Comerciales en Venta en Escobedo 1, General Escobedo

Bodega 19 en Preventa, Escobedo N.L. sobre Libramiento Noreste $11,962,500 Un Desarrollo de 4 Hectáreas con Naves Industriales AAA modulares desde los 800 M2. Con una ubicación estratégica hacia lasVías de Distribución ma más Alto Flujo. EQUIPAMIENTO:  Barda perimetral Accesos controlados Vigilancia 24 h Calle de circulación de 20 mts. de ancho Electrification voz y datos aéreos 10 KVAS Servicios a pie de lote CONDICIONEAS DE ENTREGA: Altura mínima 9 metros. Piso de 15 cm, resistencia 250 kg/cm 2 Estacionamiento Muros precolados Dock High equipado Cubierta: Lamina KR-18 2.5” galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3”, 5% de luz natural CARACTERÍSTICAS: Bodega 19 Terreno 987.50 m2 Construcción 825 m2 Altura mínima: 9m Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento Fibra de vidrio 3”, luz natural 5% Muros exteriores: Pre-colados 12.5cm de espesor Espesor de firme: 15cm Espesor, 250kg/cm2 Andenes de carga: 1 Estacionamientos: 8 KVS: 10 DISPONIBILIDAD OCTUBRE 2023: Bodega 9 Terreno 1,145.50 m2 Construcciòn: 957 m2 Bodega 10 Terreno 1,145.50 m2 Construcciòn 957 m2 Bodega 19 Terreno 987.50 m2 Construcciòn 825 m2 FORMA DE PAGOS: 10% Enganche= $1,196,250 90% 12 Mensualidades= $897,187.5 ***Fecha Apròximada de Entrega Octubre 2024*** Nota: ***El 80% de este monto es sujeto a IVA*** ***Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

DESCRIPCION DEL PROYECTO • Se pretende urbanizar la calle de acceso así como el polígono para dar el mayor valor agregado en vialidad. • Con un precio de salida de 14,000 pesos m² y opción de financiamiento directo a 2 años. Descripción del Polígono • Terreno: 19,800m² • Área Utilizable: 16,762m² • Ubicación: Libramiento en Escobedo N.L.  • Uso de Suelo: Industria Ligera (no contaminante) *Comercialización PRECIO DE SALIDA • Valor por m² de Bodega: $14,000 pesos/m². • Valor por Unidad: $6,510,000 pesos más IVA. • Valor de Renta Mensual Estimada: $75 pesos/m². • Renta Mensual/Bodega : $34,875 pesos más IVA • Rendimiento Anual: 6.4% + inflación ..DISEÑO DEL PRODUCTO INDUSTRIAL .Conforme a los estudios anteriormente citados; se decidió diseñar un producto industrial con las siguientes ventajas competitivas: ▪ Altura: Se decidió diseñar un producto con una altura mínima de 9 metros libres para poder acomodar empresas logísticas y comerciales así como para acomodar triples estibas y procesos industriales no contaminantes. ▪ Rampa y Andén: El Andén debe de acomodar una caja de 53 pies completa al cerrar la cortina. Permitiendo la carga y descarga así como una rampa a nivel de piso para permitir la entrada de vehículos a la bodega para cargar y/ó descargar y a su vez permitir la entrada y salida de montacargas para realizar maniobras afuera de la bodega. ▪ Precio: Conforme a los estudios anteriores se determinó que el precio de venta será 14,000 pesos/m² • Amden Para Trailer   • Rampa • Mezzanine con 35 m ² • Firme con Capacidad de Carga de 250 kgm/cm2 • Losa con aislante térmico • 9 metros de Altura • Se propone sacar 6 bodegas de 465 m² de bodega con un precio de Preventa de $12,500 pesos/m² de bodega. Con un precio de $5,812,500 pesos/bodega más IVA. • Ganancia por comprar en Pre Venta: $697,500 pesos más IVA por bodega. • Rendimiento anual de renta: 7.2% • Apreciación anual: 5% • Rendimiento anual total sin incluir ganancia de Preventa: 12.2 % • Se estima que la construcción, venta y escrituración se llevará acabo en su totalidad en un plazo de 1 año a partir de que se emita el permiso de construcción.

