Oficinas en Venta en Acatitlán, Texcaltitlán

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Distribución: RESTAURANTE Recibidor Cocina Bar Terraza Sistema de audio y video Baños (damas y caballeros) Capacidad para 200 personas. Superficie: 462 m² SALON DE EVENTOS Acceso Independiente Cocina Barra Baños (damas y caballeros) Capacidad para 200 personas PALAPA Y JARDIN Cocineta Barra Baños (damas y caballeros) Juegos infantiles Capacidad combinada de 250 personas Acceso independiente Superficie: 60 m² y 1540 m² DEPARTAMENTO Estancia Comedor Cocineta integral Recamara con closet Balcón. Superficie: 325 m² ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble Ocupado Inmueble Usado FORMA DE PAGO: Crédito INFONAVIT y Bancario Documentación con la que se cuenta: Escrituras SERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE Gas Alumbrado público Vialidades Pavimentadas Transporte Publico Vialidades: Carr. Metepec - Zacango A 3.4 km a la redonda: Centro de Metepec, Plazas y Tiendas de Autoservicio, Escuelas, Universidades, Bancos. Entorno: Habitacional y Comercial. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023 Omar Olvera 722474----

Torre de departamentos en venta en Toluca, en el seminario cuarta seccion. $4,950,000.00 Escriturada Propiedad departamental, once unidades productivas, 100% comercial. Construcción en columnas, trabes, y losas de concreto. Tabique gris. Losas planas de concreto armado. Terreno 179 mts2 Construcción 424 mts2 1ª planta: Tres departamentos independientes Un depto cuenta con: Cocina, 2 recamaras, baño completo. Dos deptos cuentan c/u con: Sala, cocina, 2 recamaras, baño completo. Área de estacionamiento para bicicletas y motocicletas. 2ª planta: Ocho habitaciones independientes. Cada una de ellas con una recamara y baño completo. Cocina compartida. Equipamiento: Tinaco, calentador solar, cisterna con bomba, boilers, tanque estacionario 300 lts.

Ofrecemos edifico en esquina en venta cerca de la vialidad las Torres, lo puedes adquirir como inversión y rentar en partes o completo. GENERALES Terreno: 150 m2 Construcción: 450 m2 Cisterna Tinaco Precio de Venta: $3,200,000 Antigüedad: 15 años LA ZONA Se encuentra bien ubicado cerca de Avenida Colon y Calzada del Pacifico, a tu alcance encontraras escuelas, farmacias, tiendas, bancos y zona de transporte público. EL EDIFICIO Esta distribuido en tres plantas - 2 locales en la planta baja cada uno con un medio baño, tiene cancel y cortina. - 4 departamentos cada uno tiene cocina, área para sala o comedor , un baño completo y 1 habitación. -En la terraza se encuentra el área de lavado Agenda una entrevista con nosotros para que descubras cuáles son tus necesidades reales. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 RAICES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso

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CASA HABITACIÓN DESARROLLADA EN 2 NIVELS, LA CUAL AlBERGA 5 DEPARTAMENTOS MAS UN LOCAL COMERCIAL. PLANTA BAJA: ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS, LOCAL COMERCIAL CON MEDIO BAÑO, 2 DEPARTAMENTOS (con 2 recámaras y 1 baño completo), PATIO Y ÁREA DE LAVADO (techado). PLANTA ALTA: 3 DEPARTAMENTOS (con 2 recámaras y 1 baño completo) ESTATUS LEGAL DE LA PROPIEDAD * Uso de suelo habitacional * Escritura pública * Libre de gravamen FORMA DE COMPRA: * Solo pago con recursos propio

Amplia casa con excelentes acabados para habitación y/o oficinas de 3 niveles. * Construcción: 415.16 m2. * Terreno: 186.04 m2. + 4 recámaras + otras; Habitación principal con vestidor, closet, tocador de baño completo y cabina de baño con jacuzzi con hidromasaje. + 4 baños: 2 baños completos con cabina de ducha (etc.) y 2 medios baños. + Salón de Usos Múltiples. + Sala, Comedor, Cocina Equipada, Desayunador, Área de patio techado con policarbonato. + Garaje Techado con puertas automáticas independientes. + Área adicional para Oficinas o habitación de 3 niveles con baño completo. - Área de Lavado.

