Comerciales en Renta en La Unión 2, Montemorelos

Local comercial de 73m2 a un costado de farmacia guadalajaraSe entrega en obra negra en el interior (salida hidraulica y sanitaria)2 meses de graciaEs necesario deposito en garantía y aval con escriturasContrato mínimo por un año

Extraordinaria ubicación frente al Palacio Municipal, La Catedral y el Parque Principal. Atractivo local comercial catalogado. Con fachada histórica protegida por el Instituto Nacional de antropología e Historia. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #OCRKG0003

Local en el Nivel 1 Disponibles 2 Locales ( Planta Alta) Construcción de 1er Local de 138.10 m2 2do Local de 197.40 m2 *Local 138.10 m2 Renta $ 450 x m2 Renta Mensual $ 62,145.00 Mantenimiento 15%: $ 9,321.75 Para un total en renta sin IVA: $ 71,466.75 Todas las cantidades serán mas IVA Renta Variable mensual del 8% *Local 197.40 m2 Renta $ 450 x m2 Renta Mensual $ 88,830.00 Mantenimiento 15%: $ 13,324.5 Para un total en renta sin IVA: $ 102,154.5 Todas las cantidades serán mas IVA Renta Variable mensual del 8% (Vigencia forzosa de arrendamiento por 3 años) -La plaza cuenta con un Terreno de 2,521.6 m2 -Construcción de 1,010.63 m2 -área Rentable de 1,010.63 - Cajones de Estacionamiento 53 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. #LCRMRPF0019   ID: EB-LU4336

Local en el Nivel 1 Construcción de 131.00 m2 Renta $ 380 x m2 Renta Mensual $ 49,780.00 Mantenimiento 20%: $ 9,956 Para un total en renta sin IVA: $ 59,736 Todas las cantidades serán mas IVA Renta variable mensual del 6% -La plaza cuenta con un Terreno de 9,662.80 m2 (Vigencia forzosa de arrendamiento por 3 años) *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. #LCRMRPF0005

Local en el Planta Baja *Local 131.40 m2 Renta $ 450 x m2 Renta Mensual $ 59,130.00 Mantenimiento 15%: $ 8,869.5 Para un total en renta sin IVA: $ 67,999.5 Todas las cantidades serán mas IVA Renta Variable mensual del 8% (Vigencia forzosa de arrendamiento por 3 años) -La plaza cuenta con un Terreno de 2,521.6 m2 -Construcción de 1,010.63 m2 -área Rentable de 1,010.63 - Cajones de Estacionamiento 53 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. #LCRMRPF0024

Oportunidad para inversionistas. Local comercial para renta en Montemorelos, Nuevo León. Negocios sugeridos: carnicería, tienda de abarrotes, ferretería, gimnasio, franquicias de farmacias o muebles, etc. El metraje puede variar. El inmueble cuenta con cuarto frío, servicio de agua, luz y subestación. Primer piso: área para recepción o cobranza, área de mostradores, 2 medios baños y área de oficina. Segundo piso: área para oficina y área de mostradores. Se tiene la opción de renta de una bodega anexa por $8,000. Id Gvia: 111115. EasyBroker ID: EB-PJ5648

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VALLE ORIENTE  PLAZA DISTRITO ARMIDA PRECIO DESDE $320 x m2 Mtto. 18%  Amplia zona de estacionamiento Mercado Gourmet Gimnasio Áreas Verdes Eventos de arte y cultura Una gran afluencia de personas es un detalle crucial a considerar al momento de tomar una decisión comercial. Distrito Armida ofrece más de 400 departamentos en cinco torres residenciales, diez corporativos, un WeWork y un hospital lo que resulta en aproximadamente 20,000 personas que viven o trabajan cerca del distrito. Distrito Armida es un espacio que se distingue por su enorme crecimiento, plusvalía y valor patrimonial, perfecto para la creación de tu nuevo hogar, establecimiento o negocio. Te invita a ser parte de la comunidad o bien un visitante atraído por sus amenidades. Conectado a las principales avenidas con accesos rápidos, amplios y tránsito fluido. Forma parte de una nueva comunidad, dentro de la zona con mayor desarrollo en vivienda vertical, negocios y entretenimiento: Valle Oriente en San Pedro Garza García, Nuevo León, un entorno único donde las personas son el centro de todo: tu nuevo territorio.

