Comerciales en Renta en Jardines de Villa Juárez, Juárez

ODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, EN CARRETERA CADEREYTA JUAREZ PRECIO $85 PESOS X METRO De 1,000 mts, teniendo la posibilidad de hasta 2,000 mts. Nuevas con altura de 8mts a 10 mts Cisterna de agua Con o sin rampa para trailer Oficinas Ven a conocerlas, tenemos la que se adapta a tus necesidades !!!

Renta de Local Comercial en obra gris muy bien ubicado por Avenida principal , casi esquina cerca de Centros Comerciales, Escuelas, Gasolinerías y Negocios importantes se tiene la opción de rentar otro local adjunto de 400 metros ideal para cualquier negocio, puede ser Ferretería, Lavado de Autos,Taller Mecánico, Lavado de Autos, O cualquier tipo de tienda. EasyBroker ID: EB-KF0612

**Terreno con Bodega en renta JUAREZ NL** Ubicada por Carretera San Mateo, frente a Smart y atrás de Pizzas Deprizza San Mateo *440 m2 Bodega *1,000 terreno total *2 baños *Ideal para empresa de tarimas o Constructora para almacén de materiales *Luz 220 monofasica * Renta $25,000 mensuales

Local Comercial en Juárez Nuevo León excelente ubicación Disponibilidad inmediata Localización Estrategica Ubicada en amplias e importantes avenidas de Juárez NL Uso ideal para Farmacia, tienda de conveniencia, restaurante, pizzería, paquetería, prestamos, call center, gimnasio, academia de baile, tiendas para venta al menudeo Excelente visibilidad y un gran impacto visual para cualquier negocio que requiera de exposición al público Uso de Suelo comercial e Industrial Nuevo, listo para estrenar Vialidades de alto impacto vehicular 700 m2 de local 100 m2 de estacionamiento 803 m2 de terreno Alta densidad poblacional Altura de 6 y 7 mts máximo Aislamiento térmico Acceso cortina de acero para tráiler o camión de carga de 5mts de altura Acceso peatonal cortina de acero Firme de concreto Agua Luz 220

Ref: NEX-196771 Excelente oportunidad de adquirir una bodega en renta a estrenar con entrega inmediata en Ciudad Benito Juárez Centro, Juárez, Nuevo León. Con una construcción de 680 m2 y uso de suelo Comercial, esta propiedad cuenta con 2 baños, agua corriente, luz, oficina y estacionamiento, todo lo necesario para comenzar su negocio de manera rápida y eficiente.Ubicada en una zona estratégica, esta bodega se encuentra cerca de importantes zonas de interés, tales como el Centro Comercial Plaza Benito Juárez, el Parque Juárez y el Hospital General de Juárez, lo que le brinda una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento para sus empleados y clientes.Además, esta propiedad cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Benito Juárez y la Carretera Nacional, facilitando el transporte de mercancías y la llegada de clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta bodega en renta, ¡contáctenos para más información! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Superficie Total de Terreno 1 : 36,586.6636 m Superficie Total de Terreno 2 : 8,531.1437 m áREAS DISPONIBLES Superficie Nave 01: 15,793.52 m Superficie Nave 02: 1,912.92 m Superficie Nave 03: 1,912.44 m Superficie Nave 04: 2,497.44 m área Rentable Total: 22,116.32 m *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRMRPF0014

Terreno comercial en Renta en Vistas del rio en Juárez, Nuevo León con excelente Ubicación. Ubicado en colonia de aproximadamente 14,000 casas, además la propiedad se encuentra frente de avenida principal de la zona. La propiedad cuenta con 755.38 M2 con un frente de 29.62 metros y un fondo de 20 metros. El precio de Renta es de $35,000 pesos.