Edificio en venta , ideal para inversión excelente ubicación en Toluca zona de alto crecimiento comercial. Terreno: 251.46 m2 (13.20 x 19.09 )  Construcción: 507 m2 Edificio con 3 locales en planta baja ( rentados)  y 2 departamentos en 1ro. Y 2do. Nivel con azotea. Uso de suelo habitacional y comercial. Planta baja: al frente 3 locales comerciales con 2 sanitarios,  con 4 cortinas 3 frontales y una lateral, estacionamiento para 11 autos (4 de frente,  3 laterales y 4 en el garage)  portón eléctrico, con control y  bluetooth. Cubo de escalera, bodega y baño de servicio. Escaleras de cantera. Primer nivel  departamento 1: vestíbulo,  sala- comedor, cocina equipada, area de servicio techada, 3 recamaras la principal con walking closet, y baño completo, las otras 2 comparten baño, estudio o 4ta. Recamara.  Cocina en color roble obscuro. Segundo nivel  Departamento 2: vestíbulo,  sala- comedor, cocina equipada, area de servicio techada, 3 recamaras la principal con walking closet, y baño completo, las otras 2 comparten baño, estudio o 4ta. Recamara.  Cocina equipada en color azul-  acero.  Tercer nivel  Azotea, cubo de escalera, 2 calentadores solares y tinacos de agua.  Ventaneria alemana  termoacustica,  puertas de aluminio en color madera. A 5 minutos de Galerías Metepec metepec, cerca de bancos,  centros comerciales, bares, restaurantes, salida rapidas a la Cd, de  México. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Ofrecemos casa sola en venta para inversión en una zona tranquila cerca de plazas comerciales, escuelas, parques y gran afluencia vehicular y peatonal GENERALES Terreno: 99.36 m2 Construcción: 298 m2 Antigüedad: 18 años Habitaciones: 3 Baños: 3 Estacionamiento: 1 Roof Garden: 55 m2 Precio de venta: $3,300,000 LA ZONA La casa cuenta con gran ubicación cerca de la Prolongación Heriberto Enríquez, cerca de escuelas, plazas comerciales, hospitales, a unos metros de las Palomas y con fácil acceso a Metepec LA CASA LA COCINA Esta equipada, la cubierta es de granito, tiene horno de microondas, despensa y una barra desayunador, cuenta con acceso para el área de lavado ÁREA SOCIAL Es de concepto abierto tiene conectividad con la cocina por medio de un arco y cuenta con un medio baño HABITACIONES Cuenta con 3 habitaciones amplias e iluminadas cada una con closet, la principal tiene un baño completo y tina, las habitaciones junior comparten un baño completo ROOF GARDEN Es bastante amplio e iluminado gracias a que tiene ventanas alrededor, aquí podrás realizar tus eventos sociales o rentarlo como un salón de fiestas LOCALES Cada local cuenta con un medio baño, cancel y cortina EL RESTO DEL INMUEBLE Cuenta con cuarto de servicio con baño completo, la casa tiene gas natural, tanque estacionario, tinaco y cisterna Si quieres conocerla agenda una entrevista con uno de nuestros consultores para que descubra contigo cuáles son tus necesidades reales. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso. *El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.

