Naves Industriales / Bodegas en Renta en Pesquería, Nuevo León

*Valor de Renta $110.00 por m2 (Incluye mantenimiento de areas comunes) *Contrato mínimo por 3 años *Bodega de 50m. x 40m. (2000 m2) con opción de aumentar los m2 *10 metros de altura al centro 8 metros de altura a los costados *Oficina 70 m2, recepción, area secretarial *Oficinas en planta alta privados *6 Baños *Area de almacén con baños y regaderas *4 entradas peatonales *Energía elétrica 110-220 V monófasico y trifasico *37 KVA por bodega *18 cajones de estacionamiento para empleados (por bodega) *4 andenes para carga y descarga *Seguridad 24/7 con monitoreo CCTV *Portones eléctricos con plumas y control de acceso *Ubicadas a 10.5 kilometros de la planta de KIA a 11.5 kilometros de la planta de Ternium y a 12 kilometros del Aeropuerto Mariano Escobedo

Building Information Location Apodaca N.L. Land Area 399,773.61 SF Building Area 143,945.63 SF No of Parking spaces (Cars) 261 No. of Parking spaces (Trucks) Upto 10 Office Area (Plug & Play)23,950 SF No. of Ramps 1 No. of Docks 10 Sub Station (KVA's) 2,500 KVA's KVA's Rights Available 1,780 KVA's Truck Court 122 Ft Cafeteria 3,756 SF Production Office 3,724 SF Lighting Type LED(Automated) Fire Protection System Sprinklers Floor Thickness 6” Concrete floor Floor Resistance 3,983 PSI Column Spacing 50 ft x 50 ft Minimum height 33 Ft Construction Type Tilt-Up HVAC 10 Units @50TonC/U ExpansionUp to 193,147 SF Para mayor información contactar a: Diego Velazquez (33) 1343 ----

Parque Martel San Javier Terreno : 6,726.46 m2 Nave: 4,083.06 m2 Venta: $76,000,000.00 Renta: $ 120.00 m2 Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado 3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 1 Acceso a Nivel 4 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral. EasyBroker ID: EB-OV8612

NAVE Industrial con Ubicación Inmejorable sobre avenida principal en el municipio de Pesquería, a 5 minutos de KIA y TERNIUM. Areas Totales: Superficie de Terreno: 7,920m2 Total Área Bodega: 3,892m2 Oficinas: 300m2 Total Construcción: 3,892m2. Opción a expansión: 3,892m2 (Espacio para nave de caracteristicas similares. Subestación: 150KVA 34.5/220/127, PROLEC Estacionamiento: 21 Espacios. Dimensiones de la Nave: 110M x 34.8m Estructura del Edificio: Marco Rígido de Acero Estructura de Pared: Paneles de Pared Aislados Estructura Techo: Paneles de Techo Aislados (KR-18). Altura Libre: 10 metros / 32.8Pies Andenes: 4 Ándenes. Rampas: 1 Rampa. Espesor de Suelo: 15cm / 6 pulgadas Alumbrado: Iluminación LED (7% Tragaluces). Terminos de Pago generales: Se Solicita un mes de Déposito El pago de la renta es por adelantada. Se paga cada mes. Se firma un plazo forzoso de 5 años por ambas partes con penalización en caso de que el Terminos comerciales: El espacio se entrega en las condiciones actuales, si se tiene que hacer alguna adecuación corre por parte el inquilino y tiene que solicitar con anticipación por escrito al propietario del inmueble. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0076

Nave Industrial en Renta Zona ApodacaID: 58 NIR 3388Nave Industrial de 4,539.270 m² con un terreno/lote de 7,685.996 m², 50 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Sin área de oficinas se ajustan a las necesidades del Cliente. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32’ Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal . 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 2 Accesos a Nivel 6 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda PerimetralINFRAESTRUCTURA EN PARQUE: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

