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Comerciales en Venta en Molino de Abajo, Temoaya
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Molino de Abajo, Temoaya
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30 propiedades
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en Guadalupe Victoria
A 9.21 Km de Molino de Abajo
Guadalupe Victoria, Otzolotepec, Estado de México
NAVE INDUSTRIAL Y/O LOGÍSTICA EN PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA 2000
Tilt up con Techo de Concreto y Tragaluces
Superficies
Nave 5,300 m2
Oficinas 300 m2 en 2 Niveles
Terreno 7,000 m2
Alturas
Mínima 14.00 mts
Máxima 14.50 mts
Andenes 2
Rampa de Acceso
Lugares para carros 16
Precio en Venta $73'000,000
Puede Rentarse
$ 73,000,000 MXN
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Blas Otzacatipan
A 9.99 Km de Molino de Abajo
San Blas Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Construcción: 73,984 m2 -
Módulos rentables desde 3,000 m2 -
Pisos: Concreto 15 cm | 6 -
Muros: Tilt up -
Altura libre: 9.75 m -
Iluminación: Luz natural 5% -
Cap. Eléctrica: Factibilidad de 7,000 KVAs -
SCI: Mangueras con sistema de alarma -
Seguridad: Acceso controlado 24/7 -
Niveladoras mecánicas de 30,000 lb -
$ 85 MXN
73,984 m²
construidos
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Blas Otzacatipan
A 9.99 Km de Molino de Abajo
San Blas Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Características generales: -
Desarrollo de naves industriales clase A con certificación LEED. -
Dentro de uno de los centros logísticos más dinámicos del país. -
Acceso a mano de obra calificada. -
Eficiente conectividad a los principales mercados de consumo a través de red carretera. -
Parque industrial cerrado con infraestructura exclusiva para los 3 edificios. -
$ 95 MXN
23,843 m²
construidos
38
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Diego de los Padres Cuexcontitlán
A 10.16 Km de Molino de Abajo
San Diego de los Padres Cuexcontitlán, Toluca, Estado de México
Terreno de 1890 m2 con 2 bodegas:
Bodega 1
8 por 21 y 10 alto
Bodega 2
Terreno 10 x 21 y 6.5 alto
Cisterna 10000 con bomba e hidroneumatico
3 líneas de luz de 110 v
Arco Techo
El Baños ( 3 H y 3 M)
Cercado con malla
Piso Hidráulico
De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.
***Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso.
Alfa Ébano Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.
**Contrato de Adhesión inscrito el 23 de enero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 833-2023.
$ 4,400,000 MXN
378 m²
construidos
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Blas Otzacatipan
A 10.23 Km de Molino de Abajo
San Blas Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Construcción: 26,582 m2 -
Piso: Concreto de 15 cm -
Muros: Tilt up -
Altura: Libre de 9.75 m -
Iluminación: Luz natural 5% -
Cap. Eléctrica: Factibilidad de 7,000 KVA -
SCI: Mangueras con sistema de alarma -
Seguridad: Acceso Controlado 24/7 -
$ 85 MXN
26,582 m²
construidos
5
Tienda / Local Comercial en Venta en El Espino Peralta
A 10.28 Km de Molino de Abajo
El Espino Peralta, Lerma, Estado de México
AUTO HOTEL EN VENTA EN CARRETERA TOLUCA - NAUCALPAN
EL AUTO HOTEL CUENTA CON
OFICINAS CON ÁREA ADMINISTRATIVA, 62 HABITACIONES CON BAÑO, AREA DE MAQUINAS, BAR Y COMEDOR.