Te ofrecemos un excelente inmueble de inversión con el que podrás tener al precio de un inmueble cinco diferentes opciones para rentar. LA ZONA Por su ubicación es una oportunidad de inversión, el inmueble se encuentra en esquina y en calle de transito. El primero es un local comercial el cual se encuentra rentado $2,500.00 es la renta actual y es ocupado por una tienda de abarrotes El segundo se un local comercial el cual se encuentra rentado $2,500.00 es ocupado por una sastrería. El tercero es un local comercial también rentado por $2,500.00 por una carpintería. Cuenta además con 2 departamentos Cada uno de ellos es de 60 mtrs2. 1 cajón de estacionamiento, cada departamento, actualmente ambos se encuentran rentados El primero se renta por $4,000.00 incluida agua El segundo se renta po $4,500.00 incluida agua. En total este predio puede darle una renta mensual de 16,000 sin tener que pagar mantenimiento que se requiere en un fraccionamiento. Terreno total: 194m2 Construcción total: 232 m2 Precio total: $3,250,000 *No se vende en partes Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Ref: NEX-187996 En venta, en excelente zona y con entrega inmediata, se encuentra esta oficina ubicada en Morelos 2a Secc, Toluca, México. Con una superficie de construcción de 332 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplios espacios y comodidades ideales para llevar a cabo todo tipo de actividades profesionales.La oficina cuenta con 7 recámaras que pueden ser utilizadas como despachos privados, proporcionando privacidad y comodidad para sus empleados. Además, cuenta con 4 medios baños distribuidos estratégicamente para mayor comodidad de todos los usuarios.El diseño de la oficina incluye una sala de conferencias perfecta para llevar a cabo presentaciones o reuniones importantes, y un área de eventos ideal para celebrar con clientes o colegas. Asimismo, cuenta con un sistema de ventilación y extractor de olores, asegurando un ambiente agradable y libre de impurezas.La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso a numerosas zonas de interés cercanas.En cuanto a las vías de acceso, la oficina está convenientemente ubicada cerca de la Avenida Morelos y la Autopista Toluca-México, lo que facilita la movilidad y la conexión con otras áreas de la ciudad.No pierdas la oportunidad de adquirir esta moderna y funcional oficina en una ubicación estratégica de Toluca.Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.Si aún no cuentas con la aprobación de crédito, nosotros te ayudamos a tramitarlo. El precio final podrá variar si requieres el financiamiento por medio de un crédito hipotecario, INFONAVIT, FOVISSTE, dependencia de gobierno o Institución de crédito. La tasa de interés, CAT, comisiones o seguros dependerán de la naturaleza y fecha de contratación o adquisición del mismo crédito.El precio no contempla los gastos de escrituración, mismos que la Notaría calculará al momento de iniciar el proceso. En Neximo somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta ó compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. Contáctanos y conoce todos los detalles que la propiedad tiene para ofrecerte.El precio y la disponibilidad puede sufrir cambios, por favor consulta los detalles con el ases@r responsable, previo a tu visita."En iad México, vivimos con pasión, amamos nuestro negocio y desarrollamos con fuerza" Si necesitas una mano, recuerda que yo tengo dos. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Oficina amueblada lista para trabajar con dos locales comerciales independientes. Área total del terreno: 204 m2 • Superficie construida: 390 m2 • 2 niveles construidos • 5 baños • 2 oficinas con baño completo • 3 áreas u oficinas compartidas • 4 estacionamientos • 1 sala de reuniones • 1 local comercial con baño independiente • 1 cocineta y comedor • 2 terrazas • orientación Noreste • Jardín y patio La propiedad cuenta con sistema de circuito cerrado

-IIAtención Inversionistas, excelente oportunidad!! Edificio en venta, por cambio de residencia, en zona residencial de la Cd. de Toluca, Estado de México, totalmente remodelado, actualmente en operación, cuenta con 21 áreas que se rentan para 6 consultorios médicos y 15 habitaciones amuebladas, 10 baños completos, servicios de Internet, TV con paquete de Totalplay, cuenta con una área recreativa en la parte central, con domo de cristal con película térmica, cocina integral equipada y amueblada, garaje cubierto para dos autos, con portones eléctricos, sistema de CCTV, 14 celdas solares y 4 calentadores solares que minimizan el gasto de energía eléctrica y de gas, dos calentadores instantáneos de gas, dos cisternas con bomba de 2 hp, electro niveles e hidroneumático y tinacos en la azotea. En una excelente ubicación, a tres cuadras de la glorieta de Cristóbal Colón, Hospital del niño y de la mujer, Hospital Mónica Pretelini, Facultad de Medicina, Enfermería, Química y Veterinaria, de la UAEM.

