Naves Industriales / Bodegas en Renta en Benito Juárez, Nuevo León

 Techo: Chapa galvanizada KR-18 GA 24. Tamaño de la bahía: 50' x 60' / 15,24 x 18,29 m. Altura libre: Max: 42' / Min: 32'. Muelles de carga: 6. Puertas de entrada:2. Rampas: 2. Tipo de pared: Inclinable 8". Espesor del piso: 6" (15 cm), Carga de rodamiento 5,7 lb/psi (4 ton/m2). .

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, EN CARRETERA CADEREYTA JUAREZ PRECIO $85 PESOS X METRO  De 1,000 mts, teniendo la posibilidad de hasta 2,000 mts. Nuevas con altura de 8mts a 10 mts Cisterna de agua Con o sin rampa para trailer Oficinas Ven a conocerlas, tenemos la que se adapta a tus necesidades !!! www.argosbr---- www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Bodega en renta ideal para almacenar, trabajo ligero o call center, muy céntrica con salidas rápidas a av. leones y av. gonzalitos, ubicada sobre avenida principal, estacionamiento para 3 carros, planta baja: cuenta con recepción, oficina, 1 baño medios baños, amplia área de trabajo, planta alta: cocineta, 1 baño, área abierta para trabajo, buena iluminación, corriente trifásica, se piden 2 meses de depósito. altura de 2.70 m en cada nivel se entrega desocupada y limpia. BM id 12114

Nave industrial en  renta en juárez a 5 minutos con el entronque autopista a reynosa, y esta ubicada con los límites de juárez, se entrega en obra blanca las oficinas y  con luminarias, y baños, tienen un 10% de láminas traslucidas para iluminación natural, piso de concreto, transformador de 500 mks para todas, anden tráiler, vigilancia 24/7 $ 85.00m2 ideal para cedis, grandes almacenes ya que la ubicación hay mucho potencial poblacional.  cuenta con cisterna Oh id 10679 

MT05 ORIENTEINVENTORY BUILDING •Land size: 367,194 ft2 | 34,113 m2 •Building area: 168,000 ft2 | 15,607 m2 •Asking Price:$$0.60 usd/sqf. •CAM: $0. USD/M2 •Roofing: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 •Bay size: 50' x 60' / 15.24 x 18.29 m •Clear height: 30 •Loading docks: 6 •Drive in doors 2 •Ramps: 2 •Wall type: Tilt-up 7 3/4 - 19.69 cm •Floor thickness: 6” Concrete Ashford Seal, bearing load 3 ton / m2 •Parking spaces: 126 *COMPETITIVE ADVANTAGES • Strategic location close to national and international key cities • Access to major roads and useful urban services • Building inside a complex developed in accordance to the Ministry of Economy official standard for industrial parks NMX-R-046-SCFI-2011 • Close to housing developments *Availability: March 2024 *Nave clase A de reciente construcción (entregada en Noviembre 2019) para una empresa de logística (poco impacto operativo en la estructura de la nave) incluye TIs como: Oficinas, Docks, Sistema contra Incendio (mangueras), Ventilación, estacionamiento para tráileres externo a la nave etc. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Superficie Total de Terreno 1 : 36,586.6636 m Superficie Total de Terreno 2 : 8,531.1437 m áREAS DISPONIBLES Superficie Nave 01: 15,793.52 m Superficie Nave 02: 1,912.92 m Superficie Nave 03: 1,912.44 m Superficie Nave 04: 2,497.44 m área Rentable Total: 22,116.32 m *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRMRPF0014

BODEGA EN RENTA EN JUAREZ DESCRIPCION DISPONIBILIDAD: INMEDIATA + 1313 m2 de terreno + 1070 m2 de construcción + 1000 m2 de bodega + 70 m2 de oficinas + 2cortinas ,2 rampas +aislante termico + 3 cajones de estacionamiento +Iluminación LED *VENTAJAS COMPETITIVAS* +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPOSIT0 *PRECIO* $107,000.00 PESOS (NEGOCIABLE) 10 % MANTENIMIENTO *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

BODEGA EN RENTA EN JUAREZ DESCRIPCION DISPONIBILIDAD: INMEDIATA + 2626m2 de terreno + 2003 m2 de construcción + 1850 m2 de bodega + 153 m2 de oficinas + 2cortinas ,2 rampas + Aislante termico + 6 cajones de estacionamiento +Iluminación LED *VENTAJAS COMPETITIVAS* +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPOSIT0 *PRECIO* $ 200,300PESOS (NEGOCIABLE) 10 % MANTENIMIENTO *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

