Naves Industriales / Bodegas en Renta en Almería, Apodaca

Nuevo Parque Industrial muy cerca del Aeropuerto, consta de 4 naves industriales. Altura libre mínima 8.5 mts Espacios entre columnas 15.24 x 15.24 mts Resistencia de piso 7 Ton/M Muros Perimetrales: Tilt Up Dock High: 6 Rampas: 4 Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio Estacionamientos: 84 Amplios patios de maniobra Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-l---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ9113

Bodega en Shell: 0.57 USD por pie cuadrado. Terreno: 290,852 pies2 | 27,021 m2 Construcción: 143,000 pies2 | 13,258 m2 Andenes: 6 Rampas: 2 Altura: 9.7 mín. - 12.8 máx. Techo lámina galvanizada Estacionamientos: 84 Disponibilidad: Julio 2023 • Ubicación de primera clase en la autopista del aeropuerto. • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y la carretera de Laredo. • Amplia disponibilidad de mano de obra. • Disponibilidad de KVAs, Infraestructura de Agua y Gas Apodaca, N. L. Requerimientos: Plazo mínimo de arrendamiento 4 años. Aval: Garantía corporativa o carta crédito, no fianzas. Precio + IVA Precios en Moneda Americana. La Vigencia de la presente cotización es de 30 días naturales. BRA166

Módulos de 1,800 (20x90) Altura 12 -14 mts Iluminación Led , concreto f'c= 250Kg/cm2 Preparacion grua 10 a15 toneladas Parque Bardeado Andenes 39 Transformador 1,495 KVS 16.5502 x metro cuadrado

BODEGA INDUSTRIAL 18,051 m2 APODACA N. L. $2,168,287 M.N Renta: $7.00 USD/por m más mejoras solicitadas por el usuario. Precio 17.16 Peso mexicano tomado febrero 2024, precio puede variar según valor del actual del USD En parque industrial privado AAA Superficie de construcción: 18,051 m - 194,303 ft Superficie de terreno: 30,236 m- 325,458 ft Oficinas: Según las necesidades del usuario Docks: 6 + 4 Docks Una rampa de concreto 120 cajones de estacionamiento Subastación eléctrica: Según las necesidades del usuario Tamaño de la bahía: 14.75 m x 24.18 m - 48’ - 5” x 79’ - 4” Altura libre: 9.14 m - 30’ Espesor del piso: 15 cm - 6 in Estructura: Marco rígido de acero. Muros de concreto prefabricado Cubierta con standing seam roof con 4% de tragaluces aproximadamente. *Renta minima por 5 años. **Contamos con una amplia variedad de bodegas, en diferentes parques industriales. **Manejamos también la opción de BODEGA EN RENTA BTS (Build to Suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m que necesita el cliente, las naves BTS también son a partir de 5,000 m, y tarda alrededor de 8 meses a partir de la firma de contrato de arrendamiento en estar lista para entrega benéfica. GM-OR. EasyBroker ID: EB-PK0350

Módulos de 1,800 M2 (90 x 20 M.) y sus múltiplos. Naves de 23,400 M2 y 10,800 M2. Altura de nave 14 M con altura libre de 12M. Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas. Muros de concreto prefabricado paneles de sistema alveolar. Firme de Concreto reforzado fc=250 kg/cm2 de 20 cms. espesor armado con varilla estructural. Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24 Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4 de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 25,000 lúmenes. Energía eléctrica 115 Kvas por cada módulo de 1,800 M2. Posibilidad de instalar hasta 3 andenes de carga con rampa niveladora por cada módulo. Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24 con 7 cambios por hora. Todas las vialidades del parque son de concreto MR45. Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario. área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. 9 cajones de estacionamiento disponibles por cada módulo de 1,800 M2. Futuras áreas comerciales que podrán dar servicio al parque industrial. 6 lugares de estacionamiento por cada 1,800m2 Contratos minimos de 5 años. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0100

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, APODACA, A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO. AREA DISPONIBLE 11054.74M2.ID.40 BR 4080 El precio es de 4.52 dlsm2 BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, APODACA, A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO. AREA DISPONIBLE 11054.74M2.ID.40 BR 4080TRANSPORTE PUBLICOEXCELENTE FUERZA LABORALSEGURIDAD 24 HORASUBICADA CON FACILIDADDOS ACCESOS AL PARQUE INDUSTRIAL El precio es de 4.52 dlsm2

