Oficinas en Venta en Arboledas (lote 49), Tultitlán

Edificio de 3 niveles en venta. Gran oportunidad de inversión!! Cuenta en planta baja con área de juegos, jardín y estacionamiento para 4 autos. 4 Medios baños, uno en cada nivel, cuarto de servicio en azotea. Tiene piso de loseta, cisterna de 8,000 L con bomba y tinaco de 1,200 L. Se encuentra totalmente bardeado y con zaguán. Ideal para salón de eventos, gimnasio, escuela, oficinas, etc,. 250 m2 de construcción 120 m2 de terreno Excelente ubicación sobre calle transitadas, a unas cuadras del Blvd. de las Flores. Asesoría sin costo *** EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ CONFORME A LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES *** *** EN OPERACIONES CON RECURSOS PROPIOS EL EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN*** ***LOS MUEBLES SON ÚNICAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS Y NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE VENTA***

AREA ABIERTA (ACTUALMENTE BAR) AREA V I P (TAPANCO), PAREDES FORRADAS DE ESPECJOS, COCINA, EN PLANTA ALTA OFICINA, COCICNA CON COCINA INTEGRAL, BODEGA, TINACO, CISTERNA, GAS NATURAL, BAÑOS PARA MUJERES, BAÑOS PARA HOMBRES. EXCELETE UBICACION

Barrio san martin, tultepec, estado de méxico. Excelente construccion en 165 m2 de terreno y 500 m2 de construccion en cuatro niveles que consta de: Planta baja: amplio estacionamiento, departamento de una recamara con sala-comedor, cocina y area de servicio. Primer nivel: departamento de 3 recamaras con closet, baño completo, sala-comedor, cocina, area de servicio y balcon. Segundo nivel: sala principal, amplia terraza, comedor, cocina, cuarto de servicio, baño completo. Tercer nivel: amplia recamara principal con vestidor, baño completo con sauna. Además cuenta con pisos de loseta porcelanato, ventaneria de aluminio, puerta principal, porton de herreria automatizados, cisterna, tinaco, tanque estacionario de gas lp, escalera de servicio y preparacion para elevador. ¡excelente ubicacion! Barrio san martin, tultepec, estado de méxico. A 3 minutos de acceso circuito exterior mexiquense, a 10 minutos de periferico norte autopista mexico-queretaro y a 10 minutos de estacion suburbano cuautitlan. A 3 minutos de avenida principal para transporte y centros comerciales. A 40 minutos de nuevo aeropuerto. $ 4,500,000.00 Aceptamos credito y efectivo Informes: 555917----

Venta Edificio de 23 años con 242m2 de terreno y 600 m2 de construcción en 3 niveles con un elevador. Cuenta con 9 oficinas, 8.5 baños 1 lugar de estacionamiento techado. Terraza, 2 bodegas, cocina y comedor. Planta de luz. Anteriormente fue una clínica, el cual cuenta con los espacios para continuar con el giro, o adoptarla a sus necesidades. PLANTA BAJA 242m2: 8 oficinas, 3.5 baños, 1 lugar de estacionamiento. PRIMER PISO 242m2: 1 oficina, Diversos espacios 5 oficinas con baño. SEGUNDO PISO 116m2: 1 comedor, espacio para cocina, área de terraza, dos bodega. AZOTEA: 4 Tinacos de 1500 Lts.

Excelente oportunidad, edificio comercial en venta con 3 accesorias frontales bastante amplias EDIFICIO COMERCIAL 3 ACCESORIAS FRONTALES 2 PISOS LOCAL SUPERIOR DE 120M2 PERFECTO PARA CUALQUIER GIRO COMERCIAL ZONA 100% COMERCIAL MUY BIEN UBICADO

Nocnok ID: MX22-NE0418. BODEGA COMERCIAL EN VENTA EN COACALCO PARQUE INDUSTRIAL COACALCO Superficie de construcción: 2,200 m2 Área de bodega: 1,400m Área de locales 800 m2 en 2 niveles Altura 9 mts Techo arco panel pintro Entrada tráiler Estacionamiento techado Ubicada en esquina Todos los servicios VENTA $21,000,000.00 PESOS MN ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