*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
$ 50,000,000 MXN
5,909 m²
construidos
8
Lote Comercial en Venta en Centro San Francisco Xonacatlán
A 10.28 Km de Molino de Abajo
Centro San Francisco Xonacatlán, Xonacatlán, Estado de México
Terreno plano con una Construcción de 300 mts en obra negra, cuenta con una cisterna de 10,000 lts, tiene su toma de agua, drenaje y la luz a 50 mts. útil para cualquier comercio, cerca del área industrial de toluca, Cerca del Foro Pegaso
Medidas.-
ESTE 15 MTS CON PARCELA 446
SUR 15.50 MTS CON CALLE 5 DE MAYO
NORESTE 20.35 MTS. CON CARRETERA TOLUCA NAUCALPAN
Cesion de Derechos por el Ejido San Francisco Xonacatlan
$ 2,500,000 MXN
300 m²
construidos
14
Tienda / Local Comercial en Venta en San Antonio
A 10.36 Km de Molino de Abajo
San Antonio, Xonacatlán, Estado de México
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRAR BODEGA EN VENTA SUPER UBICADA EN XONACATLÁN, LA BODEGA CUENTA CON 500MT2 DE TERRENO Y 615MT2 DE CONSTRUCCIÓN, EN PLANTA BAJA TIENE ÁREA DE COCINA, SANITARIOS, 3 LOCALES COMERCIALES CON CANCELES Y BAÑO INDEPENDIENTE CADA UNO. EN EL PRIMER NIVEL CUENTA CON SALÓN DE FIESTAS Y/O MULTIUSOS, SANITARIOS. TIENE TODOS LOS SERVICIOS, LUZ, AGUA Y DRENAJE, VENTANERÍA DE ALUMINIO Y SAGUÁN DE HERRERÍA. ESTÁ EN EXCELENTES CONDICIONES. CON TODA SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA, AGENDA TU CITA Y VEN A CONOCERLA FÍSICAMENTE, PUEDES USARLA PARA CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL, O ADAPTARLA PARA TU NEGOCIO, AGENDA TU CITA Y QUE NO TE LA GANEN. SE VENDE A UN EXCELENTE PRECIO.
$ 6,500,000 MXN
615 m²
construidos
24
Tienda / Local Comercial en Venta en San Diego de los Padres Cuexcontitlán
A 10.90 Km de Molino de Abajo
San Diego de los Padres Cuexcontitlán, Toluca, Estado de México
Venta de hotel y salón de fiestas ubicado en San Diego de los Padres Cuexcontitlan, Toluca, EdoMex, el hotel cuenta con 19 habitaciones, todas con baño, algunas con garaje y área de lavado, el salón de fiestas tiene capacidad para 550 personas, cuenta con escenario y media planta alta, área de cocina, baños para hombre y mujeres y estacionamiento para 25 autos, cisterna de aproximadamente 25 mil litros, todo lo anterior esta construido en un terreno de aproximadamente 1800 M2 y 1300 M2 de construcción
SOLO RECURSO PROPIO, por ser terreno ejidal en proceso de regularización. EasyBroker ID: EB-OM0680
$ 5,500,000 MXN
1,300 m²
construidos
2
Nave Industrial / Bodega en Venta en Toluca 2000
A 11.04 Km de Molino de Abajo
Toluca 2000, Toluca, Estado de México
Construcción: 9,613 m2 -
Oficinas: 670 m2 -
Altura: 12.8 m -
Patio: 36 m -
SCI: Mangueras y gabinetes -
Seguridad: Si -
$ 106 MXN
9,613 m²
construidos
16
Tienda / Local Comercial en Venta en San Nicolás Tolentino
A 11.21 Km de Molino de Abajo
San Nicolás Tolentino, Toluca, Estado de México
Construcción: 7,187.65 m2 (subdivisible desde 792.17 m2) -
Piso: Concreto alta resistencia 16 cm de grosor -
Bahías: 24.77 x 12 m -
Muros: Tiltup -
Techumbre: Lámina KR-18 -
Altura: Mín. 9.5 m -
Iluminación: Natural 6 -8%, lámparas T-5 -
Rampas: 9 -
Andenes: 9 -
Patio: 52 m -
Estacionamientos: 11 -
Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida -
SCI: Hidrantes -
Seguridad: Si -
$ 17 MXN
7,187 m²
construidos
5
Lote Comercial en Venta en San Diego de los Padres Otzacatipan
A 11.96 Km de Molino de Abajo
San Diego de los Padres Otzacatipan, Toluca, Estado de México
SE VENDE TERRENO PARA BODEGAS EN SAN DIEGO DE LOS PADRES OTZACATIPAN
MEDIDAS:
-SUPERFICIE TOTAL: 1,324.63 M2
-FRENTE: 21.19 M
-FONDO: 67.91 M
CARACTERÍSTICAS:
-TIPO DE PROPIEDAD: EJIDO
-USO: COMERCIAL
-PRECIO POR M2: $2,500.00
CUENTA CON SERVICIOS DE:
-LUZ
-AGUA
-DRENAJE
$ 3,310,000 MXN
10
Tienda / Local Comercial en Venta en Los Sauces II
A 12.82 Km de Molino de Abajo
Los Sauces II, Toluca, Estado de México
Bodega en venta, con dos locales amplios, medio baño, oficina.