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA *DESCRIPCION* + 8,158 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 395 M2 DE OFICINAS + DISTANCIA DE BAHIAS 15M X 15M + PAREDES TIPO TILT + ALTURA MINIMA 8.8M + ILUMINACION NATURAL AL 5% + ILUMINACION LED + ESPESOR DEL PISO 6 PULGADAS + 6 DOCKS + 1 RAMPA + SISTEMA CONTRA INCENDIOS TIPO SPRINKLERS + ELECTRICIDAD: CAPACIDAD DE 2 A 1800KVAS + ESTACIONAMIENTO PARA 199 AUTOS. *VENTAJAS COMPETITIVAS* - UBICACION ESTRATEGICA - ACCESO A CARRETERA LAREDO, MIGUEL ALEMAN Y AEROPUERTO INTERNACIONAL - MANO DE OBRA CERCA - ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO *PRECIO* USD 61,461.4 + IVA MXN $1,022,521.02 + IVA *PRECIO PUEDE VARIAR ACORDE AL TIPO DE CAMBIO. *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA *DESCRIPCION* + 19,566 M2 DE CONSTRUCCIÓN + OFICINAS TO SUIT + DISTANCIA DE BAHIAS 15M X 15M + PAREDES TIPO TILT + ALTURA MINIMA 11M + ILUMINACION NATURAL AL 5% + ILUMINACION LED + ESPESOR DEL PISO 7 PULGADAS + 12 DOCKS EXPANDIBLE HASTA 36 DOCKS + 2 RAMPAS + SISTEMA CONTRA INCENDIOS TIPO SPRINKLERS + TRANFORMADOR DE 500 KVAS + ESTACIONAMIENTO PARA 215 AUTOS. *VENTAJAS COMPETITIVAS* - UBICACION ESTRATEGICA - ACCESO A AVE. MIGUEL ALEMAN Y AEROPUERTO INTERNACIONAL - MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* USD 132,675.48 + IVA MXN $2,205,615 + IVA *PRECIO EN PESOS MEXICANOS PUEDE VARIAR ACORDE AL TIPO DE CAMBIO. *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Excelente bodega industrial en venta/renta ubicada en el municipio de Apodaca muy cerca del aeropuerto Mariano Escobedo, con accesos rápidos a carreteras y principales avenidas, dentro de un parque industrial con caseta de vigilancia, control de accesos, servicios de agua y drenaje, alcantarillado, luz, gas, internet y circuito cerrado las 24 horas.Cuenta con 12,165 m2 de construcción en un terreno de 20,000 m2. Bahías de 10.20 m x 19.57 m Techos con altura libre de 9.14 m Piso de concreto de 15 cm. Estructuras de acero Muros de concreto Techos de material aislante Docks 4 + 2 Rampa de concreto Iluminación natural al 4% aprox. Caseta de vigilancia 9.90 m2 Estacionamiento para 59 autos Precio más mantenimiento de $3,667 USD por mes más IVA. Disponible Diciembre 2023, ¡Ven y conócela!. ID 11071 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Naves industriales disponibles en renta 27 BR 3621 cercanas al Aeropuerto Internacional de Monterrey. Precio m2 es de 4.20 USD$                                                          Precio de Ft2 es de 0.39 USD$ Naves ubicadas en parque industrial reconocido, cercano al Aeropuerto de Monterrey, ubicación estratégica para transito pesado, buen acceso a transporte público, seguridad, estacionamiento.Área disponible 4,204 m2/ 45,251.85 Feet2. expansión, rampas, muelles, según sea necesario. El tipo de construcción es acorde al giro y necesidades requeridas, subestación, sistema de ventilación, protección, etc.Area disponible 4,204m2  x  4.20 m2                     45,251.85 Ft2 x 0.39 m2" El precio es 0.39 $USD por feet cuadrado"

