Terrenos en Venta en Francisco Sarabia, Nicolás Romero

Se vende terreno de 1063 m2 en la Colonia La Libertad, Villa Nicolás Romero en el Estado de México a 150 mts del centro. La propiedad está bardeada, con malla, completamente plano, cuenta con tres construcciones: 1. Casa habitación de 85 m2 en una planta con la iguiente distribución: 2 recamaras 1 baño y cocina 2. Regaderas 3. Galerón con piso nuevo Cuenta con alberca y chapoteadero, jardín con arboles frutales, cancha de basquetball Ubicación céntrica, rodeada de comercios, escuelas, completamente habitacional. Solo contado ya que se deben regularizar las otras dos construcciones. EasyBroker ID: EB-QB5988

Sección Hipica Ecuestre ESPÍRITU Con precioso remate visual a la Cañada un marco de paz y privacidad sin igual MEDIDAS Superficie Total 1'010.31 M2 Frente 28.17 metros Costado Izquierdo 49.18 metros Costados derecho 31.04 metros Medidas posterior 29.06 metros JUSTAMENTE Precio Inigualable Características formidable Medidas muy rectangular CONTEXTO ARQUITECTÓNICO Moderno, Contemporáneo y Vintage al gusto. CARACTERISTICAS Terreno ligeramente ascendente, De forma irregular, con bellísimo contexto en zona urbanizada, apegado a plan maestro con varios accesos, próximo a parques, club, lago. VEGETACIÓN Plantas exuberantes Arboles maduros, Césped impecable, Elementos arquitectura paisaje. SEGURIDAD Dentro del Fraccionamiento Rancho San Juan, Estricto acceso controlado y vigilancia 24 horas. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE732 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JP6300

¡Descubre tu rincón de ensueño en La Miranda, Nicolás Romero, Estado de México! Este generoso terreno de 5,560 metros cuadrados es mucho más que tierra; es el lienzo perfecto para construir tus sueños, y está estratégicamente ubicado cerca de emocionantes lugares de esparcimiento turístico.  Aquí, estarás rodeado de la serenidad que solo la naturaleza puede ofrecer, pero eso no es todo.  Desde aquí, estarás a pocos minutos de destinos emocionantes. Visualiza escapadas de fin de semana a encantadores centros históricos, parques naturales y otros puntos turísticos que te esperan a la vuelta de la esquina. Imagina la posibilidad de construir tu refugio cerca de estas joyas turísticas. ¿Te ves disfrutando de la vida cerca de lugares que todos desean explorar? ¡Actúa ahora! Este terreno no solo es una inversión, es la llave para vivir una vida llena de experiencias y diversión. ¡Contáctame para más detalles y hagamos que tus planos se hagan realidad ¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu propio paraíso cerca de los mejores lugares de esparcimiento!

En venta, se ofrece un terreno habitacional en la localidad de Ampliación Granjas de Guadalupe, Nicolás Romero, Estado de México. Este terreno, de 27,640 metros cuadrados, está designado como Habitacional Unifamiliar de media densidad (H-120). La ubicación de este terreno es privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 200 metros de la Avenida Ignacio Zaragoza y a 5 minutos del Centro Comercial Town Center de Nicolás Romero. Esto brinda a los futuros propietarios una gran accesibilidad y comodidad en su día a día. El terreno cuenta con una densidad bruta de 167, lo que permite la construcción de hasta 83 viviendas por hectárea. Además, se establece un área libre mínima del 40 por ciento, lo que garantiza espacios abiertos y áreas verdes en el desarrollo. Los niveles máximos permitidos para la construcción son de 3. Con una condición excelente, este terreno ofrece un gran potencial para desarrolladores interesados en crear un proyecto habitacional de calidad en una de las zonas más buscadas de Nicolás Romero. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno habitacional en Ampliación Granjas de Guadalupe, Nicolás Romero, Estado de México. El precio de venta es de $57,200,000 MXN. ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta oportunidad única!