Parte trasera amplia, con dos accesos uno por Av. Mariano Matamoros y la otra por Av. Benito Juárez, cuenta con cisterna de 10,000 mts cuadrados y baño completo con regadera
Esta en avenida principal, frente a Multiplaza Santin
$ 11,000,000 MXN
1
Tienda / Local Comercial en Venta en San José Guadalupe Otzacatipan
A 13.45 Km de Molino de Abajo
San José Guadalupe Otzacatipan, Toluca, Estado de México
SAN MATEO OTZACATIPAN,TOLUCA, EDO. DE MÉXICO,LOCAL.
LOCAL CON264 METROS CUADRADOS DE TERRENO Y 81.45 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN,PLANTA BAJA: ÁREA EJECUTIVA A DOBLE ALTURA, ÁREA DE CAJAS, ÁREA DE BÓVEDA, SANITARIO, ÁREA DE CAJERO AUTOMÁTICO, Y ESCALERA, PLANTA ALTA: ÁREA DE CONTABILIDAD, ARCHIVO, COCINA, Y NÚCLEO DE SANITARIOS.
REF:ADJ/RB/44104/ESC/PC/190313/MP./030613/EB
BIENES RAICES H.A.H.N Y ASOCIADOS S.A. DE C.V. CON 27 AÑOS DE EXPERIENCIA, TE AYUDA A ENCONTRAR EL INMUEBLE QUE ESTAS BUSCANDO, ACEPTAMOS Y TE TRAMITAMOS CUALQUIER TIPO DE CRÉDITO.
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inmuebles comerciales
edificios
locales. EasyBroker ID: EB-DR0809
$ 2,489,300 MXN
81 m²
construidos
4
Tienda / Local Comercial en Venta en San José Guadalupe Otzacatipan
A 13.55 Km de Molino de Abajo
San José Guadalupe Otzacatipan, Toluca, Estado de México
+++++++++++++++REMATE BANCARIO+++++++++++++++++++
+++++++++NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO++++++++++++
+++++++++++++++PAGO DE CONTADO+++++++++++++++++++++++
Venta de local en Central de Abastos de Toluca. Local comercial en condominio, planta baja: área ejecutiva a doble altura, área de cajas, área de bóveda, sanitario, área de cajero automático y escalera. Planta alta: área de contabilidad. Cerca de avenidas principales cercanas, transporte público. Excelente ubicación y oportunidad de inversión.
$ 1,736,000 MXN
Remate Bancario
1
Baño
375 m²
construidos
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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4
Tienda / Local Comercial en Venta en Hacienda San José
A 13.65 Km de Molino de Abajo
Hacienda San José, Toluca, Estado de México
EXCELENTE PROPIEDAD DE RECUPERACION BANCARIA UBICADA EN:
Residencial San José, MZ 015, San Jose, 50210 San Mateo Otzacatipan, Méx., México , LONGITUD -99.610362, LATITUD 19.343883, PRECIO: $1,137,113.00
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* PRECIO SUJETO A CAMBIO
$ 1,137,113 MXN
Remate Bancario
9
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Cayetano Morelos
A 13.78 Km de Molino de Abajo
San Cayetano Morelos, Toluca, Estado de México
Se trata de 3 naves para uso industrial cuya área total de predio es de 32,717.52 m2, el área construida es de 22,898.48 m2 que incluyen naves industriales 21,580.88 m2 y oficinas 1,317.60 m2, áreas libres conformadas por patios de maniobra, áreas verdes y área para estacionamiento de 10,559.45 m2.
