Terrenos en Venta en San Felipe, Tlalnepantla

PORQUE CONVIENE ADQUIRIRLO Excelente ubicación lista para desarrollo, Sobre importante corredor comercial, Increible rentabilidad garantizada. ENTORNO: Muy cerca Sumesa tienda de autoservicio, Corredor comercial de impacto regional, Bulevard con camellón y arboles centenarios, Pista de Jogging, Parque, juegos infantiles, 3 minutos Comer Valle Dorado 5 minutos club de golf Hacienda Club House, SEGMENTOS SOCIO ECONÓMICOS A: Club de golf Hacienda, Los Clubes B: Las Arboledas, Valle Dorado y Mayorazgos INFRAESTRUCTURA Todos los servicios públicos están en la propiedad VOCACIÓN RETAIL: Malls. Lifestyle Centers. Factory Outlets. Power Centers. Community Centers. Neighborhood Centers. Convenience Centers. Plaza comercial, Autoservicio, Boutiques, Retail, Farmacias, Salud y Belleza, Sastre, Peluqueria, GASTRONOMÍA: Mesón, Taberna, Tasca, Cantina, Fonda, Banquete, Restaurant, Plaza gourmet, Fastfood, Nichos, Delicatessen, Panadería, Importados, Cafetería VOCACIÓN PATRIMONIAL: Bancaria, Hipotecario, Ahorro, Finanzas, Inversión Acciones, Casa de cambio, Autofinanciamiento, Seguros, Constructora, Inmobiliaria, Consultoria, VOCACIÓN INSTITUCIONAL: Área Judicial, Legislativo, Estatal, Administrativo. Escuela, Universidad, Guarderia adultos mayores. Sanatorio, Clínica, Consultorios, Laboratorios, Centro de Investigación, Centro tecnológico, Gym, Rehabilitación, Terapia, Clinica reductiva, Medicina alternativa, Cirugias estéticas y dentales, Oficinas Corporativas, Comerciales, Ejecutivas, VOCACIÓN DIVERSAS ESPECIALIDADES: Hotel, suites, Corporate suites, Corporate Housing Gasolinera, Agencia autos, Taller, Estacionamiento VOCACIÓN ESTILO DE VIDA: Expo Show, Entretenimiento, Casino, Galeria arte, Cines, Teatro, Salón de fiestas, Salón de eventos, Centro de convenciones, Pavellon, Casa club, INVERSIÓN INTELIFGENTE CRECIENTE: Frente 112metros, Superficie 2035m2 , Terreno comercial incomparable plano 100%, Topografia lista para construcción a la medida, VIALIDADES Sobre Calzada de los Jinetes 2 minutos Avenida de la Hacienda y Santa Bárbara 3 minutos periferico Norte, Viaducto Bicentenario, 10 minutos Via Chamapa Lecheria 10 minutos Vía Adolfo López Mateos OTROS DATOS TÉCNICOS Venta de Propiedad de Inversión Comercial Número de Lotes 5. EasyBroker ID: EB-PH5535

TOPOGRAFIA: Plana SUPERFICIE 466m2 FRENTE: 12.00 Metros FONDO:38.83 Metros USO SUELO: Comercial amplio ESTADO: Virgen ¡Atención inversionistas y emprendedores! Presentamos una increíble oportunidad comercial en Calzada de los Jinetes, La Nepantla, Estado de México. Este terreno de 466 metros cuadrados con una topografía plana es el lienzo perfecto para hacer realidad tu negocio. Con un frente de 12 metros y un fondo de 38.83 metros, este amplio terreno te brinda un sinfín de posibilidades para desarrollar tu emprendimiento. Además, cuenta con uso de suelo comercial, lo que te permite llevar a cabo una amplia gama de proyectos y actividades. Este terreno se encuentra en estado totalmente virgen, lo que te ofrece la libertad de diseñarlo y adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Su ubicación estratégica en una zona comercial de alto flujo te garantiza una visibilidad excepcional y una afluencia constante de clientes potenciales. La versatilidad de este terreno es sorprendente. Es el lugar ideal para establecer restaurantes, gimnasios, tiendas de autoservicio, agencias de autos, panaderías, farmacias, cafeterías, librerías, minibodegas, minisúper, corporativos, oficinas, laboratorios, tiendas de conveniencia, negocios de telefonía, ferreterías, verdulerías, floristerías, boutiques, escuelas de idiomas, escuelas de música y baile, constructoras, inmobiliarias y muchos otros emprendimientos. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. El precio de $35,000 por metro cuadrado es altamente competitivo y ofrece un retorno de inversión atractivo. Este terreno tiene el potencial de convertirse en el epicentro de tu éxito empresarial. Ven a descubrir el potencial de este terreno comercial y sé parte de la próspera comunidad de negocios en Calzada de los Jinetes, La Nepantla, Estado de México. ¡Aprovecha esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel y haz tus sueños comerciales realidad!. EasyBroker ID: EB-NX7749