Nave Industrial en Pre Renta Zona Apodaca/Pesquería58 NIR 3387Nave Industrial de 2,234.48 m² con un terreno/lote de 3,738.578 m², 21 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Sin área de oficinas se ajustan a las necesidades del Cliente. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal . 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 1 Acceso a Nivel 3 Cortinas de acción rápida manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda PerimetralINFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

Nave Industrial en Ciénega de Flores con 2,610 posiciones de Racks, iluminación central en pasillos, toma corriente para carga de 4 montacargas, 3 andenes de trailers, 2 acceso directos para camión, área preparada para comedor de 30 personas, sistema de granadas contra incendio, las oficinas acabadas de madera en plafon y porcelanato, oficinas limatizadas, recepción, área común para 10 personas, 3 medios baños planta baja, site, sala de capacitación 2 privados de planta alta, área común 10 personas, CCTV, sistema de acceso por huella digital, seguridad 24/7 mas mantenimiento OH Id 13155 / 11539 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Area de lote: 3,738.578m Area de nave: 2,234.48m $125 x m -2 Rampas niveladoras de 30,000lbs -1 Acceso a nivel -3 Cortinas de acción rápida manuales -Andenes de carga con firme de concreto de 18 cm -Reja y barda perimetral -Caseta de vigilancia y control de acceso. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PK3201

MXoffices ID (EB-NN1828) Parque industrial con : 12 bodegas cada una de 2000 metros cuadrados, con 12 cajones de estacionamiento, recepción , área de trabajo común, privado, comedor y 5 baños. Entrada a oficinas y almacén independiente. 2 accesos por bodega para carga y descarga. Seguridad 24 horas con caseta de vigilancia y accesos controlados. Andenes y calle interior de gran amplitud. Luz mercurial para todo el complejo. -4 portones para carga y descarga. -4 entradas peatonales. -Área de almacén con baños y regaderas. -Oficinas en un área de 70 mts con recepción área secretarial y privado, planta alta. -6 baños en total. Estacionamiento personal para cada bodega. Además, cuenta con: Vigilancia las 24 hr *Solicitamos 3 meses de deposito en garantía. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NN1828

Bodega industrial en venta ubicados en Apodaca/Pesquería N.L. Medidas de 2,194 m2 Entrega julio 2024 Medidas de 2,196 m2 Entrega Disponible La infraestructura del parque industrial cuenta con: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro • Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro • Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro • Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE) • Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero • Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno • Luminarias Tipo LED en alumbrado público • Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) • Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso ¡Contáctanos para más información o agenda tu cita! Clave Interna: 880. EasyBroker ID: EB-QB1064

Nave industrial en renta en Apodaca con área de 4,083.06 m2 y terreno de 6,726.46 m2, con 106 metros de frente y 64 metros de fondo. Especificaciones de la nave M: • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32’ • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor • Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3” • Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado • 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs • 1 Acceso a Nivel • 5 Cortinas de acción rápida manuales • Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos. • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) • Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • Reja y Barda Perimetral Infraestructura del parque industrial: • Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro • Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro • Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro • Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE) • Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero • Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno • Luminarias Tipo LED en alumbrado público • Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) • Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial Entrega inmediata *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

RENTA de Bodega 2,000 m2, 4 portones para carga y descarga, 4 entradas peatonales, Área de Almacén con baños y regaderas para hombre y mujer, área de comedor , oficinas planta alta con area de 70m2 , con recepcion, area comun y privado, 8 baños en total, estacionamiento para personal. Area comun 31,000m2 con luz mercurial, vigilancia 24hrs los 365 dias del año 4 vigilantes por turno, camaras de monitoreo, portones metalicos electricos, acceso con pluma, registro de accesos y limpieza de area comun por parte del parque. Arturo Vela 811159----

RENTA DE NAVE EN PESQUERIA10,000 MTS RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PESQUERIAPARQUE INDUSTRIIALSUPERFICIE 20,517 MT2BODEGA 10,000MT2OFICINA 260MT2PISO REFORZADOLIZ T 5SKYLIGHTS 3%ANDENES 25 UNA RAMPA20 LOUVERSESTACIONAMIENTO 84 CARROS9 MTS ALTURAPRECIO CONTRATO 3 AÑOS $7.00 USD7M2PRECIO CONTRATO 6 AÑOS $6.00 USD/M2MAS MANTTO MAS IVA