CASA PARA OFICINAS QUE CUENTA CON ÁREA DE SALA Y RECEPCIÓN COCINA EQUIPADA COMO CAFETERÍA  4 DESPACHOS  2.5 BAÑOS 1 ÁREA LIBRE  CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO GARAGE 2 AUTOS TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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Se vende edificio nuevo en el centro de Toluca. ***PUEDE SER PARA DEPARTAMENTOS U OFICINAS*** El edificio cuenta con lo siguiente: -En planta baja hay 8 lugares de estacionamiento techados, salón de usos múltiples y jardín. -5 niveles -6 departamentos -Roof garden. Cada departamento cuenta con lo siguiente: -2 habitaciones con closet cada una. -1 estudio con opción a habitación. -1 baño completo. -Cocina integral con barra. -Sala. -Comedor. -Balcón en sala y recámaras. -Área de lavado. -Porcelanato en pisos. -Cancel de cristal templado. -Granito en cocina y baño. *El edificio es totalmente nuevo. *900 m2 de construcción. *Está a unos pasos del centro de Toluca. *Cuenta con todos los servicios. *Sistema automatizado de acceso. *Iluminación de estacionamiento y escaleras con sensor de movimiento. *Cámaras de seguridad. PREGUNTA POR LA OPCIÓN DE LA VENTA DE DEPARTAMENTOS INDIVIDUAL Ven a conocerlo. Agenta una cita con nosotros. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Gran oportunidad de adquirir su propia oficina, ubicada en una de las mejores zonas de Toluca, cerca de múltiples negocio, zona muy transitada, a 2 minutos de Tollocan  Cuenta con dos estacionamientos privados con portón eléctrico, acceso a la plaza privado, al llegar a la oficina encontraras en un lugar con todas las condiciones para trabajar en libertad, tranquilidad. Date una oportunidad de conocer este espacio que estoy seguro te brindara todas las herramientas para hacer de tu negocio un éxito. Tiene 5 cubículos ya armados, y un excelente espacio para sala de reuniones, aparte de baños, área de recepción y pequeña área de cocineta. Llámanos, no te arrepentirás, ¡Te apoyamos con proceso de crédito sin costo!

SUPERFICIE DE TERRENO:……. 280 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION:……..600 M2 aprox. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: EDIFICIO DE 3 NIVELES: .-3 NIVELES CON 200.00 M2 APROX POR NIVEL, 2 DEPARTAMENTOS POR NIVEL, 2 BAÑOS POR NIVEL, .-PLANTA BAJA CON UN DEPARTAMENTO DE 4 RECS, Y AREA DE ESTACIONAMIENTO .- PLANTA DE AZOTEA CON ROOF GARDEN Y AREA DE SERVICIOS Ubicado en pleno corazón de Toluca entre la Av. Morelos y Gómez Farías, a un costado del estadio de Fut-Bol “La Bombonera”. Acceso directo a Zinacantepec, a la Av Tollocan y a santa Fé, Cerca de las principales vialidades de Toluca que conducen fácilmente a la Cd. Mx, centro de Toluca, Metepec, Zinacantepec. SERVICIOS: .-Agua, Luz, Gas estacionario, Drenaje, Telefonía, Internet, cisterna con bomba. UBICACIÓN: .- CALLE: Calle Vasco de Quiroga No.- 417 Col. San Bernardino, cp.- 50080 MONTO DE LA INVERSION: $12´000,000.00 Dirección: VASCO DE QUIROGA 417 1, Col San Bernardino, CP: 50800, Toluca, México Referencias: A UN COSTADO DE LA BOMBONERA Amenidades Bodega Bodega de servicio Calentador de agua Caseta de guardia Centros comerciales cercanos Circuito cerrado Cisterna Cocina integral Cocina equipada Escuelas Cercanas Estacionamiento de visitas Estacionamiento techado Frente a parque Jardín Parrilla Se aceptan mascotas Se permite fumar Servicios básicos Tanque de gas estacionario Tinaco Información del terreno Terreno: 280 m² Forma: Regular Construcción: 600 m² Relieve: Plano Frente: 20 m Uso de suelo: Comercial Fondo: 30 m Estado de la propiedad Estado: Bueno Antigüedad: Usado Años de Antigüedad: 15 años Propiedad libre de gravamen: Si Situación legal: DOCUMENTOS EN REGLA **Está libre de gravamen, Se puede adquirir con crédito o recurso propio. **En las operaciones de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de Nom. 247 NOTA: El precio no incluye gastos notariales ni derechos de inscripción, Se entrega con todos los Pagos de servicios y documentación legal al corriente... Condiciones de Venta Forma de pago: Financiamiento/crédito, Contado Detalles de pago: RECURSO PROPIO Y ACEPTA CUALQUIER CREDITO El precio no incluye muebles, gastos de escrituracion ni comisiones bancarias.