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Building XIII - FINSA Guadalupe Nuevo León Características: Nave Industrial: Clase A Tipo de Construcción: Pre-cast concrete walls / Insulating sheet Terreno: 11,301.00 M2 Altura Libre: 8.53 m Techo: Pre- engineered standing seam Características de Piso: 6 in Estacionamiento Trailers con Palanca: 7 Espacio Entre Columnas: 50 x 50 ft Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LJ3168

Área disponible: 5,259.45 m2 Área de maniobras y estacionamientos: 1,598.36 m2 Portones de W=8X H=10:10 Portón de W=16 X H= 16 con rampa: 1 Cajones para autos: 8 Plazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 Net. Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-guadalupe-nuevo-leo---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-ND9855

Terreno: 461 m2  -

Nave Industrial en renta de 5,259 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 5,259 m2 - Área de Terreno: 6,858 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Área de Almacén (m2): 5,259 m2 - Área de Patio de Maniobras: 1,598 m2 - Rampas: 1 - Andenes: 10 andenes con rampas niveladoras - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 7.95 m - Estacionamiento: 25 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 44.50 m (frente) x 118.19 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 4,878 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 4,878 m2 - Área de Terreno: 8,025 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Área de Almacén (m2): 4,878 m2 - Área de Patio de Maniobras: 1,278 m2 - Rampas: 1 - Andenes: 6 andenes con rampas niveladoras - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 9 m - Estacionamiento: 55 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Construcción: Muros de concreto prefabricados tipo tilt-up - Estructura: Estructura metálica ASTM572 Grado 50 Acero - Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada) - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 59.61 m (frente) x 81.83 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $135.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 5,259 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 5,259 m2 - Área de Terreno: 6,858 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Área de Almacén (m2): 5,259 m2 - Área de Patio de Maniobras: 1,598 m2 - Rampas: 1 - Andenes: 10 andenes con rampas niveladoras - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 7.95 m - Estacionamiento: 25 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 44.50 m (frente) x 118.19 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 4,275 m2 con 225 m2 de oficinas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 4,275 m2 - Área de Terreno: 5,755 m2 - Oficina (m2): 225 m2 - Área de Almacén (m2): 4,050 m2 - Área de Patio de Maniobras: 985 m2 - Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 6 (2 rampas niveladoras y 4 mini docks) - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 7.95 m - Estacionamiento: 46 cajones - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 44.49 m (frente) x 96.08 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

Nave Industrial en renta de 7,030 m2 con 129 m2 de oficinas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 7,030 m2 - Área de Terreno: 12,447 m2 - Oficina (m2): 129 m2 - Área de Almacén (m2): 6,901 m2 - Área de Patio de Maniobras: 4,121 m2 - Baños: 5 (3 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 8 andenes con rampa niveladora - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2) - Altura Libre: 10 m (11.7 m máx.) - Estacionamiento: 55 autos, 21 trailers - Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED - Construcción: Muros de concreto prefabricados tipo tilt-up - Estructura: Sistema Landmark 2000 y armadura de acero - Cubierta: Cubierta Butler MR24 - Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19 - Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2) - Dimensiones del edificio: 8 m (frente) x 30 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Precio renta por m2: $130.00 + IVA - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - A 5 kms de la carretera a Reynosa. - Áreas verdes. - Amplias vialidades. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Servicios públicos.

PARQUE INDUSTRIAL CON LA MEJOR UBICACIÓN DENTRO DEL MUNICIPIO DE GUADALUPE, CON LA INFRAESTRUCTURA PARA ALBERGAR EMPRESAS TRANSNACIONALES. MEDIDAS DE NAVE Altura libre 7.95 mts Medidas puertas de andén 2.40m x 3.05m Medidas accesos vehiculares 4.78m x 4.63m Distancia entre columnas 29.48m x 29.48m ESTRUCTURA Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist AISLANTE Colchoneta de fibra de vidrio reforzada Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9) Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17) MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de acero y polipropileno Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0053

40 BR 2337 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE, dentro de Parque Industrial (KG)Son 7,030m2 que no se pueden subdividir EN PARQUE INDUSTRIAL GUADALUPEUbicada a 5km de la Carretera a Reynosa.Dentro de Parque cerradoFacilidad para el transporte publicoAcceso controlado con guardias las 24 horasÁrea Común de estacionamientoÁreas VerdesAmplia vialidadesPrecios (más IVA), más SEGUROS y más MANTENIMIENTO(NO SE ACEPTAN GIROS ALIMENTICIOS)