Propiedad ubicadísima, cerca de la Colmena, NICOLAS Romero Edomex, cerca de Centros comerciales, Autoservicios como Bodega Aurrera, Chedraui, Jardines de eventos, a 10 min del “Town Center” Terreno plano, de forma regular e intermedio en el cual se desplantan: - Bodega. - oficina (con 3 privados). - 4 cuartos. - Nave (área de trabajo, preparación de producto) bodega y oficina. - Cobertizo área de preparación, área de máquinas. - Oficinas, planta alta, oficina, recepción, baño completo y vestíbulo - Sanitarios, Lavabos, mingitorios y de wc, vestidores. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). EasyBroker ID: EB-JO0453

Excelente oportunidad de inversión con terreno en la zona de Atizapán de Zaragoza. -Distribución- 771 mts de terreno plano Frente 19.67 mts. Fondo 36.90 mts. -Alrededores- Excelente ubicación, centros comerciales, oficinas corporativas, colegios, clubes deportivos. -Se Aceptan Créditos- -Documentos en regla-. EasyBroker ID: EB-OY3261

Excelente terreno para desarrolladores Terreno: 26,164.00m2 Totalmente bardeado Habitacional Unifamiliar de media densidad (H120) Esta muy cerca de Centro Comercial Towm Center Nicolás Romero. NORMAS DE APROVECHAMIENTO Densidad - Densidad bruta ( hab/ha): 167 - Viviendad por hectárea: 83 - Número de viviendas por lote: 1 LOTE - Frente mínimo: 8 - Superficie mínima del lote (m2): 120 COS Y CUS - Área libre mínima (%): 40% - Coeficiente de ocupación del suelo(COS): 0.60 - Número de niveles máximos permitidos (1): 3 - Distancia máxima permitida entre niveles (m): 3 - Coeficiente máximo de utilización del Suelo (CUSX2): 1.80 Área donada al Municipio: Calle L. Cárdenas 1,452m2 - Área total original de predio: 27,640.00m2 - Área actual restando donación 26,164.00m LIBRE DE GRAVAMEN ESCRITURADO. EasyBroker ID: EB-PG1486

Desarrolador! Ofrezco a la venta terreno Habitacional (H-120) Habitacional Unifamiliar de media densidad, de 27,640 metros cuadrados con las siguientes características: Ubicación 200 metros de la Avenida Ignacio Zaragoza a 5 minutos del Centro Comercial Town Center de Nicolas Romero. Densidad Bruta: 167 Viviendas por hectárea: 83 Área libre mínima: 40 portento Niveles máximos permitidos: 3

Venta terreno comercial de 5,583 m2 de terreno plano. El uso de suelo es unifamilar. El uso que le han dado desde hace 7 años es comercial a puerta cerrada (se puede tramitar el uso de suelo por derechos adquiridos). Cuenta con 681 m2 de construcción que incluye un total de: 3 oficinas, 2 bodegas, área abierta de empacado, 1 baño completo, 3 baños, vestidores con 6 baños para hombre y mujer, y 2 cisternas. Propiedad bardeada, discreta, con dos accesos. Cuenta con 150 m2 de largo x un ancho de 37 mts. El acceso principal tiene de frente 20 m2 + 10 m2 del portón.

Venta de lote de forma irregular y topografia sensiblemente plana, con una ligera pendiente, con uso de suelo comercia, con acceso principal al blvd. Ignacio zaragoza, colindando con un fraccionamiento, departamentos de interes social y en la parte frontal con una zona de casas de mediana calidad con servicios, una tienda aurrera expressy cetros comerciales cercanos. **no se acepta ningun tipo de credito** **inmueble invadido** **escriturado**

Terreno de 6,328m2 ideal para inverionista o casa de campo. Arbolado Riachuelo Documentos en regla, escriturado Predial al dia A 30 min de Las Arboledas Se aceptan creditos *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Tramitamos tu credito GRATIS! En Luccma Home contamos con cientos de propiedades en VENTA y RENTA contactanos! www.luccmahome----

Venta de lote de terreno de forma regular con topografía en desniveles con dos frentes por calles hacienda colonial y hacienda del pedregal, con uso de suelo comercial con todos los servicios y colindando con edificios de departamentos. Si te interesa este inmueble favor de poner tu correo electronico l **no se acepta ningun tipo de credito** **inmueble invadido** **escriturado**

Terreno en venta, Colonia Los Olivos, Atizapán de Zaragoza. Con una superficie de 2750 metros cuadrados, la propiedad está en esquina, tiene uso de suelo habitacional densidad media, está bardeado y urbanizado, plano e ideal para desarrolladores con interés en invertir en esta zona, con permiso de altura máxima de 3 niveles o 9 ml sobre el nivel de desplante. Vías de acceso: Carretera Atizapán-Villa del Carbón y Carretera Chamapa - Lechería.

