Naves Industriales / Bodegas en Renta en Jardines de Monterrey I, Apodaca

Renta de Amplia bodega en Parque industrial lista para ser rentada en Apodaca, México. Esta bodega se encuentra estratégicamente ubicada en una zona industrial de alto crecimiento y cuenta con todas las comodidades necesarias para satisfacer tus necesidades comerciales. Cuota de Mantenimiento: $ 6,500.00 más IVA. (Seguridad, Cámaras, Limpieza áreas comunes) Costo Mensual de renta: más IVA. Reglamento interno del parque. Servicios Públicos: Agua y Luz (por cuenta del Arrendatario) El parque de bodegas tiene instalado un transformador de capacidad necesaria para otorgar 5kva/ bodega Energía 220 trifasica y preparación para futura subestación en cada bodega. Con preparación para fibra óptica ( Telmex) Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giro Giros NO Autorizados: Cartón, Madera, Papel, Materiales inflamables, ni procesos que requieran tanque estacionario con combustible alguno. BAÑOS : Planta Baja: 1 lavabo compartido y 2 sanitarios Planta Alta : 1 lavabo con sanitario para empleados 1 lavabo con sanitario para el privado Altura Mínima Cumbrera 6.60 mts aprox Altura Máxima Cumbrera 9.00 mts aprox Altura de 6 mts a la rodilla en bodega Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica Lleva fibra aislante, La distancia máxima entre columnas interconectables es de 8.95 mts Ancho de rampa: 5.70 aprox y 14 mts aprox de largo de rampa Anden 4.50 de ancho x 4.00 de altura Acceso a nivel 3.75 de ancho x 4.00 de altura Firme de 12 cms 200 kgs/cm2 con malla 6x6 - 10/10 INSTALACION DE MINI SPLITS:En las oficinas hay preparaciones para minisplit. Están visibles las salidas en los muros. Los condensadores irán en la azotea de oficinas. Cada cliente debe poner el cableado y pastillas hacia centro de carga. CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: Cada bodega cuenta con 4 cajones de estacionamiento techados El horario del Parque es de lunes a domingos de 05:30am a 23:00 hrs. Altura de techo amplia para facilitar el almacenamiento de productos y equipos.(ALTURA CHUMBERA MINIMA 6 MTS Y MAXIMA 9 MTS) La bodega se encuentra en una ubicación privilegiada en Apodaca, con fácil acceso a importantes vías de transporte, incluyendo autopistas y Arturo Vela 811159----

RENTA DE BODEGA, EN PARQUE INDUSTRIAL, EN APODACA.ZONA CARRETERA LAREDO Y LIBRAMIENTO.ID. 40 BR 4726 RENTA DE BODEGA, EN PARQUE INDUSTRIAL, EN APODACA.ZONA CARRETERA LAREDO Y LIBRAMIENTO.ID. 40 BR 4726PARQUE INDUSTRIALAREA DE BODEGA 550M2ALTURA 7MRAMPA 1ANDEN 1DOBLE OFICINASEGURIDAD 24/7ESTACIONAMIENTOAREA PERIMETRAL BARDEADA.SERVICIOS AGUA Y LUZ.

RENTA DE BODEGA EN APODACA, PARQUE INDUSTRIAL, POR CARRETERA LAREDO.ID. 40 BR 4574 RENTA DE BODEGA EN APODACA, PARQUE INDUSTRIAL, POR CARRETERA LAREDO. $65.5M2ID. 40 BR 4574AREA DE OFICINA 50M2.ESTACIONAMIENTOCORTINA DE ACEROALTURA: BAJA 6 MTS. PARTE MAS ALTA 7 MTS.BARDA PERIMETRALVIGILANCIA 24/7 RAMPA 1 ANDEN 1 AREA DE MANIOBRAS OFICINAS AREA: 50M2 SERVICIOS DE LUZ, AGUA. MENSUALIDAD $32,750.00 mas IVA. INCLUYE RENTA, VIGILANCIA, REGISTRO DE ENTRADAS Y SALIDAS DEL PARQUE Y MANTENIMIENTO DEL PARQUE EN ÁREAS COMUNES.