Clave del Inmueble: BOI-V-ES-9435 Bodega en Renta o Venta ubicada en el centro de General Escobedo, nuevo León Terreno forma irregular: 5,312m2 Construcción: 4,417 m2  Inmueble techado en su totalidad (excepto área de estacionamiento), con nave metálica, cuenta con áreas para comedor, oficina, Guardia y sanitario. Precio de venta: $41,588,000.00 Precio Renta: $318,720.00 A tus órdenes Contacta a: Edith Suarez/ 81 1537 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante PROFECO: 2540-2022 Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac---- La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.t----

Terreno industrial plano De 10,000 mts en Escobedo, cuenta con dos bodegas una de 700 mts y la otra de 400 mts con 5 mts de altura y malla metálica. Con acceso a camión de carga Cuenta con área de oficina 200 mts, área de laboratorio, 3 baños dos adentro y uno afuera. Con bardal perimetral y a la orilla de la carretera, con espacio para 20 carros o mas Da de frente a la Av. Camino a las Pedreras con diversos tipos de negocios industriales y comerciales tales como bodegas, fabricas, constructoras, etc.., Rápido acceso desde Libramiento Noroeste. VENTA $18.000,000.00 RENTA $100,000.00 INFORMES Y CITAS SYLVIA REYES 811277----

 Descripción Bodega industrial en Villas Mirasur, General Escobedo 3 estacionamientos 500 m² de construcción 600 m² de terreno Año de construcción: En construcción Descripción Bodega: 500m2 Terreno: 600 m2 Frente: m Fondo: m Cochera 45m2 para 3 carros Firme: Concreto CEMEX MR-045, FC 300 15cm espesor Columnas de concreto, muros de block de 8" aparente, interior sellado y pintado Pared frontal de bodega: Concreto sólido aparente Fachada con diseño Fachada de aluminio y 3 cuadros de ventilación cruzada Piso de bodega: Acabado espejo con láser Puerta principal de doble lámina de acero-seguridad de 4 mts. de ancho x 4.5 mts. de altura Estructura de acero sin columnas en bodega interior Lámina de techo: Pintro KR-18 Aislante térmico: Fibra 3en techo de bodega Iluminación: Natural en techumbre Baños: 1 Bajantes de pluvial escondidos en la fachada *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. Ver más María Pérez Hassaf

Bodega: 835 m2 Terreno: 835 m2 Precio m2: $17,000 Frente: m Fondo: m Cochera: m2 para carros Firme: Concreto CEMEX MR-045, FC 300 15cm espesor Columnas de concreto, muros de block de 8" aparente, interior sellado y pintado Pared frontal de bodega: Concreto sólido aparente Fachada con diseño Fachada de aluminio y 3 cuadros de ventilación cruzada Piso de bodega: Acabado espejo con láser Puerta principal de doble lámina de acero-seguridad de 4 mts. de ancho x 4.5 mts. de altura Estructura de acero sin columnas en bodega interior Lámina de techo: Pintro KR-18 Aislante térmico: Fibra 3en techo de bodega Iluminación: Natural en techumbre Baños: Bajantes de pluvial escondidos en la fachada *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

PLAZA COMERCIAL CON 5 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON SU BAÑO Y ZINC. AREA COMÚN. 5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON RENTABILIDAD, EN ESTE MOMENTO ESTÁN RENTADOS 4 LOCALES LIBRE DE GRAVAMEN. EN EXCELENTES CONDICIONES

Venta de Local Comercial, ubicado en esquina cerca de la Presidencia Municipal, con alta afluencia de vehículos, ideal para cualquier giro. T: 114 C:506 Cuenta con una amplia terraza con vista panorámica, ideal para realizar tus eventos sociales!!. En planta baja tiene dos espacios más como locales, para establecerse cualquier giro!! El local se vende con todo el mobiliario. Tramitamos tu crédito, sin coto alguno!!! Trabajamos con todos los bancos!!! Ltn. EasyBroker ID: EB-LN7642

Venta de Local Comercial (Actualmente es un salón de fiestas) 378m2 Construcción 331.85 m2 Terreno Actualmente el Salón de Fiestas está operando. Excelente ubicación ya que está en avenida principal. EasyBroker ID: EB-OA2788

Locasles en RENTA en Plaza Comercial 2 Plantas ▪Planta baja 19,500 + 1500 de mentenimiento ambos mas IVA con patio trasero techado ▪Planta Alta: 14,500 + 1500 mtto ambos mas IVA... Con 8 cajones exclusivos...

BODEGA EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL ESCOBEDO *DESCRIPCION* + 1,518 m2 de construcción + 160m2 de oficina + 220 trifasica + 6.5 mts de altura + 2 rampas + cajones de estacionamiento + Resistencia de piso 250kg por m2 + baños *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca *PRECIO DE VENTA* $17,457,000 MXN *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

BODEGA EN VENTA YA RENTADA EN PARQUE INDUSTRIAL MITRAS BODEGA EN VENTA YA RENTADASUPERFICIE TERRENO CON BODEGA 3200MEDIDAS 80 X 40INMUEBLE TECHADO EN SU TOTALIDAD ESTACIONAMIETOAREA DE OFICINAS AREA DE COMEDORS SANITARIOSCASETA DE CONTROL DE VIGILANCIA.AREA DE COMEDORSANITARIOS PERSONAL ADMINISTRATIVO Y OPERATIVO.