Terreno en fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 horas, acceso controlado y circuito cerrado, en esquina, el terreno es plano y totalmente bardeado, ubicado a 10 minutos del periférico, de la zona comercial de Valle Dorado y de las Arboledas. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-OR3993

Terreno en venta en calle cerrada, transito local de pocos vecinos, con privilegiada ubicación en la zona de las arboledas. Se encuentra en una de las calles que tiene mejor seguridad y acceso controlado con verificación de acceso de todas las arboledas. Es una calle muy arbolada es una calle, además que es de tránsito local de un ambiente muy calmado en una zona que tiene muchos beneficios y tiene mucha proximidad al corazón de las Arboledas. Este terreno es ligeramente descendente. Cuenta con una construcción que actualmente se usa de alberca y salón de juegos. Tiene áreas de jardín. Muy lindas. Tiene mucha arquitectura de paisaje con plantas muy bellas muy maduras como son las alias Bugambilias plumbago tiene algunos muros de bardas que son de mampostería Es un terreno que puede ser una muy buena alternativa para construir la casa de sus sueños, porque es un lugar que brinda mucha paz, mucha tranquilidad en la zona por sus árboles que tiene la sombras van de alguna manera con cobijando tu ambiente, por lo que tendrás mucho mejor prima que en cualquier otra parte de las Arboledas es un terreno que debes ver ese terreno cuenta con 10 m de frente por 26.1M de fondo. En resumen este terreno les garantiza vivir de una manera más plena, por lo que les generará una satisfacción personal y una plusvalía garantizada. Cuenta con construcción. con buena distribución con superficie de 261 m2 de superficie En sus alrededores a 5 minutos de club de golf hacienda y avenida de los jinetes, colegios, centros comerciales, club deportivos, parques -Aproveche que se aceptan créditos- -todos sus documentos en regla-. EasyBroker ID: EB-QB5796

Presentamos terreno excepcional en las arboledas, que te cautivará por su belleza natural y ubicación privilegiada. Este lote de ensueño ofrece una oportunidad única para construir la residencia de tus sueños rodeado de un entorno idílico. rodeado de vistas maravillosas. Situado en una de las zonas más prestigiosas de México, Las arboledas es sinónimo de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas a un bello paisaje arbolado y disfrutar de atardeceres espectaculares que pintan el cielo en tonos dorados. Este terreno, de generosas dimensiones, ofrece la libertad de diseñar y construir la casa perfecta que se adapte a tu gusto y necesidades. Ademas de poder, disfrutar de un estilo de vida en un medio natural. Las arboledas es reconocido por su seguridad y privacidad, ofrece un ambiente tranquilo y apacible para ti y tu familia. La belleza de sus jardines inspiran a propios e invitados, bugambilias, azaleas y nisperos cautivan, su diseño y mantenimiento ha sido realizado por expertos y profesionales en arquitectura paisajista. Además, cuenta con una ubicación estratégica que permite estar cerca de importantes centros comerciales, reconocidos colegios y universidades, restaurantes gourmet y exclusivos clubes deportivos. La conexión con la naturaleza es una experiencia inigualable ya que el terreno tiene vista a directa a su precioso entorno, se puede disfrutar del sonido del viento, porque mueve las copas de los arboles generando un ambiente relajante. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno ¡Es tu momento para crear el hogar de tus sueños en un lugar donde la belleza y la exclusividad se unen en perfecta armonía! Cuenta con bardas propias perimetrales y una construcción de 90m2 que era una alberca salón de juegos cocina para eventos y baños con vestidores. Ideal para aprovechar y desarrollar casa tipo loft. EasyBroker ID: EB-QC0267