INFRAESTRUCTURA GENERAL:
3 Naves Industriales
1 Edificio de oficinas administrativas.
Módulos Aseo personal Hombres y Mujeres: Sanitarios, Vestidores, Lockers.
3 Casetas de vigilancia.
Accesos Peatonales, Accesos Vehiculares y Accesos para transportistas.
Estacionamiento para personal y visitantes.
Áreas verdes: jardín frontal, lateral y posterior.
Patios de maniobras.
2 Cisternas de Agua Pluvial y 2 cisternas de Agua Potable cada una de 63 m3.
Áreas de residuos
Grúa viajera de 15 Ton. en la 1er. Bahía, así como estructura reforzada e las otras 2 bahías para también recibir grúas viajeras.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
$ 260,000,000 MXN
22,898 m²
construidos
15
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Antonio Bonixi
A 13.91 Km de Molino de Abajo
San Antonio Bonixi, Ixtlahuaca, Estado de México
Nave Industrial Con Oficinas En Venta Carretera San Francisco Zacacalco -El Carmen, Estado de México
Complejo de una nave industrial con oficinas ubicado en Carretera San Francisco
Zacacalco-El Carmen, 836.30 - Col. San Francisco Zacacalco, Hueypoxtla. Estado
de México.
Datos de la obra:
Superficie del Terreno: 3,029.61 m2
Superficie Construida: 2,608.10 m2
Superficie Cubierta: 2,234.65 m2
Cajones de estacionamiento: 14 exteriores
Niveles: 3
La obra cuenta con las siguientes áreas distribuidas en tres plantas:
Planta Baja (exterior):
A) Estacionamiento: el edificio cuenta con un estacionamiento exterior de
adocreto, el cual abarca un total de 14 cajones de estacionamiento. El
estacionamiento cuenta con cámaras de seguridad.
B) Acceso vehicular a nave y bodega. Dicho acceso cuenta con una cortina
metálica con sistema de izado eléctrico.
C) Área de medidores CFE y transformador. El transformador es “Continental
Electric” de 150 kVA.
Planta Baja (interior):
A) Acceso con puerta doble abatible en aluminio negro y vidrio.
B) Caseta de vigilancia con sistema de control de acceso. La caseta cuenta
con un tablero Square con 11 pastillas y el acceso a la cisterna general. Las
instalaciones de esta área cuentan con muros de block pesado con
aplanado cemento arena y pintura vinílica blanca, así como piso con loseta
cerámica color beige de 60x60 cm
Planta Baja (interior):
A) Bodegas 1 y 2, cuentan con muros de block pesado con aplanado cemento
arena y pintura vinílica blanca, así como piso con loseta cerámica color
beige, porcelanato blanco y loseta anti derrapante de 60x60 cm. Cuentan
con ventanas hechas a base de aluminio blanco y vidrio de 6 mm. Cada
bodega cuenta con una puerta metálica pintado en negro mate.
B) Escaleras de concreto armado con barandal de vidrio y chapetones.
Acabado en loseta beige de 60x60 cm. Cuneta con pasamanos hecho con
tubo de acero de 2”.
C) Bodega bajo escaleras, con puerta de madera doble abatible.
Planta Baja (interior):
A) Baños de hombres: cuenta con lavamanos sobre meseta de madera, 1
excusado y 1 mingitorio.