Characteristics: Land area: 9,258 m2 Building area: 4,878 m2 Expansion: 5,635 m2 Total after expansion: 10,513 m2 Office size: 163.374 m2 Clear height: 9 m Bay size: 33' 6" x 85' 4" Loading Docks / Ramps: 3 docks + 2 ramp Parking spaces: 46 Structure: Steel rigid frame Walls: pre-cast concrete Floor: 6' thickness Roof: Standing seam Controlled access and electricity (KVA). EasyBroker ID: EB-FU4802

Características: Superficie del terreno: 9.258 m2 Área de construcción: 4.878 m2 Ampliación: 5.635 m2 Total después de la ampliación: 10513 m2 Tamaño oficina: 163.374 m2 Altura libre: 9 m Tamaño de la bahía: 33 '6 "x 85' 4" Muelles / Rampas de carga: 3 muelles + 2 rampas Plazas de aparcamiento: 46 Estructura: marco rígido de acero Paredes: hormigón prefabricado Piso: 6 'de espesor Techo: costura alzada Acceso controlado y electricidad (KVA). EasyBroker ID: EB-FU4803

RENTA DE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL EN PESQUERIA RENTA DE BODEGA O NAVE INDUSTRIALEN PESQUERIADENTRO DE PARQUEVIGILANCIASUPERFICIE 7920MT2 / 85,250 FTCONSTRUCCION 3892MT2/ 42,893fT4 ANDENES Y UNA RAMPAOFICINAS 259MT2ALTURA DE 9 MTSPISO REFORZADOAGUAENERGIAGASLINEA DE INTERNETPRECIO $300,000.00 MAS IVA MAS MANTTO

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA/PESQUERÍA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA/PESQUERIA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SAN JAVIER NAVES INDUSTRIALES DESDE 3,106 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN CON OPCIÓN DE RENTAR MÁS ESPACIO NAVE INDUSTRIAL DE 4,083 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN O EN CONJUNTO 7,189 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN

Id: RbY36k ID#20654/Bodega en Pesquería, Nuevo León 200mts de ancho y 160mts de largo 10 mts de alto 72 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 16 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 16 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 140mts con recepción, área secretarial y privado - 24 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 440 - 880 Monofásica y Trifásica - ⁠36KVA por bodega - ⁠544mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠16 andenes de carga y descarga - 8,000m2 - ⁠$800,000

Id: RbmpAZ ID#20658/Bodega en Pesquería, Nuevo León 450mts de ancho y 360mts de largo 10 mts de alto 162 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 36 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 36 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 70mts con recepción, área secretarial y privado - 54 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 990 - 1,980 Monofásica y Trifásica - ⁠81KVA por bodega - ⁠1,224mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠36 andenes de carga y descarga - 18,000m2 - ⁠$1,800,000

Id: R5xgLo ID#20652/Bodega en Pesquería, Nuevo León 250mts de ancho y 200mts de largo 10 mts de alto 90 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 20 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 20 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 350mts con recepción, área secretarial y privado - 30 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 550 - 1,100 Monofásica y Trifásica - ⁠45KVA por bodega - ⁠680mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠20 andenes de carga y descarga - 10,000m2 - ⁠$1,000,000

Id: RnAJPo ID#20657/Bodega en Pesquería, Nuevo León 400mts de ancho y 320mts de largo 10 mts de alto 144 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 32 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 32 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 560mts con recepción, área secretarial y privado - 48 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 880 - 1,760 Monofásica y Trifásica - ⁠72KVA por bodega - ⁠1,088 mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠32 andenes de carga y descarga - 16,000m2 - ⁠$1,600,000