PREDIO Tipo pad site de Giro comercial amplio IDÓNEO Para plaza comercial, Tienda de conveniencia, Plaza comercial, Marcas nacionales E internacionales, Delicatesen, Restaurante, Licorería, Gasolinera Etc. USO Puede ser incluso la combinación De varios de esos usos de suelo. DEMOGRAFÍA De nivel medio alto y alto Por su importante Poder adquisitivo local. EXCELENTE UBICACIÓN Para comercio de venta Al menudeo o especializado En el cruce de un muy significante Volumen de trafico vehicular Por las calles de “Deportes” y La vía principal de arboledas “Calzada de los jinetes” Por la parte posterior Sobre la importante Avenida comercial “La Castellana” En sentido a ciudad de México. UBICACIÓN Aprovecha la ventaja de estar justo situado Al principio de la entrada de las arboledas. INVERSIÓN INTELIGENTE La zona comercial de mayor crecimiento En la región metropolitana del estado de México. TERRENO Superficie de 1000m2 de terreno Más 1000m2 de zona federal. Gozando de topografía totalmente plana. ACCESOS Cuenta con un frente de 34metros lineales Sobre Avenida de los Deportes y Otros tantos sobre la Avenida la Castellana. CERCANIA Se encuentra muy cerca del prestigiado Club de Golf la Hacienda considerado Como uno de los mejores Campos de Golf de la Ciudad. EasyBroker ID: EB-CV8620

MARAVILLOSO TERRENO A 10 MINUTUTOS DE PERIFERICO BOULEVAR MANUEL AVILA CAMACHO A 3 MINUTOS DE CALZADA DE LOS JINETES, SUPER OPORTUNIDAD

TOPOGRAFIA: Plana SUPERFICIE 466m2 FRENTE: 12.00 Metros FONDO:38.83 Metros USO SUELO: Comercial amplio ESTADO: Virgen ¡Atención inversionistas y emprendedores! Presentamos una increíble oportunidad comercial en Calzada de los Jinetes, La Nepantla, Estado de México. Este terreno de 466 metros cuadrados con una topografía plana es el lienzo perfecto para hacer realidad tu negocio. Con un frente de 12 metros y un fondo de 38.83 metros, este amplio terreno te brinda un sinfín de posibilidades para desarrollar tu emprendimiento. Además, cuenta con uso de suelo comercial, lo que te permite llevar a cabo una amplia gama de proyectos y actividades. Este terreno se encuentra en estado totalmente virgen, lo que te ofrece la libertad de diseñarlo y adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Su ubicación estratégica en una zona comercial de alto flujo te garantiza una visibilidad excepcional y una afluencia constante de clientes potenciales. La versatilidad de este terreno es sorprendente. Es el lugar ideal para establecer restaurantes, gimnasios, tiendas de autoservicio, agencias de autos, panaderías, farmacias, cafeterías, librerías, minibodegas, minisúper, corporativos, oficinas, laboratorios, tiendas de conveniencia, negocios de telefonía, ferreterías, verdulerías, floristerías, boutiques, escuelas de idiomas, escuelas de música y baile, constructoras, inmobiliarias y muchos otros emprendimientos. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. El precio de $35,000 por metro cuadrado es altamente competitivo y ofrece un retorno de inversión atractivo. Este terreno tiene el potencial de convertirse en el epicentro de tu éxito empresarial. Ven a descubrir el potencial de este terreno comercial y sé parte de la próspera comunidad de negocios en Calzada de los Jinetes, La Nepantla, Estado de México. ¡Aprovecha esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel y haz tus sueños comerciales realidad!. EasyBroker ID: EB-MN3961