B) Baño de mujeres: cuenta con lavamanos sobre meseta de madera y 2
excusados. Ambos baños cuentan con muros de block hueco, aplanado
cemento arena, pintura vinílica color blanco y loseta rugosa de 60x60 color
melón.
Planta Azoteas
A) Azoteas impermeabilizadas con membrana impermeabilizante de asfalto.
Posee lucerna para iluminación del cubo de escaleras, tinacos, antena de
transmisiones y pararrayos.
Bodega:
A) Site con enrejado perfiles de acero pintados en esmalte blanco, incluye
cuatro paneles y 2 racks.
B) Baño de bodega. Cuenta con 2 mingitorios, 3 tazas y 2 lavabos descansan
sobre meseta de perfil tubular forrado de Durock. Acabados en loseta de
30x30 cm color beige.
C) Oficina de naves. Cuenta con acabados en loseta beige y loseta
blanquinegra de 20x20 cm, incluye puerta con bisagra hidráulica, cancelería
blanca con vidrios de 6mm. Pasillos con acabado en concreto martelinado y
barandal tubular de 2x2”
Naves y bodega:
A) Cuenta con muros de block pesado acabado aparente. Columnas de
concreto armado, muro de contención en la parte posterior. Arco techo
de lámina Pintro apoyada sobre canalones de lámina galvanizada.
Cuenta con bajadas de agua pluvial de 8” de diámetro. El arco techo
cuenta con cebollas de extracción de aire. El firme es de concreto pulido
con juntas.
B) Rampa de acceso de concreto anti derrapante.
C) Caseta de acceso para bodega.
$ 18,000,000 MXN
6
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Antonio Bonixi
A 13.91 Km de Molino de Abajo
San Antonio Bonixi, Ixtlahuaca, Estado de México
Complejo de dos naves industriales con sistema de arcotecho, ubicados en
Carretera San Francisco Zacacalco-El Carmen,Parcela 717 Z-4 Col. San
Francisco Zacacalco, CP.55680, Mpio. Hueypoxtla. Edo de México.
Datos de la obra:
Superficie del terreno: 5,796.45 m2
Superficie construida: 4,757.67 m2
Superficie Nave 01 1663.39 m2
Superficie Nave 02 1617.20 m2
Cajones de estacionamiento: 7 exteriores; 7 interiores
ÁREAS EXTERIORES:
• Estacionamiento: el edificio cuenta con un estacionamiento a pie de carretera
y un estacionamiento particular, con sistema de captación pluvial (adopasto).
El estacionamiento exterior es compartido, con 7 cajones (2 para personas
con capacidades diferentes) y un cajón para recepción de un autotanque de
agua y desasolvadora. Un estacionamiento interior por cada nave: el
estacionamiento de la Nave 01 contiene 4 cajones de estacionamiento,
mientras que el estacionamiento de la Nave 02 posee 3 cajones de
estacionamiento.
ÁREAS INTERIORES:
Cada una de las naves cuenta con las siguientes áreas:
• Sanitarios: los sanitarios para caballeros cuentan con 2 excusados y 2
mingitorios, mientras que el sanitario para damas cuenta con 4 excusados.
Ambos sanitarios cuentan con muros de block, aplanado cemento arena,
pintura vinílica color blanco y loseta cerámica, y así como una meseta con
partida para lavamanos.
• Cada nave cuenta modulo en planta alta para oficinas administrativas,
construidas con muros de block y en acabado con aplanado cemento arena
con pintura vinílica blanco mate. Plafón de losa maciza de concreto
terminado en acabado fino, y pintado en pintura vinílica, integra luminarias
de empotrar. Acabado en piso con loseta cerámica, contactos dobles y
salidas guiadas para colocar rosetas para datos. Cancelería está compuesta
por perfiles de aluminio negro mate y vidrio. Incluye puerta con bisagra
hidráulica.
• Cada oficina cuenta con un site con puerta tipo louver acabado esmalte
negro mate, con área para recibir un rack de datos
Escaleras metálicas acabado pintura esmalte negro mate y barandales de
estructura metálica acabado pintura de esmalte amarillo tráfico para cumplir
con seguridad e higiene.