Bodega en renta en carretera a Cadereyta Allende en el kilometro 22. Bodega en renta ideal para restaurante, o cualquier giro de negocio debido a que se encuentra a orillas de carretera.

Bodega en venta/renta en rancho San Antonio. Bodega en venta o renta para cualquier tipo de almacén o fabricación de productos, esta acondicionada para la apicultura, tiene grandes espacios y diversos cuartos para la necesidad que se requiera.

Local comercial en Renta. 3 er Piso, en avenida en Cumbres 2do. Sector. Ubicado en edificio comercial, 150 m. de área abierta, 2 privados, 1 y medio baños. Piso de duela laminada, minisplit invertir y 3 abanicos de techo. 8 espacios de estacionamiento compartido para el edificio. LC id

Local Comercial en Renta ubicado en Segunda Planta en Plaza Comercial sobre Ave Paseo de los Leones, la Plaza, cuenta con amplio estacionamiento, ideal para oficinas, consultorios etc. Contrato mínimo de 1 año, deposito renta y aval con propiedad a su nombre en el área metropolitana. El precio es más IVA más mtto $700 OM id 12353

Locales disponibles en Plaza Comercial sobre avenida Leones. Disponibles 2do. y 3er. piso con diferentes características, desde 50m2 en $13,000 mensuales, con baño, corriente 220V, servicio de A&D, preparación para clima, almacén y estacionamiento. tg

Local en planta baja, frente a Carretera Nacional para negocio, oficinas o bodega, con 3 cajones de estacionamiento, 11.5 m2 de frente x 16 de fondo. Área abierta con espacio para oficina, bodega que se puede remover y un baño completo. Excelentes condiciones, cuenta con los servicios de agua y luz. Informes: 81 1579---- / 81 1183----

Building VPA-01 •Building Area: 27,631 m/ 297,418 ft •Land Area: 55,435 m / 596,697 ft •Asking Price: US$0.56/SF/Month • CAM US$ 0.30 /sf/year •Construction Specifications •Wall: Full height tilt up walls •Floor: Concrete floor 15 cm, MR=45 kg/cm reinforced •Roof: Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro •Skylights: 5% polycarbonate dome type •Minimum height: 9.75 m / 32 ft •Maximun height: 11.5m / 38ft •Bay spacing: 12.20 x 18.28 m / 40 x 60 ft •Loading docks: 20 (9x10 ft) Mechanical dock levelers 30,000 lbs •Access ramp: 4 (12x14 ft) •Electrical substation: 225 KVA’s •Interior lighting: LED 350 Lux •Exterior lighting: LED 20 Lux •Fire protection system: Hoses and cabinets •Parking spaces: 310 •Tiempo mínimo de arrendamiento: 5 años •Contrato: USD *Spec to Suit 1Q2023 ENTREGA BENÉFICA 1Q2023 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NC4901

Construcción: 27,631m2 Divisible a 10,000m2 Precio m2: $6.58usd -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 20 -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 4 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Disponible a partir Enero 24. EasyBroker ID: EB-ND2128

Building VPA-01 •Building Area: 10,000 m/ 107,640 ft •Land Area: m / ft •Asking Price: US$0.60/SF/Month • CAM US$ 0.30 /sf/year •Construction Specifications •Wall: Full height tilt up walls •Floor: Concrete floor 15 cm, MR=45 kg/cm reinforced •Roof: Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro •Skylights: 5% polycarbonate dome type •Minimum height: 9.75 m / 32 ft •Maximun height: 11.5m / 38ft •Bay spacing: 12.20 x 18.28 m / 40 x 60 ft •Loading docks: (9x10 ft) Mechanical dock levelers 30,000 lbs •Access ramp: (12x14 ft) •Electrical substation: 225 KVA’s •Interior lighting: LED 350 Lux •Exterior lighting: LED 20 Lux •Fire protection system: Hoses and cabinets •Parking spaces: •Tiempo mínimo de arrendamiento: 5 años •Contrato: USD *Spec to Suit 4Q2022 Entrega benéfica Abril 23 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND2133

Construcción: 27,631m2 Divisible a 6,500m2 Precio m2: $6.1usd -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 3 (hasta 4 más TLS) -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 2 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 Disponible julio 23 -Divisible a 6,500m2 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND2107