DESTACADOS DE INVERSIÓN Con dos frentes cada frente de 56 m2 con 2036m2 de superficie, Predio comercial incomparable plano 100%, Topografia ya trabajada y acompletada en sitio, Listo para construcción a la medida VOCACIÓN COMERCIAL SEGMENTOS GOBIERNO: Judicial, Legislativo, Estatal, Administrativo. EQUIPAMIENTO: Escuela, Universidad, Guarderia adultos mayores. OTROS: Club, Hospital, Clínica, Laboratorio, Investigación, SALUD: Gym, Rehabilitación, Terapia, Medicina alternativa AUTOMOTRIZ: Gasolinera, Agencia autos, Taller, Estacionamiento FINANZAS: Banco, Hipotecaria, Caja ahorro, Financiera, Inversión SERVICIOS Seguros, Constructora, Inmobiliaria, Consultoria, COMIDA: Restaurant, Plaza gourmet, Fastfood, segmento, Delicatessen, Panadería, Importados, Cafetería EXHIBICIÓN: Expo Show, Entretenimiento, Casino, Galeria arte, LOCALES Autoservicio, Plaza comercial, Boutique, Retail, Farmacias, Salud y Belleza, OFICINAS Corporativas, Comerciales, Ejecutivas, Virtuales, HOSPITALIDAD Hotel, suites, Corporate suites, Corporate Housing PLAZAS/MALLS Strip o Fashion mall, Community o Town Center, ENTRETENIMIENTO Cines, Teatro, Salón de fiestas, Salón de eventos, Centro de convenciones, Pavellon, MOVILIDAD Sobre Calzada de los Jinetes 2 minutos Avenida de la Hacienda y Santa Bárbara 3 minutos periferico Norte, Viaducto Bicentenario, 10 minutos Via Chamapa Lecheria 10 minutos Vía Adolfo López Mateos CONTEXTO Corredor comercial de impacto regional, Bulevard con camellón y arboles centenarios, Pista de Jogging, Parque, juegos infantiles, Muy cerca Sumesa tienda de autoservicio, 3 minutos Comer Valle Dorado 5 minutos club de golf Hacienda Club House, DEMOGRÁFICO A: Club de golf Hacienda, Los Clubes B: Las Arboledas, Valle Dorado y Mayorazgos INFRAESTRUCTURA Servicios públicos están en la propiedad RESUMEN EJECUTIVO Excelente ubicación lista para desarrollo, Sobre importante corredor comercial, Increible rentabilidad garantizada. HECHOS DE PROPIEDAD Tipo de Venta Propiedad de Inversión Comercial Número de Lotes 5 Oficina de Uso Propuesto. EasyBroker ID: EB-PH5534

SEGMENTO................................................ Predio tipo pad site de giro comercial. VOCACIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Amplio, idóneo para plaza comercial, Tienda de conveniencia, Plaza comercial de marcas nacionales Negocio de firmas internacionales, Delicatessen, Panadería, Bistro Restaurante, Usos múltiples, fiestas, Licorería, Bar, Libreria, cafetería, etc. RESUMEN-------------------------------------------- Puede ser incluso la combinación, De varios de esos usos de suelo. DEMOGRAFÍA;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Nivel medio, medio-alto y alto, Por importante poder adquisitivo local. GIRO+++++++++++++++++++++++++++++ Excelente ubicación para comercio, De venta al menudeo o especializado, En cruce de significativo volumen, De tráfico vehicular, por la calle de “Deportes” y La vía principal de arboledas, “Calzada de los jinetes” Por la parte posterior, Sobre la importante avenida comercial, “La Castellana” En sentido a CDMX. APROVECHA La ventaja de estar justo situado Al inicio de la entrada de las arboledas. La zona comercial de mayor crecimiento en la región metropolitana del Edomex. DIMENSIONES==================== Cuenta con una superficie de 720m2 Más 720m2 de zona federal adicional. Goza de topografía totalmente plana. PRÓXIMO$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ Se encuentra muy cerca del prestigiado Club de Golf la Hacienda Considerado como Uno de los mejores campos de golf De la Ciudad de México. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HT371 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos 52 años de reconocido prestigio Atención personalizada nos respaldan. EasyBroker ID: EB-DY9538

