Comerciales en Renta en Santa María Tlayacampa, Tlalnepantla de Baz, hasta $ 40,000 MXN

Tlalnepantla, los olivos, en renta. Local en renta con magnifica ubicación, a unos pasos del suburbano estación san rafael. En avenida principal y en zona comercial. Ideal para restaurante, gimnasio, oficinas, clínica, escuela Asesora: andrea perezmata Cel: 551245----

Excelente bodega Nueva para estrenar, cuenta con un área de terreno de 34.493 m2, área de bodega de 18,236 m2, 14 andenes, tamaño de bahía de 12.19 m X 20.16 m, con 110 lugares de estacionamiento, 2 puertas en rampa y una altura de 10.05 m. piso de alta resistencia, iluminación natural al 10%, techo aislante, excelente ubicación, ideal para centro de distribución Llámanos a AP TU INMOBILIARIA para asesorarte en tu decisión de renta y agendar una cita al Móvil / Oficina Visítanos en nuestra página web para mas información ó escríbenos tu requerimiento y te damos respuesta a la brevedad Total de Metros Cuadrados de: 18236.0 m2, Total de Banos: 0

BR11635 Warehouse Available 3,087 m2 Mezzanine (offices) available 397.50 m2 Strategic location with immediate access to main roads. Clearances between columns, 52 x 20 m Minimum height of 12 meters. Security, P.B.I., Main entrances with security booths. Fully fenced park at 3 meters high. EasyBroker ID: EB-HN0307

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 20 de 61.48 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-KS7565

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Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 53 de 158.37 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-KS7616

Excelente Local Comercial con dos cortinas al frente. Previa Cita!

Ven y conoce tu nueva bodega en Parque Industrial en Tlalnepantla! Precio de Renta 10 USD el m2 + iva y CAM del 7% + iva; Superficie de la Nave 1,868.91 m2; Espacio de Oficinas 198.42 m2; Espacio de Mezzanine 198.42 m2; Ubicación inigualable por los corredores industriales más importantes como Vía Gustavo Baz y Av. José López Portillo. Ofreciendo la mejor solución del mercado resolviendo sus necesidades operacionales, y facilitando la logística y ejecución de sus actividades empresariales. Características Generales: Tipo de Construcción Block y Lamina. Altura Libre Mínima 9.50. Patio de Maniobra 28.30 M. Espesor de Losa de Piso 16 CM Metal Fiber Dramix. 3 Docks con altura de 1.20 M. 3 Estacionamientos Para Autos. La Resistencia de piso es de 2 toneladas x m2. Iluminación de la Nave T-5 Lamps. ¡Agenda una cita!

Patio de encierro con oficinas en 3 niveles. En planta baja tiene una pequeña bodega. Excelente de ubicación, cerca de avenidas importantes como son: Autopista Reyes Heroles, Gustavo Baz, Periférico y Prolongación avenida Hidalgo. PRECIO MAS IVA.

Bodega en Conjunto 2,063 m2 Andenes techados 500 m2 Entrada para tráiler: 6 andenes Claros entre columnas de 10 x 25m. CONTACTO: industc----@gmail.com Fernando Bravo 552129----

# NAVE COMERCIAL CLASE A # CORREDOR TLALNEPANTLA # EXCELENTE UBICACIÓN # AREA DISPONIBBLE 1,100 MAS MEZZANINE # RENTA 11.5 USD + MANTENIMIENTO. # ANDEN # RAMAPA # ALTURA MINIMA 9.5 m. # LUZ TRANSLUCIDA 8% # MUROS TILTUP # ESTACIONAMIENTOS 5 # VIGILANCIA 24 X 7 # UBICACION APROXIMADA

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Construcción:5,250.18 m2 (PB) - Naves: 5,250.18 m2 - Mezaninne: 547 m2 - Muros: Concreto prefabricado de 3 m de altura - Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico - Iluminación: Natural 10% - Piso: Resistencia de 6 tons/m2 - Altura: Máx. 13 m - mín. 12 m - Patio: Si, 10,000 m2 - Andenes: 21 equipados - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Subestación de 300 KVAs, subestación equipada con transformador y concentración de medidores - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia con elementos armados, acceso peatonal controlado tipo exclusa -

NAVE LOGÍSTICA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Disponible desde ABRIL 2024 Entrega Benéfica Marzo 2024 En esta etapa el usuario contratante podrá hacer las adecuaciones propias para su operación, (Previamente se habrá llevado el periodo de contratación correspondiente) al paralelo se realizan los últimos detalles de terminación de obra, permitiendo que inicie la operación de la misma al terminar dicho periodo de construcción. A 5 minutos de La México-Querétaro Características: Cubierta del techo Estructura de acero reforzado. Multi panel con material termo-acústico. Lamina de  acero rolada en frio recocido, Lamina rectangular  para sistema ssr (T-218 acrylit). Luz natural: Iluminación natural al 10 % Altura máxima 14 mts. Altura mínima  12 mts. Pisos de Alta Resistencia Muros block  Estructural: Block certificado Bloque hueco rustico/liso de concreto, es una pieza de 2 celdas para uso estructural de forma prismática  y caras lisas.  Cisterna. 10,000 lts con captación de agua pluvial.  Seguridad Vigilancia las 24 horas los 365 días del año Monitoreo de cámaras circuito cerrado.  Caseta Acceso al Parques es  controlado.   Cajones estacionamiento Andenes equipados con rampas hidráulicas 3 Rampas de acceso.   Patios de Maniobras Amplios; facilitan la  llegada de transportes para carga y descarga. PRECIO X M2 $145 + MTTO + IVA