Clave de Inmueble: BOI-R-DC-7897 Bodega en renta en Guadalupe, Nuevo León  Bodega de 910 m2 con excelente ubicación, a unos metros de la Av. Benito Juárez y Maestro Israel Cavazos, con rápido acceso a toda el área metropolitana, dentro de parque Industrial La Silla. 135 m2 de oficinas. Estacionamiento para 5 carros. Frente 20 m. Cortina de 4.5 x 5 metros. Firme de concreto armado y pulido de 12 cms. Lamina Engargolada. Acabados de primer nivel. Altura Muros 7.2 m, Altura a cumbrera 9.2 m. Louvers. Iluminación LED. Oficinas con 3 baños, recepción, área común, privados y almacén. Servicios de Agua y Drenaje. Luz 220 trifásica. Preparaciones para Minisplits. Renta: $81,900.00 + IVA Se pueden juntar dos bodegas de las mismas dimensiones y hacer una sola bodega interconectada de 1830M2. A tus órdenes Contacta a: Daniela Carrera/ 81 1759 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700  Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privaci----

Clave del Inmueble: BOI-R-AV-8796 Bodega en Renta en Miguel de la Madrid Parque Industrial, Autopista Mty-Reynosa, cerca de caseta a Reynosa, Guadalupe N.L C: 2609.62m2 $130 m/n + IVA menos retenciones A menos de 15min del aeropuerto mariano escobedo, uso manufactura distribución y almacenamiento acceso a transporte publico. principales avenidas de la ciudad. Altura mínima 7 m y altura máxima 11.40m, piso de concreto 15cm de espesor, resistencia 200 kg/cm2, tipo de construcción concreto y estructura de acero, andenes y rampas en cada bode A tus órdenes Contacta a: Azalia Valdez/ Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac----

Clave de Inmueble: BOI-R-DC-7898 Bodega en renta en Guadalupe Nuevo León.  Bodega de 920m2 con excelente ubicación, a unos metros de la Av. Benito Juárez y Maestro Israel Cavazos, con rápido acceso a toda el área metropolitana, dentro de parque Industrial La Silla. 135 m2 de oficinas. Estacionamiento para 5 carros. Frente 20 m. Cortina de 4.5 x 5 metros. Firme de concreto armado y pulido de 12 cms. Lamina Engargolada. Acabados de primer nivel. Altura Muros 7.2 m, Altura a cumbrera 9.2 m. Louvers. Iluminación LED. Oficinas con 3 baños, recepción, área común, privados y almacén. Servicios de Agua y Drenaje. Luz 220 trifásica. Preparaciones para Minisplits. Renta: $82,800.00 + IVA Se pueden juntar dos bodegas de las mismas dimensiones y hacer una sola bodega interconectada de 1830M2. A tus órdenes Contacta a: Daniela Carrera/ 81 1759 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700  Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privaci----

DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTI TENANT KG1E1 - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 5,754.57 M2 - BODEGA: 3,949.51 M2 - OFICINAS: 325.08 - FRENTE: 44.49 M - BAHÍA: 14.74 M X 22.25 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 7.95 M - MURO: CONCRETO ARMADO 13.5 CM - RESISITENCIA: FC 280 KG/CM2 - PISO: CONCRETO ARMADO DE 15 CM - RESISTENCIA: FC 300 KG/CM2 CON REFUERZO DE FIBRA DE POLIPROPILENO - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 6" - ILUMINACIÓN NATURAL: DE 3 % - RAMPA: 1 CON PORTÓN DE 16' X 16' - ANDÉN DE CARGA DE W=8' x H=10´: 4+2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 0+2 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 19 - ILUMINACIÓN: INDUSTRIAL SERVICIOS: - AGUA POTABLE: SI - DRENAJE SANITARIO: RED MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: SI - GAS NATURAL: NO - ELECTRICIDAD: SI - TELÉFONO E INTERNET: SI GENERALES: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES - ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS - BARDA PERIMETRAL - FACILIDAD DE MANO DE OBRA DISPONIBLE - TRASPORTE PÚBLICO A LA PUERTA DE ACCESO DEL PARQUE SKU:7C6D-4DE6