• Las naves cuentan con un área con salidas eléctricas e hidrosanitarias para
recibir una barra con tarja y almacenaje de alimentos, así como para recibir
mesas con sillas para comedor
NAVES:
• Dos naves industriales, con medidas generales de 27.39 x 58.69 m y
30.11 x 51.99 m. Cuenta con muros de block acabado aparente,
columnas de concreto armado, muro de contención en la parte inferior de
muro y firme de concreto pulido con juntas de dilatación. Cada una de las
naves está cubierta con un arco techo de lámina pintro apoyada sobre
canalones de lámina galvanizad, y con juntas selladas. Las áreas con
losa maciza de concreto irán impermeabilizadas.
• Cada nave cuenta con bajadas de agua pluvial de 8” de diámetro. El arco
techo cuenta con cebollas de extracción de aire, así como sus
respectivos tinacos ubicados en la parte superior del área de oficinas.
Muros y columnas con acabado en pintura vinílica blanco mate y gris
Oxford mate. Cancelería de aluminio negro mate y vidrio.
• Iluminación general de las naves a través de arcotecho intermedio de
policarbonato para iluminar por el día, y proyectores LED para iluminar
durante la noche
$ 25,000,000 MXN
Destacado
7
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Antonio Bonixi
A 13.91 Km de Molino de Abajo
San Antonio Bonixi, Ixtlahuaca, Estado de México
ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL CON TERRENO EXCEDENTE
TERRENO CON SUPERFICIE DE 16 500 MTS2
BODEGAS 4000 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN
USO DE SUELO INDUSTRIAL
EL TERRENO SE ENCUENTRA EN UN DESARROLLO INDUSTRIAL Y COMERCIAL Y ESTA MUY CERCA DEL AEROPUERTO FELIPE ÁNGELES
$ 75,000,000 MXN
16
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Cayetano Morelos
A 13.92 Km de Molino de Abajo
San Cayetano Morelos, Toluca, Estado de México
Oportunidad para Inversionistas !!!
PRECIO MAS IVA DE CONSTRUCCIONES
Exclusiva oportunidad de adquirir una Nave Industrial en VENTA dirigida a inversionistas. El inmueble ya se encuentra en un 83% de ocupación, con 2.5 de sus 3 módulos de 7,000m2 aprox. (incluye area de andenes) cada uno alquilados a dos empresas de gran prestigio (AAA). Cabe destacar que una de estas empresas tiene su Holding cotizado en BMV, mientras que la otra es una filial de la propietaria.
Al adquirir esta nave industrial, el inversionista obtendrá ingresos continuos, logrando alcanzar una estabilización total del 100%. Además, logrando un atractivo CAP RATE, de al menos dos dígitos. Esta propiedad representa una inversión segura y prometedora, respaldada por empresas sólidas y una excelente proyección de rendimiento.
Se trata de una impresionante Nave Industrial en VENTA en Toluca, Estado de México, ubicada en el Parque Industrial Fidepar San Cayetano, justo frente a la planta de Kellogg y a un costado de la de Mars Wrigley Turin.
Esta propiedad cuenta con un total de 21,580 m2 (incluye area de andenes) de Nave Industrial en 3 bahías, siendo una excelente opción tanto para operaciones de manufactura como para logística y distribución.
Para CEDIS, esta nave es perfecta ya que cuenta con 12 andenes y 3 accesos a nave, lo que facilita el acceso al transporte de carga. Además, entre columnas, tiene una medida de 23.20 mts. de frente por 10.00 mts. de fondo, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento. La altura mínima de la nave es de 11.25 mts, lo que permite una gran capacidad de almacenamiento vertical.
Por otro lado, para manufactura, esta propiedad cuenta con derechos e infraestructura de 2,000 kva, lo que garantiza un suministro eléctrico adecuado para procesos industriales. Además, cuenta con una grúa viajera de 15 toneladas en la primera bahía y estructura reforzada en las otras 2 bahías para también recibir grúas viajeras.