Nave industrial en  renta en juárez a 5 minutos con el entronque autopista a reynosa, y esta ubicada con los límites de juárez, se entrega en obra blanca las oficinas y  con luminarias, y baños, tienen un 10% de láminas traslucidas para iluminación natural, piso de concreto, transformador de 500 mks para todas, anden tráiler, vigilancia 24/7 $ 85.00m2 ideal para cedis, grandes almacenes ya que la ubicación hay mucho potencial poblacional.  cuenta con cisterna Oh id 10679 

BODEGA EN RENTA EN JUAREZ DESCRIPCION DISPONIBILIDAD: INMEDIATA + 1313 m2 de terreno + 1070 m2 de construcción + 1000 m2 de bodega + 70 m2 de oficinas + 2cortinas ,2 rampas +aislante termico + 3 cajones de estacionamiento +Iluminación LED *VENTAJAS COMPETITIVAS* +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPOSIT0 *PRECIO* $107,000.00 PESOS (NEGOCIABLE) 10 % MANTENIMIENTO *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

BODEGA EN RENTA EN JUAREZ DESCRIPCION DISPONIBILIDAD: INMEDIATA + 2626m2 de terreno + 2003 m2 de construcción + 1850 m2 de bodega + 153 m2 de oficinas + 2cortinas ,2 rampas + Aislante termico + 6 cajones de estacionamiento +Iluminación LED *VENTAJAS COMPETITIVAS* +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPOSIT0 *PRECIO* $ 200,300PESOS (NEGOCIABLE) 10 % MANTENIMIENTO *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

LOCAL EN RENTA CERCA DE AVENIDAS IMPORTANTES EN MUNICIPIO DE JUAREZ Amplio Local en Renta. En Av. Principal cerca de Carretera a Reynosa. Planta Baja. Amplio Local, una Oficina, medio baño y Estacionamiento para 3 autos. Planta Alta. Area de Recepción, una oficina, Baño completo y área para cocineta. Sin Equipar Acabados Paredes en Yeso y piso cemento Cortina de Acero, protecciones en ventanas Servicios Agua y luz 220. Agenda tu cita con anticipación Bre-Ca Soluciones Inmobiliarias 813143---- y 813143----

LOCAL COMERCIAL EN RENTA CON DEPARTAMENTO FRACC. FUENTE DE PIEDRA, JUAREZ N.L.Excelente propiedad Sobre Avenida principal comercial, Zona con crecimiento. Alto flujo de transeúntes. LOCAL COMERCIAL EN RENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, EN JUAREZ N.L. FRACC. FUENTE DE PIEDRASobre avenida principal comercial, Fraccionamiento nuevo, Zona con crecimiento, potencial para diferentes giros, Excelente ubicación A 300 mts de carretera Reynosa.Planta baja· Local comercial con cortina de acero· Medio baño· 1 habitación que puede ser utilizada como oficina o bodega· Medio baño· Estacionamiento para 4 automóviles· Pasillo acceso a patio Planta AltaDepartamento con entrada independiente· Sala comedor ó recepción y sala de espera (según sea el caso)· 1 Habitación· Área para cocina· 1 Baño completo· Pequeño patio · Medidores de luz 220 individuales· Piso de concreto en las 2 plantas Requisitos:1 mes de depósito1 mes de rentaPrecio más IVA en caso de requerir facturaPóliza jurídica $4,500.00 anualSe renta propiedad completa, no es negociable solo local o departamento.

MT05 ORIENTE INVENTORY BUILDING •Land size: 367,194 ft2 | 34,113 m2 •Building area: 168,000 ft2 | 15,607 m2 •Asking Price:$$0.60 usd/sqf. •CAM: $0. USD/M2 •Roofing: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 •Bay size: 50' x 60' / 15.24 x 18.29 m •Clear height: 30 •Loading docks: 6 •Drive in doors 2 •Ramps: 2 •Wall type: Tilt-up 7 3/4 - 19.69 cm •Floor thickness: 6” Concrete Ashford Seal, bearing load 3 ton / m2 •Parking spaces: 126 *COMPETITIVE ADVANTAGES • Strategic location close to national and international key cities • Access to major roads and useful urban services • Building inside a complex developed in accordance to the Ministry of Economy official standard for industrial parks NMX-R-046-SCFI-2011 • Close to housing developments *Availability: March 2024 *Nave clase A de reciente construcción (entregada en Noviembre 2019) para una empresa de logística (poco impacto operativo en la estructura de la nave) incluye TIs como: Oficinas, Docks, Sistema contra Incendio (mangueras), Ventilación, estacionamiento para tráileres externo a la nave etc. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OD7731

Local ubicado en 1er piso de 44m2 se entrega en obra blanca, tiene un baño, lavabo, clima instalado, la plaza cuenta con 2 elevadores, escaleras, 1 montacargas con acceso a parte trasera del local, más de 300 cajones de estacionamiento, la renta incluye mantenimiento, checar giros disponibles.

