Comerciales en Renta en San Rafael, Tlalnepantla de Baz, hasta $ 40,000 MXN

Patio de encierro con oficinas en 3 niveles. En planta baja tiene una pequeña bodega. Excelente de ubicación, cerca de avenidas importantes como son: Autopista Reyes Heroles, Gustavo Baz, Periférico y Prolongación avenida Hidalgo. PRECIO MAS IVA.

# NAVE COMERCIAL CLASE A # CORREDOR TLALNEPANTLA # EXCELENTE UBICACIÓN # AREA DISPONIBBLE 1,100 MAS MEZZANINE # RENTA 11.5 USD + MANTENIMIENTO. # ANDEN # RAMAPA # ALTURA MINIMA 9.5 m. # LUZ TRANSLUCIDA 8% # MUROS TILTUP # ESTACIONAMIENTOS 5 # VIGILANCIA 24 X 7 # UBICACION APROXIMADA

# NAVE COMERCIAL CLASE A # CORREDOR TLALNEPANTLA # EXCELENTE UBICACIÓN # AREA DISPONIBBLE 1,100 MAS MEZZANINE # RENTA 11.5 USD + MANTENIMIENTO. # ANDEN # RAMAPA # ALTURA MINIMA 9.5 m. # LUZ TRANSLUCIDA 8% # MUROS TILTUP # ESTACIONAMIENTOS 5 # VIGILANCIA 24 X 7 # UBICACION APROXIMADA

# NAVE COMERCIAL CLASE A # CORREDOR TLALNEPANTLA # EXCELENTE UBICACIÓN # AREA DISPONIBBLE 1,100 MAS MEZZANINE # RENTA 11.5 USD + MANTENIMIENTO. # ANDEN # RAMAPA # ALTURA MINIMA 9.5 m. # LUZ TRANSLUCIDA 8% # MUROS TILTUP # ESTACIONAMIENTOS 5 # VIGILANCIA 24 X 7 # UBICACION APROXIMADA

Local comercial en 1er piso de 450m2 sobre la av. San Rafael entre la av reyes Heroles y av. Ceylan , muy cerca del panteón jardines del recuerdo. Puede ser para oficinas, excelente para call center, bodega. No se admiten giros con alcohol. Se encuentra en excelente estado. ¡Agenda ya!

Local comercial a pie de calle de 70 m2 sobre la av. San Rafael entre la av reyes Heroles y av. Ceylan , muy cerca del panteón jardines del recuerdo. No se admiten giros con alcohol o comida. Se encuentra en excelente estado.Cuenta con 1 baño propio. ¡Agenda ya!

BR11635 Warehouse Available 3,087 m2 Mezzanine (offices) available 397.50 m2 Strategic location with immediate access to main roads. Clearances between columns, 52 x 20 m Minimum height of 12 meters. Security, P.B.I., Main entrances with security booths. Fully fenced park at 3 meters high. EasyBroker ID: EB-HN0307

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 20 de 61.48 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-KS7565

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 24 de 135.78 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-KS7598

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 53 de 158.37 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-KS7616

Características Tamaño de nave: 1404 m² Tamaño de oficinas: 300 m2 Techo: 2 aguas Lamina Pintro Piso de alta resistencia Altura maxima: 11m Altura minima: 9m Entrada para camioneta tipo 3 ½ y trailer tipo torton 2 accesos 1 espacio de estacionamiento Vigilancia 24 horas Toma de agua Cisterna. EasyBroker ID: EB-FF7189

Characteristics Ship size: 1404 m² Office size: 300 m2 Roof: 2 waters Lamina Pintro High resistance floor Maximum height: 11m Minimum height: 9m Entrance for 3 ½ type truck and torton type trailer 2 accesses 1 parking space 24 hour surveillance Water intake Tank. EasyBroker ID: EB-FF7193

Renta de espacio especializado de 6000m2, ideal para flotillas de autos, camionetas, camiones. Es una de las zonas mas industrializadas y mejor ubicada para este tipo de necesidades. Estructura techada y especializada con seguridad 365*24 hrs. Flotillas de DHL, Amazón, Coca Cola, agencias de autos, seguros. Espacio para 300 autos. Precio + IVA. EasyBroker ID: EB-NT6200

disponible para junio 2024 ARea de bodega: 2,260m2 Patio techado: 385 m2 Total rentable: 2,645 m2 Altura mínima de 5.30m y máxima de 6.60m. Espacio entre columnas de 10m. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Estacionamiento de 420m. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm Espesor de pisos: 20 cm. Espacio entre columnas: 10 m. Patio de maniobras: 6300m Material de muros: Block Material de techos:Lámina zintro. Iluminación natural al 8%. Iluminación artificial: Corriente trifásica. Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved. Precio x m2: 165 PESOS X M2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-IG0694