Terreno de 120 m2 con una construcción de 255 m2 en 3 niveles, en los que incluye 1 local comercial. EasyBroker ID: EB-GX8683

Se vende terreno sobre la avenida principal en esquina, con excelente ubicación en el fraccionamiento Hacienda Concepción. Construya la casa de sus sueños. El fraccionamiento privado, contará con Casa Club con alberca, vigilancia las 24 horas. ¡Agende su cita para conocerlo!. EasyBroker ID: EB-MT1906

Lotes condominales urbanizados en privada con todos los servicios y vigilancia las 24 horas. Con licencia de construcción vigente. Lote 2: 2,619 m2 Licencia para 40 departamentos* $10275,000 Lote 3: 3,807 m2 Licencia para 60 departamentos* $15640,000 Lote 4: 4,240 m2 Licencia para 60 departamentos* $16980,000 Lote 8: 3,600 m2 Licencia para 60 departamentos* $15320,000 Lote 9: 2,401 m2 Licencia para 40 departamentos* $10050,000 (*modalidad vertical) A unos minutos de la carretera Chamapa - La venta (57D) *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DG8355

Venta de terreno con uso habitacional para construir hasta 80 viviendas. Conformado por dos predios, lote 1 con una superficie de 2,282 metros cuadrados con 44.85 metros de frente a calle Juarez y lote 2 con 2,386.83 metros cuadrados con un frente de 44.85 metros a calle Juarez. Se pueden vender por separado o bien juntos. No pierdas esta oportunidad y ven a conocerlos! CM El precio mostrado no incluye el impuesto que genera la compraventa, así como gastos notariales y avalúos. EasyBroker ID: EB-NB0690

Terreno habitacional (H-120) Habitacional unifamiliar de media densidad. Cuenta con 27,640 m2, de los cuales 26,000 m2 son para desarrollar, ya que hay una cesión para una calle intermedia que da acceso y comunicación a través del terreno. Toda la documentación se encuentra en orden. A 200 metros se encuentra la Avenida Ignacio Zaragoza, muy cerca al TEC de Monterrey y de fábricas de Francia, zona en amplio desarrollo y crecimiento habitacional, el Centro Comercial Town Center de Nicolas Romero se encuentra a 5 minutos. Densidad bruta: 167 Viviendas por Hectárea: 83 Área libre mínima: 40 por ciento Niveles máximos permitidos: 3 Con opción a subdividir. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso *El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se muestran en las fotografías* Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web. EasyBroker ID: EB-PB9812