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, EN CARRETERA CADEREYTA JUAREZ PRECIO $85 PESOS X METRO  De 1,000 mts, teniendo la posibilidad de hasta 2,000 mts. Nuevas con altura de 8mts a 10 mts Cisterna de agua Con o sin rampa para trailer Oficinas Ven a conocerlas, tenemos la que se adapta a tus necesidades !!! www.argosbr---- www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Terreno comercial en renta, limpio y listo para construir. Mercadito rodante los lunes y jueves: genera una mayor afluencia de personas en la zona. Uso de suelo comercial en trámite. Amplio espacio para construcción y estacionamiento exclusivo. Bonito y frondoso árbol de la región que no puede ser talado. Colinda con 3 calles importantes, que facilita y separa la logística de carga/descarga de mercancía y acceso del personal y la entrada principal para clientes. Arturo B. de la Garza: avenida principal altamente transitada. Gral. Vicente Guerrero: calle transitada para llegar al DIF de Juárez NL.

Propiedad Comercial ubicada en la zona Centro de Juárez, NL. Amplio local abierto, con aea de recepción, almacén, 4 wc. (2 damas/2caballeros) Cocina , patio y estacionamiento. Completamente climatizado, Cuenta con todos los servicios, Ideal para salón de eventos, academia, oficinas o Restaurante.

BODEGA EN RENTA EN JUAREZ EN LA COLONIA LOS REYES DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: SOBRE AVENIDA SAN ROQUE, CARRETERA A REYNOSA, AV. ELOY CAVAZOS CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS, SE PERMITE CUALQUIER GIRO. CARACTERISTICAS: 1,200 M2 DE BODEGA 1,260 M2 DE CONSTRUCCION 60M2 DE OFICINAS 200 M2 DE ESTACIONAMIENTO 1,400 M2 DE TERRENO 8 MTS ALTURA MINIMA 9.5 MTS ALTURA MAXIMA 20 MTS DE FRENTE X 70 DE FONDO 4 BAÑOS NO CUENTA CON AISLANTE TERMICO 1 RAMPA 2 ANDENES CORTINA DE 4X5 MTS LUZ 220 MONOFASICA ACCESO A TRAILER SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE FACTIBILIDAD PARA GAS OBSERVACIONES: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA CONTRATO MINIMO 1 AÑO DISPONIBILIDAD INMEDIATA SEGURIDAD 24/7 ACCESO 24/7 AVAL CON PROPIEDAD EN LA CIUDAD

BODEGA EN RENTA EN JUAREZ EN LA COLONIA LOS REYES DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: SOBRE AVENIDA SAN ROQUE, CARRETERA A REYNOSA, AV. ELOY CAVAZOS CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS, SE PERMITE CUALQUIER GIRO. CARACTERISTICAS: 1,000 M2 DE BODEGA  1,050 M2 DE CONSTRUCCION 50 M2 DE OFICINAS 200 M2 DE ESTACIONAMIENTO 1,200 M2 DE TERRENO 6.5 ALTURA MINIMA 8 MTS ALTURA MAXIMA  20 MTS DE FRENTE X 60 DE FONDO 2 BAÑOS  NO CUENTA CON AISLANTE TERMICO 1 RAMPA  1 ANDEN  CORTINA DE 4X5 MTS LUZ 220 MONOFASICA ACCESO A TRAILER SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE  FACTIBILIDAD PARA GAS OBSERVACIONES: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA  CONTRATO MINIMO 1 AÑO DISPONIBILIDAD INMEDIATA  SEGURIDAD 24/7 ACCESO 24/7 AVAL CON PROPIEDAD EN LA CIUDAD