En resumen, esta Nave Industrial en VENTA en Toluca es una opción ideal para inversionistas / empresas que buscan una propiedad con una ubicación privilegiada, amplias capacidades de almacenamiento y maniobra, y una infraestructura sólida para procesos de manufactura o logística y distribución.
No pierdas la oportunidad de expandir tu portafolio de inversión o negocio con esta increíble propiedad.
yes we are
$ 260,000,000 MXN
22,898 m²
construidos
13
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Francisco Totoltepec
A 14.05 Km de Molino de Abajo
San Francisco Totoltepec, Toluca, Estado de México
Área de construcción: 6,561 m2 -
Andenes: 11 -
Rampas de acceso: 1 -
Cajones de estacionamiento: 9 -
Oficinas -
Cuartos de baño -
Drenajes interiores y sistema de agua -
Sistema de protección contra fuego -
Iluminación artificial -
Sistema de ventilación con cambio de aire -
Instalación eléctrica -
Instalación de gas natural -
Modificaciones del muelle -
Anuncios de fachada -
Elementos adaptables -
Lámparas led 110 V -
Techo de lámina KR-18 -
Iluminación: 12% natural con láminatraslúcida -
Pisos: concreto reforzado con fibrametálica de 15 cm de espesor con -
capacidad de 6 ton x m2 -
Altura min 11.00 mts - máx 16.00 mts -
Muros de Block de concreto -
Área de andenes muros de concretoarmados con 20 cm de espesor -
USD $5.5O x M2 -
USD $0.75 X M2 mantenimiento -
$ 94 MXN
6,561 m²
construidos
1
Tienda / Local Comercial en Venta en San Mateo Otzacatipan
A 14.56 Km de Molino de Abajo
San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Terreno: 264 m 2
Construcción: 81.45m 2
Cuenta con la siguiente Descripción:
Local comercial en condominio,
Planta baja: área ejecutiva a doble altura, área de cajas, área de bóveda, sanitario, área de cajero automático y escalera.
Planta alta: área de contabilidad, archivo
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y compralo a un super precio.
Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Los inmuebles estan sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario publico. No se aceptan pagos en linea. EasyBroker ID: EB-OJ8385
$ 2,206,298 MXN
2
Baños
81 m²
construidos
13
Tienda / Local Comercial en Venta en San Mateo Otzacatipan
A 14.73 Km de Molino de Abajo
San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Muy buena ubicación: cerca del aeropuerto y del Parque Industrial Toluca 2000. Alta plusvalía, zona Industrial, rápida salida a la cdmx.12 locales que dejarán buenos rendimientos por los ingresos de la renta de cada local. Local 7 $7,500.00 locales 8, 9 y 10 $7,000.00
$ 11,200,000 MXN
12
Baños
660 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Almoloya de Juárez
A 14.90 Km de Molino de Abajo
Almoloya de Juárez, Toluca, Estado de México
Terreno en Venta -
Disponibilidad Inmediata -
Superficie total: 118,447 m2 -
Subdivisión disponible: 90,000m2 (únicamente en arrendamiento) -
Uso de Suelo: Industrial -
Topografía: terreno plano con forma rectangular -
Ubicado a pie de carretera, +190m de frente a carretera Toluca - Ixtlahuaca -
Sin afectaciones al interior ni restricciones de construcción -
Tabla de Distancias: -
2.5km al Libramiento Bicentenario -
11km al Centro de Toluca -
13km a la Zona Industrial Toluca -
17.km al Aeropuerto Internacional de Toluca -
19km al Parque Industrial Toluca 2000 -
20km al Parque Industrial Doña Rosa -
22.5km a la Zona Industrial Lerma -
27km a la Zona Industrial Ocoyoacac -
$ 2,850 MXN
30
Entretenimiento / Hotel en Venta en San Pablo Autopan
A 15.00 Km de Molino de Abajo
San Pablo Autopan, Toluca, Estado de México
Amplia inmueble con 10 recámaras con baño completo cada una, espacio de estacionamientos