Construcción: 20,712m2 Divisible a 12,000 m2 Precio m2: $6.1usd Disponible entrega benéfica Julio 2023 -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 20 -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 4 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 DISPONIBLE ENTREGA BENÉFICA JUL23 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND2110

VPA 03 Construcción: 20,712 Divisible a 6,500m2 Precio sf: 0.56sf/month -- Construction Specifications LEED Certification Full height concrete tilt up walls Concrete 6” reinforced / 3,500 psi Roof KR 18-SSR System R-11 insulation blanket on roof LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type 40x60ftbaysize 32 ft (9.75 m) clear height Hoses & cabinets 20dock/9x10ftdoor 2ramps/12x14ftdoor Mechanical dock levelers (30,000 lbs) Electrical Substation 225 kVAs 131 parking spaces Competitive Advantages Land Area 55,435 Sqm / 596,697 Sft Strategic location, 8 km away from Monterrey International Airport 18 km away from downtown Monterrey Competitive and qualified workforce Connectivity and World Class infrastructure Disponible AG23 -Divisible a 6,500m2 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MT8225

Local COMERCIAL de 250 M2 Ideal para tienda de conveniencia o farmacia 190 m2 de estacionamiento equivalente a 12 cajones 162 m2 terreno baldío TLO3751649

Local en renta en planta alta, ubicada en hermosa plaza por carretera nacional. Excelente punto para facilidad de sus clientes. *Se entrega en obra gris con preparaciones eléctricas, sanitario, agua. Cuota de Mantenimiento: 15.5%

NAVE INDUSTRIAL Superficie Total de Terreno 1 : 947,467 m Superficie Total de Terreno 2 : 806,608 m Superficie Total de Terreno 3 : 432,244 m TERRENO 1: LOTE 01: 25,566.66 m LOTE 02: 25,156.99 m LOTE 03: 25,009.59 m LOTE 04: 24,859.83 m LOTE 05: 24,355.20 m LOTE 06: 33,785.30 m LOTE 07: 25,467.07 m LOTE 08: 28,067.07 m LOTE 09: 27,181.96 m LOTE 10: 30,400.58 m LOTE 11: 26,975.86 m LOTE 12: 25,687.00 m LOTE 13: 30,920.21 m LOTE 14: 30,602.60 m LOTE 15: 24,311.62 m LOTE 16: 21,820.43 m LOTE 17: 24,303.29 m LOTE 18: 21,947.04 m LOTE 19: 26,563.54 m LOTE 20: 23,684.35 m LOTE 21: 25,228.81 m LOTE 22: 32,359.90 m LOTE 23: 41,920.19 m LOTE 24: 27,225.13 m LOTE 25: 25,495.17 m LOTE 26: 24,401.23 m LOTE 27: 27,669.26 m área Rentable Total: 730,965.88 m TERRENO 2: LOTE 01: 33,655.18 m LOTE 02: 23,255.98 m LOTE 03: 23,270.59 m LOTE 04: 23,236.45 m LOTE 05: 20,908.21 m LOTE 06: 24,680.35 m LOTE 07: 23,248.07 m LOTE 08: 23,046.94 m LOTE 09: 23,060.94 m LOTE 10: 23,074.93 m LOTE 11: 22,559.51 m LOTE 12: 27,238.61 m LOTE 13: 27,814.46 m LOTE 14: 27,788.06 m LOTE 15: 23,839.37 m LOTE 16: 12,241.57 m LOTE 17: 27,555.23 m LOTE 18: 29,267.63 m LOTE 19: 22,778.92 m LOTE 20: 24,763.00 m LOTE 21: 22,006.13 m LOTE 22: 22,006.13 m LOTE 23: 21,394.84 m LOTE 24: 21,233.09 m LOTE 25: 21,840.00 m LOTE 26: 21,840.00 m LOTE 27: 26,720.10 m área Rentable Total: 644,324.29 m TERRENO 3: LOTE 01: 26,969.10 m LOTE 01: 26,559.01 m LOTE 01: 26,271.67 m LOTE 01: 26,141.55 m LOTE 01: 23,507.81 m LOTE 01: 26,805.11 m LOTE 01: 26,712.07 m LOTE 01: 28,598.35 m LOTE 01: 25,869.10 m LOTE 01: 25,900.00 m LOTE 01: 24,204.10 m LOTE 01: 24,204.10 m LOTE 01: 25,900.00 m LOTE 01: 25,869.10 m área Rentable Total: 363,511.07 m *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRMRPF0012  ID: EB-MB9370