Bodega en renta en Apodaca, NL.  De 767 m2 y 80 m2 de oficinas.  Excelentemente ubicada, dentro de parque industrial, con vigilancia y acceso controlado. En la intersección de carretera a Santa Rosa y Carretera a Laredo. Cuenta con andén de carga y descarga y portón de acceso.  Bodega nueva lista para estrenar. Máe información al .

Bodega en Santa Rosa Bodega ubicada en carretera libre a Laredo, cuenta con 4 cajones de estacionamiento, altura mínima cumbrera 6.60mts aprox., altura máxima cumbrera de 9mts, altura 6mts a la rodilla de la bodega es nueva, excelente para almacenaje, ancho de rampa 5,70mts y 14 de largo. Techo de lámina de 2 aguas a base de armadura metálica. Id Gvia: 110793. EasyBroker ID: EB-PD4483

Bodega Industrial de 550m2 con 60m2 de oficinas , en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca, con acceso directo a la carretera a Nuevo Laredo y el libramiento permitiendo a sus clientes acceder a la mas importante red troncal de carga y comercio. A 20 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. Seguridad en el parque las 24 horas con caseta de vigilancia con acceso controlado. CARACTERISTICAS: * Parque Industrial : Si * Construcción (m2) : 550 m2 *Oficina (m2): 60 m2 * Baños : 2 * Rampas : 1 * Andenes : 1

BODEGA EN RENTA CON UBICACIÓN INMEJORABLE EN EL MUNICIPIO DE APODACA, CON TODA LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA OPERACIONES DE INDUSTRIA LIGERA Y/O LOGÍSTICA. ESPECIFICACIONES AREA RENTABLE: Espacio 2,000 A 5,000 mts.2 ​MEDIDAS: Naves de 20 mts. de ancho x 50 mts. largo x 9 Altura Máxima aproximados. ​ ANDENES: 02 Andenes de carga y descarga y una rampa de acceso por cada 1000 mts2. ESTACIONAMIENTO CAMIONES: Se permiten dos tráiler con su caja o camiones de 30,000 lbs o mas por cada 1,000 mts. de bodega arrendada. ESTACIONAMIENTO DE AUTOS: Existen 08 cajones de estacionamiento para vehículos ligeros de 30,000 lbs. Para abajo por cada 1,000.00 ms de bodega aprox. ALTURA LIBRE: Altura mínima libre es de 8 mts. y máxima es de 9 mts. CUBIERTA:​El tipo de cubierta es lámina engargolada KR-18 libre de goteras al 99% con aislamiento de 4” de fibra de vidrio y como tragaluces laminas acrílicas en una relación mas o menos al 10% de luz natural. FIRMES Y/O PISOS: Los pisos son de concreto armado de 15 cm. de espesor, reforzado con fibra de polipropileno marca Dramix, resistencia 250 kg/cm2, sellados con Assford fórmula (antiderrapantes, abrillantador y endurecedor al 13% más) acabados pulido y nivel cero, cortados en cuadros de 3.50 mts. x 3.50 mts. y sello de pasa juntas Epoxico y de Poliuretano) ESTRUCTURA Y/O TECHOS:​Estructura metálica de alta resistencia formada por armaduras de PTR. y Joist con Omegas con lámina engargolada y aslada. VENTILACIÓN:​Las naves cuentan con sistema de ventilación de por lo menos 08 cambios de aire por hora, también cuentan con acrílicos (para iluminación) y louvers operables en paredes para mejorar la ventilación. INSTALACIONES ELECTRICAS: Cuentan con energía suficiente para iluminación de bodegas. Las tomas de corriente son de 110 Volts. Normadas con neutro, fase y tierra. Existe energía 220 volts en área de bodegas. SISTEMA CONTRA INCENDIO: Cuenta con un sistema contra incendio de gabinetes con manguera presurizado. 01 gabinete cada 20 mts. con manguera de 30 mts. de largo y pitón con 20 mts. de alcance de chorro de agua o más. ​ ALMACEN DE AGUA:​El parque de bodegas cuenta con una capacidad de 700,000 lts. de agua para cubrir cualquier eventualidad en dos cisternas de 300,000 cada una. ​ TELECOMUNICACIONES: El circuito de bodegas cuenta con instalaciones y/o red telefónica que soporta ya sea líneas digitales y/o analógicas. TRANSPORTE: ​Se tiene acceso a las bodegas con tráfico pesado, mediano y ligero, sin ser molestado por las autoridades. TRANSPORTE URBANO: Existen varias líneas de transporte urbano que pasan por la entrada del complejo de bodegas. También existe base de ecotaxis a 50 mts. del complejo de bodegas. EasyBroker ID: EB-QA2793