Renta de Local COMERCIAL en zona de Juárez N.L. Operaba como tienda de abarrotes y tortillería. En una gran ubicación frente a escuela dentro de zona residencial con afluencia de vehículos y peatones; Ideal para inversionistas terreno 160 m2 y una construcción de 1 plantas de 160 m2 NLO4003545

 Techo: Chapa galvanizada KR-18 GA 24. Tamaño de la bahía: 50' x 60' / 15,24 x 18,29 m. Altura libre: Max: 42' / Min: 32'. Muelles de carga: 6. Puertas de entrada:2. Rampas: 2. Tipo de pared: Inclinable 8". Espesor del piso: 6" (15 cm), Carga de rodamiento 5,7 lb/psi (4 ton/m2). .

Building XIII - FINSA Guadalupe Nuevo León Características: Nave Industrial: Clase A Tipo de Construcción: Pre-cast concrete walls / Insulating sheet Terreno: 11,301.00 M2 Altura Libre: 8.53 m Techo: Pre- engineered standing seam Características de Piso: 6 in Estacionamiento Trailers con Palanca: 7 Espacio Entre Columnas: 50 x 50 ft Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LJ3168

Área disponible: 5,259.45 m2 Área de maniobras y estacionamientos: 1,598.36 m2 Portones de W=8X H=10:10 Portón de W=16 X H= 16 con rampa: 1 Cajones para autos: 8 Plazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 Net. Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-guadalupe-nuevo-leo---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-ND9855

PLanta Baja 16 Locales desde 60,70 y 238 m2 sumando un  Total= 1,158.00 m2 Planta Alta    16 Locales desde 60,70 y 238m2 sumando un Total = 1,158.00 m2 Estacionamiento de 109 cajones. Terreno de 4,328.60 m2 Precio x m2 176 P.B. + I.V:A. Precio x m2 154 P.A. +I.V.A.

Superficie: 461 m2  -

Nave Industrial en renta de 5,259 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 5,259 m2 - Área de Terreno: 6,858 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Área de Almacén (m2): 5,259 m2 - Área de Patio de Maniobras: 1,598 m2 - Rampas: 1 - Andenes: 10 andenes con rampas niveladoras - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 7.95 m - Estacionamiento: 25 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 44.50 m (frente) x 118.19 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 4,878 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 4,878 m2 - Área de Terreno: 8,025 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Área de Almacén (m2): 4,878 m2 - Área de Patio de Maniobras: 1,278 m2 - Rampas: 1 - Andenes: 6 andenes con rampas niveladoras - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 9 m - Estacionamiento: 55 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Construcción: Muros de concreto prefabricados tipo tilt-up - Estructura: Estructura metálica ASTM572 Grado 50 Acero - Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada) - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 59.61 m (frente) x 81.83 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $135.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 5,259 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 5,259 m2 - Área de Terreno: 6,858 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Área de Almacén (m2): 5,259 m2 - Área de Patio de Maniobras: 1,598 m2 - Rampas: 1 - Andenes: 10 andenes con rampas niveladoras - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 7.95 m - Estacionamiento: 25 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 44.50 m (frente) x 118.19 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 4,275 m2 con 225 m2 de oficinas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 4,275 m2 - Área de Terreno: 5,755 m2 - Oficina (m2): 225 m2 - Área de Almacén (m2): 4,050 m2 - Área de Patio de Maniobras: 985 m2 - Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 6 (2 rampas niveladoras y 4 mini docks) - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 7.95 m - Estacionamiento: 46 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 44.49 m (frente) x 96.08 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 7,030 m2 con 129 m2 de oficinas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 7,030 m2 - Área de Terreno: 12,447 m2 - Oficina (m2): 129 m2 - Área de Almacén (m2): 6,901 m2 - Área de Patio de Maniobras: 4,121 m2 - Baños: 5 (3 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 8 andenes con rampa niveladora - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 10 m (11.7 m máx.) - Estacionamiento: 55 autos, 21 trailers - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Construcción: Muros de concreto prefabricados tipo tilt-up - Estructura: Sistema Landmark 2000 y armadura de acero - Cubierta: Cubierta Butler MR24 - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 8 m (frente) x 30 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + IVA - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.