Terreno en Renta sobre Carretera Nacional , en las Margaritas, Santiago N.L. Son mas de 150 metros de frente sobre la Carretera Nacional  El terreno es Plano Informacion 811169----

Local comercial con excelente ubicación a media cuadra de la Plaza Principal de Cadereyta. Tiene muchos comercios a su alrededor, así como escuelas, casas, pero sobre todo un alto flujo vehicular. Cuenta con preparación para clima central. Cuenta actualmente con algunas divisiones para oficinas. Ideal para atención a cliente. Id Gvia: 112164. EasyBroker ID: EB-QC6950

Local comercial de dos pisos con excelente ubicación, en una de las calles principales de Cadereyta. Gracias a su ubicación en esquina y su doble piso tiene gran visibilidad. Cuenta con mostrador para atención a clientes, cuatro cajones de estacionamiento. Además de otro cuarto y una bodega para almacén en caso que se requiera. Gran oportunidad para cualquier negocio. Id Gvia: 112007. EasyBroker ID: EB-QA5205

CLR-029-53390 (GP) ¡Bienvenido a la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en una de las ubicaciones más estratégicas y modernas de Santiago, Nuevo León, ¡México! .Te presentamos locales en renta en la carretera nacional, dentro de una plaza comercial de alto prestigio donde ya se encuentran establecidas empresas de renombre como BBVA, BANREGIO, BENAVIDES, OXXO, STARBUCKS, entre otras. Este Local esta ubicado en PLANTA BAJA.- .Características Destacadas:.Ubicación Estratégica: Situados en la carretera nacional, uno de los corredores comerciales más importantes de Santiago, tendrás acceso directo a un flujo constante de clientes potenciales..Plaza Comercial de Prestigio: Formar parte de esta moderna y versátil plaza comercial te brinda visibilidad y prestigio instantáneo. La presencia de reconocidas marcas garantiza un tráfico constante y diverso..Variedad de Tamaños: Adaptamos los espacios a tus necesidades. Desde locales más compactos ideales para emprendedores y Pymes hasta opciones más amplias para inversionistas con visión a futuro..Diseño Moderno y Atractivo: La plaza se destaca por su diseño arquitectónico moderno y atractivo, creando un ambiente acogedor que invita a los visitantes a explorar y disfrutar de su experiencia de compra..Clientes Potenciales Garantizados: La presencia de bancos, farmacias, tiendas de conveniencia y cadenas de café aseguran una afluencia constante de clientes, brindándote la oportunidad de conectarte con una amplia audiencia..Espacios Versátiles para Diferentes Negocios: Ya sea que estés en el sector de alimentos, servicios, moda, tecnología u otros, estos locales ofrecen la versatilidad necesaria para adaptarse a diversos tipos de negocios..Estacionamiento Amplio y Seguro: Facilitamos la experiencia de tus clientes con un estacionamiento amplio y seguro, asegurando comodidad y accesibilidad...Oportunidad para Emprendedores e Inversionistas: Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan expandir su negocio, iniciar una nueva aventura empresarial o realizar una inversión segura y rentable..No pierdas la oportunidad de ser parte de esta plaza comercial de élite en la carretera nacional en Santiago, Nuevo León. ¡Contáctanos ahora para explorar todas las posibilidades y llevar tu negocio al siguiente nivel!.******************RESERVA TU LUGAR ¡YA!***********************.***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

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Local en RENTA en Zona Carretera Nacional – El Cercado en Santiago, Nuevo León. Propiedad ideal para giro de Salón de eventos, Restaurante, o similar. • Con capacidad hasta para 300 personas. • Estacionamiento • Cocina completa de acero inoxidable • Cuarto anexo con acceso al jardín • Área amplia de 2 pisos con doble altura • 4 baños en la planta baja • Jardín amplio con asador • 2 baños en la parte exterior • Cuarto para oficina y bodega • Cuenta con mobiliario: mesas, sillas y refrigerador • Terreno de 686 m2 • Construcción de 504 m2 Servicios: Luz, Agua, Teléfono y Gas LP +INCLUYE: Preparación para cámaras de seguridad **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 ----  Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

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