Bodega industrial en renta en Apodaca, zona Santa Rosa. Fácil acceso y 2000m2 de bodega (hasta 5000m2 disponibles) 40m de frente 50m de fondo 4 andenes de carga y descarga 400m de oficina 16 cajones de estacionamiento Altura mínima de 8 y 9 Máxima Bodega de grado alimenticio $260,000 CUBIERTA:​El tipo de cubierta es lámina engargolada KR-18 libre de goteras al 99% con aislamiento de 4” de fibra de vidrio y como tragaluces laminas acrílicas en una relación mas o menos al 10% de luz natural. FIRMES Y/O PISOS: Los pisos son de concreto armado de 15 cm. de espesor, reforzado con fibra de polipropileno marca Dramix, resistencia 250 kg/cm2, sellados con Assford fórmula (antiderrapantes, abrillantador y endurecedor al 13% más) acabados pulido y nivel cero, cortados en cuadros de 3.50 mts. x 3.50 mts. y sello de pasa juntas Epoxico y de Poliuretano) ESTRUCTURA Y/O TECHOS:​Estructura metálica de alta resistencia formada por armaduras de PTR. y Joist con Omegas con lámina engargolada y aslada. ​ VENTILACIÓN:​Las naves cuentan con sistema de ventilación de por lo menos 08 cambios de aire por hora, también cuentan con acrílicos (para iluminación) y louvers operables en paredes para mejorar la ventilación. INSTALACIONES ELECTRICAS: Cuentan con energía suficiente para iluminación de bodegas. Las tomas de corriente son de 110 Volts. Normadas con neutro, fase y tierra. Existe energía 220 volts en área de bodegas. SISTEMA CONTRA INCENDIO: Cuenta con un sistema contra incendio de gabinetes con manguera presurizado. 01 gabinete cada 20 mts. con manguera de 30 mts. de largo y pitón con 20 mts. de alcance de chorro de agua o más. ​ ALMACEN DE AGUA:​El parque de bodegas cuenta con una capacidad de 700,000 lts. de agua para cubrir cualquier eventualidad en dos cisternas de 300,000 cada una. GM-RG. EasyBroker ID: EB-QA3770

BODEGA EN RENTA APODACA11000 BODEGACARRETERA MIGUEL ALEMAN BODEGA EN RENTA APODACAAREA 16380BODEGA 11,000MT233CAJONES ESTACIONAMIENTOANDENES 14OFICINAS 150MT2COMEDOR 108MT2BAÑOS 60M2VIGILANCIABARDA PERIMETRALLUZ LED BODEGASERVICIOS DE AGUA LUZ Y DRENAJELAMINA TRASLUCIDACOLCHONETA TERMICAEXTRACTORES

Characteristics: Land area: 11,867 m2 Building area: 5,427 m2 Expansion: 7,164 m2 Total after expansion: 12,591 m2 Clear height: 9 m Bay size: 71' 3" x 33' -6" Loading Docks / Ramps: 2 + 2 docks & 2 ramps Parking spaces: 37 Structure: Steel rigid frame Walls: pre-cast concrete Floor: 6' thickness Roof: Standing seam Controlled access and electricity (KVA). EasyBroker ID: EB-FU7902