EDIFICIO EN 3 NIVELES 15 Departamentos para Renta El Quemado, Tultepec, Edo de Mexico. Terreno de 230 m2 Construccion total 550 m2 5 Departamentos por nivel de una y dos recamaras, con sala-comedor, cocina y baño completo. 3 niveles mas azotea con area de lavado y tendido. Cisterna, Tinacos, Calentadores de paso y solar, instalacion para gas lp y luz independiente. Obra en etapa final de acabados parcialmente. Se ofrece en el estado en que se encuentra. Ya estan retribuyendo Renta 7 Departamentos. Inversion recomendada para pool de rentas Beneficios cercanos: Escuelas, Comercios, cerca centro de Tultepec, Plaza Centella con Sams Club, Walt Mart, Mega Soriana, Zorro Abarrotero, Mercado Libre. Vialidades: Circuito Exterior Mexiquense salida Puebla, Queretaro, Toluca, Ecatepec, Zumpango, Huehuetoca, Periferico Norte. Otros Beneficios: Suburbano Cuautitlan y cercania con nuevo Aeropuerto AIFA. $ 5´500,000 ACEPTAMOS AUTO MODELO RECIENTE A CUENTA.

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Descripción Vendo excelentes oficinas en coacalco, de 929 m2 oficinas dos edificios con tres niveles con estacionamiento para 30 autos, oficinas 8 baños, 4 medios baños, Características Exterior Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje General Bodega

Nocnok ID: MX22-NB7345. BODEGA EN VENTA COACALCO SAN LORENZO TETLIXTAC COACALCO DE BERRIOZÁBAL Superficie de terreno: 1,495 m² Área de bodega NUEVA : 1,495 m² Oficinas: 222 m² Construido: 1,718 am² Frente: 30m Fondo 49.86m Altura 8 y 14 mts Anden de carga para trailer Resistencia de piso 250kg/cm² Muros Block Tipo de Techumbre Arco Techo Traslucida 20% Bodega Libre de columnas intermedias Estacionamiento para 3 coches 2 Baños Caseta de vigilancia Cisterna Potable: 12,000 L Cisterna Pluvial: 10,000 L Ventilación: Extractores Electricidad: Trifásica Transformador Propio: 23 KVA´S Uso de Suelo: Almacenamiento VENTA $19,000,000.00 MN ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

LOCAL COMERCIAL Inmueble con dos locales y oficinas, desarrollado en 5 niveles, planta baja y 4 niveles, cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA (dos locales comerciales con baño, área de bodega); NIVEL 1 AL 4 (oficinas, recepción, vestibulo, sanitarios para hombres y mujeres, área de bodega), y 16 cajones de estacionamiento. " GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR A PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. ADQUIERE ESTE INMUEBLE DE RECUPERACIÓN DE CARTERA VENCIDA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A TRAVÉS DE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. SOMOS UNA EMPRESA CON EXPERIENCIA EN RECUPERACIONES DE CARTERA VENCIDA. *PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. *INVERSIÓN GARANTIZADA BAJO CONTRATO. *DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* *CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS, IMÁGENES ILUSTRATIVAS* CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA: ADRIANA GINER AL MÓVIL: 55 6448 ---- ID AGPUR5635SATURNO 41948871 54121381948 91688