CASA SOLA EN VENTA CON AMPLIO LOCAL AL FRENTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA, LABORATORIO, ACADEMIA Y TODO TIPO DE COMERCIO USO DE SUELO CHC.200.A/60.VPLANTA BAJA:SEIS ESPACIOS CON PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y UN BAÑO, DOS DE ELLOS CON SALIDA AL LOCAL CON VISTA A LA AVENIDAPATIO TECHADO CIRCUNDANTE CON DOS ENTRADAS LATERALES, DOS ACCESOS A PLANTA ALTA Y ESPACIO PARA SIETE AUTOSCOMEDOR, ÁREA DE COCINA Y DOS ESPACIOS MÁS AL FONDO PARA ALMACENAJEPLANTA ALTA:CINCO ESPACIOS CON PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y DOS BAÑOS, DOS DE ELLOS CON SALIDA A TERRAZA

Con mucha afluencia vehicular En planta baja cuenta con tres lugares de estacionamiento Amplia recepción, dos cubículos privados, bodega, baño de servicio y por la parte de acceso a calle Antonio Torres estacionamiento para otros tres o cuatro autos En primer piso varios despachos ideales para Salas de juntas y dos medios baños de servicio En segundo piso Roof Garden ideal para reuniones sociales Ideal para oficinas, escuelas, bodegas.. Etc 12 m de frente a lateral de Tollocan ( sur) 17.80 m de fondo ( poniente) 8.40 m con Calle Antonio Torres (oriente) 7.46 m con Local comercial (oriente) OPCIÓN A RENTA $38,000

Edificio para inversión, con contratos de renta activos  consta de - Planta Baja: Oficinas con divisiones y entrada por la calle de Morelos, con dos baños. - Primer piso: o Oficina con divisiones, baño y baño en entre piso. o Oficina con divisiones y baño en entrepiso. - Segundo piso: Oficinas con divisiones y dos baños en entre piso. - Tercer piso: Dos departamentos. o A: Dos recámaras, cocina, sala, comedor, cuarto de TV, baño completo, cuarto de servicio con baño y terraza. o B: Tres recámaras, cocina, sala, comedor, baño completo y terraza. - Cuarto piso: Oficinas sin divisiones y dos baños en entre piso. - PH: Tres recámaras, cocina, desayunador, sala, comedor, despacho, cuarto de servicio, dos baños completos y un medio baño. Servicios: - Elevador - Cisterna inferior con capacidad de 8,000 ltrs. - Bomba para agua. - Tinacos y cisterna superior, capacidad total 8,000 ltrs. - 4 bodegas ( en estacionamiento, 1er piso, 4to piso y en techo). - Lámparas en escaleras y entrada principal consistema de encendido por sensor de movimiento. - Tanques estacionarios para departamentos independientes. - Lámparas con sistema de encendido por sensor de luz en área de estacionamiento.

SE VENDE CONSULTORIO MEDICO EN TOLUCA, COLONIA BENITO JUAREZ. CONSULTORIO MEDICO EN HOSPITAL EL NEVADO,UBICADO EN CUARTO PISO, 30 M2, MEDIO BAÑO, RECEPCIÓN/LIMPIEZA,SALA DE ESPERA,VENTANAL CON VISTA PANORÁMICA, UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO. ÁREAS COMUNES, ELEVADOR,VIGILANCIA,MEDIDOR DE LUZ Y AGUA INDEPENDIENTES. UBICADO ENTRE PINOSUAREZ Y CERRO DE LA ESTRELLA, FRENTE AL AUTOZONE, A UNOS PASOS DE PLAZA LAS AMÉRICAS,PABELLÓN METEPEC, UNIVERSIDADES,ESCUELAS, FACILIDAD DE ACCESO Y TRANSPORTE. LLAMA PARA AGENDAR UNA CITA