Caracteristicas: Área del terreno: 11,867 m2 Área de construcción: 5.427 m2 Ampliación: 7.164 m2 Total después de la ampliación: 12.591 m2 Altura libre: 9 m Tamaño de la bahía: 71 '3 "x 33' -6" Muelles de carga / rampas: 2 + 2 muelles y 2 rampas Plazas de aparcamiento: 37 Estructura: marco rígido de acero Paredes: hormigón prefabricado Piso: 6 'de espesor Techo: costura alzada Acceso controlado y electricidad (KVA). EasyBroker ID: EB-FU7903

Caracteristicas: Superficie del terreno: 39.082 m2 Área de construcción: 20,290 m2 Ampliación: 31.028 m2 Total después de la ampliación: 51,318 m2 Altura libre: 9 m Tamaño de la bahía: 50 'x 71' - 10 " Muelles de carga / rampas: 8 + 6 muelles y 2 rampas Plazas de aparcamiento: 164 Estructura: marco rígido de acero Paredes: hormigón prefabricado Piso: 6 'de espesor Techo: costura alzada Acceso controlado y electricidad (KVA). EasyBroker ID: EB-FU7972

Characteristics: Land area: 39,082 m2 Building area: 20,290 m2 Expansion: 31,028 m2 Total after expansion: 51,318 m2 Clear height: 9 m Bay size: 50' x 71' - 10" Loading Docks / Ramps: 8 + 6 docks & 2 ramps Parking spaces: 164 Structure: Steel rigid frame Walls: pre-cast concrete Floor: 6' thickness Roof: Standing seam Controlled access and electricity (KVA). EasyBroker ID: EB-FU7973

Characteristics: Land area: 12,161 m2 Building area: 5,563 m2 Expansion: 22,950 m2 Total after expansion: 28,513 m2 Clear height: 9 m Bay size: 73' - 5 9/16" x 73' -0 3/4" Loading Docks / Ramps: 2 + 2 docks & 1 ramp Parking spaces: 63 Structure: Steel rigid frame Walls: pre-cast concrete Floor: 6' thickness Roof: Standing seam Controlled access and electricity (KVA). EasyBroker ID: EB-FU7941

Características: Área del terreno: 12,161 m2 Área de construcción: 5.563 m2 Ampliación: 22,950 m2 Total después de la ampliación: 28.513 m2 Altura libre: 9 m Tamaño de la bahía: 73 '- 5 9/16 "x 73' -0 3/4" Muelles de carga / rampas: 2 + 2 muelles y 1 rampa Plazas de aparcamiento: 63 Estructura: marco rígido de acero Paredes: hormigón prefabricado Piso: 6 'de espesor Techo: costura alzada Acceso controlado y electricidad (KVA). EasyBroker ID: EB-FU7934

