Descripción
Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.
*Nueva, entrega benenfica en Enero 2024*
*DESCRIPCION*
+ 13,288m2 de construcción
1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6
reinforced / 3,500 psi.
2. Junta en pisos con sello flexible
3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum
clear height
4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum
clear height
5. Estructura metálica acero grado A50 y A572
acabado primer blanco
6. Iluminacion natural del 8% con laminas
translucidas - Skylights with % natural /
polycarbonate dome type
7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de
vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket
on roof
8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada -
Roof KR 18-SSR System
9. Punta de tubería agua para servicios
10. Punto de conexión para drenaje sanitario
11. Tablero eléctrico de distribución
12. Sistema contra incendio gabinetes y
mangueras - Hoses & cabinets
13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m -
Sectional doors 9x10 ft
14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000
libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs
15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m
- 2 ramps with 12 x 14 ft door
16. Ventilación natural louver en fachada
17. Salidas de emergencia 3x7 ft
18. Canalones y bajadas de agua pluvial
exteriores
19. Punto de conexión tubería vacía para
CCTV, telefónía, datos y detección alarma
20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level
21. Cancelería en fachada
22. Escalera marina a cubierta
23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay
size
*VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE*
1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt
2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area
3. Tanque de agua potable - Service water
4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs
5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses
6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection
7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse
8. Iluminación exterior- Outdoor lighting
9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces
10. Pórtico con control de acceso - Controlled access
11. Edificio de servicios- Service building
12. Cuarto de bombas- Mechanical room
13. área de recolección de basura - Garbage collection
14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus
15. áreas verdes - Green spaces
*CONTRATO*
5 años de contrato minimo
1 mes de renta
1 mes de deposito
*RENTA*
6.5 usd x m2
7 % cuota de mantenimiento
PRECIO USD: $86,372
PRECIO MXN: $1,641,068 (sujeto al tipo de cambio actual)
*NOSOTROS*
NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS
EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.
