BODEGA CLASE A EN SHELL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN

UBICADO EN UNO DE LOS MERCADOS MÁS DINÁMICOS DE NUEVO LEÓN CON MANO DE OBRA CALIFICADA Y ABUNDANTE, A 7 MILLAS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 42,640 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21,634 M2 - ÁREA DE BODEGA: 21,634 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGON - PREFABRICADO - TECHO: JUNTA ALZADA KR-18 - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 18.90 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 2 - NÚMERO DE ANDENES: 4 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 136 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED DE 30 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: 2 POZOS DE AGUA, 9 LPS - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO AL COLECTOR MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 60 MVA EN MEDIA TENSIÓN 13.2 KV, 250 KVA/HA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: AGUA INDUSTRIAL Y TRATADA DISPONIBLE - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: BUCLE DE DISTRIBUCION DE 6 PULGADAS A 60 PSI - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO - FERROCARRIL: ACCESO A VÍA FERREA AMENIDADES: - COMIDA RÁPIDA - GUARDERIA - CENTRO DEPORTIVO SKU:1F20-41A5