Bodega en Conjunto 2,063 m2 Andenes techados 500 m2 Entrada para tráiler: 6 andenes Claros entre columnas de 10 x 25m. CONTACTO: industc----@gmail.com Fernando Bravo 552129----

NAVE LOGÍSTICA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Disponible desde Diciembre 2023 A 5 minutos de La México-Querétaro Características: Cubierta del techo Estructura de acero reforzado. Multi panel con material termo-acústico. Lamina de  acero rolada en frio recocido, Lamina rectangular  para sistema ssr (T-218 acrylit). Luz natural: Iluminación natural al 10 % Altura máxima 14 mts. Altura mínima  12 mts. Pisos de Alta Resistencia Muros block  Estructural: Block certificado Bloque hueco rustico/liso de concreto, es una pieza de 2 celdas para uso estructural de forma prismática  y caras lisas.  Cisterna. 10,000 lts con captación de agua pluvial.  Seguridad Vigilancia las 24 horas los 365 días del año Monitoreo de cámaras circuito cerrado.  Caseta Acceso al Parque Industrial es  controlado.   Cajones estacionamiento Andenes equipados con rampas hidráulicas 4 Rampas de acceso.   Patios de Maniobras Amplios; facilitan la  llegada de transportes para carga y descarga. PRECIO X M2 $140 + MTTO + IVA

NAVE LOGÍSTICA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Disponible desde ABRIAL 2024 Entrega Benéfica Marzo 2024 En esta etapa el usuario contratante podrá hacer las adecuaciones propias para su operación, (Previamente se habrá llevado el periodo de contratación correspondiente) al paralelo se realizan los últimos detalles de terminación de obra, permitiendo que inicie la operación de la misma al terminar dicho periodo de construcción. A 5 minutos de La México-Querétaro Características: Cubierta del techo Estructura de acero reforzado. Multi panel con material termo-acústico.  Lamina de  acero rolada en frio recocido,  Lamina rectangular  para sistema ssr (T-218 acrylit).  Luz natural: Iluminación natural al 10 %  Altura mínima  12 mts. Pisos de Alta Resistencia Muros block  Estructural: Block certificado Block hueco rústico/liso de concreto, es una pieza de 2 celdas para uso estructural de forma prismática  y caras lisas.   Cisterna. 10,000 lts con captación de agua pluvial.   Seguridad Vigilancia las 24 horas los 365 días del año Monitoreo de cámaras circuito cerrado.   Caseta  Acceso principal controlado    Lugares de Estacionamiento / Andenes.  Andenes equipados con rampas niveladoras 4   Rampas de acceso.    Patios de Maniobras Amplios; facilitan la  llegada de transportes para carga y descarga. PRECIO X M2 $145 + MTTO + IVA PRECIO SUJETO A CAMBIO

Edificio Con Local Comercial En P.B

# BR11318 New Warehouse For Rent Tlalnepantla Available warehouse 2,623.50 m2 Ship Size 8,341.08 M2 Available Space 2,623.50 M2 Year of Construction 2014 Type of Construction Block / Duroc Metal Roof Sheet / KR-18 Sheet Translucent Sheet 6 - 8% Distance from the bays 20 x 12 m / Minimum Free Height 9.50 m Thickness of Floor Slab 16 cm Metal Fiber Dramix Access Doors 1 Platforms 4 Platform height 1.2 m Parking for cars 8 Trailer parking 2 Electric Substation 300 kva´s RENTAL PRICE $ 85 x m2 !! TOTAL $ 222,997.5. EasyBroker ID: EB-EL1482

#BR11318 Nueva Nave En Renta Tlalnepantla Nave disponible 2,623.50 m2 Tamaño de Nave 8,341.08 M2 Espacio Disponible 2,623.50 M2 Año de Construcción 2014 Tipo de Construcción Block/Duroc Techumbre Metal Sheet / Lámina KR-18 Lámina Traslucida 6 – 8% Distancia de las Bahías 20 x 12 m / Altura Libre Mínima 9.50 m Espesor de Losa de Piso 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de Acceso 1 Andenes 4 Altura de anden 1.2 m Estacionamiento para autos 8 Estacionamiento de trailers 2 Subestación Eléctica 300 kva´s PRECIO DE RENTA $85 x m2 !! TOTAL $222,997.5. EasyBroker ID: EB-EL1477