Características Generales Conjunto industrial con excelentes vías de comunicación. Superficie: 2,157 m2 Oficinas: Pasillo para tráiler Estacionamiento: 420 m Piso: Resistencia 250 kg/cm2 con 20 cm de espesor Bahías: 10 m Muros: Block Material de Techos: Lámina zintro Altura: Máx. 6.60 m - mín. 5.30 m Iluminación: Natural 8% Baños: si SCI: Diesel x2 UL Listed NFPA Approved Seguridad: 24 Horas. EasyBroker ID: EB-QF2759

Construcción: 9,279 m² - Oficinas: Si - Muros: Block - Techumbre: Lámina zintro - Iluminación: Natural 8%, vapor de sodio - Altura: Mín. 5.3 m - máx. 6.6 m - Piso: Resistencia Fc=250kg/cm², 20 cm de grosor - Andenes: 16 - Bahías: 10 m - Patio de maniobras: Techado, 2,876 m² - Estacionamiento: Interno - Seguridad: Vigilancia 24 hrs - Cap. Eléctrica: Corriente trifásica. - SCI: Diesel x2UL (Listed NFPA Approved) -

EXCELENTE UBICACIÓN , Estacionamiento techado en Plaza Millenium, municipio de Tlalnepantla. 6,000.00 M2 Para 302 automóviles GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Cuenta con centros comerciales: Walmart, Suburbia, Sam's, bancos, laboratorios clínicos, oficina del INE, ópticas, clínica farmacia y homeopática y más, https://mx.latinoplaces.com/mexico/millenium-plaza-tlalnepantla-2----

PRECIO · Precio de bodega: $435,600.00 MXN + IVA ($165.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $43,560.00 MXN + IVA (10% = $16.50/m2) · Mensualidad total: $479,160.00 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 2,640 m2 · Área de oficinas: 135.09 m2 · Área de servicios: 12.10 m2 · Área de andenes: 201.92 m2 · Área de patio de maniobras: 403.46 m2 · Altura máxima: 6.6 m · Altura mínima: 5.3 m · Resistencia de piso: 250kg/cm2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 2 · Entrada para trailer: 1 · Estacionamientos: 5 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Lámina zintro · Tipo de muro: Block · Luz natural: 8% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Sí · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: 2018 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana. EasyBroker ID: EB-QK0123

RENTO BODEGA EN CONDOMINIO AV. GUSTAVO BAZ, TLALNEPANTLA •2,640 m2 •Altura 5.30 parte baja •Altura 6.60 parte alta •Espacio entre columnas 10 M •Oficinas •Baños •Estacionamientos •Instalaciones eléctricas •Pasillo para tráiler •2 andenes •Resistencia de pisos 250 Kg/cm2 •Espesor de piso 20 Cm •Patio de maniobras 6,300 m2 •Muros de block •Techos de lámina Zintro •Iluminación natural 8% •Luz trifasica Seguridad 24 hrs Limpieza en áreas comunes Iluminación Artificial Sistema Contra Incendio: Diésel x2UL Listed NFPA Approved. NO SE COMPARTE COMISION, LA COMISION YA ESTA COMPARTIDA. ENTREGA INMEDIATA Renta $165 por m2 Más mantenimiento 10% AGENDA TU CUTA CON 48 HRS ANTES QUE NO TE LA GANEN LLAMA YA. EasyBroker ID: EB-QK4747

BR12070 AVAILABLE SPACE:2,866 m2 BATHROOMS: Up to 2 bathroom cores (men and women) SERVICES: Offices, bathrooms, garage, loading dock GARAGE: Up to 10 parking spaces UNLOADING AREA: Up to 2 loading and unloading platforms It has general characteristics in its spaces such as spaciousness in its dimensions, considerable height for various types of work or storage, loading and unloading platforms, office areas, restrooms and available parking spaces. Allows construction, remodeling or modification within its facilities. It provides easy access due to the connection that exists through the roads that are outside. It provides clean and safe common spaces, as well as internal streets that allow the relationship between the various spaces of the park. MXN $95 per m2 + VAT. EasyBroker ID: EB-KR6099