Excelente bodega en renta con excelente ubicación en parque industrial Santa Rosa, 1km de la salida a la carretera Monterrey Laredo, en Santa Rosa. Seguridad 24hs, Cámaras, Limpieza áreas comunes y reglamento interno del parque. Lote de 1,221.48 mts. Área total de la bodega de 1,066 mts. La bodega cuenta con techo de lámina a dos aguas a base de armadura metálica, con fibra aislante. Adicionalmente la bodega cuenta con 2 cajones de estacionamiento. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: La resistencia del firme es de 200kgs/cm2 Altura máxima Cumbrera: 9.00 Mts Aprox. Altura mínima Cumbrera: 6.50 Mts Aprox. Altura de 6.00 Mts a la rodilla en bodega. Distancia máxima entre columnas interconectables es de 8.95 mts. Ancho de rampa 5.70 mts. Aprox. y 14 mts Largo. Anden 4.50 de ancho y 4.00 de altura. Acceso a nivel 3.75 de ancho x 4 de altura. BAÑOS . Planta Baja: 1 lavabo compartido y 2 sanitarios . Planta Alta : 1 lavabo con sanitario para empleados . 1 lavabo con sanitario para el privado SERVICIOS PÚBLICOS: . Agua y Luz (por cuenta del Arrendatario) . El parque de bodegas tiene instalado un transformador de capacidad necesaria para otorgar 5kva/bodega . Energía 220 trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega. . Se autoriza colocar Contenedor de Basura (a su cargo) de ser necesario en su giro Giros NO Autorizados: Cartón, Madera, Papel, Materiales inflamables, ni procesos que requieran tanque estacionario con combustible alguno. Costo de Mantenimiento por bodega: $6,500 + IVA. REQUISITOS INICIALES: . Comprobación de actividad actual. . Contrato a 2 años . 1 mes de reta por adelantado . 1 a 2 meses de depósito (según si se instalarán racks) . 1 mes de garantía . Aval ¡Contáctenos para más información y programe su cita! ASQ. EasyBroker ID: EB-PB3299

Construcción: 11,497 m2 - Piso: Concreto de alta resistencia, 15 cm de espesor - Bahías: 15.24 x 16.76 m - Muros: Tilt-up - Techumbre: Lámina galvanizada KR-18, cal 24, 60 gr - Altura: Máx. 12.8 m - mín. 9.14 m - Iluminación: Si - Andenes: 9 - Rampas: 2 - Patio: Si - Estacionamientos: 77 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

RENTA BODEGA NUEVA EN APODACA, 1483 M.2 TERRENO DE BODEGA 1079 M.2 Y 92 M.2 DE OFICINALISTAS PARA USARSE (30 OCTUBRE)ZONA METROPLEX SALIDA INMEDIATA A LIBRAMIENTO CARR LAREDO MEXICO, SAN LUIS REYNOSA AL AEROPUERTO ETC.Precio por metro.2 BODEGA NUEVAOFICINASCUENTAN CON:100 M.2 TOTALOFICINA PRIVADARECEPCION2 BAÑOS H Y MOFICINA DE VIGILANCIAAREA TORRES O SOPORTE PARA SISTEMASCOCINETA BODEGA CUENTA CON 1079 M.2CUENTA CON BAÑO Y CUARTO DE SERVICIOESTACIONAMIENTO PARA 9 CARROSENTRADA PARA TRAILERSRAMPA PARA CARGA Y DESCARGA.ESTACIONAMIENTO DE 432 M.2 DE 12 x 36 PARA 9 VEHICULOS

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LIBRAMIENTO  Nave de 18,000 m2  Espacio Disponible: 6,850 m2  DESCRIPCION  Oficinas listas de 300 m2. Altura mínima de 10 mts  Altura máxima de 13 mts Firme de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm2 - reforzado con varilla 3/8 cuadriculada cada 30 cm Iluminación natural al 5 % Iluminaciones Led al interior y exterior de la nave Aislante térmico de 3 pulgadas Cebolletas y louvers para la ventilación 11 andenes y 1 rampa (con capacidad de crecer hasta 28 andenes y 2 rampas)   Propuesta economica:    PRECIO $130 PESOS POR M2 Contrato en pesos.  Mantenimiento $0 los primeros 3 años de contrato  El predial lo cubre Aros Desarrollos  Incrementos anuales sobre el INPC NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LIBRAMIENTO  DESCRIPCIÓN:   Nave 2 (6,000 m2)  4,500 m2 DISPONIBILIDAD Altura mínima de 10 mts  Altura máxima de 13 mts Firme de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm2  Iluminación natural al 5 % Iluminaciones Led al interior y exterior de la nave Aislante térmico de 3 pulgadas Cebolletas y louvers para la ventilación Cada nave completa tiene 7 andenes, con capacidad de crecer   Propuesta económica:    Precio: $125 pesos x m2  Contrato en pesos.  Contrato de arrendamiento: mínimo 3 años forzosos. Mantenimiento $0 los primeros 3 años de contrato  El predial lo cubre Aros Desarrollos  Incrementos anuales sobre el INPC NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LIBRAMIENTO  Nave de 18,000 m2  Espacio Disponible: 6,850 m2  DESCRIPCION  Oficinas listas de 300 m2. Altura mínima de 10 mts  Altura máxima de 13 mts Firme de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm2 - reforzado con varilla 3/8 cuadriculada cada 30 cm Iluminación natural al 5 % Iluminaciones Led al interior y exterior de la nave Aislante térmico de 3 pulgadas Cebolletas y louvers para la ventilación 11 andenes y 1 rampa (con capacidad de crecer hasta 28 andenes y 2 rampas)   Propuesta economica:    Precio: $130 pesos x m2  Contrato en pesos.  Mantenimiento $0 los primeros 3 años de contrato  El predial lo cubre Aros Desarrollos  Incrementos anuales sobre el INPC NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