BODEGA EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL ESCOBEDO *DESCRIPCION* + 759 m2 de construcción + 1024m2 de terreno + 70m2 de oficina + 220 trifasica + 6.5 mts de altura + 1 rampa + cajones de estacionamiento + Resistencia de piso 250kg por m2 + baños *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca *PRECIO DE VENTA* $8,728,500 MXN *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

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NAVE INDUSTRIAL EN ESCOBEDO + 5800 M2 DE CONSTRUCCION + 7200 M2 DE TERRENO + ALTURA 11 M + ESTRUCTURA COLUMNAS TIPO IPR + CUBIERTA TIPO KR 18 + LAMINA ACRILICA TIPO 2 + MUROS DE BLOK DE 2.80 M ALTURA +4 DOCKS Y CORTINA DE PISO +LUZ AGUA Y DRENAJE *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega AA UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL + POR LIBRAMIENTO NORESTE +MANO DE OBRA CERCA +VIGILANCIA 24/7 + VENTA $ 56,000,000.00 MN CONSTRUCCION NUEVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

BODEGA EN VENTA EN ESCOBEDO *BODEGA NUEVA* *DESCRIPCION* + 2,400 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 2,325 M2 DE BODEGA + 75 M2 DE OFICINAS + ALTURA MINIMA 7M + ALTURA MAXIMA 10M + RAMPA DE CONCRETO PARA ACCESO VEHICULAR. + FIRME DE CONCRETO PULIDO + MUROS DE BLOCK + ESTRUCTURA DE ACERO + CUBIERTA DE LAMINA KR-18 + ILUMINACION NATURAL + EXTRACTORES + COLCHONETA TERMICA *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $35,000,000 MXN *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

Bodega en Venta Parque Industrial EscobedoTotalmente NuevaEntrega Julio 2023 Bodega en Venta Parque Industrial EscobedoTotalmente NuevaEntrega Julio 2023Terreno 600m220m de Frente x 30m de Fondo45m2 de CocheraEstructura de Acero sin Columnas en Bodega Interior. Altura Libre 9m Frente y 10m al Fondo. Lamina en Techo con Aislante termico de Fibra 3" Bajantes de Pluvial escondidos en Fachada. Lamparas en Bodega y ExteriorFirme de Concreto MR 045, 15CM EspesorColumnas de Concreto, muros de Block de 82 Aparente. Fachada de Aluminio y 3 Cuadros de Ventilación Cruzada. Piso de Bodega Acabado espejo con láser. Contáctanos Expertos en Inmuebles

BODEGA EN VENTA YA RENTADA PARQUE INDUSTRIAL ESCOBEDO BODEGA EN VENTA YA RENTADA EN PARQUE INDUSTRIAL ESCOBEDOSUPERFICIE 80 X 40TOTALMENTE CONSTRUIDACUENTA CON AREA DE OFICINAS, CASETA DE CONTROL DE VIGILANCIA AREA DE COMEDOR SALA JUNTAS SANITARIO ADMINISTRATIVO Y OPERATIVOALTURO 7 MTPISO REFORZADOSAREA DE ESTACIONAMIENTO

Bodega con oficinas, ubicada en el Parque Industrial Escobedo, primer sector a dos cuadras de la Av. Las Torres, construida con firme nivelado y reforzado armado y vaciado; que cuenta con espacio de estacionamiento para 10 autos; base para transformador, caseta de vigilancia, patio de maniobras, andén de carga con cortina metálica, puerta de seguridad con portero, recepción, 240 m2 de área de oficinas y área de embarques, son 1,187.50 m2 de terreno con frente de 25 metros, 1,000 m2 de bodega (opción a renta)

Increible bodega con excelente ubicación dentro del parque industrial Grand Park Escobedo, N.L.4, no pierdas la oportinidad de ser de los primeros en elejir la mejor ubicación dentro del parque, promoción de pre-venta y fácilidades en tú financiamiento.

Incréible bodega en preventa con excelente ubicación dentro del parque industrial. Grand Park Escobedo 4, no pierdas la oportunidad de ser de los primeros en elejir tú ubicación dentro del parque, promoción de pre-venta y facilidades de financiamiento.