#BR11318 Nueva Nave En Renta Tlalnepantla Nave disponible 2,623.50 m2 Tamaño de Nave 8,341.08 M2 Espacio Disponible 2,623.50 M2 Año de Construcción 2014 Tipo de Construcción Block/Duroc Techumbre Metal Sheet / Lámina KR-18 Lámina Traslucida 6 – 8% Distancia de las Bahías 20 x 12 m / Altura Libre Mínima 9.50 m Espesor de Losa de Piso 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de Acceso 1 Andenes 4 Altura de anden 1.2 m Estacionamiento para autos 8 Estacionamiento de trailers 2 Subestación Eléctica 300 kva´s PRECIO DE RENTA $85 x m2 !! TOTAL $222,997.5. EasyBroker ID: EB-EL1471

# BR11318 New Warehouse For Rent Tlalnepantla Available warehouse 2,623.50 m2 Ship Size 8,341.08 M2 Available Space 2,623.50 M2 Year of Construction 2014 Type of Construction Block / Duroc Metal Roof Sheet / KR-18 Sheet Translucent Sheet 6 - 8% Distance from the bays 20 x 12 m / Minimum Free Height 9.50 m Thickness of Floor Slab 16 cm Metal Fiber Dramix Access Doors 1 Platforms 4 Platform height 1.2 m Parking for cars 8 Trailer parking 2 Electric Substation 300 kva´s RENTAL PRICE $ 85 x m2 !! TOTAL $ 222,997.5. EasyBroker ID: EB-EL1479

LOCAL EN RENTA ESTADO DE MEXICO (TLANEPANTLA) Local ubicado dentro de centro comercial frente a una avenida principal , de 348.61 mt2 con estacionamiento. EasyBroker ID: EB-LV6285

Renta: $13,000 + IVA Excelente Local en renta para diferentes giros; Gimnasio, salón de fiestas, billar, escuela de baile, etc. Superficie de 200 m2 2 medio baño En avenida principal Afluencia de personas. Zona de Escuelas, Negocios, Farmacias y Transporte público MAS INMOBILIARIA Somos una inmobiliaria creada en 1998, con experiencia en renta de inmuebles. Especialistas en la administración de inmuebles en renta, ya sean habitacionales o comerciales. Expertos en corretaje de inmuebles en venta y renta. AHORA SI SE RENTA. HAZ UN NEGOCIO RENTABLE.

Renta: $6,000 + IVA Excelente Local en renta para diferentes giros. Superficie de 30 m2 1 medio baño Cortina metálica Esquina con avenida principal Afluencia de personas. Zona de Escuelas, Negocios, Farmacias y Transporte público MAS INMOBILIARIA Somos una inmobiliaria creada en 1998, con experiencia en renta de inmuebles. Especialistas en la administración de inmuebles en renta, ya sean habitacionales o comerciales. Expertos en corretaje de inmuebles en venta y renta. AHORA SI SE RENTA. HAZ UN NEGOCIO RENTABLE.

Renta: $13,000 + IVA Excelente Local en renta para diferentes giros; Gimnasio, salón de fiestas, billar, escuela de baile, etc. Superficie de 200 m2 2 medio baño En avenida principal Afluencia de personas. Zona de Escuelas, Negocios, Farmacias y Transporte público MAS INMOBILIARIA Somos una inmobiliaria creada en 1998, con experiencia en renta de inmuebles. Especialistas en la administración de inmuebles en renta, ya sean habitacionales o comerciales. Expertos en corretaje de inmuebles en venta y renta. AHORA SI SE RENTA. HAZ UN NEGOCIO RENTABLE.

Renta: $6,000 + IVA Excelente Local en renta para diferentes giros. Superficie de 30 m2 1 medio baño Cortina metálica Esquina con avenida principal Afluencia de personas. Zona de Escuelas, Negocios, Farmacias y Transporte público MAS INMOBILIARIA Somos una inmobiliaria creada en 1998, con experiencia en renta de inmuebles. Especialistas en la administración de inmuebles en renta, ya sean habitacionales o comerciales. Expertos en corretaje de inmuebles en venta y renta. AHORA SI SE RENTA. HAZ UN NEGOCIO RENTABLE.

Características Generales Conjunto industrial con excelentes vías de comunicación. Superficie: 2,157 m2 Oficinas: Pasillo para tráiler Estacionamiento: 420 m Piso: Resistencia 250 kg/cm2 con 20 cm de espesor Bahías: 10 m Muros: Block Material de Techos: Lámina zintro Altura: Máx. 6.60 m - mín. 5.30 m Iluminación: Natural 8% Baños: si SCI: Diesel x2 UL Listed NFPA Approved Seguridad: 24 Horas. EasyBroker ID: EB-QF2759

Características 7 363 m2 de construcción Tamaño de nave: 6 882m² Tamaño de oficinas: 481 m2 Techo: 2 aguas Lamina Pintro Piso de alta resistencia Altura máxima: 7 m Altura mínima: 6.6 m Entrada para camioneta tipo 3 ½ y trailer tipo torton Anden de carga 2 accesos 2 espacios de estacionamiento Sistema de control de incendios Acceso controlado Vigilancia 24 horas Toma de agua Cisterna. EasyBroker ID: EB-FF7335