Edificio ideal para invertir, se encuentra sobre la Av. Vía Morelos en el número 16 en la Colonia San José Jajalpa ,en el Municipio de Ecatepec Morelos, excelente ubicación , inmerso entre comercios y servicios . Uso de suelo Comercial H2 Descripción: ler. Nivel: Acceso, recepción, departamento de asesorías, sanitarios de damas, 3 aulas, biblioteca, 2 aulas, laboratorio de fotografía, laboratorio de comunicación, 2 aulas, sanitarios hombres, laboratorio de gastronomía, rampa de escaleras y almacén de gastronomía. 2do. Nivel: Rampa de escaleras, pasillos de distribución, laboratorio propedéutico, laboratorio de computo, subdirección con medio baño, 2 aulas, sanitarios hombres, I aula, sanitarios damas, 2aulas, laboratorio de usos múltiples, 4 aulas y oficina de control escolar. 3er. Nivel Cubo de escaleras, pasillos de distribución, laboratorio de puericultura con oficina, laboratorio de cómputo, dirección con medio baño, 2aulas, sanitarios damas-hombres, biblioteca, 2aulas laboratorio de cómputo, 3aulas y consultorio médico. Nivel Cubo de escaleras y pasillos de distribación. Ultimo Uso: Escuela de nivel medio superior

EDIFICIO COMERCIAL NUEVO en San Cristóbal Ecatepec Tres pisos de planta libre estructura de acero Planta baja cuenta con tres cortinas En esquina Dos baños completos Tres medios baños Espacio para dos autos 7,500 litros de almacenaje de agua 305 m² de construcción + 100 m² de terraza 137 m² de terreno A 20 minutos del AIFA, a 1 cuadra de la Ford y del Hospital General. *$5,490,000 M.N*

EDIFICIO CON 7 DEPARTAMENTOS SUP. 550 MTS CONSTRUCCIÓN TOTAL DE 672.906 METROS CUADRADOS 4 DEPARTAMENTOS DE 64 MTS 1 DEPARTAMENTO DE 140 MTS 1 DEPARTAMENTO DE 130 MTS 1 DEPARTAMENTO DE 90 MTS 1 VIVIENDA CON TODOS LOS SERVICIOS 8 ESTACIONAMIENTOS. BARDA PERIMETRAL DE 128.16 METROS CUADRADOS SISTERNA 16,000 LTS. TANQUES ESTACIONARIOS INDIVIDUALES PREPRADO PARA DOS NIVELES MÁS ESCRITURA PÚBLICA

Excelente edificio nuevo con 6 departamentos  En hacienda ojo de agua Listo para estrenar Dos niveles 4  departamentos con 3 recamaras 2 departamentos con 2 recámaras.  Son 3 prototipos. Construcción contando las dos losas son de 489.809 mt2. Barda perimetral de 170 metros cuadrados construidos (36.16 metros lineales × 5 metros de altura) Marquesina con losa de 13.50 metros cuadrados  Tres zahuanes de herrería de 2 hojas y puerta peatonal.  Cancelería de aluminio con herrajes de seguridad y vidrios ahumados  Todos los departamentos cuentan con piso de loseta. Puertas de madera en interiores, estructura de closets. Cocina integral y baños con cancelería de aluminio.   Instalación hidráulica con tubería de cobre nacional. Instalación eléctrica completa y funcionando con doble.  Instalación de tierra en cada departamento para equipos electrónicos. Instalación de gas completa con tubería de cobre nacional  Para recibir tanques estacionarios o gas natural. Todas las instalaciones en los departamentos son independientes. Preprado para dos niveles más Escritura pública

¡Gran oportunidad. Ideal para inversionistas! Edificio en venta en San Cristóbal Centro, Ecatepec. Ubicado sobre avenida principal (Av. Morelos). Cerca del Palacio Municipal de Ecatepec. A 5 minutos de plaza Patio Ecatepec donde puedes encontrar Starbucks, Walmart, Sam´s Club, Toks, SmartFit y zona de bancos.   A 5 minutos de avenidas principales (Av. López Portillo, Av. 30-30 y Av. Insurgentes). Cuenta con tres niveles: En el primer nivel se encuentra un amplio garage para 2 autos grandes con puerta automatizada. Cuarto de servicio y una bodega para optimizar el espacio. En el segundo y tercer nivel se encuentra un gran espacio con un diseño excelente completamente iluminado con luz natural, con un excelente mantenimiento y con mucho potencial para diferentes usos. Baños separados, simples pero elegantes. Una excelente opción para quienes buscan espacios para rentar, ya que cada piso es lo suficientemente grande como para dividirse en varias unidades. Otra opción sería utilizar todo el edificio como un centro de negocios.  ¡¡Una propiedad envidiable y exclusiva!! No dudes en contactarnos si deseas más información o programar una visita para ver el edificio en persona. ¡¡¡ACEPTAMOS CRÉDITOS!!! $5,997,000.00