En uno de los municipios conurbados a la Ciudad de México, en el Municipio de Nicolás Romero, Estado de México, se presenta una oportunidad única para inversores y aquellos que buscan construir su hogar en un entorno privilegiado. Este terreno en venta, estratégicamente ubicado en una esquina, abarca una generosa superficie de 1369 metros cuadrados, con dimensiones de frente y fondo de 37 metros cada uno.Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para la materialización de diversos proyectos, convirtiéndose en un atractivo para inversionistas con visiones ambiciosas. Su ubicación en esquina brinda una visibilidad excepcional y accesibilidad, aspectos fundamentales para cualquier proyecto exitoso. Ideal para emprendimientos educativos, el terreno podría albergar la construcción de una escuela, proporcionando un espacio educativo propicio para el desarrollo de las futuras generaciones. Asimismo, la amplitud del terreno lo hace idóneo para la edificación de salones de fiestas o un hospital, satisfaciendo necesidades comunitarias y de salud en la región.La versatilidad de este terreno también se extiende a la posibilidad de desarrollar un conjunto habitacional en privada, contribuyendo a la creación de un entorno residencial seguro y cómodo. Los constructores de viviendas encontrarán en este terreno la oportunidad de erigir casas o departamentos que cumplan con las exigencias de modernidad y comodidad.Para aquellos que sueñan con construir su hogar, este terreno ofrece un lienzo donde la imaginación puede fluir libremente. Con espacio suficiente para un amplio jardín, se convierte en el lugar ideal para que los niños jueguen y las mascotas encuentren su propio paraíso. Además, aquellos interesados en la agricultura urbana podrán aprovechar este terreno para crear su propio huerto, disfrutando de productos frescos cultivados en casa.En resumen, este terreno en venta en el Municipio de Nicolás Romero, Estado de México, no solo representa una inversión segura para el futuro, sino también la posibilidad de dar vida a proyectos que beneficiarán a la comunidad y proporcionarán un espacio único para la creación de un hogar ideal. Con su ubicación estratégica y amplias posibilidades, este terreno se erige como una joya esperando ser descubierta por aquellos con visión y sueños de grandeza.Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad• La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera• Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto. Angelica Lucia Gomez Perez KWID: 1055-12008

Venta de Terreno Rancho San Juan en la Exclusiva Zona Esmeralda Rancho San Juan ,localizado en la exclusiva Zona Esmeralda , rodeado de bellos paisajes ,privacidad, restaurantes , colegios , centros comerciales y un ambiente muy agradable ( fraccionamiento que consta solo de 1500 lotes ), el servicio eléctrico ya es subterráneo por lo que ya no se verán cables colgando como en otros fraccionamientos. El fraccionamiento cuenta con 2 pozos de agua por lo que no se pagará en unos años ese servicio . Todo está perfectamente planeado para ser un lugar cómodo y seguro para vivir , la amplitud de sus calles ,el acceso con horarios y transporte para la gente que apoya en labores domésticas , reglamento para que todos vivan cómodos y no ande gente que no viva ahí caminando por las calles o avenidas . Se encuentra a unos minutos de Centros Comerciales como : Galerías Atizapán, Espacio Esmeralda ,City Center Zona Esmeralda , plaza la antigua , está a 12 minutos del acceso a la autopista Chamapa - Lechería y a la México - Querétaro Está a 25 minutos de Interlomas. El Fraccionamiento cuenta con salón para eventos, zona comercial antes de la entrada para abastecerse de lo básico y no tener que ir mas lejos cuando se requiera . Cuenta además con pista para correr de 3 km , áreas verdes y zonas arboladas, lago artificial, club hípico ,área de juegos infantiles ,vigilancia las 24 hrs. Lo que hace vivir más tranquilo . La entrada cuenta con 8 carriles para el acceso y la salida esto permite que las visitas sean bien identificadas y no esperen tanto tiempo . Los residentes entran directo con su tarjeta de acceso. ** Solo los pocos lotes que colindan con una cañada pueden disfrutar de esa hermosa vista, de esa privacidad extra y podrán hacer su caminata más privada en una cañada que mide 400mts de largo . Escriturado y toda la documentación y pagos al corriente !! Precio de venta : 10,000,000.00 a tratar El valor de Mercado del terreno de acuerdo a oficina de ventas por metro cuadrado en Rancho San Juan está entre 10,000.00 y 18,000.00 Ósea que el terreno tiene un valor mínimo de 11’772,500.00 ( 1177.25mts de superficie por 10,000.00 precio mínimo) En Rancho San Juan Se paga de mantenimiento como casa habitación 3,000.00 mensuales y como terreno 600.00 mensuales . Se tiene un reglamento de construcción para garantizar la plusvalía del fraccionamiento!! Y en conjunto con el departamento de ecología se trabaja para conservar las áreas verdes y poder vivir en un lugar limpio , lleno de vegetación y con aire puro !! Lote 19 de la manzana 35 (privada de Duraznos ) Colindancias: AL NORTE, en línea curva veinte metros un centímetro , con vía pública. AL ESTE ,en línea recta de sesenta y seis metros, con lote18 de la manzana 35. AL SUR ,en línea recta de quince metros cincuenta y un centímetros , con Andador peatonal . AL OESTE, en línea recta de sesenta y seis metros cuarenta centímetros con lote 20 de la manzana 35. Es un lugar para disfrutar por donde lo mires!!!. EasyBroker ID: EB-LH6208