 Techo: Chapa galvanizada KR-18 GA 24. Tamaño de bahía: 52' x50'. Despejar ALTURA: Máx.: 42' / Mín.: 32'. Muelles de carga: 6. Puertas de entrada: 2. Rampas: 2. Tipo de pared: Inclinable 8". Grosor del piso: 6" (15 cm). Carga de soporte: 5,7 lb/psi (4 ton/m2). Disponibles: KVAs, Infraestructura de Agua y Gas. .

-Altura libre minima 8.5 mts -Espacios ente columnas 15.24 x 15.24 mts -Resistencia de piso 7 Ton/M2 -Muros Perimetrales Tilt Up -Dock High -Seguridad y Acceso controlado 24/7/365 -Sistema Contra Incendio -1 Puerta de anden por 1,000 M2 de Nave -2 Rampas con Puerta por Nave -Amplios patios de maniobra Superficie Terreno Comercial - 2,202.25 m2 Superficie Terreno Industrial - 110,539.99 m2 Superficie Terreno Total - 117,668.95 m2 AREAS DISPONIBLES Superficie Nave 01 - 13,891.32 m2 Superficie Nave 02 - 12,871.86 m2 Superficie Nave 03 - 10,576.00 m2 Superficie Nave 04 - 13,891.33 m2 área Rentable Total - 51,230.44 m2 *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRMRPF0010

CARACTERíSTICAS Altura libre mínima 8.5 mts Espacios entre columnas 15.24 x 15.24 mts Resistencia de piso 7 Ton/M Muros Perimetrales Tilt Up Dock High Seguridad y Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio 1 Puerta de andén por 1,000 M de Nave 2 Rampas con Puerta por Nave Amplios patios de maniobra áREAS GENERALES Superficie Terreno Comercial: 2,567 m Superficie Terreno Industrial: 118,117 m Superficie Terreno Total: 120,684 m áREAS DISPONIBLES Superficie Nave 01: 3,285 m Superficie Nave 02: 3,285 m Superficie Nave 03: 3,285 m Superficie Nave 04: 3,285 m área Rentable Total: 53,140.00 m *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRMRPF0009

Nave Industrial completamente nueva de 1,047 m2 con 90 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca, con acceso directo al Libramiento y a la carretera a Nuevo Laredo permitiéndote acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y mano de obra cercana. Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Amplio espacio para estacionamiento y maniobras. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 1,047 m2 - Área de Terreno: 1,158 m2 - Oficina (m2): 90 m2 - Almacén (m2): 863 m2 - Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 1 - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 6.6 m (9 m máx.) - Subestación: 5 kVA - Energía Eléctrica: 220V trifásica - Iluminación: Luz natural y alumbrado LED - Ventilación (HVAC): Extractor de aire tipo cebolla - Aislante: Colchoneta de fibra de vidrio - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Precio renta por m2: $82.00 + iva - Mantenimiento: $6,000.00 + iva