Nave industrial en renta ID: 27 BR 3622 cercana al Aeropuerto Internacional de Monterrey.  Precio m2 es de 4.20 USD$                                              Precio Ft2 es de 0.39 USD$ Nave ubicada en reconocido Parque Industrial cercano al Aeropuerto Internacional de Monterrey, ubicación estratégica para transito pesado, acceso a transporte público, seguridad, estacionamiento.Área disponible 4,204 m2/ 45,251.85 Feet2. expansión, rampas, muelles, según sea necesario. El tipo de construcción es acorde al giro y necesidades requeridas, subestación, sistema de ventilación, protección, etc. Área disponible: 12,006.18 m2  x  4.20 USD$                            129,237.42 Ft2. x  0.39 USD$"El precio es de 0.39 $USD por Ft2"

Nave Industrial AAA en renta en Apodaca, con ubicación estratégica a menos de 10 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en caso de que el cliente lo requiera. Land Area: 26,716 m2 287,569 Sq Ft Building Area: 13,478 m2 145,076 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 162 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramps Docks: 6 + 4 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111463. EasyBroker ID: EB-PP8044

PRECIO RENTA MENSUAL: PRECIO + CAM + IVA CONTRATO EN USD - CONFIRME DISPONIBILIDAD Y PRECIO - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCION: - TIPO CONST: MULTI TENANT SIPAES06 - TERRENO: 41,218 M2 - BODEGA: 23,864 M2 - FRENTE: 243.51 M - BAHÍA: 12.0 M X 24.5 M - ESTRUCTURA: ACERO PREFABRICADO - ALTURA LIBRE: 9.14 M MIN / 12.19 M MAX - MURO: CONCRETO PRE- COLADO DE 6" - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC 250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 3" - ILUMINACIÓN NATURAL: LÁMINA TRANSLUCIDA ACRÍLICA EN 5% - RAMPA: 2 - ANDÉN DE CARGA: 12 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 35,000 LBS - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 168 - ILUMINACIÓN: LED - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: A DEMANDA - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CON ESTACIONES DE MANGUERA - SISTEMA DE VENTILACIÓN: A DEMANDA - OFICINA: A DEMANDA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7: SI - AGUA POTABLE: AGUA DE POZO: 36.86 LT/SEG - DRENAJE SANITARIO (PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA): 20 LT/SEG - PANELES SOLARES: ENERGÍA RENOVABLE PARA ÁREAS COMUNES - GAS NATURAL: FACTIBILIDAD - ELECTRICIDAD: RED ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN 4MVA - TELÉFONO E INTERNET: ALESTRA, AT&T / IZZI, TELMEX - AVENIDAS INTERNAS: PAVIMENTADAS - ALUMBRADO PÚBLICO: LED SKU:3699-459A

PRECIO DE SALIDA + 10% CUOTA MANT. + IVA CONTRATO MINIMO: 5 AÑOS ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MULTI TENANT PSIPPAS04 TERRENO: 27,274 M2 CONSTRUCCION: 21,739 M2 BAHIAS: 15.85 M X 15.24 M BODEGA: 21,739 M2 OFICINA: 5% TS M2 FRENTE: 56.0 M ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL MURO: TILT UP ALTURA: 9.50 MIN / 11.40 M MAX PISO: CONCRETO ARMADO 6" RESISTENCIA: FC 250 KG/CM2 SISTEMA TECHO: SSR KR-18 CAL 24 AISLAMIENTO: 3" ILUMINACIÓN NATURAL: 5% ANDEN 8' X 10': 12 + 10 RAMPA 12' X 14': 2 + 1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 135 ESTACIONAMIENTO TRAILERS: 12 ILUMINACIÓN: LAMPARAS LED @ 300 LUXES ENERGÍA: ADC SISTEMA VS INCENDIOS: SISTEMA DE GABINETES CON MANGUERAS VENTILACION: 3 CPH GENERALES VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24/7: SI CONTROL DE ACCESO: SI CAMARAS DE CIRCUITO CERRADO: SI TODOS LOS SERVICIOS: SI SKU:F75C-4C91

BODEGA CLASE A EN SHELL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA, N.L. RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2024 DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAIPSG - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 19,441 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 10,421 M2 - BODEGA: 10,411 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 82.94 M - BAHÍA: 10.20 M X 20.51 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.75 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 6 + 3 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 74 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACP - KVA´S: ACP - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - GAS NATURAL - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:9C0D-4CC5