INCLUYE Casa a precio de Terreno DISEÑO Encuentra extraordinario hogar tipo loft Idóneo para el empresario bohemio hasta gippie Diseño de trazo limpio y moderno Concepto pintoresco contemporaneo Con techo de 4 aguas con tragaluz central CARACTERÍSTICAS Muebles empotrados en estancia central Ventanales de vistas profundas al valle y montañas Cuenta con baño completo, Área de estudio ideal para la habitación Se abre a terraza panorámica de generosa holgura En parte posterior sus jardines están amurallados Bardas perimetrales de mamposteo ENTORNO Calle Escoltada por centenarios pirules Bellos Fresnos de edad madura Cochera techada para un auto, bodega y escalera Enmarcan las vistas mas preciosas PATIO Y JARDÍN Puede salir al jardín posterior Lugar de encantadora y mística belleza Donde carnes asadas, reunión o inspiración Acontece cuando se recorres, Vegetación abundante, cobijan tu andar Huerta de toda clase de frutas, verduras y especias DISTRIBUCIÓN De flujo muy abierto para invitar Abriéndose a una gran terraza para divisar O por el otro lado una huerta para sembrar Cuando a la casa regresas la sala de estar familiar A sus integrantes podrá cautivar o fascinar CONCEPTO Esta residencia por mucho es muy singular No solo por su diseño y ambientes Si no porque permite solo estar o interactuar. ALTERNATIVAS Terreno casa principal 513m2 Terreno anexo 348m2 Construcción Casa Principal 454m2 Construcción extras anexos 100m2 PRECIOS Casa principal $9,300,000 Pesos Casa anexa $3,900,000 Pesos Toda en conjunto 13,500,000 Pesos *Precio, condiciones y términos negociables. EasyBroker ID: EB-MT0502

Terreno de forma irregular, ligeramente descendente, bardeado de 619 mts. con uso de suelo H250A, densidad media. se tiene proyecto para construir 3 casas si la persona que lo compre es de su interés se le entrega. citas

Este ubicadísimo terreno es la mejor oportunidad para lograr el proyecto que quieres. Cercano a las principales vías de comunicación en la zona, centros comerciales y recreativos, restaurantes y más. Haz una cita hoy mismo y agenda un tour sin compromiso. Seguro te encantará. EXPERT ESTATE This super located plot of land is the best opportunity to achieve the project you want. Close to the main communication routes in the area, shopping and recreational centers, restaurants and more. Make an appointment today and schedule a tour. You'll love it. EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-OE4489

Predio tipo pad site de giro comercial amplio idóneo para plaza comercial, tienda de conveniencia, plaza comercial de marcas nacionales e internacionales,, delicatesen, restaurante, licorería, o gasolinera etc. Puede ser incluso la combinación de varios de esos usos de suelo. Demografía de nivel medio alto y alto por su importante poder adquisitivo local. Excelente ubicación para comercio de venta al menudeo o especializado en el cruce de un muy significante volumen de trafico vehicular por las calles de “Deportes” y la vía principal de arboledas “Calzada de los jinetes” por la parte posterior sobre la importante avenida comercial “La Castellana” en sentido a la ciudad de México. Aprovecha la ventaja de estar justo situado al principio de la entrada de las arboledas. Esta es la zona comercial de mayor crecimiento en la región metropolitana del estado de México. Cuenta con una superficie de 720m2 más 354m2 de zona federal adicional. Gozando de topografía totalmente plana. EasyBroker ID: EB-DY9603

Terreno panorámico en L , ubicado sobre avenida , de muy fácil acceso , en desnivel . Ideal para la construcción de departamentos . En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). EasyBroker ID: EB-OM7471

Los proyectos son para llevarlos acabo, aquí hay una súper oportunidad de lograrlo, cuenta con todos los servicios, buena zona, vigilancia las 24hrs, vias muy faciles de tomar que te llevan a diferentes ubicaciones, como a las colonias, a la fuente de la familia, Av. jinetes, las Alamedas, las Bodegas, Villas de la Hacienda, cerca de escuelas de renombre, por ejemplo Colegio Oriente Arboledas,Colegio Clli, Baden Powell, muchas cosas mas, Restaurantes y Centros Comerciales. EasyBroker ID: EB-MW6108

Terreno amplio y con excelente ubicación ya sea para remodelar o construir, se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con dos entradas. La construcción consta de 7 salones, 1 bodega, baños de hombres y mujeres, oficinas con recepción, patio con cancha de basket ball, jardín. Vigilancia 24hrs

Practico terreno con excelente ubicación en la Zona de Valle Dorado, con cercanía a principales vías de comunicación. -Distribución- 180.38 Mts. de Superficie -Alrededores- A 5 min de Periférico Norte. Clubs deportivos, colegios, bancos, centros comerciales. -Documentación en Regla- -Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-QD8117