Descripción BODEGAS EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL CON UBICACIÓN INMEJORABLE, MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 3,500 Area de Nave= 3,050 Altura= 11.50mts al centro Trazo y nivelación= 8.00 mts libres Cimentación= 20 cms de espesor De concreto armado Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada 6-6-10-10 con espesor de 12cms, 200 kgs/cm2 Estructura Metálica= Columna, cabrillas y tensores Paredes= Block Techo= Lámina y lámina traslúcida Precio por m2= $105.00 M2 de Construcción= 3,050m2 Monto total de Renta= $320,250 En septiembre se desocupa otra Nave de 1525m2 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC2306

Nave Industrial completamente nueva de 1,047 m2 con 90 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca, con acceso directo al Libramiento y a la carretera a Nuevo Laredo permitiéndote acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y mano de obra cercana. Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Amplio espacio para estacionamiento y maniobras. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 1,047 m2 - Área de Terreno: 1,139 m2 - Oficina (m2): 90 m2 - Almacén (m2): 863 m2 - Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 1 - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 6.6 m (9 m máx.) - Subestación: 5 kVA - Energía Eléctrica: 220V trifásica - Iluminación: Luz natural y alumbrado LED - Ventilación (HVAC): Extractor de aire tipo cebolla - Aislante: Colchoneta de fibra de vidrio - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Precio renta por m2: $75.00 + iva - Mantenimiento: $6,000.00 + iva

Nave Industrial completamente nueva de 978 m2 con 90 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca, con acceso directo al Libramiento y a la carretera a Nuevo Laredo permitiéndote acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y mano de obra cercana. Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Amplio espacio para estacionamiento y maniobras. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 978 m2 - Área de Terreno: 923 m2 - Oficina (m2): 90 m2 - Almacén (m2): 794 m2 - Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 1 - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 6.6 m (9 m máx.) - Subestación: 5 kVA - Energía Eléctrica: 220V trifásica - Iluminación: Luz natural y alumbrado LED - Ventilación (HVAC): Extractor de aire tipo cebolla - Aislante: Colchoneta de fibra de vidrio - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Precio renta por m2: $82.00 + iva - Mantenimiento: $6,000.00 + iva

SPECIFICATIONS Building A-09B •Produccion Area: 150,479.47 SqFt •Land Area: 398,831.90 SqFt •Office Area: 8,083.37 SqFt •Asking Price $. USD/SqFt/Month •CAM $. USD/SqFt/Year •Bay Size: 54.43 x 48.74 Ft •Footprint: 764.44 x 196.85 Ft •Parking Lot: 122 spaces •Access Ramp: 2 •Skylights: 5% •Insulation Level: R-19 •Clear Height: 32’ •Lighting Type: To Suit •Substation: To Suit •Fire Protection System:To Suit •A/C: To Suit •Pre-Cast Concrete Walls: 5″ •Galvanized Steel Roof: KR-18 •Concrete Floor: 6″ *Listo para el 01 de octubre 2022. EasyBroker ID: EB-ND2131

precio por metro.2BODEGA NUEVA EN APODACA 1079 M. 2 DE BODEGAOFICINAS 92 M.2ESTACIONAMIENTO AMPLIO PARA 9 AUTOS, ENTRADA TRAILER de 432 m.2SALIDAS AL CARR. LAREDO LIBRAMIENTO REYNOSA AL AEROPUERTO OFICINASTOTAL 92 M.2OFICINA DE VIGILANCIARECEPCIONAREA TORRES DE SISTEMASCOCINETA2 BAÑOS H Y MBODEGA1079 AREA DE BODEGA Y MANIOBRARAMPA CARGA Y DESCARGAESTACIONAMIENTO 9 UNIDADESENTRADA PARA TRAILERSEXCELENTE ILUMINACION NATURALBAÑO CON AREA DE SERVICIOEstacionamiento para 9 vehiculos dentro total 432 m.2 (12 X 36)