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Locales en Renta en Gral. Escobedo Centro

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NAVE INDUSTRIAL CON ESPUELA EN RENTA EN GENERAL ESCOBEDO

Gral. Escobedo Centro, General Escobedo
Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Escobedo con acceso a dos de las principales carreteras que permiten a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A, con el compromiso de respetar las normas de sustentabilidad, eficiencia energética (LEED) y otras prácticas favorables al medio ambiente. Único parque industrial con servicio ferroviario en la región noreste de México, conectado a los principales puertos marítimos y ciudades fronterizas del país por medio de dos empresas de ferrocarriles de Clase A (Ferromex y KCSM). Parque totalmente bardeado y cuenta con puertas de acceso monitoreadas, circuito cerrado de televisión, agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: • Altura: 32.8 pies (10 m) libre. • Andenes: con rampas niveladoras mecánicas con capacidad de 30,000 lb (13,608 kg). • Cross-Dock. • Firme: 8” (20 cm) de espesor en concreto. • Patios de Maniobra: con superficie de asfalto de 10 cm de espesor. • Estructura: Columnas metálicas con distancia entre ejes de 49.21 pies (15 m), cubierta metálica de lámina KR18 cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 3”. • Muros: Panel Hebel ACC4 de 15 cm de espesor. • Iluminación: 5% de luz natural y luminarios LED de 150 watts. • Subestación: Transformador trifásico tipo pedestal de 200 KVA. • Servicio Ferroviario: 295.276” (90 m) de frente de vía. • Agua: Además del suministro municipal por medio de dos tomas de 2” y 8” respectivamente, cuenta con tanque elevado tipo pedestal de distribución con capacidad de 100 m3 y pozo de agua propio. • Drenaje pluvial: Cuenta con red de drenaje perfectamente calculada para dar servicio y descarga a todo tipo de acontecimientos naturales. • Drenaje Sanitario: Cuenta con dos plantas de tratamiento de aguas residuales, dicha recuperación de agua es empleada para riego de áreas verdes. • Telecomunicaciones: Red de distribución para telecomunicaciones, con banco de 5 ductos de 2”. • Precio de 4.30 usd por m2. EasyBroker ID: EB-ED2725
$ 798,435
9571 m²
Superficie construida

Local Comercial en Renta en Escobedo

Gral. Escobedo Centro, General Escobedo
Este Local es IDEAL para un Gimnasio En Paseo 727, nuestra prioridad es brindar la mejor propuesta de espacios comerciales en el mercado. Es por eso que nos adaptamos al cambio y a la nueva normalidad brindando un NUEVO CENTRO DE NEGOCIOS ubicado en el tercer nivel de la plaza, misma que por su ubicación privilegiada cuenta con rápidas vías de acceso, en donde los profesionales, además de desarrollar su jornada laboral podrán encontrar servicios para complementar su día a día. En los niveles 1 y 2 continuamos dando espacio a los nuevos emprendedores, negocios y marcas reconocidas para brindarles el mejor posicionamiento y afluencia de la zona por un precio competitivo. Renta de Locales en una de las Plazas con mayor flujo de personas. Desde... • Locales de 75 m2 de Construcción • Locales de 150 m2 de Construcción • Locales de 266 m2 de Construcción • Locales de 315 m2 de Construcción • Locales de 417 m2 de Construcción La zona se encuentra con un índice de saturación del 70%, las edificaciones se observan de dos niveles casi en su totalidad, predominando el uso de sueldo de habitacional en los alrededores y comercial sobre los corredores principales como lo son Av. Raúl Salinas Lozano y Manuel L. Barragán. Existen actualmente tiendas que atraen clientes a la plaza como: • Julio Cepeda Juguetería • Farmacias del Ahorro • Bancos • Casa de cambio • Seguros • Little Caesars • Las Alitas • Escuelas de inglés • Boutiques • Entre otros. EasyBroker ID: EB-KJ9082
$ 73,300
417 m²
Superficie construida

PRO4001 Locales en Renta, Parque Industrial Nexxus en General Escobedo

Gral. Escobedo Centro, General Escobedo
LOCALES DISPONIBLES EN EXCELENTE UBICACIÓN, PLAZA HOSPITARIA, En esquina de principales avenidas con ALTO FLUJO VEHICULAR: PLANTA BAJA: Un local de 51.15 m2, precio $12,020.25+IVA+Mtto de $ 1,085 da un Total de $15,202.09 deposito en garantía $12,020.25 SEGUNDO PISO: Un local de 53.50 m2, precio $11,502.50 IVA + Mtto de $1,134.74 da un total de $14,659.19 depósito en garantía $11,502.50 SEGUNDO PISO: Un local de 51.15 m2, precio $10,997.25 IVA + Mtto de $1,085 da un total de $14,015.41 depósito en garantía $10,997.25 SEGUNDO PISO: Un local de 51.15 m2, precio $10,997.25 IVA + Mtto de $1,085 da un total de $14,015.41 depósito en garantía $10,997.25 TERCER PISO: Un local de 51.15 m2, precio $9,718.50 IVA + Mtto de $1,085 da un total de $12,532.06 depósito en garantía $9,718.50 TERCER PISO: Un local de 51.15 m2, precio $9,718.50 IVA + Mtto de $1,085 da un total de $12,532.06 depósito en garantía $9,718.50 TERCER PISO: Oficina de 130 m2 incluye persianas, puertas, molduras, vistas de madera en ventanas, intercom, cuarto para conexiones, canceles de vidrio, cableado para telefonía, piso de porcelanato, baño, y cuenta con 2 oficinas, 2 salas de junta, recepción, 1 baño, 4 cubículos $36,000 En área de estacionamiento hay locales huella con opción a ser construido por la administración de los locales Opción 1 área 250 m2 total renta local sin huella $ 20,000 local más huella $ 50,000 Opción 2 área 300 m2 total renta local sin huella $ 40,000 local más huella $ 76,000 Opción 3 área 400 m2 total renta local sin huella $ 64,000 local más huella $ 112,000 *** Más Información al (81) 1522-7457, WhatsApp 81-8178-3375 ***
$ 12,532