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Con superficie de 557M2 Frente al poniente: 19Metros Al fondo el oriente: 15Metros Al sur: en 39 Metros Al Norrte 30 Metros LUGAR: Amplia Calle Interior rodeada de Bonitas Casas y Preciosa Vista Panoramica. FORMA: Terreno forma Trapezoidal UBICACION: Cerca de Periférico, y Avenidas Transitadas Como Gustavo Baz, Mario Colín y cerca de Importantes Fraccionamientos como Arboledas, Valle Dorado y Lomas de Valle dorado. ENTORNO. Agradable, Rodeado de Áreas verdes y Bellos Arboles: Pirul, Encinos, Robles y Cipreses. AMBIENTE: Clima Cálido, Sol Brillante, Aire fresco y poco frío en Invierno. TOPOGRAFIA: Sutilmente Descendente. Permite aprovecharlo mejor para salon de juegos y estacionamiento. RESPIRA: Aire puro y frresco En los límites de la Loma de--Cerro de la Bufa CONTEMPLA Admirando una espectacular Vista Panorámica. COLINDANTE Edificio ocupa 70% del terreno 6 niveles de departamentos 16 departamentos en total En base a esa potencialida el terreno vale el doble SERVICIOS: Agua Potable, Drenaje y Alcantarillado. OPORTUNIDAD: Construye un Maravilloso Proyecto Habitacional A Precio de Oportunidad!!!! CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HT437 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JL3394

APROVECHE Magnífico terreno de formidables vistas. Construya casa en amplio terreno de 12m frente Incluso puede construir 2 casas ACTUALMENTE Cuenta con un área de 100m2 construidos que Puede ser un pequeña casa o departamento. DIstribución abierta tipo loft Baño completo de talavera en buen estado Esta área, actualmente es de usos múltiples. Con techo de 2 aguas y Una area mayor de techos encontrados (Forma Octagonal) con un domo en la cumbrera Tiene una terraza panorámica de 100m2 al frente Que recibe el sol y aire fresco todo el dia. Cuenta con un garage techado para un auto. Tambien cuenta con una bodega y escalera Cuenta con bardas perimetrales Muros contención de piedra basa de mamposteo Preciosos arboles en la parte posterior Bardas laterales de tabique rojo Con trabe de cerramiento, En impecable estado TOPOGRAFÍA El terreno es una haha (Meseta) elevada De 2.5 metros sobre la calle de Pavorreal En su desarrollo tiene terrazas en tres niveles. Nivel cero es la calle (Boulevard con arboles) Primer (200m2) nivel casa y terraza (+2.5M) Segundo nivel es un huerto plano grande (+2M) Esta meseta plana es de 134m2 aprox Tercer nivel es jardin con muro de contención +2M Este espacio es de 50m2 aprox En la parte posterior hay un andador clausurado CONTEXTO Casas terminadas a ambos lados del terreno. Área donde se construyen muy buenas casas Por las demensiones de los terrenos. ENTORNO En avenida frente a pequeño camellón. Cuenta con terraza al frente. Rodeado de magníficas casas. Tiene una area de usos múltiples de 8x8 Cuenta con un baño completo. EasyBroker ID: EB-MU7075

OPORTUNIDAD: Construye un Maravilloso Proyecto Habitacional A Precio de Oportunidad!!!! MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Con superficie de 557M2 Frente al poniente: 19Metros Al fondo el oriente: 15Metros Al sur: en 39 Metros Al Norrte 30 Metros LUGAR: Amplia Calle Interior rodeada de Bonitas Casas y Preciosa Vista Panoramica. FORMA: Terreno forma Trapezoidal UBICACION: Cerca de Periférico, y Avenidas Transitadas Como Gustavo Baz, Mario Colín y cerca de Importantes Fraccionamientos como Arboledas, Valle Dorado y Lomas de Valle dorado. ENTORNO. Agradable, Rodeado de Áreas verdes y Bellos Arboles: Pirul, Encinos, Robles y Cipreses. AMBIENTE: Clima Cálido, Sol Brillante, Aire fresco y poco frío en Invierno. TOPOGRAFIA: Sutilmente Descendente. Permite aprovecharlo mejor para salon de juegos y estacionamiento. RESPIRA: Aire puro y frresco En los límites de la Loma de--Cerro de la Bufa CONTEMPLA Admirando una espectacular Vista Panorámica. COLINDANTE Edificio ocupa 70% del terreno 6 niveles de departamentos 16 departamentos en total En base a esa potencialida el terreno vale el doble SERVICIOS: Agua Potable, Drenaje y Alcantarillado. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HT437 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-MN9755