Id: R2KgxA ID#20650/Bodega en Pesquería, Nuevo Leon 100mts de ancho y 80mts de largo 10 mts de alto 36 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 8 portones para carga y descarga al mismo tiempo - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 140mts con recepción, área secretarial y privado - 12 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 220 - 440 Monofásica y Trifásica - ⁠18KVA por bodega - ⁠272mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠8 andenes de carga y descarga - 4,000m2 - ⁠$400,000

Id: Rn9y7g ID#20649/Bodega en Pesquería, Nuevo León 50mts de ancho y 40mts de largo 10 mts de alto 18 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 4 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 4 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 70mts con recepción, área secretarial y privado - 6 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 110 - 220 Monofásica y Trifásica - ⁠9KVA por bodega - ⁠136mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠4 andenes de carga y descarga - 2,000m2 - ⁠$200,000

Id: R2z6EA ID#20655/Bodega en Pesquería, Nuevo León 300mts de ancho y 240mts de largo 10 mts de alto 108 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 24 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 24 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 420mts con recepción, área secretarial y privado - 36 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 660 - 1,320 Monofásica y Trifásica - ⁠54KVA por bodega - ⁠816mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠24 andenes de carga y descarga - 12,000m2 - ⁠$1,200,000

Id: R2vW6q ID#20651/Bodega en Pesquería, Nuevo León 150mts de ancho y 120mts de largo 10 mts de alto 54 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 12 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 12 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 140mts con recepción, área secretarial y privado - 18 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 330 - 660 Monofásica y Trifásica - ⁠27KVA por bodega - ⁠408mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠8 andenes de carga y descarga - 6,000m2 - ⁠$600,000

Id: R5pDJ7 ID#20656/Bodega en Pesquería, Nuevo León 350mts de ancho y 280mts de largo 10 mts de alto 126 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 28 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 28 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 490mts con recepción, área secretarial y privado - 42 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 770 - 1,540 Monofásica y Trifásica - ⁠63KVA por bodega - ⁠952mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠28 andenes de carga y descarga - 14,000m2 - ⁠$1,400,000

BODEGA EN RENTA EN PESQUERIA *DESCRIPCION* + 2,000 m2 de construcción + 136 m2 de oficina + 220 trifasica + 10 m punto alto + 8 m punto bajo + 4 Andenes para trailer + 18 cajones de estacionamiento + Resistencia de piso 250kg por cm2 *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca *CONTRATO* 3 años de contrato minimo 1 mes de renta 3 meses de deposito *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

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BODEGA CLASE A EN SHELL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA, N.L. RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2024 DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAIPSG - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 19,441 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 10,421 M2 - BODEGA: 10,411 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 82.94 M - BAHÍA: 10.20 M X 20.51 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.75 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 6 + 3 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 74 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACP - KVA´S: ACP - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - GAS NATURAL - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:9C0D-4CC5

PRECIO DE SALIDA + 10% CUOTA MANT. + IVA CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS ENTREGA SUSTANCIAL: SEPTIEMBRE/2023 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MULTI TENANT TERRENO: 1610.74 M2 CONSTRUCCION: 970.62 M2 BAHIAS: 15.63 M X 15.44 M BODEGA: 970.62 M2 OFICINA: BTS FRENTE: 30.96.0 M ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL MURO: TILT UP ALTURA: 8.0 PISO: CONCRETO ARMADO 6" RESISTENCIA: FC 300 KG/CM2 SISTEMA TECHO: SSR KR-18 CAL 24 AISLAMIENTO: R-11 DE 3" ILUMINACIÓN NATURAL: 3% ANDEN 2.40 X 3.05': 1 RAMPA 12' X 14': 1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11 ILUMINACIÓN: LAMPARAS T5 @ 30 FC ENERGÍA: ADC SISTEMA VS INCENDIOS: SISTEMA DE GABINETES CON MANGUERAS GENERALES VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24/7: SI CONTROL DE ACCESO: SI CAMARAS DE CIRCUITO CERRADO: SI TODOS LOS SERVICIOS: SI SKU:65AD-4536