - 2 ramps with 12 x 14 ft door16. Ventilación natural louver en fachada17. Salidas de emergencia 3x7 ft18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y detección alarma20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level 21. Cancelería en fachada22. Escalera marina a cubierta23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay size*VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE* 1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area3. Tanque de agua potable - Service water4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse8. Iluminación exterior- Outdoor lighting9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces10. Pórtico con control de acceso - Controlled access11. Edificio de servicios- Service building12. Cuarto de bombas- Mechanical room13. área de recolección de basura - Garbage collection14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus15. áreas verdes - Green spaces *CONTRATO* 5 años de contrato minimo 1 mes de renta 1 mes de deposito *RENTA*6.5 usd x m27 % cuota de mantenimiento*NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Techo: KR-18 calibre 24 con aislamiento de 2". Piso: Concreto de 6". Resistencia de 6 ton/m2. Oficinas: Entresuelo. Alto: 10,50 a 12 mts. Sistema de Protección contra Incendios: Mangueras y Cabinas. Tamaño de bahía: 12,2 x 20,0 m.- Muelles: Muelle alto; 1 muy 1.000 m2. Puertas de acceso: 1 cada 5.000 m2. Fene alrededor de todo el parque. Electricidad, Gas Natural. Vialidades: asfalto 7,5 cm. Zona de maniobra: 17 cm de hormigón. Agua: Ta Seguridad: Acceso controlado con CCTV y guardias. .

Techo: KR-18 calibre 24 con aislamiento de 2". Piso: Concreto de 6". Resistencia de 6 ton/m2. Oficinas: Entresuelo. Alto: 10,50 a 12 mts. Sistema de Protección contra Incendios: Mangueras y Cabinas. Tamaño de bahía: 12,2 x 20,0 m.- Muelles: Muelle alto; 1 muy 1.000 m2. Puertas de acceso: 1 cada 5.000 m2. Fene alrededor de todo el parque. Electricidad, Gas Natural. Vialidades: asfalto 7,5 cm. Zona de maniobra: 17 cm de hormigón. Agua: Ta Seguridad: Acceso controlado con CCTV y guardias.  .

Bodega en renta ubicada en zona Aeropuerto del Norte dentro de parque industrial, cuenta con 45 mts de oficinas, con 2 baños y regadera, 2 baños en área de bodega, rampa para carga y descarga, rampa en piso, 2 cajones de estacionamiento tiene mucha área de estacionamiento en la calle de la bodega por estar diseñada en forma horizontal.

BODEGA EN RENTA EN SALINAS VICTORIA *** Entrega benefica en mayo*** *DESCRIPCION* + 3,501.6 m2 de construcción + Muros de hormigon armado + Bahias de 33M X 52M + Anden de carga 3 a 6 dock high + Rampas para montacargas + transformador compartido de 300KVA + Iluminacion LED + Altura libre de 10M + FPS: Mangueras + Grosor del suelo: 15CM *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Parque Cerrado + Acceso Controlado + Circuito Cerrado + Vigilancia 24/7/365 +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca *PRECIO* MXN $402,684 + IVA USD 22,372* + TAXES *Precio en dolar puede cambiar de acuerdo al tipo de cambio en que se realiza la operacion. *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

Nave Industrial AAA en Ciénega de Flores, con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m2 que necesita el cliente. Land Area: 21,804 m2 234,696 Sq Ft Building Area: 10,146 m2 109,205 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 72 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 4 + 3 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available: 4Q'23(Oct,Nov,Dec) Id Gvia: 108809. EasyBroker ID: EB-NP8487

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 58,735 m2, 632,218 Sq Ft Building Area: 33,590 m2, 361,562 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 217 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 12 + 12 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111475. EasyBroker ID: EB-PP9985

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 36,799 m2, 396,101 Sq Ft Building Area: 18,330 m2, 197,308 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 124 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 8 + 6 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111474. EasyBroker ID: EB-PP9982

Tamaño del edificio: 20,027 m2 / 215,570 sq. ft. Precio es de $0.56 USD / Sq.Ft. / mes + NNN (6.02 USD m2/mes) Características de Ubicación: -Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. -Infraestructura Moderna: Edificios Clase A -Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada -Clusters e industrias con integración y cooperación avanzada -Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. -Costos operacionales competitivos. -Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. -Tratados de libre comercio con 48 países. Locación: -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Aeropuerto MTY -Tiempo-Distancia: 15 min / 15.1 km -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Centro -Tiempo-Distancia: 35 min / 33 km -Fronteras E.U.A: Laredo, TX -Tiempo-Distancia: 2.5 hrs / 227 km -Fronteras E.U.A: Mc Allen, TX -Tiempo-Distancia: 3 hrs / 249.4 km Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Parque industrial que inicia operaciones de construcción, termina Noviembre 2022. Bodega 1 = 2,481m2 Bodega 2 = 3,301m2 Bodega 3 = 3,301m2 Bodega 4 = 8,243m2 Bodega 5 = 9,949m2

Bodega industrial en renta de 1,219.83 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos mu?ltiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega industrial en renta de 1,910 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos mu?ltiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Tamaño de la bahía: 15,24 mx 22,52 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: estructura de montar de acero. Material de la pared: Hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 8 + 6 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

Bodega industrial en renta de 1,223.46 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos mu?ltiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Información de la Nave: -Área terrestre: 36,799 m | 396,101 SF -Área de construcción: 18,330 m | 197,308 SF -Altura libre: 9.75 m | 32’ -Tamaño de la bahía: 50’ x 73’- 11” -Muelles de carga + rampa: 8 + 6 DOCKS & 2 RAMPS -Estacionamiento: 124 Plazas. - Estructura del edificio: Marco rígido de acero -Paredes: concreto prefabricado --Grosor del suelo: 15 CM | 6“ -Materiales del techo: Techo con junta altura -Cerca del parque: totalmente vallado -Acceso Controlado: CCTV 24/7 -Subestación (KVA’s): Según proyecto del cliente. Va a estar lista para el 4Q del 2024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRPF0229              ID: EB-PM2533

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 3,648.54 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 3,331 M2 DE BODEGA + 316.74 M2 DE OFICINAS (YA EQUIPADAS) + ILUMINACION CENTRAL EN PASILLOS + MURO CONCRETO ARMADO + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO A-50 + LAMINACION DE KR18 CON AISLAMIENTO DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + INFRAESTRUCTURA SUBTERRANEA + 220 TRIFASICA, 32 KVAS (DISPONIBILIDAD DE MAYOR CANTIDAD DE KVAS SI SE REQUIERE) + 1 CORTINA A PISO + 3 ANDENES PARA TRAILER + 2 CORTINAS DE ACCESO PARA CAMION + SISTEMA DE GRANADAS CONTRA INCENDIO OFICINAS -ACABADOS DE MADERA EN PLAFON Y PORCELANATO EN PISO DE GRAN FORMATO-OFICINAS CLIMATIZADAS -RECEPCION, AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -3 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA -AREA COMEDOR PARA 30 PERSONAS -SITE -AREA DE CAPACITACIONES -2 PRIVADOS EN PLANTA ALTA -AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -SALA DE JUNTAS PARA 10 PERSONAS -CCTV -SISTEMA DE ACCESO POR HUELLA DIGITAL *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL +AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO +LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA +MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $415,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.