Wiggot: pA1ygAh VL Venta de Bodega en av.Juarez en Escobedo. Oportunidad para inversionista. Terreno 256 mts2 Cuenta con Oficinas ,baño, circuito de vigilancia con 7 camaras,abanico y 2 climas,acceso.a 2da planta todo completamente techado entre principales avenidas,carretera colombia, y barragan,ya con contrato vigente de renta ,zona de alta plusvalia. Informes Veronica Lozano

Bodega industrial nueva en venta en Escobedo con excelente ubicación en una de las avenidas principales en la avenida Parque Industrial, cuenta con oficina aproximadamente de 75 m² y dos baños, 6 cajones de estacionamiento, cuanta con 1,488 m2 de construcción ideal para uso de manufactura, logístico y almacenaje. Fácil y rápidos accesos. Id Gvia: 110185. EasyBroker ID: EB-PB4707

Bodega en venta Col. Parque Industrial Escobedo Zona Escobedo N.L. Inmueble techado en su totalidad excepto el área de estacionamiento exterior Esta en muy buen estado de conservación. Cuenta con área de oficinas , caseta de control de vigilancia , área de comedor. 8 cajones de estacionamiento , 5 medios Baños . Actualmente rentada en $160,000 mensuales Contrato hasta 31 Mayo 2024 Id Gvia: 106769. EasyBroker ID: EB-NP8418

Nave Industrial de 500m2 de construcción y 600m2 terreno con todos los servicios subterráneos, con acceso de rampa 3 cajones de estacionamiento, cortina; acero pintor blanco de cadena 4x4.5mts, estructura de acero sin columnas en bodega interior, altura libre en bodega 10 mts atrás y 9mts al frente, lamina de techo pintro KR 18, aislante térmico de fibra 3 en techo de bodega, iluminación natural en techumbre, bajantes de pluvial escondidos en la fachada, con excelente ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Escobedo. Es una de las zonas de más alto desarrollo Industrial, comercial y económico en Nuevo León. Con un valor de 8,800,000 millones de pesos. Nota: Entrega benéfica Julio 2023. Id Gvia: 110164. EasyBroker ID: EB-PB4711

Nave Industrial en Venta con una construcción de 500m2 sobre un terreno de 600m2 con todos los servicios subterráneos rampa para trailer, 3 cajones de estacionamiento. Con una ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Escobedo es una zonas de mas alto Desarrollo Industrial. Comercial y Económico en Nuevo León. Con un valor de 8,800,000. Id Gvia: 108157. EasyBroker ID: EB-NP8427

VL Venta de Bodega en av.Juarez en Escobedo. Oportunidad para inversionista. Terreno 256 mts2 Precio 6,500,000 Cuenta con Oficinas ,baño, circuito de vigilancia con 7 camaras,abanico y 2 climas,acceso.a 2da planta todo completamente techado entre principales avenidas,carretera colombia, y barragan,ya con contrato vigente de renta ,zona de alta plusvalia. Informes Veronica Lozano SKU:8E64-44E6

Excelentes bodegas nuevas modulares en parque industrial con frente a avenida desde 272 m2 las cuales pueden ser como ofibodegas, así como en el interior del parque desde 530 m2 hasta 610 m2 pudiéndose modular la bodega dependiendo de los m2 que se requieran. El costo actual por m2 de construcción ronda entre los $14,000.00 m2 a $14,300.00 m2 y varia dependiendo de la ubicación del parque. El parque cuenta con l53 lotes industriales y 10 lotes comerciales El parque cuenta con todos los permisos de construcción.

Bodega Nave Industrial en Venta zona Escobedo, Nuevo León. Bodega de 957m2 Terreno de 1,145m2 Total: 2,102m2 Precio de Venta: $13,876,500.00mx Forma de Pago: 10% Enganche = $1,387,650.00mx 90% 12 mensualidades = $1,040,737.50mx El 80% de este monto es sujeto a IVA *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EQUIPAMIENTO • Barda perimetral • Accesos controlados • Vigilancia 24 h • Calle de circulación de 20 m de ancho CONDICIONES DE ENTREGA Altura mínima: 9m Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento fibra de vidrio 3”, luz natural 5% Muros exteriores: Pre-colados 12.5cm de espesor Espesor de firme: 15cm Espesor, 250kg/cm2 Andenes de carga: 1 Estacionamientos: 8 KVS: 10 Clave: 708 Contáctanos para más información y agendar una cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-OD0870

Bodega en Venta en Colonia Centro en General Escobedo Nuevo Leon (BVJV) El Inmueble se encuentra techado en su totalidad, a excepción del área de Estacionamiento. Consta de Nave Metálica, Áreas de Comedor, Oficina, Guardia y Sanitario. Acceso a nivel con portón. Terreno de forma irregular. 5,312 M2 Terreno 4,317 M2 Construcción