BODEGA EN RENTA EN GUADALUPEPOR AVENIDA JUAREZ CERCA DE KALOS BODEGA EN RENTA EN GUADALUPECERCA DEL PARQUE KALOSAVENIDA JUAREZ Y ADOLFO LOPEZ MATEORAPIDA LLEGADA APODACASALIDAS A CONSTITUCIONAREA 900 MTSCONSTRUCCIONES 845 MT2BOEGA DE 710MTSOFICINAS 135MTSPRECIO $67,600 MAS IVAFRENTE 20A NIVEL DE PISOALTURA 7.5 MTSPRECIO2 ESTACIONAMIENTOILUMINACIONES LEDLUZ 220 TRIFASICA

AREA TOTAL DE SECCION.  5,259.45M² AREA DE ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS.  1,598.36M² 1  PORTONES DE W=16' X H=16’ CON RAMPA  10 PORTONES DE W=8' X H=10’ 8  CAJONES PARA AUTOS  Plazo mínimo 3 años    $130 Pesos  x m2 en Shell + IVA BRG164

UBICADO EN UNO DE LOS MERCADOS MÁS DINÁMICOS DE NUEVO LEÓN CON MANO DE OBRA CALIFICADA Y ABUNDANTE, A 7 MILLAS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 42,640 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21,634 M2 - ÁREA DE BODEGA: 21,634 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGON - PREFABRICADO - TECHO: JUNTA ALZADA KR-18 - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 18.90 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 2 - NÚMERO DE ANDENES: 4 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 136 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED DE 30 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: 2 POZOS DE AGUA, 9 LPS - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO AL COLECTOR MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 60 MVA EN MEDIA TENSIÓN 13.2 KV, 250 KVA/HA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: AGUA INDUSTRIAL Y TRATADA DISPONIBLE - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: BUCLE DE DISTRIBUCION DE 6 PULGADAS A 60 PSI - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO - FERROCARRIL: ACCESO A VÍA FERREA AMENIDADES: - COMIDA RÁPIDA - GUARDERIA - CENTRO DEPORTIVO SKU:1F20-41A5

Excelente bodega en renta en parque industrial con vigilancia 24/7 con 1,610 m2 de terreno, 1,350 m2 de bodega techada, 260 m1 de estacionamiento, oficinas interior de 80 m2 con 2 medios baños y 2 medios baños para trabajadores, 1 entrada plana, 1 andén para trailer, con una altura lateral de 8 ml. y una altura central de 10.5 ml. una renta mensual de $115,000.00 + IVA ($85.00 x m2)

Ubicada en zona industrial, cercana a Miguel Alemán. Excelente ubicación, accesos rápidos a avenidas importantes como Miguel Alemán, Carlos Salinas, Concordia. Bodega 935 m2 de bodega 60 m2 oficinas 375 m2 estacionamiento La bodega cuenta con rampa y andén Techos con aislante térmico y láminas traslúcidas que proporcionan luz natural. EasyBroker ID: EB-HN0378

Bodega NUEVA en RENTA Zona Valle Soleado Sobre Autopista al Aeropuerto -Nave: 1272 m2 - Altura: 14 metros - Firme: 20 cms espesor - Capacidad 250 kg/cm2 - Subestación 45 Kva - Caseta individual para guardia - Cortinas: 4.5 metros de alto 2 baños con regaderas y 1 oficina en área de bodega. -Recepción. -Oficina con baño . -Cafetería con baño. -Sala de juntas. -cuarto para otra oficina o sala de juntas -PRECIO + IVA

Specifications Asking Price : $6 USD/m2 Building Size (sq. ft. / m2): 119,570 / 11,108 •Substation Capacity: 15 MVA, High Voltage Preparation •Available KVA’s Rights: 30 MVAs •Electrical Distribution: Underground •Public Lighting System: LED Lighting Fixtures •Water: Provided by City •Treated Water: Wastewater treatment plant •Sewer System: Main park line - Ø 10” •Irrigation System: Provided by the wastewater treatment plant •Gas: Natural Gas • Voice and Data: Digital & POTS lines, data circuits, ADSL • Fire Protection System: Shared Fire Protection System, 2,500 gpm @ 145 psi. FM Compliant • Access: Carretera a Dulces Nombres • Amenities: 24-7 Access control, security system,Bus stop, public transportation, garbage collection, landscape Nota : Nuestros precios y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NA1218