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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA
Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León
11,055 m²
Tipo de vivienda: Nave Industrial / Bodega
Tipo de operación: Renta
Año de construcción: 2014
13 mar 2024 - Publicado por MD Inmuebles
$ 900,295 MXN
/mes
Descripción
Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca con acceso directo al Periférico de Monterrey y Miguel Alemán permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana.
Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y fabricación ligera.
Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.
CARACTERÍSTICAS:
- Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock.
- Construcción: Paneles de concreto pre fabricado.
- Altura libre: 9.75 m (32 ft).
- Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford.
- Andenes: 40 andenes y 2 rampas para camiones.
- Iluminación: Lámparas de 30 fc y 7% de luz natural.
- Sistema contra incendios: Rociadores y sistema de mangueras.
- Subestación: 1 transformador de 300 kva.
- Estacionamiento: 59 espacios para auto.
- Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral.
- Dimensiones del edificio: 220.22m x 99.82m.
- Precio renta por m2: 4.30 usd por m2.
- Precio de renta negociable en contratos más largos.
BENEFICIOS DEL PARQUE:
- Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos.
- Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex.
- Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6 de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS.
- Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro.
- Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico.
- Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas".
- Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.