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Amplio terreno con uso de suelo comercial De los pocos existentes en la zona, Terreno comercial con tres accesos diferentes; El primero sobre avenida la castellana, Muy cerca de de periférico y calzada de los jinetes, La Segunda entrada del Terreno es mediante acceso controlado y vigilancia 24 horas Por calle interior de las arboledas . El Tercer Acceso por mayorazgos de la concordia Mediante acceso controlado y vigilancia 24hrs. USOS DE SUELO Ha sido escuela, giro equipamiento urbano Actualmente tiene uso suelo comercial amplio o desarrollo en condominio de casas, EXCELENTE UBICACIÓN. Ideal para plaza comercial, Edificio de oficinas, Escuela, Gimnasio, Salón de eventos, Desarrollo inmobiliario en condominio horizontal. Desarrollo inmobiliario en condominio vertical. Tienda de autoservicio, como supermercado, Mega farmacia, Restaurante, Iglesia o Templo cristiano, Funeraria, Edificio público de gobierno, Agencia de autos. VENTAJA La escritura del predio es de 1529m2. Fisicamente el predio tiene 1629m2 Tiene derecho a 841.97m2 de zona federal Frente 72.50 m lineales sobre el blvd la castellana. ESCENARIO Viviendas Construir 3 casas en terreno de 555M2 Cada una quedaria de 185m2 de terreno Casas de 250 a 300m2 de construcción cada una Cada una se puede vender en 7 millones Comercios en 974m2 desarrollar plaza comercial Con 7 locales al frente, Primera fracción comercial Mide 229m2 Frente 28 metros Zona federal 356m2 Se pueden hacer 3 locales chicos Segunda fracción comercial Mide 845m2 Frente 44.5 Zona federal 486m2 Le pueden hace 5 locales grandes *se pueden hacer 2 niveles menos 15% de circulaciones construir sotano de estacionamiento y carcamo Superficie rentable 1825m2 Renta en la zona a razon de $300m2 Flujo de Renta bruta mensual de $547,500pesos Flujo de Renta bruta anual de $6,570,000pesos CONSTRUCCIONES EXISTENTES Superficie edificada 504 m2 Construcción de tabique aparente la Huerta Conformado por: 6 salones, dirección, sala de maestros, biblioteca Salón de eventos. Patio de recreo, Cancha de Basket ball, Medios baños: 4 de hombres y mujeres. ESTATUS LEGAL La propiedad ofrece todos los servicios y documentos en regla. CERCANIA Periferico Norte La Comer de Valle Dorado Sumesa de las arboledas Calzada de los Jinetes APROVECHE Trafico vehicular intenso todo el día Haga crecer su negocio e invierta ahora. Excelente Oportunidad para Inversionistas, Estacionamiento para carros, ademas otra entrada para autobuses. ARKIDINAMICA Para mayor información llame al 55 5393----- preguntar por clave LV273 .• Tipo: terreno comercial • ID: EB-BX2361 • Clave interna: LV273. EasyBroker ID: EB-EU8775

--DONDE-- Vendo dos terrenos planos, cada uno cuenta con 10metros de frente, en Arboledas sección Glorieta muy cerca de su mesa. --ENTORNO-- Es una calle de un ambiente tranquilo, muy seguro. Con árboles frondosos es un entorno residencial muy exclusivo. La calle cuenta con acceso controlado, verificado y vigilancia las 24 horas --CONTEXTO-- Sobre los dos terrenos, existe una construcción en obra negra, la cual se puede utilizar esta construcción es para una casa de un piso o incluso remodelar y modificar o Construir 2 casas independientes 100%. --CONCEPTO-- Su arquitectura es de forma moderna, sus ambientes son abiertos, se distribuyen muy agradablemente entre sí. Tiene vista a sus jardines frontales y posterior. Su sala es muy grande. Su comedor es espacioso y puede ser para 12 personas. La cocina este es un espacio que puedes hacer muy buena planeación de sus áreas al gusto. --INCLUSO-- La construcción cuenta con 4 recámaras amplias. Tienes espacio para los dos baños y tiene para dos estacionamientos aunque puede modificarse para seis. -APROVECHA-- La oportunidad de hacer una casa. Justo como tú quieres o incluso como la estructura es solo de una planta se vuelve todo en privilegio por su comodidad. --ALTERNATIVA DE NEGOCIO-- Es fácil tirarla y construir dos casas para vender. EasyBroker ID: EB-PS0998