C0031 Se vende propiedad uso de suelo comercial y habitacional 212mts de terreno y 360mts de construccion con 3 departamento y 3 accesorias EN ESQUINA. Propiedad en esquinada con uso de suelo comercial y habitacional, distribuida en: PLANTA BAJA: con una superficie total de 80mts distribuida en tres accesorias, 2 de ellas de 33mts de superficie y una de 15mts, mas un departamento de 70mts habitables, con dos recamaras, sala, comedor, cocina y baño completo mas lugar de estacionamiento. PRIMER PISO: dos departamentos uno de 70mts y otro de 90mts ambos con dos recamaras, sala, comedor, cocina y baño completo. PLANTA ALTA: azotea con tinacos 3 tinacos de 1,200lts c/u y area de lavado para cada departamento Todos los departamentos con pisos ceramicos y canceleria en aluminio color Blanco. La propiedad cuenta con CISTERNA y la cimentacion adeucuada para dos niveles mas en caso de querer seguir construyendo y con la DOCUMENTACION EN REGLA, para la venta o la constitucion de un regimen en condominio. PROPIEDAD IDONEA PARA INVERSIONISTAS Y PODER DUPLICAR LA INVERSION EN CORTO PLAZO. Actualmente la propiedad se encuentra rentada en su mayoria y cuenta con su documentacion en regla, solo se aceptan pagos con RECURSOS PROPIOS, NO CREDITOS. Valor de $2,900,000.00

Excelente propiedad con muy buena ubicación a unos pasos de la Presidencia, Juzgados Civiles y Familiares, a una calle del Ministerio Público de Ecatepec de Morelos, cuenta con 2 niveles con opción a un tercer nivel, tiene 4 departamentos cada uno con baño completo y espacios para oficinas, 4 estacionamientos y 3 locales a pie de calle, ideal para una instancia gubernamental o para un inversionista que desee tener un edificio y rentar los departamentos con uso habitacional, inmejorables vías de acceso, cerca de la Autopista México Pachuca y la Vía Morelos, Agenda tu cita para conocerla.

SOLO PARA INVERSIONISTAS, HAZ CRECER TU PATRIMONIO, EDIFICIO EN CIUDAD CUAUHTEMOC, ECATEPEC. CONSTA DE 5 DEPARTAMENTOS Y 2 ACCESORIAS, ALTA PLUSVALIA, UBICADO A DOS MINUTOS DE CARRETERA FEDERAL MEXICOPACHUCA Y ESTACION DEL MEXIBUS CUAUHTEMOC NORTE, SERVICIOS ESENCIALES, MERCADO, ESCUELAS Y CENTRO COMERCIAL A MENOS DE 10 MINUTOS. AVENIDA PRINCIPAL CIRCUITO CUAUHTEMOC.

Oficinas acondicionadas en venta ubicadas en uno de los edificios más reconocidos en Santa Fe, Corporativo del Parque, el cual cuneta con 10 niveles<br /><br />La oficina en venta se encuentra ubicada en el piso 2 <br />Metros cuadrados: 496<br />En el piso tienen su propia Recepción con sala de espera, 1 sala de juntas , área de oficinas<br />28 lugares de estacionamiento<br />Seguridad las 24 horas<br /><br /><br />Áreas comunes del edificio: <br /><br />Vestíbulo, <br />Montacargas, <br />Baños para hombres y mujeres.<br />Vigilancia con control de acceso las 24 hrs.<br />Intercomunicación.<br />Circuito cerrado de tv.<br />Estacionamiento para visitas.<br />Hidroneumático.<br />3 Elevadores principales y uno de servicio.<br />Sistema contra incendio a base de hidrantes.<br />Áreas comunes de circulación.<br />Planta de emergencia.<br />Sistema contra incendio a base de rociadores de agua.<br />Detectores de humo.<br />Escalera de emergencia.<br />2 elevadores para el estacionamiento.<br />Valet parking