PRECIO DE SALIDA + 10% CUOTA MANT. + IVA CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS ENTREGA SUSTANCIAL: SEPTIEMBRE/2023 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MULTI TENANT TERRENO: 1610.74 M2 CONSTRUCCION: 970.62 M2 BAHIAS: 15.63 M X 15.44 M BODEGA: 970.62 M2 OFICINA: BTS FRENTE: 30.96.0 M ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL MURO: TILT UP ALTURA: 8.0 PISO: CONCRETO ARMADO 6" RESISTENCIA: FC 300 KG/CM2 SISTEMA TECHO: SSR KR-18 CAL 24 AISLAMIENTO: R-11 DE 3" ILUMINACIÓN NATURAL: 3% ANDEN 2.40 X 3.05': 1 RAMPA 12' X 14': 1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11 ILUMINACIÓN: LAMPARAS T5 @ 30 FC ENERGÍA: ADC SISTEMA VS INCENDIOS: SISTEMA DE GABINETES CON MANGUERAS GENERALES VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24/7: SI CONTROL DE ACCESO: SI CAMARAS DE CIRCUITO CERRADO: SI TODOS LOS SERVICIOS: SI SKU:65AD-4536

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2024 DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAOIPSXV - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 10,067 M2 - CONSTRUCCIÓN: 5,037 M2 - BODEGA: 5,027 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 66.72 M - BAHÍA: 24.64 M X 11.12 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 0.15 M - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 28 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACP - KVA´S: ACP - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED MUNICIPAL - GAS NATURAL: N/D - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA - TERRENOS DEL AEROPUERTO: SEGURIDAD FEDERAL SKU:0CCD-4750

PRECIO RENTA MENSUAL: PRECIO + CAM + IVA CONTRATO EN USD - CONFIRME DISPONIBILIDAD Y PRECIO - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONCERTAR CITA PARA VISITA ENTREGA BENEFICA: FINALES NOVIEMBRE/2023 DESCRIPCION: - TIPO CONST: MULTI TENANT SIPAES07 - TERRENO: 26,951.67 M2 - BODEGA: 13,196.28 M2 - FRENTE: 179.54 M - BAHÍA: 12.0 M X 24.5 M - ESTRUCTURA: ACERO PREFABRICADO - ALTURA LIBRE: 9.14 M MIN / 12.19 M MAX - MURO: CONCRETO PRE- COLADO DE 6" - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC 250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 3" - ILUMINACIÓN NATURAL: LÁMINA TRANSLUCIDA ACRÍLICA EN 5% - RAMPA: 2 - ANDÉN DE CARGA: 10 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 35,000 LBS - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 96 - ILUMINACIÓN: LED - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: A DEMANDA - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CON ESTACIONES DE MANGUERA - SISTEMA DE VENTILACIÓN: A DEMANDA - OFICINA: A DEMANDA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7: SI - AGUA POTABLE: AGUA DE POZO: 36.86 LT/SEG - DRENAJE SANITARIO (PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA): 20 LT/SEG - PANELES SOLARES: ENERGÍA RENOVABLE PARA ÁREAS COMUNES - GAS NATURAL: FACTIBILIDAD - ELECTRICIDAD: RED ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN 4MVA - TELÉFONO E INTERNET: ALESTRA, AT&T / IZZI, TELMEX - AVENIDAS INTERNAS: PAVIMENTADAS - ALUMBRADO PÚBLICO: LED SKU:D3B0-4546

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 2Q/2024 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAOIPSXIi - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 13,673 M2 - CONSTRUCCIÓN: 6,938 M2 - BODEGA: 6,928 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 75.08 M - BAHÍA: 24.72 M X 10.20 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 0.15 M - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 3 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 48 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACN - KVA´S: ACN - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED MUNICIPAL - GAS NATURAL: N/D - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA - TERRENOS DEL AEROPUERTO: SEGURIDAD FEDERAL SKU:FEAF-4A73

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/23 - CONFIRME DISPONIBILIDAD Y PRECIO - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONCERTAR CITA PARA VISITA - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAIPSO - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 48,385 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 28,959 M2 - BODEGA: 28,949 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 122.53 M - BAHÍA: 15.24 M X 24.72 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.75 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 12 + 8 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 2 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 146 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - GAS NATURAL - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:06D3-4B61