Con buena ubicación sobre carretera Atlacomulco Toluca a 10 minutos del centro de la ciudad y cerca de zonas industriales de Toluca
Superficie:
Construcción: 650 m2
Terreno: 280 m2
Medidas:
Frente: 12 m
Fondo: 22 m
Descripción Planta Baja:
Estacionamiento 3 vehículos
Área común de descanso con sillón y televisión
Cocina con Refri
Comedor amplio para 15 personas Descripción
Planta Alta:
5 recámaras con una cama y baño completo individual
3 recámaras con dos camas y baños completo cada una
1 recámara con 3 camas y un baño completo
Descripción 3er Piso:
Zona de lavado
Recámaras doble con cocina independiente
Orientación:
Oriente
Ambientes:
10
$ 2,500,000 MXN
650 m²
construidos
12
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Miguel Totoltepec
A 15.19 Km de Molino de Abajo
San Miguel Totoltepec, Toluca, Estado de México
Venta de bodega en Buenavista San Mateo Atenco, sobre avenida Tollocan, a unas cuadras de boulevard aeropuerto.
Son dos bodegas con una superficie total de terreno de 1283 m2 y cubierta de 1,000 m2 aproximadamente.
Cuenta con área de oficinas.
Altura:
• mínima de 5m
• central de 10m
Admite entrada de TRAILERS
Propiedad privada
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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
$ 17,550,000 MXN
1,000 m²
construidos
Destacado
29
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Mateo Otzacatipan
A 15.28 Km de Molino de Abajo
San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Se vende bodega industrial en San Mateo Otzacatipan, Toluca ubicada en Prolongación Vicente Guerrero. Cuentan con áreas libres, baños y áreas para oficinas, estacionamiento para clientes, acceso a calle pavimentada, transporte público, accesible a vías principales para el Aeropuerto Internacional de Toluca y de San Pedro Totoltepec. Consta de un terreno de 2,171.90 m2 y de construcción 1044.79 m2 Cuenta con una bodega de superficie de 715.94m2, con una techumbre de lámina, estructura de acero y losa de concreto, entrada de Trailer, área para maniobras. Oficinas con una superficie de 204.45m2 que consta de, cocina, 1 recámara, 1 baño completo, área de usos múltiples, cochera para un auto. Bodegas y área de baños y jardín 124.40m2
Te acompañamos durante todo el proceso de tu compra de inicio a final.
“Queremos ser partícipe de tus sueños”. EasyBroker ID: EB-JM5267
$ 33,000,000 MXN
1,044 m²
construidos
14
Tienda / Local Comercial en Venta en San Cristóbal Huichochitlán
A 15.63 Km de Molino de Abajo
San Cristóbal Huichochitlán, Toluca, Estado de México
Venta de salón de eventos en San Cristóbal Huichochitlán en Toluca, cerca de avenida 20 de noviembre que lleva a Temoaya, a 15 minutos de la central de abastos.
Cuenta con todos los servicios, tanque estacionario, cisterna, iluminación led en toda la propiedad, acometida de 3 bajadas de luz, fotoceldas en área de jardín,
estacionamiento y exterior de la propiedad.
Tambien se puede utilizar como bodega.
propiedad con contrato de compra
Se acepta solo recurso propio, auto o propiedad.
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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente
$ 8,950,000 MXN
2
Baños
1,997 m²
construidos
4
Tienda / Local Comercial en Venta en San Mateo Otzacatipan
A 15.66 Km de Molino de Abajo
San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México
Venta de propiedad comercial en avenida José López portillo esquina Emiliano zapata en san mateó Otzacatipan en Toluca, está ubicada por la zona
de la central de abastos de Toluca.
Cuenta con amplios espacios como son:
Bodegas
Salones
Locales
Esta propiedad es ejido
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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
$ 11,500,000 MXN
1,730 m²
construidos