Terreno de forma irregular bardeado con declives e inclinaciones pronunciadas, cuenta con áreas verdes, arboles, cuenta con una pequeña construcción de 60 mts. con servicios básicos baño, cocina y un dormitorio. USO DE SUELO PERMITIDO H-100-B Habitacional, densidad de construcción ALTA, comercio y servicios básicos. EasyBroker ID: EB-FP0278

Terreno en Atizapan de Zaragoza de 1111.83 m2. EasyBroker ID: EB-BG3607

.70% desplante en 13,869 m2 ⁠Hasta 5 niveles , sin embargo, como hay un desnivel descendente … podría ser hasta 6 niveles 30% área libre- ⁠CUS 3.5 Terreno:19,802.00 m2 Construcción: 600 m2 180 metros de Frente, Terreno distribuido en 4 terrazas (niveles) con: abastecimiento de agua potable a través de toma domiciliaria, red de energía eléctrica bifásica con posibilidad a cambiar a trifásica. En los 600 m2 de construcción cuenta con : dos bodegas, oficina, salón de eventos con dos baños . Ubicación: Colinda con área Federal Ramal Lago de Guadalupe y Carretera vía corta a morelia. A 1.8 km de Town Center Nicolas Romero.

Excelente terreno urbanizado con licencia de Uso del suelo para una vivienda por cada 200 m2 de Terreno o lotes de 120 m2 minimo. Ubicado en una area netamente urbana, proximo a la Carretera Federal a Villa del Carbon y sobre la carretera Santa Ana Jilotzingo, cuenta con todos los servicios  publicos, asi como Escuela, Centro de Salud etc. Dentro del predio existe una construccion habitacional con area de comercio en proceso de desarrollo. Toda la documentacion en regla,

¿Quieres invertir tu dinero en construcciones? Este terreno es ideal para construcción, cuenta con una superficie de 18,884 m2, uso de suelo CORREDOR URBANO, hasta 5 niveles, si tu idea es construir servicios deportivos, culturales, religiosos en general, hospedaje, servicios personales en general, estacionamientos públicos y privados.Este terreno te podría interesar por su gran superficie, cuenta con servicios de agua y luz. cerca de el, podemos encontrar establecimiento como centros comerciales con negocios como Cinépolis, cuidado con el perro, Telcel, Domino's, Atlas, Elektra, Suburbia entre otros. Deja de buscar, que aquí está el terreno ideal.

Invierte y Vive en ZONA ESMERALDA; Terreno Habitacional en Venta ubicado en Zona Esmeralda, colinda con el Parque de los ciervos, cerca dela Plaza Galerías Atizapán, Colegio Kipling, Frente a Salón de Eventos Voltierra, junto a Club Hípico. Acceso Chamapa-Lecheria AGENDE SU CITA con Maru Bonilla 55 2128---- Terreno descendente, irregular con vista panorámica a Zona Federal Boscosa, de 2,215.68 m2. Ideal para iniciar proyecto Residencial. *Asesoría en créditos hipotecarios y acompañamiento durante el proceso notarial* (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

Esplendido terreno en el retorno Cul de Sac Seccion Hipica Ecuestre ESPIRITU Terreno ligeramente descendente, Con impresionante macizo de arboles frondosos Justo en el corazón del terreno Todo el fondo colinda con cañada arbolada Goza de de mucha privacidad y ambiente de paz ZONA Urbanización impecable cubre todos los servicios Aprovechando de bellas vistas internas y zonales. RANCHO DE JUAN Convierte y construye tus sueños en realidad. A la vuelta Club Ecuestre Rancho San Juan POSIBILIDADES Ya que sus condiciones le permitirán construir y Llevar a cabo un gran proyecto residencial de lujo Aprovecha su gran potencial de inversión generando rentabilidad inmobiliaria patrimonial. Plusvalía creciente desde tu compra y edificación, CATEGORIA Casa club ecuestre muy cerquita Parques recretativos cercanos Colinda con un cañada federal preeciosa Sal a caminar a senderos Calles adoquinadas con flores y macizos SEGURIDAD 3 filtros de seguridad, profesional sistematizado Las 24 horas con estricto acceso controlado Rondines periódicos y constantes en patrullas MEDIDAS Superficie casi plana 1,160.02m2 Frente curvo 22.82metros curvos con cul de Sac costado derecho 34.66m Costado izquierdo 62.58m Posterior 19.25m CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE733 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JP6731