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 3Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAIPSE - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 37,495 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 19,272 M2 - BODEGA: 19,262 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 122.53 M - BAHÍA: 15.24 M X 24.49 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.75 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 6 + 4 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 2 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 159 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - GAS NATURAL - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:CCC5-4E64

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAOIPSXI - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 20,901 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 10,436 M2 - BODEGA: 10,467 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 122.53 M - BAHÍA: 15.24 M X 21.06 M  - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6"  - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 6 + 4 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 88 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACN - KVA´S: ACN - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED MUNICIPAL - GAS NATURAL: - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA - TERRENOS DEL AEROPUERTO: SEGURIDAD FEDERAL SKU:CCE2-44C3

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VAIPSH - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 37,055 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 20,648 M2 - BODEGA: 20,638 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 122.53 M - BAHÍA: 15.24 M X 24.81 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 12 + 8 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 2 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 117 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - GAS NATURAL - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:F461-4D92

Renta de Bodega dentro del parque industrial más importante de Apodaca. Presencia de marcas importantes a su alrededor. 5,400 mts2 de bodega Alturas de 17mts Claros de 15mts Pisos 20ton x mt2 Seguridad 24/7 8 andenes 350 KVA disponibles, se puede incrementar. EasyBroker ID: EB-OV2241

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 7 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que el cliente tenga algun requerimiento. Land Area: 30,236 m2 325,458Sq Ft Building Area: 18,051 m2 194,303 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 120 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 6 + 4 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3q'24 Id Gvia: 111465. EasyBroker ID: EB-PP8068

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a 7 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 19,441 m2 209,261 Sq Ft Building Area: 10,421 m2 112,175 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 74 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 6 + 3 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 4Q'24 Id Gvia: 111466. EasyBroker ID: EB-PP8110

Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca con acceso directo al Periférico de Monterrey y Miguel Alemán permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y fabricación ligera. Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock. - Construcción: Paneles de concreto pre fabricado. - Altura libre: 9.75 m (32 ft). - Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford. - Andenes: 40 andenes y 2 rampas para camiones. - Iluminación: Lámparas de 30 fc y 7% de luz natural. - Sistema contra incendios: Rociadores y sistema de mangueras. - Subestación: 1 transformador de 300 kva. - Estacionamiento: 59 espacios para auto. - Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral. - Dimensiones del edificio: 220.22m x 99.82m. - Precio renta por m2: 4.30 usd por m2. - Precio de renta negociable en contratos más largos. BENEFICIOS DEL PARQUE: - Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos. - Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex. - Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6 de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS. - Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro. - Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico. - Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas". - Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.

Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca con acceso directo al Periférico de Monterrey y Miguel Alemán permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y fabricación ligera. Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock. - Construcción: Paneles de concreto pre fabricado. - Altura libre: 9.75 m (32 ft). - Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford. - Andenes: 40 andenes y 2 rampas para camiones. - Iluminación: Lámparas de 30 fc y 7% de luz natural. - Sistema contra incendios: Rociadores y sistema de mangueras. - Subestación: 1 transformador de 300 kva. - Estacionamiento: 59 espacios para auto. - Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral. - Dimensiones del edificio: 220.22m x 99.82m. - Precio renta por m2: 4.30 usd por m2. - Precio de renta negociable en contratos más largos. BENEFICIOS DEL PARQUE: - Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos. - Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex. - Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6 de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS. - Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro. - Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico. - Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas". - Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, EN APODACA, CERCA DE AV. MIGUEL ALEMAN AEROPUERTO, AREA DISPONIBLE 12006.55M2ID. 40 BR 4079 El precio es de 4.52 dlsm2 BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA, EN APODACA, CERCA DE AV. MIGUEL ALEMAN AEROPUERTO,AREA DISPONIBLE 12006.55M2ID. 40 BR 4079EXCELENTE FUERZA LABORAL DE TRABAJOTRANSPORTE PUBLICOSEGURIDAD 24 HORASUBICACIÓN ESTRATEGICA El precio es de 4.52 dlsm2

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