EDIFICIO EN OBRA GRIS, CONSTRUIDOS 3 DEAPRTAMENTOS CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON: •3 RECAMARAS * UNA DE ELLAS PRINCIPAL •COCINA •SALA •ZOTEHUELA •COMEDOR •BAÑO •80M2 CADA DEPARTAMENTO •COCHERA INDEPENDIENTE PARA CADA DEPTO * 1 SOLO CARRO •AREA COMUN •CISTERNA PARA 12 MIL LT •AREA DE TENDIDO •BARDEADO EL TERRENO Y CON CONCERTINA Y MAGUEYES PARA PROTECCION. •“SE VENDE EL EDICICIO COMPLETO – TODO COMO UNA SOLA PROPIEDAD” •PRACTICAMENTE LISTOS PARA QUE SE TERMINEN A SU GUSTO •TIENEN 5 AÑOS DE CONSTRUIDOS •TIENEN APLANADOS X DENTRO Y POR FUERA, • LOZAS MACIZAS, PLOMERIA Y CONSTRUIDOS CON TABIQUE ROJO. •SE ENTREGAN ESCRITURADOS Y CON LA PREPARACION DEL DRENAJE •CUENTA CON PLANOS ESTRUCTURALES, ARQUITECTONICO, PLOMERIA Y ELECTRICIDAD, FIRMADOS POR PERITO DEL INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL Y MEMORIAS DE CALCULO. (3)

Para inversionistas Edificio en venta con 9 departamentos. Cada departamento cuenta con sala comedor, cocina con tarja, 1 baño, 2 recamaras, área de lavado, jaula, tinaco. Aproveche la oportunidad!!!

Hermosa casa ubicada en la calle TORREMOLINO # 7 MZ 1. La casa cuenta con 2 recámaras con closet de buen espacio, 1 baño completo, espacio para blancos o despensa debajo de las escaleras, patio de servicio, lugar de estacionamiento frente a lacas. Muy cerca de carretera federal México Pachuca, centros comerciales, parques, zona de bancos frente a la estación del Mexibús San francisco. NO DEJES QUE TE LA GANEN, DEJA DE PAGAR RENTA. ¡¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR O ADQUIRIR ESE PATRIMONIO QUE TANTO SOÑASTE!! No lo dudes más, llego el tiempo de invertir en tu propiedad. SOMOS UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN PROCESOS INMOBILIARIOS. ¡OJO “NO CRÉDITOS”!! PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS¡¡! APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD. PAGO EN DOS EXHIBICIONES. GARANTÍA DE ENTREGA BAJO CONTRATO. Trámites ante notario público (contrato, cesión de derechos y escrituración) Ven, conoce e invierte. ¡Contáctame! SERIEDAD ABSOLUTA. LLAMA Y GENERAMOS UNA CITA PARA TU TRANQUILIDAD. Roberto Solórzano 55 12 25 5----