Consultorio dentro del Hospital el Nevado, antes Hospital San Ángel. -Edificio de 20 consultorios. -Cuenta con 3 accesos (Elevador, rampa y escaleras). -El hospital cuenta con rayos X, área de urgencias, quirófano, área de neonatos, arco en "C" entre otros. -Fue construido con acero, las divisiones son de material ligero. -Cuenta con sala de espera. Aplica solamente recurso propio. *De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento. *Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023. EasyBroker ID: EB-MR4234

EN RENTA O VENTA CÉNTRICA CASA CON AMPLIOS ESPACIOS CERCA DE LA BOMBONERA, IDEAL PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS , ACADEMIA, GUARDERÍA, CONSULTORIOS, ETC. LA PROPIEDAD CUENTA CON: SALA COMEDOR, COCINA, ALACENA, MEDIO BAÑO, TRES RECAMARAS, DOS BAÑOS COMPLETOS, SALÓN DE JUEGOS CON MEDIO BAÑO, TERRAZA, GARAGE PARA DOS AUTOMÓVILES GRANDES,, JARDÍN DE ORNATO FRONTAL, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, LAVANDERÍA, PATIO DE SERVICIO MUY GRANDE Y AMPLIO JARDIN POSTERIOR. EasyBroker ID: EB-JM8909

CLAVE VPC007 Superficie de Terreno 337 m2 Superficie de construcción 450 m2 Propiedad con 4 locales comerciales de 15 m2 cada uno y con baño. Está acondicionado como escuela con aproximadamente 15 salones, 7 baños y oficinas, estacionamiento para un auto. Se encuentra en calle principal del centro de Toluca con mucho flujo vehicular y peatonal. Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos 722 271---- y 722 272----.

Céntrico, ubicación con rápidos accesos, con 2 departamentos o 2 o más pisos para oficinas. El inmueble tuvo uso de suelo comercial, para oficinas y residencial (actualmente). Fue sólidamente construido a base de trabes y columnas para su fácil modificación de muros y espacios. La calle cuenta con Portón Automático Eléctrico con apertura remota desde teléfono celular móvil o control remoto y el edificio también cuenta con portón eléctrico en el estacionamiento. Terreno: 135 m2 Construcción: 339 m2 Vista al Sur Hecho para agregar un tercer nivel completo y un cuarto ligero como Roof Garden. Actualmente, consta de: PB. – 5 Estacionamientos para camionetas grandes, 1 bodega con medio baño, Jardín. P1. – Área de 100 m2 aprox. de departamento (puede hacerse de oficinas todo el edificio, antes tuvo el uso de suelo). P2. – Área de 100 m2 aprox. de departamento u oficinas. P3. – Área para otro nivel completo o Roof garden, que puede aprovecharse para departamento, oficinas o terraza, etc,. Actualmente tiene área de cuartos de lavado, jaulas de tendido, tinacos y tanques tanque de gas estacionario; y un espacio grande para Roof Garden. P4.- Nunca se construyó a pesar de que la zonificación lo permite. Cisterna de 12,000 lts. Construído año 2004 Precio Sujeto a Cambios sin Previo Aviso. Sujeto a Disponibilidad. Terreno único en su Tamaño en la Privada.

Venta/renta de oficinas en la colonia La Merced, con amplios espacios cerca de la bombonera y de la alameda central de Toluca. Ideal para oficinas administrativas, academia, guardería, consultorios. Cuenta con: Sala, comedor, cocina, alacena, medio baño, tres recamaras, dos baños completos, salón de juegos con medio baño, terraza, garaje para dos automóviles grandes, jardín de ornato frontal, cuarto de servicio con baño, lavandería, patio de servicio muy grande y amplio jardín posterior. Se acepta todo tipo de créditos y se gestiona de manera gratuita. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