#BR11297 Bodega en renta tlalnepantla SE RENTA EXCELENTE BODEGA DE 1,500 M2 Techo a dos aguas con marcos de acero Piso a base de lamina engargolada KR/18 calibre 26 Altura 10 m PRECIO DE RENTA MENSUAL TOTAL. $150,000 POR M2. $100. EasyBroker ID: EB-EE2171

#BR11297 Bodega en renta Tlalnepantla SE RENTA EXCELENTE BODEGA DE 1,500 M2 Techo a dos aguas con marcos de acero Piso a base de lamina engargolada KR/18 calibre 26 Altura 10 m PRECIO DE RENTA MENSUAL TOTAL. $150,000 POR M2. $100. EasyBroker ID: EB-EE2138

# BR11297 Warehouse for rent Tlalnepantla EXCELLENT WAREHOUSE FOR RENT OF 1,500 M2 Gable roof with steel frames Floor based crimp sheet KR / 18 caliber 26 Height 10 m MONTHLY INCOME PRICE TOTAL. $ 150,000 FOR M2. $ 100. EasyBroker ID: EB-EE2152

# BR11297 Warehouse for rent Tlalnepantla EXCELLENT WAREHOUSE FOR RENT OF 1,500 M2 Gable roof with steel frames Floor based crimp sheet KR / 18 caliber 26 Height 10 m MONTHLY INCOME PRICE TOTAL. $ 150,000 FOR M2. $ 100. EasyBroker ID: EB-EE2170

BR12070 ESPACIO DISPONIBLE:2,866 m2 BAÑOS: Hasta 2 núcleos de baños (hombres y mujeres) SERVICIOS: Oficinas, baños, garage, andén de carga GARAGE: Hasta 10 cajones de estacionamiento ZONA DE DESCARGA: Hasta 2 andenes de carga y descarga Cuenta con características generales en sus espacios tales como amplitud en sus dimensiones, altura considerable para diversos tipos de trabajos o almacenamiento, andenes de carga y descarga, áreas de oficinas, núcleos de sanitarios y cajones de estacionamiento disponibles. Permite la construcción, remodelación o modificación dentro de sus instalaciones. Proporciona un fácil acceso debido a la conexión que existe mediante las vialidades que se encuentran en el exterior. Brinda espacios comunes limpios y seguros, así como calles internas que permiten la relación entre los diversos espacios del parque. MXN $95 por m2 + IVA. EasyBroker ID: EB-KR6087

Local Comercial para bodega 432 m2, Sótano 98 m2, baños para hombres y mujeres, Altura 4 m

Renta Local Comercial con excelente ubicación en Tlalnepantla Centro. Ideal para escuela, gimnasio o tipo de negocio local. -Descripción- Área Abierta Baños Múltiples Hombres 2 WC + 2 mingitorios. Mujeres 4 WC. Área independiente con Baño y Regadera. Cocina equipada de 70 m2 120m2 en tapanco 4 Cajones de Estacionamiento -Equipamiento- Cisterna -Alrededores- Excelente zona comercial. A 5 Min de Av. Mario Colín, y Centro Comercial Portal Tlalnepantla. y suburbano. Zona de alta afluencia peatonal. - Requisitos- 1 Mes de Renta 1 Mes deposito 1 Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-QD5332

Excelente local en 1er piso con uso de suelo comercial en magnífica ubicación. Ideal para restaurante, bar, barra de servicio, cocina bastante amplia y 2 baños uno de damas y el otro de caballeros. Cuenta con elevador, área de estacionamiento, magníficos acabados modernos y agradable luz natural. EasyBroker ID: EB-MU3622

Excelente local en 2do piso con uso de suelo comercial en magnífica ubicación. Cuenta con zona de estacionamiento para sus clientes, elevador, agradable luz natural, techo tipo domo (se puede abrir), barra de servicio, cocina muy amplia, 2 baños uno para damas y otro de caballeros, excelentes acabados. Ideal para Restaurante o Bar. EasyBroker ID: EB-MU3827

Se renta local comercial, recién remodelado ubicado en la Unidad Habitacional del Seguro Social, en la zona comercial, o conocido como Centro de seguridad social, cuenta con un baño, 46 mts cuadrados, uso de suelo comercial, sin estacionamiento. EasyBroker ID: EB-PN5899