UBICACIÓN Excelente ubicación en calle cerrada Justo al final donde se encuentra el cul de sac Dentro del Fraccionamiento Rancho San Juan Esta dispuesto en la seccion Ecuestre Muy cerca de la casa Club Hípica MOVILIDAD Se encuentra unas cuadras de Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú A unos min de la entrada de Rancho Muy cerca de la entrada a la autopista A unas cuadras del aeropuerto de Atizapán EQUIPAMIENTO Tiendas de autoservicio y farmacias Boutiques y restaurantes gourmet Clubes deportivos de diferentes especialidades Cerca de la zona comercial en plazas de todo tipo Colegios de Reconocido prestigio, etc. ENTORNO La calle en la que se ubica Es muy tranquila y relajante Por ser una calle cerrada En la que hay tráfico local y Arboles maduros frondosos CARACTERÍSTICAS. Es un terreno de forma casi regular rectangular, El cul de sac es lo que alarga el frente del mismo Topografía muy ligeramente ascendente, Al nivel de la banqueta comienza plano. aire fresco de las montañas boscosas. MEDIDAS Superficie 694.97m2 Al frente 23.3 metros sobre la cerrada de Violetas Costado derecho 35 mts Costado Izquierdo 34 mts Posterior 20 metros Si tiene angulos rectos y es casi rectangular VENTAJAS COMPETITIVAS Es una gran oportunidad de inversión y Gusto para el conocedor del buen vivir y bienestar Ya que por la zona hay pocos terrenos vírgenes. Son loss ultimoss terrenos que estan disponibles POSIBILIDADES Algo importante es que por sus características Casi planas y estar en un exclusiva cerrada Se puede llevar a cabo justo la casa de tus sueños con ese gran proyecto personalizado a tu gusto Con mucho potencial e inmejorable rentabilidad. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE686 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JD4392

EXCLUSIVIDAD Terreno es un bombón No es para cualquiera, Es para aquel que sabe valorar y Apreciar su bienestar. ALTERNATIVAS Terrenos contiguos disponibles Permite desarrollar soñada mansión A tu gusto, De tu manera, A tu estilo de vida DATOS Superficie de 884.47 Frente de 24.21 metros sobre Guanabanos Costado izquierdo de 40 metros Costado derecho de 40 metros Colindancia posterior de 20.01 m con boulevard UBICACIÓN Terreno localizado en Rancho San Juan, Comunidad residencial apegada a plan maestro en el municipio de Atizapán de Zaragoza. CONCEPTO Predio con calidez en calle tranquila Para dar vida a su nuevo hogar. ALREDEDORES Se encuentra cerca de escuelas, zonas comerciales, clubes de todo tipo, Fraccionamientos que son accesibles y están en desarrollo y crecimiento. Cerca Casa Club Ecuestre Rancho San Juan CARACTERÍSTICAS Terreno plano ligeramente descendente, de forma rectangular, en zona urbanizada, con dos accesos, esta sobre una avenida o calle privada y apacible de fácil acceso. VISTAS A la profundidad de las montañas y bosque Cada encino por si solo es una obra de arte, Coloca mesa y sillas para disfrutar el día, O deja que la tarde se deslice con el sol, Contempla vistas profundas de las Lomas, Recibe el fresco de una noche de serenata. FRATERNIZA Marco perfecto para deleitar Organiza sabrosas reuniones familiares. Se abre a preciosos y amplios jardines ENCUENTRA La felicidad viene de adentro de ti Resultando en plenitud familiar. VENTAJAS Mayor privacidad NATURALEZA Descubre jardín para plasmar pasión ornamenta macizos de flores y Plantas de color dan forma, Ambiente a reuniones con privacidad En momentos de disfrute personal. Plasma tu casa a tu manera DESCANSA En paz y de forma reconfortante Amplio terreno de belleza única. Lugar que tiene su personalidad INVERSIÓN Demanda muy alta de empresarios exitosos Lugar especial de gran plusvalía Disfruta comodidad y divino entorno Zona con alta plusvalía creciente Terreno que inspira al entrar Construye casa nueva lista para habitar Sobresale por su excelente mantenimiento, Puedes personalizar el marco de tu vida aprovechando tu buen gusto diseña y construye EQUIPAMIENTO Distintas áreas verdes Casa club Ecuestre Parque con juegos infantiles Fuentes y lagos Glorietas con esculturas Bulevares anchos y floridos ENTORNO Prepa Tecnológico de Monterrey Camellones arbolados Luminarias de fino diseño Banquetas invitan a caminarlas Todos los vecinos se conocen Vive en un lugar muy bien ubicado Con todo a tu alcance. CALIDAD DE VIDA Restaurantes, Boutiques, Tiendas departamentales, Librerías, Iglesias y templos, Tiendas de autoservicio Farmacias, Súper mercados, Bancos, Instituciones académicas, APROVECHA Conócelo puede ser tuyo. Solo se vive una vez, Porque no vivir bien. SEGURIDAD Vigilancia 24 horas Acceso controlado Rondines periódicos Video cámaras Verificación de acceso Conózcanlo y disfruten de todo Lo que le brinda su entorno. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE724 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JL0483