240 mts. con 15 mts de frente, agradable vista panoramica. Papeles en regla, permiso de construcción. Ubicación excelente pues a dos minutos avenida jinetes, 8 minutos periférico. Zona residencial rodeado de escuelas, hospitales, centro comercial.

El terreno cuenta con permiso de construcción, además de una ubicación prviligiada, sobre una de las calles principales de la zona: - 240 m2. - 15 metros de frente.

-DONDE- Predio ubicado en la mejor calle de mayorazgos del bosque, cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas con verificación de acceso en un lugar muy arbolado y muy privilegiado. -CONTEMPLA- Porque ofrece vistas panorámicas impresionantes la vista profunda que se percibe a la parte posterior es el valle de las arboledas y el campo de golf club de golf. Hacienda, se puede ver la fronda de arbolada de avenida de la hacienda y de jinetes Las montañas más al fondo en la profundidad. -DESCRIPCIÓN- topografía es ligeramente descendente. Tiene muy bonitos macizos de plantas, cuenta con una barda perimetral en tres de sus lados. El terreno cuenta con una construcción de 90 m² que era el área de entretenimiento de una casa contigua con alberca con con asador y cocina para exterior en área cubierta. Baños y vestidores para esta área de entretenimiento y una terraza tiene jardín hacia atrás y tiene área de jardín. -APROVECHAMIENTO- Hacia adelante. El terreno está desarrollado en plataformas para aprovechar mejor su flujo de distribución es un terreno que vale muchísimo la pena por la excelente ubicación que tiene es un lugar muy privilegiado y es una maravillosa oportunidad de encontrar un terreno así en las arboledas, especialmente en esta zona de Mayorazgos del Bosque. EasyBroker ID: EB-QC0353

Excelente terreno para proyecto habitacional, con una espectacular vista a la ciudad. Superficie de 220 metros cuadrados en terreno a desnivel sin relleno o cascajo. Pequeños metros de construcción en obra negra. Precio $2,350,000 a negociar. CONTACTAME!!

Se vende terreno de 364 metros cuadrados, a unos metros de la avenida Mario Colín, a una cuadra del Boulevard Manuel Ávila Camacho, muy cerca de la avenida Sor Juana Inés de la Cruz. Excelente para construir casa habitación o habilitarlo para comercios, ya que cerca a la propiedad, existen varias agencias automotrices, gasolineras, plaza comercial y diversos comercios

Terreno con fabulosa vista al campo de golf. Topografía ligeramente descendente, le permite desarrollar una casa con un salón de juegos a nivel del campo de golf y jardín. Puede aprovechar vistas más profundas al Fairway desde su estancia, incluso de áreas familiares.. Su vista es muy linda porque la pista de golf brinda un césped impecable. Su entorno es residencial ideal para el empresario exitoso. Se encuentra cerca de un parque Además de Calzada de los jinetes y de el Centro de Atizapan, con la enorme ventaja de estar justamente en donde se encuentra el Green y dónde se ubica la salida, lo cual lo hace extraordinariamente seguro para sus niños. Colinda con un área de rough conformada por arboles altos y frondosos que protege la propiedad y la resguarda de una forma muy interesante, ya que su variedad de árboles genera matices de tintes y tonos verdes enriquecen su experiencia y su remate visual. Cuenta con una superficie de 805 m, 20metros de frente colindando al campo de golf. Más de 40 metros de fondo. Tiene una obra negra de 450m2 y una alberca. EasyBroker ID: EB-PR4575

terreno casi en esquina con uso de suelo H250 A con un área libre del 30% Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluyen los gastos notariales. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los metrajes son aproximados. EasyBroker ID: EB-PW3046