EDIFICIO EN VENTA EN TOLUCA, COLONIA FRANCISCO MURGUÍA IDEAL PARA NOTARÍAS, ESCUELAS, CLÍNICAS, OFICINAS, BANCOS EDIFICIO EN VENTAEN TOLUCA, COLONIA FRANCISCO MURGUÍAEN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓNESCRITURADOIDEAL PARANOTARÍASESCUELASOFICINASCLÍNICASCONSULTORIOSBANCOSCINCO PISOS INCLUYENDO PLANTA BAJACAPACIDAD PARA CONSTRUIR UN PISO MASTRES CUBOS PARA ELEVADORESSÓTANO CON CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTO PARA VEINTE VEHÍCULOS

ESTATUS LEGAL DE LA PROPIEDAD: * Uso de suelo habitacional * Escritura pública * Libre de gravamen FORMA DE COMPRA: * Aplican créditos

CARACTERISTICAS DE LA ZONA NEGOCIO: TORTILLERIA TRUJILLO TRASPASO DE NEGOCIO UBICACIÓN: FELIPE BERRIOZABAL 208 COLONIA VALLE VERDE, TOLUCA ESTADO DE MEXICO TERRENO: 200 METROS CUADRADOS CONSTRUCCION: 400 METROS EN 3 niveles TRASPASO DE NEGOCIO GIRO: TORTILLERIA EQUIPO INCLUIDO: • 2 MAQUINAS SENCILLAS MARCA CELORIO • 1 MOLINO DE NIXTAMAL AUTOMATICO • 1 AMASADORA • 2 BASCULAS • 1 TINA PARA COCIMIENTO DE NIXTAMAL • 1 TINA CHICA PARA ESCURRIR NIXTAMAL • 1 EQUIPO DE COMPUTO PARA COBRAR • CAMARAS DE SEGURIDAD • PANTALLA DE TELEVISION • PANTALLA PARA VER LAS CAMARAS GASTOS PROMEDIO DIARIO: GAS LP $1,047 LUZ $108 EMPLEADOS $750 MAIZ $1635 TRIGO $200 CONSERVADOR $200 MASECA $1,245 RENTA $333 AGUA $40 MANTENIMIENTO $40 GASTO TOTAL POR DIA $5598 VENTA PROMEDIO DIARIA • $9,000.00 (NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N) GANANCIA PROMEDIO DIARIA $9,000.00 MENOS $5,431.00 NOS DA LA CANTIDAD PROMEDIA DIARIA A $3,402.00 (TRES MIL CUATROCIENTOS DOS PESOS 00/100 M.N) GANANCIA MENSUAL Y ANUAL MENSUAL: 3,402 x 30 DIAS ES IGUAL A $102,060.00 (CIENTO DOS MIL SESENTA PESOS 00/100 M.N) GANANCIA MENSUAL ANUAL: 102,060.00 X 12 MESES ES IGUAL A $1,224,720.00 (UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL VEINTICUATRO SETECIENTOS VEINTE PESOS 00/100 M.N) DE GANANCIA ANUAL. PRECIO DE TRASPASO DE NEGOCIO: $4,000,000.00 (CUATRO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N). RETORNO DE INVERSIÓN: APROXIMADO EN 40 MESES Y/O 3 AÑOS CUATRO MESES. EL PRECIO DE LA PROPIEDAD ES DE $7,000,0000.00 (SIETE MILLONES DE PESOS 00/100 M.N), por lo que la suma del traspaso y la propiedad es de $11,000,000.00 (ONCE MILLONES DE PESOS 00/100 M.N) La propiedad cuenta con 2 locales a calle, estacionamiento para aproximadamente 2 vehículos y bodega techada, así como 4 unidades privativas con baño completo cada una Observación: Excelente oportunidad de negocio, ya que el mismo se encuentra funcionando, además de ser un negocio acreditado en la zona, por lo que una vez entrando al negocio el mismo va a empezar a generar dinero, aunado a que se prestaría el uso de la marca por 10 años únicamente, después de este término se tiene que cambiar el nombre. Ofrece una excelente ubicación a una cuadra de la Terminal de Autobuses de Toluca, en una de las mayores zonas comerciales de Toluca, lugar en donde siempre hay afluencia de personas. Funciones 3 niveles