DONDE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Ubicado estratégicamente En la intersección de las carreteras Atizapán Zaragoza-Nicolás Romero, Con Super-carretera Chamapa Lechería En uno de los principales Corredores De logística y manufactura del país, Logrando la optimización de actividades De logística y comunicación, Así como la disminución de tiempos y Costos de distribución. MOVILIDAD:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: A un minuto de la salida Atizapán De la autopista Chamapa-Lechería, CONTEXTO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 10Min Autopista Mexico Querétaro Muy cercano al Aeropuerto de Atizapan 1 hora Aeropuerto Internacional CDMX 10Min san Martin Obispo La Vía Conduce a Pachuca, Tlaxcala, Puebla y Veracruz 20Min Carretera Naucalpan Toluca Comunica a Morelia, Lazaro Cardenas Bajío y Guadalajara VALOR:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: La integración de las Empresas, Educación a todos niveles y dual, El Comercio, Centros de producción y distribución, Estimula el desarrollo emprendedor. DESCRIPCIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: El proyecto está conformado En un gran polígono: Foma L o Escudara varias colindáncias Norte y Oriente: escuadra Río San Javier Al Sur Oriente: con calle pavimentada Al Poniente con importante escuela Al Sur poniente con Escuela reconocida Al Poniente con talud carretero TOPOGRAFÍA 22,000 planos USO DE SUELO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Asignado de equipamiento, almacén y De comercio especializado, VENTAJA:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Zona de fabricas, industria, comercios y desarrollos de vivienda de todo tipo. Ademas escuelas de todos niveles, Enfrente y ceca varias universidades Cerca Tecno polo de Zona Esmeralda VOCACIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Ideal desarrollo industrial de enfoque --Logístico y manufacturero, -Industrial-comercial -Centro educativo, Universidad, -Ideal para centro de abasto, -Centro logístico y distribución, DESCRIPCIÓN::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Terreno de 26,000 m2, Construcciones diversas 2819M2 TOPOGRAFÍA:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 70% del terreno es plano y 30% con desniveles y Áreas verdes, INCLUYE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: (Bodegas y 2 casas), El 50% del terreno bardeado y, El otro 50 % con malla ciclónica, ENTRADAS:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: cuenta con tres accesos 1.- Carretera atizapán Villa Nicolás Romero, 2.- y 3.- sobre calle interior LEGAL::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Escriturado y Libre de gravamen. PRECIO::::::::::::::::::: 6000.00/M2 $148,200,000. EasyBroker ID: EB-OL7990