Inmueble conformado por dos lotes de terreno en esquina. Lote 26 (Salón de eventos) 206 mts2 de terreno y 280 mts2 de construcción Lote 25 (Casa) 119 mts2 de terreno y 255 mts2 de construcción Total de los 2 lotes: 535 mts2 de construcción y 325 mts2 de terreno. Salón de eventos actualmente en función. Tinaco y cisterna. Gas estacionario. SALON DE EVENTOS (LOTE 26) PLANTA BAJA: Recibidor, área de mesas y pista, cocina, bar, vestíbulo y 4 baños para damas. PRIMER NIVEL: Terraza (área de mesas y área para instalación de grupos musicales), 1 espacio para DJ y 2 baños para caballeros. LOTE 25 Consta de 2 departamentos. PRIMER NIVEL Departamento 1: Sala comedor, cocina con cocineta, 1 baño completo en planta baja, 2 habitaciones y 1 bodega. SEGUNDO NIVEL Departamento 2: Sala comedor, cocina integral, 1 baño completo con tina, 1 habitación, área de lavado y patio de tendido. El precio indicado es el precio de contado. No incluye gastos notariales, ni de créditos. En las operaciones con crédito, el comprador deberá consultar con el promotor del crédito los gastos, intereses y condiciones. Los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que escriture la compraventa.  El inmueble no incluye muebles. El vendedor se reserva el derecho de aceptar, contraproponer o rechazar la propuesta de compra.  Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.Registrado en la Procuraduría Federal del ConsumidorNúmero 4579-2022, de fecha 09 de septiembre del 2022.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS... Se vende edificio completo en la colonia Ensueños, Cuautitlán Izcalli, Edomex. Haz realidad tu proyecto Quieres empezar un negocio de renta de departamentos Este edificio en Cuautitlán Izcalli es la oportunidad que estabas buscando. Adquiérelo ahora y conviértelo en tu proyecto de vida. No dejes pasar esta oportunidad única El edificio consta de 5 departamentos 2 terminados 80m2 y 3 en obra muy avanzada 55m2. Cuenta con espacio para dos accesorias 40m2 C/U y estacionamiento para 10 vehículos. Ubicado en excelente zona.

Plaza Comercial en venta, 416 m2, dos niveles, con 16 locales comerciales diferentes giros, todos los servicios, cada uno con entrada independiente, área común techada, actualmente cuenta con, farmacia, panadería, tienda de regalos, tiendas BBB, tortillería, papelería, dulcería, barbería, zapatería, comida china, salón de belleza, taller de celulares, veterinaria, dentista, tienda ancla TIENDAS BBB, ubicada en zona comercial dentro de la unidad habitacional familiar Paseos Del Lago II, Ubicada en Zumpango Estado de México con 298,363 m2 y 6,218 Viviendas construidas en 2016.

EDIFICIO PARA ESCUELA EN ZUMPANGO MÉXICO Edificio con superficie de terreno de 295 mt2. 1,573 Metros de construcción. Cinco Niveles. 295 mts construidos en cada piso. Persona física. Escritura pública. EDIFICIO PARA ESCUELA, CUENTA CON: Estacionamiento 14 autos. Cisterna 20,000 litros. Elevador 6 personas. Cuarto de bodega en estacionamiento. Caseta de vigilancia. Sistema de cámaras de seguridad. Área de recepción. 4 baños 1er. Piso. 2do. piso 5 aulas, 2 oficinas, 2 baños, hombres y mujeres. 3er piso 5 aulas y 2 baños y una oficina. 4to. piso 6 aulas y 2 baños. 5to. Área de cafetera terraza y 2 baños. hombres y mujeres equipados. Sin mobiliario

PROPIEDAD CON 27 ESPACIOS Y 14 BAÑOS, ANTES FUE UN HOSPITAL. CON OPCIÓN A CUALQUIER OTRO GIRO.

Edificio en Ecatepec a lado de "LA COSTEÑA" con uso de suelo comercial y para oficinas, VENTA O RENTA, Excelente para corporativo y para inversionistas. Contactanos.

EDIFICIO CON AULAS PARA BACHILLERATO O CUALQUIER CARRERA. SE VENDE COMPLETO CON USO DE SUELO PARA CARRERAS TECNICAS Y BACHILLERATO. EXCELENTE UBICACIÓN. FRENTE A BODEGA AURRERA. SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL. DIMENSIONES:250 M2 DE TERRENO 750 M2 DE CONSTRUCCIÓN DIVIDIDO EN 3 NIVELES.